Maison avec piscine à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Il y a des maisons qui ne se décrivent pas vraiment mais qui se transmettent et celle-ci en est une. Dans la campagne située stratégiquement entre Sennecey le Grand et Tournus, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, cette belle bâtisse propose un espace de vie confortable de 262 m² sur 2902 m² de terrain clos, arboré, avec piscine chauffée. Vous souhaitez pouvoir vous retrouver en famille ou construire un projet, contactez moi. Tout le gros oeuvre est en excellent état. Cette maison a bénéficié d'une rénovation en quasi totalité : les huisseries, le système de chauffage par chaudière à pellets, les salles de bains, les sols, l' isolation, etc. Le DPE ne reflète pas la réalité des consommations qui sont de 7 tonnes de granulés (pellets / an) soit environ 2400€ de chauffage et 110€ d'électricité mensuellement. Cette belle dame offre une cuisine équipée avec cellier, une grande salle à manger, un salon, 6 chambres, 3 salles de bains, une salle de jeux et des combles à aménager potentiellement, si vous souhaitez encore plus d'espace. L'exposition EST OUEST fait que tous les espaces sont très lumineux. Les volumes sont intéressants et un rappel d'ancien avec des murs intérieurs en pierre apparente apporte de l'authenticité à ce bien. L'extérieur est un havre de paix, piscine chauffée, arbres fruitiers, tout est pensé pour que l'on se ressource et que l'on se pense en vacances. Cette belle demeure au calme enchantera une famille. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 946928.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison de 111.7 m² située à Champigny sur Yonne, entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1900 et en très bon état général, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger vous permettant de profiter de repas en toute tranquillité. Egalement une véranda fermée et chauffée transformé en salon donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette. Au deuxième étage un palier et une chambre. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute intimité. La piscine de 36 m² avec protection pour enfants ajoute une touche de raffinement et sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées estivales. De plus une dépendance peut accueillir un véhicule et du rangement ou atelier. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au gaz. Double vitrage et volets roulants solaires assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Assainissement collectif par le tout à l'égout. Idéalement située, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur chemaudin, à 10 min de l'hôpital – belle maison de caractère de 250 m² avec piscine dans un village dynamique à 10 minutes de l’hôpital, découvrez cette grande maison de caractère de plus de 250 m², sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², avec piscine et appartement indépendant d’environ 50 m². Cette spacieuse maison familiale séduit par son charme et ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, une cuisine dînatoire conviviale s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de masse. Cet espace est prolongé par une grande véranda baignée de lumière, donnant directement sur l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux très grandes chambres avec terrasse, dont une avec salle d’eau privative. Une chambre d’enfant, un bureau fonctionnel ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. À l’étage, une lumineuse mezzanine dessert des espaces dédiés aux loisirs et à la détente. Vous profiterez d’une salle de billard et d’un espace home-cinéma pour vos moments de convivialité. Une chambre supplémentaire, une salle de sport ainsi que des greniers complètent cet étage. Au sous-sol, un grand atelier, une buanderie, une chaufferie et deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et de rangement. Un appartement indépendant d’environ 50 m² constitue un véritable atout pour un projet de location, l’accueil de la famille ou l’exercice d’une activité professionnelle. Maison idéale pour une grande famille. À visiter rapidement la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans le dynamique village de Matour, au calme et a proximité immédiate des commodités (commerces et écoles maternelles, primaires et collège), cette maison de 170 m², construite en 2007 sur une parcelle de 1 248 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la grande terrasse. Vous trouverez également un cellier / buanderie, ainsi qu’un espace nuit de deux chambres (dont une avec placard intégré). Une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. À l’étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace nuit supplémentaire, accompagnées d’une deuxième salle d’eau avec WC. Côté jardin, tout est conçu pour offrir un cadre idéal aux beaux jours : une piscine creusée de 8x4, traitée au sel depuis 2023, avec un liner et une pompe remplacée en 2024. Un dôme installé en 2009 ainsi qu'un élégant mur d'enrochement complètent cet espace de détente. La maison dispose d’un double garage de 43 m², d’une cave / chaufferie et d’un abri à bois pratique pour alimenter le poêle en hiver. À noter les prestations de qualité : chauffage au sol par aérothermie, moustiquaires, poêle à bois, assainissement collectif tout-à-l’égout, volets électriques, chauffe-eau, 21 panneaux solaires (2016), porte de garage électrique, 2 stores vénitiens électriques exposés à l’ouest (2024), aspiration centralisée, 2 puits de lumière, réserve d’eau… Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à me contacter : Franck Boucaud au 06. X.81X. 42X. 55X. 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme sur la commune de Saint-Saulge (58330), proche des commodités (écoles, commerces,. ) Ce pavillon octogonal d'exception vous propose une expérience de vie hors du commun, alliant design, confort moderne. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, se compose d'un vaste salon-séjour avec insert, la structure centrale présente des niches architecturales ingénieuses, une rambarde ornementale stylisée et un coin cosy. C'est le lieu de rassemblement idéal, un véritable salon de conversation autour du feu, une cuisine ouverte moderne et équipée. Arrière cuisine donnant sur trois garages séparés. Coin nuit pensé pour l'intimité de chacun avec : - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une suite parentale avec salle de bain et WC - Chambre simple - WC indépendant Extérieur sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse avec piscine sécurisée chauffée, d'un jardin ainsi qu'un chalet abritant quatre couchages. Pour découvrir ce lieu d'exception, contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Maison de caractère avec piscine - 260 m² habitable - Terrain de 2001 m². Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison ancienne de 260 m², alliant authenticité et beau volumes, édifiée sur un superbe terrain de 2001 m² avec piscine. Dès l'entrée la magie opère : matériau anciens, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison offre une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie d'environ 33 m², et de six chambres, permettant d'accueillir famille et invits en toute sérénité. Vous disposerez également de' une salle de bains, et de deux salles d'eaux, offrant un confort optimal au quotidien. Les combles au surfaces généreuses, laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour une grande famille. Pour plus de renseignements ou visiter, n'hésiter pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir au cœur de la nature, sur la commune de Le Deschaux : Cette vaste maison familiale de caractère sous vide sanitaire, offre près de 350 m² habitables et profite d'un magnifique terrain clos et arboré de 17 720 m², agrémenté d'un étang et de cinq marais qui confèrent au lieu un charme unique et une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée avec son bel escalier. Il dessert un grand salon / séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine fermée aménagée, un bureau avec cheminée, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur l'entrée de la propriété, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. L'extérieur n'est pas en reste : la propriété offre une agréable piscine 4 x 8 m au sel et non chauffée, ainsi que deux dépendances, dont l'une a été aménagée en gîte pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Le chauffage est assuré par le fioul et le bois, et un garage double vient compléter cet ensemble aux prestations rares. Il y a également une micro station avec bactéries vivantes. Un lieu de vie authentique, spacieux et serein, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 686 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

Découvrez cette magnifique propriété en parfait état, située dans le village de Moulins en Tonnerrois, à 6km de Noyers sur serein (tous commerces) proche des axes (autoroute à 10 min, aucune nuisance, gare TGV à 25 min). 15 min de Tonnerre. Nichée au coeur d'un village calme et verdoyant (terrain de 1 115 m²), sans aucun vis à vis, cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison de 248 m² habitable, élevée sur sous sol et cave se compose ainsi : d'un hall d'entrée, séjour-salon lumineux de 50 m² avec belle cheminée à foyer poele à bois, cuisine indépendante s'ouvrant sur l'entrée cours terrasse, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain avec douche, wc, buanderie à l'étage, 2 chambres, palier, mezzanine bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Au second étage, deux grandes chambre sous mensardes + salles d'eau et wc. LES + : Travaux récents, double vitrage, chauffage central fuel, cheminée poêle à bois, et poele à granulé à l'étage. électricité aux normes, assainissement collectif. En sous sol : chaufferie et atelier rangements, une cave voûtée. Pas de vis à vis, jardin arboré, entrée privative, piscine chauffée, car port. belle exposition avec vue dégagée. Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC : AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’âme d’un moulin d’antan, sublimée par la quiétude et la beauté d’un écrin de verdure Réf : 2D4S05 Au coeur d'un village vivant et doté de toutes les commodités, ce magnifique ancien moulin rénové de 280 m² habitables, installé sur un terrain clos de 6 874 m², séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles, poutres apparentes, murs en pierres, lumière naturelle omniprésente : chaque pièce invite au calme et à la contemplation. Un véritable espace de vie extérieur vient sublimer cette propriété grâce à une dépendance multifonctions comprenant Un atelier spacieux, un garage et un grenier; Une cuisine d’été avec four à pain traditionnel; Un coin sanitaire indépendant avec douche et WC idéal pour l'après piscine; Un barbecue extérieur en dur pour les repas en plein air; Une vaste terrasse ombragée par une pergola en bois pour les grandes tablées. Cette propriété parfaitement entretenue et pleine de charme vous propose également une piscine couverte, terrains de tennis et de pétanque et un bassin paysager peuplé de poissons. Maison de famille, résidence secondaire de charme, gîtes, chambres d'hôtes ou projet événementiel : ce moulin d’exception s’adapte à tous vos rêves. Pour tout renseignement contacter Delphine Sorgue au 06 43 65 59 22 06 43 65 59 22 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine SORGUE - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 820 973 543 EI PREVIXIA 7.952. 065 / 33.

L’agence L. Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Baume-les-Dames (25110), cette jolie maison familiale construite en 1966, sur deux parcelles de terrain, d’une contenance totale de 3406 m². La surface habitable de 120,55 m² est répartie comme suit : -A l’étage : une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, les WC séparé, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. -Au sous-sol aménagé : un ancien garage aménagé, un espace cuisine, un WC et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est produit par une chaudière à granulés avec chargement manuel MORVAN de 12Kw. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique installé en 2021. En annexe la maison dispose d’une chaufferie, d’une cave et d’une cabane de jardin (contenant le système de filtration de la piscine) L’assainissement est relié au réseau de tout-à-l’égout. La piscine de 2 x 4.50 (1.35 de profondeur) est chauffée par une pompe à chaleur et est équipée d'une filtration automatique. La maison est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 3 Kw. Le terrain a été aménagé avec plusieurs paliers. Terrasse accessible depuis la cuisine avec la création d’une parcelle Le montant de la taxe foncière est de 1070 € Pour toutes demandes d’informations ou de visites, n’hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et de la gare, cette charmante maison en pierre de 98 m² habitables vous séduira par son cachet et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les beaux jours. Un séjour lumineux et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts. Côté annexes : garage attenant, cave, abri de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations de qualité : fenêtres et volets roulants en aluminium récents, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 319 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 604654 ).

Maison domartin les cuiseaux réf : 2423acav : nichée au cœur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison au charme atypique saura vous séduire par son mélange harmonieux d’authenticité et de caractère. Implantée sur plus de 18 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Superficie réelle de la maison 320 m². Vous profiterez également d’une salle de douche avec espace spa attenant, parfaite pour vos instants de détente. À l’extérieur, une piscine et un grand hangar d’environ 200 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets professionnels ou personnels). Un bien unique, au calme absolu, à découvrir sans tarder avec votre courtier swixim mme chevrey alexandra 06 12 68 27 52 honoraires à la charge du vendeur - alexandra chevrey - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 829 433 457 ei previxia 7.952. 065 / 99.

Située sur la commune de magny-cours, à proximité immédiate des commodités et du célèbre circuit de nevers magny-cours, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. Avec environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m², cette propriété allie caractère, espace et nombreuses dépendances. La maison principale dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall avec escalier en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Rez-de-chaussée belle entrée avec escalier en pierre cuisine aménagée deux salons deux séjours deux chambres salle d'eau wc indépendant le rez-de-chaussée dispose de sols en pierre de bourgogne et de plafonds moulurés, apportant beaucoup de cachet. 1er étage quatre chambres une suite avec salle d'eau une seconde salle d'eau wc 2e étage grenier grande pièce une chambre supplémentaire sous-sol belle cave voûtée chaufferie avec chaudière au fioul espace de stockage extérieurs et dépendances la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs : grand terrain de 2 489 m² piscine creusée grand garage dépendance grange puits cour permettant de stationner plusieurs véhicules une des dépendances offre la possibilité de créer une petite habitation indépendante. Confort et équipements raccordement au tout-à-l'égout certaines menuiseries en double vitrage pvc, d'autres en bois avec survitrage taxe foncière : environ 1 600 euros / an situation la propriété bénéficie d'un emplacement pratique : 3 minutes en voiture du circuit de nevers magny-cours 5 minutes des commerces et services de magny-cours 15 minutes de nevers (gare, hôpital, zones commerciales) idéal pour plusieurs projets grâce à sa surface et à ses dépendances, ce bien peut convenir à de nombreux projets : grande maison familiale maison d'hôtes / gîte location saisonnière lors des événements du circuit investissement locatif projet professionnel ou touristique la proximité immédiate du circuit de nevers magny-cours peut également intéresser une écurie ou une structure sportive souhaitant loger du personnel à proximité du circuit. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus d'informations et visites sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 444251. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a moulins-en-tonnerrois, 6 km de noyers-sur-serein, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, de celle de tonnerre ou de de l'autoroute a6 (sortie nitry) et à 30 km de la gare t. G.V. De montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine. au rez-de-chaussée : hall d'entrée / couloir (10 m²) avec w. C., cuisine (19.6 m²) avec cuisinière bois, salle à manger (23.5 m²) ouverte sur salon (29.7 m²), cuisine d'été / bureau (16.9 m²). au niveau 1 : palier (5 m²) avec poêle à granulés, 4 chambres (16,4 m², 17,4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec balcon comprenant un dressing (8.9 m²) et une salle d'eau avec w. C. (3.8 m²), couloir (12.5 m²), salle de bain (5.9 m²), w. C. (1.2 m²) et buanderie (3.2 m²). au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une salle d'eau avec w. C. (4.6 m²). au niveau -1 : chaufferie (16 m²), cave (26.6 m²). cour avec abri véhicule (20 m²), terrasse, piscine (46 m²). locaux annexes / rangements (10 m²) - atelier (20.8 m²) - local technique piscine (6.5 m²) comprenant douche et wc. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - maryline picard vous propose : la chapelle de guinchay -bien rare sur le secteur -a decouvrir sans tarder ! Maison de 89 m² sur sous-sol total 110 m² - salon / sejour- cuisine equipee- salle d’eau- 3 chambres-parcelle de 1130 m² entierement close et arboree- cour + stationnement 4 vehicules + emplacement camping-car- dependance- jardin et potager- terrasse- plage avec piscine 10x6m-pelouse- a quelques minutes du centre du village et ses commodites-a proximite de creches-sur-saone. Vous cherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre privilégié où tout est à proximité ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Venez vite découvrir cette jolie maison décorée avec gout et sans travaux de 89 m² et son sous-sol total de 110 m². Sa maison d’habitation comprend : *un joli salon / séjour lumineux avec double accès direct sur la terrasse de 34 m² exposée sud et récemment équipée de stores bannes pour un confort optimal. * une grande cuisine séparée équipée de 16 m² disposant d’une ouverture sur la pièce de vie pour plus de convivialité. * une salle d’eau avec une grande douche, doubles vasques et rangement. * 3 chambres décorées avec gout. Au sous-sol, vous découvrirez une surface totale de 110 m² composée : d’un double garage (stationnement pour 3 véhicules), un coin avec point d’eau, 2 pièces de rangement dont une faisant office de local technique pour la piscine, un wc, une chaufferie, une buanderie / cellier et de nombreux rangements. Belles possibilites d’amenagements si vous recherchez du volume, vous serez seduit à coup sûr ! Petit + : les combles d’une surface d’environ 60 / 70 m² sont aménageables. Les exterieurs : vous profiterez d’une parcelle d’une surface d’environ 1130 m². Celle-ci vous offre différents espaces : *une cour pouvant accueillir 4 véhicules + un emplacement pour un camping-car. * un coin potager pour les passionnés de jardinage. * une dépendance d’environ 22 m². Et le + coup de cœur des exterieurs ! *un grand espace détente de plus de 160 m² avec piscine 10x6m avec plage et sa pelouse ombragée. (pompe piscine récente) points techniques : chauffage fioul très bien entretenu : distribution par radiateurs. Système de production d’eau chaude par ballon électrique de 200l. Fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée et volets bois battants. Assainissement tout à l’égout. Les + : emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit écrin de verdure et de sérénité pour télétravailler ou retraités pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 8 min du centre de la chapelle de guinchay avec école primaire et collège, * commerces : boulangerie, supermarché, boucherie, fleuriste. * commodités : centre médical, pharmacie, vétérinaire, banque, coiffeur, garage automobile… a 5 min de creches-sur-saone et sa zone industrielle des bouchardes. À 11min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406. A1h05 de lyon. Vous l’aurez compris cette propriété est un veritable coup de cœur qui offre un cadre de vie idéal, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 10 min de Chalon-sur-Saône et 25 min de Beaune, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 613 m² sans vis-à-vis, elle offre une piscine avec local technique et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison développe environ 160 m² habitables (200 m² au sol) et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour une vie de famille confortable. Elle dispose également de 3 salles de bains et 2 WC. Vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un bureau et une buanderie, pour une organisation fonctionnelle au quotidien. Côté confort : chauffage électrique complété par un insert bois, climatisations réversibles, menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants récents, tout-à-l'égout. Un garage pouvant accueillir 3 voitures, une mezzanine et un bûcher complètent ce bien. Maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Maison semi plain pied de 158 m² habitable, l'habitation se compose d'une pièce de vie de 58 m² triple exposition avec vue sur piscine, la partie nuit a 4 chambres 17 m², 13.3, 13.3 et 13 m², deux salles d'eau, deux toilettes séparés, une cuisine d'été, buanderie cave un grand garage de 50 m² pour deux véhicules. Le jardin, la terrasse et la piscine sont exposés au sud le tout sur parcelle de 1206 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

Demeure bourgeoise de prestige – Cœur de Saint-Germain-du-Bois RÉF 2451LG : Au centre de Saint-Germain-du-Bois, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable maison bourgeoise incarne l’élégance et l’authenticité. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes majestueux, un salon de réception sublimé par un parquet massif, de vastes chambres et une atmosphère raffinée où chaque espace respire le cachet de l’ancien. Le grenier aménageable de plus de 100 m² offre une opportunité rare d’agrandir encore cette demeure d’exception selon vos envies. Le tout est complété par une cave a vin voûtée et semi enterrée. Les dépendances, nombreuses et pleines de charme, renforcent le standing de la propriété : garage, écurie, bâtiment annexe… sans oublier un appartement totalement autonome de plus de 69 m² avec cuisine et son four a pain, salle de douche et toilette, et pièce de vie. Idéal pour recevoir avec distinction, développer une activité de gîte haut de gamme, créer un espace professionnel indépendant ou concevoir une maison familiale multigénérationnelle. Implantée sur un terrain clos de 1 865 m² entièrement arboré soigneusement et agrémenté d’une élégante piscine 8x4 (liner récent) ainsi que d’une cour intime, la propriété bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz de ville, aspiration centralisée, VMC, portail électrique. Une adresse rare, alliant prestige, volumes et potentiel, pour une clientèle en quête d’un bien de caractère au cœur d’un bourg dynamique. À visiter avec Léo GERMAIN cliquez sur voir le numéro. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Gray située à proximité des commerces, écoles et services sur ses 2900 m² de terrain clos cette maison de plain-pied offre un cadre de vie très fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour elle vous offre également trois chambres, un bureau une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage double o atelier o cour intérieure o pergola o terrain entièrement clos et arboré d'environ 2 900 m² pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : fatima chevalier réseau idlr 06 77 87 55 61 cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes des commodités de Beaufort-Orbagna, découvrez cette superbe maison de caractère de 1973, offrant 192 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré, plat et entièrement clos de 5 107 m². Un véritable havre de paix où espace, nature et confort de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la piscine et le parc, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et récente, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard mural et une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente. Vous y trouverez également un espace parental confortable comprenant une grande chambre avec placards aménagés et salle d'eau privative avec WC, avec accès au balcon. Une seconde chambre avec placard et balcon, ainsi qu'un dressing et une buanderie, complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce avec fenêtre offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de prestations particulièrement appréciables : une piscine enterrée de 10 x 5 m équipée d'un système de nage à contre-courant, un terrain de tennis à rénover ainsi qu'un superbe parc arboré offrant calme et intimité. La propriété dispose également d'une cour entièrement goudronnée, pratique pour le stationnement et les accès. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage, tout-à-l'égout et adoucisseur d'eau. Quelques travaux de modernisation (huisseries, volets roulants électriques et radiateurs) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

À quelques minutes au nord de lons le saunier, située dans un environnement calme cette maison individuelle de bonne construction et très lumineuse sur sous-sol se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur véranda (16 m²) et patio ombragé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine indépendante (18 m²) donnant sur balcon, séjour salon (32 m²) avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant également sur balcon, 2 chambres, un bureau et une salle de bain, wc. À l'étage supérieur qui est à réaménager et laissant libre cours à votre imagination, vous trouverez une grande pièce, une chambre, cabinet de toilette et grenier. En complément vous disposerez d'un grand garage, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une piscine hors sol, d'un grand potager avec une serre et d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin agréablement fleuri change au fil des saisons. À découvrir sans tarder ! Chauffage fuel : consommation à l'année : 2 500 euros prix de vente : 350 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : e 268 - ges : e 63 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6880 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ramaux, au 06 77 51 56 61 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ramaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons le saulnier 535 148 613 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ramaux (ei) agent commercial - numéro rsac : lons le saulnier 535 148 613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse maison de 2015, avec une superbe vue dégagée, comprenant : grand sous-sol avec entrée avec placard, garage double, atelier et buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé : belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée et salon séjour, WC, salle d'eau et une chambre avec dressing. L'étage se compose d'une mezzanine, WC, deux chambres avec placards, bureau / salon (ou 3ème chambre) et salle de bains. Vous serez séduits par les extérieurs avec grande terrasse et piscine chauffée. Terrain de 802 m². Coup de coeur assuré pour cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Très rare sur le secteur, située à proximité des commodités et de la frontière Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ermès dos santos vous propose maison ancienne à peine, 2h 30 heures de paris sud, au grand calme sans vis a vis, se compose d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bains wc. À l'étage : trois chambres, salle d'eau, pièces lumineuses. Sur la même parcelle, piscine, puits, garage, grange, dépendances, cave. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2855 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cela pourrait être une belle opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, le cadre environnant, avec ses forêts et ses champs, promet des moments de détente et de ressourcement. Si vous recherchez un endroit paisible pour vous évader, cette maison pourrait être le choix idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 600280 ).

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre dorée entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété développe environ 230 m² habitables et s’implante sur une superbe parcelle de près de 5 700 m², divisible et constructible, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, sublimée par une cheminée centrale commune avec le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine, complétée par un cellier attenant. Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. Le deuxième étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec placards et une troisième en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant notamment cave, atelier et préaux pour les voitures, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la bâtisse et propose plusieurs espaces de détente. Vous profiterez d’une piscine traditionnelle sécurisée accompagnée de son pool house, ainsi que d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien rare séduit par le cachet authentique de la pierre dorée, la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et le potentiel de son terrain constructible, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et axes de communication.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.