Maison avec piscine à vendre

Cette authentique longère de 400 m² au cœur de la nature, située à seulement 10 minutes de la place du marché de Niort, 45 minutes de La Rochelle et 20 minutes du Marais Poitevin, vous séduira par son environnement exceptionnel, préservé de tout vis-à-vis, au sein d'un écrin de verdure entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur les terrasses et la piscine, d'une pièce de vie, d'une suite parentale, de deux grandes chambres, 2 pièces supplémentaires offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois suites parentales supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec placards. Un grenier de 175 m², déjà équipé des arrivées d'eau et d'électricité, offre un potentiel d'aménagement pour quatre nouvelles suites parentales, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Le domaine comprend un ancien four à pain de 75 m² pouvant être transformé en gîte (eau et électricité déjà en place), un préau, un hangar de 100 m² et garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Situé dans un environnement calme, je vous propose de devenir propriétaire de ce charmant et spacieux pavillon bâti sur un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec douche à l'italienne, un espace bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau en devenir avec un wc. Pour votre confort au quotidien : huisseries en double vitrage pvc, volets roulants manuels, chauffage par pompe à chaleur air-air, électrique ou à l'aide d'un poêle à bois. Pour lutter contre la chaleur : une piscine rafraichissante, mais chauffée. Si ce bien rare et de qualité correspond à vos critères de recherche, n'hésitez surtout pas à me contacter. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel le sant, tél. : 06 64 27 72 99, e-mail : michel.lesant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 803468990.

Venez poser vos valises au cœur de Chauvigny dans ce très beau pavillon de 110 m², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain, 1 wc et 1 cellier. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'une piscine au sel 8x4 entièrement sécurisée et de sa terrasse pour bain de soleil propice à des moments de partage en famille ou entre amis. Très pratique, l'accès à la terrasse et à la piscine se fait par le salon mais aussi par 2 chambres. Climatisation réversible et chauffe eau neuf. Le tout sur un terrain clos et arboré de 770 m² sans vis à vis, avec une serre et un cabanon de jardin. Proche toutes commodités, commerces, écoles etc. Qu'attendez-vous pour vous détendre chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Ancien corps de ferme napoléonien rénové avec goût à Bonnat Située à Bonnat, en Creuse, à seulement 20 minutes de Guéret, je vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme napoléonien, autrefois occupé par un boulanger et un forgeron. Entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son authenticité, cette bâtisse allie charme, caractère et confort moderne : pierres et poutres apparentes, éléments en fer forgé et matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Avec ses 405 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure unique s'adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîtes / chambres d'hôtes. * Les atouts de la propriété : - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles de bain - Vaste salon avec accès direct à une piscine intérieure - Belle salle à manger et cuisine semi-ouverte - 3 greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement considérable - Cave voûtée de 60 m², idéale pour la conservation du vin et des bocaux - Chauffage au sol au gaz de ville - Aucun travaux à prévoir – maison prête à habiter ! Une propriété d'exception, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de la pierre et des demeures de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Vallier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, alliant modernité, confort et prestations de qualité, avec une vue agréable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre extérieur apaisant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1074 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue dégagée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager… Prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air Ballon thermodynamique Garage Les + : Construction récente (2025) Vue agréable et environnement paisible Maison clé en main Faibles consommations énergétiques Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Située à Brie-sous-Chalais (16210), cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée de plusieurs emplacements de stationnements, elle bénéficie d'une belle grange attenante et d'un terrain propice à l'installation d'une piscine. Les alentours offrent un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. L'extérieur de la propriété comprend un jardin et des menuiseries en double vitrage, assurant luminosité et isolation. La maison dispose également d'une cuisine aménagée de type américaine, d'une douche à l'italienne dans les salles de bain et de plusieurs sols en parquet de qualité, offrant un charme chaleureux à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison ancienne de 172 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque partie de la maison est aménagée avec une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes, offrant ainsi la possibilité de louer une section sans travaux importants (actuellement divisé en deux dans une hypothèse de location d'un gîte). Cette demeure allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements récents, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Nichée dans le cadre naturel des dentelles de Montmirail - Bâtisse de 284 m² habitables qui vous offre un panorama à couper le souffle et qui se distingue par sa modularité, offrant une flexibilité pour s'adapter à tous les projets de vie. Elle se compose de 3 espaces de vie indépendants : 2 habitations principales actuellement reliées entre elles, mais avec 2 entrées séparées et un studio indépendant. MAISON 1 (154 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, chambre parentale de 52 m² environ, donnant sur une vue panoramique. MAISON 2 (109 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre de 36 m² environ avec salle de bains. STUDIO (21 m²) : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Les atouts : chauffage au sol, cheminée, climatisation, fenêtres double vitrage. L'ensemble est complété par un couloir de nage. Cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien alliant charme et confort avec un joli potentiel d'aménagement dans un cadre naturel et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 838 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité ! Située à La Wantzenau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant. À proximité immédiate des commodités : boulangerie et arrêt de bus (ligne 72) à 1 minute à pied, gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. La commune se distingue par ses espaces verts et ses installations modernes, avec des écoles de la crèche au collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 695 m², entièrement paysagée et clôturée, avec portail électrique. Vous y trouverez plusieurs places de stationnement, un jardin avec piscine, un préau, une terrasse couverte de 18 m², un local four, un débarras, ainsi qu'une cave de 16 m². De plus, une maison alsacienne ancienne d'environ 90 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, la maison principale de 224 m² se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-séjour-cuisine de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 17 m², 19 m², 28 m², ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Deux espaces de rangement (débarras) complètent la partie nuit. Pour votre confort, le bien dispose de 3 salles de bains, 4 toilettes, d'un local chaudière avec espace de stockage de 23 m² et d'une buanderie de 10 m². L'agencement intérieur, réfléchi et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Chaudière à condensation au gaz, isolation intérieure et double vitrage confèrent à ce bien une bonne performance énergétique, avec une note C au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

À seulement 8 min de la gare de La Loupe (axe Paris-Montparnasse – Le Mans), découvrez cette villa récente, idéale en maison familiale ou résidence secondaire, dans un environnement calme et verdoyant avec bord de rivière. La commune dispose d'une école primaire et de bar-restaurants, tandis que La Loupe offre l'ensemble des commodités : commerces, services de santé, établissements scolaires et gare. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 5 000 m², cette propriété propose une terrasse de 140 m² et une piscine 10x4, idéales pour profiter des extérieurs. La villa séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, créant une continuité intérieur / extérieur. Cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, 3 salles de bain et un espace type studio à l'étage, accessible depuis la maison. Cellier, buanderie, local technique, double garage. Chauffage gaz et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

À Bans, dans le Jura, Krystelle GENTER vous présente cette maison d'architecte de 205 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 600 m². Située au cœur du Val d'Amour, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, écoles et services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 65 m², également tourné vers l'extérieur et offrant une vue panoramique sur la nature. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de 32 m² modulable selon vos envies avec grands dressings, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine avec balcon dessert un espace nuit composé de deux pièces mansardées de 7,5 m² et 8 m² loi Carrez (idéales chambres ou bureau), une chambre de 22 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée avec pool house de 25 m² chauffé avec douche, ainsi que deux pergolas bioclimatiques, créant un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 60 m² et d'une dépendance avec deux ateliers. Côté technique, elle est équipée de trois modes de chauffage (chaudière fioul basse consommation, climatisation réversible et poêle à bois), d'un adoucisseur d'eau, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'équipements complémentaires. Cette propriété, alliant volumes, confort et prestations de qualité, saura vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 06 72 77 78 88, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362.

Située en campagne sur le secteur de Péaule (56130), cette maison bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre bourg et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un terrain d'environ 1 733 m², cette maison offre un extérieur agréable à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une piscine accompagnée d'une magnifique terrasse avec vue dégagée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Développant environ 100 m² sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Une belle opportunité à saisir ! Cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de Bergerac, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Nichée sur un vaste terrain de 2 hectares avec son étang, elle séduit par son architecture soignée et son entretien méticuleux. Dotée d'une piscine à chlore et d'un chauffage au sol, elle invite à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'une piscine, d'une terrasse, et d'un magnifique jardin arboré. La façade en pierre donne un charme authentique à cette demeure. Les vastes espaces extérieurs offrent un cadre de vie agréable, propice à la convivialité et à la relaxation. À l'intérieur, la maison de 190 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage apportent une touche de modernité. Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent des espaces conviviaux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 06 71 71 71 39, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602.

À seulement 30 minutes de Genève, sur la commune de Valserhône, cette villa contemporaine d'environ 189 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et sécurisé d'environ 1 243 m², la propriété offre un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine dinatoire haut de gamme, pensée comme un véritable lieu de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m², partiellement couverte, faisant face à une piscine 9 x 5 m, dans un environnement calme et verdoyant. La villa propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et sanitaires, un bureau ainsi qu'un atelier lumineux. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Un double garage et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien. La situation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate de la gare de Bellegarde-sur-Valserine (liaisons rapides vers Genève et Paris) ainsi que des commerces, écoles et services. Une propriété rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Un lieu chargé d'histoire au cœur de la nature ardéchoise Située dans le hameau paisible de Mours, sur la commune de Gluiras, découvrez cette propriété atypique : une ancienne école entièrement réhabilitée en un ensemble immobilier de charme. Nichée sur un vaste terrain plat, arboré et entièrement clôturé, cette demeure offre un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, où le calme est roi. 1. La Maison Principale (Plainte-pied - Confort & Espace) Entièrement de plain-pied, l'habitation principale privilégie les volumes et la luminosité : Pièce de vie : Un superbe salon-salle à manger de 46 m², idéal pour recevoir. Espace nuit : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 21 m². Une rénovation moderne qui respecte le caractère authentique du bâtiment. 2. Un Business Clé en Main : 2 Gîtes en Activité Le bien dispose de deux logements avec accès indépendants, générant une excellente rentabilité locative (environ 9 000 € de CA sur seulement 2 mois et demi en saison estivale) : Gîte 1 : Pièce de vie de 30 m² et 3 chambres. Gîte 2 : Séjour de 25 m² et 2 chambres. Vendu prêt à exploiter pour une activité de tourisme immédiate. 3. Potentiel d'Agrandissement Rare Pour les investisseurs ou les projets de grande envergure, la propriété offre des possibilités d'extension déjà identifiées : Aménagement possible de 2 nouveaux gîtes supplémentaires (environ 47 m² et 29 m²). Ou extension de la maison principale selon vos besoins. 4. Extérieurs et Prestations Le terrain est un véritable havre de paix conçu pour la détente et l'autonomie : Piscine parfaitement intégrée pour les journées d'été. Plusieurs terrasses et points de vue aménagés pour contempler les paysages ardéchois. Un grand poulailler et un jardin fleuri / arboré pour les amoureux de la nature. Côté technique : Assainissement aux normes via une micro-station récente. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez une résidence familiale avec un revenu locatif complémentaire ou un projet de changement de vie radical en gérant des gîtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son statut d'ancienne école lui confère une âme unique, tandis que son terrain plat (rare en Ardèche) facilite grandement l'entretien et l'usage. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception. Fiche Technique Résumée : Localisation : Gluiras (07), Hameau Mours. Surface terrain : 2361 m² plat et clos. Nombre de chambres total : 7 (actuelles). Assainissement : Micro-station. Atouts : Historique, calme absolu, fort CA locatif, potentiel d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Revo immo le fuilet, vous propose en exclusivité en plein coeur du bourg cette maison de caractère unique et offrant tous les atouts : grande entrée avec rangements, cuisine à manger aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois. Salon avec mur de brique, poutres apparentes, parquet, coin bureau où bibliothèque, lingerie, wc. À l'étage, palier desservant : wc, 1 chambre avec salle d'eau et vasque, 1 chambre avec salle d'eau, vasque et wc, 1 suite parentale avec salle d'eau + bains, vasque, et wc. Dépendances, wc, cave, sous sol, 2 garages, piscine hors sol chauffée, petits débarras. Terrain entièrement clos et sans vis à vis. Un véritable coup de coeur à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051558). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Pompignan, un joli village avec une école jusqu'au cm2, une boulangerie, une poste, un restaurant, un environnement exceptionnel pour qui aime la nature. Venez découvrir cette grande villa de plain pied proposant 165 m² environ sur une jolie parcelle arborée de 4000 m² avec piscine 8x4. La pièce de vie en L avec sa cuisine équipée fait 68 m² environ. Vous profiterez d'une cheminée pour vos soirées d'hiver et de la clim pour l'été. Cette grande pièce donne sur une jolie terrasse carrelée de 60 m² sans aucun vis à vis. 4 chambres (dont 1 avec sa salle d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage de 31 m² + 5 m² pièce d'eau, le tout pouvant être transformé en appartement indépendant. Vous avez également un autre grand garage + auvent qui n'est pas accolé à la villa. La piscine en léger contre bas est entourée d'une belle terrasse à l'abri des regards. idéal pour une famille ou des retraités souhaitant bénéficier d'une qualité de vie paisible, d'une superbe vue sur les montagnes Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Rare – t3 duplex + jardin + double garage + piscine libre immédiatement – bien vendu vide dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce t3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur. Le gros + : double garage fermé en sous-sol stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur) les atouts séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin 2 chambres cuisine séparée équipée climatisation haut et bas 2 wc + salle de bains emplacement pratique au quotidien intermarché à quelques minutes à pied écoles à proximité accès montpellier en ~15 min résidence fermée avec piscine taxe foncière 1684€ et 350 € / trimestre de charges de co pro à visiter rapidement – bien rare sur le secteur nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 935683.

En Exclusivité, Maison de plain-pied de 118 m² habitables sur grand jardin avec piscine À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon de 36 m² spacieux et lumineux offrant une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible et d'une vue superbe sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante de 14 m² vous séduira par son agencement pratique. Elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace agréable pour cuisiner au quotidien. De plus, vous trouverez un couloir avec de nombreux rangements, desservant 4 chambres fonctionnelles, une grande salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1994 m² offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec terrasse et une belle piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La villa dispose également d'un cellier de 12 m² pour le rangement, un garage spacieux de 34 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible dans toute la maison - Panneaux solaires avec système de revente, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Cette propriété séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 949355.

Perols. Exclusivite. Retour à la vente ! Venez découvrir cette magnifique maison p5 de 2018 encore sous garantie décénale et qui a le grand avantage d'être de plain pied ! En plus elle se situe au calme dans une impasse à proximité du village. Elle a des très belles prestations comme la climatisation réversible par gainable, l'arrosage automatique, le forage, la piscine chauffée, une belle hauteur sous plafond avec ipn apparents, etc. Et elle est en excellent état. Elle dispose d'un grand séjour cuisine s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Coté nuit, elle posséde 4 chambres dont une suite parentale. Tout est de plain pied à part une mezzanine. Elle a également un garage, un cellier et une place de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 918995.

Olivet, proche Orléans, propriété d'exception nichée dans un environnement idyllique et préservé, où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain : cette demeure de prestige bénéficie d'un emplacement rare et offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété unique invite à la contemplation et à la sérénité absolue. Olivet, souvent surnommée le petit Neuilly d'Orléans, propose ici un cadre de vie confidentiel et verdoyant particulièrement recherché. Maison de Maître reconstruite au XIXᵉ siècle, elle séduit par son architecture en pierre, ses superbes hauteurs sous plafond, ses élégantes enfilades de réception et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle, largement ouverts sur le parc. Le charme historique a été soigneusement préservé et harmonieusement associé à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale avec dressing distribue un vaste espace de réception traversant comprenant une salle à manger, un salon de réception et musique, un salon TV ainsi qu'un bureau. Une grande cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec grande terrasse en pierre agrémentée d'une balustrade, offrant une vue dominante sur le parc. Deux autres chambres. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière, 2 grandes chambres. Superficie habitable 313 m² ( 380 m² avec surface sol au 2eme et petite maison et local piscine ). À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du parc : magnifiquement entretenu et ponctué d'arbres centenaires, descente en pente douce jusqu'aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et la possibilité de promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager. De grandes dépendances d'environ 100 m² un espace professionnel, atelier ou garages. Un bien rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949447.

Belle maison à vendre à Condezaygues. Située à seulement 5 minutes de Montayral, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 740 m², cette belle maison de 103 m² séduit par son confort, sa luminosité et sa conception fonctionnelle. L'entrée, située à l'étage, dessert la partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, pensée pour offrir à chacun confort et intimité. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon de 33 m², baigné de lumière, offrant une belle vue sur la terrasse, la piscine et les bois environnants. Cet espace de vie convivial invite à la détente et aux moments de partage. Possibilité d'agrandissement : le salon peut être prolongé selon vos envies, offrant un beau potentiel d'évolution. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, assurant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une belle piscine, une terrasse ensoleillée et une vue boisée apaisante, sans vis-à-vis. Un coin barbecue ou plancha, idéalement placé face à la piscine, promet de savoureux moments d'été en toute convivialité. En bord de piscine, un chalet de 24 m² avec accès indépendant vient compléter cet ensemble. Cet espace plein de charme est idéal pour accueillir famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où confort moderne et nature s'accordent parfaitement, à seulement quelques minutes de Montayral et de toutes les commodités. Sans plus tarder, n'hésitez pas à m'appeler pour venir visiter cette belle maison à Condezaygues ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 949751.

Surplombant l'un des secteurs les plus prisés de La Teste-de-Buch, cette villa contemporaine de 260 m² s'impose comme une œuvre architecturale dédiée à la contemplation. Sa position dominante offre un tableau permanent sur le Bassin d'Arcachon et le vert profond du golf, une rareté sur le marché actuel. Conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur, la demeure s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée d'une lumière zénithale. L'espace nuit propose quatre suites de grand standing, dont une Master Suite magistrale aux prestations hôtelières (mini-bar, dressing sur mesure, espace bien-être intégré). L'art de vivre se prolonge sur plus de 300 m² de terrasses en bois. Ici, l'horizon se reflète dans une piscine à débordement spectaculaire, complétée par un jacuzzi et une cuisine d'été équipée. Un studio indépendant et un espace fitness avec sauna viennent parfaire cet ensemble confidentiel. Alliant confort absolu (ascenseur, domotique, DPE classe A) et potentiel locatif premium, cette propriété est le refuge idéal pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'excellence. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Propriano, dans un environnement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique propriété de 265 m² habitable, entièrement rénovée depuis 2021 offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la baie. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, la propriété se compose d'une maison principale comprenant 6 chambres, dont 3 suites avec accès indépendant, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Deux dépendances supplémentaires, nichées dans le jardin, complètent cet ensemble et offrent des espaces d'accueil confortables et intimistes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine au sel, ainsi que 2 espaces de stationnement avec portail automatique. En parfait état, ce bien clé en main s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement avec potentiel locatif. Un lieu unique alliant confort, charme et proximité des commodités, avec la mer pour horizon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 949274.

Prades. Une situation idéale et exceptionnelle face au canigou pour cette maison individuelle de 98 m² non mitoyenne et pleine de charme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et donnant sur une véranda et le jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une buanderie facilement transformable en pièce supplémentaire. L'étage se réparti avec une mezzanine, une seconde chambre et un wc avec lave-mains. Le terrain de 454 m² est fort bien agréable avec une terrasse avec vue, une piscine et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures et / ou un camping-car. Rien n'a été oublié pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et venir vous installer ici dans le conflent. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947072.

Exclusivite, domaine viticole dans l'aude présentée par sigrid allemeersch. Situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, ce domaine rare de 63 hectares conjugue exploitation agricole, hébergement haut de gamme et prestations de bien-être. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, piscine, jacuzzi, salle de sport, sauna, piscine intérieure, court de tennis et terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 947927.