Maison avec orientation sud à vendre à Le Monêtier-les-Bains (05220)

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897287.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897286.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897288.

Découvrez cette charmante maison située sur le secteur du Freyssinet, proche des Guibertes, proposée à la vente en viager occupé. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété offre un excellent potentiel, une très belle exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Caractéristiques principales : Maison potentiellement divisible en 2 appartements (idéales pour revenus locatifs, famille, ou projets multigénérationnels) Le RDC est chauffé via un poêle a granulé, avec en complément un appoint électrique. Le 1er étage est chauffé avec des convecteurs électriques Une belle luminosité et exposition Un jardin et un potager, parfait pour se détendre. Un garage Ce bien rare combine tranquillité, potentiel et rentabilité, une opportunité idéale pour un placement sécurisé en viager. En chiffre : Valeur vénale de la maison : 550.000 euros Bouquet : 300.000 euros Rente mensuelle : 995,68 euros (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897285.

Iad france - pierre jean baffert vous propose : sublime maison traditionnelle de 261 m² situé au hameau des cours sur la commune de villar-d'arene. Dans un cadre enchanteur, découvrez cette maison traditionnelle avec deux logements distincts, rénovée avec goût pour offrir un espace de vie exceptionnel. Avec 9 pièces au total, dont 6 belles chambres, cette demeure vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir confortablement, familles, invités et idéal pour la location aux amoureux de la montagne. Vous serez séduit par les 3 salles d'eau et la salle de bain rénovées avec soin. Détendez-vous dans le vaste salon et profitez de la cheminée. Construite en 1948, cette maison de caractère est reportée sur un terrain de 137 m², offrant un espace extérieur agréable exposition sud. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de villar-d'arene tout en étant proche des commodités téléphérique de la grave la meije à dix minutes. Ne laisse pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle, un véritable havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à villar-d'arene. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jean baffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 804490704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - serre-chevalier - chalet grand luxe - au pied des pistes - piscine intérieure - hammam - sauna - cinéma. Barnes a le plaisir de vous proposer, à la vente, ce chalet d'exception situé en face des télécabines de l'aravet, au pied des pistes à serre-chevalier, la-salle-les-alpes. D'une superficie de 430 m² et implantée sur un terrain de 815 m², cette propriété grand luxe se développe comme suit : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande pièce à vivre avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud et jouissant d'une vue panoramique sur les pistes et les montagnes. Aux premier et second étages : deux suites parentales avec leurs salles de bain et leurs balcons, trois chambres, deux dortoirs et trois salles d'eau. Au rez-de-jardin : un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle d'eau, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vins, un local à ski et une buanderie. Bien unique pouvant accueillir 24 personnes dans un secteur privilégié. Contact : maureen bernard tél : 06 27 33 31 27 mail : m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Nichée au cœur du Vieux Village de La Salle-les-Alpes, entourée de nature et baignée de lumière, cette charmante maison individuelle est une véritable pépite. Ses atouts sont rares dans le secteur : Triple orientation Sud, Ouest et Est, Jardin intime et verdoyant, places de stationnement privées au sein du village, aucun voisinage mitoyen ni copropriété, Environnement classé en zone naturelle non constructible : calme absolu et vue préservée. Un lieu parfait pour les amoureux du grand air, les jeunes couples ou ceux qui rêvent d'un refuge authentique et lumineux. Ici, on vit au rythme des saisons, dans un cadre apaisant où la nature est omniprésente. La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur trois orientations, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout réchauffé par un agréable plancher chauffant. À l'étage, une belle chambre avec rangements, un WC et une ouverture plein Sud et un Velux qui invitent à contempler le ciel étoilé. Pour profiter pleinement de la vie en extérieur, trois terrasses vous offrent des moments uniques pour profiter de tous les instants de la journée. Un chemin piétonnier à l'abri des regards vous permet d'accéder à ce cocon en tout point unique dans la vallée. Un bien coup de cœur, rare et préservé, où l'on se sent instantanément en vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Découvrez ce chalet d'exception idéalement situé face aux télécabines de l'aravet, au pied des pistes de serre-chevalier. Cette propriété de luxe offre un cadre unique pour les passionnés de sports d'hiver et d'été. Ce chalet se situe au cœur de la station à proximité des commerces. Caractéristiques principales : superficie : 370 m² à 430 m² capacité max d'accueil : jusqu'à 24 personnes chambres : 6 dont 2 avec lits king size dortoir refuge : pour 6 enfants avec 2 alcôves pour 4 jeunes ad sdb : 5 et wc (5) situation : au pied des pistes, face aux télécabines de l'aravet vue : panoramique sur les pistes et les montagnes terrasse : exposée sud, protégée du vent style : chalet récent avec soubassement en vieux bois, mélèze et pierres naturelles parking : privatif 3 voitures jardin cloturé description détaillée : equipement luxe et high tech rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée / insert et bar, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique. Étage (s) : 2 suites parentales avec salles de bain / d'eau et balcons, plusieurs chambres et dortoirs avec salles d'eau. Rez-de-jardin / sous-sol : ski room, local technique, salle de cinéma, spa avec sauna, jacuzzi, hammam, salle d'eau, cave à vins, buanderie. Extérieur : parking privatif 3 places, accès skis aux pieds. Vendu meublé, chalet comme neuf construction 2019 informations supplémentaires : opportunité rare dans un secteur privilégié. Prix de vente : 3 480 000 € (honoraires charge vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de prestige à serre-chevalier. Credit photos : @jonathan dupieux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,610 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3686€ ~ 4988€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 34018274000043 - didier moranval vincent - agent commercial - ei - rsac gap 340182740.

Niché au cœur du domaine de Serre Chevalier Vallée, à 7 kms par route forestière carrossable du village de La Salle Les Alpes, dans le hameau de Fréjus, accroché à l'Ubac, à 1985 m d'altitude, dans un cadre idyllique et verdoyant, ce chalet d'alpage a une vue imprenable et dégagée sur les montagnes. Accessible en skis l'hiver, à pieds ou en voiture l'été, ce chalet d'environ 200 m² au total, implanté sur plus de 1000 m² de parcelles attenantes non constructibles, s'élève sur trois niveaux avec trois entrées. Cette authentique bâtisse (pierres, poutres apparentes, portes en bois) se compose en N0 : d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une réserve, d'une pièce à vivre avec poêle à bois et d'un atelier. N1 : 5 chambres, une salle d'eau avec WC. N3 : 70 m² de grange à aménager. Une cave à lait en sous-sol. Chauffe-eau et cuisine au gaz en bouteille. Contactez-moi pour obtenir la vidéo du chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

La Salle Les Alpes, aller-retour skis aux pieds : maison de village de type chalet, entièrement restaurée en 2020 par les Chalets BAYROU avec des matériaux nobles, des finitions soignées (charpente douglas massif, bardage mélèze brossé, parquet chêne rustique, carrelage Italien, mobilier sur mesure. ) et un ascenseur intérieur desservant les quatre niveaux. Le chalet peut accueillir 14 personnes et dispose de 5 suites parentales, d'un dortoir avec balcon exposé sud, d'un espace bien-être avec jacuzzi ainsi que d'un vaste espace de réception. La cuisine haut de gamme avec îlot central en quartz noir s'ouvre sur un séjour cathédrale avec cheminée quatre faces, prolongé par une terrasse plein sud. Jardin, cellier privatifs et stationnement communal complètent ce bien rare, idéal en résidence familiale de prestige ou en investissement locatif premium. Ce bien vendu meublé et équipé offre un niveau de prestations rare en station. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Vous avez plusieurs rêves, envies ou défis en tête ? Vous recherchez les volumes, un ensoleillement maximal et une vue époustouflante sur les montagnes ? Alors cette maison sera idéale pour vos projets présents et futurs car elle vous offrira l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination… tout est faisable, tout est envisageable. Située au cœur de Serre Chevalier et son domaine skiable de plus de 300 kms de pistes, paradis des amoureux de la montagne été comme hiver. Dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (commerces, navettes, remontées mécaniques. ) qui allie parfaitement quiétude et vie d'une station de sports d'hiver. Sur trois niveaux, cette maison à rénover est actuellement composée comme suit : - Rez de chaussée : un appartement indépendant de type 3 avec accès direct à un jardin privatif clôturé, une chaufferie, deux caves - 1er étage + combles : un appartement en duplex de type 5, une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur un grand balcon / terrasse, 4 chambres, deux pièces, un cellier, deux salles d'eau, 2 wc Possibilités de créer trois appartements (un appartement par plateau) d'environ 80-100 m² chacun Grand jardin d'agrément avec possibilité de construction supplémentaire sur une surface d'environ 360 m² avec accès très simple à réaliser (emprise au sol 0.3) Laissez vous inspirer ! - Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 932625.

Serre chevalier vallée, dans un quartier calme de saint chaffrey, à 1,2 km des pistes de ski, ce superbe chalet en bois (bardage red cedar), de 2012 par le réputé constructeur "chalets lombard", d'environ 165 m², en excellent état, de type 5 comprend, en rez-de-jardin : un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie / cellier avec fenêtre, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour cathédrale (avec conduit de cheminée) donnant sur terrasse, une chambre avec rangements, une salle d'eau double vasque et sèche-serviettes, des wc avec lave-mains, un espace détente jacuzzi / sauna ouvert sur terrasse. À l'étage : une mezzanine / bureau donnant sur balcon, une chambre ouverte sur balcon, une suite parentale avec salle d'eau, une vasque et sèche-serviettes, des wc séparés, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, une chambre dortoir, un espace stockage mansardé. Nombreux rangements. Décoration épurée de style scandinave. Lumineux. Aspiration centralisée. Clefs en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 571 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Visite virtuelle sur demande. Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante. Les atouts du chalet : Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux Surface habitable : 205 m² Terrain paysager : 800 m² 6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insert Cuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud 3 salles de bain, 3 WC Capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gamme Répartition des espaces : Niveau rez-de-chaussée Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures Buanderie équipée Trois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposés Salle de bain avec baignoire et double vasque WC indépendant Niveau principal : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramique Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre) WC invités Mezzanine : Suite parentale avec salle de bain (baignoire / douche + WC) et espace bureau Chambre double avec salle d'eau et balcon Prestations complémentaires : Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents Vente meublée possible pour une installation immédiate Un emplacement d'exception : Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles. Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900824.

Belle maison ancienne d'une surface habitable de 176 m² au sol, située dans le hameau des Hières sur la commune de La Grave, disposant d'une superbe vue dégagée sur La Meije. Cette grande maison rénovée avec goût dispose de plusieurs espaces dont un bel appartement avec entrée indépendante qui se compose d'un grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte toute équipée et accès à un beau balcon avec vue dégagée sur La Meije, au même niveau on retrouve une salle d'eau avec toilettes et une chambre en alcôve. À l'étage supérieur, le grenier aménagé comprend une grande mezzanine et trois chambres sous toiture. Au rez-de-chaussée, une autre entrée indépendante dessert deux espaces dont une belle pièce avec cheminée, attenante à une salle d'eau avec toilettes et à un studio indépendant avec poêle à bois, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes également et bénéficiant d'un extérieur privatif. La maison est vendue entièrement meublée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon PAILLAS, Tél. : 06 74 91 80 82, E-mail : manon.paillas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834567851.

Offre exclusive – Investissez au cœur de Briançon, à une adresse d'exception : 1 Place Gallice Bey (05100) Au centre de Briançon, sur la place Gallice Bey, se dresse un bâtiment de caractère qui allie authenticité et fort potentiel. Une adresse emblématique au pied des fortifications Vauban, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'histoire rencontre l'avenir. Cet immeuble, d'une surface totale potentielle de plus de 300 m² répartis sur cinq niveaux, représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier ambitieux, qu'il soit d'habitation, d'investissement ou mixte. L'ensemble se compose actuellement de deux appartements T3 d'environ 75 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages. Le rez-de-chaussée, avec son accès direct sur la place, abrite deux vastes pièces offrant de nombreuses possibilités : local professionnel, espace de réception, atelier ou logements supplémentaires. Les étages supérieurs laissent entrevoir la création d'un troisième appartement T3 et, dans les combles, la possibilité d'un grand duplex avec vue dégagée sur la cité Vauban et les montagnes environnantes. Les volumes généreux, l'exposition plein sud et la conception traversante garantissent un confort de vie rare en centre ville. Ce bien se distingue aujourd'hui par sa situation stratégique. En 2030, Briançon et le haut du département accueilleront une partie des Jeux Olympiques d'Hiver, un événement mondial qui va renforcer la notoriété de la région et dynamiser durablement son attractivité. Cette perspective offrira une véritable valorisation du patrimoine local, un afflux touristique important et une demande accrue en hébergements de qualité. Investir dès maintenant, c'est anticiper cette évolution et s'inscrire dans un territoire en pleine transformation, où l'immobilier de caractère reprendra toute sa valeur. L'environnement immédiat renforce encore l'intérêt du lieu : commerces, écoles, restaurants, services et animations culturelles se trouvent à quelques pas. En hiver, les pistes de Serre Chevalier sont accessibles rapidement; en été, les amateurs de montagne profitent d'un cadre naturel exceptionnel propice à la randonnée, au VTT ou aux activités de plein air. Briançon, ville à taille humaine, combine ainsi douceur de vivre et dynamisme touristique, été comme hiver. Le 1 Place Gallice Bey représente une véritable opportunité de bâtir un projet à la fois solide et porteur de sens. Ce bâtiment, par sa structure et sa configuration, peut répondre à de multiples visions : résidence principale avec logements indépendants, immeuble locatif, projet patrimonial à partager entre proches, ou ensemble à vocation touristique. Son emplacement central, sa visibilité et son authenticité en font un atout rare sur le marché local. Alliant histoire, potentiel et avenir, ce bien incarne l'esprit même de Briançon : un lieu où la tradition rencontre la modernité, au cœur d'un territoire alpin promis à un rayonnement international. Un investissement de choix pour celles et ceux qui savent reconnaître la valeur d'un bien unique, dans une ville en pleine lumière. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir ce bâtiment d'exception. Une occasion rare d'allier patrimoine, rentabilité et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926290.

Visite virtuelle 3d sur demande vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici. Située sur la commune de saint martin de queyrières, proche de briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux (198 m² lc, 245 m² au sol) vous propose : - en rez de jardin : un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif. (cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur) - au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - combles : une chambre et 3 pièces isolées à aménager. Une belle pièce servant de buanderie / atelier, 1 cave complètent le tout. Un grand garage de 41 m². Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 887027.

Sur les hauteurs de Briançon, cette charmante maison de village, édifiée sur 2354 m² de terrain (exploitable pour les loisirs, le jardinage, la détente), se compose de 2 appartements avec 3 caves / ancien four, offrant à la fois authenticité, raffinement et rentabilité locative. - un T3 de 60 m² loué (loyer assuré de 580 € / mois jusqu'au 01 / 04 / 2026) : une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placards, deux chambres en enfilade. - un T5 en duplex de 102 m² : une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant / cathédrale agrémenté d'un poêle à granulés et balcons, une salle d'eau avec WC, une pièce, une chambre avec mezzanine ouverte sur balcon. À l'étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre. Un bien rare mêlant caractère, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Charpente en mélèze de 2015, panneaux solaires, DV à isolation renforcée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Maison de charme à vendre – proche télécabine d'orelle – 3 chambres au cœur d'un petit village montagnard composé de 10 hameaux au cachet préservé, cette maison s'inscrit pleinement dans l'âme authentique de la maurienne. Ici, la montagne est vraie, paisible, et pourtant, en seulement 13 minutes, vous accédez au plus grand domaine skiable du monde : les 3 vallées. Perchée à 1170 m d'altitude, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement toute l'année, d'une vue panoramique exceptionnelle et imprenable sur la chaine de belledonne, les pointes des aiguilles d'arves, le mont thabor et sommets environnants. Un cadre rare, lumineux et apaisant. Édifiée sur deux niveaux, cette maison a su conserver tout le charme d'antan : une atmosphère chaleureuse, simple et sincère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Après avoir déambulé dans le dédale des petites ruelles du hameau, on découvre cette maison au charme fou. L'entrée s'ouvre directement sur le séjour avec sa cheminée au bois, et le salon créant une pièce de vie conviviale. À l'étage, trois chambres coquettes, à l'image de la maison : pleines de caractère. Les fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une sensation de liberté face au paysage. Mitoyenne, comme la plupart des maisons du hameau, elle incarne l'authenticité des villages de montagne, là où chaque pierre raconte une histoire. Le terrain d'une superficie totale de 64 m², 11,65 sont réservés à une terrasse juste devant la maison. Le hameau est facilement accessible et bénéficie d'un passage régulier de la navette, tout au long de la saison, pour rejoindre la télécabine et rentrer en toute simplicité. Ici, contrairement au village d'orelle souvent à l'ombre, vous profitez du soleil et de la chaleur du matin au soir. Si vous recherchez le calme, la simplicité et l'âme de la montagne, vous êtes au bon endroit. Je vous attends avec plaisir pour une visite que j'intitulerai volontiers : « retour aux sources ». / les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 934752.

Maison de Village et Terrain Maison de campagne à Orelle Charmante propriété avec terrain et garage Charmante maison de campagne à vendre à Orelle, avec un terrain attenant et un garage à proximité. Située à seulement un kilomètre de la télécabine d'Orelle, elle offre un accès direct à la station de ski de Val Thorens et au vaste domaine skiable des Trois Vallées. Localisation idéale Cette propriété bénéficie d'un emplacement parfait, à trois kilomètres de Saint-Michel-de-Maurienne avec tous les commerces et services essentiels. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commodités à portée de main. Entièrement rénovée récemment par des professionnels sous la supervision d'un maître d'œuvre, cette maison garantit des travaux de qualité et un suivi rigoureux. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Disposition des pièces Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent. Une mezzanine peut être aménagée pour créer une troisième chambre. Opportunité unique Cette maison à Orelle est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec son emplacement idéal, ses rénovations récentes et son potentiel, elle constitue un investissement séduisant et sûr. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.