Maison avec orientation sud à vendre en Eure-et-Loir (28)

Iad France - Alexandre Truffert vous propose : Maison 6 pièces 160 m² iad France - Alexandre TRUFFERT vous propose : En exclusivité Sur la commune de Chuisnes à 5 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, cette maison de village de 160 m², offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, pour accueillir une famille, le tout situé sur deux parcelles de 8000 m² au total. Au rez-de-chaussée, elle propose une distribution spacieuse et lumineuse grâce à l'orientation sud-ouest, vous trouverez un salon-séjour de 46 m² offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 14 m² avec accès au double garage. Une chambre de 10 m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau L'étage vous offre 2 chambres de 11 m² chacune. Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et d'une quatrième pièce de 24 m² pouvant faire office de chambre. Accompagné d'une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos avec 2 portails, sans vis à vis bordé d'un cours d'eau. Composé d'une première partie de 3560 m² où est situé la maison et une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'un double garage de 50 m² puis d'une deuxième partie, un près de 4440 m². Information complémentaires : Construction de 2005, chauffage gaz en citerne et poêle à bois, double vitrage, fosse septique, fibre optique. À 3 km d'une école et à 6 km des commerces, ce bien en très bon état constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Truffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 932125222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le perche, saint victor de buthon, didier gasselin vous invite à découvrir cette propriete située à 15mn de la gare de la loupe et 30mn de l'a11. Cette propriété située en campagne et offrant une habitation et ses dépendances sur terrain arboré d'environ 2 hectares et demi. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité, une superbe grange, une ancienne écurie et un plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique avec ses poutres apparentes, dotée d'un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, une grande cour, un jardin de belle taille, encadre la maison et invite à profiter des saisons. Un lieu rare, d'un véritable havre de paix et agréable à vivre, dans un cadre privilégié, verdoyant et calme. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré, niché au bout d'un chemin. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 962338.

Charmante maison de caractère avec vaste terrain Châteaudun À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 769 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace. La maison propose 3 grandes chambres, dont une de plus de 32 m² en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : détente, potager, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Point fort de ce bien : son espace studio indépendant idéal pour recevoir ou faire du locatif saisonnier. Les atouts : Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 3 grandes chambres, dont une de plain-pied Terrain de 1 769 m² Garage et cave Environnement calme Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Prix : 159 000 EUR Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et Caractère : Maison de Maître au Coeur de Châteaudun À la recherche d'un art de vie alliant charme de l'ancien et confort urbain ? Découvrez cette magnifique demeure de style bourgeois située à Châteaudun, offrant environ 170 m² de raffinement. Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'architecture classique, cette maison 'esprit maison de maître' séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les points forts du bien : Espaces de vie : Une entrée majestueuse desservant des pièces de réception lumineuses, où les moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire. Côté nuit : 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille épanouie ou pour aménager des espaces de télétravail inspirants. Extérieur : Un terrain clos d'environ 500 m², véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Caractéristiques techniques : Surface : Env. 170 m² habitables. Confort : Chauffage central au gaz de ville. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. État : Demeure entretenue ayant conservé toute son authenticité (cheminées, boiseries). Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur de Châteaudun. Cette maison bourgeoise est l'adresse idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère historique et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mittainvilliers Verigny, dans un environnement calme, à 10 minutes de Chartres, découvrez cette longère de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et de magnifiques possibilités d'agrandissement. Idéal pour les familles, le bien bénéficie des transports scolaires (ramassage pour l'école élémentaire et collège, bus pour le lycée) et se trouve à 15 minutes de la gare de Chartres ainsi qu'à 10 minutes de tous les commerces de proximité. La maison se compose de : • Une cuisine, une salle à manger, surface totale de 27 m², • Deux chambres de 8,5 m², 10 m² et une grande chambre de 18,35 m². • Une salle d'eau et un WC séparé. • Une chaufferie. Le plus de cette propriété réside dans ses volumes à réinventer selon vos envies : • Une dépendance de 40 m² attenante à la maison, entièrement aménageable en surface habitable (idéal suite parentale ou aménagement d'un séjour). • Des combles aménageables sur toute la surface de la maison. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1 388 m², divisé en une grande cour sur l'avant de la maison et un beau grand jardin arboré à l'arrière. • Un grand préau de 66 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 961484.

Maison de ville familiale à hanches - 4 chambres - 190 000 € opportunité rare sur le marché ! ​idéalement située à seulement 1,5 km d'épernon (gare ligne n - paris montparnasse en 45 min), découvrez cette maison pleine de cachet offrant un volume généreux de 103,23 m² habitables (loi carrez), complétés par des espaces annexes (garage, combles) portant sa superficie totale utile à près de 140 m² au sol. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur sain, lumineux et une vraie praticité au quotidien. ​ une pièce de vie lumineuse ​dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du salon / séjour traversant de 36,02 m². Véritable cœur de la maison, cet espace accueille un magnifique poêle à bois adossé à un mur en briques de parement, apportant un cachet type "loft" chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant est également présent à ce niveau. ​un agencement idéal : 4 vraies chambres réparties sur deux étages ​au 1er étage : un palier dessert une suite parentale avec son espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une seconde chambre avec cheminée décorative. ​au 2ème étage : parfait pour l'indépendance des enfants ou des ados, le dernier niveau offre deux chambres mansardées et une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. Plus de jaloux le matin avant l'école ! ​une grande terrasse de 60 m² entièrement close et intimiste ​​extérieurs et annexes : le vrai bonus ​côté détente : profitez d'une agréable terrasse privative de 60 m² (gazon synthétique), véritable cocon clos de murs. Un espace idéal pour bronzer à l'abri des regards, installer une petite piscine pour les enfants ou les laisser jouer en toute sérénité sans aucune nuisance pour le voisinage. ​stockage : vous disposerez d'un vaste garage attenant de 26,46 m². Parcelle attenante de 31 m² : situé juste à côté, ce terrain brut offre de superbes perspectives (carport, parking privatif). ​un quotidien tout à pied ​la maison est idéalement placée : boulangerie à deux pas, écoles accessibles à pied, et le futur projet de pharmacie et commerces à l'arrière. ​côté technique & environnement ​fenêtres double vitrage et chauffage au gaz de ville + poêle à bois. Dpe : classe d (consommation maîtrisée). Le plus du secteur : située à proximité immédiate du futur projet de dynamisation et d'embellissement « cœur de ville », vous bénéficierez à terme d'un environnement villageois encore plus agréable et valorisé. • copropriété de 2 lots (0 € de charges). ​mon avis d'experte ​ sur le marché actuel, les biens à moins de 200 000 € partent comme des petits pains ! Une maison familiale avec 4 chambres, un garage, une grande terrasse et un intérieur impeccable à ce niveau de prix, c'est une opportunité extrêmement rare. Elle ne restera pas longtemps disponible ! ​l'avis de céline : avec près de 140 m² de superficie totale utile, c'est une maison qui offre un vrai confort pour toute la famille. On profite d'un intérieur sain, d'une terrasse intime pour les enfants, et d'un quotidien tout à pied. La parcelle de 31 m² pour créer son parking est le bonus pratique indispensable. C'est une affaire rare sur hanches ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 961031.

Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre saura vous séduire dès les premiers instants. D'une surface habitable d'environ 178,5 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux espaces. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi que deux salles de bains, un véritable confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent calme et bien-être tout au long de l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un espace cinéma aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 971 m², parfaitement adapté aux loisirs, aux repas en terrasse ou aux moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - 5 chambres - 2 salles de bains - Belle pièce de vie de 37 m² - Cave et espace cinéma - Garage - Magnifique terrain de 971 m² - Tout-à-l'égout - Commerces et services à proximité - Aucun travaux à prévoir Construite vers 1900, cette demeure de caractère a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Prix : 233 000 EUR FAI Taxe foncière : 1 885 EUR / an Une maison familiale clé en main, alliant charme, espace et prestations de qualité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme entièrement rénovée 210 m² Châteaudun (Limitrophe) Prix : 259 000 EUR Surface : 210 m² | Pièces : 9 | Terrain : 571 m² Description du bien Idéalement située aux portes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme pour toute la famille. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un dressing indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés performant. Un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le plus : Un espace indépendant Ce bien dispose également d'un espace de vie totalement indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou aménager un bureau pour le télétravail. Extérieurs et annexes Un garage fermé de 30 m². Plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 571 m², agréable avec peu d'entretien. Notre avis : Un véritable coup de coeur pour cette demeure rare sur le marché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et la flexibilité de son espace indépendant en font un bien d'exception à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante longere renovee – exclusivite – axe brou / la bazoche gouet. Située en campagne, en bout de chemin : charmante longère de 203 m² offrant tranquilité et cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : entrée sur grand salon spacieux et convivial, cuisine avec poêle à bois, cellier, chambre, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : passerelle desservant 2 belles chambres. Dans le prolongement en étage : possibilité d'aménager une 4e chambre et / où suite où appartement avec accès indépendant ou pas. Pompe à chaleur récente. Agréable terrain sur 1 530 m² avec terrasse, mare, puits et parcelle attenante de 3 350 m² en prairie. Pour amoureux de la nature : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Idéale également en résidence secondaire : à 1h50 de paris (155 km). Accès gares : châteaudun / austerlitz en 1h35 où brou / montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39671 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à Châteaudun, avec un pavillon qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, ainsi que 4 chambres. La propriété est située sur un terrain de 489 mètres carrés. Aucun travaux à prévoir ! De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Isolation par l'extérieure, fenêtre double vitrage PVC, chaudière gaz de 2016, tableau électrique récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Janville centre, belle construction traditionnelle de 148 m² sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, espace penderie avec lavabo et wc séparé, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques et un bureau. À l'étage pièce palière, grenier aménageable 22 m², couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Beau terrain clos et arboré, autre dépendance servant de garage et d'abri bois. Le tout sur 2790 m². Secteur tranquille proche des commerces. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 309, soit E, GES : 11, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85259.

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Rare sur le secteur, située au cOEur du charmant village d'Happonvilliers, à 12 min d'Illiers-Combray et à 15 min de l'autoroute A11, cette maison de caractère de 145 m² habitables allie parfaitement authenticité et confort moderne. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 2 566 m², cette propriété située dans une impasse, offre un cadre de vie idyllique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne : Bâtie en 1945 et soigneusement rénovée, cette demeure a su préserver son authenticité tout en adoptant des prestations techniques de nouvelle génération. Grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente, des panneaux solaires, un insert et une chaudière à granulés (pellets), vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et d'une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Une distribution pensée pour la vie de famille : •Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante et un salon chaleureux baigné de lumière. Un couloir mène à l’espace fonctionnel : une buanderie / chaufferie, un dressing et une salle de bain. Le vrai plus ? Une grande pièce supplémentaire à habiller selon vos envies (4ème chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux). •À l’étage : L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d’eau et son dressing. Des extérieurs au potentiel exceptionnel : Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, le jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et accessible par un double portail, comprend un espace enclos ainsi que deux bâtiments annexes à rénover : un potentiel rare que ce soit pour des bricoleurs, du stockage, ou la création d'un atelier / gîte. Quelques finitions et rafraîchissements vous permettront de personnaliser les derniers espaces à votre image. Les points forts à retenir : •Une opportunité unique sur le marché. •Rénovation énergétique performante (Isolation extérieure, pellets, solaire). DPE en D •Vie de plain-pied possible (4ème chambre potentielle au RDC). •Terrain de plus de 2 500 m² sans vis-à-vis avec dépendances. Une exclusivité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Je vous invite a venir visiter cette jolie maison lumineuse de 114 m² (sans voisinage), édifiée sur un terrain plat de 1063 m² environ, elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, un toilette, une chambre (16,40 m²), une cuisine (11,80), un grand séjour (26 m²) avec baie vitrée donnant sur le jardin (exposition sud / ouest) A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et toilette. (12,80 / 11,80 / et 14 m²) Deux annexes extérieur Une belle terrasse avec barbecue, store banne et puit fonctionnel. Un sous sol sur la moitié de la maison pour y bricoler ou pour stockage Fenêtres pvc avec volet roulant électrique Chauffage électrique et insert bois Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire, collège à Gallardon. À 6 mn de Gallardon, 13 mn de Maintenon, 16mn d'auneau, 21 mn de Chartres, 29 mn de Rambouillet Pour les amoureux de la nature ayant le souci de vivre en toute quiétude ou tout simplement en recherche d'un bien isolé afin de pouvoir y créer sont activité où faire la fête sans être dérangé par les voisins, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous y rendre au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 07 64 42 64 82, E-mail : francois.patraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382884328.

Saintigny, didier gasselin vous propose cette maison de campagne de 137 m² à 5mn de thiron - gardais et 15 mn de l'autoroute a11 paris-le mans. Située en hameau, non isolée et proche de toutes commodités, elle vous apportera toute la tranquillité souhaitée, nécessaire pour vous ressourcer face à une nature environnante remarquable ! Coup de cœur assuré ! Au rez de chaussée, une cuisine séparée, salon, salle à manger, un couloir qui dessert deux chambres, la salle d'eau et le wc. À l'étage, un grand palier suivi de trois belle chambres. À l'extérieur, un terrain de 775 m² avec une dépendance atouts supplémentaires : la nature environnante, uniquement des prés en herbe, près de la propriété et donc un calme total assuré ! Sans vis à vis. Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 957134.

Achetez de l'immobilier avec une maison très vaste à côté de Orléans. Maison de 156.5 m² composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 27 m², une salle de bain et un espace cuisine. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien vous fait profiter d'une cave. De par ses dimensions raisonnables, le terrain de 110 m² ne demandera pas trop d'entretien. Cette habitation a été édifié en 1750, le bâtiment a un caractère singulier. Le prix s'élève à 175 000 EUR. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 800 euros sur l'année. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter JT Immobilier si ce domicile a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Magnifique longere en pierres de 175 m² environ, avec en supplément une petite maison rénovée de 56 m². Rare sur le secteur ! Amoureux de vieilles pierres, de materiaux anciens, de calme et proche de toutes commodites ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 4 min de maintenon, et 3 min de jouy et saint-piat, avec leurs gares sncf, leurs commerces, leurs écoles, et leurs activités, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1800 et érigée sur une parcelle de plus de 490 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle bâtisse, orientée au sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose devant les pièces principales, d'une agréable terrasse en béton lavé récente. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée en tomettes et colombages qui vous accueille. Elle se prolonge ensuite sur un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 40 m² dont la vue donne sur le jardin. Cette pièce s'agrémente d'une superbe cheminée ouverte, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une cuisine meublée et équipée, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant une salle d'eau, des wc indépendants, 3 belles chambres de 11,2 - 12,8 et 10,7 m² et une grande chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau et rangements. Pour un adolescent, vos invités, ou y développer une activité locative, ce bien rare dispose en supplément d'une petite maison de 56 m², entièrement rénovée récemment. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 23 m² puis, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, le coin nuit comprend une grande chambre de 26 m² avec lave-main et wc indépendants accolés à l'arrière de l'habitation principale, se trouvent un garage fermé de 28 m² et une magnifique cave voutée de 10 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin sans vis-à-vis vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. La propriété dispose de 2 grands portails et des espaces permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce charmant bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un coin barbecue, un espace pour jouer aux boules et un abri de stockage. Les plus de ce bien : - proche de toutes commodités - de beaux volumes, avec de nombreuses chambres - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison de caractère et sans vis-à-vis - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - village avec école et ramassages scolaires (3 min à pied) une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.160 euros et 4.330 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 329.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 452854sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Superbe maison de village entierement renovee - exclusivite - généreuse et chaleureuse maison tout confort entièrement rénovée par professionnels, habitable de suite sur environ 138 m². Remplie de charme : coup de coeur assuré ! Elle comprend belle entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, couloir desservant suite parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, buanderie, 2 wc. En étage : palier desservant 2 belles chambres et salle de bain. Beau terrain arboré et clos de murs sur 307 m² sans vis à vis avec petite dépendance en fond de jardin et surtout au calme ! Autre point fort : un excellent dpe et aucune anomalie électrique. Village avec premiers commerces de commodités à pied. Idéale également en résidence secondaire : située à 12 min de nogent le rotrou, à 5 min sortie a11 et 1h20 de paris. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 249 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38999 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau en exclusivite ! À decouvrir sans tarder ! Maintenon - saint piat - commerces, ecoles, centre aere, ramassages scolaires et gare sncf à proximité ! Charmante maison de 52 m² environ, offrant plein d'atouts. Amoureux de calme et de nature, vous recherchez un bien de plain-pied ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Située à 2 minutes de maintenon et saint-piat, avec leurs commerces, écoles, activités et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse en 50 min) venez découvrir cette belle habitation érigée sur une parcelle de 243 m². Cette maison se compose d'une cuisine meublée, ouverte sur un séjour de 22 m² avec cheminée insert, d'une chambre spacieuse de 16 m² et d'une grande salle de bain + douche + wc de 14 m². Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure sur lequel se trouve un abri de jardin, pratique pour y entreposer du matériel ou des outils de jardinage. Les + de ce bien : - idéalement situé - exposé plein sud - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - ramassage scolaire à 1 min à pied - raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.300 euros et 1.830 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 119.000 euros euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 451408sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Venez découvrir cette charmante longère située sur la commune de Luplanté, à 19 minutes de Chartres et à 10 minutes de l'autoroute A 11 en direction Paris à 1h20 Cette maison de caractère 146 m² habitables avec ses poutres apparentes vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour lumineux de 30 m² d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et Wc séparés, une cave À l'étage : Vous découvrirez un espace bureau, d'un couloir desservant deux chambres de 16 m² et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un double garage avec un grenier au dessus, un carport ouvert pouvant accueillir un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille autour d'un barbecue, le tout sur un terrain non clôturé et arboré de 1553 m² environ. Les plus : exposition sud-est, fenêtres PVC double vitrage PVC, baie vitrée 4 / 12 / 4, chauffage au fuel + insert à bois, assainissement individuel, fibre optique, portail électrique, ramassage scolaire. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contactez par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Mesnil-Simon (28260), cette maison de 98 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle séduit par sa quiétude et sa facilité d'accès aux commodités. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale, parfaite pour profiter de la terrasse et du jardin sur un terrain clos de 492 m². De style traditionnel avec une façade en pierre et une toiture en tuile plate, la propriété dispose d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis. Cette maison se révèle fonctionnelle avec ses 5 pièces. Au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, cuisine séparée donnant sur salon séjour avec accès sur la terrasse face au jardin arboré offrent un espace de vie convivial. À l'étage, 3 chambres accueillantes invitent au repos. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette maison saura combler ses occupants. Proche de la vallée de l'Eure, diverses activités sportives s'offrent à vous : Golf à proximité, base dédiée au ski nautique, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982412991.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 160 m² surface habitable située dans un écrin de verdure avec accès rapide écoles, commerces, gare et grands axes. Elle se compose, au RDC, de 2 halls d'entrée avec penderies, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et offrant un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Au 1er étage, une pièce palière desservant 5 chambres dont une suite parentale, un WC séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 7000 m² comprenant, une dépendance de 70 m² avec une pièce isolée à l'étage de 25 m², un porche, une cave voutée, une terrasse pavée, un court de tennis, un terrain avec arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement, parcelles de bois. Ses atouts : Spacieux et lumineux Terrain clos, verdoyant, 3 accès, Proche toutes commodités Exposition sud Tennis privé Points d'eau sur le terrain Dépendances plusieurs possibilités d'aménagement Tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m² Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m², cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m². Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m² Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception à 5 minutes de Châteaudun Volumes, charme et prestations rares Préparez-vous à être séduits par cette demeure aux volumes spectaculaires offrant près de 483 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un espace de vie hors norme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Vous profitez de multiples espaces de réception : cuisine aménagée et équipée ouverte plusieurs salons chaleureux grand séjour lumineux bureau idéal pour le télétravail véranda baignée de lumière Le tout pensé pour une vie de famille confortable. et pour recevoir sans compter. 7 chambres un potentiel exceptionnel Avec ses 7 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, cette propriété répond à tous les projets : famille nombreuse, résidence secondaire, maison d'hôtes. À l'étage : mezzanine, salle de jeux, espaces de rangement. chacun trouve sa place. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 275 m², cette propriété offre : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours un environnement intime et paisible de beaux extérieurs propices à la détente Ce qu'on adore. Volumes exceptionnels. Multiples espaces de vie. Cadre verdoyant. Bien unique sur le secteur 790 000 EUR Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Châteaudun et Bonneval, au sein de la très appréciée vallée de la Conie, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon avec cheminée (présence d'un monte-escalier pouvant être retiré), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en parquet, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances (possibilité de faire un T2 annexe), de deux terrasses avec store électrique et barbecue, d'un garage, et d'un terrain clos, offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace sécurisé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.