Maison avec piscine à vendre

Plongez dans l'univers raffiné de ce majestueux château de 1000 m², niché à proximité de Bordeaux. Ce domaine prestigieux allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale, chaque espace est pensé pour un confort inégalé et une sophistication sans compromis. Les installations de loisirs sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Profitez de deux piscines, l'une intérieure et chauffée, l'autre extérieure en pierre de Bali, qui vous invitent à la détente. Une salle de sport moderne et un pool house viennent compléter ces équipements de choix. Les vastes terrasses, dont une de 50 m² et une terrasse d'hiver, sont idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Une cave à vin ajoute une touche de raffinement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement pour vos projets futurs. Le domaine s'étend sur un terrain de 3 970 m² et comprend deux villas indépendantes. La première, entièrement aménagée sur 200 m², propose trois chambres et un spa privé. La seconde, de 160 m², est prête à être transformée selon vos envies. Un immeuble locatif, composé de quatre appartements de 100 m² (deux T3 et deux T4), génère un revenu locatif stable de 3 680 € par mois. L'emplacement stratégique de ce bien, avec ses nombreux parkings, en fait une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou personnels ambitieux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 1000 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 364 m² - Nombre de parkings : 10 - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Luxe Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques ou les diagnostics obligatoires avant toute transaction. Veuillez consulter les documents officiels et justificatifs auprès des professionnels compétents pour confirmation des informations. Pour connaître la situation relative aux risques naturels, miniers ou technologiques du bien, rendez-vous sur . Cette notice a pour objet d'informer sans engager la responsabilité du diffuseur quant à l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 350 m², située au cœur de l'Entre-deux-Mers, à Sainte-Foy-la-Longue. Nichée sur un vaste terrain de 4 750 m², cette propriété conjugue à merveille le caractère de l'ancien avec des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, une vaste terrasse vous accueille, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La piscine, véritable havre de paix, vous promet des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette demeure de plain-pied abrite cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, assurant un confort optimal pour vous et vos invités. Les espaces de vie, à la fois élégants et intemporels, sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de Sauveterre, 15 minutes de La Réole et Langon, et à environ 40 minutes de Bordeaux, offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principales villes de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 1 - Surface du jardin : 4 750 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : Granulés - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartes officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des éléments d'information et en orientant vers les démarches et interlocuteurs appropriés afin de vous aider à avancer sereinement dans votre démarche d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 152 m² située dans le pittoresque village de Baurech. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux, elle s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres généreuses et de deux salles de bains bien aménagées, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine scintillante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh / m² / an - GES : Classe A (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels. ) sont accessibles sur . L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition. Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison de 165 m² située au cœur de Lapalud, sur un terrain généreux de 1 350 m². Ce bien exceptionnel est idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un équilibre parfait entre confort et rentabilité. Le rez-de-chaussée abrite deux logements indépendants : un studio et un T2, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Que ce soit pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif mensuel de 1 400 €, ces espaces sont conçus pour répondre à vos besoins variés. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables et trois salles de bains. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, tandis que la piscine bien entretenue promet des moments de détente et de plaisir durant les mois d'été. Ce cadre verdoyant et paisible est un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Les nombreux avantages de cette maison incluent deux appartements indépendants offrant un potentiel de rentabilité certain, une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux, ainsi qu'une cave spacieuse de 20 m² pour vos besoins de rangement. Cinq places de parking sont également à votre disposition, facilitant le stationnement. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 165 m² Terrain : 1 350 m² DPE : D Nombre de niveaux : 2 Superficie de la cave : 20 m² Mentions légales : Les informations communiquées visent uniquement à présenter le bien au moment de la mise en ligne. Elles ne remplacent pas les documents officiels (diagnostics, plans, actes) ni les contrôles techniques et administratifs préalables à toute transaction. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Perchée à 1000 mètres d'altitude, cette villa contemporaine, construite en 2016, se situe au cœur du Haut-Var, à La Roque-Esclapon. Elle offre une alliance parfaite entre le charme naturel de son cadre et le confort moderne, entre les stations de ski et la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 2200 m² orienté plein sud, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine de 5x10 m, entourée de vastes terrasses, ainsi que d'une pergola idéale pour les repas en plein air. Un terrain de pétanque promet des moments de convivialité, tandis qu'un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble pour un confort optimal. À l'intérieur, la maison de plain-pied s'étend sur 155 m² avec un agencement soigné. Un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, intègre une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes, une buanderie et un cellier, viennent parfaire cet intérieur fonctionnel. Cette villa est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle séduira ceux qui recherchent un cadre préservé à seulement une heure de l'aéroport de Nice, un lieu convivial pour recevoir famille et amis, ou un environnement calme et lumineux pour le télétravail. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cette maison allie simplicité, authenticité et prestations de qualité. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2015 - Surface du jardin : 2200 m² - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : À Mentions légales : Les éléments figurant ci-dessus sont fournis à titre informatif et doivent faire l'objet de vérifications préalables. L'acquéreur est invité à faire réaliser, par des professionnels qualifiés, les diagnostics techniques requis ainsi que les contrôles administratifs nécessaires (urbanisme, servitudes, bornage, relevés de surface). Les documents officiels et la cartographie des risques sont accessibles sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 154 m², idéalement située dans le village pittoresque de Contes. En parfait état, elle mélange harmonieusement charme et espace, offrant une ambiance lumineuse et accueillante grâce à sa belle hauteur sous plafond. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre, véritable cœur du foyer, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Répartis sur deux niveaux, les espaces comprennent quatre chambres confortables et un grand studio, parfait pour héberger vos invités dans un cadre intime. Trois salles de bains complètent ce bien, garantissant confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, un jardin en restanque soigneusement aménagé vous invite à profiter de la piscine lors des journées ensoleillées. La terrasse spacieuse offre une vue époustouflante sur la nature environnante, constituant un véritable havre de paix pour se détendre à tout moment. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de l'école primaire Fontanil, ce qui facilite grandement votre quotidien familial. Caractéristiques techniques - Surface : 154 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Chauffage : Gaz et Bois - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1902 € - DPE : C - Nombre de places de parking : 3 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne remplacent pas les diagnostics, contrôles ou certificats exigés par la réglementation en vigueur. Cette notice comprend des éléments descriptifs susceptibles d'évoluer : dimensions, équipements et montants doivent être vérifiés et confirmés par les parties concernées. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez . Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Ambilly. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée au patrimoine de la ville marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne, grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, menant à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres sont aménagées pour offrir confort et tranquillité, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cette propriété d'exception. À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Construction : 1930 - Étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Garages : 2 - Places de parking : 5 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments ci-dessus constituent une synthèse d'information destinée aux intéressés et ne remplacent pas des contrôles formels. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir auprès des autorités et des prestataires les pièces justificatives et les rapports techniques nécessaires. Ces documents peuvent être consultés via le portail officiel . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur d'Ax-les-Thermes, cette somptueuse maison individuelle de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste terrain de 4 000 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres lumineuses et 4 salles de bains, cette demeure est un véritable havre de paix. L'intérieur a été pensé pour allier confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse et la cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour recevoir vos proches. Un bureau bien aménagé et une buanderie pratique complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant un cellier, un dressing, des placards intégrés et une réserve, ajoutent une dimension fonctionnelle à cette demeure. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées et le balcon pittoresque vous invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur les environs. La piscine intérieure vous promet des moments de baignade agréables tout au long de l'année. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec des emplacements supplémentaires pour vos invités. Les huisseries en double et triple vitrage, la fibre optique, le poêle à bois et le chauffage au fioul assurent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux espaces verts. À seulement 500 m, vous trouverez la Halle du parc du Casino et les chemins de randonnée d'Ax-les-Thermes. La Promenade Paul Salette et la place du Breilh, situées à environ 600 m, offrent de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, située au cœur de Ferrières en gatinais, qui allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Érigée en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour une famille désireuse de s'épanouir dans un environnement serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27,39 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour concocter de savoureux repas. La maison propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en plein air. Le portail électrique garantit une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets assurent une excellente isolation. L'ancien garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces; la propriété dispose de deux places de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières en gatinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - Classe GES : À - Type de chauffage : Électrique (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 200 € - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations réglementaires et les données liées aux risques ainsi qu'aux règles d'urbanisme peuvent être consultées sur . Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère purement informatif et ne remplacent ni les pièces officielles ni les diagnostics techniques requis par la loi. Il appartient à l'acquéreur de recueillir les documents nécessaires, de faire réaliser les contrôles appropriés et, si utile, de solliciter des professionnels indépendants compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le pittoresque village de Fraize, cette maison individuelle de 250 m², construite en 2009, incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles. Le vaste jardin de 1000 m², entièrement clos, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il offre une piscine et une pergola bioclimatique, idéales pour se prélasser lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cinq chambres spacieuses et trois salles de bains modernes assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récemment installé, garantit une efficacité énergétique remarquable, tandis que l'eau chaude est fournie par un système électrique. Pour vos véhicules, la maison propose deux garages et quatre places de stationnement supplémentaires, offrant une solution pratique et sécurisée. La localisation de cette maison est un atout indéniable, avec le Parc du souvenir à seulement 800 mètres, parfait pour des promenades relaxantes et des moments de ressourcement en pleine nature. * Caractéristiques techniques * - * Surface * : 250 m² - * Nombre de pièces * : 7 - * Nombre de chambres * : 5 - * Nombre de salles de bains * : 3 - * Année de construction * : 2009 - * Nombre d'étages * : 2 - * Surface du jardin * : 1000 m² - * Nombre de garages * : 2 - * Nombre de parkings * : 4 - * DPE * : C - * Mode de chauffage * : Pompe à chaleur - * Distribution eau chaude * : Électrique Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour seul objet de présenter le bien et s'appuient sur les éléments communiqués par le vendeur. Ils sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ces informations ne remplacent pas les vérifications, diagnostics obligatoires, ni les documents administratifs ou actes notariaux nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 156 m², située dans le quartier recherché de Bonsecours. Répartie sur trois niveaux, cette demeure allie charme et praticité, offrant un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux offrant une vue panoramique époustouflante sur Rouen, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante, entièrement équipée, forment un espace idéal pour recevoir vos convives. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une chaufferie, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, deux suites parentales spacieuses vous offrent un refuge de tranquillité et de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un espace privé et confortable. À l'extérieur, un vaste jardin de 632 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, idéalement située, vous permet de contempler la vue imprenable sur Rouen et de profiter de soirées estivales mémorables. Un garage indépendant et quatre places de parking complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres des transports en commun et à seulement 500 mètres du CHU, combinant ainsi tranquillité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 156 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 1416 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce visent uniquement à fournir un aperçu du bien et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises. Pour vérifier les risques et contraintes locaux, consultez la plate-forme Géorisques via . Sur demande, le vendeur ou son représentant peut transmettre les pièces disponibles (plans, diagnostics, rapports) pour compléter le dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située au cœur d'Ajaccio. Avec ses 135 m² de surface habitable, ce bien de plain-pied, construit en 2022, s'étend sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², parfait pour savourer le climat méditerranéen. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un espace généreux et agréable, plébiscité par nos récents visiteurs. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse accompagnée d'une piscine, créant le cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, se tient discrètement à proximité, avec un design alliant esthétique et praticité, et elle est complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit se démarque par sa fonctionnalité et son élégance, avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une salle d'eau commune raffinée. La suite parentale, véritable oasis de confort, inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions impeccables. Un WC indépendant complète cet agencement harmonieux. La villa est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. De plus, elle dispose de plusieurs places de stationnement extérieur et d'une cave. Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une vue panoramique sur la campagne environnante, offrant un cadre parfait pour la relaxation et les plaisirs de la vie en plein air. À moins de 100 m, un joli parc invite à la détente, et pour les familles, l'École primaire de Mezzavia et l'École maternelle de Mezzavia se trouvent toutes deux à environ 500 m. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces et diverses commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² - Terrain : 1 200 m² - DPE : À - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 1 290 € - Climat : calme et apaisant - Stationnement : 6 places extérieures - Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse maison de style Île de France, nichée au cœur de Challans, qui s'étend sur une généreuse surface de 187 m². Véritable havre de paix, elle se distingue par son élégance et son agencement spacieux, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses huit pièces, dont quatre chambres confortables et un studio indépendant, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour recevoir vos proches. Le terrain de 2 500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le salon, orné d'une cheminée à l'éthanol, invite à la relaxation, tandis que la salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée stimuleront votre créativité culinaire. Une salle d'eau contemporaine, une buanderie pratique, un cellier et de nombreux rangements astucieux complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Le double garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée de prestations modernes et confortables : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur et système d'alarme performant. Un sous-sol total, isolé et divisé en plusieurs pièces, abrite un studio indépendant de 14 m², ajoutant encore plus de flexibilité à cette demeure de haute qualité. À seulement 500 mètres des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 187 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1968 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 500 m² - Nombre de parkings : 6 - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin de faciliter une première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux vérifications et contrôles nécessaires (état civil, servitudes, règles d'urbanisme, diagnostics techniques) que les acquéreurs ou leurs représentants devront effectuer auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux aléas, rendez‑vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m², idéalement située dans un quartier paisible d'Agde. Construite en 2015, elle s'étend élégamment sur deux niveaux et comprend quatre pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et harmonieux, parfait pour une famille. La maison dispose de trois chambres, dont une pratique située au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire. Les trois salles de bain sont astucieusement réparties pour un quotidien sans tracas. Savourez la belle luminosité et la superbe exposition qu'offre ce bien, tout en profitant de l'intimité procurée par le très faible vis-à-vis. À l'extérieur, un vaste jardin de 350 m² vous accueille, véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace verdoyant, est propice aux moments de détente et de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking ajoutent une touche de praticité à ce bel ensemble. Ce bien est à proximité immédiate de commerces et dispose d'un accès facile aux espaces verts, créant un cadre de vie des plus agréables. Agde vous offre tous les atouts d'une vie de quartier harmonieuse. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : À - Taxe foncière : 2141 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiées indépendamment. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé d'organiser une visite, de contrôler les surfaces, de consulter les diagnostics et de se renseigner sur les règles d'urbanisme locales. Pour les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez l'authenticité de la Provence avec cette superbe propriété située à seulement 3 km de Pernes. Ce mas provençal, datant de 1880, s'étend sur un parc luxuriant de plus de 21 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. La maison principale, d'une surface généreuse de 335 m², est intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts de 229 m² et 106 m², garantissant confort et intimité. Elle abrite 9 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 cuisines, permettant de multiples configurations, idéales pour l'aménagement de gîtes supplémentaires. Le parc, richement arboré de chênes truffiers et d'oliviers, est un véritable havre de paix. Trois terrasses ombragées, totalisant 150 m², invitent à la détente, tandis qu'un terrain de boules et une piscine hors sol complètent les prestations extérieures. Les équipements de qualité incluent un garage de 29 m², un abri pour quatre voitures, la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique avec visiophone, et un système d'arrosage automatique. Certaines pièces offrent des vues imprenables sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le parc environnant, renforçant le charme de cette propriété. L'environnement est paisible, avec un voisinage éloigné, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété se prête à divers projets : héberger des chevaux grâce à l'espace disponible, développer une activité locative avec des gîtes, ou encore accueillir une grande famille. Sa proximité avec la via Venaissia, une piste cyclable de 60 km, et son accès aisé aux commodités locales, à l'autoroute A7 et à Avignon, en font un lieu de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 335 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1880 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 21 545 m² - Classe énergétique : D - État général : Récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif afin de présenter le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour obtenir des informations détaillées et confirmer les éléments annoncés, consultez les justificatifs et faites appel à un professionnel compétent. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle située au cœur de Decazeville, un véritable écrin de tranquillité. Avec une surface généreuse de 237 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses en quête d'espace et de confort. Elle abrite 10 pièces lumineuses, comprenant cinq chambres douillettes et trois salles de bains aménagées avec soin. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour des moments de convivialité, rehaussée par un parquet éclatant qui confère une élégance indéniable. Le terrain de 1 964 m², véritable havre de verdure, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les balcons et terrasses invitent à la détente en plein air, tandis que le sous-sol spacieux et les trois garages offrent de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. En plein centre de Decazeville, cette maison jouit d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, qui font de cet emplacement un cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 237 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 5 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 964 m² - Garages : 3 - Parkings : 2 - DPE : D - Taxe foncière : 3 652 € Mentions légales : Consultez le site pour accéder aux cartes et aux données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ainsi qu'à l'exposition locale. Les informations publiées dans cette annonce proviennent des éléments transmis par l'annonceur et sont fournies uniquement à titre informatif. Elles ne remplacent pas les documents légaux, les diagnostics obligatoires ni les rapports d'expertise nécessaires pour évaluer l'état du bien. Il est conseillé de demander les pièces justificatives et de faire réaliser des vérifications par des professionnels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour contempler le panorama. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma impressionnante de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite votre quotidien. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ecully : Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m². À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 168 m², nichée au cœur de la nature à Brignoles. Profitez d'une vue imprenable sur les collines environnantes et d'un immense terrain de 21 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale abrite une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour savourer l'environnement paisible. Un cellier pratique complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont l'une à l'étage et une autre occupant toute la mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement bien pensé. Un atout majeur de cette propriété est son gîte indépendant de 40 m², véritable petit cocon avec lit suspendu, jacuzzi, cuisine et vaste salle d'eau, offrant une indépendance précieuse pour accueillir ou louer. Ce vaste terrain, équipé pour les passionnés d'équitation, présente deux abris à chevaux, quatre paddocks, une carrière en herbe de 35 x 55 m et un rond de longe de 18 m. Deux forages ainsi qu'un puits cadastré assurent l'approvisionnement en eau. De plus, pour profiter des belles journées, une piscine hors sol est également présente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 168 m² - Année de construction : 2005 - Taxe foncière : 2021 € - DPE : C (123) - Mode de chauffage : Poêle à bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : 21 000 m² - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de 160 m² nichée au cœur du paisible village de Talais, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux, favorisant les échanges et la détente. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Un des atouts majeurs de cette propriété est le chalet indépendant de 17 m², offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre intime et privé. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez le double garage de 27 m², un vaste terrain de 6 800 m², et une piscine chauffée avec toit, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement serein, cette maison est proche de la côte, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de promenades en bord de mer. La localisation est un véritable atout : la gare de Soulac-Sur-Mer est à seulement 6 km, une école primaire se trouve à moins de 100 m, et l'arrêt de bus "Bourg" est à 1 500 m, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre. Les commodités locales, telles que l'épicerie, la boulangerie et le coiffeur, sont situées au cœur du village. De plus, un parc et des sentiers de randonnée sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 812 € - Type de chauffage : Électrique et cheminée insert dans le séjour - Distribution Eau Chaude : Gaz Mentions légales : Les consultations publiques concernant les aléas (érosion, submersion, mouvement de terrain) sont accessibles via . Ces informations servent d'appui informatif uniquement; elles peuvent évoluer et ne remplacent pas les pièces administratives officielles ni une analyse technique approfondie réalisée par un expert agréé. Pour obtenir des données certifiées ou des documents officiels, adressez-vous directement à la mairie ou à un professionnel du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier confidentiel de Jane de Boy, à l'entrée de la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de standing bénéficie d'un emplacement rare et privilégié en première ligne absolue. Signée en 2018 par les architectes Pascal Teisseire et Anne Dumesnil de l'agence bordelaise TAAD, cette demeure contemporaine de 138 m² offre une immersion totale face à la Réserve Naturelle des Prés Salés. Une conception architecturale d'exception Véritable réalisation du cabinet TAAD, cette villa a été pensée pour s'intégrer avec finesse dans son environnement sauvage. L'architecture privilégie la transparence et les matériaux nobles, créant un dialogue permanent entre l'intérieur et le panorama évolutif du Bassin d'Arcachon. La structure, érigée sur une parcelle de 605 m², maximise la lumière naturelle et offre des perspectives uniques sur la Réserve Naturelle au gré des marées. Signature Prêt-à-Vivre : Élégance et Sérénité Ce bien d'exception est vendu entièrement meublé, bénéficiant d'une décoration de haute qualité en parfaite harmonie avec les lignes épurées de la conception initiale de Pascal Teisseire et Anne Dumesnil. L'atmosphère intérieure, à la fois chaleureuse et cocooning, propose un confort immédiat. Chaque détail, du mobilier aux finitions, a été sélectionné pour offrir un écrin de douceur clé en main, idéal pour une résidence secondaire de prestige sur la Presqu'île. Agencement et Modularité Le projet s'articule autour de deux volumes distincts et complémentaires. La villa principale propose un agencement de quatre pièces parfaitement entretenu, comprenant trois chambres spacieuses à l'ambiance apaisante. La pièce maîtresse est une somptueuse Master Room située au premier étage, disposant de son propre balcon privé. Ce poste d'observation privilégié offre une vue imprenable et dominante sur le Bassin et la Réserve. L'annexe invités, fidèle à l'esprit architectural de l'ensemble, est une Tiny House de standing accueillant deux chambres indépendantes avec salle d'eau pour recevoir vos proches en toute intimité face au spectacle de la nature. Art de Vivre et Prestations de Standing Le jardin paysager, conçu pour la détente, prolonge les lignes de la maison vers l'extérieur. Une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi intégré permettent de profiter du cadre à l'abri des regards. Idéalement située à quelques pas de la plage de Jane de Boy et des commerces de l'entrée de la Presqu'île, la villa dispose également d'un parking privé sécurisé avec borne de recharge électrique. L'avis de l'expert : L'opportunité rare d'une première ligne sur le Bassin d'Arcachon, stratégiquement située dès l'entrée de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette réalisation signée Pascal Teisseire et Anne Dumesnil conjugue une esthétique contemporaine rigoureuse avec le confort d'un bien prêt-à-vivre. Une adresse privilégiée pour les amoureux d'espaces naturels et de design. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594248). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.