Maison avec terrasse à vendre à Hergnies (59199)

Vous pensez chercher un simple plain-pied ? Attendez de voir ce qu'il se cache derrière… en exclusivité présenté par olivia 100 m² habitables • 1 679 m² de terrain • partie pour une construction • accès indépendant • combles aménageables et si votre futur projet commençait ici à hergnies, dans un environnement calme et recherché, je vous propose ce plain-pied d'environ 100 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 1 679 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet d'agrandissement ou un projet immobilier une maison de plain-pied avec de vrais volumes la maison se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, de plusieurs chambres et de pièces d'eau. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 100 m², permettant d'envisager une belle extension de la surface habitable selon vos besoins et votre projet. Vous recherchez simplement un plain pied avec jardin la maison peut parfaitement répondre à ce besoin vous avez besoin de davantage d'espace les combles offrent une véritable évolution un terrain qui fait la différence la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 679 m² dont une partie à l'arrière présente un potentiel sous réserve des autorisations d'urbanisme autre avantage particulièrement intéressant un accès indépendant a déjà été créé vers l'arrière du terrain. Cette configuration ouvre la porte à différents projets conserver une grande propriété familiale agrandir la maison envisager un projet de construction sur la partie arrière ou réfléchir à une division foncière, sous réserve de validation des règles d'urbanisme les plus du bien plain-pied d'environ 100 m² terrain de 1 679 m² partie de terrain à l'arrière avec possibilité de construction accès indépendant à l'arrière combles aménageables d'environ 100 m² garage attenant avec possibilité d'évolution terrasse et jardin clos nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation un bien qui mérite d'être découvert sur place pour mesurer pleinement son potentiel hergnies secteur recherché à proximité de la frontière belge et des commodités pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez olivia votre conseillère humaine, réactive et dévouée du pays de condé son prix est de 295 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 967050.

L’office notarial bodart et associée, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue emir doffenies 59199 hergnies - ce pavillon en semi plain-pied de construction récente offre une surface habitable d'environ 162 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et bureau. L'agencement intérieur permet une répartition équilibrée des espaces de vie et des espaces privés. Les chambres offrent un espace résidentiel confortable. La pièce principale de cette maison est ouverte sur l'espace "cuisine américaine" équipée. Un beau jardin doté d'une terrasse permet de profiter au maximum de cet espace. Un garage, une buanderie, une chaufferie complètent ce bien - visites : 01 juillet 2026 de 16 à 18 h 11 juillet 2026 de 10h à 12h 15 juillet 2026 de 16 à 18h contact : 03 27 46 31 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2026 à 10 : 00 au 23 / 07 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bodart et associée, selarl - notaires à valenciennes - n° siret : 53895002300019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Propriété de standing sur plus de 5 000 m² – Cadre privilégié Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cette élégante maison individuelle séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², elle offre un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrirez des prestations de qualité avec un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains, un second WC, une buanderie, une cave à vin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement privilégié à toute heure de la journée. Un grenier d’environ 160 m², facilement aménageable, offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également d’une dépendance et d’une parcelle pouvant accueillir des chevaux, un atout rare pour les amoureux de nature et d’espace. Un bien d’exception alliant confort, élégance et potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Charmante propriété atypique et unique en son genre qui a été rénovée avec goût, charme et des materiaux de qualité. Elle possède des beaux volumes et fait une superficie d'environ 295 m², idéale pour une grande famille. Bâtie sur une grande parcelle d'environ 4433 m² en partie constructible. Cette belle batisse est située au calme sur une rue peu passante, un endroit vraiment paisible comme ci nous étions en vacances, un vrai havre de paix, pas loin du centre ville et des commodités. Proche de la Belgique, pas de champs à proximité. Elle est composée d'une grande entrée donnant sur une grande chambre avec dressing, une salle d'eau équipée de double vasque, douche à l'italienne et wc séparé, sur un vaste séjour avec cheminée et four à pizza constitué en pierre ollaire stockant la chaleur longtemps, une belle cuisine équipée ouverte. Une entrée sur le coté est également présente et amène sur une arriere cuisine et la cuisine. Toujours au rez de chaussée vous trouverez également un grand cellier et une grande buanderie qui ramène dans l'entrée. Un double bureau est disponible avec une belle vue sur le jardin, ce bureau peut être indépendant de l'habitation pour profession liberale car une autre entrée est disponible. À l'etage, un immense palier d'environ 43 m² pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux, salle de sport, desservant 5 grandes chambres entre 10 et 17 m², une grande salle de bain équipée de double vasques, baignoire îlot et un wc séparé. Il y a actuellement 3 greniers pouvant etre aménagés pour agrandir la surface habitable. Deux greniers d'environ 25 m² et un d'environ 138 m². À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 50 m² avec un grand store banne motorisé, deux grands garages couverts, un d'environ 30 m² et l'autre d'environ 53 m², un garage à vélo d'environ 11 m², deux remises avec une superficie compris entre 13 m² et 127 m², une dépendance d'environ 30 m² et une autre d'environ 11 m² et pour finir un énorme abri de jardin d'environ 50 m². Vous trouverez également une immense allée permettant de garer plusieurs véhicules et amenant sur un joli jardin avec un étang et une serre. Un accès pieton à l'arrière est disponible donnant sur le canal du jard, idéal pour pêcher tranquillement. Le jardin est entièrement clôturé d'un mur en briques. Un ancien kiosque de musique très charmant est également présent sur la parcelle près de l'habitation. La maison possède une petite cave et une très grande cave d'environ 295 m² avec des voutes située sous l'intégralité de la maison. Portail électrique d'environ 5 mètres, chauffage électrique, feu à bois, double vitrage pvc, tout à l'égout, fibre, tres bonne isolation. Plein de potentiel qui laisse libre choix à votre imagination et à de multitude possibilités (gites, restaurant, location airbnb, appartements). Alors n'attendez pas ! Venez visiter sans tarder. Vidéo disponible sur ma page Facebook : Delobel Jérôme immo Visite possible le weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme en campagne amandinoise, longère individuelle entièrement rénovée bâtie sur une parcelle de 668 m². Comprenant : une belle pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 15 m² environ avec porte fenêtre donnant sur le jardin, petite salle de bains, cavette. WC séparés, chambre parentale en bas prolongé par une pièce jaccuzzi / sauna avec double vasque et douche, coin chaufferie. À l'étage : pièce bureau en dégagement, deux chambres de chaque côté chacune avec rangements et une avec dressing aménagé. À l'extérieur : terrasse exposé SUD-OUEST avec pergola, jardin clos, abris bois, chalet de jardin. Jardinet devant, parking 3 voitures macadamisé. Double vitrage PVC volets roulants manuels et électriques, chaudière aux pellets. À visiter !  .

Située en belle campagne amandinoise, avec vue sur la nature, maison de campagne en L de type fermette rénovée avec gout. Comprenant : grand hall d'entrée séparé avec poêle à pellets, escalier métallique et passerelle suspendue, cave. Salon chaleureux avec second poêle à pellets, mur de briques, voutes et parquet massif, superficie de 27 m², semi ouvert sur la cuisine équipée soin repas pour une surface de 45 m², cuisine entièrement équipée récente, carreaux de ciment au sol, espace salle à manger, avancée vitrée (possibilité espace bureau), cellier. Couloir, wc, salle de douche, dressing. À l'étage : dégagement, salle de bains, 3 chambres. Chauffage : pellets + électriques, tout à l'égout, double virage PVC, volets motorisés. Superficie habitable de 166 m² carrez et 190 m² utiles. Le tout bâti sur 1840 m² de terrain. À l'extérieur : pasage côté droit véhicules, passage piéton côté gauche, garage de 13 m² avec stockage au dessus, terrasse, parking plusieurs véhicules, jardin arboré et clos. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

À vendre – maison semi-individuelle à rénover avec garage – vieux-condé située sur la commune de vieux-condé, cette maison semi-individuelle à fort potentiel, implantée sur une parcelle de 140 m², séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • un grand salon, anciennement exploité en mercerie, offrant de beaux volumes ; • un petit palier pouvant être aménagé en espace bureau ; • une grande pièce de vie pouvant accueillir un salon / salle à manger ; • une seconde salle à manger aux beaux volumes ; • une cuisine ; • une salle de bain. Une petite véranda fermée donne accès à une cour intérieure, ainsi qu'à une petite dépendance dans laquelle se trouve un wc séparé. À l'étage, deux escaliers distincts desservent 3 chambres. Les atouts : ? Maison semi-individuelle ? Garage avec accès direct à la maison ? Maison raccordée au tout-à-l'égout ? Taxe foncière : environ 965 € travaux à prévoir : • électricité • toiture • menuiseries ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour toute visite ou renseignement : cyrielle bertrand – safti : 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Située à Vieux-Condé, dans un environnement calme et proche des transports, écoles et collèges, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'une dépendance de 30 m², chauffée et isolée ouvrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs, espace professionnel ou chambre d'appoint, à vous d'imaginer son utilisation ! La maison est également équipée de panneaux solaires. À l'intérieur, elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à pellets, de deux chambres à l'étage, d'un grand palier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre avec espace dressing, ainsi que d'une cave. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies et vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DENIS, Tél. : 06 08 86 80 20, E-mail : berangere.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991439316.

Coup de cœur à Vieux-Condé : 140 m² habitables sur près de 1,4 hectare de terrain ! Uniquement Chez CapiFrance, présenté par Olivia. À proximité immédiate de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec Olivia cette magnifique maison individuelle de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, 2 Chambres au RDC et 2 Chambres à l'étage de 24 m² chacune, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une terrasse conviviale, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances aux multiples possibilités. Vous avez également un Forage. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée et panneaux photovoltaïques. Classée DPE B – GES A elle allie parfaitement confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de près de 14 000 m², entièrement Clos et Arboré, véritable écrin de verdure offrant espace, tranquillité et intimité. Atout majeur : la propriété bénéficie d'un second accès indépendant sur une autre rue et offre de réelles perspectives d'évolution selon les projets des futurs propriétaires et les règles d'urbanisme en vigueur. Cet atout ouvre la porte à une réflexion patrimoniale ou à une éventuelle valorisation foncière Idéalement située à Vieux-Condé, à quelques minutes de la Belgique, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien rare offrant une vision à long terme. Maison économe, terrain exceptionnel, potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble immobilier au prix de 545 000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 963218.

Lot de 2 maisons à usage d'habitation sur 525 m² composé de : 1) Maison en cours de rénovation (Entrée, salle de douches avec wc, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, terrasse, jardin) prévoir chauffage, placo, pose d'un escalier 2) Maison à rénover (Entrée, séjour, salon, wc, 3 chambres, salle de douches, grenier, jardin, terrasse, cave Prix 120 000 € + 4 972 honoraires de négociation charge acquéreur soit 4.14 % net vendeur. dpe non soumis.

Iad France - Daniel Marques vous propose : NOUVEAUTÉ SUR CHÂTEAU-L'ABBAYE Vous recherchez de l'espace, du confort, et un cadre de vie paisible pour accueillir votre famille ? Ce Bien coche toutes les cases. Maison de caractère datant de 1979 séduit par son bon état général et sa bonne luminosité grâce à une double exposition Est et Sud. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et bien agencé, et posée sur un terrain de 1 800 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour vaste de 50 m², lumineux, avec sa baie vitrée accordéon offrant une ouverture de 4m donnant sur le jardin qui constitue le cOEur de la maison avec une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Au rez de chaussée, 2 grandes chambres offrent calme et confort : la chambre principale, lumineuse avec ses 18 m², et une seconde chambre bien dimensionnée de 15 m². Une salle de bains de 6 m² au même niveau et WC séparé. À l'étage, une surface de 60 m² qui permettra de créer chambres supplémentaires, salle de bains ou d'eau, sanitaires ou bien des bureaux en cas d'activité indépendante. La maison bénéficie d'une véranda de 22 m², d'une terrasse orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'un parc paysager avec un bassin qui confère à l'ensemble un cadre verdoyant et apaisant. Cette demeure bénéficie d'un sous sol total, un espace garage pouvant accueilir 2 voire 3 véhicules, une cave à vins, différents espaces. À l'extérieur plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, câble TV, dispose d'un portail électrique autoporté / coulissant, d'un chauffage électrique changé en 2025, d'une cheminée et de rangements intégrés. Une parcelle de 1000 m² permettra de développer un projet attenant à la proprieté. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle propriété de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en belle campagne amandinoise, beaux volumes pour ce pavillon individuel de 2000 d'une superficie de 138 m² habitables bâti sur une parcelle de 1220 m². Comprenant : hall d'entrée avec placards, WC, 2 chambres, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 50 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, garage de 29,36 m² carrelé. À l'étage : dégagement, espace bureau en mezzanine, dressing, WC, chambre avec salle de douche, grenier de stockage. CCgaz de ville, double vitrage bois, volets roulants motorisés, tout à l'égout. À l'extérieur : grand parking ouvert plusieurs véhicules, car-port double, terrasse exposée OUEST, store ban et barbecue, kiosque, chalet de jardin, petit bassin, vue champs. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : Maison de village rénovée – 95 m² – Hangar de 40 m² Coup de cOEur assuré ! Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité ? Cette maison semi-individuelle est faite pour vous ! Idéalement située à la frontière belge, à proximité immédiate des commerces et des services, elle séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses prestations. Au rez-de-chaussée : Entrée. Salon chaleureux d'environ 20 m². Spacieuse salle à manger de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine (22 m²). Buanderie avec cellier. Salle de bains moderne avec WC. Véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Cave. ️ À l'étage : Un palier dessert une grande chambre avec dressing. Deux espaces nuit supplémentaires viennent compléter l'étage, à aménager selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou dressing. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de : une grande terrasse d'environ 25 m², un abri de jardin, une chaufferie, un hangar de 40 m², un garage indépendant avec porte motorisée. Les + qui font la différence : ️ Pompe à chaleur ️ Panneaux photovoltaïques ️ Ballon thermodynamique ️ Isolation récente ️ Toiture récente ️ Électricité récente ️ Double vitrage PVC ️ Tout-à-l'égout ️ Deux poêles à pellets ️ Cheminée avec insert fermé ️ Taxe foncière : 822 € Une maison clé en main, alliant authenticité, cachet et confort au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Spoiler : ici, pas de chantier, pas de mauvaises surprises… juste vos cartons à déballer. Vieux-Condé – Dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville, découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée de 130 m² sur un terrain clos d'environ 400 m². Ce qu'on aime dès les premières minutes : Une entrée avec placard pour éviter les chaussures qui traînent. Un séjour spacieux et lumineux où toute la famille trouve sa place. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos meilleures commandes de pizzas ). 4 vraies chambres réparties sur deux étages. Une salle d'eau au rez-de-chaussée + une salle de bain à l'étage : fini les embouteillages du matin ! Cellier et cave pour tout ce qu'on ne sait jamais où ranger. Côté extérieur ? Une belle terrasse pour les repas d'été, un jardin entièrement clôturé pour profiter en toute tranquillité, une dépendance et un abri de jardin pour les bricoleurs. ou les collectionneurs d'outils 'au cas où'. Le gros plus ? Les travaux sont déjà derrière vous ! Isolation complète Électricité refaite Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Cuve de récupération des eaux de pluie Possibilité d'installer un poêle à pellets Résultat : vous posez vos meubles et vous profitez. DPE B / GES A Une maison performante, économique et pensée pour l'avenir. Le seul vrai défaut ? Vous risquez déjà d'imaginer où ira votre canapé avant même la fin de la visite. Écoles, commerces, transports et commodités accessibles rapidement : tout est réuni pour une vie pratique au quotidien. Une visite vaut mille photos. Alors, on la programme ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle campagne amandinoise, décoration soignée pour cette maison semi individuelle bâie sur une parcelle de 538 m² et développant une superficie de 97 m² utiles et 94 m² carrez. Comprenant : belle pièce de vie de 50 m² environ comprenant cuisine équipée ouverte, salle à manger, bel espace salon. Rangements sous escalier, Salle de bains avec baignoire, vasque WC, espace rangement (possibilité espace buanderie). À l'étage : palier, 3 chambres. Grenier de stockage isolé. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Fibre, Puits possibilité surpresseur pour arrosage. À l'extérieur : passage côté, parking macadamisé 1 voiture devant le garage + parking fermé dans la cour, grand garage de 36 m², atelier séparé de 22,4 m². Terrasse, jardin clos et entretenu, cabane de jardin. Exposition SUD / OUEST. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - hermine delesalle vous propose : nivelle - maison familiale - 154 m² - 5 chambres - semi plain-pied une maison de famille, lumineuse et pleine de possibilités. Située à nivelle, cette maison de village de 154 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, de beaux volumes et un environnement agréable, bordé par 'la traitoire'. Intérieur • semi plain-pied • salon convivial • pièce de vie polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle tv, une salle de jeux… • grande cuisine ouverte sur la salle à manger • 1 chambre au rez-de-chaussée • salle de bains • wc indépendant • 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau extérieur • jardin clôturé • abri de jardin • environnement calme et verdoyant les plus • 5 chambres • maison familiale • semi plain-pied • calme • fibre optique • chauffage individuel au gaz • vmc • tout-à-l’égout • proximité des écoles et des commodités de nivelle une maison pensée pour la vie de famille, avec de l’espace, de la lumière et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une nouvelle adresse à découvrir sur nivelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pépite ! Maison semi-individuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – nivelle (proche saint amand les eaux) située dans un environnement paisible à nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de saint-amand-les-eaux, cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts : - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage - grande cuisine récente, meublée et équipée - nombreux rangements intégrés - beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon - possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage - proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité - accès rapide aux balades nature (forêt, berges. ) côté technique : - menuiseries double vitrage pvc - chaudière à condensation récente (3 ans) - taxe foncière : 1 416 € / an une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne. Situation géographique : - 5km de saint amand les eaux - 5km de la frontière belge - 40km de lille - 20km de valenciennes - 20km de tournai (belgique) contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 968085.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté VIEUX-CONDÉ - MAISON mitoyenne Idéalement situé à Vieux-Condé, cette maison de caractère datant de 1914 déploie son cachet ancien sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 108 m². Proposée à une certaine rénovation, elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur cadre de vie. La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces principales : un salon, une salle à manger distincte et une cuisine séparée composent les espaces de vie du rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol, atouts appréciables pour le rangement ou l'aménagement. Le tout repose sur un terrain de 181 m². Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une chaudiere à granulés, permettant une gestion souple des dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que du câble TV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Condé-sur-l'Escaut, découvrez ce plain-pied individuel de 4 chambres implanté sur une belle parcelle d'environ 1 149 m², offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un environnement particulièrement agréable. La maison développe environ 100 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que 4 chambres. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver une chambre en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. Côté extérieur, le bien se distingue par ses nombreux aménagements : grande terrasse couverte d'environ 60 m², atelier d'environ 18 m², potager, bassin, abri et différents espaces permettant de profiter pleinement du terrain. Le stationnement est également facilité grâce à deux accès véhicules et un garage d'environ 19 m². L'ensemble permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre une vraie souplesse pour une remorque, un utilitaire ou un camping-car. La maison dispose aussi d'un puits utilisé notamment pour les WC et le lave-linge, de panneaux solaires. L'environnement constitue l'un de ses vrais points forts : calme, verdure et très peu de passage, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien rare par sa configuration, son terrain et ses nombreux équipements, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied familial, fonctionnel et agréable à vivre. Ici, le bruit dominant est celui des oiseaux. Prix de vente : 266 000 € (Honoraires de Négociation inclus), hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 666 825 - Greffe de VALENCIENNES) Guillaume CHARETTE Entrepreneur Individuel 07 50 66 39 67 - Réf. 970003.

Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, où les beaux volumes et les éléments d'origine se conjuguent avec un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux du rez-de-chaussée. La maison offre une agréable entrée, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC. La pièce de vie est composée d'une salle à manger de 17 m² et un salon de 21 m², deux espaces communiquant, chaleureux et lumineux qui invitent à profiter pleinement de la maison. Un accès direct mène également à une grande cave saine d'environ 40 m², idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. À l'étage, le parquet en bois d'origine apporte tout le charme de l'ancien. Il dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une 5e chambre accompagnée de son dressing, d'une salle de douche et d'un WC. Un espace particulièrement intéressant pour une suite parentale ou un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces et dépendances : grande terrasse, garage d'environ 20 m², carport de 15 m², appentis pour le stockage du bois de 10 m² et remise de 30 m² pouvant être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage ou activité personnelle. Vous disposez également de nombreux stationnements privatifs sécurisés par un portail. Le jardin de plus de 2000 m², véritable prolongement de la maison, bénéficie également d'un verger généreux, composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, figuier et noyer. Un environnement qui séduira les amoureux de nature et de vie au jardin. Une maison familiale comme on en trouve rarement… Des volumes, du cachet, de nombreux espaces annexes et un extérieur généreux : une propriété qui offre à la fois le charme de l'ancien modernisé et un véritable potentiel. Informations techniques : - DPE C - Mode de chauffage : Chaudière condensation 20 ans, poêle à bois 2021, pompe à chaleur 2010 (clim réversible au 2e étage) - Double vitrage de qualité avec volets électriques - Toiture en bon état - Fibre optique - Tout à l'égout Situation géographique : - 1,5km de la frontière belge - 18km de Tournai (Belgique) - 25km de Valenciennes - 9km de Saint Amand les Eaux - 45km de Lille À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 967376.

Iad France - Giovanni Liberatoscioli vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Condé-sur-l'Escaut - Un Bien d'Exception à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure de 2513 m², cette majestueuse demeure du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 300 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité, mais aussi pour les propriétaires souhaitant développer une activité libéral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant au salons spacieux ornés de magnifiques cheminées, son parquet en pointe de Hongrie, la salles à manger conviviales idéales pour recevoir, une grande véranda pour les moments de détentes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. L'escalier en bois d'origine vous mènera aux étages supérieurs où se trouvent les 4 chambres généreuses, chacune avec son propre caractère et charme, ainsi que 2 salles de bain pour un confort absolu. Les pièces présentent de beaux volumes, des parquets d'époque et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et plusieurs dépendances et atelier complètent ce bien d'exception. Cette demeure, nécessitera quelque rafraichissement en fonction des envies de chacun. Elle bénéficie de tout le confort moderne avec le câble TV, la fibre optique, et le chauffage individuel au gaz et cheminée. Située à Condé-sur-l'Escaut, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et les amateurs de belles demeures. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Liberatoscioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 902376557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à condé uniquement chez capifrance. Maison semi-individuelle sur secteur recherche avec de belles surprises a decouvrir et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer ! Condé-sur-l'escaut – secteur prisé dans un secteur particulièrement recherché de condé-sur-l'escaut, olivia vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 466 m². Son premier atout ? Un confort pensé dans la durée, avec notamment une isolation extérieure, du double vitrage et un dpe c / ges a. À l'intérieur, la maison propose 3 chambres et une pièce de vie chaleureuse où l'insert à pellets apporte une ambiance particulièrement conviviale, en complément du chauffage électrique. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec sa terrasse et son jardin de 466 m² : un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Et puis… il y a ce petit quelque chose que l'on ne découvre pas forcément au premier regard. La surprise ? Elle est au-dessus de vos têtes… et d'autres surprises vous attendent a la visite. Le grenier n'est pas un simple espace de stockage. Il est déjà entièrement isolé et l'arrivée électrique est déjà installée. Autrement dit : vous disposez d'un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Une future suite parentale ? Une 4ème chambre ? Un bureau ? Une salle de jeux ? Un espace dédié aux adolescents ? Et pour compléter ce bien : un garage et possibilités de bénéficier de plusieurs places de stationnement privatives pour faciliter votre quotidien. Pourquoi elle pourrait vous plaire ? • un secteur prisé de condé-sur-l'escaut • une maison semi-individuelle d'environ 100 m² • 3 chambres • 466 m² de terrain • isolation extérieure • dpe c / ges a • double vitrage • insert à pellets + chauffage électrique • terrasse • garage • stationnements privatifs • grenier entièrement isolé avec arrivée électrique déjà installée • un véritable potentiel d'évolution une maison qui coche déjà beaucoup de cases… et qui vous laisse encore la possibilité d'en créer de nouvelles. Ne tardez pas à venir la découvrir avec olivia ! Le prix de ce bien est de 188 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 965529.

Située dans une rue calme de la belle campagne amandinoise, fermette en L individuelle bâtie sur une parcelle de 1273 m² exposée SUD ! Comprenant pour la partie plus ancienne : un grand hall d'entrée, wc, bureau ou chambre en bas, salon / séjour avec insert de 68 m², rangements sous escalier, cuisine équipée coin repas de 19,5 m² avec poêle à bois, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains avec wc, double vasque, baignoire et douche. Dans la seconde partie (grange aménagée en 2019) : possibilité entrée indépendante, wc, pièce de vie de 55 m² avec emplacement prévu pour la future cuisine, insert au bois avec redistribution de chaleur dans toute la maison, à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec double vasque, wc, baignoire et douche. Idéal pour gite ou pour loger deux familles ! Superficie habitable totale de 317 m² carrez environ 350 utiles. Tout à l'égout, double vitrage bois et PVC volets roulants électriques et volets battants bois. Cumulus électrique. À l'extérieur : terrasse, pergola, jardin clos et arboré exposé SUD, puits, passage côté vélos ou piétons, abris bois possibilité garage ou car-port. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec vue sur les champs, prestation de qualité pour ce pavillon individuel contemporain de 2016 développant une superficie habitable de 218 m² sur un terrain clos de 1951 m². Comprenant : hall d'entrée séparé, WC, cellier / buanderie, belle pièce de vie de 86 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas et ilôt central, un espace salle à manger et un coin salon, un espace billard ou salle de jeu, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse. Une pièce jaccuzzi en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, dégagement, WC, couloir, salle de douche, 2 chambres avec chacune accès à une terrasse. Suite parentale avec salle de bains et dressing donnant accès à une autre terrasse privative. À l'extérieur : car-port deux véhicules, parking macadamisé, portail électrique, passage de chaque côté, terrasse, jardin clos. Exposition SUD / OUEST. CCgaz de ville par le sol, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.