Maison avec piscine à vendre

Située sur la commune de Pugny-Chatenod, à seulement quelques minutes des premières commodités et des accès autoroutiers, cette maison de qualité vous séduira par ses prestations, ses volumes et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur soigné comprenant un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand garage et des espaces annexes fonctionnels. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une grande terrasse d'environ 100 m² idéale pour profiter de la vue et des extérieurs. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Cette maison offre un bel équilibre entre confort, volumes et environnement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des axes principaux. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Villa de caractère à vendre, idéalement située sur la commune de Brignoles, votre agence Orpi vous propose cette magnifique propriété totalisant environ 280 m² offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette dernière se compose de 5 chambres, d'un lumineux séjour, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes / gîte permettant un fort rendement locatif. Sur un terrain paysager d'essence provençale, au calme absolu pour les amoureux de la nature, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2ha900, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine à rénover laissant imaginer un potentiel exceptionnel. La propriété comprend également un appartement indépendant composé de 2 chambres et deux salles d'eau. Vous trouverez également un grand sous-sol permettant un double stationnement intérieur. Les +: Climatisation reversible, fosse septique neuve, trés beaux volumes et charme incontestable. Tranquillité et cadre naturel au rendez-vous, cette villa représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 0000.

Sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 603 m², cette propriété de 108 m² habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis. Élevée sur cave avec dépendances, cette maison propose également des espaces annexes pratiques et un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Référence agence : 5864.

Exclusivité, A moins de 10 minutes de Montanay. Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

Nous vous proposons de venir découvrir cette réalisation unique, sobre et élégante, très contemporaine avec des volumes. Sa situation au calme, en première couronne ouest de Lyon propose une position dominante au sommet d'une colline avec une vue sur un océan végétal sans qu'aucun bâti ne vienne troubler cette perspective offrant sérénité et calme absolu. Cette maison d'architecte de 2014 a été entièrement pensée pour la mise en valeur de son environnement sublimant en retour les prouesses architecturales de celle ci. Les prestations d'une extrême qualité (cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, pac pour piscine, 3 salles de bains, et 3 wc, Hauteur sous Plafond de 2m80. ) sont à la hauteur de cette communion parfaite. Piscine, Pool House de 11 m², Garage de 23 m² et stationnments en plus sur le terrain. Classement énergétique de la maison, extrêmement bien classé en B, donc un coût de fonctionnement limité entre 1300 euros et 1800 euros. Référence agence : 250180.

À l'entrée de la ville, entre Caumont sur Durance et L'Isle sur La Sorgue, découvrez cette maison de plain pied de 185 m² avec jardin et piscine sur un terrain de 1800 m². Cette maison entièrement de plain pied de 185 m² habitable est composée : D'un confortable salon de plus de 55 m² et d'une cuisine de plus de 30 m². Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec baignoire et douche et trois toilettes au total. Une arrière cuisine / buanderie complètent cet ensemble. Côté extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison afin de pouvoir profiter pleinement de chaque exposition. Une cuisine d'été totalement couverte épouse l'espace piscine. En bonus, une aire de stationnement ainsi qu'un grand abris voiture de 30 m² permettront à vos véhicules de trouver leur place. Des prestations de qualité s'offrent à vous : trois climatisation neuves, insert bois, la maison bénéficiant d'un DPE B en gage de qualité, portail électrique, vide sanitaire. et un cadre de vie agréable sans vis à vis ni nuissance. Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce superbe emplacement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 7365.

Charme, confort et douceur de vivre au cœur de Monteux ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison des années 30 entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité, nichée en fond d'impasse au calme, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie pour un confort de vie optimal. À l'étage, un espace nuit cosy composé d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : -Magnifique jardin arboré -Piscine bois hors sol pour profiter des beaux jours -Dépendance avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis -Espaces de rangement extérieurs pratiques Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 118.

Dans un écrin de verdure préservé, au coeur du prestigieux domaine du 'Lys chantilly' cette propriété d'exception de 289 m² incarne l'art de vivre à l'abri des regards. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente subliment chaque espace. Le séjour, véritable pièce de réception, s'ouvre largement sur le jardin et invite à des moments de convivialité dans un cadre apaisant. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère chaleureuse. Pensée pour offrir confort et fluidité de vie. Au rez-de-chaussée des espaces nuit permettant une autonomie totale, idéals pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, Mezzanine, cathédrale, 3 chambres, dressing, balcons et salle de bains composent un univers intime. Une dépendance aux multiples possibilités vient enrichir ce bien rare : espace d'accueil, studio indépendant ou activité professionnelle, chacun pourra y projeter ses envies. À l'extérieur, le parc arboré de près de 2 900 m² révèle toute sa splendeur, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance et sérénité. Piscine chauffée, terrasse et espaces de détente, idéale pour savourer chaque saison. Entièrement repensée avec des prestations actuelles et raffinées, cette demeure conjugue modernité, confort et discrétion dans un équilibre parfait. Un bien unique en son genre. La propriété est située à 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 25 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location. Contactez nous au 03 44 21 22 22.

Charmante maison familiale de 130 m², construite en 1998, située à Saint-Leu, proposée à la vente pour 650 000 €. Cette habitation en bon état offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres confortables et 2 pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir la famille et les amis. Vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La propriété dispose également d'une piscine pour se rafraîchir les jours chauds, d'un garage intérieur et d'un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Raccordée au tout-à-l'égout, elle garantit un confort moderne et pratique. Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison combine espace, confort et loisirs dans un quartier recherché de Saint-Leu. Ne manquez pas cette belle opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 6711.

Découvrez cette maison unique de 180 m², idéalement située à Soisy-sur-Seine, sur un terrain de 6 500 m² bordant la Seine. Ce cadre exceptionnel vous offre une résidence composée de trois à quatre maisonnettes mitoyennes, formant un ensemble architectural harmonieux au potentiel extraordinaire. L'intérieur propose trois chambres et des pièces de vie modulables, offrant de multiples options d'aménagement. Le vaste terrain, lui, est un véritable havre de tranquillité avec sa grande piscine et ses espaces extérieurs propices à l'installation de jardins paysagers ou à des activités de plein air. Ce bien se distingue par sa polyvalence : idéal aussi bien pour un usage résidentiel principal ou locatif que pour un projet professionnel ou mixte, tel qu'une maison d'hôtes ou un hébergement touristique. La situation privilégiée en bord de Seine garantit un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à 400 m, du parc Trousseau Woods et du Domaine régional du Bois Chardon à 500 m chacun pour de belles promenades en famille. La proximité de la gare de Grand Bourg à 700 m facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1983 - Surface habitable : 180 m² sur un étage - Piscine sur terrain de 6 500 m² - 3 chambres, 2 salles d'eau - Chauffage individuel électrique, eau chaude via ballon électrique - Double vitrage - Stationnement pour 4 véhicules - DPE : F, Émissions de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 4 831 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5 / 6 contemporaine de 141 m² carrez + 72 m² de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213 m², édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² piscinable, entre le village de Mazargues, la Comex et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit. La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Le jardin autorise la création d'une piscine maçonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio, membre du réseau Interkab, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 8 minutes de Porto-Vecchio, sur 600 m² très joliment arboré de manière intimiste, une très agréable villa de plain-pied entièrement climatisée comprenant 2 chambres avec placard dressing, un bureau avec des rangements, une élégante salle de bains / salle d'eau, une cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée ouverte sur un très lumineux salon / séjour prolongé par une baie à galandage donnant accès à une spacieuse terrasse ouverte sur une piscine d'un peu moins de 10 m². Ce bien est complété par un studio attenant de 24 m² énergétiquement indépendant avec un accès à une cour privative, composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, d'un placard / cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable salle d'eau. Cette villa bénéficie également d'une cave en vide-sanitaire offrant un vaste espace de stockage. Le mot du propriétaire : « Cette maison est un rêve concrétisé. Elle a été pour nous, un cocon rempli d'amour, baigné de lumière, avec une belle vue très colorée au lever du soleil. Je lui souhaite de trouver des âmes qui sauront en prendre soin et y écrire de nouvelles pages ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio, partner of the Interkab network, offers you EXCLUSIVELY this property located just 8 minutes from Porto-Vecchio. Set on a beautifully landscaped and private 6458,35 ft2 plot, this fully air-conditioned single-storey villa offers a comfortable and elegant living environment. The main house features two bedrooms with built-in wardrobes and dressing space, an office with storage, a stylish bathroom / shower room, and a modern, fully furnished and equipped open-plan kitchen opening onto a bright living and dining area. This space is extended by a sliding pocket glass door leading to a spacious terrace and a swimming pool of just under 107,639 ft2. The property also includes a 258,334 ft2 self-contained studio, energetically independent, with its own private courtyard. It comprises a fully equipped open kitchen, a storage cupboard or pantry, a separate WC, and a pleasant shower room. Additionally, the property benefits from a crawl-space cellar offering a large storage area. The owner's words : 'This house is a dream come true. For us, it has been a haven filled with love, bathed in light, with a beautiful, vibrant view at sunrise. I hope it finds loving owners who will cherish it and write new chapters within its history.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren : 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000 1.

Nichée à Aussac-Vadalle, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, allie modernité et confort sur une surface de 103 m². Elle se distingue par son ossature bois, gage d'une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires, témoins d'une démarche écoresponsable. Implantée sur une parcelle généreuse de 3 700 m², la propriété offre de multiples atouts : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres idéale pour la détente, et une terrasse accueillante pour profiter pleinement des beaux jours. Une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette offre. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, dévoile un séjour chaleureux avec parquet, sublimé par une cuisine ouverte et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont certaines avec rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace ingénieusement aménagé. La maison est entièrement connectée avec la fibre optique et propose une climatisation réversible individuelle, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté pratique, Aussac-Vadalle bénéficie de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en plein air et d'établissements scolaires facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 103 m² - Terrain : 3700 m² - Année de construction : 2012 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : climatisation réversible individuelle - Eau chaude : ballon thermodynamique - DPE : À (62 kWh / m² / an) - GES : À (2 kgCO2 / m² / an) - Panneaux solaires : oui - Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m) - Taxe foncière : 1002 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Pélissanne, cette maison traditionnelle de 6 pièces offre environ 140 m² habitables, complétés par un cellier-buanderie et un garage, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². L'ensemble séduit par son cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, avec un jardin généreux, une grande piscine et une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie. Le charme de la villa se retrouve aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une organisation pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. La maison se développe sur deux niveaux et propose 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant de concilier confort au quotidien et intimité de chacun. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée, offrant un vrai cœur de maison chaleureux. Le jardin arboré encadre la piscine et la terrasse, créant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier-buanderie et un garage viennent compléter les surfaces principales, avec également des espaces de rangement pratiques. La présence de placards intégrés, d'une lingerie et d'un débarras facilite l'organisation au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (citerne), et double vitrage, l'eau du canal pour l'arrosage, un forage. L'environnement extérieur est particulièrement appréciable avec la piscine, la terrasse et le jardin planté, qui offrent un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs permettent d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux. Prix négociable ! À environ 300 m, l'école primaire publique La Gare accueille les plus jeunes, tandis que le collège Roger Carcassonne se trouve à environ 500 m. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied : le parc Maureau à environ 400 m, le parc Saint-Martin à environ 400 m également, et le parc Yvan Dellerm à un peu plus de 500 m. Une autre école primaire est située à environ 500 m. Cet environnement scolaire et la présence de plusieurs espaces verts de proximité renforcent l'agrément de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 159 € / an - DPE : E (233 kWh / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au gaz (citerne) - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier résidentiel de Bergerac, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, offrant une superficie de 135 m² habitables. Articulée sur deux niveaux, elle dispose de 6 pièces accueillantes, dont 3 chambres confortables. Le terrain clos de 673 m² abrite une terrasse et une piscine au sel de 10 x 5 mètres, réalisée en 2023, qui promettent de belles journées ensoleillées. L'entrée de la maison mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger installée dans une véranda climatisée, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon principal, ainsi que deux chambres également climatisées et une salle d'eau, complètent ce niveau offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel. En rez-de-jardin, le second salon, la troisième chambre, une salle d'eau additionnelle et une buanderie garantissent une grande modularité d'aménagement selon vos envies et besoins. De nombreux rangements intégrés, un agréable cellier et un local de stockage viennent faciliter le quotidien. Le jardin, véritable espace de détente, intègre un carport avec stationnement semi-couvert, un puits, et un accès aisé au local piscine. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels qu'une école publique préscolaire à 500 m, l'école primaire René Desmaison à 500 m également, et le collège / lycée Maine De Biran à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 673 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1484 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine récente moderne et entièrement équipée avec des électroménagers de hautes gammes, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique, le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel. - Distribution eau chaude : Chauffe-eau, eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement paisible à Ribérac, cette maison individuelle de 6 pièces offre 163 m² habitables, complétés par un vaste terrain d'environ 4 995 m² avec jardin et piscine. Édifiée en 1986 et très bien entretenue, elle propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, pensé pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de belles prestations. L'organisation de la maison se prête facilement à une vie au quotidien bien rythmée : ses 4 chambres permettent d'accueillir famille et invités, tandis que les 2 salles d'eau offrent un vrai confort d'usage. La présence de toilettes séparées renforce cet aspect pratique. Une buanderie dédiée vient simplifier la gestion du linge et du rangement, si appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, grâce aux placards, contribuent à un intérieur ordonné et facile à vivre. Le double vitrage, les volets roulants électriques et l'interphone participent à la qualité de vie et au confort de cette maison bien tenue. Une cheminée ajoute une atmosphère conviviale aux pièces de vie, idéale pour profiter de moments chaleureux. La connexion à la fibre optique permet par ailleurs de concilier sans difficulté télétravail, loisirs numériques et vie familiale. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 995 m² offre un vaste espace de jardin, laissant la place aux jeux, au potager ou simplement à la détente. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, pour des repas conviviaux ou des moments de repos au calme, dans un environnement serein. Le tout forme un ensemble cohérent, agréable et propice à un art de vivre tourné vers l'extérieur. Le mode de chauffage individuel par aérothermie et la production d'eau chaude par chaudière concilient confort moderne et gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique en classe D témoigne de cette attention portée à la qualité des installations. Les travaux déjà réalisés permettent de profiter d'un bien suivi et entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le cadre de vie proposé est d'autant plus appréciable que la maison reste proche des commodités. La présence de commerces, d'un centre commercial et d'une gare accessibles dans la commune facilite le quotidien. Les familles profiteront également de la proximité d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée, qui participent à faire de cette maison un lieu de vie pratique et bien entouré, sans renoncer au calme recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie + individuel à gaz + bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si vous pouviez vivre sur place… tout en générant des revenus ? C'est exactement ce que propose cette propriété rare : un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de 6 à 7 logements indépendants, implanté sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploité en gîtes, ce bien offre une vraie liberté de projet : accueillir une grande famille, développer une activité rentable, ou tout simplement changer de cadre de vie. Ici, chacun peut avoir son espace tout en profitant de moments de partage autour de la piscine, des extérieurs ou des espaces de détente. Les prestations sont au rendez-vous : piscine, salle de sport, environnement agréable et emplacement recherché. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale avec revenus ou un investissement touristique. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur. Le mieux reste encore d'en discuter ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6 585 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique- cheminée et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse Maison de Maître en pierre, un véritable joyau de 400 m² niché au bord de la Dordogne, à proximité de Bordeaux. Ce bien d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de réception, impressionnante par ses 90 m², est l'endroit rêvé pour organiser des événements mémorables. La cuisine dînatoire de 36 m², spacieuse et lumineuse, est un lieu de convivialité où partager des moments précieux en famille ou entre amis. Les six chambres généreuses offrent un confort optimal, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, accompagnées de trois salles de bain élégamment aménagées. Le parc paysager de 4 000 m², richement arboré, vous promet tranquillité et intimité. Profitez de la piscine de 10x5 m, récemment rénovée, et de sa terrasse qui offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un garage indépendant de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, complète ce bien d'exception. La construction en pierre de taille témoigne du patrimoine local, tandis qu'un système de chauffage performant assure un confort thermique optimal. Située à Ambès, au confluent de la Garonne et de la Dordogne, cette propriété se trouve à moins de 30 minutes de Bordeaux. Le cadre verdoyant est idéal pour des promenades le long des sentiers et pistes cyclables, avec la Dordogne à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 400 m² - Terrain : 4 000 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Piscine : 10 x 5 m, rénovée - Garage : 60 m² - Taxe foncière : 2 394€ - DPE : Classe C - Année de construction : 1930 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires par les personnes intéressées, telles que inspections, diagnostics ou consultations juridiques et administratives. Pour consulter le zonage, l'historique des risques et les éventuelles contraintes locales, veuillez vous rendre sur le site officiel . Ces éléments n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être confirmés par des documents officiels ou des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette authentique longère à Réaumur, un joyau de 240 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses 10 pièces. Véritable opportunité pour un projet familial ou d'investissement, ce bien se distingue par son charme et ses nombreux atouts. La maison principale, bien agencée, propose cinq chambres et une mezzanine lumineuse. L'espace de vie accueillant, incluant une cuisine, salle à manger et un salon avec charpente apparente, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une suite parentale reste à aménager pour une personnalisation à votre goût. Ce bien unique est divisé en deux logements indépendants. Le second logement, totalement indépendant avec sa propre terrasse, propose 38 m² de confort. Ces espaces permettent d'optimiser votre investissement, en accueillant des projets de gîte de groupe avec une capacité d'accueil modulable pourra ainsi héberger confortablement des groupes jusqu'à 20 personnes. À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste jardin de 2 500 m², une piscine hors sol et plusieurs dépendances incluant un atelier. Une opportunité de développer du locatif ou de créer du neuf, sous réserve d'autorisations. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété est idéalement située non loin de verdoyants espaces publics tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Terrain : 2 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nichée à Lumbres, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, déploie ses vastes volumes sur environ 165 m² habitables. Elle offre un agencement fluide de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, sur un terrain généreux de 1450 m². Dès l'entrée, la qualité de la construction et les performances énergétiques remarquables (classe DPE : A) vous séduiront. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux salles de bains, cette maison assure un confort optimal au quotidien, accueillant aisément toute la famille. À l'extérieur, la piscine chauffée, portée par une pompe à chaleur, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre enchanteur. Un abri de jardin apporte une solution de rangement astucieuse, tandis que la cuve de récupération d'eau facilite l'entretien de ce magnifique jardin. Avec trois places de stationnement disponibles, vos véhicules trouveront aussi leur espace. Le quartier offre toutes les commodités essentielles, notamment des établissements scolaires allant des crèches aux lycées, ainsi que la proximité avec des espaces verts pour des moments de détente au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 165 m² - Année de construction : 2021 - Terrain : 1450 m² - Chauffage : Aérothermie individuelle - Taxe foncière : 1 549 € - Piscine extérieure chauffée - DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à Angers, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 193 m² de surface habitable, complétés par un studio indépendant de 17 m². Conçue récemment, cette propriété séduisante allie volumes généreux et hauteur sous plafond pour une ambiance harmonieuse et fonctionnelle. Située dans un environnement paisible, protégée des regards et du bruit, elle propose un confort de vie optimal. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², combinant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, auxquels s'ajoutent une arrière-cuisine et une buanderie, parfaites pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de deux suites parentales et de trois chambres supplémentaires, offrant ainsi des configurations flexibles pour toute la famille. Un bureau spacieux vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail. Cette maison est équipée d'un système de climatisation à pompe à chaleur, avec plancher chauffant réversible, garantissant une efficacité énergétique remarquable classée A. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont l'une abritée, et d'une magnifique piscine située au cœur d'un jardin soigné, créant un véritable espace de détente. La propriété dispose de quatre places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements. Le studio indépendant est un atout supplémentaire, adaptable selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. La situation de la maison permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, avec commerces, centre commercial, bus, ainsi que des écoles pour tous les niveaux, primaires et secondaires. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 193 m² - Surface terrain : 868 m² - Année de construction : 2022 - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible - Performance énergétique : DPE A, GES A - Taxe foncière : 3 868 € - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Parking : 4 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison individuelle de 10 pièces et 329 m², cette propriété rare à Retiers offre de très beaux volumes et un agencement particulièrement confortable au quotidien. Édifiée en 1948 et très bien entretenue au fil du temps, elle se distingue par sa superficie généreuse, ses nombreux espaces de vie et de nuit, ainsi que par un terrain de 1690 m² qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout forme un ensemble cohérent, accueillant et facile à vivre. Dès l'entrée, la distribution des pièces met en valeur la taille du bien : salon, salle à manger et pièces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec une circulation fluide grâce à un couloir bien pensé. La présence d'un séjour convivial, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine équipée permet de recevoir tout en conservant des espaces dédiés à chaque usage. Avec 10 pièces et 5 chambres, chacun peut bénéficier de son intimité. Les rangements sont soignés, entre dressing et placards intégrés, ce qui permet d'optimiser chaque mètre carré. Deux salles de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées offrent un confort appréciable pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace calme dédié à ses activités professionnelles ou personnelles. Cette maison propose également des pièces annexes très recherchées : buanderie indépendante, cellier, espaces techniques, sans oublier la présence d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ambiance intérieure. L'isolation et le confort moderne ne sont pas en reste avec le double vitrage, les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, qui apportent silence, sécurité et connexion haut débit. Côté confort énergétique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par ballon électrique s'inscrivent dans une gestion raisonnée des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique en C pour la consommation comme pour les émissions de gaz à effet de serre confirme l'équilibre entre qualité de construction, équipements techniques et maitrise de l'énergie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1690 m² constitue un véritable atout. Une belle surface de jardin, estimée à 1200 m², permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jouer, jardiner ou simplement se détendre au calme. La terrasse crée un lien naturel entre la maison et le jardin, offrant un agréable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La piscine vient compléter cet ensemble et donne une dimension de loisirs et de détente très appréciable. L'aménagement extérieur est complété par de nombreuses places de stationnement sur le terrain, avec un parking extérieur qui permet de recevoir et de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Ce bien volumineux et bien agencé, en très bon état, offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, prêt à accueillir une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de beaux moments à partager, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2466 € - DPE : C - Mode de chauffage : 2 pompes à chaleur individuelle - 2 chauffe eau - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique branché sur pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : À - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces et à 4 min de route du cœur de Fréjus. Villa R + 1 T4 de 83 m² habitable avec garage privatif. Frais de Notaires réduits Profitez au quotidien de la quiétude d'un parc arboré avec piscine. Une superbe adresse, pour habiter ou investir sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .