Maison avec terrasse à vendre en Eure-et-Loir (28)

Entre La Loupe et Senonches, dans un village avec commerces de proximité, cette maison d'architecte développe environ 228 m² habitables sur un terrain de 1 275 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec buanderie et cellier, une salle à manger et un vaste salon cathédrale avec insert double face. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche balnéo et un WC. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains et un débarras. Le rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, permettant un espace indépendant ou complémentaire. Double garage, cave et espaces de stockage complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude, pompe à chaleur air / air réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, assainissement individuel et DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Située dans la charmante commune de Thivars (28630), cette maison contemporaine de 115 m² se trouve dans un quartier proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. Idéalement construite en 2021, cette propriété dispose d'un terrain de 296 m² avec une terrasse, un garage et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux avec 4 chambres, 2 toilettes, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. Les combles aménageables et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement et de modernisation pour les futurs propriétaires en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AUBERT, Tél. : 06 01 85 67 55, E-mail : marina.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842801409.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À Saint-Lubin-des-Joncherets, cette maison d’environ 75 m², édifiée sur un terrain de 264 m², n’attend plus que ses nouveaux acquéreurs pour révéler tout son charme ! Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant faire office de salle à manger, une cuisine ainsi qu’un accès à la cave (pas d'accès par l'extérieur du bien). Le rez-de-chaussée se compose de l'entrée, d’une pièce de vie, d’un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres. La maison est équipée du tout-à-l’égout et d’un chauffage au gaz de ville. Les fenêtres sont en bon état. La pièce de vie peut également être cloisonnée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et redonner vie à à cette maison. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à châteaudun (28200). Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 239 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Croisilles (28210). Offrez-vous un art de vivre rare au cœur de Croisilles avec cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin et offrant 409 m² de caractère sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Située dans un secteur recherché, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son calme incomparable, propices à des projets personnels ou professionnels. Lumineuse et raffinée, la maison propose : - 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses - Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste - Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante - Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg. Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité. Caractéristiques complémentaires : - Construction : 1883 - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse et / ou balcon - Taxe foncière : 2 519 € - DPE : E - Parking à proximité - Référence : JWRY0292 L'avis de l'expert : Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913.

Iad france - romain vicel vous propose : bleury - maison - t5 131 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à bleury cette maison traditionnelle qui saura séduire par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Construite en 1989 et proposée en bon état général, elle offre 131 m² habitables sur un terrain de 1 735 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter des extérieurs. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le coeur du logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre, un cellier, une salle d’eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure le confort quotidien, tandis que le wc indépendant répond aux exigences d'une vie en famille. Le chauffage individuel est assuré par une double énergie gaz naturel et bois, avec un insert-cheminée et des radiateurs pour une chaleur homogène dans toutes les pièces. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. En extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et bucolique tandis que le garage complète utilement les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice le moigne vous propose : vernouillet – maison familiale t5 – 145 m² – 4 chambres – terrain 742 m² – très bon état belle maison familiale, spacieuse et parfaitement entretenue ! Découvrez à vernouillet cette maison construite en 2006, offrant 145 m² habitables au sol, sur un beau terrain de 742 m², dans un environnement résidentiel calme et agréable. un emplacement idéal pour une famille ! Les écoles sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. La gare et le centre-ville sont à environ 15 minutes à pied, avec les commerces à proximité. au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, 2 chambres (dont une peut être transformée en dressing), une salle de bains, un wc et un coin rangement. ️ à l’étage : l’espace nuit se poursuit avec un espace bureau, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc permettant à chacun de profiter de son propre espace. côté extérieur : profitez d’un agréable jardin avec son abris et d’une belle très terrasse de 60 m², parfaits pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. chauffage individuel au gaz fibre optique vmc interphone et alarme tout-à-l’égout commerces à proximité gare accessible à pied une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 167 m² - BD DUBOIS - GARAGE - JARDIN -LUMINEUX Secteur recherché sur Dreux, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et s'étend sur 167 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de bonnes surfaces et une bonne luminosité naturelle. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon convivial, est équipé d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et séparée, ainsi qu'un bureau dédié complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. - Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées de dressing pratique pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au 2eme, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace et économique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 930 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète avantageusement cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : LUISANT – MAISON T5 – 130 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – RÉNOVÉE Située à Luisant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer un salon d’un côté et un espace salle à manger ou second salon de l’autre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble et un cellier complète ce niveau. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant permettent également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² donnant sur le jardin. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et différentes possibilités d’aménagement. Construite dans les années 1960 et rénovée, elle bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Une maison familiale offrant 4 chambres, deux espaces de vie au rez-de-chaussée, deux espaces d’eau, une vie de plain-pied et une terrasse accessible depuis une chambre. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muzy 27650 maison individuelle - 3 chambres - 223600 euros hai karine millien vous propose en exclusivite à seulement 10 min de dreux (gare ligne paris montparnasse) dans un village prisé de la vallée de l'eure, avec halte garderie, école maternelle et primaire, ramassages scolaires. Venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue et lumineuse. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec accès garage, pièce de vie lumineuse (env. 40 m²) avec cheminée et placards encastrés, wc indépendant, salle de bains, chambre avec placards. L'étage (sur dalle béton) se compose d'une grande pièce palière, bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et wc. Garage avec mezzanine, cellier avec accès extérieur. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, store banne électrique, portail automatique. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1000 m² avec boulodrome, grande terrasse, barbecue, cabanon de jardin, atelier, serre, bûcher, lumières et robinets extérieur. Prix : 223600 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8600 euros), soit 215000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 728 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Chartres - Seulement A 10 minutes de l'autoroute Paris A11 - proches des commerces - Découvrez cette maison familiale d'environ 113 m², offrant 6 pièces et un garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l’espace de rangement ainsi que la distribution fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une superbe cheminée en pierres de Berchères véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains aménagée et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Une terrasse ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison bien entretenue dispose d'une porte d'entrée blindée récente, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2014 et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et saine, offrant un fort potentiel de personnalisation pour la mettre à votre goût. Contactez votre conseillère du secteur dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216900 euros. Prix hors honoraires : 207900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Dablin vous propose : LUMEAU - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Maison de village située à Lumeau offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un volume confortable pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace propre et indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau ainsi qu'un bureau. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour se reposer au calme. La chambre principale, spacieuse avec ses 20 m², constitue un espace de sérénité, tandis que la seconde chambre, lumineuse, convient bien à un enfant. La maison bénéficie également d'une terrasse de plain-pied, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village soigneusement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Châteaudun–Brou, à 10 mn des commerces, de la gare et des commodités, et seulement 4 mn des écoles, ce pavillon se situe dans un hameau calme et agréable, sans être isolé. Une situation qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en gardant les services du quotidien à portée de voiture. Bref, ici, on profite du calme de la campagne sans avoir le sentiment d'avoir déménagé au bout du monde ! Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 pour rejoindre la capitale. Édifiée par un maçon en 2006, cette maison de 117 m² habitables (136 m² au sol) offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec 6 pièces et 4 chambres, sur un terrain généreux de 1664 m². Commençons par la pièce qui risque fort de devenir le quartier général de la maison : le séjour de 44 m², lumineux et généreux, avec son poêle à bois qui n'attend qu'une chose… qu'on lui confie quelques bûches et qu'on profite de sa chaleur ! La cuisine, indépendante, permet de garder les préparations culinaires à l'abri des regards. Un dégagement dessert ensuite un WC, une salle de bains et une 1ère chambre de 9,82 m². Chambre d'enfant, bureau, pièce pour recevoir ou dressing XXL : cette pièce pourra changer de métier au gré des besoins de ses futurs occupants. À l'étage, le palier dessert un petit débarras (une maison sans débarras, c'est un peu comme une valise sans poche : on finit toujours par chercher où mettre les choses), 3 chambres de belles dimensions (1 de 13 m² avec placard et 2 de 17 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. De quoi permettre à chacun de trouver son espace sans avoir à négocier chaque matin la salle de bains ! Le terrain de 1664 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, jardiner… ou simplement ne rien faire, ce qui est parfois un excellent programme ! Le garage accolé apporte quant à lui un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Côté technique : double vitrage, chauffage électrique associé au poêle à bois et DPE classé D. Et deux informations particulièrement appréciables au moment d'acheter : l'installation électrique et l'assainissement individuel avec fosse toutes eaux sont conformes. Deux bonnes nouvelles qui évitent bien des mauvaises surprises après l'achat ! Quelques finitions restent à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle, mais l'essentiel est là : une maison saine, fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et un environnement paisible, prête à évoluer avec ceux qui auront envie d'y écrire la suite de son histoire. Contactez-moi au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

À vernouillet, à seulement 5 minutes de la gare de dreux, valmo immobilier vous propose cette maison individuelle de 235 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 360 m², parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec rangements cuisine équipée récente salon-séjour lumineux en triple exposition suite parentale avec dressing, salle de douche et wc chambre salle de bains et douche bureau (idéal télétravail) ou chambre buanderie wc indépendant à l'étage, trois chambres entièrement rénovée et une salle d'eau. Le sous-sol total complète l'ensemble avec trois garages et une vaste salle de jeux pouvant évoluer vers salle de sport, cinéma ou espace loisirs. Environnement résidentiel calme, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide aux grands axes et à la gare pour rejoindre paris. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à 5 minutes de Nogent le roi et 20 minutes de la gare SNCF, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à 50 m de l'école et proche de commerces, dans un quartier calme et recherché. Le terrain de plus de 1100 m² entièrement clos vous assure tranquillité et intimité, avec 6 places de parking, deux garages, terrasse, et une dépendance pour rangement. La maison de plus de 90 m² comprend une cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle à manger, une salle de bain avec douche à l'italienne, et trois chambres avec placards, dont une avec dressing. Les équipements incluent un portail électrique, double vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, tout à l'égout, électricité conforme. Cette résidence, parfaite pour une famille, offre un intérieur fonctionnel avec des espaces optimisés et des finitions de qualité. Son extérieur aménagé en fait une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien ou ayant une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage et de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad france - quentin duvillier vous propose : charme et espaces ! Dans le centre d'oulins, venez vous installer dans la plus vieille ferme de la commune datant de 1785. La propriété est composée d'une maison principale de 180 m² avec 4 chambres, d'une dependance de 50 m² avec 1 chambre et salle d'eau, d'une grange qui déploie 80 m² pour le stockage, un atelier de 37 m² et une cave voûtées. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². Maison principale : rdc - cuisine de 27 m² qui restera équipée avec son piano de cuisson godin et ses tomettes anciennes, la pièce de vie de 45 m² et sa cheminée, accès direct à la terrasse. Chambre de près de 18 m², salle d'eau avec toilette. Étage - le couloir distribue une chambre spacieuse de 24 m² avec son dressing puis la salle de bain + douche de 18 m², espace buanderie, pièce de rangements, et enfin 2 chambres de plus de 20 m². Dépendance : au rez de chaussée, salon de 26 m², salle d'eau avec toilette et à l'étage la grande chambre. Extérieur : terrain clos de murs, aucun vis a vis, terrasse orienté sud, jardin arboré et fleuri. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salomé villar sobral vous propose : oysonville (28) 130 000 € • maison à rénover • 97 m² habitables • 277 m² au sol • grenier aménageable de 73 m² • grange un projet de rénovation avec de beaux volumes et un potentiel remarquable ! Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec de nombreux espaces à aménager et des dépendances ? Située à oysonville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. dourdan et étampes à environ 15 minutes une maison qui offre bien plus que 97 m² la maison développe actuellement environ 97 m² habitables, mais dispose d'une surface au sol totale d'environ 277 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée, • une cuisine, • une salle à manger, • un salon, • une salle de bains, • un wc, • deux chambres. À l'étage, une troisième chambre est accessible par un escalier escamotable. 73 m² de grenier aménageable une véranda mène à une grande pièce de 26 m², puis à un grenier d'environ 73 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous pourrez notamment imaginer : ️ des chambres supplémentaires une suite parentale un bureau une salle de jeux un atelier ou de grands espaces de rangement un ancien fumoir apporte également une touche de caractère à la propriété. une cave voûtée d'environ 20 m² complète l'ensemble. une grange de 33 m² à l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une grange d'environ 33 m² actuellement utilisée comme garage. Avec une hauteur d'environ 6,50 m, elle offre un volume particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou un éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. un cadre calme et verdoyant la maison est située dans un environnement paisible, au coeur du village d'oysonville. Vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité de dourdan et d'étampes. ️ un projet de rénovation à anticiper dpe : g la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. D'après les premières informations communiquées par la propriétaire, une enveloppe de 70 000 à 80 000 € pourrait être à prévoir pour les travaux énergétiques. ️ cette estimation est indicative et devra être confirmée par l'audit énergétique ainsi que par les devis des entreprises. Le bien s'adresse donc à un acquéreur souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation et capable de se projeter au-delà de l'état actuel de la maison. ⭐ les atouts du bien prix : 130 000 € 97 m² habitables environ 277 m² au sol grenier aménageable de 73 m² grange de 33 m² 6,50 m de hauteur dans la grange cave voûtée de 20 m² ️ 3 chambres possibles actuellement cour et environnement calme 15 minutes de dourdan et d'étampes ️ dpe g – rénovation énergétique à prévoir un projet pour les amateurs de volume et de potentiel cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien sans travaux, mais à ceux qui souhaitent créer leur propre projet. Avec ses 277 m² au sol, son grenier de 73 m², sa grange, sa cave voûtée et ses nombreux espaces, elle offre une véritable matière pour imaginer une maison différente et personnalisée. à 130 000 €, le prix permet d'envisager un projet de rénovation avec une enveloppe de travaux à définir précisément après audit et devis. vous avez un projet de rénovation ? Contactez-moi pour venir découvrir les volumes et les possibilités offertes par cette maison. ️ visites possibles 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé villar sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie dauny vous propose : landelles – maison 4 chambres – jardin 907 m² à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes ? Découvrez cette longère rénovée alliant charme et fonctionnalité. Au rdc : cuisine avec véranda lumineuse ouverte sur le jardin, salle à manger, 2 salons, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. À l’étage, les combles aménagés avec poutres apparentes offrent 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire et 2 greniers. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et soigneusement entretenu sur une parcelle de 907 m², avec grand abri récent. École à 200 m et commerces à quelques minutes contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice le moigne vous propose : longère de caractère – 182 m² – gîte – grange – garage – terrain de 1 242 m² charme de l’ancien, beaux volumes, gîte indépendant & fort potentiel d’agrandissement ! Entre dreux et houdan, à 8 km de la n12, cette belle propriété pleine de caractère avec une longère de 130 m² soigneusement rénovée, sa grange attenante de 68 m² et son gite de 55 m². la maison principale est composée : au rdc, une magnifique pièce de vie vous accueille avec la cuisine ouverte sur le séjour, d’une surface totale de 55 m² ce qui vous offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, un wc indépendant et une buanderie chaufferie. ️ à l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et une salle de bain avec wc. côté confort, la maison bénéficie de solutions de chauffage bois et électrique. Un véritable atout pour cette longère de caractère ! ⭐ le vrai plus : un gîte indépendant de 55 m² actuellement exploité en location saisonnière, il présente un potentiel de revenus pouvant atteindre 1 100 € par mois, selon le mode d’exploitation et le taux d’occupation, avec encore des possibilités de développement. Il peut également permettre d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou être utilisé selon vos besoins et vos projets. ️ et ce n’est pas tout : une grange attenante de plus de 68 m² ! Un espace supplémentaire offrant un très beau potentiel d’agrandissement et d’aménagement (suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, nouvelle pièce de vie ou extension de l’habitation…) laissez libre cours à votre imagination ! à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 242 m² ainsi que d’une agréable terrasse de plus de 54 m², parfaite pour profiter des beaux jours. ️ un garage vient compléter cette propriété. une localisation pratique pour rejoindre paris gare sncf de marchezais à environ 9 km, permettant de rejoindre paris-montparnasse. nationale 12 à environ 8 km, facilitant les déplacements vers l’ouest parisien. ️ porte de saint-cloud à environ 57 km. Un emplacement intéressant pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique vers la région parisienne. une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui recherchent espace, charme et proximité avec la région parisienne ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Maison de caractère avec piscine, dépendance et beaux volumes. Située au Bouchemont, sur la commune de Boutigny-Prouais, à seulement une dizaine de minutes d’Houdan et de la N12, cette maison familiale de caractère offre environ 150 m² habitables et 165 m² utiles, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 130 m², cette propriété se compose d’une maison principale et d’une dépendance d’environ 16 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour d’environ 55 m², équipée d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce niveau propose également une buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre, permettant ainsi de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec un espace nuit bien distinct des pièces de vie et adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente autour d’une piscine sécurisée de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur. La propriété dispose également d’une dépendance, composée d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un atelier permettant le rangement des outils et équipements. Un carport avec fermeture complète les prestations extérieures. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et une dépendance aux multiples possibilités : espace indépendant, bureau, hébergement pour recevoir ou encore projet locatif. + Ses atouts + : maison de caractère, piscine creusée et chauffée, fibre optique, dépendance, chaudière à gaz installée en 2025, environnement calme. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant dans cette belle propriété. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : L'esprit maison de famille aux portes de Paris, longère d'exception à Maintenon. Si vous cherchez un lieu qui a du supplément d'âme, du cachet et de l'histoire, cette longère saura vous séduire. Nichée au calme au pied du château, elle vous offre un cadre de vie bucolique sans renoncer aux commodités : les commerces du cOEur de ville se font à pied, tandis que la gare pour Paris est accessible en seulement 20 minutes à pied, 5 minutes à vélo (ou 3-4 minutes en voiture). Rdc : Une atmosphère unique dès le rez-de-chaussée. Ici, les matériaux nobles rythment les espaces : La pièce de vie principale, réchauffée par sa cheminée et son beau parquet, invite aux rassemblements conviviaux. Un second salon aux multiples usages, aujourd'hui dédié à la création, qui saura s’adapter à vos projets : bureau de télétravail inspirant, bibliothèque cocooning ou salon de lecture. Une cuisine d'artisan, conçue sur mesure en chêne massif, rehaussée par un sublime sol en carreaux de ciment et des touches de briques apparentes qui lui apportent un charme fou L'étage : Pensé pour faciliter la vie quotidienne, l'étage bénéficie d'une double distribution par deux escaliers distincts : 4 chambres baignées de lumière, sous une charpente apparente mise en valeur par un sol peint en blanc qui décuple la clarté. Un espace palier optimisé, idéal pour aménager un coin bureau ou des rangements sur mesure. Côté extérieur & annexes : Sur l'avant de la maison, une terrasse aménagée en bois permet de profiter des beaux jours dans une rue très calme. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien unique Un bien rare sur le secteur, alliant histoire, cachet et tranquillité dans une impasse calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auneau Bleury St Symphorien, ville avec toutes les commodités, écoles, collèges, commerces, services et infrastructures sportives, situé entre Rambouillet et Chartres, Venez découvrir ce pavillon de 2015, niché dans un cadre rare, en lisière de forêt, offrant calme, nature et qualité de vie. Édifié sur un sous‑sol total, ce bien de 112 m² propose au rez‑de‑chaussée une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéale pour vie de plain‑pied ou bureau. À l'étage un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains et deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. À l'extérieur, beau jardin arboré de 1300 m², offrant espace, tranquillité et vue dégagée. Pavillon très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie recherché, une maison récente, un environnement naturel et toutes les commodités à proximité : un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 970492.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : MAINTENON – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN 750 m² Découvrez cette maison d’environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de 750 m² et offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon et une salle à manger qui forment un agréable espace de vie, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec un accès direct à la terrasse, pourra être repensée selon vos envies et vos besoins. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant, une grande chambre en enfilade ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains. Le sous-sol complète l’ensemble avec un garage permettant de stationner un véhicule, un vaste espace atelier, une cave et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de transformer cette maison à votre image et de révéler pleinement son potentiel. Avec son terrain de 750 m², son chalet de jardin, ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes et sa situation à Maintenon, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale après rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu’offre ce bien. GARE A PIED Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Gallardon, à dix minutes d'Épernon, découvrez cette charmante maison de ville implantée sur un terrain de deux cent trente-deux mètres carrés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un cellier, un salon séjour traversant baigné de lumière, une cuisine aménagée avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace repas. À l'étage, un palier avec rangement distribue trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au-dessus, un grenier révèle une jolie poutraison, des fermes apparentes et des velux : un espace idéal à aménager en une suite parentale, selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse entièrement refaite et close de murs, d'une cave voûtée menant par quelques marches à un atelier, ainsi que d'un jardin suspendu avec abri de jardin offrant une vue panoramique et verdoyante. Toiture refaite, ravalement et cour rénovée : cette maison de caractère, à quelques pas des écoles et des commerces, n'attend plus que votre touche personnelle. Visites possibles sept jours sur sept. Un vrai coup de cOEur à venir découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Bois-le-Roi, sur la commune de Vernouillet, à seulement 7 minutes de la gare de Dreux et 8 minutes de la N12, cette maison familiale de caractère offre environ 160 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 900 m², la propriété se compose d’une maison d’habitation avec sous-sol ainsi que d’une dépendance d’environ 37 m², disposant d’une cave. Cette dernière offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire, sous réserve de travaux de rénovation. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un double séjour équipé d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un vaste palier d’environ 20 m² dessert trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace de jeux, coin lecture ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. La propriété dispose également d’une terrasse exposée plein sud, d’un abri de jardin, d’une zone de stationnement, d’un garage d’environ 22 m² avec porte motorisée et d’un accès direct au sous-sol. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate de Dreux et des principaux axes routiers. + Ses atouts + : dépendance à rénover, sous-sol, menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, chaudière gaz récente, système d’alarme, portail et garage motorisés, environnement calme et verdoyant, portail et garage motorisé, terrasse exposée au sud. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.