Maison avec piscine à vendre

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin, dépendances et parking – Centre de La Voulte-sur-Rhône Située en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol. Un petit salon climatisé. Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Deux chambres. Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée. Au deuxième étage : Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, climatisation récente, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien. Les plus : Centre-ville et commodités à pied. Impasse calme. Jardin arboré sans vis-à-vis. Trois dépendances. Place de stationnement privative. Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir. Trois chambres possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur ! Rarement une maison réunit autant de charme, de caractère et de volumes dans un environnement aussi privilégié. -Maison ancienne en pisé de 219 m² habitables -Terrain de 1 200 m² entièrement aménagé -Cachet exceptionnel : poutres apparentes, authenticité et atmosphère chaleureuse -Magnifique extérieur, avec une superbe piscine et de beaux espaces de détente -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Grande cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules -Deux garages Côté intérieur : -Belle entrée pouvant faire office de bureau -Cuisine familiale de 30 m² -Superbe pièce de vie de 67,50 m², lumineuse et conviviale - 5 chambres dont une Somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing, salle de bains et WC -Buanderie -Cellier -Espace dédié au matériel et à l'entretien de la piscine Les atouts qui font la différence : -Maison parfaitement entretenue -Chauffage au fioul -DPE : D -Secteur recherché et environnement privilégié -Un bien de caractère, extrêmement rare à la vente sur Bonne-Famille Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une maison familiale pleine de charme, aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre environnant. Un bien rare, un cachet unique, un extérieur remarquable… une visite s'impose. BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Iad france - cédric berthet vous propose : sury-le-comtal - maison traditionnelle de 128 m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10x5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur. Une dépendance de 55 m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d'une surface de référence DPE de 210 m², située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d'une contenance cadastrale de 3 392 m² avec grande terrasse et piscine. Ce bien comprend : À l'intérieur : - Un grand hall d'entrée - Une mezannine - Un salon-séjour (Sud / Ouest) - 5 chambres - Une salle de bain - 2 wc Au sous-sol : - 2 garages - Atelier - Cave - Une chaufferie - Espaces de rangement À l'extérieur : - Parcelle d'une contenance cadastrale de 3 392 m² comprenant : - Terrain clos (portail non motorisé) - Une grande terrasse - Une piscine creusée (liner à changer) - Un espace de stationnement - Une partie enherbée Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul (radiateurs) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique - Assainissement au tout-à-l'égout - Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 02 / 2026 Classe énergie : D - 207 kWh / m2 / an Classe climat : D - 32 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur la commune de Veauche, à proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. À 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne. Prix de vente : 475 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients : / Consulter notre site internet : Horizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.

Iad france - pascale cherel vous propose : sublime maison d'architecte 8 pièces a la flèche - une perle rare a ne pas manquer ! Au coeur de la flèche, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance. Construite en 1986 et rénovée avec soin en 2019 cette propriété d'une surface totale de 160.25 m²avec un studio de 29 m² sur un terrain de 2100 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et chaleureux, desservant un bureau, une buanderie, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour offre un espace convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, des toilettes, une salle d'eau, et studio indépendant complètent comprenant une séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau wc. Chaque pièce a été pensée avec goût, offrant confort et intimité à ses occupants. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste : une piscine avec pompe à chaleur pour les chaudes journées d'été, un parc paysager pour des moments de détente en pleine nature, et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires renommés tels que le lycée d'estournelles de constant et le collège petit versailles, ainsi que des commerces et des services. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone, assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette maison d'exception est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à la flèche. Contactez moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Mas d’exception entre Camargue et Alpilles Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes seulement du centre historique d’Arles, ce superbe mas provençal entièrement rénové développe environ 370 m² habitables au cOEur d’un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Nichée entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, où se mêlent charme provençal, grands espaces et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale de 250 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Côté nuit, le bien dispose : * d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, * de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains, * d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m² laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : * deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun, * Trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Fort potentiel locatif Prestations haut de gamme Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique d’Arles Un bien rare et authentique, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre du village dans les Alpilles. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures (allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions (plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Cognac, au cœur d'un environnement paisible et préservé, se cache une demeure charentaise pleine de caractère qui ne se dévoile pas au premier regard… Derrière ses murs de pierre et ses poutres apparentes, cette maison rénovée avec soin révèle des volumes surprenants et une atmosphère chaleureuse où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer confort et authenticité. La visite réserve de belles découvertes : une vaste pièce de vie baignée de convivialité, plusieurs espaces modulables, une suite de plain-pied et, à l'étage, une pièce spectaculaire de près de 48 m² dont les possibilités n'ont de limite que votre imagination. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec ses terrasses en bois, sa piscine récente et une dépendance offrant encore un beau potentiel à révéler. Maison familiale, lieu de vie inspirant ou projet professionnel… ce bien rare s'adapte à vos envies. Une adresse discrète, un cadre recherché, et surtout une sensation qui ne s'explique pas : celle d'avoir trouvé un lieu à part. Et si le plus difficile était simplement de repartir après la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Au calme et implantée sur un terrain joliment arboré de 643 m², cette maison de type R + 1 de 125 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par une verrière donnant sur un séjour lumineux et climatisé. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un second WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée avec local technique, d'une cuisine d'été, d'un forage, ainsi que d'un garage avec portes motorisées. De nombreux équipements viennent renforcer le confort du bien : adoucisseur d'eau, panneaux solaires, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, volets roulants électriques. La maison bénéficie par ailleurs d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort et économies au quotidien. Un bien rare, alliant charme, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Visite virtuelle 360 disponible. Idéalement située dans le charmant village de Montgaillard-Lauragais, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers (A61), vous reliant rapidement à Toulouse, Carcassonne et l'ensemble du bassin Lauragais. Commerces, écoles et services sont accessibles à courte distance, pour un quotidien parfaitement organisé. Édifiée en 1995 et entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui des prestations haut de gamme grâce à des matériaux nobles et des finitions soignées, pour une surface habitable de 152 m² implantée sur une parcelle de 358 m². Dès l'entrée, le grand séjour avec mezzanine de plus de 40 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, séduit par son volume et sa luminosité. Une cuisine séparée entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. L'agencement intelligent propose deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour les personnes à mobilité réduite ou en quête de praticité, complétées par trois chambres supplémentaires à l'étage. Le tout desservi par deux salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : une grande piscine entièrement couverte avec toit amovible, un espace barbecue aménagé pour profiter des belles soirées, le tout dans un environnement calme et préservé. Les panneaux photovoltaïques confèrent à cette propriété une classe énergétique A, gage de confort thermique et d'économies durables. Un garage complète parfaitement ce bien d'exception. Coup de cœur assuré – Visite fortement recommandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Maison de caractère 188 m² sur parc paysager de 1700 m² découvrez ce havre de paix sur la commune de coupiac au lieu dit "la descarie" alliant charme de l'ancien et grand potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de gîte. L'intérieur : rdc : vaste séjour de 43 m² avec évier en pierre authentique, cuisine / salle à manger de 32 m². 2 chambres de plain-pied. Étage : espace salle de jeux aménageable en chambre, et 2 grandes chambres (19 et 30 m²). Sous-sol : 2 ateliers et chaufferie. L'extérieur : un terrain magnifique avec jardin paysager, arbres fruitiers, potager et un puits de 10m. Profitez d'une piscine hors-sol et de 4 places de parking privées. Le bonus : une grange attenante sur 2 niveaux, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant ou un atelier d'artiste. Atouts : volumes généreux, calme absolu et fort potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 314 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick jammes, tél. : 06 85 91 18 28, e-mail : yannick.jammes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 104556113.

Située dans la charmante commune de Pernes-les-Fontaines (84210), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne, offrant tranquillité et sérénité. À proximité immédiate des écoles et du collège, le quartier propose un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne et facilitée aux résidents. À l'extérieur, cette résidence de style villa construite en 2001 sur un terrain de 806 m² se distingue par ses agréments, notamment une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante, un jardin ensoleillé, ainsi qu'un garage pour deux véhicules et un gite indépendant. L'exposition Est Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 187 m² propose un total de 8 pièces, dont 4 chambres confortables. Les 4 toilettes et 3 salles de bain offrent praticité et intimité aux occupants. La villa des années 2010 se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Les belles vues panoramiques viennent parfaire ce cocon familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Splendide Maison de Plein pied F4 avec Jardin et Piscine à Manapany les Bains ST JOSEPH. Cette magnifique maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'emménager et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'espace de vie se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un salon chaleureux, d'une salle de séjour conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De plus, un terrain de 450 m² vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Les équipements de confort modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficiez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation adaptée pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour les moments de détente et de loisirs, vous apprécierez la piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une belle terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception au p'tit coin charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et peut-être découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780) sur les hauteurs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un terrain de 743 m², elle offre non seulement de l'espace extérieur mais aussi 4 places de stationnement, un garage et d'un sous-sol complet (buanderie, salle de jeux. ) et une belle exposition Sud-Est. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un cadre de vie familial privilégié. La piscine sans aucun vis à vis offre un cadre idéal où vous serez bercés par le chant des oiseaux. À l'intérieur, cette maison de 178 m² offre 5 pièces spacieuses comprenant 4 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Propriété équipée d'interphone et de la fibre, assurant une connectivité moderne. L'agencement extérieur comprend un terrain bien aménagé, offrant un espace de vie agréable pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un appentis et d'un espace barbecue. Le tout est implanté sur un terrain clôturé, arboré et facile d'entretien, offrant une vue dominante sur la nature environnante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie recherché au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, et à environ 30 minutes d'Agen. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle d'environ 175 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. La pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte d'environ 50 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un double garage, des espaces atelier, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un point d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 8 000 m² de terrain soigneusement entretenu et paysagé. La piscine couverte de 5 x 10 mètres permet de profiter de la baignade sur une grande partie de l'année, même hors saison. Un local technique aménagé ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété parfaitement entretenue réunit les critères les plus recherchés : environnement calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, sous-sol complet, piscine couverte et grand terrain. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable dans un cadre naturel de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Dans un secteur privilégié de Viarmes, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare, des commerces et des crèches, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée avec placards, un vaste séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible et de volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, ou deux chambres et une pièce à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant à la maison, de trois terrasses idéalement exposées et d'une magnifique piscine chauffée qui ravira toute la famille. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements : alarme, visiophone, climatisation réversible, volets électriques et bien d'autres atouts à découvrir lors de votre visite. Une maison rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie recherché. Un véritable coup de cœur vous attend… N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641.

Située à Pompignac, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Emilion, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique. Etablie sur un point haut panoramique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre de belles vues sur la campagne. Elle dispose de plusieurs terrasses, d'un coin repas d'été-plancha, au sein d'un espace préservé composé de grands arbres et d'un jardin fleuri. Construite en 1973, cette spacieuse villa d'architecte présente deux niveaux sur 264 m² (11 pièces et 5 chambres) et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (grandes baies vitrées et menuiseries alu, charpente traditionnelle, toiture en zinc. ) Elle est équipée de prestations de qualité à l'intérieur (volets roulants électriques, fibre optique, alarme, cheminée à foyer fermé, moustiquaires. ) comme à l'extérieur (portail automatisé, portier video, cuve de récupération des eaux, arrosage automatique. ) et présente plusieurs espaces de stationnement dont un carport 2 places, ainsi qu'un atelier de 40 m² et une cave à vin ventilée. La propriété offre par ailleurs des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment piscine, prolongation des terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Dans un quartier résidentiel recherché de Perpignan, à proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie), des transports et des écoles, découvrez cette agréable maison 3 faces implantée sur une parcelle arborée d'environ 300 m². Le jardin plat, clos et facile à entretenir offre un bel espace de détente et la possibilité d'installer une piscine. Vous profiterez également d'un cabanon cadastré de 11 m², idéal pour le stockage, ainsi que d'un forage avec arrosage automatique et goutte-à-goutte. Au rez-de-chaussée, la maison propose : un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud une cuisine moderne entièrement équipée un WC indépendant un garage avec porte motorisée À l'étage, l'espace nuit comprend : 3 belles chambres avec grands placards un bureau une salle de bain un second WC Confort et équipements Pompe à chaleur air / eau réversible Ballon thermodynamique Climatisation réversible (séjour + une chambre) Fenêtres PVC double vitrage avec Volets roulants électriques Grilles métalliques motorisées Isolation des combles en ouate de cellulose ? Maison saine, bien entretenue et économe en énergie ? Environnement calme et pratique au quotidien Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Située à Cruzilles-lès-Mépillat (01290), cette propriété bénéficie du charme d'un village paisible du département de l'Ain, offrant un cadre de vie calme et convivial. Proche des commodités locales, elle jouit d'un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité et des espaces de loisirs pour profiter pleinement de son quotidien. Cette maison de 97 m² sur une parcelle de 756 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 5 pièces, elle se compose de 3 chambres plus un bureau, idéal pour le télétravail. L'espace extérieur propose une agréable piscine, un garage et un carport. Son terrain entièrement clos garantit tranquillité et intimité. Les équipements de qualité tels que la climatisation et le portail motorisé ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété construite en 2007, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une belle maison, économe, à l'intérieur prêt-à-vivre avec 2 chambres (possibilité d'une troisième). Et du terrain ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette belle construction à l'état impeccable intérieur / extérieur, de 70 m² environ, sur un terrain de plus de 7,5 ares. En lisière de nature. Elle vous offrira la possibilité d'un agrandissement pour des m² supplémentaires et la pose d'une piscine, au regard du grand terrain et du plu de la commune. Une division parcellaire est tout-à-fait envisageable et pourrait être une belle opportunité de plus-value quand le plu évoluera favorablement. La maison vous offre : au rdc : - une entrée ; - un espace séjour ; - une cuisine ouverte toute équipée ; - une salle de bain avec douche / baignoire / wc suspendu. Au r + 1 : - 2 belles chambres dont l'une avec placard. En souplex : - un dégagement ; - une pièce permettant de faire un bureau ou une chambre supplémentaire ; - une grande buanderie. Côté technique ? Escalier extérieur paysagé / isolation par l'extérieur / volets roulants motorisés / chauffage électrique au sol (rdc, sdb et chambres) ! Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein schönes, energieeffizientes haus, das innen bezugsfertig ist, mit 2 schlafzimmern (möglichkeit für ein drittes) … und viel grundstück ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses schöne haus zu entdecken, das innen wie außen in einwandfreiem zustand ist, ca. 70 m² groß ist und auf einem grundstück von über 7,5 ar steht. Am rande der natur. Es bietet ihnen die möglichkeit einer erweiterung um zusätzliche quadratmeter und den bau eines swimmingpools, angesichts des großen grundstücks und des bebauungsplans der gemeinde. Eine grundstücksteilung ist durchaus denkbar und könnte eine schöne wertsteigerungsmöglichkeit darstellen, wenn sich der bebauungsplan günstig entwickelt. Das haus bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen eingangsbereich; - einen wohnbereich; - eine offene, voll ausgestattete küche; - ein badezimmer mit dusche / badewanne / wand-wc. Im 1. Stock : - 2 schöne schlafzimmer, eines davon mit einbauschrank. Im souplux : - ein flur; - ein raum, der als büro oder zusätzliches schlafzimmer genutzt werden kann; - ein großer hauswirtschaftsraum. Technische ausstattung ? Landschaftlich gestaltete außentreppe / außenisolierung / motorisierte rollläden / elektrische fußbodenheizung (erdgeschoss, badezimmer und schlafzimmer) ! Kommen sie doch mit mir vorbei und entdecken sie das haus – ich erkläre ihnen alles bis ins detail, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Nichée dans un écrin de calme absolu au cœur du Périgord Noir, à seulement 20 minutes de Sarlat, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 120 m² habitables. Alliant authenticité locale et prestations contemporaines, cette propriété est une opportunité rare sur un secteur très prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. La partie nuit, pensée pour l'intimité, dessert 4 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Le double vitrage performant garantit un confort optimal et de faibles consommations. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé de 2 660 m² accueille un espace de loisirs avec piscine sécurisée, pool house et un préau prêt pour votre future cuisine d'été. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages fermés et d'une dépendance idéale pour un atelier. Située dans un environnement ultra-calme et totalement préservé, cette maison fonctionnelle et chaleureuse n'attend plus que vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située sur les hauteurs de Saint-Paul-en-Forêt, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa d'environ 290 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec WC invités, d'une grande cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, d'un spacieux séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec leurs espaces d'eau, la dernière salle d'eau restant à finaliser selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une piscine avec son pool house équipé d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour recevoir famille et amis. Un carport, une cave à vin et une salle de cinéma complète les prestations de ce bien. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou une résidence secondaire au cœur du Pays de Fayence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : nathalie.masschelein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516.

Coup de cœur pour cette maison individuelle de 160 m², avec sous sol offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, située à 15min de Bar-le-Duc et à 15min de la gare TGV. Prête à vous accueillir, cette propriété vous offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses 2 chambres, sa salle de bain, toilette séparé, et sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant un accès direct sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, ainsi qu'un toilette. Le tout, sur un terrain clos de 1747 m² avec piscine semi enterrée chauffée grâce à une pompe à chaleur. La cour dispose de plusieurs places de stationnement. De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont un garage d'environ 140 m² laissant la possibilité d'y créer un endroit de stockage, un atelier ou encore un projet professionnel. À proximité des écoles et de petits commerces. Assainissement conforme. Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Située en pleine campagne sur la commune recherchée de Cabriès, cette propriété d'environ 170 m² séduit immédiatement par son environnement naturel rare et préservé. Implantée sur un superbe terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis avec piscine, la maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère, le tout réchauffé par une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre pouvant aisément accueillir une salle d'eau et un wc. Deux pièces supplémentaires complètent l'ensemble et peuvent facilement être aménagées en chambres d'amis ou en bureaux pour concilier vie familiale et activité à domicile. Un garage ainsi qu'un carport équipé de panneaux solaires avec borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire le confort de ce bien. De belles surprises restent encore à découvrir, une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 052 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 020 440 € Honoraires charge acquéreur : 31 560 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie GENERALE, Tél. : 07 56 91 05 06, E-mail : valerie.generale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 992259200.