Maison avec piscine à vendre

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : SAINT-AYGULF – Une villa où le temps semble ralentir… Nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de 154 m² vous invite à profiter d’un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et confort. Dès l’arrivée, le charme opère. La position dominante offre une agréable vue dégagée tandis que le calme environnant procure une véritable sensation de bien-être, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du cOEur de vie du village. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie d’environ 50 m² devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis, prolongé par une cuisine entièrement équipée pensée pour les moments de partage. Côté nuit, la villa propose quatre chambres confortables, dont trois de plain-pied. À l’étage, la dernière chambre profite d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour savourer un café au lever du soleil ou un moment de détente en fin de journée. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasses ensoleillées, piscine invitant à la détente, espaces de convivialité et jardin parfaitement entretenu composent un cadre de vie privilégié. Les amateurs d’espace apprécieront également le vaste garage d’environ 66 m² ainsi que les nombreuses surfaces complémentaires offrant de multiples possibilités selon vos projets. Parfaitement entretenue, équipée notamment d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette propriété séduit autant par ses prestations que par l’atmosphère qu’elle dégage. Et parce que certaines découvertes méritent d’être vécues plutôt que racontées, cette villa réserve également une surprise que seuls les visiteurs auront le plaisir de découvrir… Une propriété confidentielle, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Entre Languidic et Hennebont lieu dit Pont Er Pache - Belle maison familiale 178 m², 5 chambres, piscine et triple garage. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée récente, séjour traversant ouvert sur une terrasse exposée plein sud, double salon. Une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau récente, un bureau, un WC séparé et une buanderie avec accès sur le premier garage. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC accueillent toute la famille ou les invités. Côté sud, les terrasses sont tournées vers la piscine et le très beau jardin paysagé et arboré. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert également un double garage-atelier ainsi qu'un carport. Assainissement individuel neuf, menuiseries récentes, chauffage électrique complété par une cheminée à bois avec insert double foyer, fibre ok. Accès rapide à la RN165, sans en subir les nuisances, et bus scolaire devant la propriété. À 5 minutes de Languidic, 10 minutes d'Hennebont, 25 minutes de Lorient. Mon avis : une maison familiale où volumes, lumière et esprit convivial se conjuguent parfaitement. Un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes des grands axes et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison 260 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1340 m² – Centre de Lentilly à pied Située dans un environnement agréable et recherché de Lentilly, cette belle maison familiale d’environ 260 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur soigné et d’une vraie vie de village accessible à pied. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec le centre du village à moins de 10 minutes à pied ainsi que la gare accessible en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 340 m² avec piscine, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou encore un projet multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un premier espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. Une partie indépendante, tel un studio, complète ce niveau avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand sous-sol / cave d'environ 50 m², ainsi que d'un vaste grenier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie sotton vous propose : pujaut – secteur grand avignon, élégante maison d’architecte rénovée, 280 m², de plain-pied, 4 chambres avec piscine chauffée, terrain 2 700 m². Visite virtuelle sur demande. À pujaut, dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d’architecte de plain-pied d’environ 280 m², implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 700 m² avec piscine chauffée. Une propriété rare, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre, à seulement quelques minutes d’avignon. Les atouts du bien : * maison d’architecte de plain-pied * environ 280 m² habitables * terrain paysager d’environ 2 700 m² * piscine chauffée * double séjour lumineux avec cheminée insert * cuisine moderne aménagée et équipée * bureau, idéal pour le télétravail * 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau * 1 grande salle de bains familiale * climatisation réversible dans toutes les pièces * double vitrage alu récent * cellier, buanderie * atelier, abris voitures * nombreux rangements * terrasse en bois * sans vis-à-vis * aucune nuisance ce que l’on aime particulièrement : - une maison baignée de lumière - de très beaux volumes pour une vie de famille confortable - une atmosphère paisible et intimiste - un extérieur soigneusement paysager, propice à la détente - un bien où l’intérieur et l’extérieur se répondent avec harmonie un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en recherche d’une propriété de caractère, d’une villa familiale de standing ou d’un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Pour plus d'informations ou visite me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrine Pelletier vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec jardin et piscine à Morangis Située dans un quartier pavillonnaire de Morangis, cette maison de 100 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée un espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée et un w. c. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, dont une d'environ 20 m² une salle de bains et un w. c séparé. La maison est édifiée sur un sous sol total comprenant une buanderie et une salle de sport. Elle dispose également d'un garage. Elle est équipée d'une alarme filaire (system daitem) Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison pleine de charme à Morangis est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrine Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941288417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Maison de 88 m² au calme absolu dans une impasse, implantée sur un terrain plat de 1300 m² avec véritable piscine enterrée ! 3 chambres et un garage de 46 m² adjacent à la pièce de vie ! à Callian, dans le quartier recherché des Mourgues, au pied du village et dans une impasse au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie bucolique, paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en étant très proche des commodités. D’une surface d’environ 88 m², elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée équipée ainsi que d’un séjour d’environ 30 m². Les espaces sont bien distribués et pensés pour un confort optimal au quotidien. Entièrement de plain-pied, cette maison est très fonctionnelle et facile à vivre. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain plat d’environ 1300 m², la propriété bénéficie d’un jardin entretenu, d’une piscine enterrée en excellent état ainsi que d’une grande aire de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail électrique plein, offrant confort, sécurité et intimité. Un grand garage de 46 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou création d’un espace complémentaire. La maison dispose également de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, de la fibre optique, d’une belle exposition plein sud. Une maison confortable et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un quotidien pratique dans un environnement verdoyant et privilégié avec les commodités accessibles à pied. Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un secteur résidentiel calme, maison de 5 pièces d'une surface habitable d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 230 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. L’espace de vie propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : ils disposent d'un grand jardin paysager, d’une piscine et un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de vie extérieur typiquement provençal. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble séduit par la qualité de ses finitions et ses prestations premium, offrant un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune d'Arthès, au calme dans une impasse, je vous propose cette maison de plain pied, au look moderne et épuré, construite dans les années 2000, avec sa piscine et son terrain avec vue dominante et ses dépendances, exposée vers la lumière du sud. Vous découvrirez d'abord dans un hall d'entrée avec son placard de rangement. Sur votre gauche, vous trouverez un bureau. Ensuite, vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse aux volumes gracieux. Cette pièce dotée d'une cheminée centrale est composée de trois baies vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin pour profiter de la luminosité du soleil toute la journée. Un cellier avec cuisine d'été attenant vous permettra d'imaginer votre organisation. Un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres donnant chacune sur la piscine par une baies vitrée, une salle de bain avec douche Balnéo, baignoire et double vasques, un WC indépendant avec bidet et lavabo. Côté technique, toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants à commandes électriques. Le chauffage est assuré par deux circuits de planchers chauffant sur une chaudière fuel et par une pompe à chaleur air / air sur gainable permettant une climatisation rapide de la maison. À l'extérieur, une coursive, une terrasse couverte avec barbecue et la piscine (12m x 5m) avec son jacuzzi hexagonal de 4.8 m² au cOEur de la conception architecturale de cette maison, viennent parfaire l'ensemble. Un grand hangar, un garage atelier fermé et un espace de parking complètent également les prestations de qualité de cette maison. Le terrain de 3853 m² est entièrement clos et est équipé de caméras de vidéo surveillance. Une maison familiale clefs en main à visiter sans tarder pour qui veut avoir l'impression de vivre en vacances toutes l'année proches de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et grand jardin à Villerest Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau complémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 771 m², exposé sud et ouest, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Terrain entièrement constructible : possibilité d'extension, véranda, auvent, pool-house ou aménagement autour d'une piscine selon vos envies. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement à proximité pour accueillir famille et amis. Les plus : Fibre optique Accès PMR VMC Chauffage individuel au gaz naturel Assainissement conforme Maison récente de 2013 Quelques aménagements de personnalisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon familial. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 180 m² sur 745 m² de terrain à finir - à 3 minutes du centre village de Valbonne Ses Points Forts : - maison en béton banché - dossier complet de la construction à disposition - son modernisme - vide sanitaire sous la maison - volets à lames orientables - piscine 3 / 6 à faire sur le toit (permis de construire) - exposition Sud - à 3 min du village de Valbonne, arrêts de bus à pied À considérer : - raccord électricité à faire : devis de 13 000euros - VRD : devis 8 000euros - intérieur de la maison à finir : cloisons, peintures, sols, salles d'eau, cuisine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sousa vous propose : , * Charmante Maison de 4 Pièces de 91 m² avec Jardin et Garage à Le Val * Bienvenue à Le Val, où se trouve cette magnifique maison individuelle de type t4, offrant une surface 71 m² plus une superbe véranda de 20 m² chauffée et isolée sur un terrain de 380 m². Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour-cuisine de 36,82 m² constitue un espace chaleureux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour davantage de praticité. À l'extérieur se trouve un jardin en pelouse synthétique sur laquelle se trouve une piscine semi enterrée chauffée de 23 m² vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur en toute tranquillité et notamment de son jeu de boule ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements et commodités de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un assainissement collectif. Le Val est une ville paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Cette maison est le choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines notamment grâce à une navette passant devant le lotissement à heures régulières. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Le Val. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Maison coup de coeur située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, à seulement 10 minutes de La Brède. Cette maison familiale de 128 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par son excellent état. Implantée sur une belle parcelle de 1 264 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage complète les extérieurs. À l’intérieur, la maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins (famille, télétravail, etc.). Les chambres du rez-de-chaussée disposent toutes de placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Construite en 1999 et agrandie par une extension bois en R + 1 en 2017, la maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, chauffe-eau de 300 litres, VMC double flux ainsi que des récupérateurs d’eau de pluie. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un cadre de vie privilégié à proximité de La Brède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Charmante maison familiale individuelle avec terrasse et piscine située à Daigny. Cette maison de 119 m², construite en 1985 vous permet de vous installer immédiatement, en toute tranquillité, sans prévoir de travaux. Sa belle pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur la cuisine équipée invite immédiatement aux moments de partage, de convivialité et de bien-être en famille ou entre amis. L’espace nuit offre 4 chambres, dont 2 suites parentales, pensées pour le confort de chacun. Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et crée une ambiance propice à la détente. La piscine de 52 m² devient un véritable espace de plaisir et de ressourcement dès les premiers beaux jours. Le grand sous-sol avec double garage apporte un confort quotidien appréciable avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement complémentaire. Idéalement située dans un petit lotissement calme, cette maison permet de profiter pleinement d’un environnement paisible tout en restant proche de tout : 5 minutes de Sedan 30 minutes de Charleville-Mézières 10 minutes de la frontière belge 3 minutes de l’autoroute Prestations : Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage central au gaz, poêle à pellets et pompe à chaleur pour la piscine. Fibre optique Taxe foncière : 822 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline domene vous propose : maison de 137 m² entièrement rénovée sur 924 m² de terrain avec piscine exposée sud au calme absolu, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing. En entrant à gauche la buanderie, deux chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bain puis la troisième chambre a l'étage se trouve le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin une cuisine équipée et la suite parentale avec un balcon qui donnent sur les collines ses points forts : - stationnements - piscine - dressing et rangements - climatisation réversible - exposée sud - cabanon de 17 m² de rangement - vue dégagée sur les collines - proches des commodités écoles et commerces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antoine ambrois vous propose : * nouveauté à découvrir - > belle maison familiale toussu le noble * découvrez cette maison moderne de 173 m² (244 m² au sol) – 6 chambres – terrain arboré de 431 m² venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à toussus-le-noble. Les atouts majeurs : * 173 m² habitables répartis sur 3 niveaux * 6 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative * beaux volumes, décoration soignée et prestations de qualité * magnifique jardin, double terrasse, piscine, jacuzzi, et garage * description détaillée : au rez-de-chaussée : - spacieuse entrée avec dressing et wc indépendant - vaste séjour double de 52 m², baigné de lumière, avec accès direct aux deux terrasses - cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée - buanderie indépendante - garage de 18 m² au 1er étage : palier desservant : - 5 belles chambres - salle de bains familiale avec baignoire et douche - wc séparé au 2ème étage (combles aménagés en 2014) : - 6ème chambre spacieuse - espace polyvalent : bureau, salle de jeux, coin lecture, selon vos envies extérieurs : - première terrasse côté cuisine / salle à manger : parfaite pour les repas en extérieur - deuxième terrasse côté détente avec spa de nage et jacuzzi 4 places - jardin arboré et intimiste - garage + 2 places de stationnement supplémentaires sur la parcelle localisation idéale : - écoles maternelle et primaire à toussus-le-noble - collège et lycée à buc à quelques minutes - accès rapide aux commodités et aux axes routiers principaux - proximité : 7km de versailles, 3km de buc, 5km du plateau de saclay prestations complémentaires : - poêle à bois - double vitrage pvc - rénovation récente avec matériaux de qualité - espaces extérieurs soigneusement aménagés une maison clé en main, parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement recherché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Coup de cOEur à Saint-Cergues : Maison de caractère de 174 m² avec piscine Laissez-vous envoûter par l'histoire et le volume de cette demeure de 1886. Entièrement pensée pour le bien-être familial et idéalement connectée à la frontière suisse ainsi qu'au Léman Express, elle combine à la perfection vie pratique et sérénité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : de superbes volumes, une lumière omniprésente et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée invite au partage avec sa cuisine équipée, sa salle à manger accueillante et son vaste salon. À l'étage, les trois chambres et le dressing offrent un véritable espace nuit agréable et fonctionnel, sur ce niveau retrouvez également une grande salle de bain ainsi qu'un wc. Besoin de plus d'espace ? Les 100 m² de combles aménageables laissent libre cours à vos projets les plus ambitieux. Côté jardin, le coup de foudre continue. Installez-vous sur la terrasse plein Sud, plongez dans la piscine chauffée et profitez d'un terrain clos de 1 200 m² environ parfaitement entretenu. Un garage double automatisé et un sous-sol (caves + buanderie) apportent la touche finale de confort à ce bien rare sur le secteur. Ce qui fait la différence : Charme de l'ancien, secteur recherché, extérieur haut de gamme et modularité des combles. Prêts pour la visite ? Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Visite virtuelle disponible - Secteur Migoule (Ussac / Brive), au cOEur d'un quartier calme, prisé et de standing, une villa unique et atypique de 2002. Conçue en ossature bois, elle incarne le charme et le confort d'une vie en harmonie avec la nature. En arrivant, vous serez immédiatement séduit par le paysage qui entoure cette maison. Des plantes, des arbres, et même un bassin où des tortues créent une ambiance de quiétude. Le premier contact avec la propriété se fait devant un carport en bois pouvant accueillir deux voitures. Mais c'est à l'arrière que la magie opère. Une piscine, bordée par une terrasse en bois exotique et ses paillotes cosy en bambou vous invite à la détente. À proximité, une salle de sport avec sauna et jacuzzi vous promet des moments de bien-être au quotidien. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres de 12 m², une salle d'eau, et un WC indépendant. Au bout du couloir, vous découvrez une grande pièce de vie de 45 m² avec son poêle à bois au centre, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Accès direct vers une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en plein air. À l'étage, un bel espace bureau / bibliothèque de 28 m² invite à la réflexion. La chambre parentale de 18 m², une chambre de 10 m², une chambre pour enfant, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant assurent le confort et l'intimité de toute la famille. Le sous-sol semi-enterré de la villa réserve des surprises, avec un espace atelier et de stockage, une cave, un WC, une douche, et une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse abritée. Un endroit parfait pour organiser des soirées estivales mémorables. Enfin, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique tout au long de l'année, garantissant un bien-être constant (Pompe à chaleur air / eau, climatisation, Poêle à bois et isolation). Cette villa en ossature bois allie le charme naturel du bois à des prestations haut de gamme. C'est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique. Venez découvrir ce lieu enchanteur et faites de cette propriété votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de bourg avec piscine – Fort potentiel – Brignac-la-Plaine Située au cOEur du charmant village de Brignac-la-Plaine, village dynamique d’environ 1000 habitants avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes (épicerie, boulangerie, école, infirmière, coiffeur, esthéticienne…), venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de bourg pleine de potentiel. Elle se compose de : - 2 chambres - 1 buanderie (avec possibilité de faire une chambre parentale avec salle d'eau) - 1 bureau idéal pour le télétravail - une salle d’eau - un garage - une grande terrasse conviviale (une partie couverte par une pergolas bioclimatique) - une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Côté confort et équipements, la maison dispose de nombreux atouts : -climatisation réversible dans une chambre et le bureau - pompe à chaleur - poêle - panneaux solaires - système d’alarme - isolation extérieure réalisée - couverture en très bon état - cuisine aménagée conservée Des possibilités d’aménagement et d’amélioration des espaces sont envisageables selon vos envies, avec notamment la création possible d’une suite parentale ou l’agrandissement de la salle d’eau. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et pratique. Diagnostic en cours de renouvellement, suite à l'isolation extérieur et travaux Bien rare sur le secteur — à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale 150 m² – Secteur calme à 5 min de Villeneuve centre – Piscine sans vis-à-vis Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 5 minutes de Villeneuve Centre, découvrez cette maison familiale bâtie en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose en rez de chaussé d’un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine confortable, d'un petit salon indépendant offrant une belle flexibilité et pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette sèche. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine réalisée en 2021, implantée à l’arrière de la maison, dans un environnement sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur et radiateurs (2024) Jolis volumes et belle distribution des espaces Environnement calme et recherché Grand garage Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison de ville contemporaine de standing avec piscine – 140 m² – Illzach À Illzach, découvrez cette maison de ville récente construite en 2021, développant 140 m² habitables sur un terrain de 419 m². Un bien contemporain aux prestations soignées, offrant confort moderne, fonctionnalité et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Une terrasse de 24 m² et un balcon viennent compléter cet espace nuit aux volumes confortables. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine 3 x 5 m, un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d’équipements modernes et performants, dont deux pompes à chaleur : l’une dédiée à l’habitation chauffage au sol et l’autre à la piscine, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Maison aux prestations actuelles : fibre optique, VMC, volets électriques, raccordements TV et téléphonie. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHÈS – Villa contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Canohès, cette villa moderne édifiée en 2019 séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison est implantée sur une parcelle de 300 m² sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend : Une chambre, parfaite pour une suite parentale ou un bureau, Une salle d’eau avec WC, Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès privatif à une terrasse, Une salle de bain, Un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé comprenant : Un jardin privatif, Une terrasse intimiste, Une piscine maçonnée au sel, idéale pour les beaux jours, Une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort Cette villa offre un confort moderne optimal grâce à des équipements récents et performants : Double vitrage, Pompe à chaleur, Climatisation gainable, Ballon thermodynamique, Forage pour l’arrosage du jardin. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, des pistes cyclables et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique, familial et agréable. Une villa clé en main, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Maison d'architecte 7 pièces 137 m² habitables / 151 m² au sol en impasse - Terrain de 1037 m² - 4 chambres et 1 bureau - Piscine naturelle - Garage et stationnements privatifs - LAILLÉ Cette maison d'architecte construite en 1998 et implantée sur un terrain arboré et clôturé idéalement exposée, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du centre-bourg, des transports STAR vers Rennes et des équipements sportifs et culturels de Laillé. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie de 36 m² avec un double séjour en triple exposition orienté vers le jardin avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain privative et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires avec placards aménagés, un bureau pouvant être une 5ème chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d’un garage, de stationnements privatifs, et de comble aménagé apportant un volume fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain arboré de 1037 m² exposé Sud, en impasse dans un quartier calme et très aéré permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement de tranquillité absolue. La cerise sur le gâteau, une immense terrasse en bois exotique orientée ouest d'un coté et plein sud de l'autre vers une piscine naturelle parfaitement intégrée dans le jardin. Une maison familiale offrant beaux volumes, grand terrain et emplacement stratégique avec éventuellement quelques travaux de rafraîchissements à prévoir, idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités de la commune. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : - théza - superbe maison de 263 m² habitables - 2 cuisines - 2 salons - 5 chambres - garage - piscine - vous serez immédiatement séduit par cette superbe villa à l'architecture méditerranéenne aux multiples opportunités. En effet, vous pouvez profiter d’une vie de plain-pied et accueillir votre famille à l’étage grâce à ses quatre chambres, son salon et sa cuisine. Cet espace peut également être entièrement consacré à une location. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est agencée comme suit : - une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une magnifique vue dégagée - une cuisine neuve et moderne entièrement équipée - une chambre de près de 17 m² - une salle d'eau entièrement neuve - un garage de plus de 26 m² ce bel espace de vie de près de 130 m² s’accompagne d’un magnifique jardin doté d’une terrasse carrelée sous arches (avec store coulissant), d'une piscine et d’un coin cuisine d’été avec barbecue. L’entrée de 15 m², pouvant être scindée ou rendue indépendante selon les besoins, donne accès à l’escalier menant à l’étage, qui est agencé comme suit : - une séjour de 37 m² avec cheminée et terrasse orientée plein sud - une cuisine indépendante - un wc l'espace nuit, qui dispose d'une climatisation gainable, est doté de : - quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse - une salle de bain - un wc cette maison aux belles prestations est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur théza et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.