Maison avec piscine à vendre

À l'ombre des chênes verts et sous l'œil de l'olivier quadricentenaire, se trouve cette maison de très belle facture de 140 m². Implantée sur 4400 m² de terrain, elle propose une configuration optimale. Le hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre avec cheminée de 46 m², une cuisine de 15 m² et son cellier attenant. La partie nuit, à l'écart, est constituée de deux chambres de 12 m² et 12.50 m² ainsi que d'une suite parentale de 30 m²comprenant salle de bain avec WC et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La piscine aux dimensions généreuses dispose d'un emplacement privilégié entouré de chênes verts. Faire une liste des qualités de cette maison serait bien trop long. aussi je vous invite à venir la découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

À 15' de La Châtre, dans un bourg avec commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une première maison composée au RDC; cuisine, WC, garage. À l'étage une chambre et salle de bains. Jardin clos avec piscine et terrasse. Seconde maison à finir de rénover comprenant 8 pièces sur deux niveaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous séduire par cette maison offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain clôturé de 2 320 m². Idéal pour profiter du calme et de la vie en extérieur avec sa piscine et dépendances. La maison se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée avec îlot central. Côté confort, le gainable et la cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison de plain-pied avec piscine dans un cadre naturel privilégié Située à Saugnac-et-Cambran, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1465 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec piscine 6×4 exposée plein sud, pool house équipé (douche et WC), jardin paysagé, garage attenant de 25 m² et stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 93 m², composée d'un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Construite en 1971, la maison propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les + : ? Plain-pied ? Piscine et pool house ? Grand terrain arboré ? Exposition sud ? Garage ? Cadre calme et naturel Une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Exceptionnelle maison d'architecte proposant 200 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2775 m² dominant les coteaux et offrant une vue unique sans vis-à-vis. Cette maison, ses vastes pièces et ses 5 chambres s'articulent autour d'un patio central, véritable coeur de la propriété. Elle déploie de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de réception, ouverte sur les jardins, offre une vue unique sur les coteaux sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m², ainsi que 3 salles de bain. À l'extérieur, la propriété se distingue par une grande piscine offrant une ambiance unique pour chaque moment de la journée ainsi que 5 garages. C'est une adresse rare, une architecture affirmée et un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 06 50 14 22 79, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

Située à Colombier sur la commune de Sabran, à proximité immédiate de Bagnols sur Cèze, cette propriété de 1416 m² offre un cadre paisible et résidentiel. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de points d'intérêt et des commodités, offrant une qualité de vie agréable aux résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos avec un vaste jardin, une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été et des terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux. Un grand garage de 28 m² et des places de parkings facilitent le stationnement pour un confort supplémentaire. Egalement, un atelier et un abri bois. À l'intérieur, cette villa de 115 m² habitables construite en 1991 de plain-pied offre un agencement pratique : un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé offrent des espaces de vie confortables, tandis que le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Coté confort : Fibre, Poêle à bois, climatisation, Menuiseries Alu avec volets à lames orientables, stores bannes motorisés, arrosage automatique. Avec ses caractéristiques pratiques et son cadre résidentiel séduisant, cette maison lumineuse représente une opportunité idéale pour une vie paisible : À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Pavillon plain pied 4 chambres dont une suite parentale + garage et piscine a juscorps ! Idéalement située aux portes de niort, à juscorps, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 144 m² sur une parcelle de plus de 1180 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine chauffée. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Ses atouts : double garage attenant, cellier, piscine et dépendance, situation géographique idéale coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

* sous offre d'achat acceptee * située à cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des portes d'albi et 15 min de gaillac. Extérieurs terrain clos : 4 925 m² piscine pool house 2 terrasses grand parking (plusieurs véhicules) la maison : plain-pied rénové d'environ 80 m², fonctionnel et lumineux : 3 chambres cuisine neuve salle d'eau neuve buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d'aménagement / agrandissement 30 m² garage 2 voitures + espace atelier confort & équipements : climatisation réversible poêle à granulés (2019) – entretien annuel double vitrage + volets roulants électriques isolation combles soufflée (2019) tableau électrique neuf tableau domotique + alarmes vidéos neuf ballon thermodynamique toiture / couverture : aucun travaux a prevoir compteurs eau + électricité présents à noter (en toute transparence) enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes assainissement individuel : à contrôler - travaux en cours diagnostics & dpe disponibles visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi jessica diaz safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux. Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Situé dans le charmant hameau de Puech Auriol, découvrez cette magnifique maison de 2019 qui offre tout le confort du moderne à seulement quelques minutes de Castres et de l'axe Castres Albi. Ce plain-pied séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux ouvert sur un joli jardin parfaitement entretenu et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine hors sol. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bain élégante, et d'un wc séparé. Pour le côté pratique, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le tout est chauffé par une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. La décoration est actuelle, les prestations soignées et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un vrai plus pour un quotidien sans contraintes. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad france - sandrine mathon vous propose : sur une parcelle de 2728 m², superbe maison individuelle de 163 m² située à ully-saint-georges. Au rdc une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse et équipée, 2 chambres une salle de bain, un wc et une véranda donnant accès à la piscine. À l'étage une pièce palière desservant, une chambre, une salle d'eau et également un grand espace combles à aménager. Un sous sol totale comprenant un garage, un atelier, une réserve et un stockage de bois. Cette pépite est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme, offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et art de vivre bordelais. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité généreuse et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La maison se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée permettant l'accès à la terrasse et piscine grâce à sa baie vitrée, d'un wc indépendant et d'un cellier À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont l'une avec un grand dressing, une salle de bains + douche et son wc. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos envies. Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bûches reconditionnées et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une performance énergétique optimale et un confort en toute saison. Un garage avec accès direct à la maison, véritable atout dans le secteur, complète les prestations. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Bordeaux, sublimé par une piscine chauffée avec balnéothérapie. Le liner et le volet roulant électrique viennent d'être installés, pour une tranquillité totale. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'une maison de caractère, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 937 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Maison avec piscine à Mimizan – entre bourg et océan Ici, on vit au rythme de l’océan, du soleil et des balades à vélo. À égale distance de la plage et du centre-bourg, cette maison lumineuse d’environ 100 m², implantée sur un terrain d’environ 900 m², offre une vraie douceur de vivre. Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, et de 3 chambres pour accueillir famille et amis dans le confort. Volets roulants électriques solaires dans toutes les pièces, 5 splits de climatisation réversible, 20 panneaux photovoltaïques : la maison a été pensée pour allier confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable piscine d’environ 29 m³ pour les étés landais, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. La charpente traditionnelle et le terrain offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leur projet. Le tout se situe dans un quartier paisible, avec piste cyclable, écoles et commerces à proximité. Une maison qui se vit encore mieux qu’elle ne se décrit : un véritable coup de cOEur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE GUA – Maison individuelle / familiale de 5 pièces, 120 m² environ, avec terrasse dominante sur un terrain clos de 2 881 m². Environnement naturel exceptionnel. DPE C. Vous rêvez de tranquillité sans renoncer à la vie pratique du quotidien ? Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et liberté. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 881 m², elle permet de nombreux aménagements : zones de détente, jardin paysager, espace de jeux, potager ou piscine. Un véritable havre de paix pour profiter au quotidien d’un environnement préservé et de l’air pur. Construite en 1990, la maison dispose d’environ 120 m² pour sa partie principale à l’étage, avec une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution grâce aux surfaces complémentaires à exploiter. L’étage comprend une grande cuisine ouverte et un double séjour lumineux et convivial, prolongé par une vaste terrasse. Surplombant le jardin, cette dernière offre une vue dégagée sur la nature et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas, la détente ou les soirées d’été. Un store banne est déjà installé. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le confort est assuré par des fenêtres double vitrage remplacées en 2023, des volets en bois, une pompe à chaleur récente alimentant un plancher chauffant, ainsi qu’une toiture isolée. Au rez-de-chaussée, une pièce autrefois utilisée comme bureau, accompagnée d’une salle d'eau et de toilettes, offre une surface supplémentaire à rénover, idéale pour créer un espace indépendant, une chambre, un bureau ou une activité professionnelle. Ce niveau inclut également deux garages avec portes motorisées et une cave. Les combles aménageables complètent le bien, offrant un réel potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un système d’alarme. Reliée au tout-à-l’égout. Un bien familial au fort potentiel d’aménagement. Commodités au centre des Saillants du Gua : pharmacie, cabinet médical, kiné, boulangerie, tabac, café brasserie. Côté écoles : maternelle à 1,5 km & primaire à moins de 3km. Transports : liaisons vers Vif et Grenoble via les bus 25 et C14. En plus : départ de randonnées à proximité pour profiter pleinement de la nature. Un emplacement rare qui combine sérénité et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagarrigue, à proximité immédiate du centre commercial du Siala, venez découvrir cette magnifique villa construite en 2008, équipée d'un chauffage au sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli (e) par un spacieux séjour avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Maison bourgeoise rénovée – vue campagne – piscine – garage à quelques minutes de verfeil, non loin des commodités, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison anicnne de plus de 170 m² rénovée avec goût, alliant respect des matériaux anciens et confort moderne (triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante…). Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par le charme de la bâtisse, la qualité de la rénovation et la distribution fluide des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, d'une cuisine / salle à manger entièrement équipée et meublée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert 4 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 23 m², une salle d'eau et un espace télétravail. Cet ensemble est complété par un garage de 45 m², surmonté d'un vaste atelier, ainsi que 70 m² de combles aménageables. À l'extérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant une vue dégagée sur le lauragais, accueille un agréable espace piscine, ainsi qu'un pigeonnier et des dépendances anciennes. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Signature contemporaine aux portes de Perpignan – PARC DUCUP Située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, au calme absolu, cette villa récente déploie 147 m² d'élégance sur une parcelle intimiste de 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison, fusionne avec une cuisine aux lignes épurées. L'architecture a été pensée pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur : le salon s'ouvre sur un sublime patio à ciel ouvert, tandis que les baies vitrées en aluminium invitent à rejoindre la terrasse et l'espace piscine. Une première chambre complète ce niveau de plain-pied. L'étage est dédié à la quiétude. Il dévoile une suite avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux autres belles chambres se partagent une salle de bains au design soigné, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare alliant modernité, confort et raffinement. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce lieu. Contactez-moi pour un échange confidentiel et une découverte de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - Idéal pour une Vie Paisible à Ségur Au cOEur du pittoresque village de Ségur, nichée au sein d'un environnement préservé, cette ravissante maison de village entièrement rénovée vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. D'une surface de 90 m², cette maison de village sur deux niveaux vous accueille dans un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au 1er etage, vous découvrirez une cuisine / sejour équipée, une salle de bain, ainsi que des toilettes pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos agréables, idéals pour une famille ou un couple. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles. La maison présente une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, combinant convecteurs et poêle à bois, pour une chaleur douce et maîtrisée en toutes saisons. Les plus exigeants en matière de confort et de bien-être seront comblés. Située à proximité de divers commodités, tels que des écoles, superettes, restaurants / bars, et même de lacs paisible à 15km, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Un local en sous-sol est inclus avec la maison, offrant ainsi un espace de plus. Le jardin et la piscine ne sont pas présents, mais les amoureux de la nature pourront profiter des espaces extérieurs à proximité pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de village rénovée, idéale pour une vie sereine à Ségur. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous charmer par ce lieu unique empreint d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison d'exception, unique, au calme, protégé. Et en ville ! Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme mais à proximité des animations de la ville : réservez vite votre créneau de visite, c'est une pépite. Située à thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au luxembourg, notamment la zone commerciale du linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied. Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l'ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminosité et tranquilité. À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas,. ), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, avec un bassin de nage à contre-courant et jacuzzi. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au rdv ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu'en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée. Les 11 pièces se décomposent ainsi * ss-sol : caché dans la roche, une cave à vin pittoresque avec espace dégustation. * rdc : immense espace à vivre avec cuisine dinatoire et accès terrasse, salon-cinéma avec poêle à bois design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, wc, buanderie, salle de repassage, * etage1 : suite parentale avec chambre, dressing, 2ème chambre, salle d'eau, wc, bureau en mezzanine, salle de fitness * etage 2 : 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, wc. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « pas dans le vide » de l'aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs ! Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable. Vidéo drone sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 860 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Nouveauté en Exclusivité chez SAFTI Située à Magalas (34480), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est également dotée de la fibre, climatisée, et dispose de combles pour un espace de rangement optimal. Les commodités à proximité ainsi que la qualité de vie de ce quartier en font un lieu attractif pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette maison propose divers aménagements pour profiter pleinement de son terrain de 685 m² : une piscine pour des moments de détente, une agréable terrasse pour les repas en plein air, une cave pour les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage. La façade en pierre confère à la propriété un charme typique de la région. Cette maison vigneronne sur 2 niveaux offre une surface habitable de 167 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon, et une chambre et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au Rez de chaussée, Les fenêtres en double vitrage, le carrelage au sol, et la cuisine fermée complètent les aménagements de cette propriété aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située en campagne, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Simiane-Collongue, venez découvrir une belle propriété offrant un cadre verdoyant et paisible, bénéficiant d'un environnement préservé, au calme absolu, sans être isolés. Sur une parcelle de 5 370 m² joliment arborée et clôturée, cette jolie villa d'environ 260 m² se distingue par ses extérieurs soignés avec ses différents espaces de détente offrant un cadre de vie agréable, avec sa terrasse spacieuse, son espace piscine ainsi que sa cuisine d'été entièrement aménagée et couverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une douche et un WC extérieurs ainsi que 2 chalets dont un équipé d'un sauna. L'intérieur, la villa se déploie sur deux niveaux et est constituée de 9 pièces au total : - Au premier niveau, vous disposez d'une entrée donnant sur un agréable salon / salle à manger avec son poêle à bois avec accès à une belle pièce attenante de 27 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, ainsi que d'une buanderie avec son dressing. - Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 3 pièces, au goût du jour, de plus de 80 m² avec son entrée indépendante en rez-de-jardin ajoutant une dimension pratique et polyvalente à cette demeure, pouvant accueillir des amis et de la famille ou être louer, vous offrant ainsi des revenus en locatif. Ce 3 pièces comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. 2 garages, un carport et plusieurs autres possibilités de stationnement complètent ce bien. Assainissement en tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Située dans un village gascon recherché, disposant de commerces de proximité (école, épicerie, restaurant, coiffeur), cette maison de caractère entièrement rénovée développe 278 m² habitables sur un terrain de 872 m², dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La propriété bénéficie de jardins paysagers soigneusement entretenus, organisés autour d'une piscine de 5 x 10 m. Une terrasse suspendue permet de profiter pleinement du cadre et du panorama. Une cour intérieure avec espace barbecue complète les extérieurs. La maison se compose de deux ailes reliées, offrant une distribution fluide et une réelle indépendance des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de style bistrot, agrémenté d'une cheminée en pierre. Une arrière-cuisine ainsi qu'un salon télévision / bibliothèque plus intimiste complètent ce niveau. Les espaces nuit comprennent 6 chambres, réparties entre les deux ailes, ainsi que 3 salles de bains / salles d'eau. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine, permet d'envisager un usage familial, professionnel ou locatif. Des chambres d'appoint sont également aménagées sous les combles de chaque aile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier / salle de sport, d'une cuisine d'été et d'un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Maison rénovée, lumineuse, exposée sud, offrant calme, volumes et qualité de vie, située au cœur du village. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

Orange - villa de 105 m² avec jardin, garage et piscine bienvenue dans cette magnifique maison située à orange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 105 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 wc. Le salon accueillant est parfait pour se détendre en famille, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous relaxer. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un véritable confort au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel. Vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois / poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à orange. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. Prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 419 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 419 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37826) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 419 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Splendide villa à Arès : Le Calme, la Lumière et l'Élégance. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 174 m² entièrement rénovée avec goût, offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur d'une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé pour le confort. La pièce de réception, vaste volume de 65 m², s'ouvre largement sur un jardin intime et sa piscine, prolongeant naturellement la vie intérieure vers une terrasse en bois ensoleillée. Ici, le 'dedans-dehors' prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. Conçue pour une vie de plain-pied fluide et conviviale, la villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le luxe du détail se révèle dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Le terrain de 780 m², à la fois élégant et facile à entretenir, est une invitation à profiter de la douceur du Bassin en toute simplicité. Une propriété rare, 'clés en main', idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre le prestige d'une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 300 m des premiers commerces, et 900 m des plages, cette superbe villa d'époque datant de 1904, dominant la ville, vous séduira par son architecture, sa situation et ses prestations actuelles. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux et l'organisation des pièces ensoleillées. Notre coup de coeur. Précisions et visite sur demande.