Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Au cOEur d’Aulnay (17470), à deux pas des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de bourg à rénover entièrement offrant un beau potentiel d’aménagement. Saint-Jean-d’Angély est accessible en 15 minutes, tandis que Saintes et Niort se situent à environ 45 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de toilettes. Une dépendance attenante permet d’envisager un agrandissement de l’espace habitable selon vos besoins et vos projets. À l’étage, vous trouverez trois pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou espace de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis situé à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’avant, une cour commune offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Côté technique : - Raccordement au tout-à-l’égout, - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Annonce en ligne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison récente, parfaitement entretenue et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : Entrée s'ouvrant sur un bel espace salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Complété par un WC, un local technique, une buanderie et un garage. Étage Palier desservant deux chambres, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC. Extérieur Terrain de 568 m² sans vis-à-vis, au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Situation Marines, commune dynamique avec commerces, écoles et commodités sur place : une maison qui réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Ses atouts Garage Stationnement véhicules Jardin clos sans vis-à-vis Commerces et écoles Pompe à chaleur Portail motorisé Aucun travaux À visiter sans tarder !

Iad France - Benjamin Roger vous propose : Ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle — Séreilhac (87) — 225 m² sur parc arboré de 5 390 m² Il est des maisons qui ne se décrivent pas, elles se racontent. Celle-ci commence à la fin du XVIIIᵉ siècle, lorsqu'elle accueillait les chevaux d'un relais de poste. Aujourd'hui, les anciennes écuries ont laissé place à une demeure de caractère de 225 m² habitables, soigneusement rénovée, posée au cOEur d'un parc arboré de plus de 5 300 m² planté de nombreux fruitiers — le tout à vingt minutes seulement de Limoges, et pourtant en pleine campagne, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, on pousse la porte sur un vaste séjour de près de 42 m² où le poêle à bois (installé en 2022) réchauffe les soirées d'hiver. L'espace s'ouvre naturellement sur une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale, pensée pour les grandes tablées. Une chambre avec coin salle d'eau — actuellement utilisée en buanderie — complète ce niveau, aux côtés d'un WC séparé, d'un dégagement, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un petit salon cosy et six chambres supplémentaires (de 14 à 19 m²), toutes personnalisées, baignées de lumière et donnant sur la verdure. Une salle d'eau à la verrière d'atelier du plus bel effet et un WC séparé desservent le niveau. Les combles, accessibles par un escalier dédié, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire — charpente et toiture en très bon état. Côté prestations, la maison joue la carte du confort contemporain dans un écrin ancien : triple vitrage en façade nord, double vitrage au sud, chaudière fioul à condensation récente (2017), chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, et ce fameux poêle à bois qui complète l'ensemble avec brio. Quelques finitions restent à prévoir dans la partie habitation, et l'atelier attenant à la maison ne demande qu'à se transformer — véranda, atelier d'artiste, suite parentale — au gré de vos envies. Dans le parc, à l'ombre d'un tilleul majestueux une terrasse pour profité du calme de l'environnement, deux dépendances prolongent les possibilités : une grange de 137 m² et un abri de 73 m² fermé sur 3 façades. De quoi imaginer un atelier, un garage pour collection, ou pourquoi pas l'extension d'une activité déjà en place — car la maison fonctionne aujourd'hui en chambres d'hôtes, et ses sept chambres se prêtent idéalement à la poursuite ou au développement d'un projet d'accueil haut de gamme. En résumé : du cachet, de l'espace, un parc, du calme absolu, et une maison prête à vivre. Une adresse rare pour un projet de vie, de reconversion, ou de résidence principale à la campagne, sans compromis sur le confort. Informations techniques Surface habitable : 225,62 m² (loi Boutin) Terrain : 5 390 m² arboré avec fruitiers 7 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés Dépendances : grange 137 m², abri 73 m², carport fermé, garage attenant Chauffage : chaudière fioul à condensation (2017) + poêle à bois (2022) Menuiseries PVC triple vitrage nord / double vitrage sud Ventilation : VMC hygroréglable Assainissement individuel non conforme Commune : Séreilhac (87620), à 20 min de Limoges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 948073424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 212 m² avec Jardin Arboré Cette magnifique maison, datant de 1868 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature, à Faÿ-lès-Nemours. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de la maison, avec ses beaux volumes et ses pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. L'étage supérieur offre trois chambres supplémentaires et un espace bureau offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Le jardin arboré de 866 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'absence de travaux à prévoir et l'excellent état général de la maison vous permettent d'emménager en toute sérénité. La maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique pour rester connecté et facilité pour certain le télétravail, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La localisation de cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité de commodités essentielles. La gare de Nemours se trouve à seulement 8 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A6 est accessible en 13 minutes. Cette maison de campagne saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Une opportunité rare, ne la manquez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du pôle de santé et de la zone commerciale E. Leclerc, cette élégante maison de ville de style Art Déco saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée : - Une entrée lumineuse ; - Un hall central distribuant un vaste séjour de 26 m² ; - Une cuisine indépendante de près de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine pratique ; - Une véranda de 23 m², spacieuse et agréable en toute saison ; - Un WC indépendant. À l’étage : - Trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), dont une avec loggia privative ; - Une salle de douche moderne ; - Un dressing aménagé avec salle d’eau privative intégrée ; - Un second WC indépendant. Le tout accessible par un élégant escalier en marbre, soulignant le caractère de la maison. Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, cave à vin ou atelier. Les + du bien : Architecture Art Déco pleine de caractère ; Volumes généreux et distribution fonctionnelle ; Rénovation de qualité ; Jardin sans vis-à-vis ; Proximité immédiate des services, commerces et transports. Idéale pour une famille, un couple actif ou tout acquéreur en quête d’un bien authentique et confortable, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie urbaine. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien rare !

Située dans un secteur calme du Taillan-Médoc, à proximité des commerces et transports, découvrez cette agréable maison de 155 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 100 m², offrant un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Son agencement offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une grande terrasse de 50 m², une piscine, un jardin spacieux et plusieurs possibilités de stationnement grâce à ses 4 garages. Le bien dispose également d'une cave, de la climatisation, de la fibre, et bénéficie d'une exposition sud. Les atouts : Maison de 155 m² sur terrain de 1 100 m² Secteur calme et recherché Aucun vis-à-vis Belle exposition sud Grand séjour avec hauteur sous plafond 2 garages double + 1 garage simple + cave Climatisation et fibre "Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

En exclusivité – Villa non mitoyenne à la Tour de Mare, quartier des Bosquets Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, plus précisément dans le quartier des Bosquets, cette villa individuelle à rénover offre 106 m² au sol, dont 101 m² loi Carrez, sur une parcelle de 330 m². Sa belle vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, et ses volumes offrent un cadre agréable pour imaginer une maison à votre image. Au niveau principal, le salon cathédrale apporte du caractère à la pièce de vie de 27 m². La cuisine attenante d'environ 10 m² peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial de près de 37 m², prolongé par une terrasse de plus de 17 m² : un bel endroit pour profiter des repas en extérieur et de la vue sur la forêt. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés : deux d'environ 11 m² et une de plus de 15 m² donnant sur le jardin. Un bureau de plus de 8 m², également ouvert sur le jardin, pourra servir d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant. Une salle de bains d'environ 7 m², avec baignoire et douche, complète cet espace. À l'extérieur, un petit jardin à l'avant reste à aménager selon vos envies, tandis que le terrain se développe principalement à l'arrière de la maison. Deux voitures peuvent stationner dans l'enceinte de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa : repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur chaleureux dans un environnement ouvert sur la nature. Venez découvrir les lieux et imaginer votre futur chez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

À Toutry, village avec toutes les commodités : écoles, alimentation, bar, boulangerie, garage, à seulement 20mn de Semur en Auxois et 15 mn de l'autoroute A6, venez découvrir cette grande maison à rénover. Cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon avec insert bois, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une grande pièce de plus de 55 m² constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de douche, d'un wc ainsi qu'un grenier. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin à l'abri sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Un garage situé dans le prolongement de la maison complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate des Eyzies, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé. Installée dans un environnement sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une famille à la recherche de tranquillité qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre au cœur de la Dordogne. Avec environ 105 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'espace de vie comprend un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu'une véranda permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et de créer un intérieur correspondant à vos envies. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 130 m² offre un bel espace de verdure, arboré et intimiste. Il laisse de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, créer un espace détente, installer une piscine ou simplement profiter d'un environnement naturel au calme. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage attenant viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Les atouts : vie de plain-pied, quatre chambres, vaste terrain arboré, environnement calme et recherché, proximité des Eyzies et beau potentiel après rénovation. Une propriété à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports, gares, aéroport et des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d'entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché proche centre et mer Superbe extérieur sans vis-à-vis Maison sans travaux, prestations soignées Nombreux rangements et espaces modulables Panneaux solaires récents Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

Maison de plain-pied avec seconde habitation – 194 m² – 7 435 m² de terrain – saint-mars-du-désert à seulement quelques minutes du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel. La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo jacuzzi, douche à l'italienne et double vasque. Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : - créer une grande maison familiale - développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes - réaliser un investissement locatif implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

UNE MAISON DE FAMILLE FACE À LA MER Imaginez les vacances où chacun peut avoir son espace, les grandes tablées après une journée à la plage, les petits-déjeuners face à la mer… et cette sensation d'être réellement en bord de mer. C'est ce que propose cette belle maison en pierres, dans une impasse calme et privilégié de Saint-Efflam à Plestin-les-Grèves. Son véritable atout ? Trois niveaux de vie indépendants et reliés entre eux, permettant de vivre ensemble tout en conservant chacun son intimité. Chacun dispose de sa cuisine, sa salle d'eau ou salle de bains et ses WC. Le niveau principal offre avec une agréable pièce de vie et sa cheminée, une cuisine, puis une véranda tournée vers la baie et le jardin. Une chambre avec balcon et un salon supplémentaire complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et WC. À l'étage, un salon-séjour avec cuisine, un coin nuit, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un troisième espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, sans vis-à-vis, invite naturellement à profiter des beaux jours. Une propriété rare, pensée pour les familles qui aiment se retrouver sans jamais se sentir à l'étroit. La plage à pied, une vue mer exceptionnelle et une maison idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 661 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et proximité avec divers points d'intérêts. La commune, au charme typiquement méditerranéen, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique entre mer et montagne permet un accès rapide aux plages de la côte tout en étant à proximité des sentiers de randonnée. Cette magnifique maison de 125 m² sur 482 m² de terrain se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La présence d'un cellier, d'un hall, d'un couloir, d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol, ajoute une dimension pratique et confortable à cette habitation. L'extérieur de qualité avec sa piscine, son jardin paysager et son carport pour la voiture garantissent un cadre de vie harmonieux et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Vauvert · Gard · Porte de la Camargue, entre Nîmes, Montpellier et la Méditerranée Ici, entre vignes et Camargue, l'horizon reste ouvert et le regard file sans obstacle jusqu'au Pic Saint-Loup. Vauvert offre tout le quotidien sur place : commerces, marchés, écoles, collège et services de santé. Nîmes se rejoint en une vingtaine de minutes, Montpellier et les plages du Grau-du-Roi restent à portée de semaine comme de week-end. Lumineuse et élégante, cette villa contemporaine construite en 2012 dessine un L autour de sa piscine, sur un terrain clos d'environ 600 m². Elle offre environ 132 m² habitables, et près de 160 m² à vivre grâce à sa véranda façon jardin d'hiver et à ses loggias. Ces espaces vitrés prolongent l'intérieur, captent la lumière et ouvrent la vie quotidienne sur le dehors. Les baies vitrées du séjour s'ouvrent sur la piscine, sans vis-à-vis, et sur un horizon largement ouvert. La cuisine, qualitative et fonctionnelle, est entièrement équipée et s'ouvre sur l'espace de vie, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, la suite parentale préserve son intimité avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau modulable en chambre, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau et donnent accès à une loggia vitrée offrant une vue dégagée et dominante. Climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur, double vitrage et volets roulants assurent un confort constant toute l'année. Dehors, la piscine traditionnelle occupe le cœur de la propriété. Le terrain clos, fermé par un portail électrique, dispose d'un forage. Un garage carrelé et une place de stationnement abritée complètent l'ensemble, souligné par de jolies ferronneries. Construite sur vide sanitaire, soignée et parfaitement entretenue, la villa ne demande rien à l'arrivée. Elle conjugue plusieurs façons de vivre : vie de famille, télétravail avec un vrai bureau, accueil de proches ou nouveau projet au soleil. Un bien de cette qualité, réunissant lumière, vue, piscine et prestations abouties, se présente peu souvent sur le secteur. Il mérite vraiment d'être vu, et je serai ravie de vous le faire découvrir le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Une maison, deux espaces de vie… et énormément de possibilités ! Au calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes en voiture du cœur du village et d'un arrêt de bus pour Vienne, cette propriété de 338 m² habitables s'étend sur une parcelle de 2 678 m² avec piscine et de nombreux espaces extérieurs. Son véritable atout : Ses deux niveaux peuvent fonctionner de façon autonome, chacun dispose de sa pièce de vie, de sa cuisine, de ses chambres et de ses sanitaires, et le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante. Une configuration rare, idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une activité à domicile. Possibilité d'installer des sous-compteurs ou tout simplement profiter d'un immense espace de vie. À l'étage 150 m² habitables, une véranda dinatoire lumineuse de 28 m² ouvre sur une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, bar, espace repas et salon avec poêle à bois. Ce niveau compte également 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée d'une surface de 190 m² et une hauteur sous plafond de 2,5 m, vous profitez d'une seconde habitation avec entrée indépendante : une deuxième pièce de vie d'environ 50 m² cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, 2 espaces bureaux, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux / musique avec mezzanine le tout avec ouverture sur le jardin. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : piscine Desjoyaux 10 x 5 m avec abri haut, cuisine d'été sous pergola en bois (barbecue et four à pizza), jardin paysagé, espace de stockage du bois, cabanon, et une dépendance climatisée de 19 m² avec chambre, salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir des invités ou en bureau indépendant. Une maison entretenue, chauffage par pompe à chaleur air / eau (radiateur) et poêle à bois, menuiseries en alu, PVC et bois double vitrage, panneaux solaires. Un bien atypique, généreux et plein de possibilités, où chacun peut trouver son espace. Contactez nous pour venir la découvrir, vous risquez d'être surpris par tout ce qu'elle peut offrir ! Laureline : 06 44 82 2O 36 Mona : 06 8O 12 76 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Iad france - isabelle cariou vous propose : antony – quartier des fleurs / 100 m² habitables – 184 m² utiles / 4 chambres / terrain 510 m² / jardin sans vis-à-vis / sous-sol à antony, dans le recherché quartier des fleurs, découvrez cette maison familiale de 100 m² habitables, offrant 184 m² utiles, implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert des wc indépendants, une chambre, ainsi qu’un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 11 m². La cuisine donne accès à une agréable véranda avec vue sur le jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé pour profiter des beaux jours. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing et une disposant d’un grenier attenant. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un sous-sol total de 58 m² complète la maison avec une buanderie, un atelier, une cave et un double garage avec porte motorisée. Les huisseries sont en pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée et volets manuels à l’étage. La localisation facilite le quotidien avec les écoles, commerces et transports à proximité. La coulée verte, facilement accessible, offre également un environnement privilégié pour les promenades à pied ou à vélo. Les plus • 184 m² utiles • véranda avec vue sur le jardin • plusieurs stationnements dans la propriété • possibilité de stationner un camping-car • double garage et nombreux espaces de rangement une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir pour son jardin préservé, ses nombreux espaces annexes et sa situation agréable à antony. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Propriété avec demeure, piscine et deux terrains constructibles à Gradignan Situé à Gradignan, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété réunit une belle maison de plain-pied avec piscine, double garage et dépendance, ainsi que deux terrains constructibles de 1 932 m² et 1 754 m². Une opportunité pour un projet familial ou patrimonial, avec de nombreuses possibilités de valorisation. Construite en 1968, la maison développe plus de 150 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, cinq grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler son potentiel et de l’adapter à vos envies. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur aérothermique récente et d’un DPE classé C. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable, avec un parc paysagé, une grande piscine sans vis-à-vis et deux terrasses. Le double garage et la dépendance à aménager apportent des espaces supplémentaires appréciables. Les deux terrains à bâtir, libres de constructeur : Terrain de 1 932 m², avec une emprise bâtie possible de 154 m². Terrain de 1 754 m², avec une emprise bâtie possible de 140 m². Ces parcelles permettent d’envisager des maisons de plain-pied ou à étage R + 1, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Elles sont déjà bornées et une étude de sol G1 est disponible. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, en bordure de parcelle, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes vers Bordeaux, ce domaine associe un cadre de vie paisible au potentiel de deux parcelles constructibles. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : Coup de cOEur à saisir à La Garde (83130) : Propriété de 200 m² à fort potentiel avec piscine sur plus d'1,3 hectare ! ​Située dans un cadre privilégié et au calme sur la commune recherchée de La Garde, cette propriété de 200 m² habitable implantée sur un magnifique terrain arboré de 13 679 m² avec piscine offre de multiples configurations d'aménagement. ​La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants : - ​En rez-de-chaussée : Un logement comprenant actuellement 3 chambres et une cuisine séparée. - ​Au 1er étage : Un appartement avec séjour, cuisine, véranda et 2 chambres. ​ Potentiel & Aménagements simples : ​Option Investissement / Location : Conserver la configuration actuelle pour de la location ou colocation. Le terrain permet de garer très facilement plusieurs véhicules (idéal pour des jeunes actifs ou étudiants véhiculés / voitures sans permis à quelques minutes du campus et des axes principaux). ​Option Grand Confort : Transformer l'une des 3 chambres du bas pour créer un bel espace de vie séjour / cuisine ouverte à moindre coût. ​Option Réunification : Possibilité de relier facilement les deux niveaux pour créer une grande demeure familiale d'exception. ​Les atouts majeurs : * ​Extérieur rare : Plus de 1,3 hectare au calme, environnement verdoyant sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une piscine pour profiter des beaux jours. * ​Stationnement facile : Nombreuses places sur la parcelle, un atout rare pour accueillir plusieurs locataires ou véhicules. * ​Emplacement stratégique : La Garde (83130), à proximité rapide des axes routiers et des commodités de la métropole. * ​Travaux accessibles : Structure saine, aménagements intérieurs modulables selon vos projets pour un budget maîtrisé. ​Un bien rare sur le secteur pour investisseurs avertis, familles nombreuses ou projets de vie à plusieurs ! Cher confrères je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy kartahadimadja vous propose : nemours – en exclusivité ! Secteur du châtelet - proximité centre ville - proche toutes commodités - écoles - transports - jolie maison familiale de 2005 - vide sanitaire - 7 pièces de 102 m² habitables – 5 chambres – orientation sud / est - sans vis-à-vis - terrain de 480 m² environ - au calme - fibre optique. Elle comprend : une entrée - salle à manger / séjour - un salon - une cuisine ouverte aménagée - un wc avec lave-mains - une chambre avec baie vitrée - un jardin avec terrasse - abri de jardin. À l’étage : un dégagement, quatre chambres dont une avec dressing - une salle d’eau avec wc. Deux places de stationnement sur la parcelle - entièrement clôturé et sans vis-à-vis – terrasse – fenêtres en double vitrage – au calme – rafraîchissement à prévoir – très rare sur le secteur ! – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy kartahadimadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 5 chambres – terrasse plein sud – quartier du moulin un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse plein sud et de généreux espaces pour toute la famille : découvrez cette maison d’architecte située à montfermeil, dans le quartier résidentiel du moulin. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le salon et la salle à manger offrent un espace de réception de près de 43 m², agrémenté d’une cheminée focus. La cuisine dînatoire indépendante de 25 m² permet de partager les repas au quotidien et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² exposée plein sud, équipée de stores bannes motorisés, et d’un jardin arboré à l’abri des regards. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. La suite parentale de 18,6 m² avec salle d’eau privative, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités. Deux disposent d’une mezzanine et la plus spacieuse développe 38,5 m². Une salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour vos loisirs et vos besoins de rangement, avec une salle de sport, un atelier et une cave. Un garage double attenant de 44,5 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que des stationnements dans la cour apportent un confort pratique au quotidien. Chaudière à condensation viessmann, double vitrage, volets roulants électriques et équipements domotiques complètent les prestations de cette maison. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, une propriété à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre prochaine vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Amand-Longpré ! À seulement une quinzaine minutes de Vendôme et de Château-Renault, venez découvrir cette ravissante maison de 76 m² de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce que vous allez aimer : Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour chaleureux, prolongée par une grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et lumineuses. Sous-sol : Une cave pratique pour vos meilleures bouteilles et du stockage. Garage indépendant avec deux portes permettant d'accueillir aisément un véhicule, des vélos et du matériel de bricolage ou de jardinage. Extérieur & Cadre de vie : Érigée sur un magnifique terrain de près de 600 m², la maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Emplacement idéal : Saint-Amand-Longpré offre une vraie vie de village dynamisée par tous les services nécessaires au quotidien : Maison médicale et professionnels de santé Commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie. ) Écoles Gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 min) accessible en une vingtaine de minutes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, une retraite au calme ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie composé d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Une salle de bains supplémentaire avec WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale offrant de beaux volumes, avec une chambre, un dressing vêtements, un dressing chaussures et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une agréable cour à l’avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Côté séjour, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin plat, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est en excellent état, comme neuve, et a été réalisée avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Maison de ville – 6 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis Découvrez cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de 26 m², desservant une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un garage de 31 m², pouvant accueillir une profession libérale. À l’étage, vous profiterez d’un agréable espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille. L’espace nuit se complète de quatre chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un beau balcon, accessible depuis le salon et deux des chambres, vient prolonger les espaces intérieurs. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’environ 300 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts de cette maison : * - 6 chambres réparties sur deux niveaux - De beaux volumes et une distribution fonctionnelle - Un garage spacieux de 31 m² - Un balcon accessible depuis plusieurs pièces - Un jardin sans vis-à-vis avec dépendance - Une maison mitoyenne d’un seul côté - Idéal pour une grande famille ou une profession libérale Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ️COUP DE CŒUR ! Maison de plain-pied autonome en énergie ️ À 30 min d’Orléans, découvrez cette magnifique maison de 146 m², agrandie en 2021, entièrement rénovée et prête à vivre. Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bains, buanderie, un espace modulable et 2 WC. ️ Son gros atout : les panneaux photovoltaïques dont la revente permet de couvrir les dépenses électriques de la maison. Côté extérieur : un véritable havre de paix ! 2 708 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique terrasse de 60 m², piscine hors sol, coin potager, un atelier et un garage. Écoles, commerces, commodités et professionnels de santé à proximité. 🧳 Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : gragnague bonrepos riquet – superbe maison d’architecte à environ 20 km à l’est de toulouse (a68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type t5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable coeur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et wc. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, wc et placards, une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (bso), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet ei (id 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .