Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Mickael MARIE vous propose : À Saint-Géniès-de-Fontedit, découvrez une villa familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable entre confort, espace et ouverture sur l’arrière-pays. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement Béziers, les axes autoroutiers ainsi que les plages méditerranéennes. Un emplacement qui permet de profiter aussi bien de la vie du village que des paysages et reliefs de l’arrière-pays. À l’intérieur, la maison offre une belle organisation avec une cuisine indépendante et une spacieuse pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés, véritable cOEur de la maison. Un bureau, trois chambres avec rangements et deux salles d’eau, dont une entièrement rénovée, complètent l’espace principal. Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse équipée de stores bannes, une piscine protégée avec jolie une vue dégagée sur l’arrière-pays, sans vis-à-vis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Autre atout majeur : ses prestations techniques et son excellent DPE classé A. Climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques solaires, isolation, moustiquaires, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fibre viennent assurer confort et performance au quotidien. Le sous-sol total apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Il offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, notamment pendant les vacances avec plusieurs espaces pouvant accueillir des couchages ou être aménagés en salle de jeux, espace loisirs ou selon vos envies. Une salle d’eau avec toilettes, un grand garage, une buanderie, une laverie, un débarras et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une maison généreuse et parfaitement équipée, où les volumes, la vue et les prestations offrent un cadre idéal pour une vie de famille, à quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PLAN-DE-LA-TOUR VILLA DE CARACTÈRE AU PIED DES VIGNES À seulement deux minutes du charmant village du Plan-de-la-Tour et à 15 minutes de la mer, découvrez cette villa d’exception d’environ 150 m² nichée au pied des vignes dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le ton est donné : un portail en fer forgé réalisé sur mesure s’ouvre sur une élégante allée pavée de pierres, annonçant une propriété conçue avec soin et sublimée par des matériaux de qualité. La villa dévoile un superbe double salon-séjour avec cheminée à insert où le travertin au sol et les murs habillés de pierre composent une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s’ouvre entièrement sur la terrasse par de larges baies vitrées à galandage. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et les ouvertures sont équipées de rideaux électriques, offrant un confort optimal au quotidien. La cuisine, luxueusement équipée et mise en valeur par la pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Sous l’escalier, une remarquable cave à vin intégrée et connectée, pilotable depuis un téléphone, apporte une touche aussi élégante qu’originale. Dans le prolongement du séjour, la terrasse accueille une pergola réalisée à la main par un artisan ferronnier. Habillée d’une toile en fibres de coco, elle crée un véritable espace de détente à l’atmosphère chic et décontractée, ouvert sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue époustouflante sur les paysages environnants. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et de deux dressings, offrant un espace intime parfaitement indépendant. Entièrement climatisée, la villa conjugue avec justesse charme provençal, prestations contemporaines et qualité de construction. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement arboré accueille notamment de magnifiques oliviers, une piscine et son pool house, dans un décor naturel privilégié. L’arrosage automatique connecté et l’éclairage extérieur contemporain ont été pensés pour simplifier l’entretien tout en magnifiant la propriété à la nuit tombée. Un premier garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle ainsi qu’un second garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien rare. Une propriété singulière, à l’abri des regards, où la pierre, la lumière et les vignes composent un art de vivre résolument méditerranéen, dans le golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : LA FERTÉ-ALAIS – Maison familiale 5 chambres (possibilité 6) – Excellent état À découvrir à La Ferté-Alais, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, cette agréable maison individuelle de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 412 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L’un de ses atouts : vie de plain-pied possible (avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire très lumineuse. À l’étage, un vaste palier d’environ 20 m² dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce généreux espace peut également être aménagé afin de créer une sixième chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 21 m², complété par une mezzanine bénéficiant d’un velux, offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété. DPE D / adoucisseur d’eau / fibre Maison parfaitement entretenue : aucun travail à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne tardez pas à me contacter. Cette maison est sujette à coup de cOEur. Une visite pourrait bien vous faire découvrir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : À Saleilles, cette maison familiale en trois faces offre de beaux volumes, un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui dessert deux chambres avec placards, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. À l’étage, la maison profite d’une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, indépendante, donne elle aussi sur cet extérieur. Une chambre avec placard et un bureau viennent compléter ce niveau, avec là encore la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins. À l’extérieur, le jardin offre un cadre particulièrement agréable. Bien exposé plein Sud, sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il est idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. Le terrain est également piscinable. Un grand garage, une place privative et un espace buanderie dans sa continuité viennent compléter le bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre une belle base et un véritable potentiel pour créer un intérieur à son image. À proximité des commodités du village et des axes permettant de rejoindre rapidement les environs, cette villa réunit le confort, la praticité et un environnement résidentiel apprécié. Une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Appoline Aubry-Rousselin vous propose : À Auzouer-en-Touraine, à deux pas de Château-Renault, maison de plain-pied d’environ 72 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie de 44 m² avec salon, séjour et cuisine équipée ouverte. L’ensemble forme un espace agréable et convivial. La maison dispose de deux chambres, de 13 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de radiateurs électriques neufs à inertie, offrant un confort de chauffage agréable au quotidien. Une dépendance de 14 m², équipée en eau et en électricité, complète la propriété. Elle pourra être utilisée selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une parcelle de 335 m², avec une terrasse exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours, et une cour permettant de stationner les véhicules. Le bien bénéficie également d’un environnement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Appoline Aubry-Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 107886236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jean vous propose : villa 2013 – piscine sans vis-à-vis – 750 m² de terrain – 3 chambres – proche béziers récente, spacieuse, prête à vivre : cette villa contemporaine de 120 m² coche toutes les cases d'une famille qui veut s'installer sans travaux. Située à quelques minutes de béziers, dans un village animé avec commerces, écoles et services, elle profite d'un quartier résidentiel calme et très demandé. La vie au rez-de-chaussée un séjour traversant de 45 m², lumineux toute la journée et climatisé par gainable (réversible, discret, efficace). Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 25 m² : la vraie pièce à vivre, celle où l'on se retrouve. Le calme à l'étage trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. L'extérieur, le vrai plus 750 m² de jardin paysagé, une terrasse de 45 m² pour les repas d'été, et une piscine au sel de 7 x 4 m sans aucun vis-à-vis. Intimité totale, entretien simplifié. Et aussi garage, buanderie. Construite en 2013, entretenue avec soin, cette maison vous permet d'emménager et de profiter de la piscine dès les premiers beaux jours. Les villas récentes avec piscine et grand terrain se font rares autour de béziers. Pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : En exclusivité aux portes de Vouziers, venez découvrir ce joli pavillon de 2000 construit sur sous-sol. Il propose 145 m² loi Carrez plus une vingtaine en sous pente. Dans un superbe état, vous pouvez poser vos valises et profiter instantanément des prestations et de l'agencement. L'entrée se fait sur un dégagement avec placard, le salon et séjour sont lumineux grâce à leur baie vitrée dont une mène directement à la piscine couverte du plus bel effet. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour vous attend. Ce niveau est complété par un cellier / buanderie, 1 chambre, un wc indépendant et une salle de douche confortable. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain avec baignoire d'angle. L'ensemble est en parfait état. Côté chauffage, le poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver mais l'été pourra être rafraichit grâce aux quatre modules réversibles. Des radiateurs électriques sont installés à l'étage pour appoint. Sans vis-à-vis et avec un terrain agréable vous pourrez profiter des espaces terrasses proposés. L'ensemble est clos et très bien entretenu. Véritable coup de coeur et exception sur le marché, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Henvic, cette jolie maison de style 1900 a beaucoup à offrir à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et dans une commune appréciée pour son environnement paisible. D'une surface habitable d'environ 101 m², elle offre une distribution agréable avec 7 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Rénovée en 2020, elle bénéficie notamment de nouvelles huisseries, de chauffages récents au 2ème, d'une cuisine et d'une salle de bains spacieuses. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement son jardin clos de 345 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, laisser les enfants jouer ou simplement savourer un moment de tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, donnant accès au jardin, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un chauffage électrique au 2ème étage. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui pourra aussi bien accueillir une famille à l'année que constituer un pied-à-terre en Baie de Morlaix. Et pour ceux qui souhaitent conjuguer projet familial et investissement, son potentiel locatif constitue également un atout intéressant. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631.

Je vous invite à découvrir cette belle maison de maître datant des années 1800, située à Orthez, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Développant environ 205 m² habitables, cette demeure séduit par son authenticité et ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond, parquets, carreaux anciens, escalier de caractère et grandes ouvertures témoignent du charme de l'ancien. Dès l'entrée, un beau couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine aménagée, un salon spacieux et lumineux, une grande salle à manger ainsi qu'une chambre. La cuisine et les pièces de vie bénéficient d'un accès à une agréable terrasse donnant sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement savourer le calme du parc. À l'entresol, un WC indépendant avec point d'eau complète l'agencement. Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite les combles, offrant encore un potentiel intéressant pour du rangement ou un futur projet d'aménagement selon les besoins et les possibilités techniques. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin arboré de 2 515 m², sans vis-à-vis, agrémenté notamment d'oliviers et d'essences exotiques. Un environnement verdoyant et intimiste, tout en restant proche de la vie orthezienne. La propriété dispose également d'un atelier et d'une particularité pleine de caractère : une ancienne chapelle située à l'arrière de la maison, offrant un espace supplémentaire et de belles possibilités d'utilisation. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité. Une propriété singulière qui séduira les amoureux de belles demeures anciennes, à la recherche de volumes généreux, d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'un bien possédant une véritable histoire, tout en restant à proximité des commodités d'Orthez. Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère pour votre famille ou d'un bien offrant encore de belles possibilités ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet, obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Vidéo sur demande ! Et si votre maison pouvait aussi accompagner votre activité professionnelle ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un artisan, une profession libérale ou simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie organisée en L, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La cheminée apporte une vraie présence à cet espace, tandis que les nombreuses ouvertures, dont plusieurs portes-fenêtres, permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en L permet naturellement de distinguer les différents espaces de vie sans les cloisonner. Sur ce premier niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. Quelques marches suffisent ensuite pour accéder à un second espace nuit particulièrement intéressant. Deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards permettent d'imaginer un véritable espace réservé aux enfants, aux adolescents ou aux invités. Le sous-sol semi-enterré constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre une importante surface de rangement et de stockage, une grande buanderie ainsi qu'un garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec une entrée particulièrement pratique. Mais ce n'est pas tout. Anciennement utilisé dans le cadre d'une activité de boucherie, une partie du sous-sol a été aménagée en véritable espace professionnel avec laboratoire et chambres froides, aujourd'hui encore fonctionnels. La présence d'une grande porte permettant l'accès d'un véhicule utilitaire ou d'un camion, avec une hauteur importante, ouvre de nombreuses possibilités pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, de stockage ou de réception de matériel. À l'extérieur, la propriété réserve une belle surprise. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous découvrirez un véritable espace de détente sans vis-à-vis. Une grande piscine de 12 x 5 mètres, équipée de ses installations, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un abri de jardin composent cet espace particulièrement agréable. Le terrain bénéficie également d'un puits permettant notamment d'alimenter la piscine. La maison profite par ailleurs d'une exposition sud / sud-ouest sur la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette propriété au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, qui réunit de beaux volumes, un véritable espace extérieur préservé et surtout un potentiel professionnel rarement proposé avec une habitation familiale. À découvrir pour comprendre tout ce que ce bien peut réellement offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Le atouts de ce bien : - maison en pierre - vie de plain pied - proximité école - située à plouvorn, commune dynamique de 2 900 habitants disposant de toutes le commodités, école, commerces, cabinets médicaux, je vous invite à découvrir cette maison de bourg en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, salon / séjour, bureau, chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau à rafraichir, wc, deux vérandas complètent ce niveau, à l'étage, un palier et deux chambres avec placards. Cette maison présente un intérêt particulier grâce à sa possibilité de vie de plain-pied. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 281 m² et dispose d'un jardin sans vis-à-vis. À prévoir : l'installation d'un système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 123 100 € honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,61 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423546563.

À Dives, Une maison familiale élégante, parfaitement entretenue et prête à vivre. Construite dans les années 2000, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité. Elle bénéficie notamment d'un DPE classé D, gage d'un logement bien maîtrisé sur le plan énergétique. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une belle entrée desservant des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un vaste double séjour lumineux avec Poêle à pellets, une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux terrasses, avec une agréable vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine ouverte, cet espace peut parfaitement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. L'étage propose également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux belles chambres. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Les + : 143 m² habitables Terrain de 800 m² Maison familiale avec vie de plain-pied 4 chambres + bureau Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond Mezzanine ouverte sur le séjour Deux terrasses Jardin sans vis-à-vis Sous-sol total Plusieurs stationnements DPE D Maison parfaitement entretenue Environnement calme Une maison rare par ses volumes, son environnement et sa qualité d'entretien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739.

À Seulement 4km de Mormant et de sa gare desservant l'axe Paris-Est / Provins, découvrez cette magnifique individuelle de 198 m² habitables, alliant charme, espace et qualité de vie dans un environement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1191 m², cette propriété offre un cadre de vie privilègié pour une famille en quête de tranquillité, tout en présentant un fort potentiel pour un projet de chambre d'hotes ou d'accueil touristique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec cinq chambres spacieuses, plusieurs espaces de vie lumineux et un agencement fonctionnel permetant de répondre à de nombreux projets. Le salon chaleureux, la salle a manger indépendante et la cuisine aménagée créent une atmosphère conviviale et familiale. Une buanderie, un celier ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort du quotidien. Les cinq chambres, les deux salle d'eau et les different espaces de vie permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité d'hebergement. La configuration de la maison offre la possibilité de créer des espaces dédiés aux visiteur totu en préservant l'intimité des occupants. les comble aménager constituent un veritable atotu supplémentaire et pourront être transfomés selon vos envies : suite parental, espace télétravail, salle de jeux, condetente, ou logemement indépendant. À l'exterieur, le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable invitation à la détente. Les espaces arborés, le potager, les arbres fruitiers et le puits confèrent à la propriété un charme authentique et recherché. Un garage ainsi que plusieurs places de stationement permettrent de recevoir aisément famille, amis ou clientèle. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants éléctriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois apportant confort et convivialité totu au long de l'année. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une instalation individuelle au gaz. Une cave, Un grenier aménagé et plusieur espace de stockage complètent ce bien aux multiples possibilités. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre calme de la campagne, la proximité des commodités et des transports, ainsi q'un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Prix de vente 317 500 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sony KERIGER 06 87 99 47 65 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sony KERIGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 890 613 219 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39596) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située dans le quartier de Caudérès à Talence, proche de l'avenue Gambetta, du Tramway et de toutes les commodités, venez apprécier cette échoppe atypique de 110 m² à rafraîchir, avec trois chambres, un grand jardin de 75 m² avec terrasse et cabanon. À l'intérieur, cette maison offre une entrée, un séjour lumineux avec une baie vitrée qui donne sur le grand jardin de 75 m² sans vis-à-vis et une cuisine séparée / équipée. Au premier étage, vous disposerez d'une belle chambre, équipée de la climatisation. On descend ensuite l'escalier qui mène au rez-de-jardin pour profiter de deux chambres supplémentaires, l'une côté rue, et l'autre côté jardin qui peut aussi servir de bureau, avec une salle de bain, une douche, un Wc, une grande buanderie et de l'espace de rangement. Les points forts : les possibilités de réaménagement, l'emplacement, le jardin et le calme. Vidéo immersive disponible. Contactez-moi pour en discuter au 06 70 08 10 75 Romain Telera Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.

À janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain. La pièce de vie de 52 m², est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, sdb, wc : tout est pensé pour un quotidien agréable. À l'étage : 2 chambres et une sde, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel. Confort garanti toute l'année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un dpe classé d. Volumes xxl, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 356 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

Iad France - Valerie Teste vous propose : ST Médard d'Aunis- Maison 128 m²- 4 chambres-jardin clos Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Médard-d'Aunis, à 15mn de La Rochelle et 5mn de La Jarrie et de ses commerces, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite en 2010 et en excellent état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, un couloir desserre 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une 4ème chambre aujourd'hui qui fait office de bureau et une buanderie complètent cet ensemble. Le jardin arboré de 458 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Des panneaux solaires sont installés pour des économies d'énergie optimales. Possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Côté pratique : - 2 places de parking devant la maison - 2 bellesTerrasses - Jardin clos sans vis-à-vis - 1 abri de jardin de 12 m² Les plus : Panneaux solaires posés en 2025 : rapportent 1000-1100€ / par an Combles isolés en 2025 Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis, à visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubagne Centre – Quartier des Pins |Villa Familiale de 144 m² sur 1400 m² de Terrain avec Piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 1993, bâtie sur vide sanitaire. Son emplacement est exceptionnel : vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, et de toutes les commodités du quartier des Pin et de l'autoroute. Cette maison bénéficie d’un très bon DPE (classé C). Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (rafraichissement à prévoir). Modulable, elle s'adaptera facilement à vos projets de vie. La maison de 144 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante desservant l'étage, - un vaste séjour de 44 m² donnant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine indépendante, avec un cellier donnant sur le garage. - une salle à manger de 12 m² - une agréable véranda à l'arrière. - une grande chambre de 15 m² - salle de bains - WC indépendant - bureau / buanderie avec point d'eau avec accès dans le jardin. À l'étage : L'espace se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec hauteur sous plafond et poutre apparente et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Vous serez séduit par son grand terrain sans vis-à-vis arboré de 1400 m², un véritable écrin de verdure avec arbres fruitier. Il accueille une grande piscine parfaitement entretenue, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Les points forts : Emplacement numéro 1, volumes généreux (séjour de 44 m²), vie de plain-pied possible, bon DPE, grand terrain avec piscine rare en centre-ville et un garage. Il est possible de stationner 3 - 4 véhicules dans la configuration actuelle. Une opportunité rare sur le secteur d'Aubagne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de ville quartier avenue d'epernay avenue d'epernay / tous commerces : jolie maison de ville, comprenant grande entrée, cuisine ouverte équipée, salon / séjour avec cheminée; toilettes séparées. À l'étage : demi-palier avec belle salle de bain : douche à l'italienne et baignoire; chambre avec placards, grand bureau. Au 2ème étage : vaste chambre de 27 m² au sol. Cave, garage. Cour fermée sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveauté | aux portes de morlaix – secteur saint-fiacre (plourin-lès-morlaix) nichée au calme, en fond d'impasse, cette charmante maison familiale d'environ 134 m², entièrement rénovée, profite d'un superbe cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne. Ses nombreux atouts : - 5 chambres, possibilité d'une 6 ? - vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau adaptée pmr au rez-de-chaussée - parcelle arborée de 1 283 m² - terrasse sud-ouest et jardin sans vis-à-vis - buanderie et sauna 2 places - stationnement pour 3 à 5 véhicules, dont camping-car - dpe c - toiture, électricité, huisseries et assainissement récemment rénovés une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, pour profiter du calme et de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de morlaix. Visite virtuelle et vidéo aérienne (drone) disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521744300.

À découvrir, cette maison familiale de 103,45 m² habitables - 114 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 076 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineuse et accueillante, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une vue dégagée sur les massifs. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Une maison chaleureuse offrant calme, luminosité, espace extérieur et vie de plain-pied, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

À Beychac et Caillau (33740), au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette très belle maison en pierre de 128 m², entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : portail motorisé relié à la domotique, cour pavée de granit permettant le stationnement de 2 véhicules et agréable terrasse en bois exotique. Entouré de murs en pierre et joliment délimité par des jardinières et bambous, l'espace extérieur offre un véritable cocon intimiste et chaleureux, à l'abri des regards. Au RDC, place aux volumes avec une superbe pièce de vie d'environ 63 m², habillée d'un élégant carrelage 80×80. Elle permet de profiter de véritables espaces salon et SAM tout en accueillant une remarquable cuisine allemande entièrement équipée. Son grand îlot central dinatoire, son plan de travail en Dekton, sa plaque avec hotte intégrée, ses nombreux rangements et ses façades anti-traces témoignent du soin apporté à chaque détail. Un poêle à bois installé en 2025, un très bel escalier éclairé, un grand cellier / buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le RDC. À l'étage, un palier spacieux et lumineux, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, dessert 3 belles chambres d'environ 20 m², 15 m² et 13 m². La plus grande forme une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, grande douche, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau avec WC dessert les 2 autres chambres. Un joli parquet uniforme apporte chaleur et harmonie à tout l'étage. Les plus : rénovation intégrale, excellente isolation, consommation énergétique inférieure à 75 € / mois, climatisation réversible dans toute la maison, VMC, volets roulants motorisés, électricité et plomberie entièrement refaites, toiture remaniée avec faîtages refaits en 2026, point d'eau extérieur et tout-à-l'égout. Une rénovation particulièrement réussie qui conjugue le caractère de la pierre, le confort d'une maison contemporaine et des volumes devenus rares. VIDEO SUR DEMANDE, photos contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

À Étauliers, en Gironde – Un cadre de vie privilégié entre confort, espace et tranquillité Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2007, développant 143 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 700 m² entièrement clôturé et sécurisé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduira les familles à la recherche de grands volumes, de prestations modernes, d'intimité et d'un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété pensée pour profiter pleinement de chaque espace Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec une salle à manger équipé d'une cheminée avec insert, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse couverte, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. La maison dispose actuellement d'une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et d'une seconde chambre, salle de bains, ainsi qu'un WC. Un vaste espace actuellement aménagé en salle de billard vient compléter l'ensemble. Sa configuration et ses volumes permettent, selon les besoins, de le transformer facilement en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour une famille. Un extérieur conçu pour la détente À l'extérieur, le terrain de 2 700 m², sans vis-à-vis, entièrement clos, offre un véritable espace de liberté et de tranquillité. Vous profiterez d'une piscine privative, accompagnée de sa douche solaire, idéale pour les journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin en bois d'environ 20 m² complète les aménagements extérieurs et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et un digicode, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Confort et prestations Construite en 2007, la maison bénéficie de prestations modernes : • Double vitrage • Très bonne isolation • Chauffage au sol • Système de chauffage associé à une pompe à chaleur • Centrale d'aspiration • Double garage permettant de stationner deux véhicules • Terrain entièrement clôturé • Portail électrique avec digicode. Double garage avec porte motorisée • Piscine privative avec douche solaire • Abri de jardin bois d'environ 20 m² Une situation particulièrement pratique Autre atout majeur de cette propriété : sa proximité immédiate avec les commodités. École, crèche, centre commercial Intermarché et commerces du village sont accessibles à pied, à environ 200 mètres, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans dépendre systématiquement de la voiture. Un bien rare sur le secteur Avec ses 137 m², son terrain de 2 700 m², sa piscine, ses beaux volumes, son double garage et son potentiel d'aménagement, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante entre confort moderne, espace et qualité de vie. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en conservant toutes les commodités à proximité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104.

Sainte-Anne, dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de la Pointe Marin et du Club Med. C'est ici que se nichent deux superbes appartements F2, jumeaux et indépendants, réunis dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Une opportunité parfaite pour investir ou profiter d'un pied-à-terre au cœur des Caraïbes. Ces deux biens, baptisés T2 Bambou et T2 Cannelle. Ils offrent chacun : Une chambre climatisée avec placard intégré, pour des nuits fraîches et reposantes. Une salle de bain, fonctionnelle. Une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un jardin et une cave Une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie, où savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées douces. Ces deux appartements sont vendus entièrement équipés et meublés. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers voyageurs. Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite. Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981331036.

Iad france - frank boudard vous propose : maison familiale 5 pièces – 4 chambres – 125 m² – calme – expo sud – sans vis-a-vis située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’école, des commerces et de l’accès autoroutier d’eloise. Idéalement placée à seulement 30 minutes de la douane de bardonnex, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité. D’une surface d’environ 125 m², cette maison propose : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau un séjour spacieux de 55 m² * avec cuisine ouverte une veranda lumineuse idéale pour profiter toute l’année le sous-sol amenage se compose : d’un double garage / atelier et d’un espace actuellement utilisé en salle de sport (modulable selon vos besoins) a l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-a-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement. Maison en bon état général une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison pierre - type charentaise - quatre chambres - cuisine - salon - sejour - deux salles d'eau - terrasse - grand garage - jardin bienvenue à l’île-d’elle : et si votre prochaine maison vous offrait de l’espace… et un accès direct à la rivière ? Entre la rochelle et de fontenay-le-comte, découvrez une maison en pierre de plus de 160 m² à rénover, indépendante et sans mitoyenneté, où les volumes permettent d’imaginer une vraie vie de famille. Dès l’entrée, on ressent ce qui fait la force de cette maison : de l’espace et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec cheminée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi qu'une seconde pièce chaleureuse avec poêle à bois : soit une cinquième chambre de plain-pied, bureau, espace télétravail, profession libérale ou salon plus intime : à chacun d’imaginer son usage. Un cellier / buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, place à l’espace nuit avec 4 chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un grenier offrant encore du rangement. - poêle à bois et chauffage central au gaz de ville - garage d’environ 50 m² et stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété - terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas et les longues soirées d’été - jardin et puis il y a ce petit quelque chose que toutes les maisons n'ont pas : le terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière vendée un véritable prolongement du jardin, qui apporte à cette propriété une atmosphère particulière et un cadre de vie que l'on apprécie encore davantage une fois sur place. La maison a également bénéficié au fil des années de différents travaux d’entretien et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, des façades, des peintures extérieures et des gouttières en zinc, les centres de l'étage sont en double vitrage pvc. Commerces, écoles, collèges et équipements sportifs sont accessibles dans le secteur pour faciliter le quotidien. Une maison aux beaux volumes, avec du caractère et suffisamment de possibilités pour devenir vraiment la vôtre. À proximité immédiate : - collège / ecole primaire / jeux & parc enfants / foot / pôle jeunesse - bureau de tabac - presse - bureau la poste / banque cm - pharmacie / cabinet médical & infirmier - alimentation générale / coiffeur / garage voitures 7 minutes de marans 20 minutes de fontenay-le-comte 20 minutes de luçon 30 minutes de la rochelle contactez-moi pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.