Maison avec piscine à vendre

Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance traditionnelle et confort moderne au sein de cette propriété de plain-pied, véritable sanctuaire de bien-être niché dans un écrin de verdure. Cette villa d'exception vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où chaque détail témoigne d'une qualité de construction rare. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et naturelle vers une pièce de vie magistrale. Sous une superbe hauteur sous plafond ornée de poutres apparentes, l'espace s'ouvre sur une cuisine de prestige équipée d'un magnifique piano de cuisson, promettant des moments de partage inoubliables. Le bien dispose de deux suites avec leur propre pièce d'eau et dressing ainsi qu'un espace bureau dédié pouvant faire office de chambre supplémentaire garantissant à chaque membre de la famille calme et intimité. Un studio complet avec kitchenette, chambre et pièce d'eau, complète les prestations du bien. L'extérieur est une invitation permanente à la détente. Le parc paysager de plus de 2 500 m², entretenu et avec un système d'arrosage automatique, abrite une vaste piscine de 9 m x 4,5 m. Véritable pièce de vie estivale, le pool-house et la grande terrasse couverte prolongent vos soirées d'été face au terrain de pétanque. Outre son calme absolu et ses matériaux nobles, la maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation réversible, solarium, grand garage et vide sanitaire de 60 cm, huisseries en aluminium. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la parcelle déjà viabilisée et détachable constitue un avantage stratégique et patrimonial exceptionnel avec la possibilité pour vous de construire un pavillon pour accueillir les amis ou la famille. La rareté d'un plain-pied de cette taille et qualité sur un tel terrain mérite toute votre attention : contactez votre conseiller pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1225.

Villa très propre et parfaitement entretenue, située sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 500 m² bien exposé. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine équipée avec plan de travail en quartz ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2 chambres en suite avec salle d'eau / bain et WC. Une buanderie aménagée ainsi qu'une cave. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Nombreux placards et rangements intégrés dans toute la maison. À l'extérieur : piscine au sel (liner changé en 2024), grand pool house modulable avec cuisine équipée, salle à manger d'été, cheminée, cuisine extérieure avec four à pizza / pain et espace salon. Terrain de pétanque, cabanon bois et local de stockage. Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques raccordés au compteur EDF avec déduction directe sur la facture. Fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Copropriété composée de 307 lots dont 304 à usage d'habitation. Quote-part partie communes générales du bien : 365 / 100 000ème. Absence de procédure. Référence agence : 462.

Dans un cadre privilégié et bucolique, nichée à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété d'exception jouit d'une superbe vue sur le Mont-Ventoux et les collines environnantes. Véritable havre de paix, elle allie douceur de vivre, charme et confort. Implantée sur un terrain arboré et paysager de près de 4600 m², cette maison traditionnelle provençale de 220 m² habitables, très ouverte sur l'extérieur et tournée vers le soleil, est un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis. Sa grande terrasse en L, dont une partie couverte avec barbecue, vous invite à profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Son espace piscine, bénéficiant d'une superbe vue panoramique, est propice à la détente et à la convivialité avec sa kitchenette, sa terrasse couverte, sa salle d'eau et son toilette. Le dôme télescopique et motorisé vous permettra de profiter aisément et plus longtemps de cette belle piscine 12 x 6. Pour compléter le tout, un garage de 37 m² pourra accueillir deux voitures. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire ! Référence agence : 3178.

EPONE, accès A13 / A14 en 2 mins. À seulement 40 kms de Paris et à 20 mn à pied de la gare direction Saint Lazare, Montparnasse et future gare RER ligne E, venez découvrir cette propriété familiale de 200 m² restaurée en gardant le charme de l'ancien. Décoration soignée, moderne et lumineuse. Elle vous séduira par ses 80 m² de pièces de vie se divisant en cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Vous profiterez d'une piscine chauffée récente, ainsi que d'une dépendance aménagée en studio, idéal pour une profession libérale, ou revenu locatif. Garage double, cave totale et jardin clos de 900 m² environ. Rare. Venez découvrir cette propriété "coup de coeur" avec votre agence ORPI. Référence agence : 6741.

Charmante mini-villa individuelle qui séduira par son agencement soigné et son ambiance intimiste. Elle comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et la détente. Le jardin privé, parfaitement entretenu, prolonge l'espace de vie et mène à une piscine chauffée entourée d'une terrasse en IPE — un véritable atout pour profiter des belles journées et des soirées douces. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien pratique pour la vie quotidienne. Située à proximité de Cala Rossa, cette mini-villa bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et accès aux commodités locales. Coup de cœur assuré pour un pied à terre et un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 487.

À Villeneuve lès Maguelone. Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et des écoles. Située sur une parcelle de 415 m², belle villa de 2005 aux volumes généreux ! Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 66 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage pour les deux roues, une buanderie, ainsi qu'une pièce bureau / rangement supplémentaire. Nombreux atouts. Climatisation, chaudière à condensation, alarme, piscine au sel. Référence agence : 2524.

Dans un quartier calme et recherché, maison contemporaine d'environ 165 m² en parfait état, avec beaucoup de charme, alliant cachet de l'ancien et le confort du moderne. Idéale pour une grande famille, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine et une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé d'environ 800 m². Une piscine hors sol, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Une dépendance de type T2 avec mezzanine vient agrémenter la maison pouvant ainsi accueillir famille ou amis. Référence agence : 79.

Exclusivité orpi – clavette, hameau de pommerou dans un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 6 minutes de périgny. Développant près de 130 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous serez immédiatement séduits par : une vaste pièce de vie de plus de 53 m², traversante et baignée de lumière une cuisine ouverte dans un esprit convivial trois grandes chambres, placards une salle de bains, une salle d'eau une buanderie deux wc un garage de 27 m² complète l'ensemble. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur l'avant côté jardin (exposition sud) : grande terrasse avec pergola espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Annexe en fond de parcelle le tout dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Les + qui font la différence plain-pied rare sur le secteur très belle luminosité environnement naturel et apaisant proximité immédiate de la rochelle et de périgny une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville référence agence : 961.

Découvrez cette charmante maison de 87 m², où le confort moderne rencontre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une résidence prisée, elle vous offre un accès exclusif à : une grande piscine, terrains de tennis, boulodrome et salle commune. Le tout pour des charges minimes (environ 300 € / an) ! Un intérieur tout confort : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste salon-séjour de 30 m² Étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Équipements Premium : Restez au frais l'été (climatisation réversible) et au chaud l'hiver au coin du feu (cheminée à insert + chaudière à condensation). Les extérieurs : Profitez d'une terrasse parfaitement sans vis-à-vis pour vos moments d'intimité, d'un jardin privé et d'un garage fermé sécurisé. Prêt pour la visite ? Contactez Elisabeth RIBEIRO au 06 98 52 41 36 Référence agence : 7365.

Située dans un quartier calme de la belle commune d'Ajoupa Bouillon, cette villa T5 moderne et confortable accueillera famille et amis dans les meilleures conditions. Avec ses quatre chambres, son grand salon et sa cuisine ouverte, elle offre également un espace extérieur agréable, avec sa piscine et son espace grillades. À découvrir avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5399.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette belle villa coup de cœur de type 5 de 119 m² de plein pied avec vue et piscine chauffée, alliant confort moderne et finitions soignées. Ce joli bien, situé dans un petit lotissement exceptionnellement calme et prisé se compose comme suit : - Un beau séjour spacieux et lumineux, - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, -un cellier - Quatres chambres sans vis-à-vis dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. - Une salle de bains, - Un WC - Un dégagement avec placard, A l'extérieur : -un atelier de 15 m² climatisé ou chauffé avec mezzanine de rangement (possibilité d 'aménagement en chambre independante) - Espace détente avec piscine chauffée et terrasse de 100 m². - Pergola de 50 m² faite sur mesure avec toile d ombrage et éclairage encastré (spot) -un local technique aménagé avec buanderie et WC Maison sous système de vidéo-surveillance avec accès à distance, climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. Fibre optique, Menuiseries pvc double vitrage. Parcelle paysagée de 516 m², sans vis à vis, portail automatique, visiophone. Borne de charge pour véhicule électrique de 7,4 kw Possibilité de stationner 2 voitures dans le jardin et 3 devant la maison. Proche commerces : Supermarché, Bio C' Bon 800m Supermarché 1km Casino 1.1km Carrefour Market 1.1km Carrefour Contact 1.2km Ecoles : École maternelle Pié d'Autry 720m École primaire des Gonagues 750m École primaire Pié d'Autry 790m Collège Olympe de Gouges 1km École maternelle Li Pichounet 1.2km Santé : Clinique, La Pagerie 530m, Pharmacie des Moulins 950m, Pharmacie Chevillon 1km Docteur, Centre médical du Logis Neuf 1.1km Accessibilité : Bus (Espace Robert Olive) 450m Métro (La Rose) 4km Autoroute 5km Gare (Saint-Marcel) 6km Tram (Les Caillols) 6.5km Restaurants : Les Jardins d'Asie 750m le 460,790m Pizza Béa 880m Café, O’Cigales 940m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À vendre nîmes quartier la cigale / camplanier - villa d'exception 7 pièces 200 m² de luxe, de calme et de lumière sur un terrain arboré de 2 353 m² venez découvrir cette propriété rare où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent au coeur des quartiers de la cigale et camplanier. Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, sans aucun vis à vis et de toute nuisance, cette villa 7 pièces d'environ 200 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec sa cheminée s'ouvre largement sur une magnifique terrasse, prolongée par un jacuzzi intégré : un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une intimité totale. La cuisine indépendante aménagée donne également sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la villa propose cinq chambres spacieuses avec placards, véritables cocons de confort pouvant accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez d'un jardin arboré et de sa piscine au couleur balinaise. Cette maison possède des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et des finitions soignées qui viennent parfaire à cette propriété un caractère exclusif. De plus, la fosse septique est conforme. Un emplacement privilégié qui offre calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de nîmes. Une adresse rare pour ceux qui recherchent élégance, confort et art de vivre. Je vous invite à venir la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 80 m², située à Carcès, séduit d'emblée par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 1900 m², elle offre un véritable havre de paix au bord de la rivière, idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Bien entretenue, elle déploie de beaux volumes de vie, fonctionnels et faciles à aménager, avec un séjour convivial, une cuisine équipée et trois chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Vous pourrez disposer également d'un chalet avec eau et électricité pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur et profite de la présence d'une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. La climatisation, les rangements intégrés et un dressing contribuent au confort intérieur. La cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique de praticité, pour une utilisation simple et agréable au jour le jour. À l'extérieur, le jardin bucolique constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur environ 1500 m² de jardin au sein d'un terrain d'environ 1900 m², l'espace paysager permet de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Une terrasse prolonge les pièces à vivre et invite à partager des moments en plein air, tandis que la piscine offre un véritable espace de détente aux beaux jours. L'ensemble compose une maison tournée vers l'extérieur, où il est facile d'imaginer repas en famille, instants de repos et loisirs au calme. L'accès est facilité par la présence de plusieurs stationnements extérieurs, avec jusqu'à cinq places de parking. À seulement 50 minutes du littoral Varois et 45 minutes des Gorges du Verdon. Visite Virtuelle sur demande ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 950 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : climatisation réversible, cheminée et chauffage électrique - Eau chaude : chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², édifiée en 2005, nichée dans une impasse paisible du quartier de La Foux à Draguignan. Ce bien rare se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Sa double exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, illuminant un terrain plat et verdoyant de 556 m², prêt à accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 87 m² offre des espaces multifonctionnels : un grand garage, deux pièces supplémentaires et un WC indépendant, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de votre choix. L'étage abrite un salon-salle à manger baigné de lumière, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée et spacieuse est idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau combinant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Les prestations soignées rendent cette maison particulièrement confortable : climatisation moderne installée récemment, ballon d'eau chaude efficace, baies vitrées à galandage avec stores électriques, et aspiration centralisée. Un conduit est déjà prêt pour l'installation d'un poêle, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin plat vous permettra de stationner en toute facilité plusieurs véhicules tout en profitant du cadre verdoyant. Côté commodités, cette propriété se situe à seulement 500 m de l'École maternelle publique Les Écureuils et à 800 m de la crèche La Pitcholine La Maison Bleue, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible + convecteur électrique - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) habituellement requis pour une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met à disposition des informations claires pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 176 m², construite en 2012 et très bien entretenue, se situe à Septèmes-les-Vallons. Elle offre de beaux volumes dans toutes les pièces, avec une impression d'espace renforcée par la hauteur sous plafond et une belle luminosité. Les 4 chambres permettent d'accueillir aisément une famille, tout en conservant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 2 salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, chacun pouvant profiter de son propre rythme sans contrainte. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie de vastes extérieurs soigneusement agencés. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagements et de moments de détente, et la piscine invite clairement à profiter pleinement des beaux jours. L'agencement des espaces extérieurs se prête aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de proches, dans une atmosphère conviviale. La maison dispose en outre d'un sous-sol d'environ 65 m², offrant des surfaces supplémentaires utiles pour le rangement ou l'organisation de l'espace selon les besoins. Le bien présente un niveau de qualité global élevé, dans un état général bien entretenu, ce qui permet d'envisager une installation sereine. La performance énergétique, classée B, est un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations. La configuration actuelle permet également d'imaginer différents usages : des volumes agréables pour y vivre toute l'année, mais aussi la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires via de la location saisonnière, en fonction du projet de l'acquéreur. L'environnement de la maison, conjugué à la taille du terrain et à la présence de la piscine, laisse entrevoir un cadre de vie privilégié. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'École primaire Jean Crespi Castors Isabella se trouve à environ 300 m, l'École Jacques Prévert à environ 700 m, et l'École primaire Tranchier-Guidicelli à environ 700 m également. Cette présence d'écoles à distance de marche illustre un cadre de vie pratique pour les trajets du quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : B - Taxe foncière : 4 111€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété de 117 m² offre un cadre de vie rare, conjuguant raffinement, calme absolu et vues privilégiées sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, aux volumes harmonieux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur et pensée pour un art de vivre convivial et élégant. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses offrant une vue mer panoramique, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à la contemplation. À l'extérieur, le bien dévoile un espace dédié au bien-être avec une piscine aux lignes soignées, agrémentée d'un jacuzzi intégré et d'une cascade, créant une atmosphère de vacances toute l'année. Les prestations sont complétées par : - Un garage fermé - Une cave - Une situation en impasse garantissant calme et intimité absolue. - Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au coeur de la campagne charentaise, cette maison en pierre pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, avec un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire une maison familiale ou un projet touristique. Intérieur : - Entrée lumineuse de 20 m², offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la maison - Cuisine conviviale de 27 m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. - Salon chaleureux de 30 m², avec un insert bois pour des soirées cosy. - Bureau de 20 m² pour travailler à domicile ou aménager selon vos besoins. - Deux grandes pièces (32 m² et 20 m²), offrant de nombreuses possibilités de personnalisation (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc. À l'étage : - 5 chambres spacieuses, allant de 11 m² à 23 m². - Une suite parentale de 47 m², avec salle d'eau à finaliser pour un confort maximal. - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de commodités. Extérieur : - Magnifique terrain de 5625 m², idéal pour profiter de la nature ou créer un jardin paysager. - Deux terrasses, dont une terrasse en bois, récente, parfaites pour vos moments de détente. - Terrain piscinable pour ajouter une piscine et profiter pleinement de l'espace extérieur. - Puits en pierre d'origine avec pompe, fournissant de l'eau à 12m de profondeur pour arroser le jardin. - Dépendance de 45 m², transformable en atelier, logement ou gîte. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 294 m² - Terrain : 5625 m² - Chambres : 5 chambres (dont une suite parentale de 47 m²) - Dépendance : 45 m², transformable en atelier ou logement Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état - Maison bien isolée pour un confort toute l'année. - Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage. - Chauffage électrique et insert bois pour une chaleur naturelle et économique. - Assainissement non conforme (devis disponible pour les travaux nécessaires). - DPE : C - Bon rendement énergétique - Taxe foncière : 1878 euro Localisation : - A 5mn en voiture de Saint Genis de Saintonge. - Proche des villes de Pons, Jonzac et Mirambeau. - Accès autoroutier à 10mn pour un trajet rapide vers Bordeaux ou la côte atlantique. - Arrêt de bus scolaire à 400m pour plus de commodité. Les + de cette propriété : - Environnement calme sans vis à vis. - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. - Idéale pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ). - Terrain piscinable pour créer un espace détente selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, avec un projet à personnaliser selon vos rêves. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces et 4 chambres, d'environ 192 m², entièrement rénovée, située à Chanos Curson. Édifiée sur un vaste terrain plat et clos de 1316 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un grand jardin arboré, une terrasse et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La qualité générale de la rénovation et des prestations se ressent dès l'entrée, avec des matériaux soignés et une ambiance contemporaine. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une vraie séparation des espaces. La pièce de vie comprend un salon et une salle à manger permettant d'accueillir confortablement famille et amis, avec une circulation fluide vers la cuisine équipée. Les sols en carrelage participent à la sensation de clarté et de facilité d'entretien. Côté nuit, les quatre chambres permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. De nombreux rangements et pièces annexes renforcent le confort : dressing, buanderie, cellier, débarras, ainsi que des placards intégrés. Une cave vient compléter les espaces de stockage. Le terrain, entièrement clos, profite d'un agréable jardin arboré qui entoure la maison et d'une belle surface de plain-pied pour profiter pleinement des extérieurs. La piscine s'inscrit naturellement dans cet ensemble et la terrasse permet de créer un véritable espace de détente. Le secteur est décrit comme recherché, ce qui en fait un emplacement attractif pour qui souhaite s'installer à Chanos Curson. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures, offrant jusqu'à six emplacements pour les véhicules, un atout appréciable pour recevoir ou pour une famille équipée de plusieurs voitures. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique contribuent au confort au quotidien. La présence de la fibre optique permettra de répondre aux besoins de connexion modernes. La maison bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1473 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Ville-Dieu-du-Temple, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre, des écoles et de la gare. Construite en 2005 et bien entretenue, elle se situe dans un secteur pavillonnaire, au calme, sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² avec piscine et terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, prolongée par une grande terrasse couverte qui permet de vivre dedans-dehors au fil des saisons. La cuisine ouverte, intégrée, s'inscrit dans la continuité de cet espace convivial. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, pensées pour offrir des rangements pratiques au quotidien. La salle de bains dispose d'un meuble double vasque et d'une douche, et s'accompagne d'un dressing attenant, tandis qu'un cellier / buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison. Les extérieurs sont particulièrement soignés et dédiés à la détente. La piscine de 10,5 x 4,5 m, avec son pool house, s'inscrit au cœur du jardin soigneusement paysagé. Un terrain de pétanque, deux abris de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car et une dépendance aujourd'hui aménagée en salle de sport et espace spa viennent enrichir les usages possibles de la propriété. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, offrant un agréable sentiment d'intimité. Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie de plusieurs places de parking, d'un double garage aux portes automatiques et d'aménagements annexes qui facilitent l'organisation du quotidien. Les prestations techniques contribuent au confort général avec climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits avec pompe et deux portails électriques. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmeil : maison avec piscine à 10 min de Vichy Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Charmeil (écoles, micro-crèche, commerces de proximité) et à 10 minutes de Vichy, cette maison à rafraihir offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent la solidité des années 70 alliée à des équipements actuels. Un intérieur pratique et évolutif Le rez-de-chaussée de 80 m² a été conçu pour une vie facile : Espace de vie de 35 m² : un séjour-cuisine avec cheminée-insert, largement ouvert sur le jardin et une terrasse abritée qui prolonge le salon exposé plein sud. Vie de plain-pied : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains (douche) et un WC indépendant. Annexes pratiques : Une arrière-cuisine / atelier et deux garages pour un maximum de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une seconde salle de bains avec WC. Le point fort : Deux très grands greniers sont déjà prêts à être transformés selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire ou très vastes dressings). Un jardin de 1 500 m² "prêt à profiter" L'extérieur est une véritable extension de la maison, pensée pour la détente : • Piscine de 10 x 4,5 m : Équipée d'un électrolyseur et d'une pompe à chaleur neuve pour une baignade prolongée. • Terrasse Sud : une belle pergola en aluminium avec stores modulables protège vos déjeuners près du barbecue. • Jardin plat agrémenté d'un petit bassin. La maison a bénéficié de mises à jour récentes pour votre confort et votre budget avec une classe énergétique en D. • Isolation optimale : installation fenêtres isolantes en 2025. • Électricité : tableau électrique neuf. • Chauffage : central gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage pour une gestion énergétique souple. • Un portail automatisé. Une maison saine, où il ne vous reste qu'à laisser parler votre imagination pour apporter facilement votre touche décorative et la mettre à votre goût. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 516 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous expliquer les prochaines étapes de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Taxe foncière. 1516€.

Cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 128 m² située à Péret séduit par son confort moderne et son environnement verdoyant. Construite en 2024 selon les normes RE2020, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, et un espace nuit bien distinct, le tout ouvert sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jardin d'environ 565 m² accueille une piscine au sel, une grande terrasse carrelée et plusieurs espaces de détente, le tout au calme et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène vers une très belle pièce de vie d'environ 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, pensée comme un véritable lieu de rassemblement. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace préservé et confortable. Un second espace nuit dessert deux grandes chambres, complété par une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, pour une organisation pratique au quotidien. La villa dispose également d'un cellier et de rangements intégrés, contribuant au confort d'usage. La maison conjugue prestations récentes et équipements de qualité : climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques et carrelage soigné participent à l'ambiance chaleureuse et au bien-être intérieur. La présence d'une piscine et d'une terrasse carrelée prolonge naturellement la vie de la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin arboré renforce la sensation de verdure et de sérénité. Le stationnement est facilité par un garage d'environ 20 m² et plusieurs places sur la propriété, avec deux emplacements dédiés. L'ensemble forme une villa clé en main, au confort actuel et à la qualité de construction récente. À proximité, l'école primaire Jacques Montagne se trouve à environ 600 m, ce qui permet de rejoindre facilement les établissements scolaires tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et paisible. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur + Poêle à granulés + électrique - Eau chaude : pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de l'Entre-deux Mers, cette splendide Maison de Maître de 230 m² allie le prestige architectural à une exploitation polyvalente. Nichée sur un parc arboré majestueux, cette propriété offre un cadre de vie hors du commun comprenant une spacieuse entrée, cuisine, WC, vestiaire, cave, bureau, à l'étage 4 chambres offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle et 2 salles d'eau Un parc clos et arboré sur une parcelle totale de 23 829 m² dont 5 000 m² de vignes en production, parfait pour les amateurs de terroir. Une salle de réception exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 100 invités, idéale pour des événements, mariages ou séminaires. Vous y trouverez en complément un cuvier, un chai et un carport pour abriter plusieurs véhicules, un étang terrasse et piscine. Le domaine présente un excellent profil d'investissement avec un appartement indépendant actuellement loué. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Bordeaux.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un cadre de vie spectaculaire vous attend à moins de 20 minutes du centre de Nice. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 2 hectares, cette propriété au caractère provençal domine la vallée du Paillon et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Le calme absolu, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. L'authenticité définit l'intérieur de ce mas provençal de 233 m² répartie sur trois niveaux. Vous découvrez une pièce de vie magistrale de 47 m², sublimée par une cheminée monumentale et un sol exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Cette "maison d'artistes" propose des volumes généreux et une âme singulière qui ne laisse personne indifférent. La flexibilité est au rendez-vous avec un dernier étage actuellement aménagé en appartement indépendant avec sa propre entrée, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif, ou pouvant être très facilement réuni avec l'habitation principale par un escalier existant, actuellement dissimulé, permettant de relier les niveaux pour une totale liberté d'agencement. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine couverte, une véranda lumineuse et deux bassins d'agrément. Un atelier, deux caves et un double garage complètent ce bien rare. Les atouts majeurs de ce bien : Environnement privilégié : Un parc de 2 hectares exposé plein sud en position dominante, garantissant intimité totale et luminosité optimale. Cachet historique : Une architecture provençale sublimée par des matériaux d'époque uniques (sol du XIIe siècle). Potentiel locatif ou familial : Un appartement avec entrée indépendante, connectable à la maison principale par un escalier intérieur existant. Exposition plein sud À noter : Taxe foncière : 2 338 € État du bien : Bon état (certains travaux de mise aux normes sont à prévoir) Assainissement : Fosses septiques DPE : 248 (D) / GES : 9 (B) Performance énergétique : DPE D (248 kWh / m² / an) / GES B (9 kg CO2 / m² / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 280 € et 5 850 € (dont 3 120 € à 4 240 € de frais de chauffage - Année de réf. 2021). Prix de vente : 750 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Prix de vente hors honoraires : 714 354 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 646 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Bienvenue chez les abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée incluant photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Au cœur de la colle-sur-loup, dans une rue calme et recherchée, cette maison familiale de 275 m² sur deux niveaux s'articule autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix. Sur un terrain paysager de 1450 m², profitez de volumes généreux, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine au sel, un espace détente et différents coins ombragés. Caractéristiques principales : • entrée desservant un vaste salon, une grande salle à manger avec vue sur le patio. • cuisine indépendante aménagée avec buanderie attenante. • 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux récemment rénovées), plusieurs wc. • patio central végétalisé. • nombreux rangements, pièces annexes, grande cave. • garage avec porte automatisée. • terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Confort : • excellent état général, pas de travaux à prévoir. • double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • chauffage et eau chaude par chaudière performante. • stationnement dans la propriété, grand portail et portillon. • tout à l'égout, système de surveillance par caméra. Maison contemporaine aux airs de bastide, idéale pour les amateurs de charme, de confort et de nature. Bien rare à la vente. Informations complémentaires : - taxe foncière 2023 : 3 412 € / an - consommation électrique : env. 350 € / mois - dpe : b (106 kwhep / m². An) / ges : a (3 kg co2 / m². An) prix de vente : 1  489 990 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Informations sur les risques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur herrou mathieu, ei, agent commercial, immatriculé au rsac de nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mathieu herrou ei • rsac nice 520 322 926.

Garches – Villa d'exception de 370 m² avec piscine – Proximité Golf de Saint-Cloud Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa d'exception entièrement rénovée offre 370 m² de prestations haut de gamme, sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et îlot central, complété par un bar professionnel. L'espace de vie se prolonge sur une somptueuse véranda climatisée et une élégante pergola, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé (pouvant accueillir une quatrième chambre) et une salle de bains familiale. Sous les combles, un espace détente aux multiples usages (salle TV, bureau) profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable sur Paris et l'hippodrome de Boulogne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de jeux, une salle de cinéma immersif ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une terrasse équipée d'une cuisine extérieure, un jardin arboré soigneusement entretenu, une piscine chauffée de 15 mètres et un jacuzzi. Finitions irréprochables, matériaux nobles, climatisation réversible : cette villa allie élégance, confort moderne et art de vivre dans un cadre calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.