Maison avec piscine à vendre en France

Vous recherchez une maison avec du caractère, une vraie vie dedans et un extérieur qui donne envie de profiter de chaque journée ? Cette propriété située à la cigale pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de nîmes, découvrez cette maison pleine de charme, pensée pour une vie de famille aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse. Le salon intimiste et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de vie et créent un véritable coeur de maison. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en bureau, offre un espace idéal pour télétravailler, créer ou simplement profiter d'un coin tranquille. Côté nuit : une maison pensée pour la famille la maison propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc. Un vrai plus pour une famille, pour recevoir ou tout simplement pour anticiper les besoins de demain. Et dehors ? C'est là que la maison prend toute sa dimension ? Imaginez vos journées d'été autour d'une piscine de 10 x 6 mètres, avec une belle terrasse pour déjeuner, recevoir vos proches ou profiter simplement du soleil. Et ce n'est pas tout : dépendance de 15 m² avec toutes les arrivées déjà prévues : atelier, bureau, studio, espace loisirs ? À vous d'imaginer son futur usage. Garage indépendant authentique capitelle en pierre, véritable élément de charme qui donne à la propriété une personnalité rare. Fenêtres double vitrage neuves, pour davantage de confort au quotidien. Une propriété avec une âme ce qui rend cette maison particulière, ce n'est pas seulement sa superficie ou ses équipements. C'est son caractère, ses volumes, ses extérieurs, sa piscine, sa capitelle et surtout cette sensation d'être dans un lieu à part, tout en restant à nîmes. Une maison familiale, chaleureuse et atypique, dans un secteur recherché : un bien rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard. Attention : ce type de propriété se découvre beaucoup mieux en vrai qu'en photo. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations ! Prix 458000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451764- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aubagne 13400 - entre campagne et commodités, une propriété familiale aux prestations remarquables dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur une jolie parcelle d'environ 1 200 m². Construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, cette maison développe près de 190 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante, agrémentée d'un espace buanderie-cellier attenant, ainsi qu'un salon-séjour avec salle à manger d'environ 55 m², ouvert sur les extérieurs. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un wc indépendant vient parfaire l'ensemble. À l'étage, quatre belles pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourront s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie : chambres, bureau, salle de jeux ou encore dressing. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est équipée en partie d'un triple vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'un poêle à granulés d'une cave et d'un portail électrique. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Le jardin soigneusement paysagé accueille une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, automatisée, avec fosse à plongeon, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un abri afin d'en prolonger l'utilisation une grande partie de l'année. Les espaces de détente sont particulièrement soignés avec une cuisine d'été entièrement équipée (eau chaude, lave vaisselle, four à pizza, barbecue intérieur, frigo américain, une cave à vin enterrée) agrémentée d'une première pergola bioclimatique. Un espace bien-être intimiste complète l'ensemble avec un jacuzzi de 8 places protégé sous un abri vitré, installé dans un environnement frais et préservé, accompagné d'une seconde pergola bioclimatique pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. Le stationnement ne sera jamais une contrainte grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la propriété. Enfin, les excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout. La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque performante dont la production couvre et dépasse les besoins énergétiques du foyer, contribuant ainsi à son très bon classement énergétique. À une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité à quelques minutes seulement du centre d'aubagne. Un bien à découvrir sans tarder. Dpe : a 67 kwh ges : a 2 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 453811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La motte - maison de 204 m² + annexes (voir liste) au calme absolu, entre nature et élégance - classe énergie a - nichée dans un écrin de verdure à la motte, à deux pas des golfs et des domaines viticoles de renom, cette villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 204 m² habitables sur un parc clos de 6 200 m², sans vis-à-vis (324 m² avec annexes) - prestations principales : -séjour salon de 67 m² avec cuisine ouverte. Et cellier attenant (total 76 m²). -cinq chambres dont une suite parentale avec dressing + une pièce à aménager -trois salles de bains, quatre wc -rez-de-jardin aménagé avec appartement, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, cave à vin climatisée, espace sauna spa bain à bulle. (climatisation gainable et split, menuiserie aluminium, caméra, alarme) - extérieurs : -parc arboré entièrement clôturé, exposition sud, végétation méditerranéenn, avec arrosage automatique. -intimité préservée, cadre naturel exceptionnel. -piscine 10 × 5 m avec pool house de 60 m², cuisine d'été, grande terrasse en travertin -carport avec borne de recharge, portail automatique, fibre, alarme, arrosage automatique - localisation : a pied du village de la motte (700 m) a proximité immédiate du golf de saint-endréol et de nombreux domaines viticoles : accès rapide à l'a8 (4 km), draguignan (7 km), fréjus (17 km), nice (63 km) - informations complémentaires : dpe : classe a (39 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 euros et 951 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - mandat n° 457352 prix : 1 039 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : fabien durand - 06 52 53 71 67 - contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud - 06 11 77 48 99 - mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45mn de perpignan magnifique maison avec piscine et panorama. Faites la visite virtuelle et la vidéo drone en cliquant sur les liens ci-joints. Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente à saint-paul de fenouillet cette magnifique construction 4 facesde 1982 entièrement rénovée avec gout en plain pied et garage semi enterré sur sa belle parcelle de 700 m². En position dominante vous apprécierez plein sud la magnifique vue sur vignoble et montagnes environnantes des fenouillèdes. * a l'intérieur : vous disposez d'un salon / séjour de près de 30 m² adossé à une cuisine indépendante d'environ 12 m². Le coin nuit se compose : - d'une petite chambre de près de 9m - de deux belles chambres de plus de 12 m² - d'une somptueuse suite parentale : vue sur piscine; dressing, lavabo, toilette. * au sous -sol vous disposez d'un immense garage et pièces annexes de plus de 70 m² dans lequel vous pourrez facilement garer deux véhicules. * a l'extérieur : vous apprécierez l'intimité de cette belle piscine traitement chlore face à sa belle cuisine d'été avec ses locaux techniques et espaces barbecue. Les espaces extérieurs et accès garages sont soignés et carrelés. Adoucisseur d'eau cuve eaux pluviales 3m3 menuiseries alu climatisation air zone tf : 1500 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1678 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446756egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Trans-en-provence - villa de plain-pied avec piscine, dépendance et terrain paysagé de 2000 m² environ. Située dans un environnement agréable sur la commune de trans-en-provence, cette superbe villa de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de convivialité. La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée au style provençal, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont 2 magnifiques suites parentales offrant confort et intimité. Une dépendance permet également de recevoir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire grâce à une 4ème chambre. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : - piscine, - terrain de boules, - espaces détente, - stationnements privatifs, - ateliers de rangement pratiques pour l'outillage et le stockage. Les atouts : maison entièrement de plain-pied dépendance indépendante 4 chambres au total climatisation réversible dans toute les pièces terrain aménagé et facile d'entretien piscine et espaces loisirs stationnement sur la propriété environnement agréable possibilité de vente meublée une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. * a découvrir sans tarder * dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali baldoni vous propose de découvrir cette villa récente de 2018, située dans un quartier résidentiel calme du muy, à 45 min de st tropez et 50 min de l'aéroport de nice. Avec 115 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², cette maison offre une distribution particulièrement pratique, avec une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et de panneaux solaires. À l'extérieur, la piscine est déjà là ? Il ne reste plus qu'à imaginer ce qui l'entourera ! Les plages de piscine sont à terminer et le terrain reste à aménager et paysager. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dpe a- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baldoni magali, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baldoni magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes d'AVRANCHES, cette propriété de caractère de 236 m² habitables est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement locatif Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, services et des axes rapides Rennes- Caen. Les atouts du bien : - 236 m² habitables répartis sur 4 niveaux, terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² - Possibilité de 7 chambres dont une suite parentale - Appartement à moderniser de 31 m² actuellement loué 450 euros / mois CC - Monte charge desservant les principaux niveaux - Sous-sol complet avec garage motorisé, atelier, cave et espaces de stockage, et technique - Pompe à chaleur Air / Air avec climatisation dans toutes les pièces, poêle et insert bois - Assainissement par fosse toutes eaux conforme, panneaux solaires - Maison niveau principal rez-de-chaussée surélevé desservi par le monte charge : Entrée avec placard, salon de 27 m² avec poêle à bois, séjour de 28 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec espace repas, salle d'eau avec WC, buanderie avec espace lingerie et chambre. - 1er étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et W-C à moderniser. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires dont une à rafraichir et une salle de bains avec WC à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. - L'extérieur : Le terrain accueille un verger, une dépendance, une piscine à rénover équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ancien mobil- home (servant de stockage ). - Prix : 349 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique DPE : C : 118 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3070 euros par an estimatif Etabli 06 / 05 / 202 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Mandat : 465071 MHA.

Saint-geniès (24590) ? Propriété avec maison, 4 gîtes, piscine et terrain de 3 508 m² prix de vente : 348 000 euros (honoraires charge vendeur) a seulement 12 km de sarlat-la-canéda et de montignac-lascaux, au coeur du périgord noir, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, de ses commerces et de son école. Implantée sur un terrain fleuri et arboré d'environ 3 508 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments et offre une activité de location touristique déjà en fonctionnement, avec des revenus avérés. La maison principale en pierre, d'environ 105 m², dispose d'une toiture neuve et de panneaux photovoltaïques. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger (cheminée équipée d'un insert, un poêle à granulés et pompe à chaleur), une buanderie et une cave. À l'étage : 4 chambres, dont une avec douche, une salle de bains et des wc. Chauffage par pompe à chaleur et huisseries en double vitrage. Quatre appartements / gîtes indépendants complètent l'ensemble, d'une superficie respective d'environ 29 m², 31 m², 27 m² et 18 m². Chacun comprend une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau et des wc (chauffage électrique et poêle à bois) la propriété dispose également d'un espace jacuzzi ainsi que d'un chalet aménagé en bureau / réception, adapté à l'accueil de la clientèle et est agrémentée d'une piscine hors-sol de 8 x 4 m, clôturée et sécurisée. Idéalement située entre les vallées de la vézère et de la dordogne, à proximité des principaux sites touristiques du périgord noir, cette propriété constitue un ensemble adapté à un projet de résidence principale avec activité touristique, dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété déjà en activité, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel professionnel immédiatement exploitable. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1570 euros et 2180 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467058mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété en pierre, maison d'habitation / gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m². Prix de vente : 369 000 euros (honoraires : 3.94% ttc inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). Situé entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (rdc : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger de 50 m², petit salon, chambre avec salle d'eau / wc et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine, chauffée avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été. Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur. Proche des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré, peut également convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466980mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

83250 sablettes - la seyne - depuis cette belle propriété située dans un environnement très calme, vous bénéficierez de la proximité des plages de fabregas (5 mn). Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de caractère, d'une superficie de près de 195 m² divisée en 1 t4 composé de pièces de vie de près de 70 m² (salon, salle à manger et cuisine aménagée), 3 chambres, un bureau, 1 t2 composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée ouverte, une chambre et 1 studio, le tout sur un terrain de 800 m² végétalisé avec gout agrémenté d'une piscine à l'ambiance balinaise. Chauffage et climatisation par pac. Un très grand garage double électrifié vous permettra d'abriter deux véhicules et de stocker vélos, matériel de sport, meubles, déco, tout en conservant l'usage d'un atelier. Dpe : b - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018 euros mandat 466641spj- prix 799000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 466641spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians, à 35 minutes d'aix-en-provence, 20 minutes de saint-maximin, 15 km du pôle cadarache-iter. Villa t4 traditionnelle de plain-pied sur 965 m² de terrain clos à pied du village et des commodités. Se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée insert et climatisation, une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un wc séparé. Un garage attenant a l'extérieur piscine, terrasse ombragée, four à pizza et barbecue. Assainissement au tout à l'égout. Dpe c ges a. Visite 360° / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 226bvaz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'une maison où vous avez l'impression d'être en vacances et où il fait bon vivre toute l'année ? À proximité de tous les commerces / commodités de sarzeau, cette rare villa sera parfaite pour votre vie au quotidien. Cette magnifique contemporaine aux très belles prestations, à l'agencement fonctionnel, fluide et très agréable propose de beaux volumes avec une très belle luminosité. La propriété offre un grand séjour équipé d'un poêle à bois avec de belles ouvertures traversantes, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. Les pièces de vie sont toutes tournées vers de magnifiques terrasses extérieures effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison et le jardin, créant ainsi un espace de vie unique dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre également une suite ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau vous permettant une vie totale de plain-pied. L'étage propose quant à lui, 3 belles chambres avec dressing, une belle salle de bains, des wc indépendants, ainsi qu'une pièce aménagée apportant un réel potentiel d'usage (atelier, bureau ou dortoir). Un grand garage carrelé, une pièce technique avec rangements et buanderie complètent les volumes. La propriété posée sur un écrin de verdure clos de murs de plus de 1400 m² comprend également une piscine 4,5 x 9 m et une cuisine d'été promettant de beaux moments de partage avec votre famille et convives. Son mode de chauffage économe assuré par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par le poêle à bois vous garantira un confort inégalé. En plus d'être un véritable bien coup de coeur, vous apprécierez sa construction traditionnelle de qualité réalisée par un constructeur de renom qui fait de ce bien une maison cossue des plus agréables à vivre. Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, appelez-moi. Prix : 899600euros fai, 865000 euros net vendeur + 34600 euros honoraires agence à charge acquéreurs. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pivain faustine, au 06 86 88 75 03 ou par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pivain faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465884- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Geneston (44140) : 20 mns au sud de nantes - en exclusivité une maison qui ne manque ni d'espace, ni de personnalité ! À quelques minutes à pied des commerces et services, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie assez rare à geneston : 263 m² habitables, de beaux volumes, 4 chambres, plus de 80 m² de dépendances et une piscine chauffée, le tout dans un environnement paysagé de plus de 2 100 m². Une maison pensée autour de ses espaces de vie calmes et lumineux ! L'entrée dessert les différents espaces de la maison et permet de profiter, au rez-de-chaussée, de plusieurs ambiances : sur l'aile gauche une salle à manger, un vaste salon d'été cathédrale baigné de lumière et climatisé, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Sur l'aile droite, un salon plus chaleureux avec cheminée offre une atmosphère plus cosy, deux chambres, une salle de bains et des toilettes permettent une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau et toilettes. La maison s'ouvre largement sur son jardin et sa piscine. La terrasse ombragée, les différentes plantations et la piscine chauffée composent un extérieur agréable et facile à vivre, avec plusieurs endroits permettant de déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Autre atout de la propriété : ses nombreuses dépendances, représentant plus de 80 m², comprenant chaufferie / buanderie, atelier, cave à vin, salle d'eau et double garage. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille, pour du stockage ou pour aménager différents espaces selon ses besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Commerces et services à environ 5 minutes à pied, écoles à proximité. Saint-philbert-de-grand-lieu à environ 12 minutes, avec notamment ses collèges et son nouveau lycée., lac de grand-lieu. Nantes, la gare et l'aéroport à environ 20-25 minutes. La côte à environ 35 minutes. Dpe c ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquier xavier, au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquier xavier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463755 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85290 secteur mortagne sur sèvre, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m² à 499 000 euros (honoraires charge vendeur). Belle propriété au calme - terrain de plus de 16 000 m² a seulement 1 minute du centre-bourg de saint-aubin-des-ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et wc privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un wc indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et wc, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage. Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne. À découvrir ! Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465417lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et wc. À l'étage : vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles, d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances. Toiture neuve. Belle prestation classe énergie e 288) et c (11) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 5450 euros et 7440 euros prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % ttc charge acquéreur), soit 1 243 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 466 054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Située à saint-martin-petit (47180), proche marmande, cette maison neuve bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Construite en 2025, cette maison de 149 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 2 570 m², elle dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux. Jamais habitée, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare de profiter d'un bien neuf, spacieux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 344 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 466109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -.

Ginasservis, proche de rians et cadarache, 23 mn de manosque, 40 mn d'aix en pce. Villa t6 / 7 de maçon construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec poêle à bois, 5 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et cellier garage. Terrain plat et clôturé de 775 m² avec magnifique piscine effet miroir et pergola bioclimatique. Dpe : classe b ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 euros. À voir visite virtuelle en 360° . Prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement quelques minutes du centre de châteaurenard, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune et au coeur d'un environnement préservé, ce magnifique mas provençal d'environ 270 m² offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un superbe terrain paysagé d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, pool house équipé d'une pergola, d'une douche et de wc, ainsi qu'un carport en dur pour deux véhicules, donnant sur une vaste cour permettant de stationner jusqu'à huit voitures. Le mas, parfaitement entretenu, propose de beaux volumes : double séjour, salle à manger, salon, bibliothèque pouvant facilement être transformée en suite parentale, cuisine spacieuse avec espace repas, petite salle de cinéma, salle d'eau et grand garage. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, l'une bénéficiant également d'une petite terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante et un bureau disposant lui aussi de sa propre terrasse. La propriété offre par ailleurs un véritable potentiel d'évolution grâce à une grande dépendance bénéficiant de son propre portail indépendant, permettant d'envisager différents projets, espace professionnel, logement indépendant ou maison d'amis, sans aucun impact sur l'habitation principale. Une propriété rare, alliant charme provençal, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité d'avignon, de la gare tgv et des alpilles. Prix : 980 000 euros fai les honoraires sont a la charges du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2026 dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric guillaume, au 06 24 87 07 07 ou par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre narbonne et le canal du midi, propriété confidentielle aux prestations d'exception. À seulement quelques kilomètres de narbonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété conjugue avec élégance volumes, intimité et art de vivre méditerranéen. À l'abri des regards, la villa développe une belle pièce de réception de 63 m², largement ouverte sur le jardin, où la cuisine contemporaine s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites parentales, pensées comme de véritables espaces privés, ainsi qu'un bureau et les pièces de service nécessaires au confort d'une vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 454 m², entièrement préservé des vis-à-vis, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire. La piscine chauffée de 10 mètres, prolongée par un jacuzzi, de larges terrasses et une cuisine d'été, compose un élégant espace dédié à la détente et aux réceptions. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un vaste préau pouvant accueillir bateau ou camping-car. Résolument tournée vers le confort contemporain, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque de 9 kw avec stockage sur batteries, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une véritable intimité. Taxe foncière : 2 471 euros. Son prix : 639 000 euros honoraires d'agence inclus, 23 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 3,73% soit 616 000 euros hors honoraires. Dpe : classe b et ges : classe a. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com mandat réf : 467269mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plus de 140 m² en parfait état, idéalement située et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces complémentaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois rotatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La visite se poursuit avec une véritable pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci s'ouvre sur une seconde cuisine et bénéficie, à l'étage, d'une mezzanine desservant un espace nuit supplémentaire ainsi que ses commodités. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une pergola complète l'espace détente ainsi qu'une piscine hors-sol, un cabanon de jardin et un poulailler. Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dpe c ges c son prix est de 499 834 euros frais d'agence inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467231cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vallières- 74150-haute-savoie exclusivité propriétés-privées propriété contemporaine -7 pièces avec studio, piscine chauffée et local professionnel indépendant. Annecy à moins de 30 minutes, à 25 km d'aix-les-bains et à 45 minutes de la douane de bardonnex, découvrez une propriété contemporaine rare, pensée pour conjuguer confort familial, activité professionnelle et potentiel locatif. Entièrement rénovée il y a moins de 6 ans, toiture comprise, cette maison développe 218 m² habitables, pour environ 230 m² utiles, sur un terrain clos et sécurisé avec portail électrique et cour goudronnée. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité, et aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau propose également une suite parentale, une seconde chambre avec placard, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. Un atout majeur complète ce rez-de-chaussée : un local indépendant de 34 m², avec accès séparé. Un espace idéal pour une profession libérale, un artisan, un bureau, une activité de traiteur, du stockage professionnel ou un télétravail totalement indépendant de l'espace de vie. À l'étage, une grande mezzanine accueille aujourd'hui un espace bureau et un second salon. Elle dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. L'étage bénéficie également d'un espace détente climatisé, agréable au quotidien. Côté extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée de 12 m x 4 m. En bout de bassin, un studio indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie, ou d'envisager une location saisonnière selon votre projet et la réglementation applicable. Les points forts : maison contemporaine 7 pièces 218 m² habitables, environ 230 m² utiles 4 chambres + studio indépendant local indépendant de 34 m² idéal profession libérale, artisan, traiteur, télétravail potentiel location saisonnière avec le studio piscine chauffée 12 m x 4 m pergola bioclimatique rénovation complète de moins de 6 ans, toiture incluse terrain clos, portail électrique, cour goudronnée, abri voitures annecy à moins de 30 min, aix-les-bains à 25 km, douane de bardonnex à 45 min dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Vente interactive aux offres montantes : réception des offres dès la visite directement auprès de yves leroux (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 / 10 / 2026 à 12h00 au dimanche 01 / 11 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 690000 euros (1), honoraires d'agence à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, 6j / 7 -9h / 19h au 06 40 43 64 81 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Visite virtuelle en visio possible. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, on ne visite pas une maison. On visite sa future vie. Au bout d'une impasse paisible située chemin du moilin à st maximin, cette villa de 145 m² de plain-pied s'étire sur 1 300 m² de terrain, pensée pour profiter du jardin été comme hiver. Le jardin, c'est le décor principal : piscine chauffée, traitée au sel (une eau plus douce, sans odeur de chlore) et pool house qui la surplombe. Terrasses tout autour de la villa : chaque moment de la journée a son coin de jardin. Arrosage automatique et adoucisseur d'eau pour un entretien sans prise de tête. À l'intérieur, tout est pensé pour le confort séjour spacieux avec belle cheminée, prolongé par une véranda à galandage qui s'ouvre sur le jardin cuisine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec accès direct à sa terrasse salle de bain et salle d'eau dressing-buanderie spacieux combles aménagés : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire climatisation dans toute la maison côté budget, une maison peu gourmande dpe c / ges a, panneaux solaires avec revente du surplus. Assainissement assainissement individuel (fosse septique) non conforme, mise aux normes à prévoir. Diagnostic spanc disponible sur demande. Rangements et stationnement garage, plusieurs places avec car-port, cave et atelier. Une adresse au calme, dans un quartier résidentiel, et une villa aménagée avec goût par ses propriétaires : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visite sur rendez-vous. Contactez loïc, asencio immobilier, réseau propriétés privées. 06 27 37 87 49 d'ici. Pour vous. Prix : 570 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très belle propriété parfaitement bien entretenue de 169 m², de 1984, sur terrain de 3762 m², avec sa piscine chauffée (5x10), son plan d'eau et située à dhuizon (41), dans un endroit tranquille, à proximité de chambord, de blois, d'orléans, de lamotte-beuvron et de romorantin-lanthenay. Cette propriété sur 3 niveaux, comprend : -au rdc (de 102 m² au sol) : une entrée (de 3.42 m²), un salon (de 19.28 m²), un séjour (de 46.30 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 8.67 m²), un espace lingerie (de 3.68 m²), un dégagement (de 0.93 m²), un couloir (de 3.11 m²), un wc (de 1.12 m²) et un bureau (de 15.57 m²). -au 1er étage (de 66 m² au sol) : un palier (de 15.92 m²), une chambre 1 (de 14.68 m²), une chambre 2 (de 12.46 m²), un wc (de 1.29 m²), une salle de bain (de 12.05 m²) et une chambre 3 (de 9.75 m²). -au sous-sol (de 93 m² au sol) : une lingerie avec douche (de 20.44 m²), un garage (de 46.66 m²), un atelier (de 24.67 m²), un cellier (de 1.76 m²) et une grande cave (de 17.74 m²). Mon avis : c'est vraiment une très belle propriété, parfaitement bien entretenue et surtout au calme. La piscine (5x10) (avec un traitement au brome et chauffée par une pompe à chaleur), la petite pièce d'eau poissonneuse et le terrain parfaitement bien engazonné donnent à cette propriété toute sa joliesse. Huisseries bois doubles-vitrages. Volets bois. Chauffage électrique. Ballon cumulus pour l'eau chaude. Cheminée à insert (poêle à bois) qui chauffe toute la maison. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison (et de la piscine) : plein sud. Tout à l'égout. Toute l'entrée de la propriété est en béton désactivé. Portail électrique. La pièce d'eau permet de se prélasser à l'ombre des arbres (poissonneuse avec des carpes). Taxe foncière : environ 1.800 euros. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à des parisiens pour une résidence secondaire compte-tenu de sa configuration (calme, verdure, environnement bucolique, piscine, pièce d'eau, gazon), voire à des locaux à la recherche d'une maison et d'un terrain spacieux. Premiers arrivés, premiers servis. Les commerces sont vraiment à proximité à environ 600 m à pied : pharmacie, alimentation générale, boulangerie, boucherie, fleuriste, coiffeur, tabac-presse, station-service, bar-restaurant, traiteur, garage,. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-745). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 338.000 euros. (honoraires charge acquéreurs : 18.000 - soit 338.000 euros fai). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 467375. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.410 et 3.310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat : 467375 - prix fai : 338.000 euros (honoraires acquéreurs : 18.000 euros (soit 5.63 %) - net vendeur : 320.000 euros) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du village recherché de Clarensac, découvrez cette belle propriété familiale offrant calme, confort et de beaux volumes, à quelques minutes de Nîmes et à proximité des commerces, écoles et transports. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace professionnel. La pièces de vie d'environ 65 m² offre une circulation agréable et de beaux espaces au quotidien. La maison dispose également de nombreux rangements et annexes, avec un garage de 35 m² et un espace adapté à l'accueil d'un camping-car. Les espaces modulables avec plusieurs entrées indépendantes permettent d'imaginer différents projets : bureau, activité professionnelle, suite parentale, atelier ou espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, d'une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis, un terrain de pétanque ainsi qu'un chalet. Vous pourrez également profiter d'une piscine équipée d'un dôme motorisé, accompagnée d'un pool house, pour des moments de détente et de convivialité en toute saison. Côté confort : climatisation, alarmes, moustiquaires, adoucisseur d'eau, chauffe eau solaire et la ligne T5 du Trambus accessible en 2 minutes à pieds. Consommation énergétique faible grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires ainsi que la distribution de l'eau du Bas Rhône. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes. FERMETURE PISCINE MOTORISEE Référence agence : 599.

CASTRES – Maison d'architecte de 292 m² avec piscine Une architecture singulière, des volumes remarquables et un véritable art de vivre. À Castres, cette maison d'architecte dévoile une généreuse surface de 292 m², pensée pour offrir espace, lumière et confort. Dès l'entrée, les volumes et le caractère architectural du bien donnent le ton. La maison propose cinq chambres, un vaste séjour lumineux ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'évolution et de personnalisation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin, une terrasse, un balcon et une piscine, créant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que du tout-à-l'égout. Une propriété à l'identité affirmée, destinée aux amateurs de maisons d'architecte, de beaux volumes et de biens singuliers, à la recherche d'une adresse de caractère à Castres. Prix : 420 000 € Une propriété qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes et son architecture. Contactez nous pour organiser une visite privée. Référence agence : 4194.