Maison avec parking à vendre à Wallers (59135)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce semi-plain-pied individuel sur une parcelle de 4500 m² sur la commune de Wallers. Ce bien vous propose pour le rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un wc, une salle à manger, un salon avec insert, une salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain. Les plus : Une cave, quatre boxes pour acceuillir vos équidés, un double garage, un atelier de 20 m², une grange de 80 m², un hangar de 130 m² et un terrain de 4500 m² entièrement clos possédant de nombreux arbres fruitiers. Stationnement aisé pour voitures ou camionnettes du fait d'une belle surface macadamisée. Reliée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville. Idéal pour les artisants ou amoureux des animaux. Pour découvrir ce bien vous pouvez contacter Pascal au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC Valenciennes : 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vidéo du bien disponible sur la page facebook : Yannick RINGOT SAFTI À WALLERS, en lisière de la forêt de Saint-Amand, découvrez une propriété rare offrant l'espace, la nature et la liberté de réunir tous vos projets au même endroit. Implanté sur environ 3 500 m², cet ancien corps de ferme en briques a été entièrement rénové et développe environ 207 m² habitables. La bâtisse forme aujourd'hui une véritable habitation familiale, chaleureuse et parfaitement cohérente dans son organisation. Elle propose notamment un vaste salon d'environ 36 m², une cuisine familiale généreuse, plusieurs espaces de réception, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cave ainsi que de nombreux rangements. Plus de 60 m² de combles, non comptabilisés dans la surface habitable actuelle, offrent encore de belles possibilités : cinquième et sixième chambres, suite, salle de jeux, bureau ou espace consacré aux loisirs. La rénovation soignée, les matériaux choisis et les nombreux équipements apportent un excellent niveau de confort. La maison bénéficie d'un DPE C ainsi que d'une isolation rénovée au niveau des murs et de la toiture. Le chauffage est assuré par des équipements particulièrement complets : pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air / air réversible et deux poêles à granulés. À l'extérieur, une verrière d'environ 9 m² et une terrasse d'environ 60 m² prolongent agréablement la maison vers le jardin. La propriété se distingue également par ses installations équestres : • une grange d'environ 300 m² ; • trois boxes avec abreuvoirs automatiques ; • une aire de pansage ; • une carrière d'environ 1 000 m² en sable de Fontainebleau ; • quatre stationnements sous l'appentis de la grange ; • six places privatives supplémentaires à proximité du jardin. UNE CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Tout en constituant aujourd'hui une seule habitation familiale complète, la configuration de la bâtisse se prête naturellement, si le projet de l'acquéreur le nécessite, à la création de deux maisons indépendantes moyennant des aménagements ciblés. Une projection permet ainsi d'envisager une habitation principale pouvant atteindre environ 156 m² et une seconde maison indépendante pouvant atteindre environ 97 m² après réorganisation des espaces et aménagement des combles. Dans le cadre d'un projet locatif, cette seconde habitation pourrait proposer trois chambres, une cave, une terrasse, un jardin et des stationnements privatifs. Son loyer est estimé à environ 750 € par mois hors charges, soit un revenu locatif potentiel de 9 000 € par an. Cette configuration pourrait également permettre d'accueillir un proche ou de disposer de deux logements indépendants, tout en conservant aujourd'hui l'unité et le caractère familial de la propriété. Les surfaces et le loyer projetés sont donnés à titre estimatif. Toute division demeure soumise aux travaux, vérifications techniques et éventuelles autorisations nécessaires. Une maison de famille, une propriété équestre et un véritable projet de vie à découvrir. Contactez Yannick Ringot sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette propriété rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Vous cherchez une maison capable de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe longère de caractère de 230 m² habitables réunit ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : de l'espace, du cachet, un extérieur sans vis-à-vis, un logement indépendant et la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Les biens proposant à la fois un studio indépendant et un espace professionnel sont particulièrement recherchés pour leur polyvalence. Derrière son portail motorisé, en retrait de la rue, vous profitez déjà d'un premier privilège : la possibilité de stationner deux véhicules côte à côte devant la propriété, sans ouvrir le portail. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Mobalpa, véritable cœur de la maison. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité tandis que les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et WC complète cet espace de vie. Véritable atout rare : un local professionnel de 35 m², équipé salle d'attente et wc, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante à rue. Cabinet libéral, télétravail, atelier, salle de jeux, suite parentale ou extension de l'habitation. à vous de choisir. Les étages accueillent cinq grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité. Attenant à la maison, un studio indépendant avec point d'eau constitue une opportunité supplémentaire : logement pour un adolescent, accueil de la famille, activité Airbnb, bureau indépendant ou revenu locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : • Cour privative et garage. • Allée gravillonnée. • Terrasse bois devant la maison. • Terrasse devant le studio. • Magnifique jardin exposé sud, est et ouest. • Très peu de vis-à-vis. Le tout dans un environnement particulièrement pratique : • Centre-ville à 5 minutes à pied. • Écoles maternelles et primaires à 5 minutes. • Collège à seulement 3 minutes. Côté technique : rien à prévoir ? Châssis, volets récents (sous décennale) ? Cuisine Mobalpa ? Chaudière gaz récente (environ 10 ans) ? Poêle à bois Ce qu'on aime Son potentiel exceptionnel. Une grande maison familiale, un espace professionnel indépendant, un studio attenant, un beau jardin bien exposé et des commodités accessibles à pied : un bien rare capable d'accompagner vos projets de vie pendant de nombreuses années. Une opportunité à ne pas laisser passer. Visitez-la avant qu'elle ne soit plus disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Dans un environnement privilégié en centre ville, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de standing rare sur le secteur, développant 160 m² habitables. Rénovation haut de gamme (2021) | dpe c dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace. La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans / dehors remarquable. Le rez-de-chaussée propose également : un wc indépendant une salle de bains complète avec baignoire et douche un cellier / chaufferie à l'étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing salle de douches avec wc prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (dpe c). Extérieurs – un art de vivre confidentiel où tout est pensé en véritable espace de détente privé : piscine chauffée (par pompe à chaleur) et pool house terrasse de 75 m², idéale pour recevoir (possibilité d'installer une cuisine d'été) jardin sans vis-à-vis un cadre rare où intimité et sérénité sont totales. Stationnement & confort garage double traversant avec portes motorisées stationnements extérieurs supplémentaires portail motorisé vous avez aussi la possibilité d'acquérir une 2ème maison louée avec une belle rentabilité. Me consulter pour plus de renseignements sur cet investissement. Bien rare sur le marché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette superbe maison entièrement rénovée, située sur la commune de Wallers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin soigneusement aménagé et d'une superbe piscine enterrée, véritable invitation à la détente et pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage, d'emplacements de stationnement privés. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement agréable. Un véritable coup de coeur, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! À visiter sans tarder en contactant Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Venez découvrir, sur la charmante commune de Wallers, ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012, idéalement situé au calme, en impasse, sur une belle parcelle de 1 413 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baigne l’ensemble de la maison. L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés vient compléter cet espace et offre un confort thermique appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, toilette et baignoire. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les animaux, dans un environnement paisible et sécurisé, à l’abri des regards. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. La toiture est neuve, les moteurs des volets ont été récemment remplacés et un adoucisseur d’eau est installé pour plus de confort. Son excellente isolation et sa faible consommation énergétique (environ 600 € par an) en font un bien aussi agréable qu’économique. Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein. Si l'extérieur vous séduit, contactez-moi pour découvrir ce que l'intérieur vous réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? * Maison de caractère à rénover - Un projet unique à saisir ! * ? LOGIMM vous présente cette perle rare aux portes de la nature, prête à accueillir vos rêves d'habitat sur mesure. Plongez dans l'univers d'une maison d'exception chargée d'histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le potentiel. Construite en 1934, cette demeure individuelle de 110 m² sur 3 niveaux est une invitation à créer un foyer à votre image. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un jardin de 900 m² généreusement arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver votre passion pour le jardinage ou simplement vous ressourcer sous le chant des oiseaux. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC avec double vitrage, est le coeur battant de cette maison. Espace convivial par excellence, il est déjà équipé d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires les plus inspirées. Trois chambres spacieuses vous offrent la liberté d'aménager votre intimité comme bon vous semble, tandis qu'un grenier et une cave vous promettent des espaces de rangement supplémentaires ou des ateliers créatifs. Avec ses deux places de stationnement extérieur, ses WC indépendants, et son assainissement individuel, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Certes, elle nécessite une rénovation complète pour révéler tout son éclat, mais c'est précisément cette toile vierge qui vous permettra d'exprimer votre personnalité et de concevoir un intérieur sur mesure, à la hauteur de vos aspirations. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet ambitieux ou un particulier passionné par les défis immobiliers, cette maison est une opportunité en or à ne pas laisser filer. Son emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix judicieux pour une vie quotidienne simplifiée. ? * Les atouts majeurs de cette maison * ? Un cadre idyllique : Un jardin de 900 m² pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. ? Un espace de vie généreux : Un séjour de 40 m² et trois chambres pour un confort optimal. ? Une cuisine prête à l'emploi : Équipée et aménagée, elle vous fait gagner un temps précieux au quotidien. ? Des espaces de rangement malins : Grenier et cave pour organiser votre intérieur sans contrainte. ? Une structure solide : Toiture déjà préparée avec des tuiles neuves en attente, et isolation à réaliser pour un confort thermique optimal. ? Un potentiel illimité : Une maison à rénover pour créer l'habitat de vos rêves, adapté à votre style de vie. ? * Les commodités à proximité * À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vos déplacements. À moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial, des établissements scolaires et des services médicaux, garantissant un accès facile à toutes les commodités essentielles. ? * Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! * Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui osent rêver grand et créer un intérieur à leur image. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, c'est le moment idéal pour sauter le pas. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Ap.

Ce pavillon individuel de plain-pied séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour lumineux en « L », une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie également d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Prestations et équipements • Toiture entièrement refaite à neuf. • Chauffage électrique. • Poêle à pellets programmable et pilotable à distance, alliant confort et économies d'énergie. • Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Seules les fenêtres de la cuisine et du WC sont en simple vitrage, mais elles donnent sur la véranda, limitant ainsi. Les extérieurs Pour les extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un agréable jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. La propriété dispose d'un garage. Son accès est relativement étroit et conviendra davantage à un véhicule de taille standard qu'à un grand SUV ou un utilitaire. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison parfaitement entretenue, habitable sans gros travaux, idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur ? Cette longère mérite votre attention ! Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de type longère, idéalement pensée pour une vie de famille, avec une partie habitable de plain-pied et de nombreux éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. Sa seule mitoyenneté, située au niveau du garage du voisin, préserve une agréable sensation d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec notamment les briques apparentes, les carreaux de ciment, les poutres et les cheminées, qui donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un salon indépendant avec lui aussi une cheminée avec insert, une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie en semi plain-pied, une cuisine équipée en harmonie avec le caractère de la maison, une salle de bains, un wc et une buanderie. Les deux pièces de réception offrent ainsi des espaces distincts, permettant de créer facilement un coin repas et un espace salon, tout en conservant une belle convivialité. À l'étage Un palier avec dressing dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'enfant, deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et le charme des pièces sous toiture. La maison dispose donc de 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, changement d'ambiance : vous profitez d'un extérieur plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable perspective sur le jardin. La propriété dispose d'un passage latéral permettant de rentrer plusieurs véhicules, d'une cour à l'arrière, d'une belle pergola d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, d'une dépendance pratique pour le rangement, le bricolage ou les loisirs, d'un jardin arboré dans le prolongement de la cour, offrant un véritable espace de détente. Une maison familiale pleine de personnalité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de potentiel et d'un agréable jardin exposé plein sud. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Située à bellaing (59135), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Bellaing se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants (autoroutes lille / paris / valenciennes à 5 mn). Le terrain clôturé de 854 m² accueille une maison spacieuse de 150 m², comprenant une terrasse, un jardin, des dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète cet ensemble immobilier, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure à usage d'habitation se compose d'un spacieux salon, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une cave, d'une salle de bains et de 4 chambres. Ces pièces lumineuses et bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, adaptés aux besoins d'une famille. L'ensemble est complété par des équipements de qualité et des finitions soignées, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753739606.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette NOUVEAUTÉ, une belle maison individuelle construite en 2018, idéalement située à Oisy, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché. Avec ses 138 m² habitables, ses 5 chambres, dont une en Rez de chaussée, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés avec piscine, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une entrée qui donne immédiatement le ton Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée cathédrale, apportant volume et élégance à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied ou offrant la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également : * Une salle de douche, * Un WC indépendant, * Un cellier pratique pour l'organisation quotidienne. Un étage idéal pour toute la famille À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une belle salle de bains complète cet étage avec : * Une baignoire, * Une douche, * Une double vasque. * Un second WC indépendant apporte également un confort supplémentaire au quotidien. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Implantée sur une parcelle de 586 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite aux repas en extérieur. La piscine devient quant à elle le véritable atout des beaux jours, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Un portillon latéral facilite également les accès au jardin et apporte une vraie praticité au quotidien. Stationnement et praticité La propriété dispose d'un garage spacieux, complété par la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Les points forts Pavillon individuel construit en 2018 Environ 138 m² habitables Secteur résidentiel calme et très recherché Hall d'entrée cathédrale Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Salle de douche au rez-de-chaussée Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Deux WC indépendants Cellier Grande baie vitrée donnant sur la terrasse Piscine Garage spacieux Deux places de stationnement devant la maison Parcelle de 586 m² Une maison récente où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Avec son emplacement privilégié à Oisy, ses cinq chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et ses extérieurs avec piscine, cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement résidentiel recherché. Une propriété à découvrir rapidement lors d'une visite. Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 969313.

Maison d'architecte contemporaine d'env 200 m² battie sur 1000 m² clos et arbore +  entierement renovee proche de toutes commodités dans un secteur recherché   rdc : hall d'entrée avec mosaique au sol, vestiaire, wc, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée neuve, lingerie, suite parentale : chambre, sdbains, wc   3 belles terrasses pierres bleues dont 1 devant, spa, carport, très lumineuse, bonne exposition, rare, du 'clés en mains'   a l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, clim reversibe, radiateurs connectés derniére génération, volets elect   a voir rapidement-370000€ + 4,05% charge acquéreur.

Idéalement située en plein coeur de Oisy, à proximité immédiate des commerces (Leclercq à quelques pas), à seulement 8 minutes de Petite-Forêt et proche de Valenciennes, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable salle à manger, desservant une cuisine comprenant une plaque à induction et hotte aspirante. Un couloir mène ensuite à un salon cosy, ainsi qu'à l'arrière de le maison où se trouvent une salle de bain, des WC indépendants et une pièce donnant directement accès au garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. À l'étage, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez deux belles chambres non mansardées, lumineuses, équipées de double vitrage et de volets manuels. L'une des chambres dispose d'un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing selon vos envies. Maison sans jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché en centre-ville. les + : - Proximité immédiate des commodités - Accès direct au garage - Grenier aménageable - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.

Située dans un secteur prisé proche des accès autoroutiers et des commodités, très bon état et beaux volumes pour cette maison individuelle entièrement rénovée dans les années 1977 par un architecte du secteur. Comprenant : un beau hall d'entrée, vestiaire avec lave-mains et wc. Un bureau de 11,76 m², un premier salon / séjour avec parquet chevrons et cheminée de 36 m² environ, cuisine équipée coin repas, cave, cellier / buanderie avec accès extérieur et emplacement poubelles, un second séjour ouvert sur une véranda pour une superficie de 44 m² environ avec vue sur le jardin arboré. Couloir / rangements, ancien garage semi aménagé avec point d'eau et mezzanine (possibilité profession libérale ou suite parentale en bas ou de lui redonner sa fonction de garage). À l'étage : couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, wc séparés, salle de billard ou possibilité chambre supplémentaire. 2 greniers de stockage. Superficie habitable de 246 m² utiles et 228 loi carrez. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, puits. Le tout bâti sur 2694 m² : grand parking plusieur véhicules fermé par un portail, serre, abris bois, pigeonnier, chalet de jardin, jardin arboré et clos. Belle façade à rue, possibilité de détacher un terrain à bâtir de 20m de façade environ ou de reconstruire ! Nombreuses possibilités !

Maison de 2009 individuelle au calme, à deux pas du centre ville, proche foret et axe a23 beau jardin entièrement clôturé exposé sud ouest hall d'entrée donnant sur salon séjour et cuisine équipée grande chambre en rez-de-chaussée avec baie vitrée salle de bain équipée de douche et baignoire a l'étage 4 belles chambres (toutes équipées de dressing) les plus de la maison : cellier, insert bois, wc en rdc et à l'étage, parking privé, portail, double vitrage alu, volets motorisés, terrasse petite véranda et d'autres à voir sur place renseignements et visites 7 jours sur 7 stragapede nicolas 06 59 78 82 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804546869.

Hasnon – Campagne de Saint-Amand. À seulement quelques minutes de Valenciennes (15 min) et des axes vers Lille (25 min), découvrez cette superbe maison individuelle de 2024, pensée pour une vie de famille paisible au cœur de la nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un open space de 70 m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour prolonge naturellement une magnifique terrasse bois, ouverte sur le jardin et bordée d'un cours d'eau, dans un environnement rare où le chant des oiseaux rythme le quotidien, à proximité immédiate d'un étang. Avec ses 162 m², ses 6 pièces dont 5 chambres dont une suite parentale, cette maison conjugue confort moderne et sérénité absolue. Son classement énergétique A garantit une consommation exceptionnelle : environ 800 € par an pour les dépenses énergétiques. Un véritable havre de paix pour une famille active travaillant sur Lille ou Valenciennes et recherchant espace, lumière et nature. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Situé en belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec une vue sur la nature, excellent état pour ce pavillon individuel de 2002 de 160 m² utiles et 145 m² carrez bâti sur une parcelle de 3020 m². Comprenant : hall d'entrée avec rangement, dégagement, WC avec lave-mains, bureau ou chambre en bas (11 m²), salon / séjour avec poêle à bois (GODIN) ouvert sur la cuisine équipée coin repas (ilôt central) pour une superficie totale de 60m, pièce lumineuse, cellier. À l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards, WC, salle de bains avec baignoire, vasque et douche et espace machine. Suite paentale comprenant : espace nuit avec rangements et salle de bains privative avec baignoire, vasque et douche. CCgaz de ville, tout à l'égout, VMC, fibre, double vitrage, volets roulants motorisés avec centralisation. À l'extérieur : portail motorisé, parking plusieurs véhicules, garage indépendant de 29 m² avec eau et électricité, terrasse exposé EST, store ban, jardin arboré et clos avec espace potager et abris bois. Partie prairie non cloturée. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Hasnon (59178), cette maison est nichée dans un quartier paisible, prisé pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité telles que les écoles, commerces, et espaces verts. Cette adresse offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 695 m², offrant 4 places de parking, offrant ainsi confort et praticité aux résidents. Avec un espace extérieur bien entretenu, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement soigné. À l'intérieur, cette maison de 221 m² dispose de 10 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Luminosité et agencement optimal caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant de vastes espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPION, Tél. : 06 62 04 47 96, E-mail : eric.campion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 524648987.

Situé proche des accès autoroutiers et des commodités mais au calme et en retrait, pavillon individuel de 2008 de construction belge, bâti sur une parcelle de 723 m². Développant une superficie de 111 m² carrez et 129 m² utiles. Comprenant : hall d'entrée lumineux avec vide sur hall, rangements sous escalier, WC avec lave-mains, une grande pièce de vie en L de + de 47 m² comprenant : cuisine équipée récente de marque SCHMIDTT avec ilôt central, espace salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, espace séjour avec climatisation réversible, cellier / buanderie, grand garage de 23,27 m² avec porte large (possibilité deux voitures classiques). À l'étage : palier, salle de bains avec baignoire, douche, wc et vasque, 2 chambres avec rangements aménagés, une suite parentale comprenant espace chambre, espace dressing et coin douche avec vasque. Chauffage électrique au sol en bas, radiateurs à l'étage + clim réversible dans le séjour. Tout à l'égout, double vitrage PVC (oscillo) volets roulants manuels, fibre, adoucisseur d'eau, VMC simple flux, vide sanitaire 3 rangs. À l'extérieur : terrasse carrelée exposée OUEST, pergola aluminium, jardin clos et arboré avec quelques fruitiers (noyer etc. ). Sur l'avant : grand parking macadamisé 6 véhicules environ, terrain de pétanque sur le côté de la maison. Environnement calme, en bout d'impasse ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une rue calme, à proximité des accès autoroutiers, pavillon individuel de 2005 avec prestations de qualité ! Développant une superficie de 168 m² utiles et 150 m² carrez le tout bâti sur 918 m² de terrain clos exposé SUD / OUEST. Comprenant : grand hall d'entrée avec placards de rangement, WC avec lave-mains, garage avec porte large d'une superficie de 28 m², salon / séjour en L lumineux de 55 m² semi / ouvert sur la cuisine équipée coin repas de 17 m² (fermée par une verrière) cuisine de marque SCHMIDTT récente, plan de travail en granit, entièrement équipée, buanderie / cellier attenant. À l'étage : palier / couloir, WC, 3 chambres, salle de bains avec douche deux vasques et baignoire d'angle, chambre parentale avec coin nuit et dressing. Chauffage central au gaz de ville au sol partout, double vitrage et volets mortorisés, tout à l'égout, fibre. À l'extérieur : terrasse carrelée exposée SUD / OUEST, deuxième terrasse en bout de jardin idéale pour jaccuzzi, jardin clos et entretenu, sur l'avant : parking macadamisé fermé par un portail motorisé coulissant + portillon, car-port alu une voiture, chalet de jardin / abris poubelles etc. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'alliance parfaite du calme et du confort : une vue imprenable sur les champs ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, à la lisière de Bellaing, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature. ? Description du bien : • Espace d'accueil : Un hall d'entrée indépendant. • Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. • Cuisine : Une cuisine équipée et complète. • Espace nuit : 2 chambres confortables. • Salle de bain : Une pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ? Les points forts & prestations techniques : Ce bien a bénéficié d'améliorations significatives pour votre confort et vos économies d'énergie : • Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente. • Menuiseries : Double vitrage encore sous garantie. • Chauffage : Système central au gaz. • Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. • Stationnement & Stockage : Un garage privatif et des dépendances utiles. • Extérieurs : Un passage latéral pratique et un jardin avec une vue directe sur les champs. Une maison saine, entretenue et idéalement située. Le "tout à l'égout" et d'autres, sont à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

Je vous propose à la vente cette charmante maison de 40 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme en lotissement à Hérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent une chambre et un espace dressing ou bureau. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative devant l'habitation. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple (alternative à un appartement sans charges de copropriété) ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2020, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 582 m². Située dans un secteur calme et agréable de Hérin, à proximité immédiate de Valenciennes et des principaux axes routiers, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 71 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. C'est véritablement le coeur de la maison. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et généreux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Un poêle à granulés complète agréablement cet espace et apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing d'environ 8 m². Un véritable atout pour ceux qui recherchent du rangement, mais également une possibilité d'évolution intéressante : les arrivées d'eau et évacuations ayant été prévues derrière les meubles du dressing, celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau privative, selon vos besoins. La salle de bains, particulièrement généreuse avec ses 13 m², dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 5,60 m² complètent l'intérieur. Construite en 2020 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment de : * Chauffage électrique avec détection de présence * Poêle à granulés * Volets roulants motorisés * Alarme * Fibre optique * Maison très lumineuse * Beaux volumes * Aucun travaux à prévoir * DPE : B / GES : À Implantée sur une parcelle de 582 m² entièrement clôturée, la propriété offre un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement privatif est également disponible sur la propriété et permet de stationner plusieurs véhicules. La maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, commodités et services. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Valenciennes, ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'A23 et l'A2. Une maison récente, spacieuse et lumineuse, qui réunit de nombreux critères recherchés : un plain-pied de 150 m², une pièce de vie exceptionnelle de 71 m², trois chambres, un extérieur agréable et un excellent niveau de performance énergétique. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter immédiatement de son nouveau chez-soi, sans travaux et avec de belles possibilités d'évolution. Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 970510.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, découvrez cette spacieuse maison double-mitoyenne offrant 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 197 m². Un bien qui séduira les grandes familles ou les amateurs de volumes généreux. La maison s’ouvre sur une entrée de 5,6 m² menant à un séjour lumineux de 21 m² et une salle à manger de 18,5 m². La cuisine de 11 m² complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant des superficies allant de 12 m² à 16,5 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager des espaces polyvalents. Côté sanitaires, le bien dispose de deux salles de bains : l’une équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, la seconde avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant de 17 m², attenant au jardin, pratique pour stationner ou stocker. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et la taxe foncière s’élève à 1 000 €. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.