Maison avec piscine à vendre à Montboucher-sur-Jabron (26740)

Maison avec piscine Idéalement située au coeur de Montboucher-sur-Jabron, à proximité des commodités du village, Découvrez cette agréable maison principalement de plain-pied de 140 m², implantée sur une belle parcelle de 853 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un placard penderie, d'un séjour-salon de 57 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuse équipées de placards muraux (2 chambres de 12 m², une de 15 m², et une de 16 m²) d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenante a la plus grande chambres. Au dessus du garage, vous découvrirez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une jolie vue sur la piscine. Cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'un insert bois, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été isolée. La piscine de 4 m X 7 M se ferme par un volet roulant, le local se situe dans le sous sol sous le garage qui abrite également une cave à vin. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, dans un cadre agréable. un portail automatique complètent les prestations de cette maison. Prix : 393 000 euros - Ref : 1582 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2923.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À dix minutes de Montélimar, cette ferme provençale du XIX ? siècle a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux anciens, les volumes et l'architecture traditionnelle ont été préservés, tout en apportant le confort d'une habitation actuelle. La maison développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine équipée haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau et une salle de bains. Les volumes existants permettent également d'envisager la création de deux ou trois chambres supplémentaires. Trois terrasses, aménagées à différents niveaux, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 3 000 m² accueille une piscine, des oliviers, des chênes truffiers, des cerisiers, des amandiers, de la vigne et un potager. Deux puits et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de menuiseries en bois à double vitrage et de panneaux solaires produisant environ 5 000 kWh par an. 2 caves de 30 m² et un garage de 30 m², pouvant accueillir motos ou servir d'atelier, complètent le bien. Une propriété de caractère, adaptée aux personnes recherchant l'authenticité d'une ferme provençale rénovée, dans un environnement calme et à proximité de Montélimar. Prix : 690 000 euros - Ref : 1577 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1730.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad France - David Crozet vous propose : SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED SITUEE DANS LE GOLF DE LA VALDAINE. Cette superbe maison d'une surface habitable de 134 m², construite en 2001 sur une parcelle de 1003 m², allie harmonieusement élégance et confort. Située dans un environnement calme et prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans cette maison. La cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface de 45 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain (1 douche + 2 vasques et 1 douche + 1 baignoire + 1 vasque), d'un dressing, d'un cellier, d'une pièce supplémentaire de 22,5 m² et de 2 wc. L'agencement offre plusieurs possibilités d'aménagement et notamment la possibilité de scinder la maison afin d'otenir 2 habitations indépendantes. Vous trouverez également des dépendances tels qu'un atelier, une remise, une cuisine d'été ainsi qu'un abri voiture d'une surface totale de 49 m². L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (abricotier, cerisier, olivier, groseiller) 2 terrasses couvertes ainsi que d'une piscine sécurisée et équipée d'une pompe à chaleur. De plus, les espaces verts sont pourvus d'un arrosage automatique (eau du rhône) qui permet d'optimiser les coûts et le temps d'entretien. Cet ensemble sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol et d'une climatisation réversible, assurant ainsi un confort toute l'année. Sans travaux à prévoir, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à 5 minutes de Montélimar et de toutes les commodités Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montboucher sur Jabron au coeur du golf de la Valdaine, découvrez cette élégante villa de plain pied d'environ 147 m² parfaitement entretenue et aux prestations de qualité. Elle offre : un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées sur les terrasses en travertin et l'espace piscine chauffée et sécurisée. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale s'ouvre également sur une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre parentale climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche, wc et dressing, un espace supplémentaire offre la possibilité d'un bureau, dressing ou d'un couchage, wc indépendants. Vous découvrirez deux chambres supplémentaires, salle d'eau et wc dans un espace séparé avec accès à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir ami ou famille. Grand garage (52 m²) avec mezzanine, buanderie, cellier, vous bénéficierez également d'un spacieux carport offrant un troisième stationnement couvert. Le terrain clos et arboré invite à la détente avec ses terrasses, son jardin soigné et son espace piscine. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, eau du rhône pour l'arrosage, alarme, portails électriques : tout est pensé pour un confort optimal. Un bien rare où il ne vous reste qu'à poser vos valises à seulement 10min de MONTELIMAR, 40 minutes de valence, et 45 d'Avignon, proches commodités et des grands axes en drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702.

À proximité du Golf de la Valdaine et seulement quelques minutes de Montélimar, cette villa contemporaine de plain-pied récente, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé d'environ 800 m², cette propriété développe environ 150 m² au sol et séduit immédiatement par la cohérence de ses prestations, sa luminosité naturelle et la qualité générale de son entretien. La pièce de vie principale d'environ 53 m² constitue le coeur de la maison; ouverte sur les extérieurs, la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, associant volumes confortables, circulation fluide et matériaux contemporain. La cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception afin de créer un lieu de vie convivial parfaitement adapté à une vie familiale moderne. L'espace nuit, fonctionnel et bien distribué, comprend quatre chambres dont une suite parentale, trois autres chambres dont l'une de 24 m² actuellement aménagée en bureau et loisirs; cette vaste pièce polyvalente peut aisément se transformer en suite complémentaire ou tout autre espace. La maison dispose également, de nombreux espaces de rangement, d'une terrasse aménagée avec pergola contemporaine, d'un espace piscine agréable et intimiste, d'un garage indépendant à l'entrée de la propriété. Fonctionnelle et lumineuse, immédiate habitable sans travaux, cette villa se distingue aussi par son excellent niveau de confort thermique et énergétique. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à montboucher-sur-jabron (26740), à proximité de montélimar et au coeur d'un cadre privilégié, cette maison lumineuse d'environ 115 m² habitables vous est proposée, offrant une rénovation (2023) aux prestations actuelles et confortables. Ses volumes de vie se composent d'un hall menant à une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée intégrée ainsi que d'un second vaste salon s'ouvrant sur le jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un atelier. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 1165 m² comprenant une piscine de 8 x 4, un abri voiture, une terrasse couverte et un abri de jardin avec toilettes exterieures. L'installation bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de l'eau d'irrigation du rhône et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rénovation incluent notamment : l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur gainable, la rénovation des sols, murs et plafonds, ainsi que le remplacement du pvc armé et de la filtration de la piscine, parmi d'autres éléments à découvrir. Dans un environnement calme. À proximité de montélimar et de l'ensemble de ses commodités. Profitez du confort et de l'atmosphère de cette maison dotée de prestations neuves et actuelles. Prix de vente : 387 000 € ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe energie : c - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

En Drôme, à 5 minutes de Montélimar, au calme, avec une vue imprenable sur le Golf. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison construite en 2000, d'environ 160 m² habitables avec habitabilité de plain pied. Elle est composée en RDC d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse et arrière cuisine, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec WC, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez un WC, une salle d'eau, et deux chambres. La maison est dans un parfait état, très bien entretenue. Des travaux de façade ont récemment été réalisé. Le chauffage principale est au gaz de ville, des clims sont également présentes dans les chambres. En extérieur, une superbe piscine au sel avec douche extérieure, WC et coin technique vous attendent. Contactez-nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 6036.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Belle villa de 2003 d'une superficie de 116 m² sur un terrain de 3200 m², avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un double garage de 65 m², ainsi qu'une piscine de 4X10 et son dôme. Ce bien en très bon état vous offre un aménagement de plain-pied, entouré par des terrasses, un très joli jardin, une belle vue au loin et de la luminosité. La pièce à vivre de 45 m² structure la distribution de la maison, chaque chambre et pièce dispose de sa baie vitrée coulissante qui donne accès aux terrasses bénéficiant ainsi de toutes les expositions, à la piscine, ce qui amène un vrai sentiment de liberté et de convivialité. Les chambres sont de bonne superficie, une dispose de sa propre salle d'eau. Bonne qualité du bâti sur un vide sanitaire, bonne performance énergétique et confort avec un plancher chauffant, une pompe à chaleur réversible, insert bois. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 kms de Montélimar et quelques pas du centre du village, proche des commerces et de ses commodités, cette magnifique propriété de 225 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et sa superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Particulièrement accueillante et moderne, cette maison contemporaine récente (2020) sur vide sanitaire accessible offre un espace vie très confortable; le hall d'entrée s'ouvre sur une imposante pièce de vie traversante (84 m²) très lumineuse, avec cuisine ouverte très bien équipée, bordée de deux terrasses au sud et au nord. Un vestiaire et un wc indépendant, une arrière-cuisine (cellier-buanderie) de belle dimension avec entrée indépendante, une grande suite parentale (35 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres spacieuses (3 x 16 m² 1x9 m²) dont deux disposent d'un accès à un balcon privé (6 m²), une chambre / bureau (9 m²), une salle de bain avec baignoire douche et wc. Un garage de 30 m² et une piscine de 28 m² agrémentent l'ensemble, laissant libre cours à vos loisirs. Prestations haut de gamme : carrelage sur toute la surface de la maison, pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, climatiseurs sur les deux niveaux, menuiseries extérieures et volets aluminium sur toutes les ouvertures, maison connectée (domotique). Un bien rare qui conjugue cachet, volumes généreux et environnement préservé. Cette villa offre une qualité de vie paisible dans un espace très agréable et ensoleillé; calme, confortable et accessible, elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des différentes activités urbaines de la région, accès rapide à l'entrée de l'autoroute A7 au coeur du pôle économique de l'axe rhodanien (Lyon / Marseille) et du périmètre des activités nucléaires de la région. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivite. Dans un quartier calme, spacieuse villa de 275 m² habitables. Elle se compose au rdc de grandes pièces à vivres donnant sur une véranda la terrasse, une entrée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale. Nombreux placards. Chauffage au sol pompe à chaleur. Garage motorisé de 55 m², cuisine d'été et une cave de. Jardin joliment arboré de 1470 m² avec piscine. Chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. Trois climatisations.

Dans un environnement de qualité, Spacieuse Villa d'environ 149 m²hab composée en rdc d'une entrée, salon ouvrant sur terrasse couverte, grande cuisine entièrement équipée, une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau avec sauna. À l'étage, de trois chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire de 10 m². La Villa est édifiée sur un terrain de 980 m² avec piscine et pool house et possède également un double garage d environ 50 m². À VISITER !

Propriété de caractère dans un cadre d'exception aux portes de montélimar ! Authentique bâtisse en pierre de 280 m², rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. En rdc, elle offre de grands volumes de vie conviviaux : cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et cave attenante, une salle à manger ouverte sur un chaleureux salon ainsi que sur un salon d'hiver, et une suite parentale avec sde privative, dressing et buanderie. Vous y découvrirez également un espace bien être avec jacuzzi (5 pl) et hammam ainsi qu'un salon tv. À l'étage, le hall dessert 3 chambres et une sdb. Une dépendance (avec son entrée indépendante) complète cet ensemble avec une 5eme chambre équipée de sa sde et wc ainsi qu' une salle de jeux. Au cur d'un domaine de 3ha, cette demeure rare profite d'un cadre naturel unique, sublimé par une piscine nichée dans les bois et sa terrasse baignée de soleil.

ESPELUCHE Village. Maison de 1984 rénovée. À deux pas du village, implantée sur une belle parcelle arborée entièrement clôturée et fermée de 1835 m² découvrez cette maison de maçon d'une superficie de 154 m². Accueillante avec sa grande terrasse couverte, le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² avec son coin salon cocooning est sa cheminée au bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine ou buanderie avec des rangements, la maison dispose de trois chambres en rez de chaussé, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un toilette suspendu avec lave main, et à l'étage une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau, WC indépendant, placard et grand bureau. Le garage a été réaménagé avec des rangements et un espace sport, un espace buanderie le tout sur 30 m². À l'extérieur un bel espace détente autour de la piscine de 9 X 4m au chlore avec une terrasse couverte, un pool house de quoi profitez de bons moments. La villa dispose d'un abri voiture, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, et l'eau du Rhône, joli parc extérieur. Maison très bien entretenue, au calme, au coeur d'un village dynamique. Prix : 458 000 euros - Ref : 1571 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Dans un village recherché à l est de montélimar, villa en parfait état d entretien de 2020 d'environ 113 m² hab comprenant en rdc d une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine équipée, 2 chambres en rdc dont une suite parentale, wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, salle de bain et wc. Cette villa bénéficie de 580 m² de terrain avec vue sur les champs et d'une piscine. À visiter !

Iad france - virginie belart vous propose : vue panoramique / plain-pied d'exception / annexe indépendante / secteur hôpital le secteur : une adresse confidentielle à proximité immédiate du centre hospitalier et à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette propriété d'exception offrant le confort absolu d’une vie intégralement de plain-pied. Nichée au coeur d’un secteur résidentiel ultra-prisé et édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, cette villa à l’architecture « toit plat » s’érige comme un belvédère privé offrant un cadre de vie intimiste et un panorama à 180° sur la campagne drômoise. Des volumes d’exception : une piece de vie format xxl dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie aux dimensions rares … cet espace de plus de 80 m², inondé de lumière grâce notamment à ses surfaces vitrées de plus de 7 mètres linéaires orientées plein ouest, comprend un salon, un séjour et une cuisine d’épicurien. Il constitue le coeur battant de la maison, idéal pour vos réceptions. En retrait de cet espace, une buanderie fonctionnelle de près de 10 m² vient parfaire l'organisation de la maison. Elle offre un volume généreux pour le stockage alimentaire, le lavage de gros contenants ainsi que vos équipements de buanderie, garantissant ainsi une pièce de vie toujours parfaitement ordonnée un confort absolu : 3 suites parentales le coin nuit, parfaitement scindé, se compose de 3 suites parentales d'exception (15 m², 17 m² et 19 m²). La plus spacieuse dispose d'une salle de bain de 12 m² avec marbre, douche hammam, baignoire et double vasque, le tout complété par deux dressings privatifs de près de 6 m² chacun. Ce n’est pas tout, un espace détente 'haut de gamme' * piscine chauffée : bassin 4x8 m (béton & pvc armé blindé), traitement au sel, pac individuelle * le parc : 1 500 m² clos avec arrosage automatique et chênes truffiers. Et enfin, non des moindres, les dependances et annexes •annexe independante : idéale pour recevoir des amis, la famille ou pour un projet de bureau / libéral, cette annexe de 24 m² propose deux chambres communicantes, salle d'eau et wc, avec climatisation réversible. •espaces techniques : un vaste sous-sol semi-enterré de 70 m² (cave et local technique). •stationnements : carport complété par un couloir de stationnement pouvant accueillir à minima 7 véhicules. Les prestations techniques •construction sur vide sanitaire. •mur en béton banché •menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée et volets roulants électriques. •assainissement individuel. •confort thermique optimal : plancher chauffant (chaudière fioul) + climatisation réversible (pac) dans chaque pièce. •performance énergétique classée en dpe b : une isolation performante pour un budget énergétique maîtrisé •aucune anomalie sur l'installation intérieure d'électricité en résumé : une villa 'signature' qui coche toutes les cases du cahier des charges le plus exigeant : plain-pied, vue dominante, volumes hors normes et secteur prisé. Un bien rare où vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cet écrin unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montélimar, à quelques minutes seulement des commodités, cette belle propriété propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement pratique au quotidien. Écoles, commerces et centre hospitalier sont accessibles en environ 5 minutes. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², la villa développe de beaux volumes et offre des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 90 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un véritable espace privé avec dressing, baignoire, douche et toilettes. Un cellier indépendant de 6 m² et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, propose un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Une deuxième suite bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Deux autres chambres sont également présentes, dont une ouvrant sur une terrasse offrant une superbe perspective sur le jardin. Une mezzanine de 18,70 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'étage. Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol de 195 m². Celui-ci offre un potentiel considérable avec plusieurs garages, un atelier, une cave à vin et une pièce déjà aménagée. La maison bénéficie par ailleurs d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, ses volets roulants électriques, une borne de recharge pour véhicule électrique et une installation photovoltaïque de 6 kw. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement paysagé, il a été aménagé avec soin autour de différents espaces de détente : piscine de 12 x 4,5 m, pool-house, terrain de pétanque, terrasses en bois, cascade, lagunage et enrochements. L'ensemble forme un environnement verdoyant et harmonieux, particulièrement agréable à la belle saison. L'entretien des espaces extérieurs est facilité par un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, permettant également de limiter les consommations d'eau. L'accès à l'autoroute a7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements. Un bien complet et rare, qui conjugue espace, confort, qualité des aménagements et douceur de vivre, avec en prime un sous-sol aux possibilités multiples et un magnifique environnement extérieur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vialar nicolas, au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vialar nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 850 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : bastide - montelimar - 4 chambres - piscine - garage située en fond d'impasse, au calme dans un quartier tres recherche, celle villa exposée sud d'environ 141 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², proche des commerces, college, lycee et commodites. Cote interieur : rez de chaussee : une entrée indépendante avec placard donne sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau attenante avec rangement, toilette séparé, buanderie, garage carrelé d'environ 23 m², local technique. À l'etage : trois chambres équipées de placards, une salle de bain (baignoire et douche), double vasque, bureau ou dressing, toilette séparé. Cote exterieur : une piscine 8x4 avec sa plage en travertin pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, le tout dans un environnement privilegie et sans vis a vis. Cote prestations : menuiseries pvc cintrées, volets battants, porte de garage battante, portail coulissant et deux baies à galandages en aluminium, chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre, vide sanitaire. Récemment rénovés : liner changé en 2020, volets en 2021, chaudiere à condensation de marque frisquet changée en 2022, isolation des combles (ouate de cellulose projetée) en 2023 et peintures intérieures en 2025. Les plus : villa de qualite année 1995, bien classée énergétiquement, au calme, proche de toutes commodités de la vie de tous les jours, aucun soucis de stationnement, un garage, maison fonctionnelle, un bel extérieur, transports à proximités, située secteur gery. Conclusion : vous avez l'impression que ce bien correspond a vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Crozet vous propose : Superbe villa de 220 m² située dans un cadre de verdure exceptionnel. Située dans un environnement privilégié, découvrez cette villa qui offre un magnifique cadre de vie, calme et préservé, à 5 minutes de toutes les commodités (Etablissements scolaires, centre hospitalier, grandes enseignes commerciales). L'accès à l'autoroute A7 est à seulement 20 minutes, faisant de cet emplacement un choix idéal. Construite en 2013 sur 2 niveaux plus un sous-sol, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement optimal et son jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 80 m² composé d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée FOCUS, le tout donnant accès sur une terrasse de 35 m² couverte et carrelée exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale de 30 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, de 2 vasques, d'un dressing et d'un toilette. Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine et un WC avec lave-main complètent ce niveau. Concernant l'étage, desservi par des marches en chêne massif, vous découvrirez une deuxième suite avec douche, vasque et terrasse privative, deux autres chambres dont une qui accède à une autre terrasse pour une vue panoramique de toute beauté sur le jardin paysagé, une mezzanine de 18,7 m², une salle d'eau avec douche + 2 vasques ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien est pourvu d'un sous-sol d'une surface de 195 m² comprenant des garages, un atelier, une cave à vin et un espace aménagé pouvant être exploité pour une activité professionnelle en toute tranquillité. La villa bénéficie d'un plancher chauffant / rafraichissant sur chaque niveau, de volets roulants électriques, d'une borne de recharge pour voitures électriques et de panneaux photovoltaïques 6KW. Concernant les aménagements extérieurs, vous serez séduits par un jardin paysagé de toute beauté (2000 m²) agrémenté d'un lagunage, d'une cascade, d'un enrochement, d'une piscine de 12m x 4,5m avec PVC armé, d'un poolhouse, d'un jeu de pétanque et de plusieurs terrasses en bois pour un rendu en parfaite harmonie avec la végétation environnante. Afin de de faciliter l'entretien et limiter les coûts, tous les espaces verts sont équipés d'un arrosage intégré alimenté par un forage. L'ensemble de la propriété est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une qualité de construction remarquable qui ne nécessite aucuns travaux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 900 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 649 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison contemporaine neuve de 127 m² avec piscine à Montélimar (26200) – Frais de notaire réduits. À vendre : superbe maison neuve (livraison 2026) idéalement située dans un quartier prisé de Montélimar. Laissez-vous charmer par son architecture moderne, ses espaces baignés de lumière et son atmosphère sereine. Cette villa de 127 m² habitables, complétée par une belle pièce de 25 m² attenante au garage, bénéficie de matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain clos de 730 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Points forts : • Maison de plain-pied au design contemporain • 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau et dressing • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Vaste salon lumineux profitant d'une belle hauteur sous plafond • Larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle • Piscine moderne au sein d'un jardin sans entretien • Garage • Terrain clos de 730 m² dans un secteur résidentiel paisible Une opportunité rare sur le marché, prête à habiter, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur d un village dynamique, maison entièrement rénovée de 140 m², 4 chambres dont 2 au rez de chaussée avec suite parentale, 65 m² de pièces de vie ouvrant sur terrasse de 70 m² et espace piscine. Baies en Alu, chauffage et rafraichissement pompe a chaleur en gainable, cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau et 3 wc. La propriété dispose également d'un cellier, d'un sous sol de 30 m² et d'un grand garage de 30 m², l'ensemble sur 906 m² de terrain clos. Rare.

Sauzet, maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m². L'ensemble est à finir de rénover. Au rdc, pièce de vie de 65 m², cuisine - salle à manger de 35 m² et suite parentale de 20 m². À l'étage; 2 chambres, SDB et WC. Les menuiseries sont commandées et payées. Permis accordé pour extension et piscine en 8x4. Les travaux déjà réalisés sont sous décennale. Le prix comprend également l'installation de la micro station d'épuration à l'arrière de la maison. Ancienne ferme scindée en 2 lots. Mitoyenneté sur la partie Nord-Est de la maison sans vis-à-vis sur l'habitation et la parcelle.