Maison avec parking à vendre en Corse

Découvrez cette propriété d'exception construite en 1995 et rénovée avec soin (200 000 EUR de travaux réalisés en 2024). Offrant une surface habitable totale de 282,71 m²(batisse principale), cette demeure aux volumes rares séduira les grandes familles, les projets bi-familiaux ou les investisseurs à la recherche de prestations haut de gamme. L'Intérieur : Espace, Lumière et Autonomie Organisée sur deux niveaux parfaitement aménagés, la maison propose : Au Rez-de-Chaussée (142,53 m²) : Un séjour / cuisine baigné de lumière de 57,73 m² exposé plein Sud. Un espace bureau indépendant de 10,69 m² avec WC d'invités. Une suite parentale de 17,70 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs. Deux autres grandes chambres (15,97 m² et 17,13 m²). Une salle de bains principale de 7,90 m² et un dressing dédié. Au Rez-de-Jardin (119,93 m²) Logement indépendant possible : Un second séjour / cuisine de 53,51 m². Trois chambres supplémentaires (17,76 m², 11,16 m² avec dressing, et 15,43 m² avec son bureau attenant de 4,60 m²). Une seconde salle de bains (7,05 m²) et WC séparé. Un garage attenant de 38.16 m² Les Extérieurs & Dépendances Établie sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'équipements complets : Piscine sous bulle, avec liner / réfection refaite en 2023. Chalet indépendant climatisé de 20 m² avec son espace salle d'eau (3 à 4 m²), WC (1.5 m²) et local rangement (5 m²) : parfait pour un studio d'invités, une profession libérale ou une location saisonnière. Garage indépendant d'environ 30 m². Maison et chalet entièrement climatisés. Atout Patrimonial Exceptionnel : Potentiel de Constructibilité Le bien inclut, sur sa limite Sud-Ouest, une parcelle de 826 m² bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel pour une emprise au sol de 120 m², offrant la possibilité de détacher et vendre cette parcelle séparément ou de réaliser un projet de construction complémentaire avec entrée indépendante Taxe foncière : 1 809 EUR / an. Avis aux acquéreurs exigeants : un bien rare sur le marché associant confort moderne, grands volumes et potentiel de valorisation foncière. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose : Située sur la commune de Moncale, avec une belle vue montagnes, proche en voiture de l'aéroport, des plages et de Calvi, cette grande maison de plain-pied, entièrement climatisée, mesure environ 168 m² (168,04 m² Carrez). Elle est édifiée sur un terrain piscinable, clos, plat et arboré de 1266 m² et se divise en deux logements indépendants. Le logement principal de cinq pièces mesure environ 133 m² (132,92 m² Carrez) et se compose d'une entrée avec placard mural, de toilettes séparées, d'une buanderie, de deux salles d'eau dont l'une avec toilettes, de quatre chambres avec placards muraux, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 54 m² environ (54,58 m² Carrez), ainsi que de deux terrasses. Le logement secondaire, de deux pièces, mesure environ 35 m² (35,12 m² Carrez) et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse. Cette maison bénéficie également d'un abri de jardin en dur de 17 m² environ (16,76 m² Carrez). Enfin, ce bien est vendu avec un quart indivis du chemin d'accès à la maison, destinée uniquement à un usage de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme absolu - villa neuve en pierre sèche avec piscine sainte-lucie de porto-vecchio - a proximité des plages de saint-cyprien et pinarello découvrez cette ravissante bergerie contemporaine de type t3, d'environ 83 m², habillée de pierre sèche et pensée dans un esprit authentiquement méditerranéen. Implantée sur une belle parcelle d'environ 630 m² entièrement paysagée, la propriété bénéficie d'une agréable piscine chauffée de 7,50 x 3,80 m, sécurisée par une bâche à barres, ainsi que de généreux espaces extérieurs. L'intérieur séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. L'ensemble est sublimé par un élégant carrelage en travertin, apportant caractère, authenticité et douceur aux différents espaces. À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par un espace repas et un pool house permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des belles journées corses. Une situation privilégiée la propriété est située sur la commune de sainte-lucie de porto-vecchio, à seulement : 3 minutes de lecci 7 minutes de porto-vecchio environ 5 minutes des premières plages, notamment saint-cyprien, le cabanon bleu et la baie de pinarello les atouts villa neuve en pierre sèche environ 83 m² habitables terrain paysagé d'environ 630 m² piscine chauffée de 7,50 x 3,80 m piscine sécurisée par bâche à barres deux suites, chacune avec salle d'eau et wc travertin dans l'ensemble de la maison belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère grande terrasse et espace repas extérieur pool house arrosage automatique aucun travaux à prévoir - prête à vivre frais de notaire réduits une propriété rare, alliant le charme de la pierre sèche, le confort d'une construction neuve et une situation privilégiée à proximité des plus belles plages de l'extrême-sud corse. Prix de vente : 795 000 euros prix honoraires inclus, dont 4,61 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463073kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Maison individuelle avec 3 logements indépendants ? Résidence principale et revenus locatifs une configuration rare, idéale pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison individuelle récente offre une configuration particulièrement recherchée avec trois logements indépendants : une habitation principale et deux studios. Pensée pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un investissement patrimonial, la propriété associe confort contemporain et espaces extérieurs privatifs. Une habitation principale confortable et lumineuse répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Au niveau inférieur (r-1), la partie nuit de l'habitation principale propose : trois chambres, dont une suite parentale; une salle de bains; un wc indépendant. À l'étage (r + 1), un agréable espace de vie baigné de lumière comprend : un vaste séjour / salon; une cuisine ouverte aménagée et équipée; un cellier; un bureau; une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison. Deux studios indépendants le niveau inférieur accueille également deux studios parfaitement indépendants, chacun disposant de : une pièce de vie avec espace salon; un coin cuisine fonctionnel; une salle d'eau; une terrasse privative en bois. Ces deux logements constituent un véritable atout pour générer des revenus locatifs, tout en préservant l'intimité de chacun. Des prestations contemporaines la propriété bénéficie d'une construction récente et de prestations soignées : maison à ossature bois; panneaux osb avec finition enduit; isolation thermique par l'extérieur (ite) ; climatisation gainable; assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; carport permettant le stationnement d'un véhicule. Les points forts : trois logements indépendants résidence principale + revenus locatifs terrain de plus de 1 000 m² terrasses privatives prestations confortables environnement calme vue mer un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un projet familial, patrimonial ou locatif. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 613 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.90 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 euros consommation énergétique a 43 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463602kfl ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite plage à pieds idéalement située à seulement 1km du centre de porticcio et des commodités, dans un domaine résidentiel prisé, découvrez cette ravissante casa d'oro entièrement rénovée. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : . Au rdc : une entrée avec placards dressing, un séjour avec salon et espace repas, une jolie cuisine équipée séparée, un débarras, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage supérieur; une chambre parentale avec terrasse solarium et vue mer, une troisième chambre cabine et une salle de bain avec wc. Agréable espace extérieur paysagé avec jardin pelousé et arboré, terrasse en pierre avec jolie pergola et espace barbecue. Un abri de jardin béton ainsi qu'une cave complètent cette villa. Prestations de qualité : . Double vitrage et volets aluminium. Climatisation réversible dans chaque pièce. Cuisine équipée moderne et fonctionelle. Espace extérieur soigneusement entretenu. Charges de copropriété : 278 eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle de charme avec piscine à sainte-lucie de porto-vecchio a seulement 3 minutes en voiture des plages, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², cette propriété de type t4 séduit par son environnement, ses volumes et la qualité de ses espaces extérieurs. Une maison chaleureuse et fonctionnelle la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre le terrain arboré, agrémenté de beaux enrochements, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre corse. La propriété dispose notamment de : une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité; une piscine à débordement de 6,50 x 6,50 m, entretenue au chlore et agrémentée d'une plage en bois; un pool house aménagé en espace de détente et de bien-être, véritable prolongement des espaces de vie extérieurs; un terrain paysager offrant intimité et tranquillité. Confort et prestations la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible dans chaque pièce; menuiseries pvc double vitrage; belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale dans le salon; toiture béton. Un emplacement privilégié en corse-du-sud située à sainte-lucie de porto-vecchio, dans un secteur calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Les plages sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture, tandis que les commerces, commodités et principaux axes de circulation restent facilement accessibles. Son environnement naturel, sa proximité immédiate du littoral et ses espaces extérieurs en font une propriété particulièrement adaptée à une résidence principale ou secondaire, mais également à un projet d'investissement locatif saisonnier. Une belle opportunité dans l'extrême-sud de la corse par son cadre privilégié, son terrain arboré, sa piscine à débordement et ses prestations, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des plages de sainte-lucie de porto-vecchio. Une propriété de charme offrant un équilibre rare entre nature, confort et proximité du littoral, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême-sud de la corse. Prix de vente : 755 000 euros prix hors honoraires : 725 000 euros honoraires de 4,14 % ttc à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique c 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463346kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Haute Corse, à 5 minutes de l'aéroport PORETTA, 10 minutes des plages et 25 minutes du Port de Bastia, à vendre, opportunité rare à Borgo ! Découvrez ce projet de villas proposant des terrains viabilisés avec des maisons h0rs d'eau et h0rs d'air. Il faut donc prévoir à faire l'intérieur. Les surfaces des parcelles sont de 500 mètres carrés. La plupart sont de plain-pied, avec un seul modèle disposant d'un étage sur une partie de la maison, pour accueillir une suite parentale par exemple. ​Vous bénéficiez de frais de notaire réduits, et le tout est idéalement situé à proximité des commerces, de la poste, des pharmacies, des restaurants, des bars et des écoles, le tout accessible facilement même à pied. De plus, malgré la proximité de l'aéroport, tout comme la gare de Borgo, vous ne subirez aucune nuisance sonore. Cette formule vous permet de personnaliser la deuxième partie des travaux de la maison selon vos goûts et selon votre budget final tout en ayant la garantie d'un projet de qualité. Photos non contractuelles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 968743.

Bergerie de charme en pierre sèche avec piscine a proximité des plus belles plages de corse-du-sud entre lecci et sainte-lucie-de-porto-vecchio découvrez cette ravissante maison neuve de type t3 d'environ 83 m², construite en pierre sèche et bois, alliant parfaitement charme authentique, caractère et confort contemporain. Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 523 m², cette propriété bénéficie d'un environnement soigneusement aménagé et d'une agréable piscine de 7,50 x 3,80 m, entretenue au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de sécurité. Un intérieur confortable et soigné la villa se compose de : un bel espace séjour / cuisine aménagée, convivial et lumineux; deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses wc; une agréable terrasse avec pool house, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des longues journées d'été. Les hauteurs sous plafond apportent une véritable personnalité à la maison et accentuent la sensation d'espace, tout en renforçant son caractère atypique. Des prestations de qualité la propriété bénéficie notamment de : construction récente en pierre sèche et bois; piscine au sel avec pompe à chaleur; bâche de sécurité; jardin paysagé; arrosage automatique; hauteurs sous plafond; construction de qualité; garantie décennale. Un emplacement privilégié idéalement située à seulement 12 minutes au nord de porto-vecchio, entre lecci et sainte-lucie-de-porto-vecchio, la villa permet de rejoindre rapidement plusieurs sites emblématiques de l'extrême-sud de la corse. Les plages de saint-cyprien et pinarello figurent parmi les plus proches. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la mer, des plages de sable fin, de la montagne et de l'art de vivre corse. Le + une véritable bergerie contemporaine au charme authentique, offrant un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Un bien rare, où tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Bien qui bénéficie des frais de notaire réduits prix de vente : 795 000 euros honoraires de 4,61 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 euros consommation énergétique a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 9 nombre d'habitations : 8 mandat réf : 463077kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

ORPI Agence du golfe vous propose une maison d'environ 130 m² habitable nichée au cœur de la vallée de la Gravona, à la plaine de Péri. Edifiée sur un terrain d'environ 1700 m², cette villa entourée de nature, pierre apparentes, d'une superficie de 130 m², vous séduira par son calme, sa plénitude, son emplacement loin des bruits de la ville, sans oublier cette vue imprenable et panoramique sur les montagnes environnantes. à couper le souffle. Elle se compose comme suit : La résidence principale en rez-de-jardin >> - Une grande pièce à vivre avec cheminée d'environ 37 m² et climatisée; - Une double cuisine équipée & aménagée; - Trois chambres dont : une parentale avec salle de bains, dressing et climatisation, une avec salle d'eau attenante et une avec rangement mural; - Deux WC dont un indépendant; - Une terrasse immense d'environ 72 m² pour des moments inoubliables. Au sous sol >> - Une cave aménagée d'environ 40 m² Une annexe de type 2 entièrement aménagé, équipé et meublé comprenant un espace de vie avec cuisine donnâtes sur une terrasse, une chambre climatisée, et une salle de bain complète le bien. Différents espaces extérieurs ont été aménagés et sont à découvrir; Ses + : - Secteur privilégié et calme; - Beaux volumes; - Construction 2018; - Baies vitrées à galandages; - Double vitrage; - Volets roulants; - Climatisation réversible; - Cheminée; - Vue dégagée; - Exposition; - Rangements; - Parking + de 4 voitures; AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Située non loin des commerces, écoles, pôle médical ou transports, mais aussi des chemins de randonnée, cette maison rassemble tous les points forts pour construire un projet de vie familiale sur le long terme. Vous souhaitez + de renseignements et / ou programmer une visite ? Contactez- nous ! Référence agence : 4101.

Une vue mer, un terrain plat de près de 3 000 m², le calme … et la possibilité d'imaginer bien plus. À seulement quelques minutes du centre de propriano, cette propriété de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement arboré et avec une belle vue dégagée sur la mer. Construite en 1995, aujourd'hui dans son jus et offre une formidable opportunité de personnalisation. Un vaste séjour baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine et une cheminée qui donne du caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée, de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse semi-couverte devient naturellement le prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et du magnifique jardin. Un terrain qui change tout près de 3 000 m² de terrain plat, à proximité immédiate de propriano, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon les règles d'urbanisme et après validation de la faisabilité, il est notamment possible d'envisager la création d'une piscine et d'une seconde habitation. ? Les + qui font la différence • vue mer • terrain plat d'environ 3 000 m² • environnement calme et sans vis-à-vis • 162 m² habitables • 4 chambres • séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine • cuisine indépendante de 23 m² • grande terrasse semi-couverte • garage attenant + cave • à quelques minutes du centre, du port et des plages • potentiel d'évolution particulièrement intéressant visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Conca, au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction très récente, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur son environnement. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à réaliser, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Les espaces ont été conçus de manière fonctionnelle et la maison dispose également d'un garage offrant un réel potentiel d'aménagement complémentaire. Celui-ci pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, permettre la création d'un espace supplémentaire : pièce de vie, chambre, bureau, atelier ou espace de rangement. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Conca, village authentique entre mer et montagne. Réputé pour être le départ historique du mythique GR20, Conca bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité du littoral et des belles plages de la côte orientale, notamment celles de Tarco, Favona et Fautea. Sans oublier les plages de Pinarellu, St Cyprien. Il y a aussi la rivière des 3 piscines à Conca Un cadre particulièrement agréable pour profiter aussi bien des activités de pleine nature et des nombreux sentiers de randonnée que des plages et des eaux turquoise du Sud de la Corse. La proximité de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio constitue également un véritable atout au quotidien. Son village et ses nombreux commerces et services permettent de disposer facilement de toutes les commodités nécessaires, tout en conservant le calme et l'environnement préservé de Conca. Un emplacement qui concilie ainsi agréablement vie à l'année, nature et proximité du littoral. Une maison récente, agréable à vivre et évolutive, particulièrement adaptée à un premier achat ou à ceux qui recherchent un bien récent qu'ils pourront progressivement aménager à leur image, dans un secteur apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité avec la mer. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : cheminé + climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : chauffe eau thermodiynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1130 m², cette maison 4 pièces d'environ 108 m² se situe à seulement quelques minutes à pied de la haute-ville de Porto-Vecchio ainsi que de ses commerces, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Collège d'Agnaredda à proximité. Elle se compose de la façon suivante : 1 vaste cuisine / salle à manger de 20 m² avec cheminée 1 séjour ouvrant sur une terrasse 3 chambres spacieuses 1 salle d'eau et 1 WC indépendant 1 couloir et 1 espace de rangement équipé d'un escalier menant aux combles en partie aménageables. 1 buanderie, 1 cave et 1 vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Climatisation, assainissement collectif et fibre optique. Stationnement pour plusieurs véhicules. Droit à construire résiduel. Un rafraîchissement permettrait d'en sublimer l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel tout en lui apportant une réelle plus-value. Idéale en résidence principale comme secondaire cette maison vous seduira par son emplacement et sa capacité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323002766.

Située au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Propriano, cette magnifique propriété de 161 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et arboré de près de 3 000 m², piscinable et bénéficiant d'un fort potentiel de construction supplémentaire. Les atouts du bien : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Cuisine : Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², avec sa propre cheminée foyer ouvert. Espace nuit (4 chambres) : 2 chambres de plain-pied au RDC et 2 chambres à l'étage accessibles par la mezzanine. Sanitaires : Une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Extérieurs : Grande terrasse semi-couverte donnant sur la mer et le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Annexes : Un grand garage attenant. Une cave fraîche. Prestations & Construction : Construction traditionnelle de haute qualité, prestations soignées, double vitrage, chauffage central gaz, environnement très paisible tout en restant à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle demeure qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 967685.

En co - exclusivité ! Bienvenue dans cette belle maison située sur la commune de Figari, à seulement 20 minutes des plages de Santa Giulia et de Porto-Vecchio, 12 minutes de la plage de Figari et à 5 minutes de l'aéroport. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Un appartement T2 indépendant (ou deux chambres avec salle d'eau) complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le tout est sans vis-à-vis, préservant parfaitement votre tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m², joliment arboré, propose plusieurs espaces détente autour de la maison. Le jardin permet de savourer les couchers de soleil sur les montagnes environnantes. Les atouts supplémentaires de cette maison : portail automatique, climatisation réversible, garage fermé, abri voiture, espace de rangement extérieur et citerne de récupération d'eau de pluie — autant d'équipements qui rendent cette maison à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 967649.

Iad France - Jeremy Coleiro vous propose : CARBUCCIA – Maison de 137 m² avec deux appartements indépendants Dans un environnement calme et paisible, au cOEur de Carbuccia, découvrez cette maison d’environ 137 m², bénéficiant d’un agréable jardin avec une belle vue sur les montagnes. La maison présente la particularité d’être composée de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, rapprochement familial, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Premier appartement : * Séjour avec cuisine ouverte * 2 chambres * Salle d’eau Second appartement : * Séjour avec cuisine ouverte * 2 chambres * Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative À l’extérieur, le jardin avec vue sur les montagnes permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Les atouts : Maison de 137 m² • 4 chambres au total • 2 logements indépendants • Jardin • Vue montagnes • Environnement calme et paisible Un bien offrant une configuration particulièrement intéressante et plusieurs possibilités d’utilisation, dans un cadre agréable à Carbuccia. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Jeremy COLEIRO – Conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente sur la commune de Propriano à 5 mn des plages. Maison vue MER, aux volumes généreux et modulables Construite en 2013 et en parfait état, la maison est entièrement climatisée et se compose de 2 espaces de vie : Un premier grand T3 de 100 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain son dressing et sa terrasse vue mer, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Un second espace indépendant de 40 m² idéal pour accueillir famille ou projet locatif : deux chambres une salle d'eau, une cuisine avec coin repas. Prestations complémentaires Double garage de 80 m² pour 4 voitures, jardin paysagé, arrosage automatique, portail électrique, climatisation reversible double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme et recherché à 5m à pied de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Nichée au cœur du très prisé Domaine de Marina di Fiori, cette villa d'environ 140 m² habitables, complétée par un garage de 60 m², bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en position dominante sur un terrain de 1150 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Porto-Vecchio. La plage, située en contrebas, est accessible à pied en moins de 5 mn, avec ports et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée accueille un couloir en L desservant trois chambres spacieuses avec vue mer, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 pièce de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un BBQ, idéale pour des moments de détente face à un panorama imprenable. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, donne également sur la terrasse. Une suite parentale de plus de 16 m², entourée d'une terrasse vue mer et débouchant sur le jardin, complète ce niveau, ainsi qu'1 salle de bain, 1 toilette et 1 petite pièce pouvant accueillir un lit d'appoint. Des travaux sont à prévoir, la maison étant restée inoccupée plusieurs années, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323002766.

Villa de charme 3 chambres avec piscine chauffée, vue montagnes sur la commune de lecci a seulement quelques minutes des commerces et des écoles, et à environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et cala rossa, découvrez cette belle villa d'environ 137 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé. Dès l'entrée, un vestibule astucieusement conçu offre une penderie d'accueil ainsi que différents espaces de rangement, permettant de conserver un espace parfaitement organisé au quotidien. La villa propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui favorisent une excellente luminosité naturelle. Les volumes généreux du séjour et ses grands ouvrants offrent une agréable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière extérieure. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent également confort et qualité. Un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Les chambres bénéficient de grands ouvrants, renforçant encore la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. La villa est équipée d'une climatisation gainable, apportant un confort appréciable en toute saison. Un extérieur entièrement aménagé et prêt à vivre. Vous découvrirez une très belle piscine de 9 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'un liner en pvc armé 3d touch, offrant une finition élégante et naturelle. Elle est prolongée par une belle terrasse propice aux moments de détente. Une cuisine d'été couverte en bois complète parfaitement l'espace extérieur et permet de profiter des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée, avec portail, offrant intimité et tranquillité. La façade arrière, en partie habillée de parement en pierres, apporte une touche de caractère et s'intègre harmonieusement à l'environnement. Plusieurs emplacement de stationnement complètent la propriété. Vendu meublé et sans travaux à prévoir, ce bien est véritablement prêt à vivre et à être habité immédiatement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur recherché de lecci, à proximité des commodités et des plages de l'extrême-sud de la corse. Prix de vente : 895 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,07 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros dpe a 52 / ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 24 lots dont 24 lots d'habitation - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pietra-di-Verde, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette propriété de caractère construite en 1974, nichée sur un magnifique terrain de plus de 11 000 m². Dès les premiers instants, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Développant 134 m² habitables, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la magie opère. Le vaste terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un puits et d'une belle terrasse de 31 m² avec pergola, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Un garage d'environ 72 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vendue entièrement meublée, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison familiale ou résidence secondaire. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture en 2017, la rénovation de l'installation électrique en 2012, le double vitrage ainsi qu'un assainissement conforme. ? Une propriété où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Située à Penta-di-Casinca (20213), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement paisible, à proximité des commerces et services locaux. La ville offre un cadre de vie agréable, offrant tranquillité et praticité au quotidien. Cette charmante maison de plain-pied, érigée sur un terrain clos de 760 m², se distingue par une vaste terrasse avec pergola bioclimatique une jolie piscine, offrant un espace de détente en plein air. Un jardin clos complète cet ensemble, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 135 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire. Dotée de trois toilettes, d'une grande pièce à vivre de plus de 50 m², cette habitation moderne répond aux normes environnementales et techniques les plus récentes, alliant économie d'énergie et facilité d'entretien. La propriété comprend également un garage, un carport, une entrée couverte et un portail électrique, offrant un confort de vie optimal. Frais de Notaire réduit. "JUSTE A POSER LES VALISES" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique, piscine à débordement et 8 suites dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine édifiée sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de saint-cyprien, jusqu'aux côtes sardes. Développant environ 600 m², cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, ses lignes architecturales élégantes et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et la vue mer. La pièce de vie, particulièrement généreuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une cave à vin vient compléter cet espace pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du confort de la propriété. La villa dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer. Un bureau, une salle de musique, une salle de cinéma, un espace bar et cave à vins voutée ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna viennent enrichir les prestations et permettent d'imaginer une résidence aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager en famille ou entre amis. Un appartement indépendant de type t3 offre une réelle autonomie supplémentaire, tandis qu'un vaste garage d'environ 112 m² complète les espaces fonctionnels de la propriété. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 044 m², la villa bénéficie de magnifiques espaces extérieurs conçus autour de la contemplation et de la convivialité. Une vaste terrasse ensoleillée accueille une piscine à débordement de 14 x 5 mètres, prolongée par un pool-house et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie tourné vers la mer. À seulement quelques minutes des plages de pinarello, du centre de porto-vecchio et de l'aéroport international de figari, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer intimité, confort et proximité des sites emblématiques de l'extrême-sud de la corse. Une propriété aux volumes remarquables et aux prestations complètes, offrant une qualité de vie rare dans un environnement privilégié, avec la mer comme horizon prix de vente : 4 782 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 600 000 euros consommation énergétique b 80 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 / 06 62 25 58 40 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flajollet kandy et laurent, agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462102 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Bagard vous propose : * Rare * Maison de maître * Site exceptionnel * A voir * Magnifique maison de maître de 1871 rénovée avec beaucoup de goût. Cette demeure de caractère se situe à Santo Pietro di Tenda non loin de la station balnéaire de Saint Florent et à quelques kilomètres des eaux turquoises des plages paradisiaques de Saleccia et du Lotu. Cette bâtisse de près de 300 m² comprend 16 pièces et 9 salles de bains et peut loger 32 personnes. Elle se décompose de la façon suivante : 2 appartements T3,1 appartement T2,1 studio, 5 chambres indépendantes, salle à manger, cuisine, dépendances, parking, solarium et piscine. L'ensemble reste entièrement meublé et équipé et fera le bonheur de grandes familles ou d'investisseurs à la recherche de locations annuelles ou saisonnières, de gîtes ou chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette agréable maison F5 entièrement rénovée avec goût de 167 m² au calme avec vue dégagée et proche de la mer et des commodités à CANALE DI VERDE. Idéalement située sur la plaine orientale, à 1H de BASTIA, 45 minutes de l'aéroport de Poretta, 1H de CORTE, 25 minutes de FOLELLI et à 6 minutes de la plage d'Alistro. ​Superbe maison individuelle sur 2 niveaux de 167 m² entièrement rénovée, implantée sur une magnifique parcelle de 1280 m² à aménager au grès de vos envies. Située au calme absolu et à 5 km de la plage d'Alistro et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants. ) elle vous séduira par ses grands volumes, sa vue dégagée et sa proximité avec la mer à seulement 5 minutes en voiture. ​Agencée sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. ​Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour et son parquet en chêne massif doté d'un poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité VENETA CUCINA moderne entièrement aménagée et équipé d'un piano de cuisson au gaz SMEG. Une grande véranda de 24 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse face au jardin et sa vue dégagée. Une confortable buanderie d'environ 11 m² permettant le stockage ou la création d'un bureau par exemple. Un cellier équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. ​À l'étage : Espace nuit parental : Une majestueuse suite parentale de 25 m², comprenant une salle d'eau privative contemporaine en travertin et sa terrasse privative, une chambre spacieuse et cosy comme à l'hôtel ! Trois belles chambres lumineuses, un dressing équipée d'armoires, une salle de bains moderne avec baignoire, doubles vasques et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. ​Extérieurs : Une grande terrasse carrelée équipée de 2 pergolas bioclimatiques Un vaste jardin de 1 280 m² offrant un cadre paisible et une vue dégagée, un abris pour l'outillage, ainsi qu'une cabane pour enfants. Le terrain est piscinable et offre un espace confortable pour le stationnement des véhicules. ​Prestations et équipements : ​Rénovation intégrale : Aucun travaux intérieurs à prévoir, finitions soignées et beaux volumes. ​Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. DPE en B ! ​Cadre de vie : Environnement au calme absolu, vue panoramique dégagée, mer accessible en quelques minutes. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme, de la nature environnante et de la mer à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 965650.