Vente maison 24 pièces 800 m² Apt (84400)

Idéalement situé près de Bonnieux, très beau mas du XVIIIème rénové sur plus de 2 hectares. Superbes aménagements architecturaux préservant l'authenticité de la bâtisse. Pièces de vie avec accès direct vers l'extérieur. 6 chambres. Garage, 2 caves. Piscine 18 mètres chauffée. Très beau standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bonnieux – Ancienne magnanerie du XIIIᵉ siècle à rénover avec vue exceptionnelle Le domaine situé à Bonnieux, trouve son origine au XIIIᵉ siècle, dont subsistent encore aujourd'hui plusieurs vestiges médiévaux. Au XVe siècle, la propriété est remaniée et conserve notamment de remarquables éléments architecturaux, tels qu'un escalier à vis de style Renaissance et des fenêtres à meneaux. Aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, le lieu devient successivement hospice puis magnanerie, destinée à l'élevage des vers à soie, activité autrefois très importante en Provence. Au fil du temps, l'ensemble évolue pour devenir un grand mas provençal entouré de terres agricoles, aujourd'hui une propriété de caractère au cœur du Luberon. Située à proximité immédiate de l'un des villages les plus prisés du Luberon, cette ancienne magnanerie d'exception offre un potentiel rare sur le marché. Développant environ 1 000 m² de surface de plancher, la propriété s'élève sur quatre niveaux et bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur les villages de Bonnieux et Lacoste, ainsi que sur le Mont Ventoux. Un projet complet de rénovation a déjà été étudié permettant d'imaginer une résidence d'exception ou un projet d'accueil haut de gamme. Plusieurs autorisations administratives ont été accordées, comprenant notamment : • la création d'un court de tennis en remplacement de l'actuelle piscine • la création et modification d'ouvertures • la création d'un escalier extérieur • la modification des restanques • la construction d'une nouvelle piscine et la modification des façades La propriété conserve de nombreux éléments architecturaux remarquables, témoins de son histoire : • un superbe escalier à vis Renaissance • des fenêtres à meneaux • de nombreux matériaux d'origine encore visibles Terrain et environnement La propriété s'étend sur plus de 7 hectares, dont environ 6 hectares de vignes actuellement exploitées par un fermier. Plusieurs ressources en eau complètent l'ensemble : • raccordement au Canal de Provence • puits • présence de sources Situation Au cœur du Parc naturel régional du Luberon, la propriété se situe à proximité immédiate de plusieurs villages emblématiques tels que Gordes, Ménerbes et Roussillon. À 60 minutes de la gare TGV d'Avignon et 90 minutes de l'aéroport international de Marseille ce bien rare attend son nouveau propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 943610.

Implantée sur plus de deux hectares et demi, cette maison construite en 1984 a été parfaitement restaurée il y'a une dizaine d'années par les actuels propriétaires. Après une réflexion d'un an, la maison a été totalement repensée, réaménagée et décorée avec un goût parfait. L'organisation des pièces et la qualité des matériaux utilisés en font une maison particulièrement agréable à vivre. Depuis l'entrée, l'on découvre un premier salon particulièrement lumineux ouvrant sur une terrasse couverte dans le prolongement de laquelle se trouve la piscine, et à l'horizon les villages de Joucas et Gordes. Dans le salon deux espaces ouverts proposent un coin salle-à-manger et un coin bureau. La cuisine est accessible depuis l'entrée, le salon ou la terrasse. Totalement aménagée et équipée, elle offre aussi un coin repas. Dans le prolongement une lingerie et une petite salle d'eau. À l'étage auquel l'on accède par un très élégant escalier en bois massif, la chambre principale avec sa salle de bains complète, un dressing et une belle terrasse offrant des vues au Sud. Une seconde chambre complète ce niveau. Une seconde partie de la maison est accessible par un second salon avec cheminée, et 'aquarium' végétal. Une fois de plus, cet espace de vie impeccablement aménagé est baigné de lumière. Une chambre en suite a été aménagée en rez-de-jardin avec une autre salle de bains complète. À l'étage, deux dernières chambres se partageant une salle d'eau occupent l'espace. En complément de ces parties habitables, un pool house complète la piscine, un trés beau terrain de tennis, un cabanon permet le stockage des outils, un atelier caché dans le bois de chênes peut avoir divers usages et un garage avec recharge électrique abritera votre voiture. La propriété est située dans un environnement particulièrement calme et à courte distance de tous les plus beaux spots de cette partie du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli mas restauré sur 3,8 hectares de terrain (prairie, cerisiers. ), dans un cadre idyllique avec vues sur le luberon, bonnieux et lacoste. Environnement de qualité et au calme. Cet ancien mas (avec sol rafraichissant et climatisation dans les chambres) du 18ème siècle est articulé autour d'une cours intérieure par laquelle vous accédez au pool house et à la piscine de 6 x 12 mètres chauffée. À l'intérieur de la maison : une cuisine équipée avec coin repas et un salon avec une belle cheminée en pierre du pays (avec climatisation). À l'étage : un coin bureau, 1 chambre climatisée avec terrasse, salle de douche et wc, 1 chambre climatisée avec salle de douche et wc. À l'étage inférieur : 1 suite avec terrasse, salle de douche et wc. Dans une partie annexe, vous trouverez une 4ème chambre climatisée avec salle de douche et wc. Un havre de paix au coeur d'un paysage typiquement provençal avec plusieurs terrasses et espaces intimes pour se reposer. Pool house, barbecue, grand garage ouvert pour 2 voitures, pièces techniques, cave à vins et accès possible au village de bonnieux à pieds. Villages perchés à 5 min, autoroute à 30 min et tgv d'avignon à une heure. Prix du bien : 2 990 000 euros honoraires charge vendeur dpe 249 kwh / m² / an - ges 8 kg co2 / m² / an classe énergétique d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3458 et 4678 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.