Maison avec orientation sud à vendre à Deauville (14800)

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente sur la commune de Brucourt. Et si votre prochaine maison était à la campagne, à 20 mn de Deauville et à seulement 10 mn des plages de Cabourg ? À Brucourt, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison pleine de charme implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Nichée dans un cadre paisible, la propriété séduit dès l'extérieur par son architecture de caractère, ses volumes et son environnement largement végétalisé. La maison s'intègre naturellement dans son écrin de verdure, à l'abri des regards. À l'intérieur, elle offre une organisation familiale avec 3 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement confortable. La maison dispose d'un double garage de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement pour les amateurs de véhicules, de bricolage ou de loisirs. Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant peut être aménagé aisément dans cette dépendance, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail. Le terrain arboré de multiples essences (pin Douglas, arbres fruitiers) constitue sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété : espace, nature, intimité et possibilité de profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison familiale et authentique, dans un environnement privilégié, à proximité de Caen et des plages de la Côte Fleurie. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 972641.

À deauville, jolie maison de ville plein centre très bien située proche de la gare et de place morny belle maison de ville de plus de 100 m², très saine qui vous permettra de laisser court à votre imagination avec un jardinet devant et derrière, le soleil tournant, et à partir du midi sud ouest côté jardin et hippodrome cette maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, dune cuisine équipée et aménagée avec bar et d'une véranda en rez de chaussée avant d'emprunter les escaliers pour aller à l'étage; un palier avec toilettes indépendantes a l'étage, un belle chambre et une très grande salle de bains avec toilettes et au deuxième étage un palier avec une grande chambre et une plus petite toute la maison possède des caractéristiques anciens tels le parquet, cheminée en marbre dans la chambres, poutres en bois, beaux éléments à conserver cette maison possède également un sous sol total où tout pourra se ranger fort bien située, proche de tout dans un quartier plein de vie où il fait bon d'être idéal résidence secondaire ou principale vu son espace très ensoleillée, avec cette vue imprenable, dont on ne se lasse pas. Ce bien vous est présenté au prix de 370 000 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 euros soit 350 000 euros net vendeur. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classes g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Deauville, cette maison de ville de 5 pièces offre une surface d'environ 72 m², complétée par une agréable terrasse de 15 m² qui prolonge idéalement l'espace de vie. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par une belle luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. Organisée sur deux niveaux, elle permet une circulation fluide entre les pièces et un quotidien confortable pour une famille ou en résidence secondaire. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle chaleureuse, avec un salon-salle à manger attenante, parfaitement adaptée pour recevoir. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble et permet de profiter pleinement de la maison sans travaux à prévoir sur cet espace. Les trois chambres au 1er étage offrent des volumes bien proportionnés, adaptés aussi bien à une famille qu'à l'accueil d'amis. Deux salles d'eau et des toilettes séparées participent au confort de tous. La présence d'une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tout comme le double vitrage et les volets roulants électriques, qui renforcent le confort thermique et acoustique. Le mobilier peut être acquis en complément du prix de vente, permettant une installation immédiate dans les lieux. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Située dans un quartier proche de la place Morny, elle profite d'un emplacement recherché, pratique au quotidien comme pour les séjours à Deauville. À environ 400 m, la gare Trouville - Deauville permet de rejoindre facilement les grandes villes desservies par le train. Pour les familles, l'école maternelle Breney se situe à environ 500 m, et l'école élémentaire Fracasse à environ 700 m, offrant une scolarité de proximité. Les amateurs d'espaces verts apprécieront le parc de la Roseraie à environ 600 m, le quai de l'Impératrice Eugénie à environ 600 m également, le parc Gaston Gosset à environ 700 m et le parc des Loisirs à environ 800 m, autant de lieux agréables pour se promener ou profiter d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1251 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de l'aider à mieux comprendre les caractéristiques du bien et les démarches à entreprendre. Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger, préciser toute information utile ou vous orienter dans la suite de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison de ville de 150 m² située à Deauville, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une terrasse conviviale. Idéalement agencée, elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont un vaste séjour, une salle à manger accueillante et 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, accès internet haut débit et un ameublement raffiné. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme moderne, un digicode, un portail électrique et une vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Profitez également d'un agréable espace extérieur avec un jardin de 160 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. À deux pas des plages, des commerces et des animations de Deauville, cette maison rare sur le marché allie charme, confort moderne et sécurité.

À vendre – Maison de maître de 1888 rénovée – Beaumont-en-Auge À Beaumont-en-Auge, sur un terrain ensoleillé de 3 600 m², découvrez cette authentique maison de maître entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles (atelier, laverie, chaufferie). À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, pièces d'eau et espace repassage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, micro-station aux normes, Carport 3 places, portail automatique CAME et vidéophone. Dépendance en briques et abri de jardin complètent l'ensemble. Situation idéale, à quelques minutes de Deauville et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592463 ).

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Charmante Maison de Ville Typique à Trouville-sur-Mer, Emplacement Idéal Bienvenue à Trouville-sur-Mer, ville côtière emblématique de la Normandie. Nous vous proposons une charmante maison de ville d'environ 45 m² répartis sur 3 étages, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, au premier et deuxième deux chambres avec des placards chacune avec sa salle de bain et de douche et wc, au troisième un grenier à aménager pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire CETTE maison traditionnelle a su préserver son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec 3 étages, cette habitation propose un espace bien agencé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. La maison lumineuse et accueillante, offre un potentiel intéressant avec des espaces cosy et fonctionnels. L'exposition sudouest permet de profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, restaurants, et de la plage, vous pourrez profiter pleinement de la vie animée de Trouville-sur-Mer tout en ayant un cocon de tranquillité à domicile. Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux habitants. Bien que ne disposant pas de jardin, la proximité de la plage et des espaces verts environnants compensent amplement ce manque. Cette maison de ville est idéale pour les amateurs d'authenticité et de proximité avec la mer. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou réservé aux amoureux de l'ancien et de l'ambiance unique de Trouville-sur-Mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison située en bout d'impasse, au sein de la résidence sécurisée des Yarlings. Cette maison saura vous séduire par son environnement calme, son agencement fonctionnel et le cadre proposés par la résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et équipée, avec l'installation prochaine d'un four ainsi que d'un îlot central qui viendra compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec placard, d'un grand espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un garage d'environ 20 m², bénéficiant d'un grenier de même superficie, idéal pour le stockage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des surfaces comprises entre 9,5 m² et 12,5 m². Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la nature. Une place de stationnement privative complète le bien, tandis qu'un parking visiteurs est disponible à quelques mètres de la maison. Les plus de la résidence La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Vous bénéficierez également de nombreux équipements réservés aux résidents : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Environnement Une qualité de vie idéale dans un environnement verdoyant et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 963428.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer. À moins de 10 minutes de la plage et du centre-ville de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située dans un lotissement résidentiel recherché, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, avec les établissements scolaires à proximité immédiate. Les équipements sportifs et les activités de loisirs de la commune contribuent également au confort de vie du secteur. Côté accessibilité, la maison se situe à environ 15 minutes de l'accès à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Caen, Rouen et Paris. Un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour une maison de week-end sur la Côte Fleurie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un très bel espace de vie convivial de plus de 55 m², comprenant un salon avec salle à manger prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une 5e chambre peut être aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois chambres et d'une salle de douche, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie d'un chauffage au sol, au rez-de-chaussée et au 1er étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, avec une agréable terrasse plein sud, et permet plusieurs places de stationnement. Une maison familiale aux portes de Trouville-sur-Mer, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour conjuguer confort, tranquillité et proximité de la plage, des commerces et des animations. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 973577.

À trouville sur mer, à 5 minutes en voiture de trouville et 300m de la plage à pied ravissante maison de maître avec jardin composé en rez de chaussée d'une pièce de vie charmante attenante à un cabinet de toilettes et douche, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine accédant sur un patio; véritable terrasse ombragée avec barbecue et s'ensuit l'espace piscine entouré d'un jardin à l'ombre des regards et verdoyant a l'étage, deux suites parentales avec salles de bains et toilettes et une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparés au deuxième étage, deux autres chambres avec chacune leur espace bains et toilettes également la maison a gardé des ornements anciens comme le parquet, le carrelage, l'escalier qui donne une atmosphère délicate et cosy à l'ensemble de plus, vous bénéficierez d'une studio indépendant accolé a la maison idéal pour une maison de famille ou même un gîte, cette maison propose de l'espace mais est aussi acoquiné à de la verdure en étant à 2 pas de la plage au calme, vous profiterez de la mer dans un écrin de verdure vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 et 6920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est mis en vente au prix de 655 000 euros frais de négociation inclus dont 25 000 euros charges acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine mustak, au 06 82 19 52 01 ou, par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine mustak agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très rare à la vente, au calme absolu et au coeur du pays d'auge, à seulement cinq minutes de deauville, cette maison d'architecte construite en 2019 allie avec finesse le charme normand et l'élégance contemporaine. Édifiée en colombages avec des matériaux nobles et de grande qualité, elle développe 172 m² habitables au sein d'un domaine privé, sécurisé et réputé pour son excellent standing. Une architecture de caractère, des prestations néo-normande soignées, dans le village d'artiste de claude lellouch, à 6 minutes en voiture de deauville et de sa gare. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour la convivialité. La pièce principale, traversante et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et les chevaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, s'ouvre naturellement sur le salon et sur une vaste terrasse en bois exposée est-ouest. Le salon séduit par sa cheminée ouverte, son plafond cathédrale et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes. À l'étage, deux grandes suites supplémentaires disposent chacune d'un espace bain ou douche et d'un dressing. Une pièce de rangement complète ce niveau, transformable en salle de jeu, chambre en enfilade, bureau ou dressing un extérieur privilégié : au calme, le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement verdoyant et paisible. Deux terrasses en bois, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un bûcher, une partie prairie idéale pour accueillir des animaux, ainsi qu'un robot de tonte viennent compléter l'ensemble. Confort et fonctionnalité : garage isolé avec porte automatique buanderie et espaces de rangement matériaux haut de gamme : bois, chêne, finitions soignées domaine privé et sécurisé, assainissement semi-collectif. Commerces de touques ou saint arnoult à 3 minutes gare et plages de trouville-sur-mer et deauville à 5 minutes a seulement 2 heures de paris, a 5 minutes à pied pour les amateurs de golf, idéale également pour ceux qui aime les randonnées à cheval ou à pied, à travers les sentiers et chemin du "gr26" de beaumont en auge charges de copropriété : 2 170 euros / an (entretien des espaces verts et sécurité du domaine et entretien assainissement ). Une propriété de qualité, proposée à son juste prix d'estimation, avec son dpe en b. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire prix : 815 000 euros honoraires de négociation à la charge vendeur dpe : b - 130kwh ep / m² / an / ges : a / 4 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 26 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464704- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2170 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle affaire à 8 minutes de deauville ! Dernière opportunité exclusivité maison individuelle neuve (105 m² au sol habitables sur un terrain de 550 m²) 3 chambres (4 possibles ) + boxe fermé, etat neuf grand terrain 600 m². Rez de chaussée, grand séjour très lumineux 38 m² sur cuisine ouverte, double baie vitrée sur grand jardin + belle buanderie + grand garage fermé + wc piscinable ! Excellent rendement locatif et magnifique résidence secondaire très beau potentiel ! 1er étage : 3 chambres mansardées + belle salle d'eau + wc possibilité de moduler le parking pour suite parentale, stationnement véhicule possible à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Iad France - François Kiffert vous propose : Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois, à 9kms de la gare de Deauville et à 8 kms du centre de Honfleur (5 kms de l'école privée Marie-Joseph à Trouville) Edifiée sur une parcelle de 1593 m², cette maison bénéficie d'un jardin très agréable, entièrement clos, sans vis à vis avec garage et atelier. D'une surface habitable de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec W. C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W. C. L'exposition sud / ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une très belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements. Un bien rare sur le marché qui conjugue qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle opportunité de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale 5 chambres proche mer deauville / trouville sur mer - en exclusivite - située à quelques minutes de la mer, jolie maison familiale éditée sur 890 m² de terrain clos dans un lotissement calme et bien entretenu. Entrée sur salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, double séjour lumineux et salle de douche avec toilettes. À l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, salle de douche et toilettes. Au dessus : bureau et chambre d'appoint mansardés. Belle terrasse orientée sud, sans vis à vis. Garage avec coin lingerie. Chauffage électrique, poêle à granulés (système de chauffage principal) a visiter absoluement les + de la maison : - située à 15 min de la gare de deauville - proche des commodités - fibre optique - beaux volumes découvrir la maison et son environnement : - prix du bien : 498000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur référence annonce : 86744557 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

* Un cadre de vie privilégié entre campagne normande et littoral, dans un environnement verdoyant où espace, confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. * À quelques minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et des plages de la Côte Fleurie, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2015, développant environ 208 m² habitables sur un terrain d'environ 6 000 m². Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux donnent le ton. Les larges ouvertures offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, créant une atmosphère agréable et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se prête aussi bien aux moments de partage en famille qu'aux réceptions entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité au quotidien. * Un espace nuit confortable et préservé * La maison dispose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale, offrant intimité et sérénité. * Un vaste terrain au cœur d'un environnement naturel * À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² constitue un véritable atout. Bordé de haies et agrémenté d'espaces engazonnés, il offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Une rivière se situe en contrebas de la parcelle, ajoutant une dimension naturelle au cadre environnant. Cette configuration invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de leur atmosphère champêtre. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables : jardin paysager, espace de détente ou projet de piscine. * Des prestations pensées pour le confort * Construite en 2015, cette propriété bénéficie d'équipements modernes : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation - Garage d'environ 85 m² - Performance énergétique annoncée comme très bonne - Aucun travaux à prévoir selon les informations communiquées * Une situation idéale entre mer et campagne * Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité des attraits touristiques et des commodités de la région. Honfleur et son port emblématique, les plages de Deauville et de Trouville ainsi que les paysages de la campagne normande sont accessibles à quelques minutes de route. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse et contemporaine, dotée d'un grand terrain et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. * Un bien rare pour conjuguer espace, confort et douceur de vivre en Normandie. À découvrir sans tarder. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 921838.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune prisée de reux, entre pont-l'évêque et beaumont-en-auge, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de deauville, trouville et honfleur, 4 minutes de l'autoroute a13 (sans nuisance) et moins de deux heures de paris. Entièrement rénovée avec soin en 2021, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie où modernité, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur le salon et le séjour. Les larges ouvertures sur les terrasses et le jardin apportent une belle luminosité et invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. Une extension récente vient compléter harmonieusement l'ensemble en offrant une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Elle comprend un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse intime, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu accueille une magnifique terrasse en travertin exposée sud-est, une cuisine d'été ainsi qu'un spa de nage de 6 mètres, idéal pour profiter de véritables moments de détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, traversée par un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère particulièrement apaisante. Une grande cave de 40 m² en sous-sol complète la maison. Le double garage indépendant de 69 m², construit en ossature bois, constitue un véritable atout. Il comprend un bureau indépendant de 22 m², parfaitement adapté au télétravail, à une profession libérale ou à une activité artisanale. Sa belle hauteur sous plafond permet également l'aménagement d'une vaste mezzanine de stockage. Maison raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 702 euros. Maison économique, chauffée par une pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces de pont-l'évêque, des écoles, des golfs, des plages de la côte fleurie et des principaux axes vers paris à deux heures, caen à 25 minutes et rouen à 40 minutes, cette propriété séduira aussi bien une famille en résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une élégante résidence secondaire, prête à vivre. Mon ressenti : ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est l'équilibre qu'elle offre. On profite d'un environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne normande, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de la côte fleurie. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où l'on se projette très facilement dès les premières minutes de la visite. Prix : 469 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 452 000 euros net vendeur. Dpe : d - 199 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur sur la commune de Drubec, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

À quelques minutes de Lisieux, 12 mn de Pont L'Evêque, 30 mn des côtes normandes dans un environnement recherché et préservé, je vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et vallée. La maison offre aujourd'hui environ 80 m² habitables, mais elle bénéficie de nombreux volumes et dépendances qui lui confèrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Au RDC, vous découvrirez : 1 grand salon avec cheminée, lumineux et agréable, 1 cuisine avec son petit cellier et poêle à bois, 1 wc avec douche. À L' ETAGE : 1 grande chambre avec lavabo, 1 seconde chambre en enfilade avec balcon, 1 wc et lavabo. À l'extérieur, vous trouverez 1 beau patio, 1 troisième chambre avec lavabo et wc, 1 pièce supplémentaire avec mezzanine. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et d'une petite dépendance, autant d'espaces qui peuvent être exploités et repensés selon vos projets. La propriété aujourd'hui nécessite une rénovation complète mais ce qui fait aussi tout l' intérêt du projet : repenser les espaces et créer une propriété qui correspond réellement à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483.

Vous rêvez de calme, de verdure et de luminosité tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de la côte normande ? Découvrez cette superbe maison d'environ 120 m², construite en 2014, offrant des prestations modernes et un cadre de vie d'exception. ? Emplacement stratégique & recherché Située à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130) : Accès immédiat A13 : Idéal pour les trajets du quotidien ou les week-ends. À deux pas de la côte : Proximité directe de Pont-l'Évêque, Deauville et Trouville-sur-Mer. Parfait pour les familles : École maternelle et primaire dans la commune, avec transports scolaires faciles d'accès. ? Un extérieur spacieux & baigné de lumière Magnifique terrain de 2 592 m² : Un grand jardin sans vis-à-vis garantissant intimité, calme et sécurité pour les enfants. Exposition plein SUD : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Terrasse accueillante : Parfaite pour vos repas en plein air avec une vue dégagée sur la campagne. Stationnement & Dépendances : Un garage fermé + des places de parking extérieures. Architecture élégante avec façade enduite et toiture en ardoise. ? Des espaces intérieurs chaleureux & fonctionnels (environ 120 m²) Pièce de vie : Un grand espace convivial et lumineux regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables. Praticité : 2 WC. Construction récente (2014) : Excellente isolation, confort moderne et aucun travaux à prévoir ! ? En résumé : Surface habitable : environ120 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Terrain : 2 592 m² Année de construction : 2014 Stationnement : Garage + Parking extérieur ? Prêt pour un coup de cœur ? Cette maison récente allie le charme de la campagne normande aux prestations modernes. L'intérieur de la maison d'environ 120 m² se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, avec 2 toilettes pour plus de praticité. Construite en 2014, cette maison lumineuse et chaleureuse est l'endroit idéal pour une vie de famille agréable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

En immobilier, l'idéal n'existe pas ! Les coups de cœur, les compromis, oui ! Ici nous avons une maison en léger retrait de la départementale à 10' des plages de houlgate et de cabourg; a 5' des commerces de dives-sur-mer et à 7' de dozulé; nichée en lisière de forêt où les oiseaux chantent à tue-tête sur un terrain magnifiquement entretenu ! Un parc de presque un demi-hectare où une piscine pourrait voir le jour, où se trouve un potager, une mare, un poulailler, une dépendance pour les outils de jardin et autres stockage. De quoi garer moultes véhicules sans parler des deux garages de la maison (37 m²) dont le grenier est aménageable en chambre supplémentaire et pourrait communiquer avec la chambre d'à côté. Je ne vous parle pas des 3 chambres à l'étage, de la salle de bain et de la salle de douche, ni des 2 wc, c'est dans le descriptif technique. Je veux vos faire comprendre que vous serez heureux dans ce logis malgré les quelques voitures passantes; comme toutes les maisons neuves actuellement en construction sur cette même route. Alors, compromis ou coup de cœur ? (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick paris, tél. : 06 23 05 08 16, e-mail : yannick.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 388281461.

Très bien située au coeur de pont-l'évêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville rénovée offre une configuration particulièrement intéressante, une maison principale et un logement indépendant : une double habitation. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant habitation, location et accueil de proches, projet familial. La maison principale, de 65 m² ( 70 m² au sol) répartie sur trois niveaux, a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son espace dînatoire, un salon chaleureux avec accès sur la terrasse, toilettes. Au premier étage, une grande chambre avec espace dressing, unes alle de douche et toilette. Le dernier niveau a été entièrement restructuré pour créer une belle chambre sous les toits. Une salle d'eau pourrait également y être aménagée. Attenant à la maison principale, le second logement de 44 m² habitables (59 m² au sol) offre une véritable indépendance. Il peut être destiné à la location, accueillir famille ou amis, ou encore permettre d'imaginer une activité complémentaire. Au rez-de-chaussée une entrée, un espace atelier ou petite cave et un toilette. À l'étage, une agréable pièce de vie de 25,50 m² avec poutres apparentes, avec kitchenette. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale de 18 m² avec dressing aménagé, salle de bains ouverte et toilette indépendant. Edifié sur un terrain de 194 m² avec cour privative, stationnement et terrasse, en plein centre-ville. Possibilité d'acquérir un troisième logement, actuellement loué. Double vitrage et tout-à-l'égout. L'ensemble est en très bon état, avec une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. À deux heures de paris et à proximité de la côte fleurie : environ 15 minutes de deauville, trouville-sur-mer et honfleur. Mon ressenti : "j'aime particulièrement la configuration de cette propriété, qui permet de rester dans l'esprit d'une maison de ville tout en offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Habiter, recevoir, louer ou faire évoluer les espaces selon ses besoins : c'est cette souplesse qui, à mon sens, fait tout l'intérêt de cette adresse au coeur de pont-l'évêque" prix : 468 000 euros honoraires de négociation de 18 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 450 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : d -218 kwh ep / m² / an / ges : b / 8 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Idéalement située dans un quartier très recherché de pont-l'évêque, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la gare, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, sur sous-sol complet entièrement rénovée avec beaucoup de goût et très bien entretenue, une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaitement à l'abri des regards, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. À l'étage, un vaste palier de 14 m² aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau ou des sanitaires privatifs. Le sous-sol complet propose un espace garage avec porte électrique, un atelier, un cellier avec la chaudière fuel, et un espace de 16 m² avec salle d'eau et toilette idéale pour une activité professionnelle indépendante. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, ravalement récent, tout-à-l'égout, chaudière fioul entretenue, jardin clos et arboré entourant la maison. La taxe foncière est de 1209 eurosuros. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de deauville et trouville, tout en profitant du dynamisme et du charme du centre-ville de pont-l'évêque. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, volumes, qualité de rénovation et situation recherchée à 10 minutes à pied du lac de pont l'evêque. À visiter sans tarder prix : 428 000 euros honoraires de négociation de 16 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 412 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e - 293 kwh / m² / an - ges : e-59 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louka Moyart vous propose sur la commune d'Equemauville, une maison de 180 m² avec studio indépendant ainsi qu'un jardin. Proche de Honfleur et de toutes les comodités (écoles, supermarchés, centre historique de Honfleur. ) Cette maison repartie sur plusieurs niveaux sera s'adapter à differents projets de vie du à ces nombreux espaces. Le bien est composé d'une entrée avec un premier sejour comprenant une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité, l'espace nuit séparée par quelques marches, offre 3 chambres, une salle de bain et un wc separé. Également, pour completer le bien, un rez de jardin (exposition sud-est) offre une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace buanderie. De plus, un studio totalement indépendant d'environ 19 m² composé d'une pièce de vie, et une salle d'eau avec wc offre la possibilité d'acceuillir famille et amis ou encore de le proposer en location saisonnière. Le bien nécessite quelques travaux de finitions et d'aménagements pour en faire un véritable cocon familial. Certaines photos ont étés traitées avec une intelligence artificielle pour désencombrer certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 06 98 64 61 23, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244.

Située à équemauville, cette maison présente un cadre de vie fonctionnel et verdoyant. Rez-de-chaussée : des espaces de vie optimisés pièce de vie principale : un grand séjour-salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, propice aux moments conviviaux. Espace bureau / bibliothèque parfaitement intégré, adapté au télétravail ou à la lecture. Entrée desservant des toilettes séparées, un espace de rangement et un placard sous l'escalier. Suite parentale comprenant une chambre, un dressing meublé et une salle de douche privative. Arrière-cuisine fonctionnelle assurant la liaison avec l'espace garage, lequel abrite une cave à vin, un séchoir naturel, un espace outils / établi et dispose d'une porte de garage électrique. Étage : espace nuit et loisirs modulable grande salle de jeux actuelle avec billard, offrant un espace de détente et la possibilité d'être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing privatif et une autre offrant un accès direct à une salle de projection (l'installation reste en place). Extérieurs et cadre de vie grand terrain de 3 600 m², en partie clôturé et arboré, offrant de belles perspectives. Terrasse ensoleillée. Abri de jardin ouvert, adapté au stockage du bois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465903- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 130 m² au cœur d'un environnement boisé, à proximité de la mer À quelques minutes de Dives-sur-Mer, de ses commerces et de son port, et à proximité des plages de Cabourg et Houlgate, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m², nichée dans un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et largement tournée vers la nature. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. Un espace de vie généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison, avec la nature comme véritable prolongement. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie disposant d'un potentiel d'aménagement en salle de douche, permettant ainsi d'imaginer facilement une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Son principal atout réside dans son environnement boisé et sa remarquable pièce de vie, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Une maison à découvrir pour son potentiel, ses volumes et sa situation privilégiée, entre campagne et mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 966767.