Maison meublé à vendre en France

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, vous présente à saint-jean-du-pin cette maison d'architecte récente, érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques minutes d'anduze et alès. L' extérieur : le terrain, entièrement clos, offre un environnement calme et verdoyant. Un carport, un atelier, des terrasses ainsi qu'un terrain piscinable complètent agréablement les extérieurs. L'intérieur : la maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², séduit dès l'entrée par son vaste salon séjour cathédral baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine équipée schmidt ouverte sur ce séjour et une terrasse ombragée sous un chêne vient compléter cet ensemble. La partie nuit de plain pied, comprend 3 chambres, et une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle d'eau est accessible à l'étage. Une mezzanine (espace détente lecture) surplombe le séjour (à sécuriser selon vos besoins), ajoutant un charme unique à cette architecture contemporaine. Cette mezzanine s'ouvre sur une terrasse. On trouve également un vestiaire, un cellier, un local technique, une buanderie / cave. Un poêle à bois, un chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort moderne et économique, complétés par une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires. Caractéristiques techniques : fosse septique pompe à chaleur + poêle à bois + chauffage au sol + chauffe eau thermodynamique terrain piscinable grand carport pouvant être fermé et atelier avec mezzanine portail automatique taxe foncière 1837 euros en résumé : une maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, espace et modernité, parfaite pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité, au calme, dans les cévennes, à proximité d'anduze et alès. Dpe a 54 kwh / m2 par an ges a 1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 420 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseillère immobilière sur anduze et ses alentours, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465553- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'argelès-sur-mer, sur le port, découvrez en exclusivité cette villa de 107 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700 m². Cette maison séduit d'abord par son emplacement privilégié, mais aussi par une configuration particulièrement confortable offrant une vraie vie de plain-pied sans aucun vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale bénéficiant d'une vue remarquable. L'extérieur, généreux et arboré, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse couverte, une piscine au sel, une loggia, un garage ainsi que 2 places de stationnement. La présence d'un forage constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin. Vous l'avez compris, cette villa possède tous les atouts pour vivre à argelès-sur-mer : proche des commodités, quartier recherché, vie de plain pied, 3 chambres, grande terrasse, garage et stationnements privatifs supplémentaires, extérieur arboré, un forage. Attention, cette villa de caractère, élégante, confortable et fonctionnelle, séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 488 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied construite en 2023 - vue pyrénées - 3 chambres sur les hauteurs de villarzel-cabardès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée bénéficient d'une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, avec les pyrénées en toile de fond. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie climatisation gainable dans l'espace nuit poêle à bois pour une ambiance chaleureuse menuiseries et isolation de qualité exposition plein sud offrant une belle luminosité excellente performance énergétique avec un dpe classé a les atouts : vue dégagée sur les pyrénées construction récente de 2023 aucun travaux à prévoir parcelle clôturée et arborée de 1 000 m² terrasse accessible depuis le séjour garage et porche buanderie fonctionnelle une villa confortable et économe en énergie, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison récente dans un environnement naturel, au coeur du minervois. Prix de vente : 299 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe a; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité rare sur le secteur ! Si vous recherchez une maison familiale à rénover, avec de beaux volumes, des dépendances et un extérieur, ce bien mérite toute votre attention. Située au coeur d'un petit village dynamique, à 30 minutes de châteauroux, cette maison de village d'environ 93 m² habitables chauffés offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'un second wc. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances attenantes : arrière-cuisine, garage, débarras, wc supplémentaire, chaufferie et cave. Autant d'espaces complémentaires permettant d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Le potentiel se poursuit avec deux dépendances supplémentaires, l'une en pierre et l'autre en parpaing, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 23 m², offrant de belles perspectives d'évolution et d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve des aménagements nécessaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 618 m². Un vrai plus pour une maison de village : vous pourrez y aménager un espace convivial avec table et chaises, profiter des beaux jours ou encore prévoir un petit espace de jeux pour les enfants. Côté technique chauffage électrique. Ballon d'eau chaude électrique menuiseries bois en simple vitrage volets métalliques raccordement au tout-à-l'égout travaux de rénovation à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec l'envie de redonner vie à une maison familiale et de profiter de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison de village avec dépendances, extérieur et potentiel d'agrandissement : une configuration devenue rare sur le secteur. - budget : 59 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11,09% ) soit 54 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot charlotte, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle à fort potentiel située dans un quartier agréable calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 13 min à pied du rer d et c juvisy). Très lumineuse (exposition est-ouest), cette maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres (dont une de plus de 15 m²), une salle de bains avec wc. Présence de combles avec une hauteur sous plafond intéressante (2,35m au centre) pouvant être aménagés comme chambre supplémentaire, salle de jeux. Jardin ensoleillé sans vis-à-vis. Un garage (plus de 30 m²) complète cette maison possibilité d'améliorer le dpe. Me contacter pour plus d'informations. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 106lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* idéal investisseurs ou primo-accedants * bruno silberschmidt vous propose en exclusivité 3 ruelle de la moselle à sexey-aux-forges cette maison à rénover. Maison de village de 84 m², comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de 30 m² pouvant faire office de séjour-cuisine ou cuisine-salle à manger, en demi-niveau : salle de bain et cabinet de toilette séparé, au 1er étage : une chambre de 12 m² dont les travaux sont à reprendre et un double salon- séjour de 27 m² ou une grande chambre supplémentaire à terminer. Combles aménageables après réfection de la toiture. Les + qui font la différence : - un environnement calme - grenier aménageable - un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités - une parcelle de jardin de 125 m² vient compléter ce bien. Cette maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'aménagement mais offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit énergétique réalisé le 21 / 07 / 2026. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées. Départ des offres : 26 000 euros (1). Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 octobre 2026 à 12h, au 25 octobre 2026 à 12h. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno silberschmidt, au 07 67 783 783 ou, par courriel à br.silberschmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silberschmidt bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri465389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied 3 chambres + studio indépendant grand jardin une maison fonctionnelle aux nombreux atouts a découvrir, cette maison de plain-pied, une configuration particulièrement recherchée et relativement rare, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. La maison principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une véranda, d'une lingerie, d'un cellier et d'un wc. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, une petite cuisine ainsi qu'un espace de vie. Totalement fonctionnel, il permet d'accueillir un proche en toute indépendance, de disposer d'un espace séparé ou encore d'envisager une mise en location. Sa valeur locative est estimée à environ 500 euros par mois. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve et d'un excellent diagnostic de performance énergétique, permettant de bénéficier de dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que d'un bâtiment indépendant en dur actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage. À l'extérieur, le grand jardin offre différents espaces, avec notamment une partie dédiée au potager et une autre permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse complète cet espace et permet d'installer un salon de jardin ou de profiter des repas en extérieur. Les + de cette maison maison de plain-pied, une configuration rare et recherchée 3 chambres cuisine aménagée et équipée lingerie et cellier studio indépendant avec entrée séparée chambre, salle d'eau, wc, cuisine et espace de vie dans le studio potentiel locatif d'environ 500 euros / mois pompe à chaleur neuve très bonne performance énergétique dpe b garage véranda ouverture sur sur jardin atelier et espace de stockage en dur grand terrain ( + de 1000 m²) avec espace potager niché à l'écart du terrain, terrasse extérieure spa extérieur une propriété complète et évolutive, qui réunit plusieurs caractéristiques recherchées : le confort du plain-pied, un espace indépendant réellement fonctionnel, une excellente performance énergétique et un grand terrain. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez blon pascal, au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de blon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 350218228 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466268 bnp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anne-laure paravisini vous présente cette magnifique maison de village de 164 m², alliant le cachet de l'authentique à une rénovation technique et esthétique de qualité. Située au coeur de pennautier, village prisé pour son cadre de vie privilégié, ses écoles, ses commerces de proximité et son château du xviie, cette demeure offre des volumes rares et des prestations soignées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cour intérieure carrelée de 20 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Atout supplémentaire : un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage de vos plantes. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement optimisés : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et à une nouvelle cuisine dînatoire spacieuse et pratique, véritable espace de vie convivial pour les repas en famille, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la cour. - au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (de 16,7 m² et 20 m²), d'un véritable dressing indépendant et d'une salle de bain familiale. - au 2ème étage les combles ont été aménagés et climatisés offrant un plateau exceptionnel comprenant une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau attenante (finition en travertin et porte coulissante moderne), ainsi qu'une quatrième chambre généreuse de 19 m². Vivez l'esprit serein grâce à une rénovation globale récente : toiture et charpente neuves, isolation performante, menuiseries double vitrage et climatisation à l'étage supérieur. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Le village de pennautier a seulement quelques minutes de carcassonne, pennautier offre toutes les commodités à pied : épicerie, boulangerie, pôle médical, école et vie associative dynamique. Un compromis parfait entre vie de village paisible et accès rapide aux axes urbains (à 4 minutes de l'entrée de carcassonne et 9 minutes de l'autoroute a61). La maison n'est pas située dans une zone inondable. Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1811 euros et 2451 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 194 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ares, au calme d'une impasse, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour-salon traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès buanderie-cellier. Un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placards, toilettes, salle d'eau avec wc. Un second cellier réhaussé d'une rochelle, et l'accès à une 4è chambre indépendante. Une piscine 8x4 m au chlore, et un beau chalet en bois. Le jardin joliment paysagé vous offre une intimité. Prix 540.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur soit 520.000 euros prix net vendeur. Dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez poidevin sonia, au 06 10 60 62 54 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poidevin sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466850pdv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité investisseur : lot de 2 maisons à vendre à nogent-le-rotrou (parc naturel régional du perche). Situé en sortie de ville tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services) et de la gare sncf reliant paris-montparnasse en 1h35, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes d'environ 86 m² et 87 m² chacune. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, offrant un réel atout pour la location, ainsi que d'annexes fonctionnelles. Chaque pavillon propose une configuration similaire, pensée pour une future mise en location : espace de vie à aménager selon vos souhaits cuisine à créer ou à finaliser 3 chambres par maison 1 salle de bains + 1 salle de douches 2 wc buanderie / chaufferie garage les biens sont à terminer de rénover, ce qui permet d'optimiser la rentabilité en maîtrisant les prestations et les finitions. Atouts et potentiel produit rare sur le secteur : double logement sur une même unité foncière fort potentiel locatif dans une commune dynamique possibilité de déficit foncier ou valorisation patrimoniale idéal pour investisseur souhaitant générer du rendement (location classique ou division) jardins privatifs : critère recherché par les locataires environnement et marché locatif nogent-le-rotrou, capitale du perche, bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son bassin d'emploi et à la présence de la base de sécurité civile. La proximité de la gare sncf renforce également l'attractivité pour les actifs. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4570 et 6250 euros - ges d prix : 130 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°466859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cahors 46000 - propriété d'exception avec piscine sur 6000 m² sandrine palmade et lisa savoldelli vous invitent à découvrir cette magnifique propriété de plus de 340 m² habitables avec 5 chambres et 5 salles d'eau implantée sur un magnifique parc de 6.000 m² avec piscine, poolhouse et dépendance. Un emplacement rare au calme, à seulement 1km des commerces et à 400m d'un arrêt de bus. Prix : 699 000 euros hai (honoraires charge vendeur) que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes (et gîte), cette bâtisse aux multiples possibilités s'adapte à vos envies / besoins. Cette propriété rare offre au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 3 chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune avec salle d'eau et wc privatifs - une lingerie / buanderie - un garage de plus de 45 m². À l'étage, vous découvrirez : - un salon chaleureux avec son authentique cantou - une salle à manger - une cuisine neuve, avec arrière-cuisine (buanderie / cellier) - une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau et wc privatifs - et une cinquième chambre de 22 m², avec un espace bureau / bibliothèque de 19 m² - wc et salle d'eau. Les pièces de vie ouvrent sur une splendide terrasse végétalisée de 150 m² exposée sud-est, ainsi que sur une terrasse couverte exposée ouest. Cette bâtisse s'adapte à vos projets : - grande maison familiale, - lieu idéal pour accueillir famille et amis, - ou encore projet de chambres d'hôtes. Elle offre encore de belles possibilités d'évolution : - deux pièces aménageables en appartement ou gite indépendant, - une pièce de plus de 30 m² aménageable en studio indépendant ou salle de sport. Cet ensemble exceptionnel s'étend au coeur d'un parc arboré et plat de 6.000 m², avec piscine 12 x 6 sécurisée, plage et pool house. Une propriété rare, à découvrir sans attendre ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2572 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette agréable maison construite en 2006, d'une superficie habitable d'environ 123 m², offre des espaces confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et propose de nombreux espaces : buanderie, salle d'eau, garage et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sécurisé, accessible par un portillon et un portail motorisé. Équipements et confort - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière gaz naturel à condensation, individuelle, avec plancher chauffant - Poêle à bois bûches, installé en 2017 - Pompe à chaleur air / air, installée en 2017, avec diffusion par air soufflé Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Référence agence : 6466.

Maison 100% prête à vivre, 0% de corvée de jardin ! Située sur la commune recherchée d'Enval, cette maison individuelle de plain-pied de 2026 propose des prestations intérieures soignées et modernes, dans un environnement calme. Cette maison équipée d'une climatisation réversible gainée, offre un confort thermique été comme hiver. Grâce à la gestion par thermostat individuel dans chaque pièce, ce qui garantit une consommation d'énergie maîtrisée en chauffant ou en rafraîchissant uniquement les pièces occupées. Les espaces intérieurs se composent d'une pièce de vie lumineuse de 54 m² : un vaste espace ouvert regroupant un séjour chaleureux avec poêle à bois moderne, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit accueille 3 chambres : une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, un toilette. Dans un souci de praticité, vous trouverez également un toilette séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Depuis les baies vitrées de la pièce de vie et de la suite parentale profitait de l'accès direct aux extérieurs. Le jardin reste à aménager en partie et les façades extérieures sont à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts (crépi, aménagements paysagers, terrasse). Cette maison est proposée à 295 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 465.

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 179 m² habitables sur deux niveaux, au cœur de Pujaut. Édifiée en construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et une impression d'espace très agréable dès l'entrée. Le séjour, prolongé par une salle à manger, profite d'une belle luminosité, tandis que la cheminée apporte une note chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée est pensée pour un usage quotidien confortable. L'organisation intérieure est complétée par plusieurs espaces de rangement pratiques, avec dressing, cellier et placards intégrés, qui participent au confort de vie. Idéale pour une famille, la maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre univers, ainsi que de 2 salles de bains et d'une salle d'eau qui simplifient le quotidien. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant un lieu dédié pour le télétravail ou les études. La maison est répartie sur 2 niveaux, ce qui permet une bonne séparation des espaces de jour et de nuit. Le sol en carrelage, facile d'entretien, s'accorde bien avec le style de la maison et met en valeur la qualité d'entretien général du bien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m², dont une grande partie de jardin, constitue un véritable atout. On y trouve une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une terrasse d'environ 28 m² qui permet d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs, offrant un prolongement agréable à la maison. L'orientation au sud et à l'ouest contribue à la luminosité des pièces de vie et des espaces extérieurs, tout au long de la journée. La propriété est également très fonctionnelle sur le plan pratique. Elle dispose de deux garages, de places de stationnement et d'un espace de stockage, ce qui facilite le quotidien. Le double vitrage et le chauffage électrique participent au confort, tandis que la présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une bonne connexion pour le travail à distance ou les loisirs numériques. L'ensemble forme une maison bien entretenue, agréable à vivre, située dans un quartier calme qui séduira ceux qui recherchent un cadre serein sans renoncer aux commodités. À proximité, l'arrêt de bus Claire Fontaine, desservi en deux points distincts à environ 200 m, permet de se déplacer facilement. Pour la scolarité, le collège Frédéric Mistral se trouve à environ 8000 m et le collège Jules Verne à un peu plus de 10 000 m, offrant des solutions d'établissements pour les adolescents à une distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3006 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bourg-de-Visa, profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à quelques pas des écoles et des commerces. Sur un terrain de 5 000 m², cette maison d'architecte construite en 1982 développe 292 m² habitables sur trois niveaux. Ses 10 pièces vous offrent de beaux volumes pour vivre en famille et recevoir vos proches. Le niveau principal séduit par ses parquets en chêne massif et ses arches, qui donnent du caractère aux espaces de vie. Le vaste salon invite à la convivialité. La cuisine contemporaine équipée associe des meubles blancs, des plans de travail foncés et une grande fenêtre ouverte sur le jardin. Les six chambres permettent à chacun de trouver sa place. La suite parentale se distingue par son mur décoratif en tasseaux de bois et ses tonalités bleues. Selon vos besoins, les autres chambres pourront accueillir famille, amis, bureau ou loisirs. Une salle de bains, deux salles d'eau et quatre WC complètent l'agencement. Deux espaces de détente supplémentaires et une salle de jeux prolongent les possibilités de cette maison. Les quatre placards de rangement facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse spacieuse et le barbecue invitent à partager vos repas en plein air. La piscine de 5 × 10 m complète cet ensemble dédié aux beaux jours. Vous disposez de six places de stationnement, dont deux en intérieur et quatre à l'extérieur. Des travaux ont été réalisés en 2022 sur les peintures intérieures, la terrasse, l'entrée, la piscine, l'allée de garage et le barbecue, puis en 2024 sur la chaudière fioul et le ballon électrique. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une cheminée ouverte et de l'assainissement collectif. Découvrez les lieux grâce à la vidéo et à la visite virtuelle, puis contactez-moi pour organiser votre visite. Lien de la vidéo : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 990 € - Mode de chauffage : fioul (chaudière) - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclaircir chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville à Rilly-la-Montagne développe 127 m² Carrez et compte 6 pièces dont 4 chambres. Elle séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour rassembler famille et amis. La configuration actuelle offre un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de prévoir un bureau séparé ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La présence de deux escaliers facilite l'accès à l'étage. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement sur une place de parking et garage, des atouts appréciables en cœur de ville. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude electrique pour un confort quotidien maîtrisé. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 200 m, l'école primaire Pole School permet de rejoindre l'établissement à pied. Pour la petite enfance, la structure Bulles et Rêves Rilly-La-Montagne se situe à près de 150 m. Les déplacements sont également facilités grâce à l'arrêt de bus Rilly la Montagne à environ 400 m et à la gare de Rilly-la-Montagne, située elle aussi à environ 400 m, offrant une desserte appréciable pour les trajets du quotidien ou les escapades en dehors de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle ancienne du XVIIème de 215 m² offre un vaste espace de vie réparti sur deux niveaux, avec 10 pièces dont 4 chambres, au cœur de Metz-le-Comte. Rénovée récemment, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort actuel : belles pierres apparentes, poutres mises en valeur et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande pièce de vie, très lumineuse, est pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, tandis qu'un salon avec cheminée et poêle à bois invite à des moments plus intimistes. La maison a été aménagée pour offrir un confort optimal au quotidien. Quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, dont trois agrémentées d'une mezzanine, apportant du cachet et des espaces supplémentaires appréciables. Les autres chambres permettent d'envisager facilement bureau, chambre d'amis ou espaces dédiés aux loisirs. L'organisation intérieure se complète par une buanderie fonctionnelle, un espace salle à manger, un séjour confortable et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse vaste et bien ensoleillée, qui s'intègre naturellement à la vie de la maison. Une cave à vin. Un puits d'eau de source pour arroser. Un bûcher bien approvisionné en bois. Le terrain d'environ 1022 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la double orientation sud et ouest, idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est facilité par un garage et 5 places de parking extérieures, offrant une vraie praticité pour le quotidien comme pour recevoir. La cave constitue quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable. La qualité des prestations se retrouve dans les équipements : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volet roulant électrique / volets en bois, chauffage central au fuel et production d'eau chaude au fuel, ainsi qu'un raccordement à l'assainissement collectif. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, permettant de répondre facilement aux besoins numériques de toute la famille. Le diagnostic de performance énergétique classe la consommation et les émissions en D, en cohérence avec une rénovation soignée. Avec ses volumes, ses finitions, son cachet ancien préservé et ses équipements récents, cette maison offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une grande famille, un projet de chambres d 'hôtes, ou tout simplement ceux qui recherchent de l'espace dans une maison de caractère. Vendue meublée, prête à s'y installer. Un projet de Pompe à chaleur est en cours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central au fuel - Mode de distribution de l'eau chaude : fuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier recherché du Jardin Public à Cognac (16100). Idéalement située, cette maison de caractère en pierre de taille offre environ 185 m² (pour 200 m² au sol). Dès l'entrée, la maison séduit par la conservation de ses éléments d'origine : une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,36 mètres au rez-de-chaussée), du parquet ancien, des moulures et des cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante équipée, une buanderie / cellier avec WC ainsi qu'une chambre de 10,7 m², idéale pour une vie de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, une grande chambre climatisée, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC et rangements complètent l'espace nuit. La maison dispose de plus de 47 m² de caves saines, réparties en trois espaces en enfilade, parfaites pour le stockage et l'aménagement d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis. L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes : la toiture et les zingueries sont en parfait état, le système de chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à condensation récente, complétée par une climatisation réversible au 1er et au dernier étage, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un adoucisseur d'eau à sel. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public de Cognac. Les commerces, restaurants et services du centre-ville ainsi que plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. La gare SNCF est située à environ 1,5 km. Les atouts du bien : - 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - Maison de caractère avec parquet ancien, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse (piscinable) - Emplacement proche du centre-ville et du Jardin Public, avec commerces et services accessibles à pied A noter : - Taxe foncière : 2 200 euros - Tout à l'égout - Climatisations réversibles (au 1er et dernier étage) - Chauffage au gaz - Adoussiceur au sel Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergétique : C (133 kWh / m² / an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (25 kg CO₂ / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 060 € et 2 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 409 563 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.99 % représentant un total de 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Top secteur, Maison de lotissement spacieuse et lumineuse en bon état général à découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise avec un hall d'entrée amenant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 53,33 m². À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec meuble double vasque miroir, baignoire-douche et sèche-serviette composent l'espace nuit. Une chambre dispose par ailleurs d'un lavabo intégré dans un placard. Édifiée en 1976, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m², dont 110 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 15 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances. Une cheminée complète les prestations. Proposée au prix de 297 000 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison offre de beaux volumes et une organisation modulable. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe effectué le11 / 09 / 2026 Consommation énergétique : 210 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 31 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2026€ et 2740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Villette, au-dessus de Vaujany, ce chalet s'adresse à ceux qui aiment la montagne pour ce qu'elle est : ses hameaux, ses paysages et le charme des maisons en pierre et en bois. Rénové entièrement avec soin en 2009, il a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée, avec les montagnes en toile de fond : un endroit où l'on imagine aussi bien les repas d'été que les retours de randonnée. Le chalet offre environ 142 m² sur trois niveaux. Il comprend trois chambres et deux salles d'eau au premier étage. Sous la charpente, une grande pièce actuellement en salon peut être transformé en dortoir pour accueillir famille et amis. Capacité d'accueil de 8 à 10 couchages. Ses deux balcons ouvrent la vue sur les sommets et la cascade de la Fare. L'entrée permet de ranger skis et vélos, et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le hameau offre un cadre paisible, tout en gardant le ski à portée de main : la remontée de Montfrais se trouve à environ 200 mètres vous permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Un chalet à découvrir si vous cherchez un lieu de vie à la montagne, été comme hiver, avec du caractère et de l'espace pour partager de bons moments. Je vous propose ce chalet en collaboration avec Séverine Desbrus, spécialiste du secteur de Vaujany. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 971886.

Gex centre - a saisir - maison individuelle au coeur de gex sur 3 niveaux libre de suite avec potentiel de rénovation à proximité de toutes les commodités à pied : marché hebdomadaire et commerces traditionnels, supermarchés, parcs à jeux, piscine de gex, voie verte, écoles & collège publiques, institution privée jeanne d'arc de la maternelle au lycée, administrations (mairie, poste, maison médicale, etc.), transports en direction de genève, meyrin (cern) ou nyon (divonne), animations. Vendu avec une cave (14 m²) équipée d'un puit. Avec une expo sud-ouest et vue jura, ce bien d'une surface plancher de 97 m² (78 m² carrez) est agencé comme suit : -rdc : sas d'entrée s'ouvrant sur la cuisine entièrement équipée avec espace salle-à-manger. Accès à la cave. -1er étage : séjour avec cheminée et coin tv. Accès balconnet -2ème étage : espace bureau et bibliothèque. Accès salle d'eau avec fenêtre & wc séparés -demi-niveau : chambre d'enfants en sous-pente avec espace rangements -3ème étage : chambre parentale en sous-pente avec espace rangements. Rénovée depuis l'achat (menuiseries, sdb, cuisine, ch. Enfants, toiture, etc.), ce bien est un excellent compromis entre un appartement et une maison de village en centre-ville à découvrir sans tarder ! Diagnostics obligatoires effectués. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Absence d'extérieur et de garage. Possibilité de louer un parking à proximité. La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage mixte : individuel électrique & bois (cheminée et / ou poêle). Estimation des frais mensuels 2025 : 344€ (tout inclus chauffage, électricité, eau chaude & froide) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 971514.

La barre de monts séduit par sa situation stratégique : la mer, les plages, la forêt domaniale des pays de monts, l'accès direct à noirmoutier par le pont, la liaison en 30 minutes avec l'île d'yeu par le bateau ou en hélicoptère en 10 minutes et aussi une vie associative dynamique, des commerces et écoles; exclusivite capifrance nathalie legue 06 03 31 09 46 cette grande maison attend des familles à la recherche de volumes mais pas seulement ! Avec une parfaite exposition est / ouest, la luminosité est permanente; l'entrée est gravillonnée et offre une grande surface de stationnement permettant de rentrer votre camping-car, bateaux et autres véhicules. Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 871 m² avec un puits idéale pour les repas du quotidien, la salle à manger jouxte la cuisine aménagée et équipée. Le séjour quant à lui propose un salon et une salle à manger sur parquet ce qui lui donne un aspect "cosy". Le plus : la porte fenêtre donne directement sur le large balcon. Un premier wc à l'entrée et une salle d'eau complète cette partie. L'espace nuit sur ce niveau accueille trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire, bidet, meuble double vasque et un wc. Et puis il y a ce véritable " atout " en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes, un logement aménagé qui ouvre le champs des possibles : accueillir sa famille, recevoir, idéal pour un adolescent, du télétravail, exercer une activité indépendante, créer des revenus locatifs. Chacun y trouvera son projet de vie. Les plus : un vaste garage avec atelier permettent de ranger, planches à voiles, motos et les équipements de plage. Une cinquième chambre ou bureau. Bon à savoir : 153 m² habitables environs volets roulants électriques individuels et centralisés chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte 3 wc, 2 salles d'eau et une salle de bains, 5 chambres; bien qu'il y ait des travaux à prévoir, cette maison dispose de belles qualités ! Je vous accompagne dans votre projet d'acquisition et pour organiser une visite; à très bientôt ! / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 971542.

Située dans le secteur particulièrement recherché de Didier, à Fort-de-France, découvrez cette spacieuse villa familiale édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 863 m². Construite dans les années 1980 et très bien entretenue, la propriété offre de beaux volumes, de nombreuses pièces climatisées ainsi que de généreux espaces extérieurs avec piscine, terrasses et carbet. Au rez-de-chaussée, développant plus de 96 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine indépendante de plus de 11 m² est vendue aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Elle bénéficie d'un accès direct à une cour et se prolonge par un confortable cellier de plus de 7 m², offrant un espace de rangement appréciable. Une buanderie complète également ce niveau. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 14 m², climatisée, équipée d'un placard et volet roulant. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'étage, un couloir dessert les différentes pièces de nuit. La maison dispose au total de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Parmi les chambres de l'étage : une chambre de plus de 19 m², climatisée et équipée d'un grand placard et de volets roulant; une très vaste chambre de plus de 24 m², climatisée, avec grand placard, volet roulant et accès direct à une terrasse couverte de plus de 25 m²; une chambre de plus de 16 m², également climatisée et équipée de volet roulant. Un bureau de plus de 8 m², lui aussi climatisé, pourra facilement être aménagé en espace de télétravail, dressing ou pièce complémentaire selon les besoins. L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de plus de 11 m², équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse couverte de plus de 25 m² est accessible à la fois depuis la grande chambre et depuis le couloir desservant l'espace nuit. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le terrain de plus de 800 m², arboré et entretenu, accueille une piscine au sel entourée d'une terrasse en deck, créant un agréable espace de détente. Un carbet de plus de 12 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un parking couvert de plus de 30 m², permettant de stationner les véhicules à l'abri. La maison est couverte par une toiture traditionnelle en charpente bois et tuiles et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Les points forts : - secteur recherché de Didier ; - terrain arboré de plus de 800 m² ; - villa familiale sur deux niveaux ; - 4 chambres + bureau - nombreuses pièces climatisées ; - vaste séjour de plus de 40 m² ; - piscine au sel avec terrasse en deck ; - carbet ; - parking couvert ; - nombreux rangements; Taxe foncière : environ 1 700 € par an. Une propriété aux volumes généreux et aux nombreux espaces extérieurs, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Fort-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 971468.

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et de voir une projection de certaines pièces relookées. Bonne visite. Maison en pierres avec grange et jardin, trois chambres, 116 mètres carrés habitables. Parfaitement entretenue, habitable de suite. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec pierres apparentes, grande cheminée fonctionnelle et plafond à la française, une grande cuisine entièrement équipée (meubles, four récent, plaque de cuisson, réfrigérateur un an, lave vaisselle récent, hotte), un salon, une salle d'eau récente avec grande douche, WC séparés. Au premier étage un pallier dessert deux belles chambres, au deuxième étage un pallier dessert une chambre sous mansardes. Cour devant et jardin derrière. En annexes une grande grange, une cave voûtée, deux greniers et une chaufferie. Cette Maison atypique et pleine de charme est vraiment en très bon état. Toiture entièrement rénovée il y a quelques années, fenêtres doube vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation, zéro défaut électrique ! Olivier Bénéyto (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 882 972 284, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 8 mn de Fougeres, sur la commune de Billé belle maison familiale chaleureuse et spacieuse avec tous les commerces et services de proximité. Avec près de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette maison atypique saura accueillir votre famille avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette demeure, entrée avec placard de rangement desservant la cuisine séparée équipée et une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, coin salon et accès terrasse. Pour votre confort, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et sèche-serviette, une belle buanderie et deux WC séparés. À l'étage, en plus des trois chambres dont deux avec leurs accès au balcon commun, une seconde salle de bain, un WC séparé supplémentaire et un grenier non aménageable mais idéal pour du stockage. Cette maison de charme est en copropriété avec un commerce situé en partie dans la partie sous-sol de la maison mais totalement indépendant et sans aucune nuance ou servitude de passage. Vous pourrez également profiter de la terrasse plein SUD équipée store banne et d'un jardin arboré clos et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, une cour et portail électrique. Cette maison possède aussi un garage et une très grande cave de 34 m² en sous-sol avec accès en extérieur. Just 8 minutes from Fougères, in the town of Billé, this beautiful, warm, and spacious family home offers easy access to all local shops and services. With nearly 180 m² of living space spread over two levels, this unique house is perfect for your family, featuring four large bedrooms, including a master suite on the ground floor. From the moment you enter the hall, you'll be charmed by the bright and airy feel of the home. The entrance hall, with its built-in storage, leads to a separate, fully equipped kitchen and a superb living room of over 40 m² with an open fireplace, a sitting area, and access to the terrace. For your comfort, there is a large bathroom with a bathtub, shower, double vanity unit, and heated towel rail, as well as a convenient laundry room and two separate toilets. Upstairs, in addition to three bedrooms (two with access to a shared balcony), there is a second bathroom, an additional separate toilet, and an attic that is not suitable for conversion but ideal for storage. This charming house is part of a shared ownership arrangement with a commercial space located partially in the basement, but completely independent and without any right-of-way easements. You can also enjoy the south-facing terrace equipped with an awning and a secluded, landscaped garden with beautiful open views, a courtyard, and an electric gate. The house also includes a garage and a very large 34 m² cellar in the basement with external access. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 616154 ).