Maison avec terrasse à vendre à Deauville (14800)

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Deauville – Rare opportunité à deux pas du centre À seulement 700 m du plein centre de Deauville et de la Place Morny, et 600 m de la gare, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de 35 m² et 36 m², implantées sur un terrain d’environ 200 m². Idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial, ou un excellent investissement en location saisonnière. Première maison (env. 36 m²) •Salon lumineux •Cuisine équipée et aménagée •Chambre avec placard •Salle de douche avec WC •Bureau ou chambre d’enfant •Grande terrasse privative d’environ 100 m² Deuxième maison (env. 35 m²) •Salon avec cuisine ouverte •Une chambre •Salle de douche •Terrasse indépendante Extérieurs & atouts •Entrée commune •Chaque maison est clôturée, sans vis-à-vis •Terrasses privatives pour chaque logement •Environnement calme, tout en étant à pied de toutes les commodités Emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’occupation ou de rendement locatif. Bien rare à la vente – appelez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans l'un des plus prisés quartier de Deauville, nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison située à seulement 1 km de la magnifique plage de Deauville. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Avec sa grande terrasse d'environ 25 m² très bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable, idéale pour une petite famille, un couple en quête de confort ou pour une résidence secondaire. Au rez- de- chaussée : Séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé. Au 1 er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. au 2 ème étage : Un palier desservant une chambre, un grand espace bureau et une salle d'eau avec WC. L'exposition Sud Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans travaux majeurs. La tranquillité des lieux est accentuée par l'absence de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Place de parking privée et un grand sous sol de plus de 30 m² Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 24 16 68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison 5 pièces pleine de charme à Deauville (14800). Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes de la place Morny et 20 minutes de la plage, cette belle demeure de 1923 séduit par son cachet et son authenticité. Elle offre environ 95 m² habitables, implantés sur une parcelle de 203 m². Description du bien : - Rez-de-chaussée : salon / séjour cosy avec cheminée et parquet, cuisine aménagée et toilettes séparées. - Étage : 4 chambres parquetées, salle d'eau avec WC, salle de bains supplémentaire avec toilettes. - Sous-sol : double cave semi-enterrée idéale pour le stockage et la lingerie. Extérieur : Profitez d'un agréable jardin-terrasse à l'arrière, exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente au calme. Cette maison au charme ancien est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la vie de ville à deux pas de la mer. S'ajoute un garage et des combles aménageables. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Nicolas Drouet au : 06 84 24 16 68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

? Maison d'exception - Centre Deauville / 300 m place Morny Adresse premium : maison neuve de 164 m² habitables ( + près de 100 m² d'annexes) à seulement 300 m de la place Morny, à proximité immédiate de la gare, du port et de la Presqu'île. Édifiée sur 4 niveaux avec ascenseur privatif. Rez-de-chaussée Deux garages fermés, Une cave, Une place de stationnement sécurisée, Jardin privatif + terrasse (rare en centre-ville). 1er étage Séjour spacieux très lumineux, Cuisine ouverte, Buanderie, WC indépendant. 2e étage Grande suite parentale, Dressing, Salle de bains, WC séparé. 3e étage Seconde suite avec salle de bains, Deux chambres, Salle de bains, WC indépendant. Les + Emplacement ultra central, Extérieur privatif rare, Prestations haut de gamme, Maison neuve personnalisable, Ascenseur et accessibilité totale. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en exclusivité cette élégante maison de maître de 182 m², ancienne chambre d'hôtes, offrant de très beaux volumes, une organisation idéale pour l'accueil et une vue mer partielle, le tout agrémenté d'un jardin avec piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil desservant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une chambre attenante à la maison dispose de sa propre salle de bains avec balnéo, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à l'accueil ou à une suite de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative équipée d'une balnéo et de WC, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur salle de bains avec balnéo et WC, avec une agréable vue dégagée et une vue mer partielle venant sublimer l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² offre un cadre propice à la détente avec un espace piscine comprenant filtration et réchauffeur, une pergola, un petit verger ainsi que des espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également le stationnement aisé de jusqu'à 7 véhicules, un véritable atout pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Le bien peut être vendu entièrement meublé, sans surcoût, facilitant une mise en exploitation immédiate. Idéalement située à Trouville-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, entre mer, plages, port, restaurants et art de vivre normand. Trouville séduit par son authenticité, son attractivité touristique permanente et sa forte demande en hébergement de qualité, faisant de ce bien une opportunité rare aussi bien pour une activité de chambres d'hôtes que pour une résidence familiale de charme. Une propriété de caractère, prête à vivre ou à exploiter, dans l'une des destinations les plus prisées du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 598905 ).

Deauville - Au cœur du quartier ultra prisé de l'Église, à quelques pas de la plage et du centre-ville de Deauville, découvrez cette charmante maison de ville au style chaleureux, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie convivial et intimiste, dotée d'une distribution fonctionnelle et familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse toute l'année. Une grande baie vitrée ouvre directement sur une terrasse ensoleillée d'environ 25 m², exposée S / E, véritable cocon extérieur où profiter de moments de détente à l'abri des regards. La pièce de vie s'intègre harmonieusement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Au 1er étage : deux chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Au 2ème et dernier étage : une chambre supplémentaire avec sa salle de douche privative ainsi qu'un petit salon en mezzanine ou quatrième chambre selon usage s'offre à vous. Un WC à chaque étage pour un confort optimal. L'atout supplémentaire de cette maison est son sous-sol total de plus de 30 m² proposant une buanderie et un superbe espace de rangements avec baie vitrée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un atout précieux dans ce quartier recherché. Cette maison allie confort, rareté et convivialité : une opportunité exceptionnelle à Deauville pour ceux qui recherchent un bien cosy, lumineux et parfaitement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597578 ).

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison à St Pierre Azif. Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Azif, à 9km de Deauville et à 6km des plages de Villers et Blonville, cette jolie maison de 3 chambres propose un cadre de vie idéal ! Edifiée sur un terrain de 3400 m², dans un environnement au calme sans nuisance, cette maison de 84 m² habitables sans vis à vis, profite d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Son aménagement intérieur a été refait avec goût, entre 2017 et 2019, et son assainissement en 2020. * Description des pièces * - 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + 1 petite chambre et / ou bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 dressing Au besoin, un potentiel additionnel est possible par le biais d'une extension ou d'une construction, compte tenu de la surface de sa parcelle. La maison offre un confort optimal, en étant fonctionnelle et très bien conçue, son poêle à bois installé en 2018, constitue la source de chauffage principale. Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : beaucoup de charme maison 5 pièces en parfait état composée au rez de chaussée d'une entrée avec divers rangements, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau, wc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte, d'une très belle pièce de vie traversante avec poutres apparentes et cheminée, au premier étage une pièce palière desservant 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc, terrasse au calme et sans vis a vis. Garage la maison est concerné par le changement de diagnostic de performance énergétique de janvier 2026 et passera en d. Le tout à 6 klm de deauville et trouville-sur-mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON T5 DEAUVILLE Maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Deauville. À 15 min à pied de la place Morny et 10 min de la gare. Maison de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée. Une cuisine avec fenêtres, très lumineuse, donnant sur une terrasse d’environ 100 m², où vous pourrez profiter d’un ensoleillement total grâce à une exposition sud-est. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, et un étage à descendre pour trouver une salle de bains avec baignoire balnéo. Une cave, un garage et une place de parking devant la maison. Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située sur les hauteurs d'une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie alliant luxe, sérénité et technologies durables. Avec une vue imprenable sur la mer et la campagne, ce bien d'exception saura vous séduire. D'une surface au sol totale de 236 m², cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau indépendant. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec WC et un second dressing. Le sous-sol complet abrite une salle de sport, une buanderie, une cave et un atelier. La terrasse est équipée d'un jacuzzi avec fonction bassin de nage à contre-courant, le tout avec une vue à couper le souffle. Le carport, doté de panneaux photovoltaïques, permet d'accueillir deux véhicules, tandis qu'un garage fermé et un portail électrique garantissent sécurité et praticité. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système tout-à-l'égout et d'une triple batterie de stockage d'énergie, assurant autonomie et confort toute l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous pouvez emménager et profiter immédiatement de ce cadre idyllique. Située sur un terrain de 978 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des plages, commerces et animations de la Côte Fleurie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 592030 ).

Très rare à la vente, au calme et au coeur du pays d'auge, idéalement située aux portes de deauville, cette maison d'architecte récente, l'alliance parfaite entre le style normand et contemporain construite en colombages en 2019, avec des matériaux nobles et de qualité, de 172 m² vous offre une vie confortable et sécurisée. Au rez de chaussée, un espace chaleureux et convivial vous accueille où il est très facile de se projeter avec sa famille et ses amis. Très lumineuse, la pièce de vie est traversante, d'un côté la cuisine moderne aménagée et équipée avec espace dînatoire, ouverte sur le salon ainsi que sur la terrasse en bois exposée à ouest-est sur cette magnifique vue sur la campagne et les chevaux. Vous traverserez le salon avec sa belle cheminée ouverte et son plafond cathédrale, pour vous rendre dans la première suite parentale munie d'une salle de bains, douches, et toilette. À l'étage, deux grandes suites avec espace baignoire ou douche, dressing. Une pièce de rangement en enfilade. La propriété est dotée d'un garage isolé avec une buanderie et rangement. Porte automatique. Deux terrasses en bois dont une couverte. Le jardin sans vis à vis, piscinable, avec un bûcher est équipé d'un robot tonte et une partie en prairie avec ses moutons. Les commerces de touques sont à 3 minutes en voiture. À deux heures de paris, à 5 minutes des stations balnéaires de deauville et trouville sur mer. Charges de copropriété : 1700 euros / an, pour l'entretien des espaces verts de ce domaine privé connu et réputé. Prix : 832 000 euros honoraires de négociation de 32 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 800 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 130 kwh ep / m² / an / ges : a / 4 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 26 / 08 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423883- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Maison familiale en bord de mer ! À 4 km de Deauville, dans une commune préservée et familiale, cette maison pleine de charme est un bien rare sur le marché pour la qualité de son emplacement : juste à coté de la plage et des commerces ! Construite en 1906, elle a toujours été parfaitement entretenue (façades et toitures refaites). À la rareté de son emplacement, s'ajoute un véritable extérieur entièrement clos d'environ 280 m² (jardin et cour). Exposé Sud Ouest, cet extérieur profite d'un ensoleillement optimal pour savourer repas ou moments de détente en toute tranquillité. Sa capacité permet de stationner 2 à 3 véhicules. Ce bien offre une surface totale de 136 m², dont la possibilité d'aménager sous sol et garage en espaces de vie supplémentaires. Actuellement, elle se compose d'un salon et séjour très lumineux, exposition Sud Ouest, avec une belle hauteur sous plafond ( + de 3 m), d'une cuisine, et d'un sous sol avec une buanderie, et une chambre + WC. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Le garage fermé offre un espace de rangement et de stockage, très utile en bord de mer ! Je me tiens à votre écoute pour vous présenter ce cadre de vie unique, représentant une opportunité rare sur le marché répondant à un projet d'achat abouti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Ancien pressoir rénové avec des matériaux de qualité – Charme & authenticité en Normandie. À 10 min de Deauville, Trouville et Honfleur, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 220 m² habitables située sur la commune de Saint Gatien des bois. Commençons la visite au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d’eau + toilettes permettant la vie de plain-pied., une buanderie, un grand atelier et une cave. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et une salle de jeux ou bureau. Poursuivons pour découvrir un espace de vie indépendant pouvant devenir un gîte (accès intérieur et extérieur) comprenant une cuisine aménagée, un salon / chambre, une chambre séparée, une salle de douches, WC indépendant et divers rangements. Côté jardin, vous bénéficierez de 1300 m² entièrement clos et paysager ainsi que trois terrasses, pour profiter des meilleures expositions de la journée, dont une couverte. Idéalement situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, du golf et des plages de la côte fleurie, ce bien rare est parfait comme maison familiale ou résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de maître de 1888 rénovée – Beaumont-en-Auge À Beaumont-en-Auge, sur un terrain ensoleillé de 3 600 m², découvrez cette authentique maison de maître entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles (atelier, laverie, chaufferie). À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, pièces d'eau et espace repassage. Prestations de qualité : pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, isolation par l'extérieur, micro-station aux normes, Carport 3 places, portail automatique CAME et vidéophone. Dépendance en briques et abri de jardin complètent l'ensemble. Situation idéale, à quelques minutes de Deauville et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592463 ).

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Ariost MEKSHI vous propose : Confort et élégance pour cette magnifique maison contemporaine de 230 m², nichée au cOEur d’un terrain de près de 3 hectares. Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations raffinées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue spectaculaire, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un bureau ou chambre de 21 m². Une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, le palier-bureau dessert une chambre avec balcon-terrasse pour profiter de la vue imprenable au réveil, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Un sous-sol de 120 m² vient renforcer le confort et la fonctionnalité de la maison. À l’extérieur, le raffinement se poursuit avec une vaste terrasse en travertin et une piscine chauffée de 4,5 x 10 m. Les parcelles voisines peuvent accueillir des chevaux. Son cadre bucolique, ses finitions soignées et son potentiel d’extension de 50 m² font de cette propriété une adresse rare dans le Pays d’Auge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : au calme et à proximité de la gare et du centre de deauville maison 4 p avec exterieur composée au rdc d'un couloir, wc, cuisine, salon / séjour avec cheminée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec wc. Une véranda à rénover et et 2 débarras. Terrasse et jardin d'environ 100 m² la maison à un fort potentiel et vous laisse libre cours pour une rénovation général (toiture récente) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 513 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette charmante propriété en ossature bois, située à Glanville (14950), à seulement 8 km de Deauville et des plages prisées de la Côte Fleurie. Une opportunité rare mêlant qualité de vie à la campagne et potentiel locatif saisonnier ! La maison principale de 81 m² se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie chaleureuse, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC. À noter : l'une des chambres bénéficie d'un cabinet de toilette privatif. Le tout est complété par un agréable jardin arboré avec terrasse et barbecue en pierre, parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant, couplé à des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la VMC est récente et l'assainissement a été refait, vous garantissant confort et sérénité. Une dépendance de 25 m² vient compléter ce bien. Elle se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Ce logement dispose également de son propre espace extérieur avec une petite terrasse, garantissant indépendance et intimité à ses occupants. Cette propriété, entre campagne et mer, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa proximité immédiate de Deauville, Trouville, Cabourg et des nombreux attraits touristiques du Pays d'Auge. Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 584976 ).