Maison avec parking à vendre à Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendance de 140 m² – Fort potentiel À découvrir à Jonquières-Saint-Vincent, à seulement 200 mètres des écoles et des commerces, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un professionnel ou un projet d’investissement. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, la maison principale développe environ 118 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur une belle parcelle de 1 258 m² avec piscine, terrasse, jardin et plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant actuellement de sa propre salle d'eau. Celle-ci peut facilement être rendue indépendante grâce à la création d'une simple cloison. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau afin d'offrir davantage de confort à l'étage. Les deux chambres bénéficient d'un balcon commun, agréable prolongement vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec jardin, terrasse et piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain dispose également d'un forage et d'un puits, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des espaces extérieurs. Un véritable atout : une dépendance d'environ 140 m² La propriété comprend également une dépendance cadastrée d'environ 70 m² au sol, complétée par environ 70 m² à l'étage. Le niveau supérieur bénéficie d'un accès indépendant par escalier extérieur et la dépendance est déjà raccordée aux réseaux. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires : création de deux logements, habitation indépendante d'environ 140 m², atelier, espace professionnel, garage ou projet locatif. Autre atout majeur : cette partie de la propriété bénéficie d'un second accès indépendant depuis la parcelle, permettant de dissocier facilement les usages. La division foncière étant déjà existante, cette configuration offre un réel intérêt pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. La maison dispose enfin de nombreux équipements : climatisations réversibles, radiateurs, gaz naturel, panneaux photovoltaïques et fibre optique. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située entre Nîmes, la Camargue et les Alpilles, à environ 5 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure des plages méditerranéennes. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Bovetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992008508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à jonquières saint vincent, maison récente plain pied de 78 m² et une véranda de 18 m² dans une résidence sécurisée « les sénioriales » avec parking. Cette villa vous propose une véranda semi ouverte donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, 2 chambres, un dressing, la salle d'eau et un wc indépendant, 1 cellier. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Prix de vente 245 000 euros, d'honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461837- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges de copropriété : environ 210 euros / mois. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété de 202 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Jonquières Saint Vincent, située entre Beaucaire et Nîmes, venez découvrir cette maison lumineuse, au calmle et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 135 m² habitable sur une parcelle de 4600 m², qui donne un air de campagne, la maison comprend au rez de chausée : un Hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour spacieux avec cheminée et plafond cathédrale, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et toilette indépendant., à l'étage vous y trouverez une 4eme chambre, une mezzanine surplombant le salon et des combles. En extérieur, une buanderie, un garage et un jardin arboré. Découvrez toutes les particularités de cette maison, en contactant votre conseiller Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 607.

À vendre à jonquières saint vincent, villa récente de 91 m² de plain-pied dans une résidence sécurisée « les senioriales » comprenant cuisine indépendante, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc, cellier, terrasse patio d'une surface de 40 m². Le bien bénéficie également d'une place de parking et possibilité d'acquérir un garage. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 245000 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 650 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 107 m² avec 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable terrasse soigneusement aménagée, s'ouvrant sur un intérieur parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage dressing, une chambre de 13 m², une salle d'eau et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un garage. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : environ 250 euros / mois comprenat l'eau froide copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 335000 euros, honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à Jonquières-Saint-Vincent. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée pratique qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, une chambre avec dressing, ainsi qu'une buanderie et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres accueillantes, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'un rangement très utile. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 950 m², entièrement pensé pour la détente et les moments partagés : piscine au sel et chauffée sans vis-à-vis, terrain de pétanque et un espace dédié aux jeux des enfants. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 838.

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rez de chaussée dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, a l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17 m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage dressing, une chambre de 13 m² une salle d'eau et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Un garage est disponible en option. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : environ 230 euros / mois. Copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 295000 euros à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité a vendre à jonquières saint vincent, villa récente de 60 m² dans une résidence sécurisée « les senioriales » avec parking et exterieur. Exposée sud ouest, cette villa vous propose une terrasse donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing, la salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Le centre du village est accessible en 10 mn à pied. Charges de copropriété : environ120euros / mois. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 215000 euros, honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jonquières-saint-vincent a seulement 10 minutes de manduel et de sa gare tgv, 15 minutes de nîmes, 20 minutes d'avignon et 25 minutes d'arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un village provençal à la proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 84 m², idéale pour les amoureux de calme, de confort et de moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 339 m², la propriété vous accueille par un portail automatique ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage fermé. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique piscine chauffée au sel 8x4, entourée d'une élégante terrasse en travertin, crée une atmosphère propice à la détente. Un abri en dur complète cet espace et offre un agréable coin de repos au bord de l'eau. Une seconde grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une agréable vue sur la piscine. L'espace comprend de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au garage. À l'arrière de la maison, accessible par une double porte vitrée, un espace détente avec jacuzzi 4 places vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Côté prestations, la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Le chauffage au gaz peut être piloté à distance grâce à un système de gestion connecté. Double vitrage pvc est un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de confort. La présence de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison offre également un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2026 prix : 329 000 euros fai (honoraires charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine & sérénité comps (30) coup de coeur assuré pour cette villa récente, nichée dans un environnement privilégié au calme absolu. Située dans le charmant village de comps, entre nîmes et avignon, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Encore sous garantie décennale, elle vous assure une parfaite sérénité pour votre futur emménagement. Les points forts de la maison : espace de vie lumineux : profitez d'un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un agencement fluide pensé pour la vie de famille. Espace nuit à l'étage : à l'étage, découvrez 3 chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Environnement calme : située en retrait de l'agitation, la villa bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour profiter de vos extérieurs. Prestations récentes : maison aux normes de construction actuelles, offrant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie significatives. Localisation : le village de comps est prisé pour sa douceur de vivre, sa proximité avec le gardon et ses accès rapides aux axes autoroutiers et aux gares tgv (nîmes / avignon). Une maison 'prête à vivre' où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour progammer une visite  cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage, une cave, une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour les moments de détente. au premier étage, vous serez charmé par le salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, la cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, à l'étage les combles sont aménagés en 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale, et des espaces de rangements. Ideal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 715.

Cette maison familiale d'environ 280 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Aujourd'hui organisée en deux habitations communiquantes, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de location. La première partie, d'environ 140 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en RDC, et d'une salle d'eau. Elle est équipée d'un chauffage au sol (la pompe est à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde habitation, également d'environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine indépendante et un grand espace d'eau avec trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 70 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine sécurisée. La propriété dispose également d'une grande cour ombragée par de magnifiques platanes, d'un abri pour les véhicules et de deux annexes offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous présente cette charmante maison de village de 180 m², construite en 1880, située au cœur de Comps. En très bon état, elle offre un cadre de vie familial avec 4 chambres, 2 salle d'eau, une pièce à vivre conviviale et sa cuisine labo séparée qui s'ouvrent sur le jardin. Vous profiterez d'un extérieur paisible, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Une grande dépendance complète ce bien d'exception. Pratique au quotidien : stationnement devant la maison et garage, raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5224.

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m², agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m². Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre nîmes et camargue : jolie villa 3 chambres de 118 m² habitables sur 2 niveaux avec immenses dépendances de 140 m² (plateaux sur 2 niveaux permettant aménagement logements ou utilisation en garage et / ou atelier) sur un terrain de 1200 m² avec piscine au coeur d'un village avec toutes commodités. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 1 en rez de chaussée. Beau séjour avec plafond en cathédrale ouvert sur une jolie cuisine équipée d'inspiration camargaise avec arrière cuisine. Les 2 chambres à l'étage ont accès à une terrasse. Côté confort, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air vous apportera un agréable bien être, été comme hiver. Le terrain avec 2 accès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel très économique pour l'agrément du jardin. Le 2ème accès à la propriété et la situation de la dépendance sur une parcelle différente de la villa vous permettront aisément de dissocier de futurs logements de l'habitation principale et constituer un intéressant potentiel locatif. À 5 minutes d'une gare tgv, 15 minutes de nîmes et des alpilles, 10 minutes de la camargue, 1 heure de l'aéroport de marseille et 45 minutes des plages de la mer méditerranée, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région très touristique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 76 m² avec un jardin de 46 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

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C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 73 m² avec un jardin de 45 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 72 m² avec un jardin de 75 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé inclu. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Sabyne Lavalley vous présente la "Villa Yvana", sur la commune de Redessan : une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et baignés de lumière, avec une configuration pensée pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau offre aux parents un espace confortable et préservé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La terrasse peut facilement accueillir un espace dinatoire pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace détente cosy pour les moments de repos. Plusieurs espaces de stationnement privés viennent compléter l'ensemble. Le terrain, piscinable, laisse également la possibilité d'imaginer et de créer un extérieur encore plus convivial selon vos envies. La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, fibre optique, forage, vide sanitaire et gouttières. Côté emplacement, la "Villa Yvana" bénéficie d'une situation particulièrement pratique : à seulement 10 minutes de Nîmes et 5 minutes de la nouvelle gare TGV, tout en profitant du calme et de l'esprit village de Redessan. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité. ? Une maison récente, pratique et agréable à vivre, qui pourra parfaitement répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, sans travaux importants, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison où chacun peut trouver sa place… et où il ne reste plus qu'à imaginer la suite de votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

Iad france - marilyne lazaro vous propose : comps - maison - t7 162 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux a 20 mn de la gare tgv d' avignon alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de comps, construite en 1981 et en très bon état, offre 162 m² de surface habitable sur un terrain de 1 029 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idealement au calme dans un qartier résidentielle. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace de vie agréable, tandis que la vaste salle à manger constitue le coeur convivial de la maison, adaptée pour recevoir en toute sérénité. La cuisine équipée, bien dimensionnée complète bien cet espace de vie. L'étage accueille 5 chambres dont une en rez de chausseé avec une salle d'eau indépendante aux dimensions variées, dont 2 spacieuses et 3 chambres fonctionnelles, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux wc indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Côté extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces intérieurs, une vue dégagée, tandis qu'un balcon vient compléter cet ensemble. Un trés grand garage et les 2 emplacements de parking sécurisent aisément les véhicules. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, câble tv et rangements intégrés. La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de Comps, se trouve une jolie villa de 166 m² sur 1633 m² de terrain arboré de 18 oliviers offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. Cette maison lumineuse propose quatre chambres, un bureau, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une dépendance, un garage et une vaste terrasse donnant sur un jardin intime avec piscine sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 861.

Découvrez cette belle villa au style provençal de 7 pièces et 150 m², située dans le charmant village de Redessan. Cette maison, construite en 2009, se répartit harmonieusement sur deux niveaux et vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille chaleureusement. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle à manger conviviale, le tout s'ouvrant sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour un espace privé ou pour recevoir des amis, doté de sa salle d'eau, WC, et la possibilité d'y installer un coin cuisine. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de plus de 800 m², véritable havre de paix agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse avec une cuisine d'été équipée. Les aménagements extérieurs ont rencontré un franc succès lors des récentes visites. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique pour une connexion Internet optimale. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et de trois places de stationnement extérieur. Les familles apprécieront la situation idéale de cette villa, à seulement 300 m des écoles et à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant le collège. La gare de Nîmes Pont du Gard est accessible en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 816 m² - Année de construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 1 530 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Beaucaire, dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et accès direct à l'extérieur, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec accès depuis la maison. La maison dispose de deux extérieurs, à l'avant et à l'arrière, et bénéficie de la climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 848.

Iad France - Siham Farès vous propose : REDESSAN - MAISON - T5 Maison de 140 m² située à REDESSAN (30129), implantée sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme et résidentiel. Elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 5 pièces principales : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger, cOEur de la maison, ouverte sur une cuisine aménagée bien intégrée à l'espace de vie. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse avec dressing. La salle de bain, lumineuse avec douche italienne et baignoire, dessert l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine font de ce bien un espace de détente privilégié. Le terrain de 429 m² offre un cadre agréable autour de la maison. Côté équipements, elle est dotée de panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, forage, volets électriques, portail, etc. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.