Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 960 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Il comprend notamment une buanderie avec point d'eau, une cave et un grand garage double, permettant de stationner ou de stocker jusqu'à une dizaine de véhicules selon l'aménagement souhaité. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 960 m², entièrement dédié à la tranquillité et à la nature, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers à l'arrière de la propriété. La terrasse est équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose notamment de moustiquaires sur certaines fenêtres, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC simple flux * , ainsi que d'une aspiration centralisée. Pour davantage de confort au quotidien, la propriété bénéficie également d'un portail électrique et d'une porte de sous-sol électrique. Un environnement rare, à l'abri des regards, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs : une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de volume et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Artigues-près-Bordeaux Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 514 m² environ. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agréable et préservé, pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. Un garage de 15 m² environ complète l’ensemble. Côté confort et équipements : double vitrage, cheminée, pompe à chaleur air / eau installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. La maison bénéficie également de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne personnellement dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 2008, offrant un espace de vie lumineux de près de 60 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers marque Française haut de gamme Rosières). Elle se compose de : - 3 chambres dont une de 12 m² avec grande baie vitrée, attenante à une buanderie de 8 m² avec porte fenêtre (idéal pour créer une suite parentale d’env. 20 m²), - 2 chambres de 11 m², - une salle d’eau moderne avec douche italienne, - un WC indépendant À l’extérieur : un jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m² avec une piscine 8x4 m, sans vis-à-vis, un local technique avec espace de stockage et un cabanon de jardin. Une allée en pavé pouvant accueillir 3 véhicules et portail motorisé. Possibilité de construire un garage si nécessaire, le terrain s’y prêtant parfaitement. Prestations de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, fibre optique. Localisation : - 35 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac - 10 km de Castelnau-de-Médoc (33480), Carcans (33121), Lacanau (33680) et Sainte-Hélène (33480) avec toutes commodités (commerces, santé, écoles, collèges, restaurants…) - École primaire, mairie et petite alimentation à 5 min à pied, arrêt de bus à proximité. - Plages : 20 km (20min) de l'océan et du Lac de Maubuisson Taxe foncière 2026 : 780€. Aucunes charges de lotissement ou de copropriété à prévoir. Maison en excellent état, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Beaubois vous propose : Le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux espaces de vie… À Beauvais, dans l’Oise, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF (quartier Voisinlieu), découvrez cette chaleureuse maison familiale qui séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Un bureau, une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Le premier étage se compose d'une salle d'eau, wc séparé et de quatre chambres, d’une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, création d'une autre chambre ou une bibliothèque. Le deuxième étage propose encore deux belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager des chambres d’amis ou créer des espaces dédiés au télétravail. Mais l’un des véritables atouts de cette maison se trouve à l’extérieur… Une grande terrasse couverte, aménagée comme un véritable salon supplémentaire, prolonge naturellement les espaces de vie. Un endroit particulièrement agréable pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours à l’abri, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin. La propriété dispose également d’un grand garage double, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que d’une cour entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Le terrain d’environ 900 m², dont une partie en pente, offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. LES + : * Proximité du centre-ville de Beauvais * Gare SNCF à proximité * Possibilité Airbnb, colocation ou profession libérale * Charme de l’ancien associé au confort actuel * Grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire * Cour fermée et sans vis-à-vis * Grand garage double * Terrain d’environ 900 m² * Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux, tout en restant proche de toutes les commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Beaubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537697708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : À Tournefeuille, découvrez une propriété rare offrant environ 308 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 026 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, profite d’une superbe hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. Une élégante cheminée en marbre à foyer ouvert vient souligner le caractère de cette pièce de vie et lui apporte un charme supplémentaire. Le séjour est prolongé par une spectaculaire mezzanine d’environ 75 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de jeux, bibliothèque, espace détente, salle de sport, atelier ou espace professionnel. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec vue directe sur la piscine, conjugue confort et fonctionnalité. De plain-pied, deux belles chambres de plus de 17 m², dotées de nombreux rangements, offrent des espaces nuit particulièrement agréables, salle d'eau spacieuse et lumineuse et buanderie indépendante. Un bureau permet également de travailler au calme. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : végétation généreuse, espaces intimistes et grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace détente s’organise autour d’une superbe piscine au sel de 6 x 12 m et de son jacuzzi, le tout à l’abri des regards. Un espace indépendant aux multiples possibilités La maison dispose également d’un espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou imaginer, avec quelques adaptations et l’installation d’une cuisine, un logement indépendant ou un espace destiné à la location saisonnière. Autre atout rare : un sous-sol entièrement carrelé d’environ 100 m², offrant un potentiel considérable pour le rangement, les loisirs ou le stockage. Confort et équipements énergétiques La propriété bénéficie d’équipements récents et particulièrement appréciables : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant d’autoconsommer une partie de l’électricité produite et de revendre le surplus, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries remplacées en 2022 et isolation des combles et de la toiture réalisée en 2023. Pour le confort durant les périodes estivales, la maison dispose également de climatisations installées à l’étage ainsi que dans l’espace nuit, dont la configuration permet de rafraîchir efficacement l’ensemble de la maison. Un système d’aspiration centralisée vient compléter les prestations. Un emplacement privilégié à Tournefeuille, à proximité du lac de la Ramée. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de Tournefeuille. Les accès vers Toulouse et les principaux axes de l’ouest toulousain sont également facilement accessibles. Volumes exceptionnels, cheminée en marbre, parc paysager sans vis-à-vis, terrasse couverte, piscine 6 x 12 m, jacuzzi, espace indépendant et équipements énergétiques récents : une propriété singulière offrant de multiples possibilités et un véritable art de vivre aux portes de Toulouse. Une propriété qui se découvre bien plus qu’elle ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie Gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Belle Bâtisse XVIII siècle en pierre avec Gîte et Piscine à Saint-Marcel-d’Ardèche Au cOEur du charmant village de Saint-Marcel-d’Ardèche, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, offrant un beau potentiel d’aménagement. Avec plus de 430 m², elle laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Cet ensemble immobilier se compose : D’une maison principale de 20 pièces à rénover selon vos envies dont une volumineuse cave en pierre voutée de 40 m², parfaites pour un projet de cave à vin ou autre. Des éléments d’époque pleins de charme seront présents : murs en pierre, pièces voutées, poutres apparentes, tomettes et escalier central en pierre de taille et rampe du 18éme siècle. Gîte indépendant rénové de 150 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, quatre chambres, deux pièces d’eau et une buanderie. Un extérieur privilégié sans vis-à-vis avec piscine automatisée, idéale pour profiter des beaux jours. Un Atelier, pour les amateurs de bricolage ou de création, un garage à vélo. Chauffage central avec radiateurs en fonte, fonctionne avec deux chaudières une au bois et l'autre au fioul. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme, d’un projet de maison d’hôtes ou d’un investissement locatif, cette bâtisse a tout pour plaire. Un bien rare, à personnaliser selon votre inspiration ! À découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, superbe maison à ossature bois de 285 m² au sol est composée de trois chambres, trois salles d'eau, un salon / salle à manger, un atelier. Le tout sur un beau terrain verdoyant et arboré. L'entrée intimiste donne accès au vaste salon / salle à manger avec accès à la terrasse couverte orientée sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit séparé avec une grande chambre, salle de bain (douche + baignoire) et WC séparé. Une arrière cuisine peut servir de cellier et contient un deuxième WC séparé. Elle comporte une seconde entrée. L'étage comporte une immense espace pouvant servir d'atelier artistique, de salle de sport, de salle cinéma. Ou possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC sont à disposition. Un atelier avec bureau feront le bonheur des bricoleurs ou artisans. Il peut être utilisé comme garage ou autre. Une cave enterrée est disponible. Un abri pour deux ou trois voitures est présent avec un abri de jardin attenant. Chauffage par pompe à chaleur neuve et poêle à bois, cuve de récupération d'eau de pluie. Cette maison a entièrement été conçue dans un objectif de basse consommation toute l'année (grand froid, canicules). Les + : calme, très bon état, basse consommation, confort toute l'année, possibilité de créer d'autre chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à quelques kilomètres d'Attigny, direction Vouziers, venez découvrir cette petite maison de 70 m² environ plus local chaufferie plus local buanderie. Entrée centrale, une pièce à gauche, une à droite avec placard puis cuisine et salle de douche avec wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres. Chauffage central au fioul, la chaudière sera révisée pour la vente. Des travaux de finition et de rafraichissement sont à prévoir mais la toiture est récente et l'assainissement est conforme. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, de 1585 m², cloturé, fleuri et arboré. Possibilité de construire un garage si nécessaire. Un espace terrasse avec son barbecue intégré combleront vos journées détente. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Jura (Bletterans à 8 km) et Saône-et-Loire (Saillenard à 6 km), vends à la campagne une maison rénovée de 97 m² habitables et un bâtiment non attenant (dépendances) d ? environ 150 m², le tout sur 5400 m² de terrain. Cette habitation, construite vers 1875, est sans vis-à-vis et elle dispose également d ? une piscine de 2023 (coque) de 4 x 8 m avec volet de protection. Le rez-de-chaussée de cette habitation a été rénové en 2023. Il est composé de plain-pied : d?une entrée (11 m²), d ? une cuisine équipée (21 m²), d ? un séjour (31 m²), SDE, WC suspendu, de deux chambres (15 et 18 m²) dont l ? une est traversante. À l ? étage, un grenier (110 m²) pouvant être aménagé selon les besoins. Dépendances : non attenant, un grand bâtiment (atelier, granges, écurie, pièces de stockage) où il faut prévoir des travaux de toiture, et une remise. Construction traditionnelle, chauffage assuré par un poêle à bois et deux poêles à granulés, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie récentes, adoucisseur, toiture rénovée en 2000, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison agréable à vivre située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de BLETTERANS. Pour cela, contactez-nous directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura : 03 84 44 91 31 Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat 06 40 14 66 82 Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5492.

Iad France - Grégory Mars vous propose : Le charme de l'ancien, la vie de village à pied… et une piscine face aux montagnes. À deux pas du centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, de ses commerces et de l'école, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle a gardé tout son caractère : moulures, poutres apparentes, 3,15 m sous plafond. Régulièrement rénovée depuis 2017, elle est prête à vivre. 187,6 m² habitables sur 3 niveaux, pensés pour une grande famille : -Rez-de-jardin – Le cOEur de la maison. Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte (2019) et un salon de 29 m², tous deux de plain-pied sur le jardin, agréablement frais l'été. Cellier, WC et un atelier de 62 m², rare en centre-bourg : bricolage, matériel de ski et de vélo, projet artisanal. -Rez-de-chaussée – Hall, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC, et un bureau avec accès direct, idéal pour recevoir une clientèle ou en faire une 6e chambre. - Étage – 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et débarras. Dehors, l'esprit vacances toute l'année : 1 034 m² de terrain sans vis-à-vis avec vue montagne, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, bassin, arbres fruitiers, terrasse couverte d'environ 50 m² et balcon filant. Cour pavée, abri 2 véhicules et stationnement jusqu'à 6 voitures. Confort et énergie maîtrisée : poêle à bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés (2021), 4 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, récupération d'eau de pluie 14 m³, tableau électrique rénové (2024), fibre, alarme, portail motorisé. - Au cOEur de la Combe de Savoie, entre Chambéry et Albertville, avec la gare TER et l'A43 à proximité. Une maison de famille comme on n'en trouve plus en centre-bourg. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hidoux vous propose : En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied, ou vous pourrez y poser vos valises sans penser aux travaux. Maison d'environ 142 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1 235 m² sans vis-à-vis, avec une cour bitumée et deux abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Bastien Vaudier vous propose : Un ensemble immobilier rare : 3 maisons, 7 chambres, plus de 9 000 m² de terrain aux portes de Rochefort À Loire-les-Marais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété pleine de possibilités composée de trois maisons, développant au total environ 329 m² habitables, sur une magnifique parcelle de 9 104 m², sans vis-à-vis. Un lieu qui peut répondre à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, investissement locatif, résidence principale avec logements indépendants ou projet d’accueil. Les trois habitations proposent au total 7 chambres, plusieurs espaces de vie, cuisines et pièces d’eau, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en profitant d’un même lieu de vie. La propriété bénéficie d’une * belle orientation et d’une luminosité généreuse * , avec des espaces extérieurs agréables, deux terrasses et un vaste terrain offrant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. Autre atout majeur : aucuns travaux importants à prévoir. L’ensemble a été rénové et entretenu avec soin : vous pourrez simplement * poser vos valises et profiter des lieux. Plusieurs garages et espaces de stationnement viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Le confort est également au rendez-vous avec notamment la fibre optique, différents systèmes de chauffage et des équipements adaptés à un usage quotidien toute l’année. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Rochefort, de ses commerces, établissements scolaires, services, infrastructures sportives, transports et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien. Un bien particulièrement rare par sa configuration et son potentiel. Que vous recherchiez un lieu permettant de réunir plusieurs générations, de créer un patrimoine locatif ou simplement de vivre dans un environnement privilégié avec de grands espaces, cette propriété mérite d’être découverte. Une visite permettra de comprendre tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Bastien Vaudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 494224371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Un ensemble immobilier avec jardin et plusieurs possibilités. Situé dans le quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, dans un environnement résidentiel et calme et sans vis à vis. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose d’une maison individuelle de 6 pièces, d’un garage attenant, d’un vaste jardin avec chai ainsi que d’une seconde maison de style arcachonnais située au fond de la parcelle et destinée à être démolie. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un spacieux double séjour avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’un accès direct au garage attenant et au jardin. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec bidet ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin sans vis-à-vis, accessible par un portail en bois. Au fond du jardin se trouve actuellement une seconde maison de style arcachonnais, destinée à être démolie et non raccordée (non soumise à un DPE - avec arrivées électrique et gaz). Cette configuration permet d’imaginer plusieurs projets : récupérer l’intégralité du jardin pour profiter d’un bel espace extérieur, ou étudier un projet d’investissement locatif avec une nouvelle construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un chai est également présent sur la parcelle. Une vraie opportunité pour celles et ceux qui aiment se projeter et imaginer les possibilités offertes par cet ensemble. Côté technique : chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude électrique, assainissement collectif, huisseries bois double vitrage et volets bois. Maison construite par 'Maisons LARA'. À proximité : un supermarché à 300 m, une épicerie, une boulangerie à 380 m ainsi qu’un bureau de poste. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tandis qu’un arrêt de bus situé à 300 m facilite les déplacements au quotidien. Un emplacement pratique pour profiter pleinement du quartier sans forcément prendre la voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée lecointe vous propose : quartier résidentiel la borde – maison familiale – 5 chambres – jardin – garage à 5 minutes à pied des écoles et commerces et à environ 15 minutes en bus du rer a, cette maison construite en 1930 et agrandie en 2000 offre 123 m² habitables sur un terrain de 332 m². En excellent état, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 41 m², avec séjour double et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et wc indépendants. À l’étage, 4 chambres avec placards, une salle d’eau et des wc. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol de 29 m², un garage indépendant de 20 m², 2 dépendances et plusieurs stationnements sur la parcelle complètent le bien. Dpe c – climatisation dans les 4 chambres de l'étage. Les + : • 5 chambres • jardin sans vis-à-vis • maison en excellent état – aucuns travaux à prévoir • dpe c et climatisation • garage + stationnements • sous-sol et dépendances offrant de nombreux espaces annexes une maison confortable et bien entretenue, pensée pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samira casolari vous propose : maison ancienne de caractère à briis-sous-forges – 177 m² – 3 chambres – bureau – salon cathédrale – jardin sans vis-à-vis – dépendances briis sous forges, village à moins de 40km de paris, à proximité des plateaux de saclay et courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare tgv de massy, rer b e c l'emplacement située dans un secteur calme et recherché de briis-sous-forges, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne de 177 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille, à proximité des écoles, des commerces, du centre médical et de la gare autoroutière. Édifiée sur un terrain clos de 663 m², cette maison de caractère séduit par sa configuration en l, ses beaux volumes, son charme ancien et ses différents espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place. Au rez-de-chaussée la visite commence par une large entrée qui dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12 m et dans son prolongement, un espace salle à manger traversant de 20 m². Côté nuit, une chambre de 14 m², une salle de bains et un wc indépendant permettent de bénéficier d'une vie partielle de plain-pied. Toujours sur ce niveau, un espace bureau / buanderie de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : télétravail, activité personnelle, espace créatif ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l'étage c'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts ! Vous découvrez un magnifique salon cathédrale de 44 m², baigné de lumière, avec une superbe charpente apparente et des éléments en pierre qui lui confèrent beaucoup de caractère. Cet étage accueille également deux chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau de plus de 7 m² avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc indépendant. La configuration de la maison permet ainsi de profiter de plusieurs espaces de vie et d'une organisation adaptée au rythme de chacun. Les extérieurs à l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 663 m², un véritable espace de détente pour toute la famille et d'une terrasse de 30 m². Une cave, un abri de jardin et de larges espaces de stockage complètent l'ensemble. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Divers maison ancienne datant de 1900 chauffage individuel au gaz de ville double vitrage aluminium assainissement tout-à-l'égout taxe foncière : 1 117 € une maison qui conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, espaces fonctionnels et jardin sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commodités de briis-sous-forges. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : coup de cœur – maison de caractère – 182 m² carrez – terrain de plus de 1 000 m² – dépendance – jardin sans vis-à-vis à ballancourt-sur-essonne, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 182 m² habitables, offrant une superficie utile encore plus importante, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Le charme de l’ancien rencontre ici de beaux volumes et un confort idéal pour une grande famille. Dès l’arrivée, le ton est donné, une façade en pierres apparentes, volets bleus pleins de caractère et portail motorisé composent une maison qui ne ressemble à aucune autre. Une fois le portail franchi, un vaste parvis permet de stationner aisément plusieurs véhicules et dessert la maison ainsi qu’une belle dépendance faisant aujourd’hui office de garage et d’atelier. À l’étage de celle-ci, une pièce supplémentaire offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets. Une maison qui a une vraie âme la porte d’entrée s’ouvre sur une belle entrée accueillante avec rangements. Vous découvrirez ensuite un généreux double séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémenté d’une cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. Mais le véritable coup de coeur se trouve quelques pas plus loin… une magnifique cuisine avec plafond cathédrale, pierres apparentes et très belle luminosité. À la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, elle bénéficie en plus d’un accès direct à la terrasse, un vrai confort dès l’arrivée des beaux jours pour déjeuner ou dîner dehors. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, d’une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, des volumes qui continuent de surprendre le premier étage s’organise autour d’un superbe espace central de plus de 15 m², lumineux et facilement aménageable en espace détente, bibliothèque, salle de jeux ou espace de rangement. Cet espace dessert trois chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d’eau avec une douche cascade. Une salle de bains avec fenêtre et double vasque ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Le second étage poursuit la visite avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace central offrant encore des possibilités d’aménagement ou de rangement et un nouveau wc indépendant. Et à l’extérieur… la maison réserve un véritable écrin à l’abri des regards. Sur son terrain de plus de 1 000 m², une terrasse directement accessible depuis la cuisine prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un puits, une cave à vin aux beaux volumes ainsi qu’une grande dépendance avec garage, atelier et pièce supplémentaire viennent parfaire l’ensemble. Côté stationnement, le vaste parvis permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un emplacement particulièrement recherché pour la vie de famille située à proximité immédiate du centre de ballancourt-sur-essonne, cette maison permet de profiter facilement des écoles, commerces, marché, services et transports, tout en retrouvant une véritable intimité une fois le portail refermé. Une situation particulièrement agréable pour une famille souhaitant concilier vie quotidienne pratique, espace et tranquillité. Les atouts de la maison • 182 m² carrez • parcelle de plus de 1 000 m² • maison familiale avec cinq chambres et un bureau • suite avec salle d’eau • salle de bains avec double vasque • trois wc indépendants répartis sur les différents niveaux • double séjour lumineux avec cheminée • cuisine de caractère avec plafond cathédrale et pierres apparentes • buanderie avec fenêtre • dépendance comprenant garage, atelier et pièce supplémentaire à l’étage • cave • portail motorisé et portillon piéton • jardin entièrement clos et sans vis-à-vis • dpe : d • proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités vous recherchez une grande maison familiale qui sort de l’ordinaire, avec du cachet, de la pierre, de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, plus de 1 000 m² de terrain et une véritable intimité en extérieur ? Celle-ci mérite clairement une visite. Une maison pleine de charme et de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Familiale d'Exception – 5 Pièces avec Sous-sol Total & DPE C Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Ouen-l'Aumône, cette agréable maison familiale de 5 pièces combine un confort énergétique remarquable et une configuration idéale pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle close d'environ 380 m², elle saura vous séduire par ses prestations rares sur le secteur. Les atouts majeurs de cette maison : • Excellente performance énergétique (DPE C) : Grâce à une isolation extérieure performante, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année et de factures de chauffage maîtrisées, sans aucun gros travaux d'isolation à prévoir. • Vie de plain-pied totale : Le rez-de-chaussée propose une autonomie complète avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un quotidien facilité. • Espace de vie lumineux & modulable : Un double séjour traversant de plus de 33 m² s'ouvre directement sur un jardin intimiste. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de près de 45 m². • Jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis : Profitez d'un extérieur baigné de lumière l'après-midi et en fin de journée, à l'abri des regards indiscrets. • Sous-sol total & Stationnement facile : Un sous-sol complet comprenant un grand garage fermé et deux pièces de rangement supplémentaires (parfaites pour un atelier ou une salle de jeux). Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures privatives dans la propriété. • Emplacement familial idéal : Un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers (A15, N184). Le potentiel : À l'étage, un palier dessert deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. La maison réclame simplement quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel. Une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous dans des conditions de confort et d'économie d'énergie idéales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luis MARCOS MENDES, Tél. : 06 38 42 42 85, E-mail : luis.marcosmendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - melanie maimoun vous propose : maison familiale 6 chambres – quartier recherché - vue exceptionnelle sans vis à vis – plein sud située à palaiseau, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison familiale construite en 1970, développant environ 153 m² habitables, édifiée sur un beau terrain plat, clos et paysager d’environ 420 m². Son véritable atout : une vue exceptionnelle, totalement dégagée et sans vis-à-vis sur un vaste champ. Un environnement privilégié qui offre une magnifique perspective depuis le jardin, le séjour et plusieurs chambres à l’étage, tout en procurant une véritable sensation d’espace. De beaux volumes pour une grande famille au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger exposé plein sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants, permettant de bénéficier d’un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès au balcon et bénéficiant d’une très belle vue dégagée, ainsi qu’un bureau, une salle de bains et des wc. De nombreux espaces annexes : la maison bénéficie également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un garage permettant de stationner un véhicule, d’une grande cave ainsi que d’un atelier. Un beau potentiel à personnaliser entretenue au fil des années, cette maison de bonne construction est saine et en bon état général. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image. Une maison familiale rare par ses volumes, ses six chambres, son exposition plein sud et surtout son environnement exceptionnel avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.1€ par mois (soit 289.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et entourée de nature ? Découvrez cette belle propriété construite en 1980, implantée sur un magnifique terrain de 8 595 m², offrant un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La maison développe environ 265 m² habitables sur trois niveaux, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. Vous découvrirez un joli séjour, particulièrement généreux pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit et confort, la maison dispose de deux WC, un à chaque étage, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les beaux volumes permettent de disposer de 4 chambres, d'un espace lingerie. La propriété bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur installée il y a seulement deux ans, assurant également la production d'eau chaude, complétée par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, le vaste terrain de 8 595 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, le + un terrain de tennis privé. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grand garage, d'un grenier et d'un sous-sol complet avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Exclusivité VENTE INTERACTIVE – 1ère offre possible 110.000€ - Visite sur rendez-vous. Vente le vendredi 30 octobre à 20h sur la plateforme WinUp. À Grandparigny, à quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de près de 142 m² habitables offre de beaux volumes, 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage indépendant d'environ 35 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC / buanderie avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Le séjour et la salle à manger sont organisés sur deux niveaux, créant une séparation naturelle des espaces tout en conservant une belle continuité de la pièce de vie. La configuration du rez-de-chaussée, avec en complément de l'entrée principale, un accès direct au grand salon depuis l'extérieur, offre également un réel potentiel pour aménager un espace professionnel distinct de la partie habitation. Une possibilité intéressante pour une profession libérale, un bureau ou une activité nécessitant de recevoir une clientèle, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À l'étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage et atelier. Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée comme chambre d'été, apporte un espace complémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration au cours des dernières années : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l'installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l'isolation, réfection des sols et des peintures. En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus. Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose à l'arrière d'une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale et sans vis-à-vis, ces espaces extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements. Un garage indépendant d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. La toiture du garage et celle de la dépendance ont été refaites en 2023. Caractéristiques techniques : • Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation, • Radiateurs électriques à inertie installés en 2024, avec programmation centralisée, • Panneaux photovoltaïques installés en 2025, • Assainissement collectif (tout-à-l'égout), • Fibre optique. Une maison entretenue et rénovée, offrant de beaux volumes, 3 chambres et différentes possibilités d'usage, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP (site Winup Immo) le 30 / 10 / 2026 à 20h sous réserve d'avoir préalablement visité le bien puis de s'inscrire sur la plateforme avant cette date. Le prix de départ des offres est de 110 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site Winup Immo. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et ne pas rater cette opportunité rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40667) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, face aux bois, avec un DPE B : posez vos valises ! À seulement 5 minutes d'Hagetmau, découvrez une maison récente où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent à merveille. Construite en 2011, cette maison particulièrement agréable offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une jolie vue plongeante sur les bois environnants. Un environnement paisible, tout en restant proche des commodités d'Hagetmau, ville dynamique et sportive. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial qui s'ouvre naturellement sur une grande terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours face à la nature. Une maison pensée pour votre confort Vie de plain-pied pour un quotidien facile. 3 chambres avec placards. Une salle de douche récente, rénovée en 2025. Un second salon de 20 m², parfait pour un espace télé, un bureau ou même une quatrième chambre selon vos besoins. Une grande terrasse semi-couverte pour vos repas en extérieur. Une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un jardin agrémenté de chênes et un abri de jardin avec électricité. Des équipements récents et une performance énergétique remarquable DPE classé B : un véritable atout ! Une performance énergétique appréciable pour profiter d'un logement confortable et mieux maîtriser ses consommations. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également de : Climatisation réversible installée en 2025. Poêle à granulés installé en 2023. Chauffe-eau thermodynamique. Portail électrique et volets électriques dans le séjour. Le calme, le confort et la sérénité, sans les travaux ! Une maison entretenue, des équipements récents, une belle luminosité, un environnement naturel préservé et un excellent DPE : voilà une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans se lancer dans une longue liste de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Iad France - Olga Vicevici vous propose : À vendre - Maison familiale de 121 m² à Brétigny-sur-Orge (91) Découvrez cette magnifique maison individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain de 633 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort moderne, prestations de qualité et équipements performants. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que trois WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Cette propriété se distingue également par ses nombreux aménagements et meubles sur mesure haut de gamme, réalisés avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un intérieur élégant, fonctionnel et prêt à vivre. Un véritable atout de cette maison : comprenant notamment un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m², d'un balcon, d'un vaste jardin, d'un garage, deux place de stationnement privative, d'une cave ainsi que d'une dépendance indépendante. Cette dépendance dispose de son propre espace de vie avec coin cuisine, salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint pour la famille, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou encore projet locatif. La maison bénéficie d'une quadruple exposition (nord, sud, est et ouest), garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle est équipée de prestations modernes telles que la climatisation, la fibre optique et la domotique. Le système de chauffage individuel combine plusieurs technologies performantes et économiques : pompe à chaleur, énergie solaire, géothermie, chauffage au sol, assurant un excellent confort thermique en toute saison. Classée DPE C, cette maison offre une bonne performance énergétique. Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété rare sur le marché séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, moderne, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations haut de gamme. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison 4 pièces avec garage et jardin à proximité de toutes les commodités Située dans un quartier résidentiel, l'emplacement de cette maison est idéal : - établissements scolaires accessibles à pieds (école élémentaire à 2 mn) - commerces de proximité (Franprix, pharmacie. ) à 5 mn à pieds - lignes de bus pour la gare RER A Sucy-Bonneuil ou Boissy-saint-Léger - parc omnisports, poney-club, forêt,. tout est accessible à quelques minutes à pieds Construite en 1975,102 m² de surface utile, 90 m² habitable, elle vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine, indépendante aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant à l'étage, un palier avec grand placard de rangement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une véranda et un garage de 30 m² carrelé et isolé complètent le bien Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe four à pain. Chauffage au gaz (chaudière de 2020), fenêtres en PVC double vitrage, cheminée, plancher béton, fibre. Aucun travaux à prévoir Cette maison mérite toute votre attention Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – VILLA 3 FACES – 142 m² – T5 – ASCENSEUR – GARAGE 100 m² – PISCINE Située à Cabestany, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa 3 faces construite en 2004, développant environ 142 m² habitables sur une parcelle de 378 m². La maison se distingue notamment par son grand garage de 100 m², son ascenseur privatif ThyssenKrupp, installé en 2014 et desservant le garage, le rez-de-chaussée ainsi que l’étage, mais aussi par ses nombreux équipements de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d’environ 40 m², une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et dressing, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, la villa dispose de 3 chambres supplémentaires, d’une véranda aménagée en bureau et climatisée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle en béton de 8 x 3,5 m, équipée d’un liner, d’un rideau électrique immergé et d’un système automatisé de traitement et de filtration au chlore. La propriété bénéficie également de 2 places de stationnement extérieures, d’un arrosage automatique ainsi que d’un remarquable olivier âgé d’environ 300 à 350 ans, véritable élément de caractère du jardin. Côté confort : Climatisation gainable Daikin Chauffage au gaz de ville avec radiateurs aluminium Thermostat central Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Adoucisseur d’eau électronique Ascenseur privatif sur 3 niveaux Une villa complète et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, garage exceptionnel, piscine et vie de plain-pied, à proximité immédiate des commodités de Cabestany et de Perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD Conseiller immobilier & Manager iad France Cabestany et alentours Estimation immobilière – Achat – Vente – Conseil Abonnez-vous à ma page professionnelle Facebook : Damien Gitard Immobilier 66 pour découvrir mes nouveautés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : située sur la commune de bernin, cette maison individuelle d'environ 200 m² (260 m² au sol) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Cette maison ancienne a conservé de belles caractéristiques, notamment ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée dessert les pièces de vie avec un vaste salon / séjour de 50 m², une cuisine équipée ixina avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'un wc. Les pièces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs, notamment à une terrasse avec pergola. En sous sol, belle cave voutée. Le premier niveau se compose de trois chambres d'environ 13 à 15 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées offrent 22 m² au sol. La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 216 m², bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola. Un coin détente séparé avec une piscine au sel chauffée avec électrolyse ainsi que d'un jacuzzi avec une vue imprenable sur les montagnes. Un garage attenant de 22 m² et un abri voiture complètent le bien. Côté confort, la maison dispose d'une résille au sol, d'un poêle à bois en appoint, d'un système de pompe à chaleur air / air ainsi que de ballons électriques pour la production d'eau chaude. Dpe : d / b. (possibilité de basculer en dpe c avec le changement de la vmc) taxe foncière 2026 : 3 314 eur. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années. La maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au coeur de la vallée du grésivaudan, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes routiers et établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».