Maison avec terrasse à vendre à Charnay-lès-Mâcon (71850)

Située à Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte contemporaine de 158 m² est implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Mâcon. Construite en 2014, cette maison se distingue par son architecture moderne. Sa construction en béton banché, son toit plat et ses grandes ouvertures lui donnent un style très contemporain. La maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées. Deux chambres disposent d'une salle de bains. Un grand salon avec une belle verrière toute hauteur et une mezzanine apporte beaucoup de volume et de lumière. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Une pièce dédiée au bien-être avec douche et sauna complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, de volets roulants motorisés et de menuiseries aluminium. À l'extérieur, le jardin arboré profite d'une belle vue dégagée sur la Roche de Solutré. Une grande terrasse accueille une piscine creusée et offre un agréable espace de détente. Un bien rare à Charnay-lès-Mâcon, qui séduit par son architecture, ses beaux volumes, son environnement calme et sa proximité immédiate de Mâcon. Une maison idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien différent et de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 968464.

À seulement 15 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située Charnay lès Macon, Flacé (71000), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que l'hôpital et la polyclinique. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible et pratique pour une famille. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 986 m² parfaitement entretenu. On y trouve une terrasse accueillante, un abri voiture, un local indépendant et un jardin clos par un portail motorisé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 138 m² propose un agencement optimal avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour convivial, une salle de bain moderne, 2 toilettes pratiques, une buanderie fonctionnelle, une pompe à chaleur pour le confort, un plancher chauffant pour la douceur, une cheminée avec insert pour les soirées cosy. Construite en 2006, cette maison climatisée et équipée de la fibre offre un cadre de vie contemporain et confortable pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793952839.

Bien rare à Charnay-lès-Mâcon ! À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et de l'hôpital, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement pratique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 550 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une terrasse carrelée. Un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine spacieuse, fonctionnelle et elle aussi tournée vers la terrasse, bénéficie d'un accès pratique au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'un auvent permettant de stationner un véhicule ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs appréciables et une situation particulièrement pratique, à proximité des commodités de Charnay-lès-Mâcon et de Mâcon. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de son potentiel et de son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 964281.

Mâcon, limite Charnay, dans une petite copropriété au calme, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 110 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée Salon-séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, clos et arboré WC indépendant Placard-penderie À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc dont une chambre donnant accès à une véranda et une terrasse, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable et une avec un lavabo. Un garage complète ce bien. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville. Chauffage gaz de ville. Les + : Quartier recherché Environnement calme Jardin privatif clos et arboré Véranda et terrasse Garage Centre-ville et gare accessibles à pied Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 956499.

À Charnay-lès-Mâcon, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 358 m². Au rez de chaussée, vous serez séduit par une entrée lumineuse donnant accès au garage ainsi qu'à une chaufferie. Au premier étage, un dégagement dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une salle de bains avec baignoire et un WC avec lave-mains. Ce niveau dispose également d'une porte d'entrée en aluminium. Au second étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace bureau. Cette maison vous séduira par sa belle luminosité, ses nombreux rangements et ses prestations récentes : isolation par l'extérieur, climatisation réversible et chaudière fioul récente. Les poutres apparentes, l'escalier et les portes en bois apportent charme, authenticité et chaleur à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 31 18 86 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavie PRANEUF, Tél. : 06 31 18 86 28, E-mail : flavie.praneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 923886691.

Charnay, rare, quartier résidentiel très recherché, maison de 1968 rénovée en partie en 2015 avec 8 chambres dont une suite parentale. Séjour avec hauteur sous plafond et belle cheminée. Combles isolés en 2020. Piscine de 1991 de 5 * 11. Garage avec porte sectionelle. Beau terrain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 916143.

Située à Mâcon Sud, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre rénovée propose 123 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de volumes bien répartis et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrasse, un jardinet et une cour permettent de profiter des extérieurs. Deux places de stationnement dans la cour complètent l'ensemble. Plusieurs commerces sont accessibles à pied et l'entrée de l'autoroute se trouve à seulement 3 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 4237.

Bien plus qu'une simple maison, cette propriété unique à Mâcon offre un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets. Avec une surface totale au sol de ⁓240 m² (hors dépendances), vous ne manquerez jamais d'espace. Un Cœur de Vie Chaleureux et Modulable L'habitation principale vous accueille dans une ambiance "maison de famille" immédiate : Salon (⁓28 m²) : Lumineux et traversant avec un accès direct sur le balcon orienté Sud. Cuisine (⁓11 m²) : Aménagée dans un style rustique de qualité, orientée Sud. Espaces nuit : Une première chambre de 14,40 m² avec deux dressings intégrés, et une seconde chambre de environ 8 m² avec point d'eau et grand placard mural. Commodités : Salle d'eau moderne, WC séparés, et un couloir optimisé avec de nombreux rangements muraux. Espace Indépendant (Idéal gîte, ado ou profession libérale) Connectée ou indépendante, cette seconde partie d' environ30 m² comprend : Cuisine / Séjour (⁓19 m²) : Lumineux avec sa propre terrasse intimiste. Chambre (⁓10 m²) : Orientée Est avec un grand dressing. Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et un second WC. Un Potentiel Unique : Les Dépendances Laissez libre cours à votre imagination avec ces surfaces annexes exceptionnelles : La Grange (54 m²) : Un volume rare avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car, un artisan ou la création d'un atelier. La Cuisine d'Été (20 m²) : Équipée d'un point d'eau, c'est le quartier général idéal pour vos soirées d'été au bord du jardin. Les Combles (⁓20 m² au sol) : Un grenier déjà accessible, prêt à être isolé / décoré pour devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Extérieurs et Volumes Techniques Côté Jardin : Une cour close, arborée, sécurisée par un portail électrique. Un véritable havre de paix. Côté Garage : Un espace de stationnement massif de plus de 55 m², déjà équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Côté Cave : Plus de 50 m² de caves saines au total, le paradis des amateurs de vin et de stockage. Localisation Stratégique Située dans un secteur recherché de Mâcon, proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Accès rapide aux autoroutes A6 / A406, lignes de bus et gare TGV à seulement quelques minutes. Un cadre de vie fonctionnel, évolutif et privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 947038.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison rénovée Située sur la commune d'Hurigny, découvrez cette maison, d'une surface habitable de 205,5 m². Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa double exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aménagements intérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, sur la droite, une cuisine équipée spacieuse agrémentée d'un garde-manger fonctionnel. Sur la gauche, un espace de loisirs dédié au billard mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger généreuse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Extérieurs et prestations uniques : La maison dispose d'une cour intérieure incluant un abri pour le bois. La particularité de ce bien réside dans son espace de détente situé à 15 mètres de la maison. Ce terrain indépendant de 240 m² accueille une piscine à débordement ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques La maison bénéficie d'un classement de performance énergétique D (190 kWh / m2 / an) et climatique D (35 kg CO2 / m2 / an). Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par la cheminée du salon. La rénovation inclut des fenêtres en PVC double vitrage et une isolation intérieure performante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, et des lycées. Dotée d'une surface de terrain de 490 m², elle offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Avec une terrasse, une cave, et un jardin, les aménagements extérieurs sont propices à la détente en plein air. Cette maison de 153 m² se distingue par ses 9 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un salon avec cheminée, des fenêtres double vitrage, une cuisine équipée indépendante, une chambre au rez-de-chaussée, et quatre chambres à l'étage. Deux salles de bain et deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Construite en 1989, cette propriété individuelle dispose d'un double garage avec porte électrique, d'une buanderie, d'interphone, et de la fibre optique pour un confort moderne. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison allie confort intérieur et agréments extérieurs, pour une qualité de vie appréciable à Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 970193.

Dans joli village sud mâcon, maison en pierres de 1666 rénovée d'environ 270 m² (surface utile de 330 m²) avec 5 chambres, une belle pièce de réception et deux salons. Grande buanderie, cellier et pièces pour stockage. Plusieurs terrasses extérieures donnant sur une belle piscine. Cette ancienne dépendance de château a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de belles prestations et de beaux matériaux. Magnifique cave aménagée et atelier à usage de toute activité très agréable. Chauffage gaz de ville avec chaudière basse consommation récente, alarme, adoucisseur, climatisation réversible dans pièce de vie, insert, puit. Beau terrain arboré au calme sans aucune nuisance. Cette maison se situe à 10 minutes des grands axes et de la gare tgv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 945344.

Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. À l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent. À découvrir. Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute a6 et a40 et gare tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 950116.

À Charnay-lès-Mâcon, découvrez cette superbe propriété en pierres implantée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 5 700 m². La maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un dressing, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec une grande piscine 6 x 12 m, équipée d'un rideau Coverseal. Un pool house, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un robot de tonte, offrant confort et praticité au quotidien. Une propriété de charme, rare sur le secteur, alliant authenticité, prestations modernes et environnement privilégié. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 956582.

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 970588.

La chapelle-de-guinchay (71570) - 15min au sud de mâcon (sa gare tgv et axes autoroutiers), 15 min au nord de belleville, 1h de lyon (et son aéroport) et à 2 pas des vignobles, ideal pour une famille, un artisan, une entreprise de service, une profession liberale, voici une propriete familiale confortable implantée sur plus de 1600 m², avec une cour fermée, un jardin plat arboré, des dépendances pour + de 180 m². L'habitation d'env. 210 m² rime avec goût et respect des matériaux. Elle nous propose sur un même niveau : - un hall d'entrée desservant - un grand séjour tourné vers une terrasse couverte orientée sud, - un salon cosy, puis - une cuisine spacieuse indépendante, - une chambre avec dressing et - salle de bains / toilettes. Le niveau supérieur offre : - 3 chambres spacieuses, - une salle d'eau / toilette. Et puis, cette propriété a de nombreux atouts tels que : - un spacieux bureau professionnel, - une immense buanderie, - un garage ou lieu de stockage, - une pièce à aménager avec mezzanine et grenier. - ainsi qu'un abri de jardin en pierres avec grenier. Mais surtout - un magnifique caveau de 60 m² qui promet de bons moments de dégustation ! Son grand jardin plat de plus de 1000 m² avec vue dégagée est à l'abri des regards. Coté technique et atouts : cheminée, interphone, portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, toiture impeccable. Caractère, convivialité, beaux volumes, du potentiel supplémentaire. Été comme hiver, cette propriété d'esprit familial est un lieu que je vous invite à découvrir ensemble. ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Mâcon centre, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1850, entièrement rénovée tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. Développant environ 300 m² habitables, elle bénéficie d'un très beau terrain arboré de 1 900 m², rare en plein centre-ville. La maison offre de généreux volumes avec 6 chambres et 4 salles d'eau. Elle dispose également d'un gîte indépendant d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Une cuisine équipée récente se trouve à l'étage, complétée par une seconde cuisine au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz de ville et électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Une propriété de caractère aux beaux volumes, associant le charme de l'ancien, le confort moderne et un agréable espace extérieur, à proximité immédiate des commodités du centre de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 971241.

Ensemble immobilier rare à Mâcon – confort, indépendance et potentiel d'agrandissement Dans un secteur calme de Mâcon, cet ensemble immobilier rare réunit une maison principale et un appartement indépendant, chacun avec son entrée privative. Une configuration idéale pour une famille, une activité professionnelle ou des revenus complémentaires, avec la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et une pièce qui peut facilement devenir une seconde chambre, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse. Le coulissant à galandage crée une belle continuité dedans-dehors, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace. Climatisation, garage, cave, buanderie et cellier apportent un confort appréciable. L'appartement indépendant, totalement autonome, offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bain en duplex et une terrasse privative. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un professionnel ou générer un revenu locatif. Ce bien dégage une énergie unique et offre un potentiel d'évolution rare. C'est un lieu qui se découvre, qui se ressent, et qui peut créer un véritable coup de cœur dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Située à Mâcon (71000), dans le quartier recherché de Flace, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès privilégié aux commodités. Proche de l'école, du lycée, des transports en commun tels que le bus et des services (boulangerie, fromager, fleuriste, mairie, bureau de tabac, hôpital, polyclinique. ) cette propriété allie confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente et offre un espace extérieur propice aux moments de convivialité. Un stationnement facilité par une place de parking extérieure vient compléter les aménagements, garantissant praticité et confort aux résidents. Terrain entièrement clôturé. À l'intérieur, cette maison de 112 m² en cours de rénovation séduit par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve séparée du salon, où les pierres apparentes confèrent un cachet authentique. De grandes ouvertures rende cette maison lumineuse. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrent un espace intimiste aux occupants. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants électriques, la toiture révisée, la climatisation réversible et la possibilité d'installer un poêle à granulés viennent souligner le confort et la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares, cette propriété de belle construction développe 243 m² habitables et bénéficie d'un bâtiment annexe d'environ 110 m². Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 261 m², elle bénéficie d'une parfaite intimité. On y accède par une élégante allée, sécurisée par un portail électrique,. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle comprend une cuisine de qualité entièrement équipée, un vaste séjour / salon baigné de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 100 m², 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels avec buanderie, wc, grand garage, atelier, cave ainsi qu'un bureau. Les prestations sont de qualité : chauffage central au gaz, isolation thermique par l'extérieur récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, stores électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Autre atout de la propriété, un bâtiment annexe d'environ 110 m², attenant à la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous toiture et offre un volume particulièrement intéressant. Actuellement utilisé comme garage, il permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel professionnel. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou d'activité. Contact : isabelle Boucaud au 06x48x40x07x04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. 643 philippe totaro cabinet immobilier excelor habitat vous propose à mâcon - maison de ville 117 m² - 3 chambres suite parentale - terrasse 50 m² grands volumes 199 000 € - honoraires à la charge du vendeur * mâcon - 71000 | 117 m² habitables | 3 chambres | terrasse 50 m² * # le confort d'une maison, la praticité de la ville ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité immédiate de toutes les commodités ? * cette maison de ville d'environ 117 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! * située au sud de mâcon, à proximité des commerces, écoles, services et transports * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie quotidienne tout en conservant le confort d'une véritable maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m², chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une * climatisation réversible par pompe à chaleur * , complétée par un * poêle à granulés * , offrant confort et maîtrise des consommations. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre environ 14,50 m² et permet de disposer d'un véritable espace dédié aux repas. Un cellier / buanderie ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage propose * trois belles chambres * , parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous apprécierez tout particulièrement la * suite parentale de plus de 23 m² * , composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec wc vient compléter l'étage. ## un extérieur pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'une * cour / terrasse d'environ 50 m² * , un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir, cet espace est idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. ### les + de cette maison 117 m² habitables * 3 chambres * suite parentale diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

MACON. Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, cette maison d'architecte, clos de mur, de plain-pied, orientée plein sud offre une qualité de vie et de circulation fluide à la fois en intérieur et à l'extérieur. Depuis l'entrée disposée au centre de la maison un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud offre de belles vues sur le parc arboré et se prolonge naturellement vers une terrasse. Puis la salle à manger et sa cuisine ouverte s’inscrivent dans cette continuité conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie et une cave à vins climatisée complètent le niveau. La chambre parentale avec sa salle de bains privative ouvre également sur la terrasse et la piscine. À droite de l'entrée, un long couloir distribue 4 chambres en suite avec salle de bains chacune et accès indépendant sur le jardin. Une piscine extérieure chauffée, un carport, une remise / atelier complètent le bien. Le parc joliment arboré et orné de belles essences et fleurs dispose d'un verger d'agrément : cerisier, poirier, abricotier, pommier, prunier,. et enfin un petit ru traverse la propriété et apporte fraicheur et ravissement en été. À 1 heure de l'aéroport de Saint-Exupéry, à 35 minutes de Lyon et proche à pied de tous les commerces, écoles, collèges et lycées cette demeure lumineuse et avec de beaux volumes est un vrai coup de coeur. Gare TGV menant à Lyon (en 3O mn) et Paris (en 1H30) à 7 mn en voiture, desserte de bus à toute proximité de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€.

* en exclusivité * en plein cœur de mâcon, à moins de 10 minutes à pied de la gare de mâcon ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville au cachet préservé, composée de deux habitations indépendantes. L'habitation principale s'organise sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Au premier niveau, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine équipée surplombée par une mezzanine et un wc indépendant. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Le charme opère grâce aux parquets massifs, aux poutres apparentes et à une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent la partie principale de la maison. Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 20 m², un véritable atout en plein centre-ville. En complément, le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un couchage et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis tout en conservant son intimité, ou pourquoi pas exercer une activité libérale (selon autorisations). Côté confort et prestations : - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - cour privative d'environ 20 m², - maison rénovée avec cachet : parquets massifs, poutres apparentes, escalier en pierre, - deux habitations totalement indépendantes, - centre-ville : commerces, écoles, gare, transports en commun et services accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville, mêlant charme, authenticité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour une famille, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel. Découvrez la visite vidéo sur le compte public fb ou insta : marie-charlotte muet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou corinne lobreau – conseillères en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 181 kwh / m² / an consommation énergie finale : 106 kwh / m² / an bien en copropriété : nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 930385.