Maison avec orientation sud à vendre à Honfleur (14600)

À vendre a honfleur, a proximité du centre ville, une maison de ville entierement meublee de 105 m² au prix de 380 000 dont 5,5% d'honoraires charge acquéreur, soit 360000 euros net vendeur. La maison est composée d'un rdc et de 3 étages. Chaque étage est indépendant. Au rdc un grand séjour salon avec une cuisine parfaitement équipée une chambre avec salle de bain et wc. Sur chaque étage, une chambre avec salle de bain et toilettes. Ce qui fait 4 chambres, 4 salles de bain et 4 wc. De nombreux rangements. La maison est idéale pour une grande famille ou pour faire de la location. Chaque étage se loue de façon i autonome. Idéal pour un investissement locatif saisonnier. Aucun travaux a prévoir. Double vitrage dans toutes pièces dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mani guy, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mani guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Maison en colombages de 130 m² en surface utile à Honfleur. Charme et tranquillité à 5 mn en voiture du port de Honfleur et des commerces de proximités. Découvrez cette jolie maison, alliant authenticité et confort, situé dans un cadre champêtre, au calme sans être isolé. Atouts majeurs : 4 chambres lumineuses idéales pour une famille avec possibilité d'en faire une 5éme au rdc avec cheminée. Salon chaleureux et salle à manger avec une 2eme belle cheminée pour des moments conviviaux. Fibre optique installée, parfait pour télétravail ou les les loisirs numériques. Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au fioul fonctionnant très bien. DPE en D. Deux abris de jardin pour ranger vos outils ou aménager un espace extérieur fonctionnel. Jardin joliment arboré. Vous l'avez compris, c'est une maison pleine de caractère, alliant tradition et modernité dans un emplacement privilégié à 5 mn en voiture des écoles, des commerces, du bassin réputé de Honfleur et des plages de Honfleur. Idéal pour effectuer de la location saisonnière et en profiter comme résidence secondaire ou bien sûr pour une résidence principale au regard des belles prestations qu'offre cette belle propriété. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu enchanteur dès que possible. Maison rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613301 ).

À vendre à Honfleur, sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 2009 offrant une véritable vie de plain-pied, un garage, un jardin clos et paysager, ainsi qu'un environnement privilégié à seulement 5 minutes du centre historique de Honfleur. Cette maison de 5 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire en Normandie. Dès l'entrée, un hall avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salon lumineux de plus de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-est et à un jardin clos de 450 m², parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec placard intégré, un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint ou un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente. Vous profiterez également d'arbres fruitiers, d'un abri de jardin et d'un bûcher. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Garage attenant avec espace buanderie, Place de stationnement privative, Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), Double vitrage, Classe énergétique C, Fibre optique, Adoucisseur d'eau, Maison parfaitement entretenue, Mitoyenneté uniquement par le garage. L'emplacement constitue un véritable atout. Les écoles, équipements sportifs et transports sont accessibles rapidement à pied. Les commerces se situent à environ 1 km, le centre-ville de Honfleur est accessible en moins de 5 minutes, tandis que l'autoroute A29, le Pont de Normandie, Le Havre, Deauville et Pont-l'Évêque sont facilement rejoignables. Cette maison à vendre à Honfleur vous séduira si vous recherchez une maison avec jardin, une maison avec garage, une maison familiale, une maison récente, une maison avec suite parentale, ou encore une maison proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Honfleur. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 612854 ).

Au cœur du centre historique de Honfleur, cette maison de caractère d'environ 197 m² déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Édifiée vers 1850 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. Les différents niveaux distribuent plusieurs chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renforcer le côté très fonctionnel de la maison, complétée par une cave en sous-sol. À l'abri des regards, le jardin de 152 m² accueille une superbe terrasse d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ce décor intimiste en plein centre-ville invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. Un cabanon d'environ 9,4 m² ouvre, sous réserve des autorisations nécessaires, de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement particulièrement bien pensé, cette maison répond à de nombreux projets : résidence principale confortable, résidence secondaire de charme, maison familiale ou encore activité de chambres d'hôtes ou de profession libérale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et d'un DPE classé C, gages de confort au quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. Le Jardin du Tripot se trouve à environ 200 m, le Parc Albert Sorel à 300 m et Le Jardin Retrouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire dans un rayon similaire. Un arrêt de navette se situe également à environ 400 m, contribuant à une desserte pratique du centre et de ses alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 954 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 mn du centre a pied tres jolie maison lumineuse sur un terrain de 1054 m², exposition sud idéale pour une famille au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau + dressing poêlé a granule. À l étage 4 chambres dont 1 avec dressing 1 salle de bain, wc séparé atout volume généreux lumière toute la journée agencement pratique avec suite parental un garage double aux prix de 539000 euros. Dpe 255 ges 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302 euroset. 1163 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck dargencourt, au 06 30 10 50 65 ou, par courriel à fr.dargencourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck dargencourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538784422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck dargencourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 538784422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 14 km d'Honfleur et 12 km de Beuzeville, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Conteville, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle plate de 1 464 m², arborée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un voisinage calme et de qualité, idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Edifiée en 2007, cette maison développe une configuration fonctionnelle et lumineuse avec une belle pièce de vie d'environ 28 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répartie sur deux niveaux, elle propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille nombreuse, télétravail ou projet de chambres d'amis selon les besoins de chacun, la fibre est bien présente. La cuisine offre aujourd'hui une véritable opportunité de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination afin de concevoir un espace entièrement à leur goût et adapté à leur mode de vie. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Un garage attenant à la maison apporte un réel confort au quotidien tandis qu'une dépendance d'environ 16 m², idéale en cellier, atelier ou espace de stockage, constitue un véritable atout supplémentaire. La commune de Conteville séduit par sa qualité de vie familiale et son esprit village avec école primaire, services périscolaires et vie associative active, épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, restauration. Sa proximité immédiate avec Honfleur et Beuzeville permet également un accès rapide aux commerces, écoles, activités sportives et infrastructures du secteur. Une maison agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, Idéalement située, la maison permet de rejoindre aussi Le Havre en environ 30 minutes et le Pont de Normandie en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide au bassin d'emploi havrais tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 608653 ).

Maison normande de caractère à vendre proche Honfleur – Ancienne écurie rénovée – 4 chambres – Dépendances – Terrain 3 500 m² – DPE C Immobilier Honfleur : située à seulement 5 minutes du centre d'Honfleur, du Pont de Normandie, des commerces et des axes rapides vers Deauville et Le Havre, cette superbe propriété normande rénovée offre un cadre de vie entre campagne, confort et proximité du littoral. Cette ancienne écurie entièrement réhabilitée au début des années 2000 développe de beaux volumes habitables et un fort potentiel familial. Véritable maison de charme en Normandie, elle séduit par son authenticité, ses prestations énergétiques performantes et son environnement verdoyant particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m², cette maison familiale avec jardin bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Le rez-de-chaussée propose en accès de plain pied : une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables et mansardées, une salle de bains, un second WC Cette maison à vendre proche de Honfleur dispose également de nombreuses dépendances recherchées : deux grands garages, un double carport, plusieurs espaces de stationnement Prestations techniques de qualité et excellente performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, triple vitrage, panneaux solaires, ballon thermodynamique, isolation renforcée murs et combles, fibre optique, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme. DPE en C : un véritable atout pour une maison ancienne rénovée en Normandie. Cette propriété de charme proche de Honfleur conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire en Normandie, une maison de campagne proche mer, un investissement immobilier de qualité dans un secteur touristique recherché,. Cette maison avec terrain et dépendances allie charme de l'ancien, confort, économies d'énergie et emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et de la côte normande. À découvrir rapidement. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 608423 ).

À seulement 2 km du port d'honfleur ! Cette maison de construction artisanale sans travaux a tout pour provoquer le coup de coeur située aux portes d'honfleur, à la rivière-saint-sauveur dans un secteur recherché, maison individuelle en très bon état et extrêmement bien entretenue. Idéalement placée, sans les inconvénients du centre-ville mais avec tous les services et commerces à proximité. Dès l'entrée, calme et apaisement sont au rendez-vous. Les espaces sont lumineux, bien organisés, les matériaux de construction sont de qualité : cheminée en pierres de fécamp, cuisine équipée pleine de caractère, on y trouve de véritables ardoises. Toutes les fenêtres et volets ont été changés et les chauffages sont récents. On aime le côté pratique de l'arrière cuisine qui peut également servir de buanderie et / ou de cellier. À l'étage, une grande et lumineuse pièce palière distribue 3 belles chambres, la salle de bain / douche. C'est un espace de vie supplémentaire qui peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Enfin, les combles accessibles et aménagés offrent la possibilité d'une quatrième chambre, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux d'un coté, de rangements ou stockage de l'autre. Le garage attenant et un grand atelier feront la joie des bricoleurs ou artisans. Ces espaces pourraient aussi être repensés pour y prévoir une activité en profession libérale. Classe énergie d : consommations énergétiques 215 kwh / m2. An classe émission b : 8kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 € max par an chauffage électrique et bois - production d'eau chaude électrique - plaque de cuisson gaz tout à l'égout à l'extérieur, le terrain de 591 m² abrite un jardin clos, sans vis-à-vis et bien entretenu. Un robot tondeuse est inclus dans la vente. Sa situation : tous les services de proximité sont accessibles rapidement pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien — écoles de la maternelle au lycée à honfleur, commerces, a29 à 2 minutes en voiture, proche pont de normandie, maison médicale. On peut rejoindre le port d'honfleur en 9 minutes en vélo ou 5 minutes en voiture. Taxe foncière 1120 € aucun travaux ! Parfaite pour une famille. Les investisseurs eux aussi trouveront ici une belle opportunité de profiter de ce secteur à forte attractivité touristique. Beau potentiel locatif ou activité complémentaire. Pour résumer, cette maison individuelle pleine de charme a tout pour plaire — une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter ! Prix : 329 900 € (320 000 € net vendeur + 9 900 € honoraires acquéreur) alexane remondini — capifrance 06 60 06 06 03 alexane.remondini@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 292 136 - greffe de bernay) alexane remondini entrepreneur individuel 06 60 06 06 03 - réf. 962997.

Louka Moyart vous propose sur la commune d'Equemauville, une maison de 180 m² avec studio indépendant ainsi qu'un jardin. Proche de Honfleur et de toutes les comodités (écoles, supermarchés, centre historique de Honfleur. ) Cette maison repartie sur plusieurs niveaux sera s'adapter à differents projets de vie du à ces nombreux espaces. Le bien est composé d'une entrée avec un premier sejour comprenant une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Dans la continuité, l'espace nuit séparée par quelques marches, offre 3 chambres, une salle de bain et un wc separé. Également, pour completer le bien, un rez de jardin (exposition sud-est) offre une pièce de vie lumineuse de 41 m², donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un espace buanderie. De plus, un studio totalement indépendant d'environ 19 m² composé d'une pièce de vie, et une salle d'eau avec wc offre la possibilité d'acceuillir famille et amis ou encore de le proposer en location saisonnière. Le bien nécessite quelques travaux de finitions et d'aménagements pour en faire un véritable cocon familial. Certaines photos ont étés traitées avec une intelligence artificielle pour désencombrer certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louka MOYART, Tél. : 06 98 64 61 23, E-mail : louka.moyart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 101926244.

Située à équemauville, cette maison présente un cadre de vie fonctionnel et verdoyant. Rez-de-chaussée : des espaces de vie optimisés pièce de vie principale : un grand séjour-salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, propice aux moments conviviaux. Espace bureau / bibliothèque parfaitement intégré, adapté au télétravail ou à la lecture. Entrée desservant des toilettes séparées, un espace de rangement et un placard sous l'escalier. Suite parentale comprenant une chambre, un dressing meublé et une salle de douche privative. Arrière-cuisine fonctionnelle assurant la liaison avec l'espace garage, lequel abrite une cave à vin, un séchoir naturel, un espace outils / établi et dispose d'une porte de garage électrique. Étage : espace nuit et loisirs modulable grande salle de jeux actuelle avec billard, offrant un espace de détente et la possibilité d'être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing privatif et une autre offrant un accès direct à une salle de projection (l'installation reste en place). Extérieurs et cadre de vie grand terrain de 3 600 m², en partie clôturé et arboré, offrant de belles perspectives. Terrasse ensoleillée. Abri de jardin ouvert, adapté au stockage du bois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465903- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de honfleur, à l'entrée de la rivière saint sauveur, vous serez charmés par cette maison de 125 m² (140 m² au sol), construction récente de 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un garage. À l'étage : un grand pallier desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Dans le jardin arboré très calme d'environ 1350 m² vous trouverez un chalet, une belle terrasse exposée sud et des places de parking. Assainissement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael gosselin, tél. : 06 03 02 39 18, e-mail : mickael.gosselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 809168214.

À seulement 5 minutes du centre de Honfleur et 2 minutes de l'accès à l'A29 vers le Pont de Normandie, découvrez cette superbe maison contemporaine de 234 m², édifiée en 2012 sur un terrain paysagé de 2 824 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la belle luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une terrasse plein sud et la piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une confortable vie de plain-pied. Arrière cuisine / buanderie / cellier et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, dont trois de plus de 19 m² avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une remarquable salle de jeux d'environ 30 m² avec plafond cathédrale, idéale pour un bureau, une salle de sport, un espace cinéma, une suite parentale supplémentaire (salle d'eau possible). Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur en rez de chaussée et à l'étage, climatisation par les plafonds à l'étage, double garage, double carport, bornes de recharge électrique pour les voitures, piscine chauffée et excellente performance énergétique classée A. Une propriété rare aux portes de Honfleur, réunissant 5 chambres, volumes généreux, confort moderne, beaux extérieurs et emplacement privilégié, avec un accès rapide au Pont de Normandie, à Deauville et aux autoroutes A29 / A13. Commerces et écoles en moins de 5 minutes. Un bien familial aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 614347 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : - maison - 127 m² - proche des commodités- proche d'honfleur, cette maison de caractère en v très lumineuse grâce à son exposition sud. Construite en 1980, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et offre un beau potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une grande entrée : un wc et sa cabine de douche. Un séjour & salon avec une cheminée, une cuisine entre ouverte sur le séjour. Un bureau. À l'étage trois grandes chambres, dont une suite parental avec salle de bain. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Un grand sous-sol sur la totalité. L'ensemble, offrant une configuration adaptée à une vie familiale. Actuellement un chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, avec ses radiateurs, dans l'ensemble de la maison. Le bien est implanté sur un très beau terrain plat de 1 300 m², offrant un espace extérieur d'une belle superficie à aménager selon ses envies. Terrain piscinable, raccordé au tout à l'égout. Budget travaux important à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes du vieux bassin d'Honfleur et des plages de la Côte Fleurie, découvrez une propriété contemporaine de 208 m² offrant un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et environnement préservé. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de cette maison. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, invite aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, offrant calme, intimité et sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis, il offre de multiples possibilités : créer un espace piscine, aménager un jardin paysager, accueillir des chevaux ou simplement profiter du calme de la campagne normande à quelques minutes seulement de la mer. Construite en 2015, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (DPE A), garage d'environ 85 m² et aucun travaux à prévoir. Son emplacement est un véritable atout : vivre ici, c'est profiter du charme d'Honfleur, des plages de Deauville et Trouville, tout en retrouvant chaque soir le calme d'un environnement privilégié. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie où confort, nature et élégance se conjuguent au quotidien. Un bien rare à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 921838.

Située à seulement 10 minutes de honfleur, sur la commune recherchée d'ablon, découvrez cette maison avec vie de plain-pied construite en 2009, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison secondaire à proximité de la côte fleurie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bain (réseaux et velux déjà en place), offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : * maison récente (2009) * très lumineuse * vie de plain-pied possible * aucun travaux à prévoir (hors aménagement salle d'eau à l'étage) * exposition idéale le village d'ablon séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité (épicerie, pizzeria) accessibles à pied, tout en restant proche de honfleur et de son célèbre vieux bassin. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 258 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique martin, au 06 63 53 21 51 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463773. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pennedepie, village prisé entre Honfleur et Deauville, cette propriété de caractère composée d'une maison de maître du XIXe siècle et d'un gîte indépendant bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes des plages et des stations balnéaires les plus recherchées de Normandie. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché entre mer et campagne avec un aperçu mer depuis les étages de la maison principale. Construite en 1856, la maison de maître développe environ 130 m² habitables. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée de plus de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant. Aux étages, quatre grandes chambres de 18 à 20 m² bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de parquets anciens et d'un aperçu mer. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces nuit. Un sous-sol d'environ 49 m² apporte un confort de rangement particulièrement appréciable. Indépendant de la maison principale, le gîte en brique d'environ 36 m² constitue un véritable atout patrimonial et locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage de 17 m². Cette dépendance permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière dans un secteur où la demande touristique reste particulièrement soutenue. Les atouts de ce bien : Maison de maître de 1856, Propriété de caractère en Normandie, Gîte indépendant, Aperçu mer dans les étages, Terrain d'environ 1 100 m², Cheminée, Parquets anciens, Sous-sol complet, Secteur calme et bucolique, Entre Honfleur et Deauville, À proximité immédiate des plages, Résidence principale ou secondaire, Potentiel locatif saisonnier Un emplacement premium sur la Cote fleurie Pennedepie est l'une des adresses les plus recherchées entre Honfleur et Deauville. Ce village de charme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance, des golfs, des restaurants et des commerces de la Côte Fleurie. À quelques minutes de Honfleur et Villerville, à 10 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, la commune séduit une clientèle à la recherche d'une maison de caractère proche de la mer dans un environnement authentique et préservé. À découvrir sans tarder ! Une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de maître en Normandie, une résidence secondaire sur la Côte Fleurie ou un bien de charme avec gîte indépendant entre Honfleur et Deauville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609841 ).

Iad France - François Kiffert vous propose : Jolie maison située à Saint-Gatien-des-Bois, à 9kms de la gare de Deauville et à 8 kms du centre de Honfleur (5 kms de l'école privée Marie-Joseph à Trouville) Edifiée sur une parcelle de 1593 m², cette maison bénéficie d'un jardin très agréable, entièrement clos, sans vis à vis avec garage et atelier. D'une surface habitable de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec W. C, d'une lumineuse et confortable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec W. C. L'exposition sud / ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une très belle atmosphère à l'intérieur de la maison. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements. Un bien rare sur le marché qui conjugue qualité de l'emplacement et charme normand. Une belle opportunité de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pont L'Évêque - A 15mn des plages de la côte fleurie et 5mn de tous commerces et écoles, dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette demeure contemporaine d'environ 250 m², entourée d'espaces boisés, offre une splendide vue sur la vallée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des espaces de vie aux volumes confortables d'environ 55 m², une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste terrasse de 66 m² avec vue imprenable sur la vallée, procurant un cadre de vie familial très agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très belle suite parentale de 35 m². À l'étage, un couloir dessert les espaces nuits composés de 4 confortables chambres dont deux avec salle d'eau privatives ainsi qu'une troisième salle de bains. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et très belle pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Dans un endroit unique, invitant à la détente en harmonie avec la nature, ce petit coin de paradis vous permettra de vous ressourcer au cœur d'une forêt de 200Ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Spacieuse maison familiale 5 chambres proche mer deauville / trouville sur mer - en exclusivite - située à quelques minutes de la mer, jolie maison familiale éditée sur 890 m² de terrain clos dans un lotissement calme et bien entretenu. Entrée sur salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, double séjour lumineux et salle de douche avec toilettes. À l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, salle de douche et toilettes. Au dessus : bureau et chambre d'appoint mansardés. Belle terrasse orientée sud, sans vis à vis. Garage avec coin lingerie. Chauffage électrique, poêle à granulés (système de chauffage principal) a visiter absoluement les + de la maison : - située à 15 min de la gare de deauville - proche des commodités - fibre optique - beaux volumes découvrir la maison et son environnement : - prix du bien : 498000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur référence annonce : 86744557 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen).

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : FATOUVILLE-GRESTAIN – UNE MAISON ENTRE CIEL, NATURE ET LUMIÈRE Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. Cette maison en fait partie. Dominant la vallée dans un environnement préservé, cette propriété de 114 m² prend place au cOEur d'un magnifique terrain de 4 690 m² mêlant jardin paysager et espace boisé. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et les journées sont rythmées par la lumière grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon avec cheminée invite aux soirées d'hiver tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Suspendue au-dessus de la pièce principale, la mezzanine apporte caractère et originalité à l'ensemble tout en offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : coin lecture, bureau, atelier ou espace détente. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent la distribution de la maison. À l'extérieur, le spectacle continue. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'ouvre sur la vallée et la campagne environnante. Un véritable lieu de détente où profiter du calme, des couchers de soleil et des beaux jours en toute intimité. Le jacuzzi actuellement installé pourra, si les acquéreurs le souhaitent, faire l'objet d'une acquisition complémentaire auprès des propriétaires. Avec ses 4 690 m² de terrain dont 3 000 m² de bois, cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, un projet d'agrandissement de la maison afin d'accompagner les besoins futurs de ses occupants. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gonfreville l'orcher pav sur 550 m² sh 120 m² véranda s. Salon cuis am 3 chs s. Bains baign et douche ch gaz neuf pvc cellier cave garage petit foncier exc état d / e prix 209 000 euros.

Nouvelle exclusivité chez BOMA ! Située sur la commune de Rogerville (76700), dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes, cette maison individuelle construite en 2010, vous séduira par ses beaux volumes, son confort de vie de plain-pied et son magnifique terrain plat et arboré de 2 115 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie ainsi que deux garages de plus de 31 m², dont un permettant le stationnement d'un véhicule. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une vaste salle de jeux de 68 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée installée en 2022, idéale pour prolonger les baignades, ainsi que d'une dépendance mitoyenne d'environ 100 m², parfaite pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou tout autre projet. La maison est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Une propriété rare, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison avec vie de plain-pied, de beaux espaces, un grand terrain et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 85 01 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. MM2021 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : nouveauté en exclusivité – sandouville – maison de plain-pied de 88 m² – 4 pièces – 3 chambres – combles aménageables – environ 80 m² au sol supplémentaires – terrain de 693 m² – garage – parking – très bon état située à sandouville, dans un environnement agréable et à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 693 m². Lumineuse grâce à son exposition sud / est, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se distingue également par son important potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables offrant environ 80 m² au sol supplémentaires. Espace de vie : un séjour / salle à manger lumineux et convivial – un salon agréable – une cuisine indépendante fonctionnelle – une belle luminosité naturelle grâce à l’exposition sud / est – une distribution entièrement de plain-pied pour un maximum de confort au quotidien espace nuit : trois chambres lumineuses – une salle d’eau – un wc indépendant – des rangements intégrés – une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille combles & potentiel d’évolution : combles aménageables – environ 80 m² au sol supplémentaires à exploiter – possibilité de créer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale ou des espaces de vie supplémentaires – un véritable atout pour faire évoluer la maison selon vos besoins extérieurs : beau terrain de 693 m² – jardin agréable exposé sud / est – bel espace extérieur pour profiter des beaux jours – nombreuses possibilités d’aménagement stationnement : un garage – une place de stationnement – des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement confort & prestations : maison en très bon état général – vie de plain-pied – exposition sud / est – fibre optique – vmc – chauffage individuel électrique par radiateurs – assainissement collectif – rangements intégrés – fort potentiel d’évolution emplacement : environnement agréable – accès rapide aux principaux axes routiers – autoroute accessible en environ 10 minutes – situation pratique pour les déplacements du quotidien idéal résidence principale ou investissement locatif : une configuration adaptée à différents projets – trois chambres – plain-pied – garage et stationnement – terrain de 693 m² – important potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables une maison qui offre déjà 88 m² habitables et un important potentiel d’évolution grâce à ses combles – une opportunité à découvrir en exclusivité ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison de 196 m², située à Beuzeville, dans un environnement calme, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes menant vers Honfleur et la Côte Fleurie. Implantée sur un terrain de 2 300 m², avec la possibilité d'étendre la parcelle jusqu'à 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, un salon indépendant apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, 2 grandes chambres, une immense mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace bureau, salle de jeux, coin détente), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing. La maison dispose également d'un double garage et d'un cellier, apportant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Côté technique, les menuiseries en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel. Cette maison aux volumes généreux et au potentiel évolutif constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché entre campagne et littoral normand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 605140 ).

À trouville sur mer, à 5 minutes en voiture de trouville et 300m de la plage à pied ravissante maison de maître avec jardin composé en rez de chaussée d'une pièce de vie charmante attenante à un cabinet de toilettes et douche, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine accédant sur un patio; véritable terrasse ombragée avec barbecue et s'ensuit l'espace piscine entouré d'un jardin à l'ombre des regards et verdoyant a l'étage, deux suites parentales avec salles de bains et toilettes et une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparés au deuxième étage, deux autres chambres avec chacune leur espace bains et toilettes également la maison a gardé des ornements anciens comme le parquet, le carrelage, l'escalier qui donne une atmosphère délicate et cosy à l'ensemble de plus, vous bénéficierez d'une studio indépendant accolé a la maison idéal pour une maison de famille ou même un gîte, cette maison propose de l'espace mais est aussi acoquiné à de la verdure en étant à 2 pas de la plage au calme, vous profiterez de la mer dans un écrin de verdure vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 et 6920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est mis en vente au prix de 655 000 euros frais de négociation inclus dont 25 000 euros charges acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine mustak, au 06 82 19 52 01 ou, par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine mustak agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.