Maison avec piscine à vendre

Mezy-sur-seine sur le domaine de l'île verte, chalet de 39 m² sur 800 m² de terrain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse et 2 abris de jardin. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité, bien isolé, aucun travaux à prévoir et décoré avec goût. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 602970 ).

Nelly Corne vous présente en exclusivité la Villa Horizon, nichée sur les hauteurs de Cornillon-Confoux, dans un environnement rare, préservé et totalement au calme. La maison domine avec des vues sur les collines et, entre les pins, au bout du jardin, on aperçoit l'Étang de Berre que l'on surplombe. Aucune nuisance sonore ou voisin trop proche, seulement la nature, les chênes, les oliviers et cette sensation d'être dans un écrin privilégié. La villa développe 186 m² habitables avec des pièces spacieuses, complétés par 31 m² d'annexes, sur une parcelle de près de 2 000 m² entièrement aménagée. Elle offre de beaux volumes et une architecture qui change de la bastide classique, qui lui donne une vraie personnalité. Les lignes de toiture, les pentes marquées, les terrasses couvertes et les hauteurs sous plafond apportent du relief et du caractère à l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et vaste salle de bain. Cette configuration semi plain-pied permet de vivre ici à tout âge, avec un confort quotidien évident. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes permettent à chacun d'avoir son espace. La maison est particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent recevoir sans se sentir à l'étroit. La cuisine est indépendante, séparée de la salle à manger, elle-même distincte du salon. Les volumes communiquent harmonieusement tout en conservant leur fonction. Une arrière-cuisine faisant office de grand cellier prolonge l'ensemble et donne accès directement au garage. Les rangements sont nombreux, pensés dès l'origine. Tout est fluide et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, plusieurs espaces à découvrir, plusieurs ambiances. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules, qu'il s'agisse de la famille ou d'invités. Portail automatique, domotique, aménagements aboutis : l'entretien reste maîtrisé. L'espace piscine est remarquable. Piscine maçonnée aux émaux bleus, grande plage, angle de vue idéal sur l'étang. Un pool house aménagé en cuisine d'été, un espace barbecue, plusieurs terrasses couvertes ou découvertes, tout autour de la maison permettent de profiter pleinement des beaux jours. On imagine les repas d'été, les retrouvailles familiales, les enfants dans la cabane perchée pendant que les adultes partagent un moment autour du boulodrome. Côté confort, la maison est récente et affiche un excellent niveau énergétique. Pompe à chaleur, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, climatisation en complément. Aucun travaux à prévoir. On s'installe immédiatement. L'avis de Nelly Corne, conseillère en immobilier sur le secteur depuis 2007 : il est rare de trouver une propriété réunissant un environnement aussi privilégié, une vue dominante, des prestations de qualité et une réelle fonctionnalité familiale. Avec l'arrivée des beaux jours et le reverdissement des arbres, la Villa Horizon révélera encore davantage son implantation dans cet écrin naturel et la qualité de son cadre de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour se faire une première idée de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 602728 ).

À Bussang, au cœur du village tout en restant au calme, cette maison en grande partie en pierre a été entièrement repensée entre 2015 et 2016. Les quatre murs ont été conservés… et tout le reste a été rénové avec sérieux et cohérence. Toiture refaite en 2015, isolation et rénovation complète : ici, vous achetez une maison rassurante, prête à vivre. Une maison vivable de plain-pied : Sas d'entrée pratique avec espace de stockage, Vaste entrée de 9 m², WC séparés, Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et espace pour le lave linge, Puis on découvre la pièce maîtresse : 56 m² de pièce de vie traversante Un superbe volume occupant toute la longueur de la maison : un salon spacieux, une belle salle à manger, et une cuisine moderne aménagée et semi-équipée. Le poêle à pellets, installé lors de la rénovation, chauffe confortablement l'ensemble. Les radiateurs électriques sont présents en complément. Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 espace dressing indépendant menant à une seconde chambre À étage, un vaste plateau aménagé, prêt à exploiter : environ 81 m² au sol Volumes magnifiques, luminosité agréable. Deux chambres ? Trois ? Un espace bureau ? Une salle de jeux ? Un potentiel rare qui permet d'adapter la maison à votre projet. Extérieurs : simples et agréables Terrain de 560 m² organisé en longueur : Petit jardin d'agrément à l'avant avec mare décorative Terrasse conviviale Terrain à l'arrière Piscine hors-sol Dépendance / atelier Un extérieur facile à entretenir : idéal pour ceux qui veulent profiter sans contrainte. De part son emplacement stratégique, la Maison conviendra aussi bien : À une famille locale recherchant espace et tranquillité À une résidence secondaire au cœur de la montagne À des amoureux de nature souhaitant un pied-à-terre vosgien Éléments techniques : Toiture refaite en 2015 Isolation murs et plafonds Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants (électriques sur la pièce de vie avec centralisation) VMC simple flux Chauffage par poêle à pellets (radiateurs électriques en support) DPE : D Installation électrique en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Une maison solide, évolutive et parfaitement située, au cœur des Hautes Vosges. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 602706 ).

Nouveauté cuges les pins ! Située dans un secteur recherché de cuges-les-pins, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et son terrain en restanques de 828 m² parfaitement aménagé. Cette maison est composée de 2 chambres, un bureau / dressing, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. La cuisine est entièrement équipée moderne et convivial avec un accès direct sur une terrasse abrité, un salon séjour séparé très lumineux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 6 x 3 m avec son pool house, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un véritable plus : une annexe indépendante aménagée en studio, parfaite pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Pour plus d ? Informations sur ce bien n'hésitez pas à nous consulter. Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Située sur la commune de Caluire-et-Cuire, quartier Cuire, cette maison de 115 m² est issue d'une rénovation complète et profite d'une piscine sur un terrain de de 247 m². L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie qui se compose d'une cuisine moderne avec un îlot central faisant face au coin salon. Cet espace de vie profite d'un plafond cathédral ainsi que d'une belle luminosité apportée par une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre prend place et bénéficie de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une coursive dessert une grande chambre qui bénéficie d'une salle de bain. Une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing complète le tout. L'extérieur prend place sur deux niveaux. Le premier sert à la réception et aux moment de partagent en famille; le deuxième, offre une belle piscine, un pool-house et d'une terrasse pour profiter du soleil au printemps et en été. Un garage complète le tout. Une cave. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison offre le confort et les prestations d'une rénovation moderne et intelligente. DPE : D / GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980€ et 2.730€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Dans la verdure au calme villa individuelle t7 vue mer limite cannes 300 m² au milieu des arbres fruitiers, proche commerces, composé de 2 plateaux divisibles avec 2 compteurs et 3 entrées indépendantes, terrasse sud de 60 m² vue mer piscine 9 mètres x 4 mètres au rez-de-chaussée 2 chambres avec 2 salles de bains, cuisine et 21 wc, au 1er t3 vue mer avec cuisine séparée et équipée, 2 salle de bains, 2 wc, et terrasse sud. Possibilité d'aménager 2 t3 voir 3 appartements., idéal pour un investissement achat / revente voir locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier possible sur la parcelle de 4000 m² vue mer construction de 2 villas en plus, avec plus de 20 parkings possible. Opportunité à saisir ! Mandat 1934 prix 1599999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle in green settings in a quiet additional t7 villa with sea views on the cannes border 300 m² among fruit trees, close to shops, comprising 2 divisible levels with 2 meters and 3 independent entrances, south-facing terrace of 60 m² with sea views, 9m x 4m swimming pool on the ground floor 2 bedrooms with 2 bathrooms, kitchen and 2 wcs, on the 1st floor t3 with sea views with separate and equipped kitchen, 2 bathrooms, 2 wcs, and south-facing terrace. Possibility of creating 2 two-bedroom apartments or even 3 separate apartments. Ideal for a buy-to-sell investment or high-yield rental property, suitable for both conferences and seasonal rentals. On the 4000 m² plot with sea views, there is potential to build 2 additional villas and more than 20 parking spaces. À fantastic opportunity ! Listing id 1934. Price : eur1,599, 999 (agency fees included). Contact : 06 76 88 43 22. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad france - thomas normand vous propose : le grau-du-roi – boucanet – villa contemporaine réhabilitée en 2022 – 181 m² – 4 suites – piscine – garage idéalement située au grau-du-roi, rive droite, dans le secteur recherché du boucanet, cette villa contemporaine de 181,49 m² a bénéficié d’une réhabilitation intégrale en 2022, offrant des prestations actuelles dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées sud, s’ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace de vie fluide et convivial. Ce niveau accueille également deux suites élégantes, chacune pensée pour préserver confort et fonctionnalité, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier aménagé dessert deux suites supplémentaires aux volumes généreux et des toilettes indépendantes. Une vaste terrasse de 37 m² prolonge l’espace de vie et peut être aisément fermée afin de créer une pièce additionnelle selon vos besoins (espace bien-être, bureau, salle de sport). À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine compose un cadre idéal pour les moments de détente et de réception, dans une atmosphère intime et soignée. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un stationnement privatif viennent parfaire l’ensemble. Une propriété clé en main, conjuguant élégance, confort contemporain et emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D’EXCEPTION – À 10 MINUTES DES PLAGES À proximité immédiate du village du Castellet, entre La Cadière-d’Azur et Bandol, découvrez cette superbe maison d’architecte de 288 m², nichée au cOEur de la campagne varoise, dans un environnement privilégié au calme absolu. Édifiée en 2023 sur un terrain de 1 000 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et élégance. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant les volumes et les prestations haut de gamme. Une distribution pensée pour le confort et la fluidité : Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, un accès direct à une spacieuse terrasse avec vue panoramique, une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing et un second espace nuit composé de 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès extérieur arboré pouvant générer des revenus locatifs et un garage de 40 m². Les espaces extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse avec vue dégagée, un jardin paysager, un spa de nage chauffé de 6m de longueur utilisable toute l’année. Cette maison bénéficie d'une situation idéale : À 5 minutes de l’autoroute A50 (sans nuisances) À 15 minutes de Toulon et 30mn de Marseille À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Véritable lieu de vie pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Castellet. Lien vidéo sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 103 m² - terrain 381 m²- terrasse carrelée - piscine - garage 18 m² plaqué / isolé / carrelé - sans vis-a-vis - lumineuse - 3 chambres - climatisation gainable - place stationnement / parking - sous garantie decennale - norme re 2020 * située sur la commune de ginestas, au bout d'une impasse, à 20min de narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie / épicerie, restaurant, banque. ) venez découvrir cette belle villa composée d'une entrée équipée avec placard de rangement, un double séjour confortable et lumineux d'environ 53 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée sans vis-à-vis. Le couloir dessert les 3 chambres (12 m² environ) équipées de placard, et fenêtres oscillo-battantes, 1 wc suspendus indépendant avec son lave main ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée exposée sud-ouest, avec piscine au sel 5x3 sans vis-à-vis, son espace détente avec pelouse synthétique, ainsi qu'un grand garage de 18 m²plaqué / isolé et carrelé avec porte sectionnelle, vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations : * huisseries et volets roulants électriques en aluminium * piscine 5x3 au sel * climatisation gainable * cumulus thermodynamique * porte de garage sectionnelle * stationnement devant et dans le garage et / ou parking devant la maison * garanties décennale * normes re 2020 aucun travaux à réaliser, cette superbe maison neuve de plain-pied, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Dpe a et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Au centre de Mormoiron maison de caractère du début XX ème siècle d' environ 216 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 387 m² avec piscine et garage. La porte d' entrée imposante donne sur le salon salle à manger et cuisine moderne, un espace de 60 m² avec cheminée, voute, climatisation, l' ancien et le moderne réuni. Une chambre spacieuse avec douche et toilette, 26 m², se trouve en rdc. L' escalier central, superbe, nous amène au 1er étage ou se trouve d' un coté une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face une deuxième chambre avec salle de bain, toilette de 27 m². Celle ci donne accès à la terrasse de 35 m² avec vue imprenable sur le mont Ventoux. Le deuxième étage dessert une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face deux autres chambres de 13 m² avec salle d' eau et toilette. Cette maison chargée d' histoire, avec des espaces spacieux et chaleureux, pourra accueillir plusieurs familles ou être proposé comme gite. L' extérieur est agrémenté d' un jardin ombragé pour des repas en extérieur et la piscine vous rafraichira cet été avant de jolies balades en vélo dans ces merveilleux paysages. Commodités à proximité. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison familiale avec terrasse, balcon et piscine - le gouray * laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale située à le gouray, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Construite en 1970, cette demeure spacieuse de 128 m² sur un terrain de 5800 m² saura vous séduire de par ses prestations et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon avec poêle à bois et un accès au balcon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et donnant accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre parentale avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Chaque pièce ayant été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin aménagé avec soin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un parking et d'un garage avec un coin laverie. Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Idéalement située à le mené, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 300 m² à Claira Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Claira, offrant un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 2020, cette propriété moderne propose des prestations de haut standing et un design élégant, idéal pour les amateurs de confort et de style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un spacieux garage pour protéger votre véhicule avec la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. De plus, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement sans aucun travaux à prévoir. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et pratique. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité du quartier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Claira. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 477 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir. La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante. Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement. Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et un extérieur à façonner pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * exclusivite * belle rentabilite 8,27% _ center parcs les trois forêts – cottage vip 2 chambres – investissement locatif sécurisé. - hattigny (57790) – moselle au coeur du center parcs les trois forêts, l’un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage eden vip 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. * le bien * - cottage eden vip 2 chambres 67,49 m² environ - surface confortable avec terrasse privative - prestations haut de gamme – finitions soignées - environnement naturel exceptionnel, au sein d’un domaine de 435 hectares boisés * les conditions financières * - locataire unique : center parcs - bail commercial en cours jusqu’au 31 / 10 / 2030, reconductible - loyers garantis : 12140€ ht (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,65% - aucune charge de gestion. À l'exception de la taxe foncière 727€ + fonds loi alur (188e annuel environ permettant d'épargner pour de futurs travaux) - derniers travaux réalisés : entre 2021 et 2022 : rénovation cottage, peinture, mobilier. (à ce titre la part restant à la charge du propriétaire était de 6228€) - possibilité d’achat du mobilier pour passage en location meublé avec loyer annuel de 13011,87€ ht rentabilité 8,27% * pourquoi investir à center parcs les trois forêts ?* - domaine ouvert toute l’année, sans saisonnalité - taux d’occupation élevé et récurrent - zone de chalandise de plus de 10 millions d’habitants à moins de 2h (nancy, metz, strasbourg, allemagne) - marque internationale reconnue, avec un taux de fidélisation élevé - investissements continus du groupe dans la montée en gamme des hébergements et infrastructures * un investissement clé en main * - revenus locatifs sécurisés - zéro gestion - possibilité d’occupation personnelle - placement immobilier pérenne et transmissible contactez-moi pour plus de renseignements. Prix frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison Landaise familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret : Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison d’environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec cheminée insert et d'une climatisation, ainsi que d’un espace salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée et aménagée se prolonge par une arrière-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une buanderie / cellier complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant A l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès extérieur, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité A l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri bois ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une dépendance indépendante et de plain-pied, d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs Cette maison familiale aux beaux volumes constitue une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale comme secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement. Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur. À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Cottard vous propose : À Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113 m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250 m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Villa 200 m² + Mazet 40 m² Découvrez cette belle villa en fond d'impasse, située dans un cadre idyllique, à l'abri des regards, au calme et offrant une vue imprenable. Entrée, wc pour invité, grand séjour de 45 m² avec 3 baies à galandages dont 1 vue superbe sur le village de LA MOTTE. Toit cathédrale, poele à bois. Cuisine fermée (possibilité ouverture), mezzanine et suite parentale. Pour compléter, 2 chambres (15 et 33 m²), dressing, buanderie, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. Le séjour donne sur une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique pour profiter de la vue sur le massif du rouet, un bassin à poissons et un coin salon pour profiter des belles soirées. Grande piscine avec terrasse bois exotique. Un mazet de 40 m² ( travaux à prévoir) complète le tout. - Très bonne accéssibilité, - Climatisation réversible dans chaque chambre - Un jardin aux espaces verts luxuriants - possibilité location saisonnière, - proche commerces, - 8 mn de l'autoroute, gare TGV - 20 mn de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic thegner vous propose : vaste domaine composé d'un château de 500 m², une maison de 150 m², un gîte de 75 m², un restaurant de 120 couverts, 11 boxes à chevaux et une source d'eau pure qui alimente l'ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison évolutive avec double terrasse et fort potentiel – Impasse recherchée à Monteux Au fond d’une impasse calme et résidentielle, cette maison de 2007 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied. Un vrai confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit est simple et efficace : – Trois chambres confortables – Une salle de bain La maison dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. Mais le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d’évolution. Le garage accolé peut être transformé en surface habitable (suite parentale, bureau indépendant, studio, salle de jeux…), les arrivées et évacuations étant facilement accessibles. Une évolution simple qui permettrait d’augmenter la surface et la valeur du bien. Il reste également possible de reconstruire un garage ailleurs sur la parcelle. Le terrain permet l’installation d’une piscine et d’un pool house, ouvrant la voie à un projet extérieur plus ambitieux. Côté confort : – Fibre optique – Climatisation – Chauffage individuel – Ventilation mécanique – Exposition sud assurant une belle luminosité – Deux stationnements privatifs en plus du garage Une maison saine, bien placée, évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement intelligent. Un bien qui ne se limite pas à sa surface actuelle, mais qui offre de vraies perspectives. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Monteux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Da Rocha vous propose : [IDRON] Rénovation Coup de COEur - Vue Pyrénées - 5 Chambres - DPE B L’alliance du confort et du charme dans un secteur calme et recherché d’Idron. Découvrez cette magnifique maison offrant plus de 190 m² de surface utile (164 m² habitables) complétés par un sous-sol de 72 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien à une décoration contemporaine soignée. Véritable bien 'clé en main', elle offre un cadre de vie idéal à 10 minutes de l’hyper-centre de Pau et à proximité immédiate des écoles et des transports. L’espace de vie s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards menant à une pièce de vie lumineuse. Vous y découvrirez un superbe parquet à bâton rompu et des aménagements sur mesure. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique avec le séjour et s’ouvre sur une grande terrasse en bois avec piscine (l'ensemble étant neuf). Depuis cet espace et son préau couvert, vous profitez d'une jolie perspective sur la chaîne des Pyrénées. L’organisation des volumes est idéale avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de deux premières chambres avec placards, d’une salle de bain et de toilettes séparées. L’étage dessert une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi que deux autres grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les prestations annexes font la différence : la maison dispose d'un grand sous-sol de 72 m² environ, comprenant un grand garage, une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, le jardin a été paysagé et l’ensemble des menuiseries et clôtures a été remplacé pour garantir une intimité préservée. Côté technique, le classement DPE en B est une performance rare pour un bien traditionnel, assurant une isolation et des économies d’énergie optimales. Points clés : Maison rénovée, décoration contemporaine, Idron proximité Pau centre, piscine neuve, sous-sol complet, performance énergétique DPE B, 5 chambres, jolie vue Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Villa contemporaine de 163 m² avec piscine, en lisière de forêt à Mios Construite en 2022, cette propriété aux lignes épurées séduit par son agencement parfaitement pensé et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vue spectaculaire qui s’offre à vous, le séjour lumineux révèle trois magnifiques baies vitrées qui offrent une perspective saisissante sur la piscine et une vue imprenable sur la forêt. Cet espace de vie décloisonné de 70 m² comprend un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, le tout complété par un cellier attenant qui optimise parfaitement les rangements. Cette propriété offre des espaces nuit parfaitement répartis avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche et WC. Deux espaces nuit supplémentaires complètent harmonieusement l'ensemble, comprenant chacun deux chambres de 12 m² avec deux salles d'eau partagées, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. Le véritable coup de cOEur de cette villa réside dans ses extérieurs avec une magnifique terrasse carrelée de 140 m² dont 30 m² couverts, prolongée par une superbe piscine chauffée au sel maçonnée de 9m x 4m. Le jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité tout en étant agrémenté d'un cabanon en bois de 12 m² parfait pour vos rangements extérieurs. Côté pratique, cette propriété ne manque de rien avec 4 places de parking bétonnées à l'avant de la maison, un garage de 15 m² et une cave à vin isolée de 3 m² d'une capacité de 400 bouteilles qui ravira les amateurs de grands crus. La climatisation réversible équipe toute la maison et les finitions soignées témoignent de l'attention portée aux moindres détails (domotique complète, menuiseries et volets aluminium, baies à galandage, puits foré avec arrosage automatique…) faisant de cette villa un bien rare sur le marché. Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, avec un accès rapide à Bordeaux ainsi qu’au Bassin d’Arcachon. L’équilibre parfait entre sérénité et vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * trebes * magnifique maison plain pied de 5 chambres avec jardin, terrasses et piscine. Cette superbe maison située à trèbes, zone non inondable, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique conçu pour le bien-être et le confort de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et ses belles terrasses ensoleillées au bord de la piscine, elle représente l'opportunité parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. La maison s'étend sur une surface de 125 m² et est bâtie sur un terrain de 523 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la piscine 8 / 4 et des extérieurs. À l'intérieur, côté nuit, les 5 chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, avec le coin bureau salle de bain et salle d'eau. Côté jour, la cuisine ouverte, entièrement équipée, au coeur de la maison, donne sur le séjour salle à manger et terrasses piscine. La salle de bain, les 2 toilettes et la salle d'eau offrent des équipements modernes et fonctionnels pour plus de confort au quotidien. Le plus de cette maison ? Ses terrasses ensoleillées qui invite à la détente et aux repas en plein air. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Un parking et un joli jardin complètent les prestations de cette jolie demeure plain pied. -toit en état -isolation refaite -dpe c -huisseries pvc double vitrage -piscine chlore 8 / 4 -cabanon jardin et coin douche wc piscine -chauffage elec, split, poêle à bois -pas d'alarme -fibre -pas de garage mais parking. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.