Maison avec parking à vendre à Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Grande maison de ville semi-mitoyenne de 126 m², bâtie sur une parcelle de 228 m², offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC et lave-mains, d’une belle pièce de vie de 40 m², ainsi que d’une pièce de 12 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la cour. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en cuisine, bureau ou pièce intermédiaire, puis une cuisine non équipée de 12 m². Une salle de bains spacieuse de près de 8 m², avec baignoire et douche, complète ce niveau. À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres en parquet de 22 m² avec placard et 11 m². Au second niveau, vous découvrirez une belle chambre de 17 m² habitables (26 m² au sol) avec Velux. Très lumineuse, cette maison bénéficie de prestations de qualité : châssis PVC, volets électriques, portes intérieures en chêne, éclairage LED, VMC électrique et chauffage central au gaz. Les toitures des extensions sont en zinc avec puits de lumière et la toiture principale est neuve. À l’extérieur, une cour entièrement macadamisée, sans jardin, ainsi qu’un large passage latéral avec portail et portillon permettent d’accéder à un double garage en sous-sol d’environ 40 m². Une cave complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue et rénovée, où vous pourrez poser vos meubles et profiter d’une vie de plain-pied grâce aux pièces de vie et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Taxe foncière : environ 1 000 €. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ RARE SUR LE SECTEUR : Le Plain-Pied de vos rêves à Douchy-les-Mines ​Vous recherchez le confort absolu du 'tout au rez-de-chaussée' sans sacrifier l'espace ? Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel de 150 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de 1500 m². ​Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ​ Une vie de famille simplifiée et lumineuse ​Oubliez les escaliers et profitez de volumes généreux : ​Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, parfait pour vos moments de partage. ​Cuisine : Fonctionnelle, meublée et entièrement équipée, prête pour vos talents culinaires. ​Côté Nuit : 4 véritables chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau / loisirs. ​ Un extérieur exceptionnel ​Le véritable luxe, c'est ce terrain de 1500 m² sans vis-à-vis : ​Une grande terrasse pour vos barbecues et soirées printemps et d'été. ​Un jardin paysager où les enfants peuvent courir en toute sécurité. ​Un cadre paisible, loin de l'agitation, mais proche de tout. ​ Les 'Plus' qui font la différence : ​Stationnement XXL : Un garage motorisé + un vaste parking intérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires. ​Confort Moderne : Maison connectée (Fibre optique), extension réalisée en 2003 pour encore plus d'espace. ​Secteur : Quartier résidentiel calme, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les axes de transport et commodités. ​ L'avis de votre conseiller iad : ​'C'est un bien rare sur le marché. Trouver un plain-pied de 150 m² avec un tel terrain et 4 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les retraités actifs en quête de confort.' ​ Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle de 2023 avec décennales comprenant une entrée (20 m²) en séjour ouvert sur cuisine (59 m²) un coin bureau, une buanderie, un wc. Le palier de l’étage dessert trois chambres dont une avec accès sur toit terrasse une salle de douche avec wc un jardin entièrement clôturé avec terrasse, stationnement macadamisé pour plusieurs véhicules et garage construction france, maçonnerie garantie décennale : gros oeuvre, dalle, châssis, plomberie, toiture remblai, pas de vide sanitaire mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique à l’étage ballon thermodynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi-individuelle à douchy-les-mines ! Belle maison de 108 m² sur un terrain clos de 313 m², idéalement située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Composition : hall de 5 m², grand salon de 31 m² avec cheminée bois, cuisine de 13 m², véranda récente de 21 m², wc indépendant à l'étage : 3 chambres (14 m², 10 m² et 15 m² avec mezzanine) extérieur & annexes : jardin clos sans vis-à-vis + passage latéral pour un véhicule garage de 24 m² + dépendance de 9 m², citerne à eaux de pluie, chauffage au sol gaz. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! * prix : 160 000 € (frais d'agence inclus – charge vendeur) vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi directement : benjamin legrain, votre conseiller safti 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884632498.

? Coup de coeur – maison individuelle semi plain-pied ? Douchy-les-mines limite noyelles-sur-selle vous recherchez une maison familiale, spacieuse, économique et sans travaux ? Cette magnifique maison individuelle de 120 m² risque clairement de vous séduire ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue avec :? Un vaste salon / salle à manger de 40 m² ? Une grande cuisine de 20 m² idéale pour les repas en famille ? Une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing ? Une seconde chambre au rez-de-chaussée ? Une salle de bain ? Une buanderie très pratique au quotidien ? Deux chambres supplémentaires aménagées à l'étage ? Côté extérieur :? Terrain d'environ 450 m² ? Belle pergola avec arrivée électrique pour installer une cuisine d'été ? Abri bois ? Abri de jardin ? Garage ? Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ? Portail électrique ? Une maison confortable et économique : grâce aux deux poêles à pellets déjà installés, la maison est très peu énergivore au quotidien. Les radiateurs électriques présents sont très rarement utilisés, permettant de conserver des charges mensuelles particulièrement faibles ? Dpe d ? Aucun travaux à prévoir ? Maison clé en main ? Secteur calme et recherché ? Entretien irréprochable une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ? Sarah jamet – logimm 06 51 36 06 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison 156 m² – Douchy-les-Mines – 4 chambres – Sous-sol aménagé Située à Douchy-les-Mines, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 156 m² sur une parcelle de 259 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres (possibilité d’une cinquième au rez-de-chaussée), une véranda de 25 m², une salle de bain, deux salles d’eau, deux salons, trois cuisines et trois WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet aménagé d’environ 70 m² vient compléter ce bien et constitue un espace supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin La maison est en bon état général, quelques rafraîchissements vous permettront de profiter pleinement de ses beaux volumes. Idéal pour une famille, ou une habitation multigénérationnelle. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite maison semi-individuelle située en résidence au rdc : hall entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grande véranda, wc, a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave, un garage, une place de parking, un terrain avec passage côté complètent cette maison à rafraîchir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 eur et 2980.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de valenciennes no831119441.

Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison individuelle de 141 m² – Prête à vivre Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 3 minutes des commerces, cette maison individuelle de 141 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée de 2019, une arrière-cuisine / buanderie, deux salons lumineux ainsi qu’une salle d’eau. L’étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain entièrement rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage avec carport et de trois places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaimaä Dhinaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938431764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Venez découvrir cette jolie maison de 190 m² sur le secteur de Neuville sur Escaut Vous y trouverez au rdc, une belle entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour de 43 m². Habitable de plain-pied, cette maison dispose au même étage d'une grande chambre de 15 m² avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un bureau. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 19 m². Amateur de calme ? cette maison est idéalement située dans une rue très peu passante. Pour le stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur le passage côté du bien en complément du garage de 36 m² avec coin établi. Pour les beaux jours, un jardin de 1900 m² vous épanouira par ses nombreux espaces détente et sa piscine hors sol chauffée. Chauffage central au gaz, chaudière neuve Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques avec fermeture centralisée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EURpar an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au 06 58 01 23 49 RSAC de Valenciennes no845030089.

Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle sur la commune de Neuville sur Escaut Proposant 113 m² habitable, elle est composée de la manière suivante : Au rdc, une entrée donne sur une pièce de vie de 49 m², une cuisine équipée de 9 m² et une véranda de 21 m² L'étage est composé de 3 chambres et une salle de bains avec douche. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaire ce qui note très bien le diagnostique energétique. Vous disposerez également d'un grand passage côté permettant de garer de nombreux véhicules en plus du garage deux voitures. Le jardin de 400 m² entièrement clôturé sera un plus pour vos journées d'été. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1650EUR à 2270EUR, année de référence 2021,2022, 2023. Quelques finitions seront à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Dhondt Mickael RSAC de Valenciennes no84503 00 89 06 58.01. 23.49 Référence V3049.

Iad france - christelle thiery vous propose : jolie maison semi mitoyenne – secteur calme – coup de cœur assuré ! Située en retrait de route, dans un environnement calme et non passant, cette charmante maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur ! Elle se compose de : •une petite entrée accueillante •un séjour lumineux avec cheminée feu de bois pour des soirées douillettes •une grande cuisine équipée de 17 m² •une salle d’eau de 6 m² avec douche •wc indépendant à l’étage : •un petit palier dessert deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec dressing de 3 m² environ équipements : •châssis pvc double vitrage •cave carrelée •garage + stationnement •terrasse ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter des beaux jours •terrain clos situé devant la maison chauffage au fuel cette maison est soigneusement entretenue un beau coup de coeur ! Je précise que cette maison se trouve sur neuville sur escaut mais est rattachée à la commune de bouchain honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts : garage, cave, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux ainsi qu'une possibilité de créer ou d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une suite parentale, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage 2 chambres 1 bureau, pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Les extérieurs profitez d'un terrain de plus de 500 m², avec : une terrasse un jardin agréable et spacieux, facile d'entretien un garage (porte electrique 4m de large par 2,10m de haut) une cave des possibilités de stationnement confortables (minimum 4 véhicules) confort et performances toiture neuve dpe : c / c chauffage au gaz chaudière quasi neuve (saunier duval) maison entièrement rénovée aucun gros travaux à prévoir maison lumineuse et fonctionnelle les points forts maison semi-individuelle 104 m² habitables terrain de plus de 500 m² 2 chambres + bureau possibilité de chambre au rez-de-chaussée garage cave terrasse et jardin entièrement rénovée dpe c / c chauffage gaz proche de toutes commodités prix : 229 900 € fai (frais d'agence inclus) une maison familiale clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Emilie szczotkowski ei agent commercial indépendant rsac douai 811 435 585 06 86 26 92 37 emilie.szczotkowski@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 967915.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel – Un emplacement stratégique au cOEur de Haulchin Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Ancien café emblématique de la commune de Haulchin, connu de tous les habitants, cet ensemble immobilier chargé d'histoire développe aujourd'hui 253 m² habitables, avec un potentiel d'extension important grâce à ses volumes existants et à ses combles aménageables. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m². Mais la véritable force de ce bien réside également dans son emplacement stratégique. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la pyramide de Denain, en face du vétérinaire et de la pharmacie, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement idéal pour donner vie à de nombreux projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, marchand de biens ou à la recherche d'une résidence principale atypique, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, location longue durée, location courte durée type Airbnb, activité professionnelle, projet mixte habitation / commercial ou encore grande maison familiale. Ici, c'est votre imagination qui fixera les limites. Les volumes généreux, la cave, les combles déjà aménagés ainsi que le parking privé présent sur la parcelle constituent autant d'atouts qui viennent renforcer le potentiel de cet ensemble immobilier. Afin de vous aider à vous projeter, une projection 3D de la cour a été réalisée. Celle-ci n'a qu'un seul objectif : vous permettre d'imaginer le formidable potentiel d'aménagement qu'offre cet espace extérieur. Oui, un important projet de rénovation vous attend. Mais c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Une fois réinventé, cet ensemble immobilier pourra révéler tout son potentiel, devenir un patrimoine de caractère et offrir de belles perspectives de valorisation, que ce soit pour générer des revenus locatifs, développer une activité ou créer une résidence principale unique. Les biens offrant à la fois une histoire, des volumes, un emplacement premium et un tel potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un projet ambitieux capable de donner vie à vos idées et de créer une réelle valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Haulchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : De beaux volumes pour cette maison semi-individuelle ! Très fonctionnelle, elle offre 117 m² habitables Le Rez-de-chaussée dessert : - Une entrée - Salle à manger et salon - Cuisine équipée - Salle de bains - Une buanderie Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec dressing Au second : une 3e chambre et 1 bureau Les - chaudière installée en 2025 - un garage indépendant - stationnements sur la parcelle clôturée - vue sur campagne - en fond d’impasse, au calme Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise d'env 300 m² sur env 800 m² jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un local env 60 m² usage professionnel ou personnel entrée desservant à droite le local et à gauche la maison principale composée de 2 niveaux : rdchaussée : hall d'entrée avec lingerie et cellier, 1er étage : palier, placard, wc, vaste séjour 50 m² avec cfdbois, cuisine, salle à manger, cellier, trés belle terrasse accessible depuis la porte fenetre du séjour ou du palier, 2éme étage : palier, piéce dressing, wc, suite parentale 20 m², salle de bains, 3 chb, sdbains, cave, jardin sans visà vis + belle grange 108 m², alarme, trés grande cave et 2éme jardin derriére, dbl vitrages, volets elect, chaudiére à condensation 2 ans, ad d'eau, garage plusieurs voitures, belles prestations, luminosité, tb exposition, calme, nb possibilités-280000 + 5%charge acquéreur.

Située dans le secteur recherché des Gerberas à Denain, à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, cette maison individuelle contemporaine construite en 2020 offre environ 145 m² habitables et de très belles prestations. Pensée pour offrir confort et praticité au quotidien, elle bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et d'une configuration idéale pour une vie de famille. Pour découvrir la maison en vidéo, rendez-vous sur mon Instagram : @leabrydenbach_immobilier. - > Au rez-de-chaussée : *Une belle pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et séjour, baignée de lumière naturelle * Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, dans la continuité de l'espace de vie * Une suite parentale composée d'une chambre et de son espace salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble simple vasque * Une buanderie fonctionnelle - > À l'étage : *Trois belles chambres lumineuses et confortables * Une quatrième pièce, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de rangement * Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 525 m², entièrement clôturée * Une grande terrasse d'environ 40 m² en dalles céramiques * Un jardin agréable et facile à vivre * Un grand portail en aluminium motorisé * Une entrée en macadam agrémentée de pierres bleues * Un parking permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules * Un garage d'environ 30 m² * Un passage latéral facilitant l'accès au jardin - > Les atouts : *Construction récente de 2020, encore sous garantie décennale * DPE B (conforme RT 2012) * Toiture neuve et parfaitement isolée * Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques connectés * Domotique avec pilotage à distance * Climatisation * Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval * Ballon thermodynamique * Configuration semi plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée * Stationnements * Aucun travaux à prévoir À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, le secteur des Gerberas bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines. Cette maison offre un bel équilibre entre modernité, confort et fonctionnalité, avec une construction récente, des prestations techniques complètes et des extérieurs particulièrement soignés. Une maison où tout est réuni pour poser ses valises et profiter pleinement de son quotidien. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

À vendre à Denain (59220), maison semi-individuelle d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée SoCoo'c, d'une extension, d'une buanderie, d'un WC. Le garage a été aménagé en pièce pour une activité professionnelle. Cet espace peut être être réaménagé afin de retrouver sa fonction initiale de garage pour voiture. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'un passage sur le côté, offrant un accès pratique au jardin. Une cave saine complète également ce bien. Une maison idéale pour les personnes recherchant un bien avec une partie déjà rénovée et souhaitant terminer les travaux à leur goût. Prix : 188 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

À découvrir sur la commune de thiant cette maison libre d'occupation idéale pour une famille car elle offre 4 belles chambres, un garage 2 voitures + une place de parking au rez de chaussée le salon et la salle à manger sont ouverts sur une cuisine équipée jardin entièrement clos avec une dépendance visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Thiant, découvrez cette maison de type bourgeois d’environ 204 m² habitables, rénovée avec soin, sur une parcelle de 463 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de vie ouverte d’environ 42 m² et une cuisine séparée de plus de 20 m². Deux espaces ouverts de 24 m² et 48 m², situés dans les étages, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un espace extérieur à aménager selon vos envies. La cuisine reste elle aussi à aménager selon vos goûts. CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : * Triple vitrage * Pompe à chaleur De Dietrich * Ballon thermodynamique Atlantic * VMC double flux Ecoya * Parquet en chevrons de 21 mm Le cachet de cette maison s’accompagne d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, découvrez cette spacieuse maison double-mitoyenne offrant 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 197 m². Un bien qui séduira les grandes familles ou les amateurs de volumes généreux. La maison s’ouvre sur une entrée de 5,6 m² menant à un séjour lumineux de 21 m² et une salle à manger de 18,5 m². La cuisine de 11 m² complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant des superficies allant de 12 m² à 16,5 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager des espaces polyvalents. Côté sanitaires, le bien dispose de deux salles de bains : l’une équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, la seconde avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant de 17 m², attenant au jardin, pratique pour stationner ou stocker. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et la taxe foncière s’élève à 1 000 €. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : HAULCHIN - MAISON LONGÈRE 113 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN- Dans un cadre de vie agréable à Haulchin, cette maison de village de 113 m² habitables, saura séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Distribuée en 4 pièces principales, elle s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour lumineux et d'une vaste salle à manger de 29,46 m², pièce de vie au cOEur du logement, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine qui devra être équipé, complète cet espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain puis un WC indépendant. Le couloir offre en plus un espace supplèmentaire pouvant être aménagé en dressing. L'étage accueille 2 chambres bien proportionnées et au calme avec en plus un espace de 25,73 m² qui peut être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, dressing ou espace détente. Ce dernier offre également la possibilité de créer une mezzanine d'environ 17,65 m², idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Le chauffage individuel alimenté au gaz naturel plus une cheminée à bois, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin agrémente un espace vert à aménager selon vos envies. Un garage et trois place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour vos besoins de rangement. Classée F au DPE, la maison pourra bénéficier de travaux d'isolation afin d'optimiser davantage le confort thermique et les performances énergétiques. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image, en exploitant pleinement ses volumes et son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – pavillon individuel de plain-pied – 89 m² – lieu-saint-amand vous recherchez une maison sans travaux, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché ? Cette maison est faite pour vous ! Situé sur la commune de lieu-saint-amand, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, ce charmant pavillon individuel de plain-pied de 89 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m², réunissant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d'appoint. La maison bénéficie également d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage ainsi que 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Les + du bien : pavillon individuel de plain-pied 89 m² habitables pièce de vie de 46 m² salon-séjour ouvert sur cuisine américaine 2 chambres + 1 bureau salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire garage 2 places de parking aucun travaux à prévoir maison très bien entretenue secteur calme et très recherché proximité des commodités et des axes autoroutiers un pavillon clé en main, agréable à vivre et idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre naud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 291 648 greffe de douai) 06 87 53 15 98 (réf. 614755 ).

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. La maison dispose également : * d’une cave * d’un garage deux voitures * d’un stationnement privatif devant la maison * d’une terrasse * d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s * d’un beau jardin clos Informations complémentaires : * Taxe foncière : 699 € * Raccordement tout-à-l’égout * Classe énergétique : D Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIENVENUE À HASPRES ! ️ Une maison, une histoire… et un projet de vie Je vous présente cette charmante maison de village de plain-pied d’environ 100 m², construite en 1972 par son propriétaire actuel, qui y réside depuis de nombreuses années. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et la tranquillité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Elle se compose de : • Une cuisine • Une salle à manger • Un salon chaleureux avec cheminée • Trois chambres • Une salle d'eau (PMR ) • Un WC • Une buanderie La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangements. À l'arrière, le vaste jardin constitue un véritable espace de respiration : idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement apprécier le calme. Un bien entretenu et à personnaliser. Construite avec soin et entretenue au fil des années, cette maison est saine et habitable. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies. ⭐ UNE PARTICULARITÉ QUI PEUT FAIRE LA DIFFÉRENCE Le propriétaire a aujourd’hui un projet de vie lié à la construction prochaine d’un béguinage. Afin de lui permettre de rester sereinement dans sa maison jusqu’à l’achèvement de son futur logement, il souhaite pouvoir rester et devenir locataire du bien pendant une période d’environ 1 an à 1 an et demi après la vente. Pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper son projet, cette configuration peut donc représenter une solution intéressante et sécurisante, avec un propriétaire occupant disposant d’un horizon de sortie clairement identifié. Cette possibilité sera bien entendu à définir précisément entre les parties lors de la vente. Un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une maison avec du terrain, du potentiel et surtout… une histoire familiale qui peut désormais continuer avec un nouveau chapitre et projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.