Maison avec piscine à vendre

Une magnifique maison vigneronne dans le charmant village d'Autignac, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer Méditerranée. Cette fabuleuse propriété offre un agencement vraiment unique, comprenant deux maisons indépendantes reliées par une superbe terrasse privée avec une grande piscine. La conception offre à la fois connexion et intimité, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant accueillir confortablement leur famille et leurs invités, chacun profitant de son propre espace de vie séparé. La terrasse constitue un merveilleux espace central pour la vie en plein air et les réceptions, tandis que la piscine offre un endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil du sud de la France. Les deux maisons fonctionnent de manière totalement indépendante, ce qui permet une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie ou des visiteurs. Il existe également un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit en louant une maison tout en occupant l'autre, ou en louant les deux ensemble comme une grande propriété de vacances. Parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent une maison polyvalente dans un magnifique village du Languedoc.

Aude, ouveillan 11590, nichée dans un village paisible, cette belle maison de 114 m² des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Budget 379 000 euros (honoraires a charge vendeurs) un intérieur spacieux et lumineux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19 m² invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (une seule reste à créer, aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun. Un extérieur propice à la détente ! À l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante, des prestations de qualité ! - sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement -isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente -2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative -construction de qualité, offrant confort et sérénité -abri de jardin pour du rangement couple; entqire -adoucisseur d eau cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous ! Mandat 439249cbn (dpe : d / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

À seulement 45 minutes de l'aéroport paris-charles-de-gaulle, dans un village classé parmi les plus beaux de france labellisé « village préféré des français », se cache une propriété d'exception qui incarne à elle seule l'art de vivre à la française. Un châtelet du xixe siècle, restauré dans les règles de l'art construit en 1865, ce châtelet de caractère allie avec subtilité l'élégance architecturale d'époque et le confort contemporain, grâce à une rénovation complète réalisée en 2007. Les 13 pièces principales, aux volumes généreux, conservent leurs éléments nobles - cheminées d'époque, parquets massifs, moulures raffinées - tout en s'ouvrant sur des espaces de vie modernes et lumineux. Un domaine exclusif sur près de 2,6 hectares le parc, véritable écrin de verdure composé de bois et de pâtures, offre un cadre d'une sérénité rare, propice aux réceptions privées comme aux instants de quiétude. Un intérieur conçu pour le raffinement et l'art de recevoir rez-de-jardin : entrée majestueuse, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, bureau de caractère et cellier. 1er étage : deux salons, une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres, salle d'eau, cuisine et toilettes. 2e étage : deux chambres, dont l'une signée par l'artiste peintre ibara avec salle d'eau privative, salle de billard, salon « boudoir », salle d'eau, salon et toilettes. 3e étage : vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations exclusives et maison secondaire la propriété s'accompagne d'une charmante maison d'amis avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et mezzanine, ainsi que de multiples dépendances : lingerie, chaufferie, garage double et cave. La piscine couverte avec espace balnéo (12m x 6m) complète ce cadre idyllique, offrant une atmosphère de détente en toutes saisons. Un lieu rare et inspirant, à mi-chemin entre résidence familiale de prestige et demeure de réception, pensé pour les amoureux de patrimoine et d'art de vivre. Prix : 2.590. 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Présentation vidéo sur ma chaine youtube @mathieumenardimmobilier. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 8 673 euros et 11 733 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -.

Située dans le secteur recherché de clavière, cette maison des années 50 offre une belle opportunité grâce à ses 2 logements indépendants, idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif. Elle développe une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de plus de 750 m², permettant la construction d'une piscine. Au rez de chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant : un hall d'entrée, une chambre, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse privative, un salon (aujourd'hui utilisé en chambre), une salle d'eau et un wc indépendant. À ce niveau se trouve également une grande buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 24 m². L'étage accueille l'habitation principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit : 3 belles chambres, une salle de bain à rafraichir et un wc indépendant. Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles et collèges, avec un accès au centre ville en seulement 5minutes. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, volets battants en résine isolés, chauffage gaz de ville (chaudière récente) + climatisation réversible dans les 2 logements, révision toiture faite, vmi, tout à l'égout prix de vente : 265000 euros honoraires à charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3450 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien fesquet, au 06 95 97 00 21 ou, par courriel à ad.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible, sur un magnifique terrain clos de 1 500 m² en grande partie plat et arboré, découvrez cette villa parfaitement entretenue, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. Le séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison offre : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, wc indépendant, a l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et du cadre : terrasse couverte à l'entrée seconde terrasse avec pergola face au jardin piscine terrain de pétanque garage, appentis couvert et deux abris bois complètent l'ensemble. Environnement calme, sans nuisance. Fosse septique conforme. Taxe foncière : 1 522 euros. Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au calme, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 422 000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe : c : 176 ges : a : 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4939227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité d'investissement maison d'hôtes premium propriété de 560 m² rénovés et 240 m² d'entresol aménageable sur 3,4 hectares avec une grande piscine de 17 x 6 mètres, située dans un secteur touristique très recherché à arles, à proximité des alpilles et des attractions culturelles majeures. Le bien comprend 6 suites chambres d'hôtes opérationnelles avec possibilité d'extension à 8 ou 9 suites haut de gamme. Entre-sol de 240 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond permet le développement d'un pôle bien-être (spa, hammam, massage) ou événementiel, augmentant significativement le chiffre d'affaires potentiel. Rénovation structurelle achevée à 80 %, limitant fortement les risques travaux. Le second oeuvre permet une personnalisation stratégique du positionnement (charme, luxe, bien-être). Des devis détaillés et une entreprise partenaire qualifiée pourra être présentée aux futurs acquéreurs. Équipements énergétiques performants (panneaux solaires, pompes à chaleur, forage) garantissant la maîtrise des charges. Actif rare avec potentiel de forte rentabilité touristique et valorisation patrimoniale. Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé pour la reprise et le développement de l'activité d'hébergement. Prix du bien 1 775 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?437012. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mimizan bourg ? Élégante villa contemporaine de 2023 ? 113 m² ? Piscine ? Environnement privilégié idéalement située à mimizan bourg, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme absolu d'une rue peu passante, cette villa contemporaine de 2023, construite aux normes rt 2012, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Développant 113 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec wc indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composée d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, comprenant de nombreux rangements, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin paysager offre un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine, véritable invitation à la douceur de vivre landaise. Maison récente, économe en énergie, aux prestations actuelles et à l'esthétique soignée, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de mimizan. Un bien alliant emplacement stratégique, calme et qualité de construction. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle degras, au 06 24 16 84 70 ou, par courriel à c.degras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle degras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle degras (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 712 074 r. S.A. C. Pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Saint-Maximin – à 5 min d’Uzès Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de l’école, des commerces et commodités environnants, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, remise au goût du jour avec soin en 2024. Exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu’une dépendance et plusieurs espaces extérieurs agréables. Le jardin d’environ 350 m² implanté côté sud et facile d’entretien, permet d’aménager un espace paysagé et d'intégrer une piscine ou un carport selon vos envies. Vous profiterez aussi d’un patio côté nord et de deux terrasses attenantes aux pièces de vie. Un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux s’articule autour d’une véranda et d’une cuisine entièrement refaite, ouverte sur une terrasse. Au même niveau, un couloir dessert deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), un WC indépendant et une salle d’eau, le tout rénové avec goût et harmonie. L’étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, un dressing sur palier et une salle d’eau (à rafraîchir). L’ancien garage d’environ 23 m², aujourd’hui non destiné au stationnement, offre un beau potentiel d’aménagement (studio indépendant, atelier, pièce d’agrément etc.). Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec rendement, toiture saine, conduit pour poêle ou insert. Et une situation offrant la proximité avec l’école, les commerces, et les commodités environnants, ainsi qu’aux accès de l’autoroute A9, ainsi que des villes Nîmes et Avignon. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un bien qualitatif, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - nichée au coeur du quartier calme et prisé du bas-coteau de cachan, à proximité immédiate de l'école du coteau, du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale moderne de 8 pièces, lumineuse et entièrement rénovée, sera parfaitement adaptée à une vie de famille riche en émotions et à des moments de partage entre amis. Surface de référence : 165 m². Surface au sol : 283 m² (sous-sol intégral compris). La maison se situe à 16 minutes à pied du rer b arcueil-cachan et de la future ligne 15 du grand paris express, qui vous emmènera de arcueil - cachan à pont de sèvres en 11 minutes (au lieu de 48 minutes aujourd'hui). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Vous entrez ensuite dans une vaste pièce comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin très bien entretenu et plat (rare pour le secteur), parfait pour les moments de partage en famille ou des soirées entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, cave à vin, ? ) bénéficie d'un accès direct à la salle à manger et à l'entrée, offrant ainsi une bonne circulation des espaces au rdc. Le rdc comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres de respectivement 19 m² (avec balcon sur le jardin), 13 m², 12 m² et 9 m², chacune comprenant de grands placards intégrés permettent un rangement aisé dans chaque chambre. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, qui s'organise harmonieusement autour d'un palier spacieux. Au 2ème étage, la visite se poursuit par la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pour un télétravail au calme. Le confort thermique de ce dernier étage est assuré par une bonne isolation des combles, ainsi que des velux avec volets roulants électriques intégrés. Au sous-sol, une cave à vin, un local technique, un atelier et un grand garage / buanderie de 69 m² avec accès au jardin sur l'arrière et accès par l'avant de la maison par une porte de garage électrique et un portail électrique. Cette maison, construite en 1996, a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un subtil équilibre entre modernité et charme authentique. Pvc double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale (dpe c). Pour les plus jeunes, l'école maternelle et élémentaire le coteau se situe au bout de la rue (3 minutes à pieds), offrant un cadre scolaire chaleureux et à proximité immédiate. Les collégiens pourront rejoindre le collège paul bert, situé à environ 700 mètres (9 minutes à pieds), tandis que les lycéens auront le choix entre le lycée public de cachan, également à proximité (20 minutes à pieds ou 7 minutes en vélo) et le lycée privé professionnel robert keller (11 minutes à pieds). Ces établissements, réputés pour leur excellence académique et leur dynamisme, garantissent un parcours scolaire complet sans avoir besoin de longs trajets. Médiathèque, cinéma et piscine à mois de 10 minutes à pieds de la maison. ________________________________________ dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres soit dès la visite directement auprès de gwenn parent (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), soit sur le site du samedi 14 mars 2026 à 12h00 au dimanche 15 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 820 000 euros hai. Honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 791500 euros. Prix idéal souhaité par le vendeur : 920 000 euros hai. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6%). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire ( (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, je vous présente cette maison de 208 m² à l'architecture typique des années 50. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert 3 chambres dont une suite parentale. Ce niveau donne également accès à la cuisine d'été ouverte sur une véritable véranda chauffée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. À l'étage, le palier distribue les pièces de vie : un spacieux salon d'environ 29 m² sublimé par ses carreaux de ciment qui lui confère un cachet unique, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse avec vue et accès sur la piscine. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires une salle de bain. Les combles ont été aménagés (peu de m2 entrent dans la surface habitable) avec deux espaces distincts et une salle d'eau pour environ 70 m² supplémentaires, à utiliser à votre convenance. Côté prestations : double vitrage, de nombreux rangements, garage avec portail automatique, piscine au sel de belle dimension et entourée de terrasses Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées Une maison au charme indéniable, séduisante par ses volumes et son emplacement exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

Située dans un secteur privilégié de Bègles, près du pont de la Maye, à proximité immédiate des ensembles scolaires, commerces, bus et tram, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison de 200 m² environ, nichée sur une parcelle de 300 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée 5x3m. Côté intérieur, cette demeure vous offrira un vaste séjour / salle à manger (56 m² environ) doté d'une belle cheminée. Sa grande cuisine (33 m² environ) vous réservera des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une entrée équipée de placards, un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage se décline en 4 chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 31 m² environ, se compose d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et double-vasques, ainsi qu'un dressing. Une seconde salle d'eau, un bureau, un wc séparé, ainsi que l'espace mezzanine, complètent l'étage. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

À seulement 8 km de Saint-Jean-de-Bournay, au cœur du charmant village de Saint-Julien-de-l'Herms (38122), venez découvrir cette belle maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 272 m², la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur : une piscine parfaite pour les chaudes journées d'été, trois places de stationnement, un poulailler, ainsi qu'une annexe aux multiples possibilités. Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison d'environ 151 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un salon cosy, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine pratique, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un dressing, trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, offrant à chacun son espace et son intimité. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère accueillante et conviviale, faisant de cette maison un lieu de vie agréable au quotidien. Une belle opportunité pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Située à Mâcon (71000), cette maison d'architecte à toit plat se distingue par des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation. Le vaste séjour de 52 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et son salon avec son poêle à bois. En outre, la maison compte trois chambres équipées de climatisation réversible, un bureau indépendant, deux salles de bain, deux toilettes et de nombreux rangements. Construite en 2018, cette propriété allie confort contemporain et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien propose un espace extérieur soigné avec une piscine et un jardin bien entretenu, créant un environnement propice à la détente en plein air. Quatre places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules des résidents et de leurs visiteurs. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités telles que la crèche, elle répond aux besoins quotidiens des familles. De plus, la sécurité est assurée par l'interphone, et la connexion à la fibre facilite la vie numérique des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Visite virtuelle 360 disponible. Découvrez cette maison d'architecte, exceptionnelle idéalement située, développant 231 m² habitables sur une magnifique parcelle de 4 184 m², dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 137 m², est baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue dégagée, imprenable. Elle comprend un vaste séjour, un espace salon et une cuisine ouverte professionnelle. En son centre, une élégante piscine intérieure crée un cadre de vie unique. Un jardin d'hiver tropical (cocotier, palmier, hibiscus, papayer) prolonge cet espace, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les trois suites, dont une de plus de 27 m², disposent de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. L'ensemble des suites ainsi que la pièce de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse, dont une partie est couverte par une pergola de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Travertin, parquet en châtaigner, murs habillés en bois de Douglas, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. À l'extérieur : terrain de pétanque, espace brasero, jardin arboré. Garage de 76 m² avec grande ouverture, pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 130 m² sur une parcelle attenante. Infos et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Maxime minola vous propose cette maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, avec une superbe vue. Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. À l'étage une surface de 75 m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager. À l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50 m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers. Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012. Taxe foncière : 845 euros. Prix : 211 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 438879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Carole Poinloup SAFTI immobilier vous propose cette jolie maison située dans la résidence très recherchée du "clos prieur", proche écoles, commerces et forêt. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² ouvrant sur une véranda, d'un espace bureau où chambre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau / toilette privative, une salle de bain / toilette et un dressing complètent se niveau. Garage. Le tout sur un magnifique terrain avec piscine chauffée. Vous serez séduit par ce cadre paisible. FAITES VITE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977.

Villa Contemporaine Neuve 141 m² à Montblanc – 2025 À 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa neuve de 2025, alliant design contemporain, prestations haut de gamme et performance énergétique A / A. Votre futur chez-vous Séjour lumineux de 65 m² avec grandes baies vitrées et vue sur la piscine Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux Piscine et jardin privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur Suite Parentale d'Exception – 26 m² Profitez d'une suite parentale spacieuse de 26 m², pensée pour votre confort et votre intimité. Elle dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative moderne, offrant un espace chic et fonctionnel. Avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, cette suite bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la villa, parfait pour allier confort, style et sérénité. À l'étage Deux belles chambres avec terrasse privée Salle de bain WC séparé Confort et économies d'énergie Chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur DPE A / A – excellente performance énergétique Centralisation des volets pour plus de praticité Avantages supplémentaires Frais de notaire réduits Garanties décennales Villa conforme aux normes RE2020 Cette villa allie modernité, confort et économie d'énergie, idéale pour une vie de famille sereine ou des vacances toute l'année. Contactez moi dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Belle maison traditionnelle de 1975, rénovée au fil du temps avec des matériaux de très bonnes qualités. La parcelle mesure environ 8600 m² (zone agricole, non divisible). Elle se situe dans la petite commune de Saint Caprais, dépendante de Grenade-sur-Garonne au nord de Toulouse. Elle est à mi-chemin entre Grenade et St Jory et proche de l'autoroute. En entrant sur la propriété, vous profiterez d'un très grand espace dont un espace vert arboré et une cour pour y stationner plusieurs véhicules. Vous avez égalmeent une grande dépendance de 140 m² (non isolée, structure acier, mur en parpaing) fermée par une porte automatique sectionnelle et un accès piéton. Cette dépendance peut accueillir plusieurs véhicules grâce à une partie faisant environ 96 m², il y a également d'autres pièces pouvant servir d'atelier et de lieu de stockage. Côté maison, vous accèderez directement sur un espace de vie (environ 41 m²), très lumineux avec de nombreuses ouvertures ayant une belle hauteur sous un plafond mansardé. En continuant, vous avez une salle à manger (environ 32 m²) avec un beau poêle à bois. Une cuisine avec un îlot central, ouverte par ces verrières (environ 19 m²) entièrement équipée. En plus de la fenêtre, vous avez une porte-fenêtre donnant sur le devant de la maison. En continuant par le dégagement, vous avez accès : - 4 chambres de 9 à 13 m² - 1 magnifique suite parentale d'environ 29 m² avec une salle de bain entièrement équipée avec un grand meuble vasque, un sèche-serviette, une grande douche italienne et un WC suspendu, puis un dressing. De cette suite parentale vous avez une grande baie coulissante, mais également une porte de service. - 1 salle de bain (environ 9 m²) éuipée d'un meuble vasque, une douche style italienne, un sèche-serviette, deux placards. - 1 toilette suspendue - 1 cellier avec cumulus 250L thermodynamique - 1 buanderie (environ 9 m²) A l'extérieur, vous avez une véranda d'environ 28 m², une piscine au milieu d'une terrasse d'environ 50 m². Le jardin, sans vis-à-vis, arboré avec différents abris (bois, etc. ), arrosage intégré sur toute la parcelle. Présence d'environ 25 m² de comble pour du stockage ou un future aménagement. Technique : - Electricité remise en conformité en 2017 / 2018 - Cumulus remplacé en 2020 par un système thermodynamique de 250L - Menuiseries remplacés entre 2020 et 2023, avec installations de nombreux volets coulissants électrique. Côté chambres, il y a des moustiquaires coulissantes. - Isolation remise à niveau côté salon. - Réfection de la toiture en septembre 2025 : tuiles neuve, reprise de charpente ainsi que la pose d'un écran sous toiture. Chauffage : - Poêle à bois - 2 pompes à chaleur dans le salon, dont une installée en 2017 - Plusieurs radiateurs à inertie en complément. Les sols : Carrelage et parquet flottant Piscine : - 4x8m - profondeur environ 1.50m - Pompe à chaleur - liner - traitement sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Crayssac, 46150 sur les hauteurs, à 15 minutes de cahors, maison de plain-pied de près de 215 m², 4 chambres + 1 bureau en mezzanine, sur joli terrain plat, arboré (chênes truffiers) et clôturée d'environ 6700 m², belle piscine (10 x 12). Grande entrée, pièce de vie de près de 45 m², cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand cellier (accès direct garage), placards intégrés dans les 4 chambres (2 avec salles d'eau privatives), grande salle de bain, wc indépendants. Terrasse couverte et abritée avec salon, salle à manger et cuisine d'été donnant sur la piscine (liner neuf, coque solaire motorisée). Pas de vis à vis, garage intégré à la maison + garages et atelier sur le terrain. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, système d'alarme. Pompe à chaleur 2023, poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Dpe c, ges c tf 2122 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1412 euros et 1910 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie Grimonprez By Safti vous présente cette belle maison de plain-pied d'environ 174 m², située dans un quartier calme et recherché de Luçon. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée avec îlot central favorise convivialité et partage. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'un côté, et un second espace nuit avec chambres et salle de bain de l'autre, idéal pour enfants, invités ou télétravail. Le tout sur un terrain clos avec garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Un bien rare à Luçon, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 06 67 47 93 40, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

- 18 310 - genouilly - maison 7 pièces 162 m² - 5 chambres - piscine - terrain clos de 4 710 m². ____________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison de 2018 entièrement de plain pied située à 20 mns de vierzon et à 10 mns de graçay, à la campagne, au calme, sans vis-à-vis. Genouilly est un petit village avec une école (maternelle et primaire), un coiffeur, une épicerie, un dépôt de pains / pâtisseries (boulangerie de langon-sur-cher), une bibliothèque (avec service de la poste), un garage, une micro-créche intercommunal, 2 bars-restaurants. _ elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée de 66 m², cellier, 5 chambres dont 2 avec un dressing, salle d'eau, wc. _ vous trouverez également un grand garage attenant, une belle terrasse, une piscine hors sol. _ la maison est équipée de clims réversibles dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce principale. -un chauffe-eau thermodynamique - une chaudière à granulés - un portail électrique - une piscine hors-sol - assainissement individuel. _ le tout sur un terrain clos de 4710 m². ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : b 87 - ges : a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1300 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir : au coeur du très prisé village de pierrevert, à deux pas des commodités et de manosque, cette superbe maison familiale des années 2000, en parfait état, offrant confort, volumes et prestations de qualité. D'une surface habitable de 165 m², elle séduit dès l'entrée avec un spacieux hall d'accueil qui donne immédiatement le ton. Le regard est ensuite attiré par le double séjour de 44 m², vaste, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine de plus de 15 m², entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour le quotidien. Elle communique à la fois avec le séjour, une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable), une chaufferie avec cellier, ainsi qu'un garage de 22 m², offrant une circulation fluide et pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace privé, composée d'une chambre, d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un bureau ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, équipées de climatisation, un coin bibliothèque, une salle d'eau et un wc, pour un confort optimal. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette propriété offre un extérieur pensé pour la détente en provence : piscine diffazur, terrasse, pergola, abri de 22 m², cave et des espaces aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont au rendez-vous : panneaux solaires pour l'eau chaude, piscine avec électrolyse et filtration au sel, chauffage au gaz, sols en terre cuite, insert, matériaux de qualité, finitions soignées et dpe très favorable. Enfin, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour rayonner facilement dans toute la région, entre manosque, forcalquier, gréoux-les-bains, quinson et les paysages emblématiques des alpes-de-haute-provence. Un cadre de vie recherché, entre dynamisme et douceur de vivre. Mon avis sur cette villa : des volumes, de belles prestations, de la lumière, un extérieur aussi soigné que l'intérieur une maison où l'on se projette immédiatement ? Et où l'on a envie de poser ses valises prix : 510 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (173 kwh / m2 par an) / ges : d (32kg co2 / m2 / an) coûts énergétiques estimés entre 2920 euros et 4050 euros par an. Mandat : 438343 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Elisabeth girard vous présente une opportunité rare à la vente, parfaitement adaptée à un premier achat ou à une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement champêtre propice au bricolage et au stockage. Située dans un cadre bucolique, ce pavillon individuel construit en 1986 a bénéficié d'une transformation soignée, offrant désormais un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et à son exposition idéale offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace se compose d'une cuisine dinatoire moderne, équipée et aménagée autour d'un îlot central, ainsi que d'un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés. La climatisation réversible vient compléter le dispositif pour un confort en toute saison. Sur ce même niveau, la maison dispose de trois chambres, d'une très grande salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche-serviette et d'un toilette, ainsi qu'un local cellier / garde-manger, d'un espace aménagé en dressing, buanderie / chaufferie et d'un second wc indépendant. Une pièce complémentaire avec velux a été créé sous combles, laissant libre court à votre imagination d'aménagement (bureau, salle de gym, espace de jeux ou de loisirs créatifs). Un escalier donne accès à une cave sous vide sanitaire. * ses atouts : ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Il peut parfaitement convenir aux bricoleurs ou artisans ayant besoin d'espaces pour stocker du matériel et abriter des véhicules. -équipements intérieur : deux groupes de climatisation réversible, poêle à granulés dans le séjour, radiateurs, huisseries en pvc double vitrage avec fermetures à clefs, volets en bois. -en extérieur : grandes dépendances d'environ 100 m² comprenant abri caravane de plus de 3,20 m de hauteur, abri et atelier d'entreposage et bricolage avec une partie fermée. -piscine hors sol semi-enterrée avec plage aménagée. -terrasse en bois avec store banne. - prix : 235000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe e 294 kwh / m2 / an - émission de ges : classe c 15 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433952 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une commune paisible de carcassonne, cette superbe villa offre des prestations de qualité et une surface généreuse pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement intégré accueille une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie, baigné de lumière, propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la piscine, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un bureau et 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et une vue imprenable sur la piscine complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement terminé et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. La propriété permet également de stationner un véhicule à l'intérieur, en plus du garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, de volets roulants électriques et bénéficie de la proximité immédiate des commodités. À retenir : cette maison bien agencée, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Une villa idéale pour accueillir votre famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour organiser une visite prix : 366 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439388 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre saint-gaudens et montréjeau, découvrez cette magnifique maison moderne à ossature bois "sans entretien", construite en 2017, offrant des prestations de grande qualité et des volumes généreux, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 228 m², la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, sublimée par une verrière contemporaine, idéale pour structurer les espaces tout en conservant une convivialité. Une arrière cuisine est également disponible qui donne directement sur le garage. La partie nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau commune pour les deux autres chambres un gîte indépendant, parfaitement aménagé, est également disponible, véritable atout comprenant : un salon avec cuisine ouverte une salle d'eau 2 chambres, dont une en mezzanine idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative (déjà en place). Les annexes complètent parfaitement ce bien : grand garage avec portail sectionnel et automatique atelier appentis pouvant abriter deux véhicules et une réserve au fond. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², d'une grande terrasse de 130 m², une piscine de 8mx4m avec un volet roulant pour la sécurité de chacun, parfaite pour les moments de convivialité, véritable invitation à la détente. Maison impeccable, entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare alliant modernité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, l'isolation est conséquente et confortable, les menuiseries sont en pvc double vitrage. Elle se situe entre saint gaudens et montréjeau, 30 minutes des stations de ski et de l'espagne, à une heure au sud de toulouse, 2 heures de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe b ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381 euros et 1869 euros (abonnements compris) » prix : 375 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.