Maison avec orientation sud à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - 107 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Mont-de-Marsan et dans une impasse, cette maison de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 631 m² offre un bon espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur et extérieur. Construite en 1978 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau et le wc indépendant complètent cet agencement pratique. Un cellier et une buanderie spacieuse apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel est distribué par le gaz de ville avec chaudière à condensation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser à votre goût. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché à Mont-de-Marsan, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique chartreuse des années 1973 développant environ 210 m² habitables, nichée au cœur d'une parcelle exceptionnelle de 2 838 m² entièrement close. Cette demeure de caractère séduit par son architecture élégante avec ses tuiles plates, son exposition sud, ses volumes généreux et son superbe jardin arboré offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié La propriété se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, ultramoderne avec îlot central, d'un cellier / buanderie avec accès extérieur, d'un dégagement et d'un wc avec lave-mains. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, double vasque et rangements. À l'étage, un agréable palier avec velux et parquet dessert quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les extérieurs offrent un véritable écrin de verdure avec une magnifique terrasse, offrant un espace de vie extérieur confortable et convivial en toute saison, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel de 11,5 x 6 m chauffée avec volet immergé et système à débordement, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de 29 m², un arrosage automatique, un carport quatre véhicules ainsi qu'une douche extérieure et wc. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité avec chauffage fioul, portail automatisé et terrain entièrement clos. Une adresse rare alliant le charme intemporel d'une chartreuse, le confort contemporain et un emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités de Mont-de-Marsan. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 962863.

Située dans un secteur recherché de Mont-de-Marsan, cette maison entièrement rénovée d'environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. À seulement 200 mètres du centre hospitalier, 900 mètres de l'hypermarché Carrefour et à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 800 m² avec portail et portillon, elle dispose d'un vaste jardin, d'une grande terrasse, terrain piscinable, d'une dépendance d'environ 15 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un salon / séjour lumineux, une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement, un wc indépendant, deux chambres d'environ 11 m² avec accès extérieur indépendant ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres lumineuses d'environ 17 m² avec chacune un lave-mains et un accès balcon, ainsi qu'une chambre d'environ 13 m² avec lave-mains et grand dressing. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Avec ses 7 pièces, ses 5 chambres, ses beaux volumes et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 962376.

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan et 50 minutes des plages de la côte landaise. Nichée sur un parc arboré de presque de 9000 m², cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels. Avec plus de 430 m² habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines. Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit : En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65 m², 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40 m², 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès. À l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110 m², 1 vaste bureau avec 1 salle de billard. À l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix. 1 puit vient compléter l'ensemble. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil (maison d'hôtes, séminaires, évènements privés) Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 962345.

Maison de ville des années 1920 rénovée d'une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain de 400 m² exposition sud. Comprenant; entrée, salon séjour, un grande cuisine ouverte avec salle à manger donnant sur une terrasse plein sud, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage; 2 grandes chambres, un point d'eau wc. La maison est actuellement louée jusqu'au fin juillet. La maison dispose d'un garage indépendant. Quartier calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy lafont, tél. : 07 50 83 07 68, e-mail : sandy.lafont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 980326896.

Maison d’architecte rénovée T5 Située à deux pas des commerces, au cœur d’une impasse paisible, découvrez cette superbe maison d’architecte entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme avec des espaces bien pensés. Sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous propose un salon / séjour spacieux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un grand cellier, 3 belles chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, un vaste espace de plus de 30 m² s’offre à vous, laissant place à toutes vos envies : salle de jeux, espace détente, ou même une suite parentale. Vous serez charmé par sa véranda lumineuse, utilisable toute l’année grâce à ses baies vitrées, avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse en bois, pour des moments de détente en toute saison. À l’arrière de la maison, une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, sera votre alliée idéale pour vos soirées d’été. Un garage spacieux vient compléter ce bien d’exception. Une seule chose à faire, contactez Emilie pour organiser une visite !

Le quartier située dans un quartier calme de saint-pierre-du-mont, à moins d'1 km du centre, la maison est à pied de la crèche, de l'école, du collège, du complexe sportif, de la piscine municipale, des pistes cyclables, des commerces de proximité et des arrêts de bus. Mont-de-marsan (grandes surfaces, hôpital, lycées, administrations. ) est à moins de 5 minutes en voiture. La maison construite en 2009, cette maison plain-pied de 107 m² s'expose plein sud-ouest. Le séjour de près de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 6,7 m². Les 4 chambres, toutes avec placards intégrés et volets roulants, se répartissent en deux chambres de 9,5 m² et deux chambres de 11 m². La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche italienne et est équipé de placards intégrés. Chauffage par poêle à bois et électrique. Chauffe-eau électrique 300 litres. Fibre optique. La 4e chambre peut facilement être convertie en bureau. Dpe c / ges a rafraichissement peinture à prévoir. L'extérieur le terrain total de 746 m² est piscinable et est entièrement clôturé, entouré d'une haie qui assure une totale absence de vis-à-vis. Terrasse, parking privatif extérieur (possibilité de construire un garage) et abri de jardin complètent le bien. L'entrée est équipée d'un portail électrique. Pour découvrir ce bien, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - greffe de mont de marsan) emmanuelle schilling entrepreneur individuel 07 72 12 33 40 - réf. 961028.

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan À l'abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces. Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes. Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale offre environ 215 m² habitables. Dès l'entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu. Elle comprend : Une cuisine indépendante 5 chambres, dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau 1 salle de bain Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d'envisager une remise en valeur sans dénaturer l'esprit de la maison. En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine. Les extérieurs La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc. Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d'imaginer un autre aménagement extérieur. La dépendance : Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l'ensemble. Elle comprend : Un salon-séjour Deux chambres Un bureau Une salle de bain Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Le positionnement : Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d'une base architecturale forte, d'un parc structuré et d'un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

À Mazerolles, une commune très prisée à 10 min de Mont de Marsan, venez découvrir cette remarquable villa d'architecte d'environ 286 m², édifiée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails. Répartie sur 4 niveaux, elle offre de généreux volumes avec un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, ainsi que plusieurs chambres confortables dont 2 suites parentales, certaines bénéficiant de leur terrasse privative. Le sous-sol propose des prestations complémentaires : salle de sport, cave à vin, salle d'eau et double garage avec mezzanine, disposant d'une borne de rechargement pour véhicule éléctrique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysagé de 6288 m² et bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine, pool house avec douche et chalet en bois. Une propriété rare, où architecture, volumes et environnement se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532418050.

Propriété de caractère à Uchacq et Parentis, proche de Mont de Marsan sur un parc arboré de 3 000 m² avec piscine À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante demeure de charme d'environ 190 m² offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, matériaux nobles et éléments anciens parfaitement conservés (pierres apparentes, carreaux de ciment, poutres d'époque). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant des prestations actuelles de qualité. La maison propose de magnifiques espaces de réception avec cheminées, dont un vaste séjour de plus de 45 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², richement arboré (pins, chênes…), constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine avec plage, un pool house et des espaces dédiés à la détente, à l'abri des regards. Prestations et confort : Rénovation soignée Menuiseries triple vitrage Pompe à chaleur air / eau Cheminées avec inserts Dépendances et stationnements Distribution : Double réception, cuisine équipée, buanderie 3 grandes chambres + mezzanine polyvalente Salle de bains et salle d'eau 2 WC Située à 5 minutes des commodités et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété conjugue parfaitement discrétion, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 601249 ).

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce joli terrain de 500 m² situé sur la commune de Benquet, aux portes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA de Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce joli terrain de 565 m² situé sur la commune de Saint Perdon, à environ 15 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * Terrain et frais de notaire inclus Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Prisma, implanté sur cette agréable parcelle de 580 m², sur la commune de Bas Mauco, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Prisma, implanté sur cette agréable parcelle de 851 m², sur la commune de Bas Mauco, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à rénover – À 15 min de Mont-de-Marsan par voie rapide : propriété de caractère à fort potentiel Je vous invite à découvrir une propriété rare et pleine de charme dans le village dynamique de Saint-Martin-d'Oney, doté de commerces, de services et d'une gare, entre Dax et Mont de Marsan. Chargée d'histoire, la Villa Plaisance fut érigée en 1882. Elle accueillit autrefois Gaston Doumergue, Président de la République. En 1930, elle bénéficie d'un remaniement signé William Marcel, célèbre architecte de Biarritz. Aujourd'hui, cette demeure n'attend que vous pour lui redonner sa jeunesse ! Offrant environ 260 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles, d'environ 90 m², sont facilement aménageables en chambres ou salle de jeux. Charme et authenticité sont au rendez-vous : cheminées d'époque dans chaque pièce, parquets massifs, carrelages anciens et hauteurs sous plafond généreuses. Le sous-sol complet accueille cave, chaufferie et espaces de stockage. Côté dépendances, un bâtiment de 430 m² sur deux niveaux ouvre de multiples possibilités : un logement T3 existant, un garage de 64 m², plusieurs pièces à aménager et un espace de 216 m² sous charpente à l'étage. Le parc de 7 000 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, est situé en zone constructible. Depuis la chambre principale, admirez un majestueux séquoia de 40 mètres, enraciné là depuis 1954. Un lieu empreint d'élégance, à rénover selon vos envies, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou patrimonial. Plans et devis travaux disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare – contactez-nous pour une visite de la Villa Plaisance.

À seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Mont-de-Marsan, cette belle maison familiale de 244 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 200 m², elle offre un environnement paisible où le calme et la nature occupent une place centrale. Dès l'arrivée, le charme opère : les arbres qui entourent la propriété, les espaces extérieurs généreux et la piscine créent une atmosphère propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison permet de profiter de l'ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu idéal pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de l'espace qu'offre une grande maison de campagne. Une terrasse, un garage, une lingerie ainsi qu'une remise viennent compléter les prestations de cette propriété entretenue avec soin. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et le plaisir de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 959960.

Saint Sever centre ville, immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2, T3 et T4 et d'un très grand local commerciale divisible en 2. Évolution possible de l'immeuble en 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Prévoir certains travaux de remises aux normes et décoration.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : À 10min de Saint Sever- MAISON - T5 160 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable, cette maison traditionnelle de 1849 entièrement rénovée séduit par son architecture authentique, son plain-pied pratique et son exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 160 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon convivial et une salle à manger communicante, formant un espace de vie convivial lumineux. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit réunit 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 3 salles d'eau assurent un bon confort au quotidien, tandis qu'un cellier pratique complète utilement les volumes de rangement. La propriété, close et sécurisée, s'étend sur un vaste terrain de 6 158 m², offrant un cadre de vie préservé et vaste. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, 1 carport de 2 voitures équipé pour des voitures électrique et de 5 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Les équipements techniques sont à la hauteur des exigences actuelles : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage par panneaux rayonnants, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique et fosse septique garantissent confort, économies d'énergie et autonomie. Pour organiser une visite de cette belle maison traditionnelle rénovée, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une grande maison familiale, un projet multigénérationnel, un espace professionnel à domicile. ? À saint-sever, cette propriété offre une configuration particulièrement modulable qui s'adapte à tous vos projets grâce à son extension autonome. En bref • surface & terrain : 191,9 m² habitables sur terrain clôturé de 2 000 m² (piscinable). • agencement : 5 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), 2 espaces de vie de plus de 30 m². • séparable facilement en 2 logements indépendants déjà autonomes. • énergie & chauffage : dpe c (pompe à chaleur, poêle à bois jøtul, climatisation à l'étage). • annexes : 3 terrasses (est, sud, nord), garage (23,8 m²), abri couvert (24,4 m²). Une configuration qui offre plusieurs possibilités 1- pour une grande famille : avec ses 5 chambres, son bureau et ses deux séjours, la maison offre de beaux volumes. Le second séjour de 32,5 m² peut conserver sa fonction de salon ou être aménagé selon vos envies : salon tv / home-cinéma, salle de jeux, espace adolescents, salle de sport, bibliothèque ou création d'une 6e chambre. 2- pour vivre avec un proche (vie multigénérationnelle) : l'extension de plain-pied (2004, normes pmr), constitue un espace autonome avec sa kitchenette et sa salle d'eau adaptée. Une solution idéale pour héberger un parent ou un proche à proximité tout en préservant l'indépendance de chacun. 3- pour travailler chez soi : la disposition permet d'aménager un espace professionnel (bureau, cabinet, activité indépendante) séparé de la partie familiale, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité. 4- pour un projet locatif : l'extension dispose d'une entrée privative, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Actuellement communicante avec le reste de la maison, elle peut être rendue totalement indépendante en condamnant simplement une porte de communication. La maison et ses équipements construite en 1982 et agrandie en 2004, la maison présente une structure en très bon état. Les travaux à prévoir relèvent principalement de la modernisation esthétique et du rafraîchissement (peintures, sols). • côté nuit : 5 chambres spacieuses (10,3 m² à 17 m²), dont une suite à l'étage avec balcon et 3 chambres de plain-pied avec portes-fenêtres sur le jardin. • côté jour : 2 espaces de réception lumineux, 2 cuisines (cuisine principale refaite en 2016 + kitchenette dans l'extension). • annexes & sanitaires : 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 salle d'eau pmr, 3 wc séparés. • technique : pac, poêle à bois, climatisation à l'étage, double vitrage, toiture isolée, adoucisseur d'eau, fibre optique. Assainissement individuel (installation de 2019). Les extérieurs et l'environnement • jardin : terrain de 2 000 m² entièrement clos et piscinable avec 3 terrasses (orientées est, sud et nord), un garage fermé de 23,8 m² et un abri couvert de 24,4 m². • saint-sever : ville dynamique et familiale offrant crèche, écoles, 2 collèges (public et privé), tous commerces de proximité, supermarché, professionnels de santé, marché du samedi et patrimoine historique (abbatiale classée unesco). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 534 715 - greffe de mont de marsan) emmanuelle schilling entrepreneur individuel 07 72 12 33 40 - réf. 961504.

Didier DEBONO - OPTIMHOME vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2008. Alliant confort moderne, volumes lumineux et tranquillité absolue, elle offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour. Une maison saine, impeccablement entretenue et sans aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises ! Les points forts de la villa : Espace de vie baigné de lumière : Un vaste salon / séjour traversant avec cuisine ouverte (environ 45 m²), idéal pour des moments conviviaux en famille. Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un accès direct au garage depuis la cuisine pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage. Un extérieur aux airs de vacances : La terrasse couverte : Située dans le prolongement direct du séjour, elle sera le théâtre parfait de vos repas en extérieur, en toute saison. Le jardin paysager : Un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², superbement fleuri et agrémenté de palmiers. Un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le secteur. Vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 609901 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Prisma, implanté sur ce beau terrain d'environ 695 m², sur la commune de Grenade sur l'Adour. Cette maison contemporaine dispose d'un hall avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Et un espace nuit composé de 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .