Maison avec piscine à vendre en France

Édifiée sur la dune, à seulement 300 m de la plage, cette superbe villa séduit par son architecture élégante, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Elle offre à l'étage une lumineuse pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, de belles terrasses entourent la propriété et invitent à profiter pleinement des beaux jours, autour d'une agréable piscine chauffée. Un bien rare et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et de la forêt. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 9554.

Charme et sérénité à Thénac : maison familiale avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Située au calme d'un hameau sur la commune de Thénac, découvrez cette mag maison traditionnelle de 160 m². Parfaitement entretenue et en excellent état, cette demeure particulièrement lumineuse offre des prestations de qualité, idéales pour accueillir chaleureusement une famille. Une véritable opportunité "coup de cœur" ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant un séjour-salon cosy et une cuisine aménagée, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau propose également deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un dégagement fonctionnel doté de nombreux placards dessert deux chambres confortables, un bureau pour le télétravail et une salle de bains moderne avec douche. Ce niveau est complété par une superbe suite parentale comprenant son dressing privatif, sa salle d'eau avec WC et un grand balcon intime, avec lumiére traversante. À l'extérieur, le coup de foudre continue : un superbe terrain clos et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine propice à la détente. Un garage et abris de jardin. Une visite s'impose. Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4738.

Roques Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T6 situé avenue des Pyrénées à Roques Vous bénéficierez d'un cadre calme et sécurisant. La maison est composé comme suit : En rdc : une entrée, accès garage, chambre ou bureau et un spacieux séjour / cuisine donnant sur le jardin A l'étage : 4 chambres dont une parentales et une avec son point d'eau indépendant, une salle d'eau complémentaire complète ce niveau Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse A visiter sans attendre ! Référence agence : 455.

LE CANNET : Dans environnement résidentiel au calme et proche de tout, agréable maison mitoyenne 5P comprenant un spacieux espace à vivre de 53 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un wc indépendant. À l'étage, quatre belles chambres dont une avec sa salle de douches et sa terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. En bonus, un très grand sous-sol d'environ 36 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit, salle de sport, etc. ). Coquet extérieur avec terrasse-jardin et piscine exposé ouest. Pour stationner, un garage attenant ainsi qu'un parking extérieur. Double vitrage. Maison très bien entretenue. RARE ! Référence agence : 8377.

L'agence ORPI CHOVELON vous présente à la vente dans le quartier de Guérin à La Seyne-sur-Mer, une maison au charme provençal, entièrement rénovée de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², dans un environnement particulièrement calme. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes pour le charme de l'ancien. Elles bénéficient également d'un accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine hors-sol, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison lumineuse, rénovée et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement.
 Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 0000.

LA SEYNE-SUR-MER – Les Quatre-Moulins – Maison individuelle de 172 m² – 5 chambres – Terrain de plus de 800 m² Au calme, dans le quartier des Quatre-Moulins, découvrez cette belle maison de 172 m² aux volumes généreux, avec 5 chambres et plus de 800 m² de terrain. Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine neuve, 2 chambres et une magnifique salle d'eau et un wc Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains, wc. Au 2e étage : un bureau et un wc, une grande pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, Sa configuration sur 3niveaux permet d'envisager facilement un projet bi-famille, tout en conservant la possibilité d'en faire une agréable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², piscinable, offrant de belles possibilités pour créer un jardin, une piscine ou différents espaces de vie. Les + : Panneaux solaires, Bonne isolation Tout-à-l'égout Terrain piscinable Un bien offrant espace, volumes et potentiel, dans un environnement particulièrement calme proche des commodités et des écoles. À visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

Bien rare à biscarrosse – charme, volumes et terrain d'exception à proximité immédiate du centre-ville de biscarrosse, découvrez cette magnifique maison de 185 m², implantée sur un superbe terrain de 2 118 m². Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui séduit par ses beaux volumes, son charme et son environnement privilégié. La maison propose une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Deux wc, une climatisation réversible et un poêle à bois complètent le confort de l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Autre atout majeur : un garage de 60 m², comprenant un studio neuf totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Un carport vient également compléter les possibilités de stationnement. Emplacement recherché, très beau terrain, volumes généreux, studio indépendant, piscine et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette propriété un bien véritablement rare à biscarrosse. À découvrir sans tarder. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme ! Référence agence : 5194.

SAUBION – MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC PISCINE Située à Saubion, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des volumes généreux, une belle luminosité et une conception à la fois moderne et parfaitement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et aéré, parfaitement ouvert sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d'appoint. Un bel escalier dessert l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains dédiée aux deux autres chambres. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une superbe terrasse couverte équipée d'une plancha et d'un barbecue, fait face à la piscine et constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un porche à l'entrée permettant de stationner un véhicule à l'abri, ainsi que d'un garage offrant un espace appréciable pour le stockage du matériel, des vélos et autres équipements. Une maison récente, encore sous garantie décennale, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien. Une propriété familiale aboutie, qui saura répondre à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours. Référence agence : 2033.

À Portiragnes, côté route des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, qui se distingue par sa conception soignée, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Développant environ 106 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 400 m², elle offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs et la piscine. Son architecture actuelle, agrémentée d'un petit patio intérieur, apporte une vraie originalité à l'ensemble et participe pleinement au charme de la maison. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une configuration confortable et bien pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à entretenir le jardin. La parcelle est entièrement paysagée, facile à vivre et accueille une piscine qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'emplacement permet également de profiter d'une situation agréable entre Portiragnes village et les plages, facilement accessibles. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison récente, lumineuse et particulièrement agréable au quotidien. Une construction de 2023 qui séduira ceux qui recherchent le confort du récent et du plain-pied, tout en souhaitant une maison avec davantage de caractère et d'originalité qu'une construction traditionnelle. Référence agence : 207.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE T5 DE 145 m² SUR 413 m² DE TERRAIN Venez découvrir cette charmante maison de ville de 145 m², récemment rénovée, située dans un secteur très calme, à proximité du centre du village et de ses commodités. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 3 belles chambres de 12 à 15 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 22 m² à l'étage. La maison bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que de menuiseries double vitrage et de volets électriques récemment installés, offrant confort et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour avec une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, une piscine ainsi que d'une cuisine extérieure et d'une pièce indépendante actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour vos véhicules, la maison dispose d'un grand porche permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'abri. Une maison confortable et récemment rénovée, offrant les avantages de la proximité du centre tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis ! Référence agence : 2778.

Idéalement située 10 minutes à pieds du centre-ville de La Teste-de-Buch, 15 min en voiture de la Dune du Pyla cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bain ainsi que un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéal pour envisager un projet complémentaire. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour une vie de famille à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 4838.

Une maison d'architecte baignée de lumière à La Hume – Un lieu de vie pensé pour les familles. À seulement 1,5 km du cœur de La Hume, là où l'esprit bassin rencontre la douceur de vivre, cette maison d'architecte entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie entre les volumes, la lumière naturelle omniprésente et les matériaux choisis avec soin. Avec près de 195 m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de convivialité. Cinq chambres, dont certaines à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, permettent d'imaginer une vie de famille fluide, où chacun trouve sa place. Le salon s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un dialogue naturel entre la maison et le jardin. Une grande piscine vient prolonger cette impression de vacances au quotidien. À l'abri des regards, elle devient le cœur battant de la maison dès les beaux jours. À cela s'ajoute une dépendance, pleine de potentiel, qui pourra aisément devenir un studio indépendant, un espace de travail ou un lieu dédié aux amis de passage. L'environnement immédiat est un atout rare : entre parcs de loisirs, pistes cyclables et forêt accessible en quelques coups de pédale, ici, la nature est partout et le quotidien prend des airs de parenthèse enchantée. C'est une maison qui a une âme. Une maison pensée pour vivre, recevoir, s'épanouir. Référence agence : 4418.

Au cœur du quartier prisé de Clairbois, cette propriété entièrement repensée incarne un art de vivre tourné vers le calme, l'intimité et le confort. Dès les premiers instants, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Les larges baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation d'espace et de fluidité rare. La cuisine, aux prestations soignées, s'intègre avec harmonie dans cet ensemble résolument contemporain. L'espace nuit principal propose trois chambres, pensées comme de véritables cocons. Une dépendance attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer une suite supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, tout a été conçu pour préserver votre tranquillité. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre verdoyant et confidentiel. La piscine maçonnée et chauffée s'accompagne d'un jacuzzi subtilement intégré à la terrasse, pour des moments de bien-être absolu, en toute discrétion. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un environnement privilégié. Pour une découverte privée de ce lieu unique, prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 4898.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied d'un des 7 ports de Gujan-Mestras, cette maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond dans le séjour, apportant luminosité et sensation d'espace. La maison principale comprend trois grandes chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance indépendante, déjà existante, complète le bien. Elle peut accueillir un bureau, un atelier, un logement d'appoint ou un espace de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine récente, une terrasse conviviale, et plusieurs espaces de détente. L'ensemble est implanté sur une parcelle close, sans vis-à-vis. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à une activité de location. Les plus : Emplacement calme à proximité immédiate du port Beaux volumes intérieurs Piscine et dépendance Construction traditionnelle saine et entretenue Quartier prisé de Gujan-Mestras Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 4385.

Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable ? Cette maison de 120 m² à La Teste-de-Buch est faite pour vous. Située dans un environnement très calme et recherché, écrin de verdure, à proximité immédiate du marché, des commerces et des commodités, cette maison offre un excellent équilibre entre vie de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Les atouts essentiels : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable Salon lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur Cuisine fonctionnelle et nombreux espaces de rangement intégrés Piscine privée pour se détendre aux beaux jours Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis Garage fermé + parking intérieur sécurisé Proximité des écoles, des axes principaux et de la nature environnante Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Elle offre un cadre de vie serein, propice à l'épanouissement de chacun. Une opportunité rare sur La Teste-de-Buch : entre mer, ville et nature, cette maison coche toutes les cases pour un achat réussi. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité. Une visite suffit pour se projeter ! Référence agence : 4495.

ORPI vous invite à découvrir cette belle maison familiale nichée au fond d'une impasse sur plus de 1500 m² de parcelle. Située à 12 mn de Beaulieu- La Rochelle par RN 11. D'une surface habitable de 165 m², construite en 2000 elle est en excellent état et parfaitement entretenue. Très agréable à vivre, elle offre tout le confort dont on peut rêver : 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec plafond sous rampant, un bureau en mezzanine, une véranda climatisée, une cellier / lingerie, une cuisine ouverte sur une terrasse protégée d'une pergola et un jardin paysagé et entretenu entourant piscine et jacuzzi. Boulodrome, nombreux stationnement extérieur, garage avec porte motorisée et pour optimiser vos factures : des panneaux solaires, un chauffage au sol par PAC et un poêle à bois pour les soirées d'hiver ! Une situation privilégiée pour un bien prêt à vivre, assez rare sur le marché Rochelais, ne tardez pas ! Référence agence : 9558.

Immobilier Ile de Ré, Ars en Ré. Découvrez ce charmant pied-à-terre idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et de la Thalasso. La maison propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardinet exposés plein Sud, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Accès également à la piscine de la Thalasso. Un bien idéal pour profiter pleinement d'Ars-en-Ré, à proximité immédiate de la plage. Ideal pour un investissement locatif. Référence agence : 6590.

À découvrir au Thou (secteur La Folie) cette maison de 116 m² datant de 1900, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 13 m² et 18 m², une salle de bains avec WC et un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Le vrai plus : un excellent classement énergétique C. Référence agence : 3788.

Authentique longère de caractère rénovée – Brugheas, aux portes de Vichy À moins de 10 minutes de Vichy, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La rénovation a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien, tout en apportant des prestations modernes et un excellent confort au quotidien. La maison dévoile notamment un magnifique espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale installée dans une aile de la maison, offrant intimité et tranquillité. La propriété dispose également de trois salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Côté prestations, cette bâtisse de caractère bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : climatisation, pompe à chaleur et piscine chauffée neuve, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'extérieur, une grange d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projet complémentaire. Un espace clos est également prévu pour accueillir vos chiens en toute sérénité. Une propriété pleine de charme, où cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement quelques minutes de Vichy. La propriété bénéficie, en complément, d'une parcelle d'environ 1,79 hectares, actuellement entretenue et exploitée pour la réalisation de bottes de foin. Cette parcelle est libre de tout fermage, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant à son utilisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1592.

Orpi vous propose à la vente ce domaine de près de deux hectares situé dans le triangle d'or Nîmes, Uzès, Avignon. La bâtisse principale est une maison de maître du XIX siècle dont le style de l'époque a été préservé et parfaitement entretenu. Le charme de l'ancien s'allie à une décoration plus contemporaine où tout a été pensé avec goût et raffinement. L'entrée se fait par une grande pièce chaleureuse qui mène à un vaste couloir orné de moulures et de rosaces d'époque. Ce couloir lumineux dessert une bibliothèque, un salon, une grande suite parentale ainsi que deux autres pièces plus techniques. De grands escaliers en pierre mènent à un premier étage où cinq appartements se distribuent sur ce niveau. Le deuxième étage se partage entre deux appartements et des espaces restant à terminer pouvant créer deux nouveaux appartements. Attenants à la maison de maître et toujours dans le même esprit, quatre gîtes / appartements aux plafonds à la française s'articulent autour d'un vaste espace ombragé, véritable espace de vie des beaux jours. C'est sur plus de 850 m² que se déploient les espaces intérieurs dont certains donnent sur des terrasses. Située dans le parc, une très belle piscine avec ses équipements collectifs et son pool-house en font un lieu de détente et de bien être remarquable. Un grand hangar / atelier dont la toiture et les murs sont isolés est équipé de deux puits canadiens qui permettent d'ajuster toute l'année la température de ce lieu de maintenance essentiel à la vie du domaine. Un forage permet l'arrosage d'un grand jardin potager, d'un jardin aromatique romain et de tous les espaces verts. Le domaine est à 10 mn du Pont du Gard, monument classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et à 20 mn d'Uzès, le premier Duché de France et l'une des plus belles villes du pays au prestige historique, architectural et culturel exceptionnel. Le domaine est proche de grands axes de circulation ce qui lui confère une position géographique centrale : -L'autoroute A9 à 10 mn, -La gare TGV d'Avignon à 30 mn, -Les aéroports de Nîmes et de Montpellier situés à respectivement 35 mn et 60 mn. -L'aéroport Marseille Provence à environ 1h. Pour les amoureux de la nature et de la randonnée, de nombreux chemins sont directement accessibles à pied et à vélo tout autour de la propriété. Le domaine exerce actuellement, et depuis de nombreuses années, une activité d'hébergement. Il est donc en grande partie aux normes ERP (Etablissements Recevant du Public) et bénéficie d'une grande renommée. Orpi Real Estate offers this estate of nearly two hectares, located in the golden triangle of Nîmes, Uzès, and Avignon. The main building is a 19th-century mansion (maison de maître) whose period style has been preserved and perfectly maintained. The charm of the past is combined with a more contemporary interior design where everything has been thoughtfully designed with taste and refinement. The entrance opens into a large, welcoming room leading to a spacious hallway adorned with original moldings and ceiling roses. This bright hallway serves a library, a living room, a large master suite, as well as two utility rooms. Grand stone staircases lead to the first floor, where five apartments are located on this level. On the second floor, two apartments share the space, along with additional areas left to finish developing, which could create two new apartments. Adjacent to the main house and crafted in the same spirit, four gîtes / apartments with French-style beamed ceilings are arranged around a large shaded courtyard, a true living space for warm days. The interior spaces extend over more than 850 m², with some opening onto terraces. Set within the parc, a beautiful swimming pool with communal facilities and a pool house offers a remarkable place for relaxation and well-being. À large barn / workshop with insulated roof and walls is equipped with two ground-coupled heat exchangers (Canadian wells) to regulate the temperature year-round in this maintenance area, which is essential to the running of the estate. À borehole provides irrigation for a large vegetable garden, a Roman herb garden, and all green spaces. The estate is 10 minutes from the Pont du Gard, a UNESCO World Heritage site, and 20 minutes from Uzès, the first Duchy of France and one of the country's most beautiful towns, renowned for its exceptional historical, architectural, and cultural prestige. The property is also very close to major transport routes, providing a central location : -A9 highway 10 minutes away, -Avignon TGV train station 30 minutes away, -Nîmes and Montpellier airports 35 and 60 minutes away, respectively, -Marseille Provence Airport approximately 1 hour away. For nature and hiking lovers, numerous trails are directly accessible on foot and by bike all around the property. The estate currently operates a hospitality business, as it has done for many years. Consequently, it largely complies with ERP standards (public-access building regulations) and enjoys an excellent reputation. Référence agence : 5256.

Propriété d'exception 275 m² — parc de 4 770 m² avec piscine chauffée vous recherchez un cadre de vie verdoyant, des volumes généreux et le confort absolu pour votre famille ? Découvrez cette magnifique propriété de 1997, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Les points forts : parc arboré de 4 776 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée vaste espace de vie lumineux exposé sud avec cheminée foyer ouvert et bow-window vie de plein pied possible : suite parentale de 35 m² au rdc (chambre, dressing, salle de bains) 6 chambres au total + mezzanine de 50 m² (idéal espace jeux, bureau ou salon tv) sous-sol complet : garage, cave et nombreux rangements en détail : rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur un hall majestueux. Vous découvrirez un grand salon baigné de lumière, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très conviviale (avec cheminée-barbecue intégrée) prolongée par une arrière-cuisine / buanderie et wc indépendants. La suite parentale de 35 m² complète ce niveau avec son dressing et sa salle de bains privative (baignoire, douche et wc). Étage : un bel espace mezzanine de 50 m² dessert d'un côté 3 chambres, une salle de bains et un wc et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un agencement parfait pour une grande famille ou recevoir des proches. Sous-sol & annexe : grand garage, cave et zones de stockage. Prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2922.

Titre : Votre maison de vacances idéale à Bourgenay – Golf, Port et Plage ! Vous cherchez un havre de paix où poser vos valises sans travaux ? Découvrez cette charmante maison située au cœur d'un domaine privilégié offrant piscine et golf. Pourquoi vous allez l'adorer : Emplacement rêvé : À deux pas du port, de la mer et de la plage. Zéro travaux : Maison impeccable, ravalement en cours pour un extérieur comme neuf. Vie lumineuse : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Confort optimal : Entrée avec WC et lave-mains, 2 belles chambres à l'étage (dont une avec balcon pour vos cafés matinaux), et une salle de bain avec WC. Le tout pour des charges maîtrisées de 2 580 € / an (EDF inclus). Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Référence agence : 3677.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

ROBIAC-ROCHESSADOULE – AUTHENTIQUE MAISON CÉVENOLE AVEC 2 GÎTES, PISCINE ET POTENTIEL LOCATIF Au cœur du Parc National des Cévennes, à Robiac-Rochessadoule, découvrez cette belle maison de village en pierre d'environ 226 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 210 m². Cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité de location touristique. Au rez-de-chaussée, la partie destinée aux propriétaires propose un agréable espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et différents espaces de rangement. À l'étage, la maison dispose de deux gîtes indépendants : • un premier gîte composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau et 2 chambres ; • un second gîte comprenant un espace séjour / cuisine, salon, salle d'eau et 3 chambres. Le T3 est actuellement loué 500 € par mois, tandis que l'un des gîtes peut être proposé en location saisonnière autour de 105 € la nuitée, permettant de générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², d'un jacuzzi, d'une piscine hors sol et d'un terrain d'environ 1 210 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de l'environnement cévenol. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 60 m², du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout conforme et d'une toiture révisée en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter de la vie cévenole tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus locatifs à l'année et saisonniers. À proximité immédiate, l'arrêt de bus « Briqueterie » se trouve à environ 30 m. Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et la connexion aux communes voisines, tout en profitant du cadre naturel des Cévennes. Caractéristiques techniques - DPE : E – GES : B Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et verdoyant à Lanvénégen, cette maison individuelle en pierre d'environ 86 m² se distingue par son charme et son confort de vie. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 2 pièces principales dont une grande pièce de vie chaleureuse, complétée par une véranda et un jardin paysagé de 741 m² avec terrasse, piscine hors-sol et divers aménagements extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 40 m², animé par un poêle à bois récent qui renforce l'atmosphère conviviale de la pièce. La véranda d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et peut aisément être envisagée comme chambre pour privilégier une vie de plain-pied. Une salle de bain, un toilette séparé et un espace buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct à un garage attenant d'environ 16 m², intégrant une partie atelier et une porte motorisée. L'ensemble offre un quotidien pratique, bien organisé, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec toilette et salle d'eau, ainsi que d'un grenier au-dessus de la cuisine, aujourd'hui aménagé en chambre d'appoint. L'ambiance de la maison est celle d'une bâtisse de caractère modernisée, bénéficiant de travaux récents : ouvertures en PVC avec double et triple vitrage, poêle à bois installé en 2024, chauffage électrique, électricité refaite, toiture en ardoise avec crochets galvanisés, raccordement à la fibre pour un confort numérique optimal. À l'extérieur, le terrain clos, joliment arboré et paysagé, propose une véritable parenthèse de nature. Une terrasse avec pergola exposée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine hors-sol pour les moments de détente. Un cabanon de jardin, un bassin à poissons et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie agréable, où la maison et le jardin semblent dialoguer en douceur. À proximité, l'arrêt de bus Saint-Georges se situe à environ 100 m, et un second arrêt portant le même nom se trouve à près de 200 m, facilitant les déplacements du quotidien tout en préservant le calme du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les démarches et documents à réunir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.