Maison avec orientation sud à vendre à Gargas (84400)

Maison plain-pied de 125 m² à vendre, implantée sur un terrain de 1 100 m² avec vue dominante et dégagée sur le luberon et la campagne provençale. Hors lotissement et non mitoyenne, elle se situe à la sortie d'un hameau pittoresque de gargas, au cœur du parc naturel régional du luberon, entre les monts de vaucluse et le luberon. Proche de gordes, des commerces et des écoles, accès gare tgv d'avignon à 1h00, aéroport marseille–provence à 1h30. La maison qui comprend quatre chambres demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant ainsi de valoriser le bien selon vos critères. Un terrain à bâtir attenant de 480 m² est disponible en supplément. Visites possibles 7 jours sur 7. Photos et vidéo drone consultables sur ce site. Certaines photos de cette annonce ne sont pas contractuelles mais représentent des projections. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 921229.

Maison 125 m² + garage 125 m² + terrain 1100 m² avec vue et aucune nuisance ! * la situation geographique * a la fois stratégique et confortable, la situation est ideale : - a 3 minutes en voiture de la départementale - a 20 minutes à pieds des écoles et du village - a 20 minutes à pieds des grandes surfaces - a 20 minutes à pieds du plan d'eau d'apt sans aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore, la propriété n'est pas isolée et se situe dans une impasse au calme sur 1100 m² de terrain. * la maison * conçue sur un terrain en pente, elle est accessible par seulement quelques marches au nord mais bénéficie de la luminosité de la hauteur au sud. La construction de 2011 vous offre une surface habitable d'environ 125 m². La disposition des pièces est organisée comme suit : - une pièce de vie de plus de 50 m² - une véranda d'environ 20 m² de 2023 - 3 chambres de 10 à 12 m² - une salle de bain de 8 m² vous pourrez adapter les prochains travaux à vos besoins : - possibilité d'aménagement d'une salle d'eau dans l'une des chambres - possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant de plain pied (gros oeuvre créé et huisseries posées) - possibilité d'aménagement d'une piscine * les atouts * - exposition sud - jardin arboré et verdoyant - vue dégagée - aucune nuisance - garage double avec portes automatiques - portail automatique - accès de plain pied - tout à l'égout - forage + eau de ville - construction récente classe énergie : b, (99 kwh / m² annuels) classe climat : a, (2 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 920 € en 2021. Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez marie poirson au 06 21 29 73 07 agent commercial ei rsac avignon 887 995 769 marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

GARGAS (dépt 84) : Cette maison de plain pied construite en 2006 est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Elle est située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces. Elle est fonctionnelle et bénéficie de prestations intéressantes telles que climatisation gainable dans toute la maison, chauffage au sol dans une pièce, double vitrage, portail automatique. Le séjour / salon d'une très belle superficie (44 m²) a de nombreuses ouvertures dont une baie vitrée qui donne accès à une terrasse, la cuisine équipée s'ouvre sur cette pièce mais également sur le 'coin repas' dotée d'une baie vitrée donnant accès à une autre terrasse. Le coin nuit quant à lui offre trois belles chambres dont deux équipées de placards et une avec sa salle d'eau / WC privative, une deuxième salle de bains avec WC. Un cellier / buanderie complète cette maison. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain de 623 m² est arboré et bénéficie d'une belle vue dégagée. Vous trouverez aussi plusieurs terrasses couvertes ou non et un abri voitures. Je vous attends très rapidement pour une visite !   Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Sud Luberon vous propose cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Gargas. Sur une parcelle de 1 388 m², cette maison d'environ 91 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours tout en étant protégé. La pièce de vie principale se compose d'un séjour / salle à manger, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et confort en toutes saisons. Une cuisine ouverte aménagée s'accompagne d'une buanderie attenante. Depuis cet espace, vous accéderez directement à un garage et à une cave, parfaits pour optimiser le rangement ou répondre à des besoins spécifiques. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre confortable. Une salle d'eau moderne, récemment aménagée, vous offre tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Un WC indépendant complète cet espace. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il invite à la détente et à la sérénité. De plus, un puits fonctionnel facilite l'arrosage de vos espaces extérieurs. Cette maison pleine de potentiel nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien. Quelques fissures et légers signes d'affaissement ont été constatés (rapport d'expert), des éléments à prendre en compte pour garantir une optimisation de votre confort et préserver tout le charme de ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour qui cherche un lieu de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Joris Beltra / O6 27 53 48 O6 Rsac Avignon 898613294 Honoraires Agence TTC inclus charge Vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Près Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Joris Beltra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898613294 - Salon-de-Provence.

Maïté da silva vous propose cette villa de 1996 dans un environnement calme avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 1388 m². Cette maison est composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine aménagée. Côté nuit, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrain clos et arboré avec garage, arrosage alimenté par un puit. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Prix de vente : 270 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d (249 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 euros et 2200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïte da silva, au 06 81 96 66 98 ou par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com selon l' article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïte da silva agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose ce ravissant mas, situé entre gargas et roussillon, proposant diverses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 1 650 m², le mas propose au rez-de-jardin une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, un wc invité ainsi qu'un studio de 33 m² entièrement indépendant. À l'étage, 3 chambres (dont une de 20 m²), un bureau, salle d'eau et wc indépendant. Remise et garage complètent l'ensemble. Les extérieurs permettent facilement l'implantation d'une piscine. À 1,7 km du village et de ses commerces, à 5 km de roussillon et 6 km d'apt. Beau potentiel, charme et authenticité. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose cette maison en bordure d'un ravissant hameau sur la commune de gargas, à environ 2 km du centre du village et de ses commerces. La maison d'environ 123 m² habitables propose 4 chambres avec placards, une cuisine, une salle de bain et un garage, sur un terrain d'environ 1 000 m². Exposée plein sud, la maison est très lumineuse et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Bel environnement, prévoir un budget pour moderniser et rafraichir la maison. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur calme et très recherché de Gargas, cette maison individuelle de 230 m² couverts, dont 160 m² habitables, orientée plein sud, à proximité du village, offre une vue dégagée sur le Luberon. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², elle est raccordée au Canal de Provence et à l'assainissement collectif. L'habitation principale, d'environ 90 m² située au premier étage, comprend une terrasse-véranda modulable, un séjour climatisé, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres avec de grands rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un grand garage avec local technique et un appartement T2 à entrée indépendante, (nécessitant quelques finitions), solution idéale pour une location saisonnière, un appartement individuel d'adolescent, un usage locatif annuel ou pour accueillir famille et amis. Les combles, isolées et aménagées, offrent un bureau et une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque (finitions à prévoir). À noter que chaque entrée des 3 niveaux est indépendantes pouvant faciliter l'installation d'une profession libérale. L'espace extérieur, de belle dimension, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, découpage parcellaire, jardin paysager, etc.). Maison à fort potentiel, adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. Contacts et visites 7 / 7 jours. Les visuels ne sont pas tous contractuels, certaines photo ont été modifiées par IA pour proposer un aménagement virtuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 924482.

Située dans une impasse au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de 114 m² vous séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, commerces et services de santé. Extérieurs soignés et conviviaux Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste terrasse carrelée de 50 m², idéalement exposée et ombragée par une élégante treille végétale. À son extrémité, une piscine de 3,5 x 3,5 m vous invite à la détente, accompagnée d'un espace lounge parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin clos, arboré d'essences méditerranéennes, offre un véritable havre de paix. Un portail électrique facilite l'accès voiture, et un chalet permet le rangement des outils de jardin. Intérieur lumineux et fonctionnel La pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour le confort au quotidien. Vient compléter ce bel espace une buanderie pratique, accessible directement depuis le séjour, offrant un accès intérieur au garage. Espace nuit confortable L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables, desservies par une seconde salle d'eau avec WC. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali ETIENNE, Tél. : 06 75 31 75 06, E-mail : magali.etienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922661228.

Le Seuil Immobilier vous propose à la vente à proximité du centre de la commune de Gargas (Vaucluse), maison d’environ 123 m², qui se compose d’un grand espace de vie climatisé, de 3 chambres, un salon avec poêle à bois, un bureau / dressing, 2 salles d’eaux, une buanderie et un wc séparé, une cave. Un garage avec un coin technique pour la piscine 8X4. Une belle terrasse ombragée (pergola couverte). Un terrain de pétanque. Rénovation récente. Terrain attenant de 700 m².

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose dans un secteur résidentiel sur la commune de gargas, cette maison édifiée en 1981 avec vue sur le luberon et dépendances sur un terrain de 1073 m² avec piscine. Au rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d'eau, coin bureau et espace cuisine (à aménager). Garage 29 m² et atelier 24,30 m². À l'étage : l'habitation principale située à l'étage propose séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. L'appartement indépendant en limite nord / ouest de la parcelle composé d'un séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Prestations : tout à l'égout, portail automatique, piscine de 8x4 m, appentis de rangement (structure démontable), double vitrage (pvc), chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, cheminée avec insert, visiophone, adoucisseur d'eau, moustiquaires. À l'extérieur, zone de parking, terrasse couverte profitant d'une très belle vue et espace piscine. Très beau potentiel avec possibilité d'avoir deux gîtes indépendants pour accueillir de la famille ou faire de la location en saison. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante demeure de 170 m², habilement divisée en deux logements communicants, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Une buanderie indépendante, un appartement chaleureux comprenant : Un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité Une cuisine aménagée et séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Premier étage : En montant les escaliers, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement menant à : Une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec accès à un vaste balcon, parfait pour admirer le panorama, un WC, une salle d'eau, trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Extérieur : L'extérieur n'est pas en reste, avec des installations de qualité : Une grande piscine (5x10 m) agrémentée d'un local technique traitement au chlore, sécurisée par une clôture de protection. Un petit cabanon pittoresque Trois terrasses, dont deux avec barbecue, idéales pour des repas en plein air et des moments de détente. Vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle, dans un environnement serein et apaisant. Note : La propriété dispose d'une fosse septique qui n'est plus aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité du village classé de Roussillon, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare au cœur du Luberon. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une superbe vue sur les monts environnants. Sa vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur des terrasses et un jardin paysagé. La maison comprend quatre chambres en suite, un bureau, une salle de jeux, une piscine, un pool house équipé, un grand garage et des prestations modernes. Sur plus de 7 400 m², la propriété conjugue confort, élégance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le luberon, entre saint saturnin les apt et roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée / insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et wc, salle d'eau, 2 wc, cellier / chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec wc. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée. Prix de vente : 472500 euros hai (honoraires inclus de 22500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 450000 euros hors honoraires). Dpe : e (254 kwg / m² / an) / ges : 40 (40 kg / co2 / m² / an. Année de référence des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali brazard, au 06 19 72 54 92 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali brazard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 479 731 317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390866 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) magali brazard (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 479 731 317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un petit coin secret à roussillon, au coeur du luberon : cette charmante maison de 128 m² habitables avec piscine privative dans une résidence sécurisée. La maison est de plein pieds et offre une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle à manger, un cellier avec buanderie, entrée, salle d'eau, wc et placards, 2 petites chambres avec possibilité de n'en faire qu'une, 3ème chambre, wc, 4ème chambre ou bureau, salle de bains avec wc et douche, dressing, 5ème chambre (principale) avec accès terrasse. Joli espace cours / terrasse côté sud, plus auvent avec cuisine d'été et barbecue et piscine béton chauffée d'environ 8x4 mètres (filtration pouvant être au chlore ou au sel). Chauffage électrique, parking voitures. Située à proximité du village pittoresque de roussillon, vous pourrez vous rendre au village à pieds avec une belle petite balade dans les ocres; cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter en plus d'une grande piscine pour aller nager et d'un terrain de tennis. Vous êtes à environ 1h15 de marseille et la ville d'avignon est à environ 50 minutes. Venez vivre le rêve provençal dans cette maison à roussillon. Prix du bien : 545 000 euros honoraires charge vendeur dpe 223 kwh / m² / an - ges 7 kg co2 / m² / an classe énergétique d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1929 et 2609 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -.

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose : proche de la ville d'apt, cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 95 m² est construite sur un beau terrain arboré de 6634 m², sans aucune nuisance. La maison se compose d'un vaste séjour-salle à manger de 33 m² avec une cheminée, ainsi que d'une cuisine avec un accès à la terrasse de 48 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un placard, une salle de douche, et des toilettes séparées. En sous-sol un grand garage d'environ 50 m² et une cave. À l'extérieur, le jardin est bien entretenu, agrémenté d'un magnifique chêne centenaire, et dispose d'une piscine de 9x4 mètres avec un pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 877405.

Vous cherchez un petit coin de paradis dans le Sud de la France ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé l'endroit idéal ! Nichée dans le quartier pittoresque Hameau des Ocres, à proximité du centre-ville de Roussillon, cette magnifique villa provençale de 128 m² vous attend. Cette demeure de plain-pied, construite en 1982, jouit d'une exposition sud / nord et d'une vue imprenable sur son propre jardin de 1027 m². Son intérieur exceptionnel compte un séjour avec insert de 35 m² avec une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche et trois toilettes. Les plus de cette maison sont incontestablement sa terrasse avec vue sur sa piscine 8X4 chauffée, son pool house agrémenté d'une cuisine d'été et un barbecue. Sa tranquillité et son parfait état d’entretien en font un véritable joyau. Les attentifs remarqueront que le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne à l'électricité, pour un confort optimal. Avec cette maison individuelle et ses prestations haut de gamme, vous profiterez pleinement de la douceur de vivre en Provence. Le proche centre-ville de Roussillon, un village pittoresque, est marqué par ses charmes particuliers. Remarquable par sa palette de couleurs variant du jaune doré au rouge flamboyant, le secteur a su préserver son authenticité provençale. Il s'étend de la place centrale parsemée de cafés conviviaux, de boutiques artisanales et du marché hebdomadaire jusqu'au célèbre Sentier des Ocres. Les rues pavées empreintes d'histoire, les maisons en pierre typiques et les paysages colorés ajoutent à l'atmosphère accueillante de ce lieu. Peuplé de résidents chaleureux et engagés pour le maintien de son charme, ce secteur de Roussillon offre un cadre de vie serein aux abords d'un centre-ville dynamique. Vous êtes à environ 1h15 de Marseille et la ville d'Avignon est à environ 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison rénovée de 170 m² située près des villages de Roussillon et Goult, avec vue sur le Luberon. Le rez-de-jardin comprend une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, et garage. À l'étage, 3 chambres partagent une salle d'eau et donnent sur une terrasse couverte. En contrebas, une piscine avec plages dallées. Le tout sur un terrain de 1,5 hectare offrant des vues panoramiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Seuil Immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation en R + 1 d'environ 110 m² habitable, terrain de 1140 m², qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec insert, une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. Au premier étage, un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres avec placard. Au rez-de-jardin un garage, une buanderie. À l'extérieur une terrasse semi-couverte permet l'accès au séjour et à la cuisine. Vue sur le Luberon. À proximité du centre-ville d’Apt.

Maison de maçon en pierres, 160 m², dont 70 m² à réhabiliter, sur terrain de 1 000 m², piscinable et constructible. Dans un cadre verdoyant, exposée Sud, cette maison lumineuse est proche de toutes les commodités, écoles, grandes surfaces, hôpital. La partie habitable sans travaux, de plain pied, est composée d'une cuisine semi-fermée équipée, d'un salon / salle-à-manger avec cheminée (insert), de 3 chambres et d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. En partie supérieure, se trouvent des pièces à réhabiliter, où les arrivées d'eau chaude et froide sont déjà en place. La garage est accessible à la fois par l'intérieur et par le jardin. Superficie environ 90 m². À l'extérieur, une grande terrasse dallée avec vue sur le jardin et les monts environnants. Côté technique : Tout à l'égout. Chauffage au fuel (chaudière récente en très bon état de marche). Fenêtres simple vitrage sauf dans la cuisine et une chambre. Logement à consommation énergétique excessive. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (413 kWh / m2 / an) et de classe C (87 Kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3260 EUR / an. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57. Video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, perchée dans la colline, proche du Colorado Provençal, sur un terrain boisé de 2274 m², calme absolu, entourée de champs de lavande, beaucoup de charme pour cette ancienne bergerie en pierre de 427 m² bâtis et 383 m² habitables. Propriété composée de trois logements communicants, plusieurs cheminées dont une dans un spacieux séjour de 65 m², Trois vérandas. Piscine 10x5, garage. Vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'Apt, dans le Vaucluse, découvrez une demeure d'exception : un hôtel particulier haussmannien de 400 m², entièrement rénové en 2022, offrant cachet historique, confort moderne et prestations de grand standing. Réparti sur 5 niveaux + cave et composé de 15 pièces, ce bien rare conjugue élégance architecturale, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Ses deux entrées indépendantes permettent aussi bien de l'envisager comme une résidence familiale de prestige que de le diviser en plusieurs appartements haut de gamme destinés à la location. Il représente également une opportunité idéale pour l'installation de professions libérales (avocats, notaires, médecins, thérapeutes…). Les espaces intérieurs ont été pensés pour allier convivialité et intimité : Une terrasse spacieuse prolongée par une piscine sans vis-à-vis; Un salon de réception avec billard; Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi; Une salle de sport avec point d'eau; Une très grande buanderie fonctionnelle; Un grand bureau pour le télétravail; Plusieurs dressings et rangements sur mesure. Les équipements techniques sont irréprochables : pompes à chaleur performantes et climatisations réversibles, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien séduira : Les familles recherchant un cadre de vie prestigieux, Les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel locatif, Les professionnels désireux d'installer leur activité dans un lieu à la fois fonctionnel et prestigieux. Très rare sur le marché immobilier d'Apt, ce bien allie prestige haussmannien, rénovation récente et prestations de luxe. Une opportunité unique. Surface habitable : 400 m² Nombre de pièces : 15 Extérieurs : Terrasse, piscine, calme absolu, sans vis-à-vis Atouts : Entièrement rénové en 2022, bien exceptionnel et rare à la vente, deux entrées indépendantes, espace bien-être (sauna, jacuzzi), salon avec billard, chauffage performant, pas de copropriété Un hôtel particulier de prestige, unique sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose cette ravissante villa d'environ 127 m² habitables sur 2 niveaux exposée au sud, entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité sur un terrain de 1 000 m² avec une dépendance de 36 m² à usage d'atelier et de garage (pouvant être transformée en appartement, bureau, salle de sport. ) et un espace piscine flambant neuf très réussi avec son bassin, sa plage, sa douche et sa cuisine d'été équipée permettant de prolonger les douces soirées d'été très tard dans la nuit. * Au rez-de-jardin : Entrée sur salon de 41 m² avec vestiaire, cheminée / insert. Cuisine aménagée et équipée neuve de 27 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées escamotables s'ouvrant directement sur l'espace piscine. Cellier buanderie de 4 m². Dégagement, salle d'eau avec wc 3.50 m², 2 chambres de 10.30 m² avec placards. * À l'étage : Grande suite 27.50 m² de grande qualité avec salle de bains (douche / baignoire / 2 vasques), wc indépendants et dressing aménagé. * À l'extérieur : Bâtiment annexe 36 m² avec garage et atelier, piscine neuve 11x5 m avec sa plage et sa formidable cuisine d'été, local technique, terrain de pétanque et carport. Confort et prestations : Prestations de qualité, rénovation totale en 2022, chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs à inertie dans les chambres du rez-de-jardin, cuisine d'été aménagée, jeux de lumière à l'étage, système audio hifi à l'extérieur, alarme avec télésurveillance, caméra extérieure, tout à l'égout, alarme, portail automatique. Commentaires : Très belle réalisation, le charme opère très vite avec une atmosphère lumineuse et appaisante. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Korine Olivier et Frédéric Berger vous présentent en exclusivité cette superbe maison avec piscine et vue panoramique. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 180 métres carrés avec une superbe piscine et quatre terrasses situées sur les hauteurs d'Apt, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Elle se compose d'un grand séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w. c. Le rez-de-chaussée se compose d'une quatriéme chambre une salle d'eau, un w. c, une salle de sport (30 m²). La maison bénéficie également d'un trés grand garage (100 m²) Profitez d'un agréable terrain de 900 métres carrés avec une belle piscine, un terrain de boule et quatre térrasses dont une panoramique compléte ce bien d'excéption. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu privilégié. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1330 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113 292. BERGER Frédéric : EI enregistrée sous le no 939 695 359 RSAC Aix en Provence Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr BERGER Frederic 06 16 11 43 88 1.

Luberon, sur les abords de la ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : d'une dépendance à usage d'ancien atelier, bureau, deux pièces, wc, bureau, un grand garage et deux parties à restaurer entièrement, deux cours, à l'étage : deux appartements avec chacun leur entrée. Le premier est d'une surface d'environ 108 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, cellier / chaufferie, une chambre, wc, salle de bains, terrasse, au 2ème étage : dégagement, deux chambres, terrasse / solarium, une chambre en soupente, wc, salle d'eau, débarras / dressing. Le deuxième est d'une surface d'environ 70 m² avec véranda, terrasse au sud, cuisine équipée, séjour-salon, salle de bains, wc, débarras, deux chambres dont une avec accès à la terrasse au nord, coin buanderie. De nombreuses possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite sur les lieux. Prix de vente : 511 500 euros honoraires charges vendeur dpe d (214 kwh / m² / an) ges : d (42 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali brazard, au 06 19 72 54 92 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali brazard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 479 731 317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali brazard (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 479 731 317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.