Maison avec piscine à vendre à Villevieille (30250)

Fiche Id-SIT145248 : Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L'ensemble des 420 m² est composé de plusieurs appartements. Un grand Loft avec piscine chauffée, terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100 m². De plus un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un très bel appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40 m² très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception, les matériaux utilisés remarquables, confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d'Art et d'Architecture, mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande. Possibilité contact direct propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À couper le souffle, dans un écrin de verdure dominant le village de sommières et ses jardins méditerranéens, ne laissez pas passer cette opportunité de vous rendre propriétaire d'une splendide villa entièrement rénovée et disposant de prestations de belle qualité. Son séjour lumineux de 80 m² s'ouvre sur un espace salon, séjour et sa cuisine ouverte ultra fonctionnelle et profite de la vue à toutes heures de la journée. Deux chambres de plain pied disposent d'une salle de bains avec douche et wc. Deux chambres à l'étage profitent également d'une salle d'eau commune avec wc. Un vaste garage, un atelier, une cuve de stockage d'eau ont été bien traités. Une piscine chauffée et filtrée au uv s'inscrit dans le paysage et la verdure tandis qu'une vaste terrasse dessert toutes les pièces de la maison. Clim gainable, panneaux solaires, domotique, baies à galandage, portail automatique sont autant de prestations très appréciables; le jardin arboré est entièrement clos de murs contactez les agences samim de aujargues au 04 48 76 80 36 ou 06 95 45 45 21.

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m² paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Sommieres / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette belle villa provençale t5 en r + 1 de 170 m² habitable des années 2000. Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 68 m² avec haut plafond et poutre apparente, d'une cuisine équipée de 17 m² ayant un accès direct sur la terrasse, 3 chambres équipée de placard, une salle d'eau et un wc. À l' étage une suite parentale avec salle de bain et dressing de 25 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires 4.5kw en auto consommation installés en 2023. Système de vidéo surveillance avec 8 caméras. Double garage de 50 m². Coté extérieur, terrain clos et arborés de 2040 m² environ avec terrasse, piscine 10x5 diffazur et pool house et forage. Situé à proximité des commerces, lycée et toutes commodités. À voir ! Réf fa 3833 tarif : 570 000eur soit 550 000eur hors honoraires + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreurs soit 5% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

L'Art d'être unique. Il existe des lieux totalement hors norme qui racontent une histoire, celui-ci en fait partie : ancienne cave coopérative de 1939 entièrement réhabilitée aux allures de loft contemporain totalement magique. Plus de 420 m² développés sur différents niveaux proposant de multiples usages et notamment des chambres d'hôtes. Jardin avec piscine pour vos soirées d'été, seconde piscine couverte et chauffée. Sublime pièce dédiée à de l'expo photos, galerie d'art ou encore atelier. Le champ des possibles.

Nichée sur les hauteurs de Sommières, implantée au cœur d'une magnifique Olivette ou le calme et la nature règnent en maître, je vous invite à découvrir cette superbe maison remplie d'histoire de 164 m² sur une parcelle (encore constructible) de 1668 m². Au delà d'une vue époustouflante sur les coustourelles et le château Baroque de Villevieille, vous aurez l'impression de pouvoir toucher du bout des doigts, la magnifique tour du château de Sommières. Une vie à la campagne à deux pas des lieux culturels, écoles, commerces, restaurants et toutes les commodités que nous offre ce beau village médiéval, en moins de 10 minutes à pied vous profiterez du centre historique. Et non loin de l'autoroute (10 min) et des grandes villes, Montpellier, Nîmes, Sète… Ce petit nid douillet se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, sa grande hauteur sous plafond apporte un caché supplémentaire à cette pièce baignée de lumière donnant sur une terrasse de 18 m², de trois chambres dont deux suites parentales, une buanderie, dressing, grand garage de 25 m². L'espace extérieur impeccablement entretenu sans aucun vis-à-vis est propice à la détente, au partage et au repos. Un cadre de vie idéal pour s'épanouir. Plusieurs espaces s'entremêlent autour de la maison et sa piscine; pour en faire un lieu unique. Tous ses critères réunis en font un bien rare sur le marché ! Pour tous renseignements supplémentaires ne perdez pas une minute et appelez nous. L'équipe Orpi Sommières. Référence agence : 1621.

Sommières. 30250. Superbe maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de sommières au cœur du quartier très prisé des mauvalat, au fond d'une impasse et sans vis à vis, ce bien propose : une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger / salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés alu apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (spa. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit : côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un wc / lavabo indépendant. Côté est / la suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur : piscine au chlore (12 m x 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). Un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². Les prestations : piscine. Menuiseries alu. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. De hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (bso alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 sdb et sde. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier mauvalat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1244000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

À seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, ce moulin de caractère entièrement rénové offre une combinaison rare : prestations haut de gamme, modularité totale et fort potentiel locatif. Implantée dans un environnement champêtre ouvert, la propriété développe 234 m² habitables pour la bâtisse principale, complétée par deux appartements indépendants (T3 et T2), parfaits pour un projet de location meublée de tourisme, accueil familial ou organisation multigénérationnelle. Le coeur de la maison se structure autour d'une pièce de vie de 100 m², lumineuse, avec ouverture directe sur les terrasses et la piscine chauffée. Les volumes, la circulation et la lumière ont été pensés pour une exploitation fluide et confortable, en résidence principale comme pour un projet locatif. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, bureau, buanderie, salle de bain et toilettes, permet une vraie autonomie au rez-de-chaussée. a l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et balcons offrent une indépendance idéale pour des hôtes ou une famille nombreuse. Les équipements répondent aux standards actuels : plancher chauffant / rafraîchissant, cheminée, menuiseries aluminium, rénovation aboutie, aucun travaux à prévoir. La seconde bâtisse, totalement rénovée, accueille deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif haut de gamme ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant - un actif immobilier avec développement possible, - une résidence principale avec revenus complémentaires, - une résidence secondaire capable d'accueillir famille et invités. Un bien structuré qu imérite de se développer, dans un secteur recherché entre mer, arrière-pays et grands axes. Contactez Nathalie Vandenbroucke 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Si je ne réponds pas, laissez-moi un message ou un SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site AncienMoulinRénové - PropriétéDeCaractère - PiscineChauffée - BienDException - InvestissementImmobilier - PotentielLocatif - GitesDeStanding - ChambresDHotesDeCharme - ProcheMontpellier - ProcheSommières - MaisonModulable - ActifPatrimonial - ImmobilierDePrestige - RésidenceAvecRevenus - BienRare English Characteristic Renovated Mill High-End Features & Rental Potential Near Montpellier Just 30 minutes from Montpellier and 15 minutes from Sommières, this fully renovated character mill offers a rare combination of premium finishes, total flexibility, and strong rental potential. Set in an open countryside environment, the property offers 234 m² of living space in the main building, complemented by two independent apartments (T3 and T2) - ideal for short-term rental projects, family accommodation, or multi-generational living. The heart of the home is a 100 m² bright living area, opening directly onto terraces and the heated pool. The layout, circulation, and natural light have been designed for smooth, comfortable living - whether as a primary residence or rental project. The ground-floor master suite, with dressing room, office, laundry, bathroom, and WC, provides complete autonomy on the main level. Upstairs, three bedrooms with en-suite bathrooms and balconies offer ideal independence for guests or a large family. Modern amenities meet today's standards : underfloor heating / cooling, fireplace, aluminum joinery, meticulous renovation - no work required. The second fully renovated building houses two independent units, offering high-end rental potential or the possibility to host family and friends independently. This property is ideal for buyers seeking : - a real estate asset with development potential, - a primary residence with supplementary income, - a secondary home capable of hosting family and guests. À structured property with room to grow, lo 1.

Galargues, à 5 minutes de Sommières, côté Hérault je vous propose cette propriété offrant 181 m² habitables de plain pied sur 1083 m² de terrain. L'habitation principale de 139 m² se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ilôt équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie et d'un dressing. Un atelier isolé et une large terrasse couverte complète la maison. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine traditionnelle béton recouvert de céramique, dimension 10 x 5 m, filtration au sel. En annexe un agréable appartement T2 de 42 m² indépendant avec un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau se prête à différents usages : accueil de proches, revenu espace professionnel ou revenu locatif. Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités dont lycée à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Dans un très joli village à 10 minutes de Castries, Subtil mélange d'ancien et de contemporain pour cette demeure de caractère entièrement rénovée composée d'une maison principale de 230 m², d'un appartement indépendant de 80 m² et d'une remise de 75 m² + atelier, local technique. L'ensemble sis sur un très beau terrain arboré de 1029 m², clos de murs en pierre sans vis à vis avec piscine et grandes terrasses bois. Un charme fou ! LA MAISON est composée d'un hall, d'un vaste séjour de 60 m² d'une grande cuisine salle à manger de 35 m² créant un espace de vie de plus de 95 m² avec accès jardin et patio, une buanderie, un bureau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. Prestations de qualité : menuiserie alu et bois, baie à galandage, pierres apparentes, cheminée avec insert, aspiration centralisée, trés bonne isolation (ouate de cellulose), piscine au sel L' APPARTEMENT est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau et wc. Sa totale indépendance permettra aux futurs acquéreurs de le louer s'ils le désirent sans aucun vis à vis.(loyer possible entre 900 et 950 € mensuel) L'ENVIRONNEMENT : Village avec écoles, transports en commun, petit commerce de proximité. à 5 minutes de Sommières et 10 minutes de Castries. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contacter : DEVIER IMMOBILIER à Saint Geniès des Mourgues 04 67 86 28 70.

Située sur la commune d 'aujargues à 5 min de sommieres, l'agence negoce habitat a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale d'environ 220 m² dont un logement indépendant sur un terrain de 1580 m² en limite de zone constructible le logement principal de 145 m² propose une agréable pièce a vivre avec cuisine équipée, cheminée et poutre apparente, le tout ouvrant sur une terrasse et une loggia avec barbecue. Vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains et d'un wc en rdc. À l'étage une suite parentale avec sde, dressing et solarium. Le logement secondaire de type 3 de 65 m² se compose d un salon séjour avec cuisine us, deux chambres, salle d'eau et d'une grande terrasse carrelée de 53 m². Idéal pour loger un parent ou pour un projet de location saisonnière. Coté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle paysagée et clôturée avec piscine encerclée d'une grande terrasse en bois de 65 m²et d un espace pelousé. Cette ensemble est agrémenté d'une magnifique vue sur la nature. Au calme sans vis à vis vous bénéficierez de tous les éléments de confort : climatisation réversible (t3), arrosage automatique, aspiration centralisée, forage, portail et portillon électrique (neuf), cheminée, adoucisseur,.Nombreux stationnements, grand garage de 80 m². Cette maison a tout pour vous séduire ! Réf : rc3938 -tarif : 598 000 eur ; contacter remy au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , non détention de fonds. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . 1.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 182 m² en pierres avec son jardin clos et arboré. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses pièces de vie lumineuses, ses beaux volumes, son jardin, sa terrasse en bois et une petite piscine. Elle offre en rez de jardin : une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec poêle à granules ouvert sur une terrasse en bois et un garage ou suite indépendante; une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : 3 vastes chambres, un petit salon, une salle de bains avec douche, un WC et un grand bureau qui donne sur un balcon avec accès indépendant. Pompe à chaleur. Stationnement clos. Très bonne situation : au coeur d'un village de caractère avec commerces de proximité. Vous cherchez un environnement privilégé dans un vrai petit havre de paix, Aujargues est un village traditionel gardois, avec école maternelle et primaire, petit supermarché, boulangerie. Sommières avec ses collèges, lycée et son marché provencal à quelques minutes seulement. Accès autoroute A9 à 10mns. TGV, aéroport, plages du littoral méditerranéen, et Montpellier centre ville à 30mns. PRODUIT RARE A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

EXCLU SOLIDAIRE : Maison de caractère, d'environ 195 m² sur une parcelle parfaitement arborée de 2 000 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec vue sublime sur le Pic St Loup. a seulement 35 min de l'Aéroport et de la gare TGV de Montpellier et 45 min de l'Aéroport Nîmes-Garons, Sommières, cité médiévale, est notamment réputée pour la qualité de son marché hebdomadaire. Ce bien unique sur le secteur vous permet de vivre au calme au sein d'un environnement résidentiel, à seulement 5 min à pied des commodités. Un parfait équilibre entre calme absolu et proximité du quotidien. La pièce de vie, avec larges baies vitrées, ouvre sur une terrasse en pleine nature et vue apaisante 4 saisons. Elle a été organisée pour rendre vos soirées chaleureuses et agréables : poêle à bois contemporain pour l'hiver et climatisation réversible pour vos soirées d'été. La cuisine attenante est fonctionnelle et lumineuse. Édifiée sur 2 niveaux, la maison propose 3 chambres avec possibilité de transformer l'une d'entre elles en 2 chambres selon vos besoins, une seconde salle de douche, 2 WC, une véranda et un coin buanderie. La suite parentale, véritable espace privé, dispose de sa salle de bain et de son dressing. Le parking peut accueillir une dizaine de voitures, et la belle piscine invite à la détente. Une partie du sous-sol partiellement aménagé propose un espace de vie supplémentaire à imaginer : cuisine d'été, Atelier. Coup de coeur pour ce bien aux prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu haut de gamme, fosse septique conforme, pompe à chaleur, portail automatique. Valérie Deltour Seeli, négociatrice immobilière, réseau à la Bonne Porte, RSAC Toulon 977469725. EXCLU SOLIDAIRE, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

Nouvelle exclusivite : rare et exceptionnel ! Dans le centre de sommières, belle maison de maître (465 m² développés) entierement renovee avec goût, sise sur un magnifique jardin arboré de 800 m², son forage et sa piscine ! Ideal pour un projet famillial et / ou investissements (locatifs traditionnels et / ou chambres d'hôtes) distribution des différents espaces : au rez de chaussée : - une très belle entrée en pierre de pondres donnant sur un remarquable escalier. - un grand garage de 50 m² ( 3 / 4 voitures, portail électrique ). - un salon d'été / hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en duplex loft industriel ! - un second garage (25 m², portail électrique) - un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (valeur locative : 450 € / mois) au r + 1 : - un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains / eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. ( valeur locative : 1200 € / mois) au r + 2 : -1 f3 de 60 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et sde.( valeur locative 750 € / mois) -1 f3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. ( valeur locative 850 € / mois) un forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter ce bel ensemble immobilier ! Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible. Les t3 sont à vendre avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts à être loués de suite ! En résumé : le charme de la campagne en ville ! À voir tres rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 891368.

Vendue - si vous voulez vendre vous aussi, appelez-moi ! Sommières- cette maison t4 de plain-pied, de 2018, est située dans une petite rue paisible. Exposée sud, aucune mitoyenneté. Économique, dpe en double a, panneaux photovoltaïques générant un revenu de 235 € / an, ainsi que de la climatisation réversible. Les caractéristiques notables de cette villa comprennent : - une pièce de vie cuisine ouverte de 39 m² - climatisation réversible et adoucisseur d'eau avec révision annuelle.- moustiquaires installées à toutes les ouvertures - vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout - deux places de stationnement privées - entretien méticuleux de la maison - deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil toute la journée - mobilier extérieur inclus dans la vente : table, chaises, salon de jardin, abri de jardin et piscine ! Idéalement située, à proximité des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Un excellent rapport qualité-prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne delbarre, tél. : 07 77 94 99 10, e-mail : corinne.delbarre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537 472 847.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante maison traditionnelle à Sommières - Nichée dans un cadre verdoyant à Sommières, dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 120 m² environ saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située sur un terrain de 1980 m² environ, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie pour plus de praticité. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse vous offre un espace extérieur propice à la relaxation. Les expositions Est et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin ensoleillé en toute quiétude. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée insert et d'un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m². La maison offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipé largement ouvert sur les espaces piscine et salle à manger d'été. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain. En annexe : un garage et un atelier. La maison est fonctionnelle et très bien entretenue. Grâce à sa situation dominante, Le séjour et les terrasses bénéficient d'une vue panoramique imprenable. À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, services médicaux, tous commerces et marchés. Bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2024, nichée dans la charmante ville de Sommières, au cœur du Gard. Située dans un environnement agréable et paisible, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idéal, où confort, modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses 216 m² de surface habitable, la villa bénéficie d'une luminosité incroyable grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'agencement de six pièces, dont quatre chambres spacieuses comprenant une suite parentale à l'étage avec terrasse, crée un espace familial accueillant et fonctionnel. (vous avez également la possibilité de créer une 5ième chambre.) Les deux salles de bain contemporaines ajoutent une touche de raffinement et de confort pour toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entourant une piscine avec plage vous permettra de savourer l'environnement de la maison, calme et verdoyant. un véritable havre de paix. Respectant les normes RE2020, cette maison dite "passive" offre des prestations de haute qualité tels que des panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, une climatisation gainables, ballon d'eau chaude thermodynamique etc. Sommières est un village animé, offrant une multitude de commerces locaux, boutiques, épiceries, restaurants et cafés. Son marché hebdomadaire vous permet de découvrir des produits locaux de qualité, un lieu parfait pour allier praticité et convivialité au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 2518.

À vendre magnifique villa avec piscine sur jardin de plus de 1600 m² clôturé et arboré. Découvrez cette somptueuse villa, un véritable havre de paix situé dans un environnement calme et serein, sans aucun vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 187 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques de la villa : espace de vie spacieux : une cuisine / séjour de 51 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une buanderie. Chambres confortables : profitez de 5 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et un confort optimal. Véranda lumineuse : un espace supplémentaire pour vous détendre tout en profitant de la lumière naturelle. Équipements modernes : volets électriques dans toute la maison, alarme, fibre, pompe à chaleur. Extérieurs agréables : un vaste terrain de 1700 m² agrémenté d’une piscine et terrasses. Stationnement : un grand garage de 40 m² et un carport pour 2 voitures. Sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Nichée au cOEur du village d'Aujargues, à 5 mn de Sommières, 20 mn de Nîmes, 40 mn de Montpellier, cette maison de village saura vous séduire par son cachet authentique et son confort moderne. Avec une surface habitable de 183 m² environ et répartie sur deux étages, cette maison de charme propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, des moulures d'époque et un parquet en bois massif, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine avec son espace dinatoire, d'un salon lumineux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un espace bureau pour du travail à domicile. La salle de bain spacieuse complète l'ensemble. Côté extérieur, un jardin intimiste, arboré exposé sud-est vous invite à la détente. Un petit bassin, véritable havre de fraîcheur en été, promet des moments de plaisir et de rafraîchissement en toute intimité. Les prestations de cette demeure sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort thermique optimal. Le stationnement est facilité avec une place de parking disponible sur la propriété. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village alliant charme d'antan et confort moderne à Aujargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Villa T4 contemporaine de 95 m² environ de plein pied sur une parcelle de 435 m² construite en 2023. Idéalement situé, au calme, proche de toutes commodités et du centre ville, villa T4 lumineuse et moderne, elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine U. S donnant sur un patio extérieur, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Maison récente, sans travaux, très agréable à vivre avec piscine et garage de 15 m² environ. Idéal couple avec enfants, ou personnes agées en quête de confort, de calme et de verdure. Soyez réactif, nous avons les clefs ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison aujargues 9 pièces 227 m² sur 2500 m² l'agence guy hoquet mc immobilier vous propose à aujargues cette maison familiale de 167 m² avec une dépendance aménagée de 60 m² sur une parcelle de 2500 m². Un division parcellaire en vue d'une construction est facilement envisageable. L'emprise au sol étant de 30%. La parcelle est joliement arborée et bénéficie d'une piscine sans vis à vis et au calme. La maison principale se compose d'une entrée suivie d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une buanderie et un grand bureau de 21 m². L'espace nuit distribue 5 chambres dont 4 en rdc, deux salles d'eau et deux wc. La dépendance de 60 m² formant un p2 est aménagée et habitable. Pour tout renseignement complémentaire contacter mme chazottes guy hoquet caveirac cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

À Aujargues, village avec toutes les commodités, à moins de 5mn de Sommières, à 15mn de Lunel, 30 mn de Nîmes ou Montpellier et 45mn de la mer. Découvrez cette belle maison moderne de 200 m² environ sur sa parcelle de 550 m². Située en fond d'impasse, vous disposerez d'un cadre de vie paisible et un fort portentiel après quelques finitions. Au rez-de-chaussée : - une magnifique pièces de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine de 20 m² (a finir d'aménager : plan de travail et électroménager), soit un espace de vie de 90 m² environ - un suite parentale avec salle d'eau et wc - un arrière cuisine pratique pour un rangement optimal. À l'étage : - 3 chambres spacieuses - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant Pratiquement toutes les baies vitrées sont à galandage, cuisiniste, matériaux de qualités. Vous aurez l'opportunité de finir d'aménager selon vos désirs car il reste des travaux de finitions sur les extérieurs comme la clôture de devant, portail, la piscine (seul les travaux de maçonnerie et évacuations ont été fait), ainsi que les espaces verts à créer selon vos envies. Ce bien représente une occasion rare d'accéder à une construction neuve sans pour autant subir la perte temps et les désagréments de la construction, mais de pouvoir personnalisé votre futur chez-vous comme bon vous semble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 1633.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Exclusivité sur la commune de Aujargues, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, proposant 125 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un studio indépendant, parfait pour accueillir. À l’extérieur, vous serez séduits par les multiples terrasses généreuses, orientées différemment pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine hors-sol et des aménagements faciles d’entretien complètent cet espace de détente. La maison dispose également d’un garage avec porte automatisée, très apprécié au quotidien, ainsi que de la climatisation réversible. Les atouts : Plain-pied Construction 2019 Studio indépendant Bel espace vie Climatisation réversible Terrasses multiples selon l’ensoleillement Piscine hors-sol Garage automatisé Environnement calme et agréable Un bien soigné, fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.