Maison avec parking à vendre à Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Thil (54880), dans le quartier prisé des Hauts de Thil, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Les commodités telles que les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la localisation est idéale pour les travailleurs frontaliers grâce à la proximité du Luxembourg. Édifiée en 2021, cette maison individuelle de plain-pied s'étend sur un terrain de 400 m². Elle dispose d'une terrasse de 30 m² avec store motorisé, ainsi qu'un jardin clos et arboré offrant une vue agréable sur la forêt. Le bien est également pourvu d'un garage de 16,50 m² et des places de parking extérieure. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 100 m², comprenant un hall d'entrée avec placards encastrés. La cuisine équipée se prolonge par un salon-séjour spacieux de 50 m², donnant accès à la terrasse. Un poêle à pellets ainsi qu'un chauffage au gaz garantissent un confort optimal. Deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 13,50 m², 1 espace bureau, sont accompagnées d'une salle d'eau dotée d'une douche italienne et d'un WC séparé avec point d'eau. Pour plus de commodité, l'espace comprend également une chaufferie-buanderie. Les volets motorisés, adoucisseur et la fibre optique complètent ce bien d'exception. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

COUP DE CŒUR À THIL ! Une jolie maison pleine de charme, prête à vous accueillir ! Environ 78 m² habitables (Surface au sol 100 m²) – De beaux espaces, une terrasse avec vue dégagée et de belles prestations ! Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités ? Ne cherchez plus, cette jolie maison située à Thil pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une petite entrée accueillante. Une belle cuisine entièrement équipée 12 m², donnant sur un agréable séjour 14 m² Une magnifique véranda, 13 m² véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et donnant accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une belle grande chambre parentale 14 m² Une seconde petite chambre 10 m² Un toilette indépendant avec meuble vasque. Un grenier aménagé 14 m² offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, coin détente, espace bureau, salle de sport ou même troisième chambre selon vos envies ! Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol entièrement carrelé vous réserve de belles surprises et de nombreux espaces supplémentaires : Un espace bar convivial. Une seconde cuisine équipée, 14 m² idéale pour les repas d'été. Une belle salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et toilette 7 m² Un atelier avec établi. Une chaufferie. Une cave supplémentaire pour le rangement. Côté extérieur, de véritables atouts pour profiter des beaux jours : Un balcon. Une agréable terrasse 17 m² avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin + établi + atelier Un garage 14,50 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié ! Située à seulement 5 minutes des frontières et 2mn de l'arrêt de bus, cette maison bénéficie également de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et services du quotidien. Côté confort et prestations : Façade neuve 2016 + Fibre Toiture isolée 2016 + chenaux Fenêtres double vitrage. Volets roulants. Chaudière gaz De Dietrich, révisée en octobre 2026. Une maison entretenue, aux multiples possibilités, offrant de beaux espaces de vie et un emplacement idéal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire votre nouvelle histoire ! N'attendez plus, réservez vite votre créneau de visite au 06 78 40 09 19. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être à Thil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437663891.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Pavillon Familial de 165 m² sur un vaste terrain de 842 m² à Thil Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Thil, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. Doté de 7 pièces, ce pavillon dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain modernes complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces de détente et d'intimité pour chacun des membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur sejour offrant un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de 842 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel fuel, avec une distribution assurée par des radiateurs et un insert pellets, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, le tout-à-l'égout garantit un confort quotidien indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial à Thil et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À vendre – Grande maison avec fort potentiel à Thil, proche du Luxembourg Située sur la commune de Thil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette grande maison offre de nombreuses possibilités, avec stationnement privatif et plusieurs places de parking disponibles. Entièrement rénovée en partie, le rez-de-chaussée est déjà terminé : vous y découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain avec douche et baignoire à finaliser. Les combles sont aménagés et disposent également d’une salle d’eau à ce niveau. Une grande cave vient compléter le bien, offrant un vaste espace de stockage. Tout le matériel nécessaire à la fin des travaux est déjà sur place. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. À visiter sans tarder — véritable opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony iovalone vous propose : maison individuelle d’exception / construction belge haut de gamme / 4 chambres / terrasse / jardin / garage / aucun travaux coup de coeur garanti pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002 selon les standards belges, réputés pour leur qualité de construction supérieure et leur performance énergétique. Un bien rare, édifié dans les règles de l’art, offrant robustesse, isolation optimale et durabilité. Implantée dans un environnement calme et entièrement clôturé, cette propriété vous garantit intimité totale et une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Une construction unique et rare cette maison se distingue par son mode de construction belge, avec une isolation extérieure performante recouverte de briquettes, lui conférant : ️ une excellente performance thermique ️ une solidité durable ️ un cachet authentique et haut de gamme un véritable produit atypique et recherché dans le secteur des espaces de vie généreux et lumineux belle entrée accueillante wc indépendant avec lave-mains cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux accès direct à l’extérieur via baie vitrée et porte-fenêtre espace nuit confortable au premier niveau : buanderie fonctionnelle avec second wc salle de bain complète : baignoire d’angle, douche, double vasque deux belles chambres de 12 m² chacunes dans les combles aménagés : 2 grandes chambres supplémentaires de 15 m² et 19 m² salle d’eau avec wc grand espace bureau idéal télétravail de 11 m² extérieur : calme, nature et sans vis-à-vis sur une parcelle d’environ 20 ares entièrement clôturée : terrasse spacieuse d’environ 70 m² avec son barbecue en pierre jardin d’environ 100 m² partie boisée offrant zéro vis-à-vis vous garantissant un cadre de vie paisible avec peu d’entretien annexes & confort sous-sol carrelé d’environ 53 m² (hauteur sous plafond 2,40 m) chaufferie garage motorisé d’environ 30 m² stationnements privatifs équipements techniques récents double vitrage poêle à pellets edilkamin (2019) chaudière à condensation (2016) pompe à chaleur atlantic (2022) climatisation daikin (2022) – salon + combles adoucisseur d’eau (2016) ballon d'eau 300l localisation stratégique idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, avec accès rapide vers belval et p + r, cette maison conviendra parfaitement aux frontaliers exigeants. En résumé : un bien rare qui combine : ️ construction belge haut de gamme ️ aucun travaux à prévoir ️ environnement calme et sans vis-à-vis ️ prestations techniques modernes une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche de qualité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À 5 minutes du Luxembourg – Maison rénovée premium avec vue forêt Vous travaillez au Luxembourg et recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et confort moderne ? Cette maison jumelée d’un seul côté, située dans un environnement paisible de Thil, coche toutes les cases. Implantée sur 11,5 ares de terrain, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt. Une partie du terrain est non constructible (possibilité uniquement garage), garantissant tranquillité et préservation de l’environnement. Une rénovation complète haut de gamme (2022–2024) Cette maison a fait l’objet d’une rénovation totale et soignée avec matériaux nobles, ce que confirme son excellente performance énergétique. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une pièce de vie coup de cOEur Dès l’entrée, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison : • 35 m² lumineux • Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse • Mur en pierre de parement • Poêle à pellets créant une ambiance chaleureuse Une cuisine premium d'une valeur de 30 000 € Véritable signature du bien, la cuisine noire haut de gamme offre : Îlot central en marbre Plaque induction avec hotte intégrée aspirante Réfrigérateur encastré Four, micro-ondes et cafetière haut de gamme intégrés Nombreux rangements sur mesure Un espace élégant, contemporain et parfaitement pensé pour recevoir après une journée de travail. Espace nuit confortable et modulable À l’étage : • Chambre principale de 13,5 m² • Seconde chambre de 7,5 m² (idéal enfant ou bureau) • Salle d’eau moderne (ambiance noir & bois) qui rappel l'ambiance premium du rdc avec douche, meuble vasque et WC Les combles sont aménagés et peuvent accueillir un espace bureau ou chambre d’appoint — parfait pour le télétravail frontalier. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous trouverez : • Une seconde salle de bain avec baignoire et WC • Une grande pièce attenante de 23 m², idéale pour créer une suite parentale indépendante, salle de sport ou espace privé. Extérieurs privilégiés • Terrasse conviviale • Grand jardin en pente • Vue dégagée et imprenable sur la forêt • Environnement calme et résidentiel Prestations techniques récentes : Isolation extérieure de la façade Toiture neuve Chaudière éléctrique neuve (basse consommation) VIESSMANN Climatisation réversible Porte d’entrée aluminium Fenêtres double vitrage avec volets motorisés Somfy Électricité neuve Plomberie neuve Prise GREEN UP pour voiture éléctrique Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier ? • Proximité immédiate Luxembourg • Performance énergétique optimisée • Aucun travaux • Environnement naturel et paisible • Prestations modernes et premium Un bien rare sur le secteur. Ce bien retenu a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organsier une visite sur rdv disponible du lundi au dimanche Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6km du Luxembourg Située dans la commune de Villerupt (54190), cette maison jumelée offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété est batîe sur un terrain de 320 m² avec une place de parking attenante, offrant ainsi praticité et confort. Un jardin ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. En entrant dans cette maison de 75 m², vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Les combles ont été aménagés en une deuxième chambre. La cave offre un espace de stockage + atelier ainsi qu'un deuxième toilette. Cet agencement fonctionnel et bien pensé assure un confort optimal. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses futurs habitants, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté située à 5 min de la frontière luxembourgeoise. Avec ses espaces fonctionnels et ses installations récentes, elle offre confort et praticité pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée de 13,5 m² ouverte sur un séjour lumineux de 17 m², offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 15 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, un espace bureau de 16 m², parfait pour le télétravail ou un coin lecture tranquille. Egalement, une cuisine d'été de 16 m² et son espace buanderie et un WC. Vous apprécierez l'accès direct à une belle terrasse couverte pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Un stationnement couvert et privatif pouvant accueillir deux voitures. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, idéal pour bricoler ou ranger vos affaires. Fenêtres et chaudière au gaz datant de seulement 3 ans, gage de confort et d'économie. Maison lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle combine praticité, confort et charme : elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 976727.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, dans une impasse, cette maison mitoyenne rénovée est proche du centre, des commerces et transports. La propriété comprend une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 98 m², avec une place de parking attenante. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour la détente en plein air. La structure solide en dalle béton et le système de chauffage à la chaudière gaz assurent confort et durabilité. Au sein de la maison, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Les 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bain, offrent à chacun son espace privé. Un bureau et des espaces de rangement pratiques complètent ce bien pensé pour la vie quotidienne en famille. Dalle béton, Classe énergétique D, Taxe Foncière : 700€. Chaudière gaz. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

À villerupt, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé de deux maisons jumelées réunies en une seule habitation, offrant environ 110 m² habitables et de beaux volumes à exploiter. Grâce à sa configuration et à ses quatre chambres, ce bien présente un cadre de vie intéressant pour une famille, mais également pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires à aménager selon leurs projets. Une habitation aux volumes généreux le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine indépendante équipée; un séjour lumineux; une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille, avec la possibilité de prévoir également un bureau ou un espace dédié au télétravail. Un potentiel supplémentaire à valoriser la propriété dispose de deux caves ainsi que de deux greniers offrant de belles perspectives d'aménagement. Ces espaces pourront être repensés et rénovés selon vos envies et vos besoins : création de chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau ou espace de loisirs, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une maison habitable sans gros travaux l'un des avantages de ce bien est de pouvoir être occupé immédiatement. Les pièces de vie et les quatre chambres sont déjà présentes et fonctionnelles. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser l'intérieur à votre goût. Les travaux à prévoir concernent essentiellement les deux greniers, à rénover, ainsi que d'éventuels aménagements des caves selon votre projet. Informations complémentaires surface habitable : environ 110 m²; nombre de chambres : 4; deux greniers à rénover; deux caves; aucun jardin; aucun garage; stationnement possible devant l'habitation. Un emplacement privilégié pour les frontaliers située à villerupt, cette maison bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des pharmacies, des services et des transports en commun gratuits. Un emplacement qui séduira particulièrement les travailleurs frontaliers ainsi que les familles souhaitant s'installer dans un secteur proche du luxembourg. Prix de vente : 173 250 € dpe : d – ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Une visite vous permettra de découvrir les volumes de cette habitation et d'imaginer tout le potentiel qu'elle peut offrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : khoukha zeggane conseillère en immobilier indépendante – immo-réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro rsac 988 472 130, auprès de la sas immo-réseau au capital de 10 000 € – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971, cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian – 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, police n° 120 137 405. Réf. 40019 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre… Celle-ci en fait incontestablement partie ! Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie pas. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître au caractère unique, qui conjugue avec élégance charme, volumes généreux, prestations de qualité et confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, belles proportions, matériaux anciens et détails architecturaux confèrent à cette demeure une véritable personnalité. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent aussi bien aux moments de convivialité qu'à une vie familiale confortable. Développant 315 m² habitables sur un superbe terrain de 1 569 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, des volumes impressionnants et des prestations techniques particulièrement remarquables. Un plancher chauffant au rez-de chaussée, deux VMC à double flux et une aspiration centralisée. À l'extérieur, la propriété offre un cadre privilégié, à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce qui rend cette maison véritablement particulière, c'est son caractère atypique : elle ne ressemble pas aux autres. Une demeure destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie singulier, chargé d'histoire et de charme, avec une véritable identité. Une propriété rare sur le marché, qui mérite une découverte en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Située dans le secteur de villerupt, à proximité immédiate de la frontière du luxembourg et à environ 10 minutes d'esch sur alzette, cette maison jumelée entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Au sous sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que de quatre places de stationnement situées à l'avant de la maison. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un bien idéal pour une famille ou pour des frontaliers recherchant confort, fonctionnalité et accès rapide au luxembourg. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40677) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmante maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison rénovée de 110 m² habitables sur un terrain de 220 m² présente un agencement pratique en 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec climatisation offre un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée avec wc. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre de 25 m² avec placards. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, une buanderie et des rangements. Enfin, un garage, deux places de parking privées et des équipements modernes comme le chauffage électrique neuf et l'alarme complètent ce bien confortable classé D sur l'échelle énergétique. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : à saisir – magnifique maison à villerupt, à proximité de la frontière luxembourgeoise ! À villerupt, dans le secteur recherché et particulièrement calme de cantebonne, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Entièrement rénovée, avec isolation extérieur récente, cette maison saura vous séduire par son état général, sa luminosité, ses beaux volumes et ses agréables espaces extérieurs. Découvrez ses prestations : au rez-de-chaussée : * une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. * un wc séparé. * une salle d’eau indépendante. À l’étage : l’espace nuit se compose de deux belles chambres : * une première chambre lumineuse. * une seconde chambre particulièrement spacieuse de 21 m², offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. À noter : possibilité de recréer une troisième chambre, puisque la maison disposait à l’origine de trois chambres. Un véritable atout pour les familles souhaitant disposer de trois espaces nuit ! Un sous-sol pratique et fonctionnel : la maison dispose également d’un sous-sol comprenant : * une buanderie, idéale pour organiser votre quotidien. * un garage de 24 m², permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur pour profiter des beaux jours : implantée sur une parcelle de 395 m², la maison vous propose : * un parking privatif avec possibilité d’agrandir l’espace de stationnement selon vos besoins. * une terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. * un jardin entièrement clôturé, agréable pour profiter des journées ensoleillées. * un abri de jardin, toujours pratique pour ranger le matériel et les équipements extérieurs. Des prestations à prendre en compte : ️ maison entièrement rénovée ️ double vitrage ️ chauffage par chaudière au gaz ️ production d’eau chaude au gaz ️ isolation thermique par l’extérieur de la façade réalisée en 2025 ️ raccordement au tout-à-l’égout ️ garage de 24 m² ️ parking privatif ️ jardin entièrement clôturé un emplacement stratégique pour les frontaliers ! Située à villerupt, dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d’une proximité appréciable avec le luxembourg, un véritable atout pour les personnes travaillant de l’autre côté de la frontière et souhaitant conserver un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison de caractère de 1847 avec jardin cave et combles aménageables Cette maison de 1847 issue d’un ancien corps de ferme divisé en trois habitations est une maison saine, pleine de cachet, avec un vrai potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace cuisine ouvert sur le salon. Le salon donne directement accès au jardin par une porte fenetre. Une belle parcelle en longueur cloturé. À l’étage, on trouve une belle chambre, une salle de bain avec WC et une seconde grande chambre. Cette dernière dessert les combles aménageables, où il est possible de récupérer environ 15 m² loi Carrez pour créer une troisième chambre. La surface habitable passerait alors d’environ 74 m² à près de 90 m². Une cave d’environ 10 m² complète le sous-sol. À l’avant, une belle cour permet de stationner un véhicule. La maison n’a pas de garage, mais un carport pourrait être installé dans la cour (sous réserve d’autorisation). Côté technique : ballon d’eau chaude récent, chauffage par radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage. Pour améliorer la performance énergétique, deux pistes se dégagent : isoler la toiture, idéalement en même temps que l’aménagement des combles, éventuellement isoler par l’extérieur les deux façades. La maison est mitoyenne des deux côtés et peu haute, ce qui limite le coût de ces travaux. Les atouts : collège à proximité, arrêt de bus à une minute à pied avec une ligne directe vers le Luxembourg et le centre-ville. Une alternative idéale à un appartement pour un premier achat ou une famille. Une maison saine, à remettre au goût du jour, avec une histoire et un beau potentiel. Contactez moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À découvrir à Villerupt quartier Cantebonne, cette maison mitoyenne de type F5 d’un seul côté offre de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux atouts techniques. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, ainsi qu’un salon-séjour. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées d’un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec second WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une pièce de vie, un bureau ou un espace de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement, un espace buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Du stationnement est également possible devant la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse accessible directement depuis la cuisine. Côté technique, la maison bénéficie de prestations intéressantes : toiture en très bon état, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2020 et fenêtres en double vitrage. Pas de présence d'amiante. Bien classée énergétiquement, cette maison saine et habitable immédiatement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un potentiel d’aménagement intéressant, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à Villerupt, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette superbe propriété de 174 m² est située dans une impasse calme. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable. Vous apprécierez son emplacement proche de la nature et son terrain de 850 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine de 21 m² conviviale et fonctionnelle. Le vaste salon-séjour de près de 50 m² constitue un véritable espace de vie baigné de lumière propice à la détente. Au 1er étage, trois chambres et une sublime salle de bains complètent ce bien d'exception. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend un garage de 30 m², une buanderie, deux caves, un espace-bureau et une chambre avec une salle de bains attenante. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette maison, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Sandrine Hostein vous présente : Situé à Villerupt, Maison avec 2 appartements meublés avec compteurs séparés, libre d'occupation. À l'extérieur, cette propriété se distingue par un terrain de 363 m² offrant deux places de parking privées, une terrasse ensoleillée et un jardin. La toiture isolée, les fenêtres à double vitrage et les compteurs séparés ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, cet immeuble de 110 m² propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement se compose de 2 appartements meublés : un F2 et un F3 pour un revenu mensuel pouvant atteindre 1600€hors charges. Compteurs séparés. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Iad france - sabine regin vous propose : très jolie maison d’architecte rénovée / volumes d’exception / matériaux de qualité / proche frontière luxembourgeoise située dans le quartier résidentiel très recherché de cantebonne à villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 wc un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa sous-sol complet avec un garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable coup de coeur assuré.   + disponible 7 / 7j + pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse à Villerupt Dans la charmante commune de Villerupt, cette maison de cité offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111 m² répartis sur 2 étages, cette demeure pleine de charme bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un agréable salon-salle à manger et salon. Au sous-sol, 2 caves et une buanderie. La maison, située dans le quartier des cité de but, à la cinquième, Idéal proche arret de bus. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de savourer des moments de détente en toute quiétude. Cette maison ancienne, pleine de cachet, est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité pour rénover selon vos gouts. Vous apprécierez également la praticité des lieux avec un parking privatif pour garer aisément votre véhicule. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. En résumé, cette ravissante maison à Villerupt offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et commodités contemporaines. N'hésitez plus et venez visiter ce véritable petit bijou architectural. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure et imaginez-vous déjà y construire de précieux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rédange, à seulement 500 m de la frontière luxembourgeoise, Élodie FRANK vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 184 m², construite en 2011 sur une parcelle de 648 m². Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Luxembourg tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités. Répartie sur 3 niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 18 m² chacune ainsi que deux salles de bain, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre, un espace bureau et un coin détente avec de nombreux rangements intégrés sous les rampants. Un grenier, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, complète ce niveau. Il peut facilement être transformé afin de créer une véritable suite parentale ou tout autre espace répondant à vos besoins. L'ensemble représente près de 50 m² Carrez. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 180 m², comprend un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d'eau, une cuisine ainsi que deux grandes pièces faisant actuellement office de salle de jeux et de salle de sport. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité, des loisirs ou la création d'un espace de vie indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré entoure la maison et offre un environnement verdoyant. Une grande terrasse exposée nord-ouest complète cet espace. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations : pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, osmoseur, borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux photovoltaïques associés à une batterie solaire. Des équipements qui participent à son excellente performance énergétique (DPE B / GES A) tout en permettant de maîtriser les consommations pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet à Villerupt (Cantebonne) Située dans un environnement calme de la commune de Villerupt, cette maison individuelle édifiée en 1975 sur une parcelle de 456 m² offre un énorme potentiel après rénovation et séduira les amateurs de projets à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un joli hall accueillant desservant le sous-sol complet, composé d’une pièce aménagée, d’un espace buanderie ainsi que d’un grand garage avec porte motorisée. L’espace de vie principal, accessible par un magnifique escalier mêlant bois et fer forgé, se compose : - d’une cuisine séparée d’environ 10 m² - d’un salon-séjour traversant de 22 m² avec accès balcon - de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m² - d’une salle d’eau de 4 m² avec douche et meuble vasque - d’un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace à l’avant permettant le stationnement ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour créer un véritable espace de détente. Côté technique : - Chaudière Frisquet installée en 2020 - Menuiseries double vitrage avec volets motorisés - Porte d’entrée aluminium remplacée en 2020 - Isolation par les combles - Toiture d’origine Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison saine et bien entretenue représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux dans un secteur recherché et paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 88 m², idéalement située à Villerupt, secteur Cantebonne, sur un terrain clos d'environ 4 ares. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour d'environ 32 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble vasque ainsi qu'un second WC. Grenier au-dessus. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage d'environ 23 m² ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 21,5 m², d'un jardin ainsi que d'une seconde terrasse couverte. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Chaudière gaz de 2025. Des travaux sont à prévoir, idéal pour bricoleur ou investisseur. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 607808 ).

Iad France - Christelle Andre vous propose : VILLERUPT - MAISON - T12 255 m² - PARKING Idéalement situé à Villerupt, cette maison volumineuse de 255 m² habitables déployée sur 3 niveaux offre un cadre de vie vaste et polyvalent, adapté à une grande famille ou à un projet de colocation. Avec ses 12 pièces dont 8 chambres, la maison propose une organisation intérieure souple. Les 3 séjours lumineux permettent de créer des espaces de vie distincts à chaque niveau, tandis que la salle à manger confère au rez-de-chaussée une atmosphère conviviale. Les 3 cuisines indépendantes — fonctionnelles et bien réparties dans la maison — offrent une autonomie remarquable pour chaque partie du logement. Les 8 chambres, confortables et bien distribuées, garantissent une intimité préservée pour chaque occupant. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 3 WC indépendants. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, permet une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, gage de confort moderne. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain de 800 m² offre un espace foncier appréciable. La toiture, la façade, datent de 2016 Pour organiser une visite de cette grande maison, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir et vous présenter l'ensemble de ses atouts. Vente en collaboration avec Grégory de l’agence 3G IMMO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.