Maison avec piscine à vendre

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Passé le portail, on découvre tout un domaine. À Saint-Paulet-de-Caisson, aux confins de l'Ardèche et de la Provence, deux maisons de caractère en pierre et cinq logements occupent près de 1,7 hectare de parc arboré, bordé d'un petit ruisseau. Un petit hameau au soleil du Sud, où une famille peut se réunir, recevoir et même travailler. Les 435 m² habitables et les dix chambres se répartissent entre les bâtiments, complétés par environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. Peu de biens offrent autant d'usages possibles au même endroit : une grande demeure familiale, des gîtes ou une maison d'hôtes, un lieu de réception, une activité, et souvent plusieurs à la fois. Le mas principal abrite la résidence principale, prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés faite pour les longues tablées, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec entrée, séjour, cuisine et une à deux chambres, accueillent proches, hôtes ou locataires en toute autonomie. À quelques pas, une seconde maison indépendante d'environ 93 m² possède son propre jardin clos et sa terrasse couverte : trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Idéale pour un proche, un gardien ou des hôtes, sans empiéter sur l'intimité du mas. Le domaine réserve un dernier atout, rare : environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer en chambres d'hôtes, en table d'hôtes, en espace de restauration ou en logements supplémentaires. Là encore, tout dépendra de votre projet. Dehors, on voit déjà les réceptions sous les arbres, les invités autour de la piscine récente traitée au sel, le jacuzzi tout proche, les terrasses plein sud face à une vue dégagée. Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent le domaine, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils parleront aux amoureux des chiens comme aux propriétaires de chevaux. Côté confort : fibre, climatisation réversible, cheminée, double vitrage et vidéosurveillance, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Réunir une famille, recevoir, louer, entreprendre : le domaine de Saint-Paulet-de-Caisson rassemble en un seul endroit ce que l'on met souvent une vie à réunir. Les détails des surfaces et les diagnostics sont disponibles sur demande. Une visite vaut mieux qu'un long discours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de 132 m² sur un parc arboré de 2 950 m² – Fourques-sur-Garonne Quartier Pont des Sables. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette superbe propriété de 132 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 950 m², la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu, agrémenté de massifs paysagers offrant un cadre verdoyant et intimiste. L’extérieur est un véritable espace de détente conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine de 9 x 4,5 mètres, douche solaire, cuisine d’été, pergola, terrain de pétanque et charmant kiosque en bois. Tout a été pensé pour une vie tournée vers l’extérieur. Un chalet en bois indépendant vient compléter les prestations de la propriété. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou représente une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, propose des espaces de vie confortables et lumineux. Vous découvrirez un espace de réception : véranda prolongée par un salon-séjour, ceci représentant près de 50 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une à l’étage, deux salles d’eau avec WC entièrement rénovées, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chaudière GPL, climatisation réversible et cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Un garage de 42 m² complète l’ensemble. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance. Une propriété clé en main offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de plain-pied 115 m² sur 403 m² de parcelle avec piscine au Soler Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une impasse. Ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, de quatre chambres, ainsi que d’un toilette indépendant. Une véranda d’environ 10 m², accessible directement depuis la maison, apporte une belle luminosité naturelle et offre un espace de vie supplémentaire. Côté jardin, profitez d’un espace aménagé pour les beaux jours avec une piscine 3 x 2 m plein SUD et une cuisine d’été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans le salon ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies d’énergie. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : rezonville doux village qui se situe à 10 minutes de scy-chazelles et à 20 minutes de metz centre cette maison familiale joue la discrétion pourtant elle a tout d'une grande, avec ses 5 chambres, prête à accueillir une grande famille. La maison se compose de la manière suivante : de plain pied hall d'entrée salon séjour traversants ouverts sur une cuisine aménagée chambre 1 chambre 2 bureau toilettes séparés salle de bain douche à l'italienne accès terrasse accès garage par l'extérieur demi niveau (3 marches) chambre 3 buanderie accès garage par l'intérieur combles chambre 4 chambre 5 doubles paliers toilettes séparés point d'eau les exterieurs grande allée de garage idéal pour du parking terrasse bois - pergolas 4m / 3.5m - piscine hors sol chauffée 7m80 / 3m80 / p1m40 jardin plat paysagé prolongé par une vue dégagée sur la nature equipements ballon d'eau chaude électrique 200l chaudière électrique sur le bas convecteurs en haut cheminée insert vmv hygrométrique volets électriques solaires chambres 1-2-3 (bas) dpe d consommation d'électricité lissée à l'année 250€ / mois je suis disponible 7j / 7 par message pour répondre à vos questions au plaisir de vous faire découvrir ce bien bien à vous katy honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : À Saint-Paulet-de-Caisson, aux portes de l'Ardèche et de la Provence, ce mas de caractère en pierre s'étend sur un parc arboré d'environ 1,6 hectare que borde un petit ruisseau. Un de ces biens assez rares où l'on peut, sans quitter chez soi, vivre en famille, recevoir et même mener une activité. Le tout au soleil du Sud. Les 342 m² habitables se répartissent entre une vaste résidence principale et trois logements indépendants, auxquels s'ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels et une piscine au cOEur du parc. On peut y voir une grande maison de famille, y monter des gîtes ou des chambres d'hôtes, y installer une activité, ou combiner les trois. La résidence principale, elle, est prête à vivre : un grand salon de près de 37 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine-salle à manger d'une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des dressings et des celliers. On s'y installe sans rien changer. Autour, trois logements indépendants d'environ 60 m² chacun, avec chacun son entrée, son séjour, sa cuisine et une ou deux chambres. Sept chambres au total : de quoi loger plusieurs générations, recevoir des hôtes ou se constituer un revenu locatif. S'y ajoutent environ 220 m² de locaux professionnels déjà équipés, chambres froides comprises. On peut les exploiter tels quels ou les transformer : nouveaux logements, chambres d'hôtes, table d'hôtes, voire un espace de restauration. Tout dépendra de votre projet. L'été, on profite de la piscine récente, traitée au sel, du jacuzzi juste à côté, des longues tablées sous les arbres. Les terrasses plein sud donnent sur une vue dégagée, et le parc reste au calme. Un atelier, plusieurs dépendances et deux chenils complètent l'ensemble, avec de nombreuses places de stationnement. Les chenils raviront les amoureux des chiens, et conviendront aussi à des propriétaires de chevaux. Côté confort : fibre, climatisation réversible, cheminée et double vitrage. Et les commerces, les écoles et les services sont à quelques minutes. Habiter, louer, recevoir, entreprendre : le mas réunit sur un seul terrain des usages que l'on trouve rarement ensemble. Les détails des surfaces et les diagnostics sont disponibles sur demande. Le mieux reste de venir le voir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté samim ! Jolie villa de 44 m² au sein de la résidence des portes des cevennes à sauve, au coeur d'un joli parc arboré et très bien entretenu. T 3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, salle de bain au rdc et dispose de 2 chambres à l'étage. Jolie vue campagne, pas de vis a vis. Cette résidence bénéficie de 2 belles pisicnes extérieure et intérieure, d'un court de tennis, boulodrome, salle de sport, sauna, salle de jeux pour les enfants. Cette villa est vendue sous contrat de bail jusqu'en decembre 2035. Les locations sont gérées par goelia. Loyers annuels : 2 800 € / an versés trimestriellement - charges annuelles : 2 128 € prélevées trimestriellement. Vous pouvez profiter gracieusement de cette villa 1 semaine / an. Très joli bien proche du village de sauve, des cevennes, de la mer ! Belle opportunité a saisir ! Contacter agence samim sauve 04 66 51 77 91.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Maison de Plain-pied avec Piscine, Garage et Chalet indépendant, Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa de 121 m² construite en 2009, implanté sur un terrain plat entièrement aménagé et cloturé de 1250 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (50 m² environ), un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau offrant confortet fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse semi couverte de 50 m² ( store banne électrique) prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine 8X4 constitue un véritable espace de détente. Coté prestations, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, cumulus 300L solaire, portail électrique, 15 panneaux solaires récents et assainissement aux normes. Un garage et un carport complètent l'ensemble, ainsi qu-un chalet indépendant climatisé, idéal pour acceuillir amis et famille ou encore créer un espace de télétravail (maison fibrée). Une villa clé en main ou il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vie provencale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison récente de 226 m² habitables avec 18 panneaux solaires neufs et système domotique complet (volets roulants-éclairage-chauffage et alarme). Cette maison est édifiée sur trois niveaux : au rez de jardin : hall d'entrée, buanderie, local technique, cave climatisée, garage à vélos, stationnement couvert et appartement indépendant comprenant une chambre, douche, toilettes et salon / séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec plancher chauffant et rafraîchissant, accès direct sur la terrasse de 58 m², deux chambres, salle de bain et toilettes. Au deuxième étage sous combles bureau de 26 m² et chambre parentale climatisée de 35 m² avec jacuzzi, douche et toilettes. Pour votre confort, aspiration centralisée et chauffage / rafraichissement par pompe à chaleur. Permis de construire déposé et accepté pour la couverture de la piscine avec spa, les fondations sont créées. Pool house, local technique, cuisine d'été et toilettes / douches pour la piscine. Parc paysagé avec arrosage automatique. Possibilité d'acquérir en plus 800 m² de terrain constructible attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER Située dans un quartier calme et résidentiel d’Alénya, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface fonctionnelle d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une beau séjour climatisé d’environ 45 m² comprenant salon et salle à manger, prolongé par une véranda de 8,6 m² apportant un espace supplémentaire. Une cuisine indépendante récente ouvrant sur l'extérieur, un WC et un garage avec mezzanine (10 m² + 10 m²) aménagé en cellier / buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres de belles tailles (10 m², 11,6 m² et 13,3 m²) dont deux avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec WC et fenêtre. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé intime exposé sud avec terrasse et petite piscine. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison. Maison bien entretenue équipée de volets électriques, climatisation, moustiquaires et combles isolés. La taxe foncière est de 1 310 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur : N'hésitez pas à nous conacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER À seulement 20 minutes de Perpignan, au cœur du charmant village de PASSA, découvrez cette agréable villa 4 faces T5 d'environ 137 m² habitables, construite en 2008, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort. Depuis la terrasse surplombant la piscine et le jardin, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le massif des Albères, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion au quotidien. Implantée sur une parcelle de 679 m², la villa séduit dès l'arrivée par son environnement verdoyant et ses beaux espaces extérieurs agrémentés d'une élégante piscine carrelée de 7 x 4 m avec généreuse plage immergée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'habitation développe de généreux volumes. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie climatisée de 60 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa magnifique charpente apparente apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Quelques marches conduisent à un espace parental implanté en demi-niveau inférieur, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette configuration offre une agréable indépendance au sein de la maison. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, équipé d'une climatisation gaînable, propose trois chambres dotées de placards, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain 4 faces offre plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité dans un environnement particulièrement paisible. La terrasse abritée d'environ 20 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine. Cette villa familiale séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, quatre chambres, deux pièces d'eau, une piscine contemporaine, une vue sur les Albères et un cadre de vie privilégié au coeur des Aspres, entre vignes, nature et douceur de vivre. La taxe foncière est de : 1420 € Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Superbe Maison Moderne T4 / 5 avec Jardin et Piscine à Marignane Située à Marignane, offrant un cadre de vie exceptionnel cette maison allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, la pièce de vie principale spacieuse et conviviale se compose d'un séjour, avec cuisine ouverte et équipée. Un bureau est présent, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Vous découvrirez également une buanderie et un wc avec lave mains Au premier étage, le côté nuit, avec trois belles chambres. Une salle de bain avec douche, un wc avec lave mains, ainsi qu'un dressing. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau. Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin parfaitement entretenu, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza. La piscine sera idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille. Construite en 2017, cette maison a été conçue avec une isolation de qualité, vous garantissant des factures énergétiques maîtrisées. L'alarme assure la sécurité de votre foyer, pour une tranquillité d'esprit absolue. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de routier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison moderne où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny BAESA vous propose : Située au cOEur de Saint-Gilles (30800), aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles. cette maison vigneronne de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel. Offrant 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, un vaste séjour avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée avec cellier, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Le tout implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 756 m², agrémenté d’une belle piscine de 11,6 x 5,1 m, sans aucun vis-à-vis, d'une pièce de réception lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Atout rare : une remise / garage de 182 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, espace de vie supplémentaire. ). La toiture a été refaite presque entièrement, et l’intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies de modernisation tout en préservant le charme de l’ancien. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un artisan, cette maison vigneronne, n'attend que vous ! À visiter sans tarder ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny BAESA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850186974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Mounic vous propose : Superbe Maison d'Architecte avec Piscine, Jardin et Garage - À quelques minutes au NORD de Tarbes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 248 m² habitables au cOEur d'un parc arboré de 5 436 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une exposition plein sud et se prolonge naturellement sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage, permettant une organisation idéale pour une famille. En complément, possibilité de créer un studio (actuellement cet espace possède 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC), offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle, location ou logement indépendant. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où s'intègre harmonieusement une piscine. Les amateurs d'espace apprécieront également les dépendances et les capacités de stationnement avec un garage en sous-sol ainsi qu'un second garage indépendant de 59 m². Cette propriété nécessite des travaux de modernisation, mais elle dispose d'une belle architecture, de volumes et d'un emplacement qui en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Confort : Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre privilégié aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Mounic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 488806530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Idéalement située dans un hameau très calme et recherché de Saint Fargeau Ponthierry cette maison d’environ 130 m² habitables auxquels s'ajoutent 96 m² environ de sous-sol aménagé, le tout sur une parcelle arborée de plus de 500 m². Son agencement sur deux niveaux offre de multiples possibilités d'espaces de vie. À l'avant de la maison, le portail laisse place à une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Le niveau principal s'ouvre sur une magnifique entrée cathédrale, la pièce de vie baignée de lumière, et bordée par un agréable balcon filant. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Une chambre avec sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un très bel escalier nous mène à l’étage qui dessert 3 belles chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Le rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) propose un second espace de vie complet avec un séjour et une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance ou pour un projet locatif. La maison dispose d'un garage ainsi qu’une grande terrasse couverte. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une piscine couverte chauffée, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Ecoles maternelle et primaires au sein du Hameau. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Aubenas, au cOEur de la très prisée pinède de Lazuel, découvrez cette belle propriété rénovée avec soin par ses propriétaires, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des établissements scolaires et du centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie qu’offre ce quartier particulièrement recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable particulièrement confortable permettant d’accueillir une grande famille ou de répondre à de nombreux projets de vie, y compris l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse, mais également par ses vastes pièces de vie pensées pour le confort du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La piscine, implantée à l’arrière de la propriété, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre particulièrement intimiste. Une propriété alliant volumes, confort et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubenas. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Rare sur le secteur ! Maison de plain pied lumineuse, bien agencée et confortable, à l'entretien irréprochable ! À deux pas du joli village de Pujols, elle vous propose une jolie entrée vous dirigeant vers une grande pièce de vie de 45 m². Celle ci est composée d'une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Deux coins nuit distincts : - d'un coté une suite parentale se composant d'une très belle chambre à plafond cathédrale, un dressing, une salle d'eau avec toilette fermé. - de l'autre coté 2 chambres avec une salle d'eau moderne. Une pièce de 24 m² aménagée actuellement en salon pourrait aisément être transformée en 4eme chambre selon vos besoins, tout comme le bureau de 12 m² avec son accès indépendant. Un cellier attenant à la cuisine et un toilette complètent la partie habitable. Deux greniers propres et accessibles sont présents pour augmenter la surface de stockage. L'espace de vie extérieur est tout aussi agréable que la maison, tout est bien pensé ! Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. La pergola bioclimatique avec ses LEDS et son rideau intégrés saura vous protéger du soleil et de la pluie, tandis que vous pourrez vous rafraîchir grâce à la piscine sans aucun vis à vis. Deux garages de 37 et 25 m² permettent de garer les véhicules et également de stocker les pellets à l'abris de l'humidité tout en conservant un espace atelier confortable. Bonus : la majorité des ouvertures sont équipées de moustiquaires, et les volets sont électriques, commandables à distance. Points techniques : double vitrage partout. Chauffage par insert à pellets garantissant une chaleur douce et agréable, clim réversible. Eau chaude par système solaire pour la suite parentale. Assainissement individuel. Toiture suivie, allée et parking bitumés. Portail électrique. Gare à 10 min (ligne Bordeaux / Bergerac). Contactez moi vite ! Ce bien ne restera pas disponible très longtemps. ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'art du détail à demi-niveaux : l'exception sans le compromis. On ne choisit pas une maison de prestige par hasard. On la choisit pour la rigueur de sa conception et la justesse de ses volumes. C’est exactement ce que je vous propose de découvrir aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : une architecture à demi-niveaux parfaitement orchestrée qui segmente l'espace sans jamais cloisonner la lumière. La pièce de vie, spacieuse, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme où la qualité des matériaux s'allie à une exécution technique irréprochable. Ici, chaque joint, chaque alignement et chaque éclairage intégré témoignent d'un souci du détail poussé. Côté nuit, les 165 m² distribuent quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un refuge hôtelier, garantissant une intimité totale. Les annexes ne sont pas en reste : le garage double s'accompagne d'une buanderie pratique. À l'extérieur, la sensation de bien être répond aux exigences de l'intérieur. Le jardin arboré, pensé pour toutes les générations, accueille une piscine creusée qui s'intègre parfaitement deux grandes terrasses en corrélation directe avec les pièces de vie. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous cherchez une adresse où le mot 'qualité' prend tout son sens ? Contactez moi pour une visite exclusive et venez découvrir les details et informations précises de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À vendre – Superbe villa de plain-pied avec piscine à Saint-Mamert-du-Gard Située sur la commune recherchée de Saint-Mamert-du-Gard, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement privilégié. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain de 1 150 m², cette maison familiale offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre disposant de son propre dressing. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose d'un chauffage au sol, ainsi que de deux chauffe-eaux indépendants permettant une gestion optimisée de la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 150 m² agrémenté d'une piscine avec couverture, parfaite pour prolonger la saison des baignades en toute sécurité. Les prestations annexes constituent un véritable atout : Pièce de stockage et surtout un vaste garage supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra être transformé en appartement indépendant, en local professionnel, en atelier ou en espace de loisirs selon vos projets. Deux accès distincts à la propriété facilitent la circulation et renforcent le potentiel d'utilisation du bien. Les points forts : * Villa de plain-pied * 165 m² habitables * Terrain de 1 150 m² * 3 chambres + bureau (4ème chambre possible) * Suite avec salle d'eau privative * Chambre avec dressing * Chauffage au sol * Deux chauffe-eaux * Piscine avec couverture * Garage et espace de stockage * Grand garage aménageable en appartement ou atelier * Double accès à la propriété * Secteur calme et recherché à Saint-Mamert-du-Gard Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d'évolution à proximité de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied située à Loriol-sur-Drôme. Construite en 1988, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une superficie habitable de 116,90 m². Dès l’entrée, un hall vous accueille et s’ouvre sur une belle pièce de vie. Vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. La visite se poursuit avec un espace nuit composé de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. La maison dispose également d’une seconde salle d’eau avec double vasques, d’un toilette indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 907 m², parfaitement aménagé. Vous y trouverez de beaux oliviers, un espace piscine avec la possibilité d’aménager un coin douche et toilette, un espace détente au bord de la piscine ainsi qu’un coin barbecue. Un garage de 20 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : fibre optique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires ainsi que des volets roulants électriques avec commande centralisée. Située à Loriol-sur-Drôme, cette maison profite d’un environnement pratique et agréable, avec les écoles, commerces et services à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable, avec extérieur et emplacement piscine, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Assurément un bien à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi only le long du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette villa signée de la plume d'un architecte local spécialiste des réalisations contemporaines. Afin de sublimer l'édifice, cette villa de plus de 216 m² de surfaces habitables se dresse sur un terrain de 600 m² en s'orientant naturellement en direction du sud. La proposition exposée par l'architecte était de réaliser une villa aussi structurée qu'aérienne face à la mer méditerranée. Désormais rejoignons l'intérieur afin de découvrir la pièce de vie de plus de 82 m² dont la circulation fluide se révèle être un lieu de retrouvailles en ouverture directe vers la terrasse et le jardin. Au centre de la pièce de réception, la cuisine accueillante signée yannick création allonge son périmètre carré vers une salle à manger et se voit surplombée par un haut plafond de 6 mètres, cerné d'une coursive en verre. Ces pièces maîtresses nous entraînent vers les chemins balisés de la sphère privée composée d'une chambre parentale de 25 m² nous offrant un espace intime complet avec salle d'eau et placards. À l'étage trois chambres et trois salles d'eau se positionnent en espace de repos incarnant un véritable refuge loin du tumulte du monde. La mezzanine, véritable lieu de détente se voit dediée en un espace tv et chill. Les extérieurs paysagés, à l'entretien aisé, se prolongent naturellement vers une terrasse en bois exotique où la piscine, s'étire sur 8 mètres de long et se voit sublimée par un jardin minéral. Peuplé de palmiers et de bananiers, cet ensemble tropical a été pensé par les actuels propriétaires avec le concours de leur paysagiste et positionne la propriété dans un véritable écrin dépaysant qui saura nous ravir des premières éclosions printanières aux dernières rêveries d'un été sans fin. Le plus : pompe à chaleur gainable. Un garage isolé et carrelé. Un abri cuisine d'été. À proximité des commerces et du centre-ville du grau d'agde. À 6 km de l'aéroport. Dans le sud de la france, à quelques pulsations des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre avis : elégance blanche ® tout en prônant une esthétique minimaliste, ce lieu de vie mirifique déploie son tissu ample et magnifique dont chaque fil enlace la pulsation cosmique de la méditerranée. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, sur un terrain de 3 580 m², découvrez cette élégante demeure en pierre d'environ 260 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une configuration idéale pour une famille. La maison offre 5 chambres et 5 salles de bains ou d'eau, dont 2 chambres de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux séduit immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine avec espace repas ouverte sur le jardin, un cellier, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une avec WC. Une salle de jeux, facilement transformable en second salon, bureau ou espace détente selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'une climatisation réversible. L'une bénéficie d'une salle de bains privative, une autre d'une salle d'eau avec WC, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit particulièrement confortable. Attenant à la maison, un garage avec accès aux combles par escalier intérieur ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau immergé. Un local technique ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter les équipements extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Grâce à ses cinq chambres et ses cinq salles d'eau ou de bains, cette propriété se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, dans un secteur particulièrement recherché à proximité de Saint-Émilion. Une propriété de caractère offrant de belles prestations, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique.

À seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, sur plus de 18 hectares de prairies et de bois, cette belle propriété se dévoile au bout d'une allée privative de 450 mètres, dans un environnement paisible et préservé. Entièrement rénovée, la maison principale développe environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Grâce à sa vue traversante, cet espace bénéficie d'un regard permanent sur les prairies, et les chevaux évoluant de part et d'autre de la maison. On y trouve également un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing ainsi qu'une élégante suite indépendante de 35 m² actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec salle d'eau, WC privatifs et jacuzzi. À l'étage, quatre chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative, complétées par un WC indépendant. Côté détente, la piscine de 14 x 5,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse d'environ 200 m² en grès cérame, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un bain nordique chauffé au feu de bois complète cet espace dédié au bien-être. Les équipements extérieurs comprennent également une grange en bois de 108 m² avec avancée couverte, un hangar avec box de poulinage, un puits, une mare naturelle ainsi que plusieurs prés électrifiés ainsi qu'une piste équestre praticable toute l'année. Les prairies et les espaces boisés offrent un cadre privilégié pour les chevaux et de nombreuses possibilités de balades au départ et au sein de la propriété. Un bien rare, parfaitement adapté à une activité équestre, à un projet d'accueil touristique ou à une vie au grand air, tout en restant à proximité de Bordeaux et de l'océan.

À 10 min de Nérac, sur plus de 4 hectares, propriété équestre avec installations La maison principale développe environ 222 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste salon avec plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée d'un insert, un second salon, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, accessible par quelques marches, bénéficie de sa propre salle d'eau, de toilettes sèches et d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. À l'étage, un escalier en bois mène à une cinquième chambre disposant également de sa salle d'eau et de ses WC. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4,70 m x 9,50 m avec douche solaire complète l'ensemble. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de la maison. Dépendances Grange avec étage Carport Cave Poulailler Installations équestres Manège semi-couvert de 18 x 30 m, drainé, équipé d'un système d'arrosage intégré et d'un sol en sable fibré, avec pare bottes. Rond de longe d'environ 10,50 m de diamètre, drainé et équipé d'un système d'arrosage. 4 prés aménagés avec abris, clôtures en bois et clôtures électriques. Bâtiment équestre comprenant 3 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques. Ressource en eau Une source, dont la qualité a été contrôlée, alimente les installations équestres et de nombreux équipements de la propriété : les abreuvoirs des boxes et des prés, le manège, le rond de longe, le jardin, le potager, la douche solaire de la piscine ainsi que deux WC de la maison. Un ensemble rare offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures parfaitement adaptées à une activité équestre familiale ou professionnelle.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison semi-mitoyenne et en semi-plain-pied, d'environ 210 m² habitable, composée de 3 chambres au RDC, d'une terrasse et de beaux volume Cette habitation se situe à Villers-Outréaux, dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin Maintenant, que recherchez-vous ? une maison familiale ? de beaux volume par pièce ? Une habitation implantée dans une ville dynamique ? Elle se compose : au RDC, d'un hall d'entrée pour y laisser ses chaussures ? 3 chambres d'environ de 20 à 25 m² en rez-de-chaussée, avec de la place pour un dressing, chacune équipée de climatisation réversible ? 2 salons, dont un situé près de la terrasse, pour un accès direct ? Deux belles terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours, dont une avec une dalle béton pour y installer une piscine ? Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ? Combles aménageables à l'étage et 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, à finir de rénover ? 3 bureaux / salle de jeux (9-13 et 14 m²) au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés selon vos besoins, les cloisons sont abattables, vous permettant une nouvelle fois d'agrandir vos pièces ? Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique. La toiture est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200 m², avec des dépendances Le DPE de l'habitation en classe C vous offre une belle opportunité pour les amoureux de confort Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (uniquement par téléphone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 314 m² assise sur une parcelle de 1071 m², conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m², une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m², un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 103 m², une cuisine de 37 m², une buanderie de 8 m², une suite parentale avec salle d'eau de 24 m² et 2WC indépendants. À l'étage : 3 chambres de 15 m² dont une avec terrasse de 38.5 m², une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra. Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet. Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées, n'attends que vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.