Maison avec piscine à vendre

Située sur la commune de Bretx, à environ 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, maison familiale de plain-pied disposant de la climatisation et d'un poêle à bois, d'environ 160 m². (dont véranda) Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux, traversant et chaleureux donnant sur une véranda baignée de lumière et dotée d'un barbecue. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale dotée d'une baignoire balnéo, un immense bureau, une salle de douche, 2 wc et une buanderie. Côté extérieurs, le jardin d'une superficie de 2046 m² est entièrement clôturé. Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un puits. Cerise sur le gâteau, hangar de 180 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et même votre (ou futur) camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Dans une magnifique résidence de vacances, venez découvrir le charme de ce bien entièrement meublé composé d'un beau séjour avec coin cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre, wc indépendant, une superbe terrasse de 13 m² et un parking. Nombreuses activités : aire de jeux, piscine, équipements sportifs, salle fitness, terrains multisports. Laverie, wi-fi, animaux acceptés. Bail loisir avec 11 mois d'accès à votre bastidon sur l'année. Faites vous plaisir avec ce bien au cŒur de la provence ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Située à Mios, cette maison, d'environ 86 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 000 m², elle se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et à proximité des principaux axes routiers. Elle se compose d'un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant suspendu. La maison offre encore des possibilités d'aménagement pour adapter les espaces selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'extérieur constitue un véritable atout : le terrain, soigneusement paysagé, bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une belle tranquillité. Vous profiterez d'une piscine urbaine, d'un abri de jardin d'environ 17 m², d'un boulodrome ainsi que d'un espace de stationnement confortable devant la maison. Venez découvrir cette charmante maison et son cadre de vie agréable et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Iad France - Daniel Boher vous propose : Saint-Nazaire-d'Aude, site classé du canal du Midi, vente d'une villa sur un terrain de 1000 m² clos, 4 faces, de plain pied, de type F4, d'une surface utile de 120 m², avec forage, piscine, dépendances et garage. Se composant pour la partie jour, d'une entrée, d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement. Maison de construction traditionnelle (1985), toiture fermettes bois, tuiles mécaniques, menuiserie bois en simple vitrage, isolation laine de verre soufflée, chauffage électrique, climatisation réversible et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Andard, à proximité d'Angers, cette jolie maison d'habitation de 2003, sur un beau terrain paysagé de 575 m² environ, bénéficie d'un emplacement attrayant avec les commodités à proximité, école, commerces, bus. La maison dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une cave, d'une cabane de jardin et d'un bel extérieur paysagé avec une piscine pour des moments de détente ! La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée donnant sur un salon et une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau, WC, et une lingerie donnant dans le garage. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC, 1 loggia, 1 grenier complètent cette maison pour un nid familial confortable ! Laissez vous tenter par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, lycées et crèches. Bien desservie par les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant connectée aux commodités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain plat de 1683 m² joliment arboré, comprenant une piscine 8x4 m, une agréable terrasse, une belle véranda et un jardin soigné. Un garage complète cet espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison T5 de 139 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses habitants. Climatisée, elle dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. La maison, construite en 1987 offre un espace de vie fonctionnel avec une chambre de 19 m², parfait pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

À Darbonnay (39230), à seulement 10 min de Poligny et 20 min de Lons-le-Saunier, cette maison traditionnelle très bien entretenue de 127 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Exposée sud-est, elle profite d'un bel ensoleillement toute la journée. Édifiée sur un terrain clos de 6 790 m² avec portail motorisé, elle propose une piscine 10 x 5 m avec terrasse carrelée, un garage et des dépendances. Une grande terrasse carrelée de près de 80 m², en partie couverte, permet de profiter pleinement des soirées d'été. À l'intérieur : 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Toutes les factures d'énergie sont disponibles pour une totale transparence. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, espace et prestations recherchées. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Viager occupé maison avec garage & piscine pessines (17810) à 5 min de saintes une opportunité patrimoniale rare proche du littoral charentais investissez dans un secteur recherché entre terre et mer avec ce viager occupé sur une tête (homme de 68 ans). Vous bénéficiez d'un placement sécurisé, d'un prix décoté, et d'un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. • bouquet – prix d'acquisition : 50 000 € hai • rente mensuelle : 351 € possibilité d'ajuster la répartition bouquet / rente selon votre stratégie patrimoniale. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur 2 niveau d'environ 118 m² offre des volumes confortables et une organisation fluide. Rdc • une entrée avec placard, • cuisine, • salle à manger, • salon, • bureau, • salle d'eau, • wc. • garage et sous-sol l'étage • 2 chambres confortables • une salle d'eau avec wc • espace placard des extérieurs privilégiés sur une parcelle de 1 005 m², vous profitez de : • une terrasse agréable • une piscine • un abri de jardin un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien ? Maison fonctionnelle ? Belle pièce de vie lumineux ? Piscine ? Dépendances utiles (atelier + buanderie) ? Terrain généreux informations techniques • construction : 1978 • chauffage principal par foyer fermé • menuiseries pvc double vitrage pour qui ? Investisseurs recherchant un placement sécurisé et décoté ? Amateurs du littoral souhaitant préparer un projet à long terme projet locatif (plus de demande que d'offres – loyer minimum envisageable 1 300 € logique d'investissement ce viager occupé permet : ? Une acquisition à prix décoté dès l'achat ? Un effet de levier sur la durée d'occupation ? Une exposition sur un secteur littoral très recherché ? Une valorisation patrimoniale à long terme synthèse un bien rare sur le secteur combinant : • décote viagère attractive • emplacement à moins de 30 mn des plages et du pays royannais • maison fonctionnelle avec piscine • fort potentiel de valorisation patrimoniale une opportunité à ne pas laisser passer sur le littoral charentais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 42,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Allison Eckerl vous propose : Au cOEur d’un écrin naturel préservé, ce domaine d’exception offre une expression rare de l’art de vivre à la française. Chargée d’histoire, d’élégance et d’authenticité, cette propriété de caractère séduit par son charme intemporel et son cadre unique. Dominé par un magnifique moulin historique, véritable signature architecturale du domaine, l’ensemble conjugue avec harmonie patrimoine et innovation. Bénéficiant d’une production d’énergie renouvelable ainsi que d’un précieux droit d’eau, la propriété offre une remarquable autonomie énergétique, dans une démarche alliant confort, indépendance et durabilité. Récemment rénovée avec le plus grand soin, elle marie subtilement le cachet de l’ancien aux prestations contemporaines, notamment grâce à la fibre optique permettant un télétravail optimal. Déployé sur près de sept hectares de parc, de prairies et d’espaces naturels parfaitement entretenus, le domaine révèle un art de vivre privilégié. Une somptueuse piscine chauffée de 100 m², un étang agrémenté de sa presqu’île privée et de sa barque, ainsi que des installations équestres complètes composent un environnement exceptionnel dédié à la détente, aux loisirs de plein air et à l’équitation. Une élégante maison de gardien, plusieurs dépendances et de vastes espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Ils offrent de nombreuses perspectives pour le développement d’une activité de chambres d’hôtes de standing, l’organisation d’événements privés ou la création d’une remarquable résidence familiale multigénérationnelle. Rares sont les propriétés réunissant avec autant d’harmonie nature, intimité, patrimoine et potentiel. Ce domaine unique incarne un véritable art de vivre où prestige, sérénité et possibilités infinies se rencontrent. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer immédiatement et de profiter pleinement de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Eckerl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 987703303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie di francesco vous propose : propriété de caractère avec piscine chauffée - 277 m² habitables + 60 m² de veranda - terrain paysagé de 3 000 m² à 12 minutes de houdan et à 10 minutes de la rn12 et de la gare sncf reliant paris montparnasse, cette propriété de 277 m² au sol séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée au coeur d’un secteur très recherché et sans vis-à-vis, la propriété s’épanouit sur un terrain arboré et paysagé de 3000 m², offrant un cadre de vie rare, verdoyant et préservé. Maison de 277 m² complétée par une véranda de 60 m², soit près de 337 m² d'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose : une belle entrée distribue un double séjour de 79 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée ouverte et d’un espace lecture, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une véranda de 60 m² avec cheminée insert et volets électriques. À l'étage, un salon de 49 m² dessert deux suites parentales avec salles d'eau, dont une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau. Extérieurs : à l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Un abri de jardin, un local technique et un abri bois viennent compléter les prestations. Cette propriété de caractère, alliant charme de l’ancien et volumes généreux, séduira les amateurs de biens rares aux portes de houdan. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le cachet. Les atouts : aucune anomalie électrique, pompes à chaleur et chauffe eau thermodynamique récent, 3 suites parentales dont une au rez-de-chaussée, dpe c. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 931000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie di francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Villemur-sur-Tarn, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1800. Développant environ 250 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 5 chambres, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, 2 salles de bain et 3 WC. Vous serez séduits par sa cuisine très bien équipée, son vaste dressing de plus de 15 m² ainsi que par ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m² environ comprenant une double terrasse, une cuisine d'été et une piscine 4 x 4 en pavés de verre. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'évolution. Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant espace, authenticité et proximité des services. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Jolie maison de 4 pièces idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité d'écoles et d'un environnement naturel propice à la détente. La maison représente ainsi une opportunité unique de profiter d'un équilibre entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse accueillante et d'une piscine privée, offrant des espaces idéaux pour se relaxer en toute intimité. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et une buanderie. La cuisine, à rafraîchir, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine. Dotée de climatisation, cette résidence allie confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes 135 m² habitable et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. La maison comprend une vaste cuisine équipée, un séjour-salon de 38 m² ainsi que trois chambres confortables, dont une avec point d'eau. Une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie de 11 m² avec WC et d'un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est dotée d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, ainsi que de climatiseurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 710 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite confortable. À visiter sans tarder !

Balaruc le Vieux Villa contemporaine de 129 m², entièrement rénovée avec goût en 2021, offrant des préstations modernes et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 48 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux dédié aux moments de partage. Le rez-de-chaussée prpose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, une buanderie et un wc ainsi qu'un garge. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 372 m², tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une agréable piscine, un pool house convivial, espace de détente parfaitement aménagé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIVIERS-DU-LAC - Coup de cœur- Maison contemporaine 3 chambres vue Revard. Située dans un secteur recherché de Viviers-du-Lac, cette maison individuelle construite en 2014 vous séduira par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store motorisé. Le jardin entièrement clos avec portail motorisé, sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dégagée sur le Revard et dispose d'une piscine hors sol ainsi que d'un abri de jardin pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, a été conçue avec des matériaux de qualité, dont un plan de travail en Dekton, apprécié pour sa résistance et sa facilité d'entretien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête d'espace. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'école, commerces, axes routiers et du lac du Bourget, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison clé en main dans un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823.

Située à Cussac-Fort-Médoc, proche de Lamarque, cette propriété s'étend sur un vaste terrain avec des arbres fruitiers de 2340 m² offrant intimité et espace. À l'intérieur, cette maison en pierre rénovée de 195 m² datant de 1870, propose au rez-de-chaussée la chambre parentale, un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une grande buanderie, 1 salle de bain moderne + WC. On retrouve à l'étage les 4 autres chambres, espace détente et salle de bain. Dotée d'un poêle à granules, d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, cette demeure allie charme historique et équipements contemporains pour un cadre de vie harmonieux et confortable. À l'extérieur, le terrain vaste et arborée, peut accueillir une piscine creusée. Une ancienne pièce attenante à la maison peut être rénovée pour créer un espace de stockage, garage, cuisine d'été, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Iad france - alice boyet vous propose : * domaine d'exception - ancienne bergerie renovee de 187 m² - parc arbore de 6000 m² - piscine + jacuzzi - 3 chambres dont 1 master suite - 1 salle d'eau - 2 wc - non mitoyenne - grand garage - climatisation - fibre - panneaux photovoltaiques - cheminee - acces camping-car + stationnement ok * à seulement 20 minutes de l’aéroport de carcassonne, sur la commune de rieux-minervois, charmant village disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe bergerie entièrement rénovée, nichée au coeur d’un parc arboré de 6 000 m². Dominant son environnement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les vignobles du minervois et la chaîne des pyrénées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvrant sur une agréable terrasse agrémentée d’un jacuzzi, depuis laquelle vous pourrez admirer les pyrénées. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille une belle suite parentale avec son espace salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant accueillir plusieurs couchages. À l’extérieur, le jardin parfaitement préservé des regards, propose une piscine de 8 x 4 mètres avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, plusieurs terrasses propices à la convivialité ainsi que d’espaces plus intimistes aménagés sous les pins. Un garage de 36 m² complète l’ensemble, tandis que la parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que l’accès à un camping-car. Côté confort, la propriété dispose de prestations recherchées : fibre optique, climatisation réversible par quatre splits, chauffage au gaz, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique et installation photovoltaïque composée de 18 panneaux permettant d’optimiser la consommation énergétique. * visite disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Maison de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Charmante maison de campagne à Val-Couesnon - Idéal pour les amoureux de la nature Située dans un cadre pittoresque à Val-Couesnon, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 120 m², cette ravissante propriété s'étend sur un vaste terrain de 3688 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'environnement naturel. Cette maison de campagne, en bon état général, est parfaite pour des projets de rénovation et de personnalisation selon vos préférences. Son agencement en plain-pied vous assure une accessibilité facile et une proximité immersive avec le jardin. Les pièces à vivre sont à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image. Les espaces annexes comme le garage, la terrasse, la piscine (transformée en terrain de pétanque) et le jardin arboré agrémentent cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos désirs. Le cadre verdoyant et paisible de Val-Couesnon vous invite à profiter de la nature environnante, des balades en plein air et des instants de quiétude loin de l'agitation de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs préservés. Cette maison de campagne à Val-Couesnon est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie authentique et ressourçant. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE (suite à un désistement de dernière minute des acquéreurs) Venez découvrir en exclusivité, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien. À seulement quelques minutes du centre de Vienne, dans la commune prisée de Jardin, elle permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement préservée de la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un demi niveau avec un sous-sol complet, elle développe 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 1750 m² avec piscine de 8m * 4m. Un lieu idéal pour une famille qui souhaite profiter d'espaces généreux et d'un extérieur rare sur le secteur. Une maison très bien entretenue avec de bonnes performances énergétiques, offrant un confort immédiat et un réel potentiel d'évolution. Plain-pied : • Entrée : 8,30 m² • Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin : 38 m² • Cuisine indépendante : 12,60 m² • Buanderie : 6,15 m² • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 12 m² • Chambre 3 : 14 m² • Salle de bains : 6,30 m² • WC 1 : 1,98 m² • WC 2 : 1 m² Sous-sol complet • Chambre 4 (ou bureau / studio indépendant) : 11 m² • Salle d'eau : 6 m² • WC : 1 m² • Garage • Salle de jeux • Cave à vin • Divers espaces de rangement Cette maison construite en 1975 dispose déjà d'améliorations énergétiques et présente un réel potentiel de modernisation selon vos envies. Les volumes, le terrain, la piscine et l'emplacement en font un bien rare à la vente sur le secteur. Chauffage par Pompe à chaleur air / eau 2024, chambres et salon climatisés, menuiseries PVC double vitrage 2022, comble isolée, panneaux solaires 2024. Exposition Sud-Ouest, piscine 8 m x 4 m et terrasse en travertin Maison entretenue – rafraîchissements à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

À 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Idéale pour un projet familial ou une activité de gîte, elle comprend une maison principale et un gîte attenant. La maison de 150 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste salon dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte, plus intimiste, propose un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse avec cuisine d'été offre une vue magnifique sur la nature. Plus bas, la piscine 10x5 et son solarium invitent à la détente. Le terrain de 2,8 ha, propice aux projets d'accueil ou équestres, assure tranquillité et espace. Le secteur, prisé pour ses villages médiévaux et les vignobles de Gaillac, garantit une belle rentabilité touristique. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Maison mitoyenne avec piscine, jardin et deux dépendances à Sainte-Maxime Idéalement située entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de la Nartelle, accessibles en une vingtaine de minutes à pied, cette maison mitoyenne allie indépendance, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Édifiée dans une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, cette propriété bénéficie de son entrée totalement indépendante, garantissant une intimité comparable à une maison individuelle. La maison principale d'une surface d’environ 99 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette séparé complète l’agencement. (Possible aménagement d'une 3eme chambre) Dispose également d'un appartement 2 pièces de 37 m², il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toillet. Et une annexe de 24.5 m² composée d'une chambre, une salle d'eau avec toillet et d'une cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 895 m², joliment arboré, avec une piscine chauffée, une cuisine d’été idéale pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement, garage, atelier et terrain de pétanque. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : la douceur de vivre méditerranéenne Nichée au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, son climat ensoleillé, ses collines verdoyantes et son marché provençal animé. Sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement de Saint-Tropez, en fait une destination recherchée offrant un cadre de vie paisible et authentique tout au long de l’année. Appartement 2 pièces avec dépendance, jardin privatif, garage – Sainte-Maxime Idéalement situé entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de La Nartelle, toutes deux accessibles en seulement 20 minutes à pied, cet appartement réunit confort, indépendance et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale de 145 m², nichée sur les hauteurs de saint maurice l'exil avec son magnifique terrain de 1800 m² entièrement clos. La maison se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de douche et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage centrale au gaz de ville avec chaudière récente, complété par une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants éléctriques. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un veritable atout : jardin, piscine semi-entérrée, coin détente, poulailler. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tous le potentiel et charme de cette maison et d'en faire un lieu unique à votre image ! Prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39757) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 262 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Dans un cocon végétal en lisière de forêt se niche cette maison incroyable tournée vers la nature ! Comprenant un salon / séjour de 65 m² avec puit de jour, une cuisine américaine toute équipée, un espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, wc. L'étage offre une belle mezzanine où un espace bureau, bibliothèque, jeu, salon tv trouvent leur place; une chambre et sa salle d'eau + wc. Garage attenant de 18 m². Les ouvertures de cette maison permettent une luminosité permanente où l'on profite des magnifiques vues sur la nature environnante. À l'extérieur, les terrasses invitent au repos et au ressourcement côté pinède ou à prendre un bain de soleil au bord de la piscine ! Le quartier extrêmement calme est recherché étant accessible aux balades en forêt, au marché et toutes commodités du village à pied ! Infos / visites AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).