Maison avec piscine à vendre

Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saujon, maison de plain pied comprenant séjour et cuisine spacieux, 4 chambres, salle d'eau et wc. Elle offre un appartement indépendant meublé et un mobil home équipé pouvant être loués. Un garage de plus de 60 m² et une piscine avec dôme complètent le bien. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - marie lafage vous propose : tauriac - bel ensemble immobilier en pierre hameau calme / fort potentiel de location / gros oeuvre sain situé sur les hauteurs de tauriac, dans un environnement calme et paisible à l'écart de la circulation, cet ensemble en pierre de pays s’étend sur une parcelle close de 1 094 m². Entourée de bâtisses traditionnelles et profitant d'une excellente exposition, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, un rapprochement familial et / ou un projet de location. Les plus : - gros oeuvre très sain : une base de construction robuste en pierre, parfaitement entretenue. - toitures impeccables en tuiles plates traditionnelles. - division facilitée : 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques déjà installés, accès indépendants permettant de séparer facilement les deux habitations. Maison principale - environ 116 m² habitables : - une maison de caractère alliant beaux parquets et volumes généreux. - 1er étage : entrée par une véranda en double vitrage non chauffée, séjour traversant, cuisine dînatoire, 2 chambres et salle d'eau avec toilette. - combles aménagés : grand palier central faisant office de bureau auparavant, une chambre et une grande pièce de stockage qui deviendra facilement une chambre confortable, après quelques travaux. - sous-sol : 2 grandes caves avec points d'eau, chaufferie et un bel espace de stockage. - chauffage central au fuel. Grange attenante - 109 m² au sol : - rez-de-chaussée : grand garage et espace atelier / stockage. - 1er étage : grand plateau avec très belle hauteur sous toiture offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Seconde maison indépendante - environ 125 m² habitables : - bâtisse mitoyenne par un côté, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. - le rez de chaussée offre une vie de plein pied pour un couple : véranda en double vitrage non chauffée, salon-séjour avec poêle à granulés neuf dans un cantou en pierre, cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. - combles aménagés : grand palier, 2 chambres, dont une avec point d'eau / wc, et cagibi. Jardin et dépendances : - terrain entièrement clos par des murs en pierre typiques du lot. - piscine (5x9m) avec pompe à chaleur, prévoir rénovation du liner et mise en place d'un système de sécurité conforme. - garage indépendant en pierre avec abri attenant : parfait pour un futur pool-house juste à côté de la piscine. À noter : - le bien est techniquement habitable de suite. - améliorations : des travaux de rafraîchissement de la décoration, de mise aux normes électriques, d’isolation et de complément / changement de chauffage sont à prévoir pour valoriser pleinement ces biens. - assainissement individuel, prévoir un budget pour mise en conformité selon le rapport de contrôle à venir. - dpe et autres diagnostics à venir très prochainement contactez-moi pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier résidentiel et très prisé de Silhol / Conilhères à Alès (30100), découvrez cette villa traditionnelle de 1983. Établie sur une parcelle dominante de 1500 m² entièrement clôturée et arborée (21 oliviers très productifs), elle offre un cadre de vie privilégié et une vue panoramique exceptionnelle sur le Gardon et les Cévennes. D'une surface habitable de 153 m² (pour une surface totale au sol de 320 m²), cette maison en demi-étages séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique (classée en C). L'espace de vie se compose : - D'une superbe cuisine dînatoire et rustique de 23 m² ouvrant sur l'extérieur, prolongée par une agréable véranda chauffée de 15 m² avec poêle à bois, idéale pour savourer le paysage en toutes saisons. - D'un salon-séjour chaleureux de 34 m² - D'une salle d'eau avec WC. À l'étage (côté nuit) : trois belles chambres confortables, une grande salle de bains avec double vasque, des combles entièrement aménagés. Un sous-sol total / RDC exceptionnel de 168 m² dont un atelier de 52 m² aménageable : un des points forts majeurs de cette maison ! Idéal pour les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage, cet espace comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie et de véritables caves pour un stockage optimal. Côté extérieurs : Le jardin arboré invite à la détente avec sa belle terrasse carrelée abritée et sa piscine à débordement (6x3 m), offrant un espace baignade unique face au panorama cévenol. Une opportunité rare d'acquérir une maison solide, économe et dotée d'une vue dont on ne se lasse jamais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, cette maison construite en 2018 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 306 m², elle offre une vue dégagée ainsi qu'un extérieur aménagé avec piscine, grande terrasse carrelée, dépendance et espaces de stationnement. La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte constitue l'espace principal de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second wc composent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant ainsi que d'un petit garage pouvant convenir pour du stockage ou le stationnement de motos ou de vélos. Côté extérieur, la maison bénéficie de trois places de stationnement en complément. Une maison récente, adaptée à une vie de famille, avec piscine et proche des commodités du quotidien. Contactez-moi sans tarder pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

À Vayres, cette maison fait clairement partie de ces biens rares qui dégagent immédiatement quelque chose de particulier. Sans vis-à-vis, cette élégante maison en pierre 5 chambres de 218 m² offre un cadre de vie privilégié sur près de 2 500 m². Piscine chauffée de 2020, terrasse en travertin, terrasse bois pour les repas d'été, espaces ombragés sous les arbres, jardin entretenu avec puits… Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée insert et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. Le RDC propose également 3 chambres, dont 2 de près de 20 m², un bureau ainsi qu'une vaste SDB d'environ 11 m² avec douche et baignoire. L'une des chambres dispose également d'une pièce dressing. À l'étage, 2 belles chambres mansardées d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau ainsi que près de 80 m² de combles aménageables complètent l'ensemble. Fibre, portail motorisé, visiophone, VMC neuve, radiateur radiants pilotables, toiture entretenue et piscine chauffée viennent parfaire ce bien particulièrement soigné. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Saint-Genis-les-Ollières • Maison familiale 157 m² • 4 chambres • Piscine • Terrain 632 m² • DPE B À Saint-Genis-les-Ollières, dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement résidentiel de seulement 10 maisons, découvrez cette jolie maison familiale de 157 m² offrant de généreux volumes, un excellent confort de vie et des performances énergétiques exceptionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son plafond cathédral apporte une agréable sensation d'espace tandis que le poêle à bois complète harmonieusement le chauffage au sol pour une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout pour la vie de famille : une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune - une salle de bain - un WC indépendant - une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture Côté extérieur, le terrain d'environ 600 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces de détente, son jardin arboré et fleuri toute l'année, ainsi que sa piscine agrémentée d'un espace jacuzzi, véritable invitation à la détente. Un grand garage de 33 m² avec espace buanderie complète l'ensemble. Des performances énergétiques rares Récemment modernisée sur le plan énergétique, la maison bénéficie : - d'une pompe à chaleur - d'un chauffe-eau thermodynamique - de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation et contrat de revente Ces équipements permettent de réduire très fortement les dépenses énergétiques et offrent un excellent classement énergétique : DPE B, particulièrement recherché aujourd'hui. Un emplacement pratique au quotidien À quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun (lignes 72 et Junior Direct à environ 200 mètres), cette maison permet de concilier confort familial, calme résidentiel et proximité des services. Une maison spacieuse et lumineuse, économe en énergie et parfaitement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Saint-Genis-les-Ollières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, dans un environnement calme et privilégié, maison en pierre lumineuse, spacieuse, belle pièce de vie d'environ 72 m², 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 chambre parentale. Mezzanine. Jardin clos. Piscine. Garage. Very nice spot for this old stone house recently restored, large open plan kitchen / lounge, 6 beds, 4 showers. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Nantes et 8 minutes d'Orvault, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée de 252 m² séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle arborée, clôturée et divisible de près de 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée et son solarium, ainsi qu'un double garage. Répartie sur trois niveaux, cette maison a été pensée pour offrir à chacun son indépendance et des espaces de vie généreux : • Le rez-de-jardin indépendant accueille une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour une activité libérale, des invités ou un projet de chambres d'hôtes. • L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, propose plus de 70 m² baignés de lumière avec un vaste salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, complétés par deux chambres, une salle d'eau et un WC. • L'étage dévoile une grande mezzanine aménagée en espace loisirs avec son billard, une chambre supplémentaire ainsi qu'une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains complète comprenant douche et baignoire. Rare sur le secteur, cette propriété aux volumes exceptionnels offre une grande flexibilité d'aménagement dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, aux portes de Nantes. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Iad France - Florent Devred vous propose : Demeure d’exception à Villers-sir-Simon – 232 m², 6 chambres, Salon Ciné-Lounge, Bureau & Piscine chauffée. Idéalement située à seulement 5 minutes d'Avesnes-le-Comte et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de bouche, écoles, collège, maison médicale. ), vous profitez également d'un accès rapide à Saint-Pol-sur-Ternoise (10 min), Arras (20 / 25 min, Paris à 50 min en TGV), et de la route menant directement à la Côte d'Opale (Le Touquet / Berck). Une maison autonome et éco-énergétique : Conçue pour un confort absolu et une maîtrise parfaite de vos dépenses, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération qui couvrent l’ensemble de la consommation électrique de la propriété. Un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Les menuiseries de qualité supérieure et l'isolation renforcée confèrent à ce bien d'excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée (154 m²) : L'entrée dessert un espace de vie principal lumineux (Salon / Séjour) de près de 32 m², complété par une cuisine de standing de près de 13 m², une buanderie et un cellier. Vous profiterez d'un magnifique et spacieux Salon Ciné-Lounge de 21 m², une pièce intimiste pensée pour accueillir un grand canapé d'angle et un coin TV haut de gamme, idéal pour vos soirées multimédias en famille. Le plain-pied comprend également 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC indépendant. À l’étage (78 m²) : 3 chambres supplémentaires (de 12 à 14 m²), un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité libérale, un dressing (de 10 m²), une seconde salle de bains et un WC. Un extérieur pensé comme un resort privé : Le jardin paysager sans vis-à-vis est une véritable oasis de bien-être. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l'année. Pour vos réceptions, l’extérieur dispose également d’une cuisine d'été entièrement aménagée et d'un espace brasero chaleureux pour prolonger les belles nuits étoilées. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles exigeantes en quête d'espace, de confort moderne et de sobriété énergétique. Visites sur rendez-vous et dossier complet disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Logan favreau vous propose en exclusivité, sur la commune de puybrun, "nina" cette jolie maison t4 de plain-pied avec sous-sol semi enterré sur une parcelle clôturée de 1280 m². À proximité des commerces, des écoles et toutes autres commodités, cet emplacement allie calme et praticité. Dans un charmant quartier paisible et sécurisé, vous apprécierez de vous y installer avec votre famille. Le bien se compose d'un salon - salle à manger et de l'emplacement pour un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Coté nuit, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Le bien est également équipée de 2 climatisations réversibles. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tout comme le terrain plat et arboré. L'installation d'une piscine pourra être aisément envisageable. Cette maison entretenue, à été rénovée et modernisée avec goût. Il vous suffira de déposer vos affaires pour profiter immédiatement et vous sentir bien. À cela, s'ajoute en sous sol un grand garage et de plusieurs pièces pour bricoler, entreposer du bois ou faire du stockage. On peut également envisager un espace bureau ou salle de jeux. Assainissement individuel au norme. Pour plus d'informations et visite 3d sur demande : favreau logan 06 10 51 62 07 manager et conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : logan favreau, tél. : 06 10 51 62 07, e-mail : logan.favreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 752 768 713.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qu'on visite, et des maisons qui vous choisissent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. On pousse le portail, le jardin s'ouvre, et quelque chose se pose en vous, ce silence habité, cette lumière qui roule d'Est en Ouest au fil des heures. Saint-Mitre-les-Remparts. Un village qui porte encore dans ses murs la mémoire de la Provence d'avant, avant la vitesse, avant le bruit. Ici, les matins sentent le thym et les soirs n'ont pas besoin d'être remplis. La maison, elle, a tout compris. Quatre chambres pour que chacun ait son espace, son refuge, sa lumière. Des volumes généreux où l'on respire, où l'on circule sans se bousculer. Un grand garage pour ranger, bricoler, ou simplement ne plus chercher où tout mettre. Et cette piscine, toujours là, qui attend le week-end, l'été, ou un mardi soir sans raison particulière. Ce que vous cherchez depuis longtemps, un espace pour vivre vraiment, pour respirer, pour poser vos valises définitivement est peut-être ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d’environ 196 m² saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 050 m² piscinable, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et d’une agréable qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d’un aperçu mer et d’un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l’intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 240 m² avec Jardin Arboré et Piscine à Champniers ainsi qu’une maison neuve de 102 m² Située sur la commune de Champniers proche des commerces, cette spacieuse maison traditionnelle de 240 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Avec un terrain de 1639 m² joliment arboré, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et un sous-sol aménageable, cette propriété a tout pour plaire. * Description des Pièces : * - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 4 chambres confortables - Salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - Salle à manger conviviale * Avantages : * La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de pompe à chaleur et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du câble TV, de la fibre optique, de l'air conditionné, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique pour un quotidien facilité. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché de Champniers. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans ce havre de paix idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique propriété et laissez-vous séduire par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : EXCLUSIVITÉ – Authentique maison landaise de caractère au cOEur de Mimizan À quelques minutes seulement du centre-ville de Mimizan, découvrez cette véritable maison landaise datant de 1870, pleine d’âme et d’authenticité, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade au charme intemporel, cette propriété de 122 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale, idéale pour les amoureux des belles constructions traditionnelles et des projets de vie personnalisés. La maison propose aujourd’hui 4 belles chambres, des volumes confortables et une cuisine indépendante conviviale, parfaite pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Chaque espace laisse entrevoir un fort potentiel de réinterprétation, permettant de mêler le cachet de l’ancien avec le confort contemporain. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1540 m² offre un cadre rare à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Terrasse, jardin, espaces de détente, piscine, extension ou aménagement paysager : les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable cocon à votre image. Cette maison nécessitera des travaux de modernisation, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de façonner un bien unique, en conservant toute l’authenticité d’une véritable landaise de caractère. Pour vous aider à vous projeter, des propositions de home staging et d’aménagement personnalisées pourront être étudiées selon votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Les amoureux des biens authentiques comprendront immédiatement le potentiel de cette propriété pleine d’histoire. Une exclusivité rare sur le secteur de Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison landaise de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Usinens (74910), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Usinens offre un cadre de vie agréable et authentique, proche des équipements essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère conviviale, tout en étant à proximité de la nature et de chemins de promenade. Cette propriété spacieuse de 205 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, des caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve une entrée, une cuisine, un lumineux salon, deux chambres, une salle de bains, WC. Au dernière étage, une suite parentale, avec son dressing, salle d'eau et bureau. Cette maison offre un potentiel certain pour accueillir confortablement toute la famille. Le tout est complété par un agréable terrain extérieur terrasse et piscine hors sol sans aucun Vis à vis, ajoutant une touche de tranquillité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

DOMAINE d'une surface de 500 m²dont 465 m² habitables, au milieu de 6 hectares (lavandes, cèdres du Liban, prés, chênes) dans le parc naturel du verdon, agrémenté d'une belle et grande piscine de (12X6) à 650m d'altitude, entre les 3 lacs de Sainte croix, Esparron et Quinson, à deux pas des basses gorges du verdon et du Musée de la préhistoire, comprenant : une partie privative de 145 m² + 5 Chambres d'hôtes 25 / 18 / 46 / 20 / 17 m² + 3 GÏTES 57 / 77 / 61 m² + abri voitures, 20 places parking, bon chiffre d'affaire, affaire saine, à voir absolument, une visite s'impose ! . Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

À Saint-Selve, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1400 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement adapté à la vie familiale : • 5 chambres, dont une suite parentale • 1 bureau, idéal pour le télétravail • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • Placards intégrés dans toutes les chambres La maison dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine avec point d'eau, très pratique au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec : • Piscine à débordement • Pool house avec douche et WC • Cuisine d'été • Grande terrasse carrelée • Jardin paysager Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Confort et équipements • chauffage au sol • pompe à chaleur • poêle à bois • domotique • fibre optique • alarme • 2 garages Une localisation idéale La commune de Saint-Selve est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie avec : • écoles et collège • commerces de proximité • pôle de santé Accès autoroute à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Une maison idéale pour une famille Cette maison réunit espace, confort et prestations modernes, dans un cadre de vie agréable. ? Contactez-moi au 06 09 45 24 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Vente-maison contemporaine de 316 m²-caluire vassieux. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de caluire et cuire, à l'abri des regards et dans une impasse confidentielle, cette propriété privée contemporaine de 320 m² habitable offre un cadre de vie rare, mêlant architecture minimaliste, volumes généreux et atmosphère apaisante. Pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces, la maison se distingue par ses majestueuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les lignes architecturales, les arches sculpturales et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l' ensemble une identité élégante chaleureuse et intemporellle. L'espace nuit accueil 5 chambres dont une master de 45 m². Piscine chauffée, salle de sport, garage de 55 m², place de parking, arrière cuisine, dépendance et prestations haut de gamme en font un bien à la hauteur des exigences. Sa discretion et sa silhouette épurée s'integrent parfaitement au terrain plat et arboré et offrent une rare sensation de vacances et de bien être. Nicolas JEANJEAN-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com-Agent commercial indépendant.

RARE : Au portes de la Camargue dans un cadre juste magique et exceptionnel où l'art de vivre véritable parti pris prend tout son sens. venez découvrir cette splendide cabane de gardian, véritable petit bijou de perfection de 109 m², récemment rénovée, posée sur un terrain de 3400 m² clos et arboré d'oliviers, palmiers et d'essences diverses avec sa splendide piscine et son bassin enfant ainsi que son espace Pool House avec la cuisine toute équipée et d'un salon d' extérieur, plancha et brasero viennent compléter le tout. Idéal pour passer de longs moments de détente en famille ou entre amis. Elle se compose d'une extraordinaire pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée et son sol en travertin avec vue sur sur la piscine. Le coin nuit avec rangements très optimisé dessert en toute intimité la chambre parentale avec parquet au sol, une salle de douche à l'italienne en travertin et une buanderie avec toilette. À l'étage 2 chambres ou 1 chambre et un bureau / dressing. Une décoration magnifiée et subtilement choisie par la maitresse des lieux. Ses Atouts : Terrain de pétanque, climatisation réversible, double vitrage, portail automatisé, fibre. Nombreuses activité comme la voie verte piste cyclable jusqu' Aigues-Mortes, son port de plaisance, Proche gare TGV, et accès autoroute. Nous sommes séduits par cet havre de paix. Ne rater pas cette Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * Belle Maison Traditionnelle de bonne facture * Nichée au cOEur de la charmante commune de Sanguinet et à 1.5km du lac environ, cette superbe maison traditionnelle en bon état général vous offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située sur un vaste terrain de 1035 m², cette propriété de 145 m² propose - 3 chambres spacieuses dont 1 vaste suite parentale avec salle d'eau - Salon Séjour lumineux de 45 m² bénéficiant des 3 expositions - 2 salles d'eau - 2 WC - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Cuisine moderne ouverte sur le séjour entièrement équipée de 16 m² - un cellier / buanderie - Terrasse couverte pour profiter des belles journées en extérieur au bord de la piscine - Garage + abri bois et atelier en annexe. * Avantages * : - Beau jardin arboré offrant intimité et espace pour se détendre au bord de la piscine de 8m x 4m - Système de chauffage individuel avec cheminée insert et son récupérateur de chaleur - Équipements de confort incluant tout-à-l'égout, ventilation mécanique et alarme de sécurité - Expositions multiples (Est, Ouest, Sud) offrant une belle luminosité Cette maison traditionnelle, construite en 1995, est idéale pour les familles recherchant calme, confort et sérénité à Sanguinet. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation privilégiée, elle représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Votre projet est sérieux ? contactez moi ! * chers confrères je suis ouverte à l'inter cabinet pour le bien être de nos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché, cette superbe villa contemporaine de plain-pied en 4 faces incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Offrant environ 120 m² habitables sublimés par une lumineuse véranda de plus de 15 m², cette propriété aux prestations de qualité prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 033 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'environ 60 m², bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les larges baies vitrées à galandage offrent une ouverture spectaculaire sur l'extérieur et invitent naturellement la lumière à pénétrer tout au long de la journée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salon-séjour, devient le cœur de la maison, idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La véranda, élégamment aménagée avec ses baies pliantes, prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un véritable cocon ouvert sur le jardin et la piscine, permettant de profiter pleinement de chaque saison. Fonctionnelle et parfaitement agencée, la villa dispose également d'un cellier / buanderie discret et pratique facilitant le quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, toutes équipées de climatisation réversible gainable, garantissant confort et sérénité. La salle d'eau, dotée d'une vaste douche à l'italienne, séduit par son élégance et ses finitions soignées, tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, le charme se poursuit dans une ambiance résolument tournée vers la détente et le bien-être. La splendide piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant électrique, s'intègre parfaitement dans un espace extérieur raffiné sublimé par une vaste terrasse en travertin. Le pool-house avec barbecue promet de merveilleux moments de convivialité et de longues soirées estivales sous le climat privilégié du Sud. À l'arrière de la propriété, un vaste jardin offre un espace supplémentaire rare et précieux, laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace détente, potager, terrain de jeux ou coin de relaxation à l'abri des regards. Une agréable allée latérale vient parfaire l'organisation extérieure en assurant une séparation fluide et harmonieuse des espaces de vie, tout en facilitant les accès et la circulation autour de la maison. Le spectaculaire garage de 73 m² avec porte motorisée représente un véritable atout rare sur le secteur. Il permet non seulement de stationner plusieurs véhicules, mais offre également un potentiel remarquable pour la création d'un atelier, d'un espace de loisirs, d'un bureau indépendant ou encore d'un studio grâce aux ouvertures déjà existantes. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent parfaitement l'ensemble, idéal pour accueillir camping-car, bateau ou véhicules supplémentaires. Prestations et équipements : • Climatisation réversible gainable • Volets roulants électriques • Portail motorisé et visiophone • Piscine chauffée au sel 10x5 • Terrasse en travertin • Pool-house avec barbecue • Garage aménageable de 73 m² • Nombreux stationnements • Villa entièrement de plain-pied adaptée PMR Située à proximité immédiate de Magalas, Gabian, Pouzolles et Laurens, la commune de Fouzilhon séduit par son authenticité, son charme méditerranéen et sa douceur de vivre. Entre vignobles réputés, nature préservée et patrimoine typique du sud de la France, le village offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes des commodités et moins d'une heure des plages méditerranéennes ainsi que du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Cette propriété rare réunit tous les critères d'un bien d'exception : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité, intimité et environnement privilégié. Une villa où il fait bon vivre, idéale pour une résidence principale haut de gamme comme pour une élégante maison de vacances. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.

De retour a la vente suite refus de prêt Située dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, offrant calme et tranquillité. Proche des commodités et des points d'intérêt. Construite en 1994 sur un terrain de 875 m², cette maison de 100 m² distribuée sur deux niveaux, elle comprend 4 pièces dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche et baignoire, 2 chambres et une salle de douche à l'étage. Un garage complète l'ensemble et du stationnement. Une piscine est permise car le terrain s'y prête. Rare dans ce quartier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 06 19 02 40 64, E-mail : stephanie.hazan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399 559 145.

Exclu, 10 mins d'Ales, au coeur d'un cadre idyllique, mas en pierres de 115 m² habitables + 145 m² de dépendances (dont une piéce brute de 50 m² avec une chambre d'appoint). Terrain de 8181 m² avec sa piscine, plage et differentes terrasses et lieux de vies. Vue exceptionnelle. Piéce de vie de 45 m², cuisine séparée de 14 m², A l'étage 3 chambres. Environnement privilégié alliant la serennité, la détente et le confort. Grégory au 06 83 26 97 48.

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m². L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine / séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.

Située à Saint-Laurent Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, elle jouit d'une situation géographique idéale pour les résidents en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Construite en 2020, cette maison de 112 m² sur un terrain de 1092 m² comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. Ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent confort et intimité, complétées par 1 salles de bain et un WC. À l'extérieur, une piscine et une terrasse couverte complètent ce bien. Le garage non attenant de 36 m² ajoute une dimension pratique à cette propriété récente et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.