Maison meublé à vendre en France

Berck plage 62600 a 600m de la plage dans une rue calme je vous propose en exclusivité une maison de ville de 82 m² habitables avec une terrasse de 20 m². La maison comprend au rdc un séjour de 23 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle d'eau avec douche. À l'étage 2 chambres de 15 et 12 m² un bureau de 6 m² complètent les prestations de cette maison chauffée au gaz de ville avec des menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Les diagnostics et l'audit énergétique seront présentés à la visite sur rdv au 07 67 46 29 20. Visite filmée sur demande. Prix : 222.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache stéphane, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462217ghp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique, piscine à débordement et 8 suites dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété contemporaine édifiée sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de saint-cyprien, jusqu'aux côtes sardes. Développant environ 600 m², cette villa séduit dès les premiers instants par ses volumes, ses lignes architecturales élégantes et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et la vue mer. La pièce de vie, particulièrement généreuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une cave à vin vient compléter cet espace pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement du confort de la propriété. La villa dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer. Un bureau, une salle de musique, une salle de cinéma, un espace bar et cave à vins voutée ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna viennent enrichir les prestations et permettent d'imaginer une résidence aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager en famille ou entre amis. Un appartement indépendant de type t3 offre une réelle autonomie supplémentaire, tandis qu'un vaste garage d'environ 112 m² complète les espaces fonctionnels de la propriété. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 044 m², la villa bénéficie de magnifiques espaces extérieurs conçus autour de la contemplation et de la convivialité. Une vaste terrasse ensoleillée accueille une piscine à débordement de 14 x 5 mètres, prolongée par un pool-house et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie tourné vers la mer. À seulement quelques minutes des plages de pinarello, du centre de porto-vecchio et de l'aéroport international de figari, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de conjuguer intimité, confort et proximité des sites emblématiques de l'extrême-sud de la corse. Une propriété aux volumes remarquables et aux prestations complètes, offrant une qualité de vie rare dans un environnement privilégié, avec la mer comme horizon prix de vente : 4 782 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 600 000 euros consommation énergétique b 80 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 / 06 62 25 58 40 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flajollet kandy et laurent, agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462102 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de plain-pied de 168 m² située à Plounévez-Lochrist séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, un confort moderne et un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement apaisant, à seulement 1 km des dunes de Keremma. Conçue pour offrir une circulation fluide et des espaces pratiques au quotidien, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel pour tous. L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage. Les quatre chambres et leur pièce d eau chacune, permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité, avec en complément un bureau et un dressing dans chacune des suites qui renforcent le confort et les possibilités d'aménagement. La présence de deux salles de bain, de trois salles d'eau et de 3 toilettes séparées participe à la praticité de la maison au quotidien. Une deuxième cuisine / buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de famille. Construite en 2009, et entièrement rénovée en 2022 / 23, la maison présente un bon niveau de performance énergétique, avec un diagnostic classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel est assuré par un poele à granulés, complété par un chauffage électrique dans les chambres qui apporte chaleur et convivialité aux soirées fraîches. L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. Le sol effet béton ciré offre une finition cocooning et chaleureuse à la fois esthétique et facile d'entretien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1328 m² laisse imaginer de beaux moments en plein air, que ce soit pour profiter de la vue dégagée, aménager un espace de jeux ou cultiver un potager, la présence d arbres fruitiers permet la confection de nombreuses confitures maisons. Une terrasse de plus de 100m vient prolonger agréablement la pièce de vie, cette dernière est également accessible des chambres et permet l'accès au spa, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Le stationnement est facilité par 5 places de parking extérieures, permettant d'accueillir famille et visiteurs en toute simplicité. La présence d'un toit-terrasse apporte une touche contemporaine à l'ensemble et renforce le potentiel de ce bien. La situation de la maison est particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter du littoral : la plage a seulement 1 km, est accessible à pied ou à vélo, offrant un cadre privilégié pour les balades, les activités nautiques ou simplement les moments de détente face à la mer. La proximité immédiate de Plouescat et de Plounevez Lochrist, permet de rejoindre facilement les commerces et services de la commune, tandis que l'hôpital de Landerneau se trouve à environ 20 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de confort de vie. La configuration des lieux et le logement indépendant offrent par ailleurs une réelle opportunité pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir des proches de manière autonome, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble de la maison, récemment construit et de bonne qualité générale, laisse entrevoir un cadre de vie agréable, prêt à être investi et personnalisé selon les besoins de ses futurs occupants. Possibilité d'extension sur un terrain adjacent de 1 200 m², ainsi que de surélévation permettant d'obtenir une vue sur la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, poêle à granules et complément électrique en chambre - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique 300 litres Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur calme et recherché du ruisseau, à la rivière saint-louis, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle se compose de deux logements indépendants : * un appartement t3 au rez-de-chaussée ; * un appartement t3 à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une famille souhaitant disposer de deux logements indépendants ou à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement complémentaire. Les points forts * maison d'environ 100 m² ; * terrain d'environ 320 m² ; * deux appartements t3 ; * un logement au rez-de-chaussée et un à l'étage ; * très belle vue mer panoramique ; * environnement calme et résidentiel ; * fort potentiel après rénovation ; * bien situé dans le sud de la réunion. Une belle opportunité immobilière à découvrir à la rivière saint-louis, dans un cadre paisible avec vue sur l'océan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #maisonavendre #maisonarénover #larivièresaintlouis #saintlouis974 #leruisseau #vuemer #vuemerpanoramique #immeublederapport #investissementlocatif #investissementimmobilier #deuxlogements #appartementt3 #immobilier974 #immobilierlaréunion #sudlaréunion #capifrance #tiktokimmo #pourtoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 967128.

Maison individuelle de 290 m², un jardin clos de 400 m², 11 pièces, 6 chambres, 3 logements indépendants et le Léman à 20 mètres. Sur le rivage d'Évian, la combinaison n'existe pour ainsi dire plus. 20 mètres mesurés. C'est tout ce qui sépare la maison du lac, et 160 mètres de la plage. On sort en maillot de bain, on traverse l'avenue, on est dans l'eau. Le matin, le Léman est dans la fenêtre — pas au loin, pas « avec vue » : dans la fenêtre. Bâtie en 1884, à l'époque où Évian devenait une ville d'eaux, elle a gardé l'allure tranquille des maisons savoyardes — l'enduit ocre, les volets de bois, la pierre. Rien, depuis la rue, ne laisse deviner ce qui suit. Un artisan décorateur d'intérieur passionné en a repris l'intérieur pièce par pièce : parquets en point de Hongrie, moulures et corniches dessinées et posées sur mesure, boiseries, cheminée. Puis on pousse la porte, et un hall dessert l'ensemble : deux appartements indépendants de part et d'autre, et au fond l'escalier privatif qui monte aux étages pour accéder au triplex et à son jardin privatif. Les pièces de vie, 39 m² face au lac : Un séjour de 23 m² et un salon de 16 m² en enfilade, séparés d'une double porte que l'on laisse ouverte, avec cheminée et lustres à pampilles. Les ouvertures donnent plein nord : le Léman occupe tout le champ. La cuisine américaine de 14 m² prolonge l'espace repas sans le fermer — façades graphite, plan de travail sombre, hotte encastrée, îlot central. Au même niveau : une chambre de 12,60 m² qui fait un bureau idéal, une entrée, un WC. Les chambres : À l'étage, deux chambres de 13,48 et 15,61 m² et une salle de jeux de 31,86 m², elle aussi tournée vers le lac — un volume qui se prête naturellement à la création d'une chambre supplémentaire. Salle de bains de 8,21 m², WC indépendant, rangements intégrés sur toute la longueur du couloir. Au dernier niveau, sous une charpente entièrement peinte en blanc, un plateau ouvert 35 m², éclairé de fenêtres de toit et doté d'une cheminée. Un volume comme un atelier d'artiste. Les 2 appartements du rez-de-chaussée : Environ 50 m² chacun, indépendants, avec leur propre entrée sur le hall. On les a baptisés Lausanne et Évian — les deux rives, de part et d'autre du couloir. Lausanne : salle à manger de 21,85 m² avec cuisine ouverte et îlot, chambre de 12,75 m², salle d'eau, WC séparé. Pièces de vie ouvertes sur le lac. Évian : salle à manger de 18 m², cuisine fermée de 10 m², chambre de 13,04 m², salle d'eau de 7,24 m², WC séparé. C'est là qu'est la vraie singularité de cette maison : elle peut être plusieurs vies à la fois. Y habiter et louer le bas. La partager entre générations. En faire un lieu qui travaille pendant que vous êtes ailleurs — chambres d'hôtes, gîte, location saisonnière. 3 logements sous un même toit, sans copropriété, sans syndic, sans mur mitoyen : aucun règlement pour restreindre vos projets. Les extérieurs : 400 m² de jardin clos à l'arrière et une terrasse en bois de 100 m² qui prend le soleil du soir. Les prestations : Maison meublée et équipée. 4 niveaux, 11 pièces, 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC. Chauffage central par chaudière gaz à condensation, cheminée, fibre optique, vidéophone. Menuiseries bois. Triple vitrage sur toute la façade lac. DPE classé C — rare sur le bâti ancien du Chablais. L'emplacement : Le lac à 20 mètres, la plage à 160 mètres. Un arrêt de bus devant la porte. L'embarcadère CGN et le port à 1,4 km — 15 minutes par la promenade du lac, 5 minutes à vélo, et Lausanne en traversée directe. Genève à 45 km. Parking public gratuit zone bleue face à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 502 731 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Janine PARENTE Entrepreneur Individuel 07 49 68 96 48 - Réf. 966181.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme indéniable, alliant confort, élégance et atmosphère chaleureuse. Dans un environnement agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un terrain arboré d'environ 200 m². Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des proches. Un grenier aménagé complète le bien et peut être utilisé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur arboré et un potentiel intéressant, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 967207.

Maison de 166 m² avec piscine sur 1 100 m² de terrain sans vis-à-vis Cette villa de (2006) offre de superbes prestations clé en main, sans aucun travail à prévoir. (Vente entièrement meublés possible) L'intérieur propose une vaste pièce de vie de 63 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose du chauffage au sol, de la climatisation et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m² exposé plein Sud et totalement abrité des regards, agrémenté d'une piscine avec son local technique, de terrasses dont une partie couverte, d'un garage, d'un carport et d'une grande aire de stationnement privative. À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes de la gare TGV de Montélimar et 25 minutes des Gorges de l'Ardèche, c'est la propriété idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire dans le Sud ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF : 6088 Référence agence : 6088.

Située sur la commune de Cassagnes, à proximité du lac de l'Agly et à environ 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. Ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces de détente en font un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 68 m², lumineuse, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée; Une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité; Un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques; Toilette indépendante. Au premier étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 17 m²; Une troisième chambre de plus de 9 m²; Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et toilettes; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m²; Une salle de jeux de plus de 40 m², pouvant être aménagée selon vos envies : dortoir, bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma ou pièce de loisirs. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin arboré, soigneusement entretenu et équipé : d'un système d'arrosage automatique; d'une pelouse synthétique dans l'espace destiné à accueillir une piscine; d'une très grande cave fermée intégrant l'espace technique déjà prévu pour une future piscine hors sol. Prestations techniques : Maison entièrement rénovée; Chaudière au fioul entretenue et fonctionnelle, alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée et du premier étage; Radiateurs électriques récents, modernes et basse consommation au deuxième étage; Aucun travaux à prévoir. Un véritable potentiel touristique Précédemment exploitée comme maison de vacances, la propriété a généré un chiffre d'affaires annuel pouvant dépasser 25 000 €. Elle se prête parfaitement à différents projets : gîte; location meublée saisonnière; maison de vacances; activité d'hébergement touristique. Une vidéo présentant cette activité peut vous être envoyée sur demande. Un parking public d'environ 15 places, situé juste en face de la maison, facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Pour les familles, l'école maternelle et élémentaire Simone Veil se situe à Latour-de-France et le collège Irène Joliot-Curie à Estagel. Un ramassage scolaire depuis Cassagnes dessert ces deux établissements, qui proposent également une restauration scolaire. Un Collège situé à Ille sur Têt à 16mn. À 2 minutes de la maison, le village propose également plusieurs équipements de loisirs "gratuits" accessibles aux habitants : un terrain de tennis récent; des tables de tennis de table; un terrain de pétanque; une aire de jeux pour enfants. En période estivale, un bar saisonnier anime le village et offre un lieu convivial où se retrouver. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet touristique, au cœur d'un environnement recherché, entre lac, mer, nature et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 614084 ).

La Flotte-en-Ré – Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Découvrez cette charmante maison de village d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2021, idéalement située au cœur de La Flotte-en-Ré, dans une ruelle calme, à proximité immédiate de l'église. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais : le port, le marché, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles à pied. Ici, pas besoin de voiture pour profiter du village ! Un bien pensé pour un quotidien sans contraintes La maison ne dispose pas d'extérieur, mais c'est aussi ce qui en fait un bien facile à vivre et sans entretien extérieur. Un véritable atout pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur l'Île de Ré ou un investissement locatif. Rénovée avec soin, elle bénéficie de belles prestations et de nombreux équipements : * Fibre Internet et Wi-Fi * Lave-vaisselle * Réfrigérateur avec congélateur * Lave-linge et sèche-linge * Téléviseurs * Équipements pensés pour un confort immédiat Une maison fonctionnelle et confortable La maison propose : * Une première chambre avec lit 140 x 190 cm * Une seconde chambre avec lit 140 x 190 cm et lit gigogne offrant 2 couchages supplémentaires de 90 x 190 cm * Une salle d'eau à l'étage * Deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage Un bien rare par son emplacement, offrant le charme d'une maison de village, le confort d'une rénovation récente et surtout la possibilité de vivre pleinement La Flotte à pied, sans jardin à entretenir. Belles prestations – Emplacement recherché – Aucun entretien extérieur Un véritable pied-à-terre sur l'Île de Ré… à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 614062 ).

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété sans travaux avec vue mer et rade ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie de 60 m² comprenant une réception généreuse, un salon intime et une cuisine tendance (us possible). L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Le calme et la quiétude des lieux est garanti. Toujours à ce niveau, la suite parentale de 30 m² comprend un dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres sont de belles tailles. À l'étage, la mezzanine de 18 m² dessert deux chambres additionnelles et un espace de détente style loft idéal pour un salle de billard. Le sous sol est complet et permet de garer tous vos véhicules, motos, bateau ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 355 m² - habitable 238 m² - opérationnelle 255 m². Dpe : c (147) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29000 € soit 700000 € net vendeur (4.14%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189107-314473 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Exclusivite laforêt l'arbresle en plein centre ville de l'arbresle, dans une impasse au calme, cette maison individuelle d'environ 50 m², implantée sur une parcelle de 150 m² avec jardin, vous séduira par son confort moderne et sa situation privilégiée. L'accès tout proche de l'a89 permet de rejoindre lyon en 20min et la gare de l'arbresle est à 7min à pieds. La maison se compose de 2 niveaux : - au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et entièrement équipée ouvre sur un séjour lumineux. Une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes complète ce niveau. - a l'étage : deux chambres de 11 m² chacune, avec placard de rangement, dont une ayant un accès direct au jardin. Une cave de 25 m², très pratique et ouvrant directement sur l'impasse, se trouve en contrebas de la maison, laissant la possibilité de stocker un vélo ou une moto. Côté rangement, la maison dispose également de nombreux placards, d'un grenier non aménageable ainsi que d'un cabanon en dur au fond du jardin. Ce bien rare peut être visiter rapidement en contactant l'agence au 04 78 35 05 81 ou emilie chirat au 06 69 48 00 21 emilie chirat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans le parc National des Cévennes patrimoine mondial de l' Unesco, Venez découvrir cette charmante maison Cévenole de 50 m² en pierres enduites, au calme et lumineuse. Elle se compose sur le demi étage d'une belle cuisine équipée, un salon / couchage avec possibilité de réinstaller un poêle, une salle de bain et toilette. 'Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé en Rez-de jardin. Une cave spacieuse avec porte et fenêtre donnant audit sur l'extérieur complète le tout. Ses Atouts : Vendu meublée. À proximité de tous commerces, écoles et services publics. Randonnées sur le chemin de Stevenson, le village possède un riche patrimoine historique, ruelles de schistes, l'ancienne filature. terrasses en bancels. Amoureux de l'authenticité Cévenole elle s'aura vous offrir un havre de paix dans nos Cévennes préserver. Ne rater pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482341294.

Tres belle Maison individuelle située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Sur le secteur de Liévin, découvrez cette très belle maison individuelle en briques d'environ 140 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son portail motorisé et sa grande allée entièrement bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 62 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées apportent une très belle luminosité et prolongent naturellement l'espace de vie vers la véranda, la terrasse et l'espace extérieur couvert, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse, d'un espace couvert dans le prolongement de la véranda ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts : - Maison individuelle en briques d'environ 140 m² - Grande pièce de vie d'environ 62 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains avec baignoire et double vasque - 2 WC - Véranda et terrasse - Jardin entièrement clos - Garage 2 véhicules - Grand stationnement privatif bitumé - Portail motorisé - Menuiseries PVC et belles baies vitrées - Chauffage électrique basse consommation complété par un insert à bois - DPE D – GES B - Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Venez découvrir cette maison de pays, à quelques kilomètres de la petite Venise de Beauce (Bonneval), Et 1h30 de Paris, dans un cadre idyllique, sans aucun vis à vis, à la campagne proche des commodités. Sancheville à 5 m, boulangerie, pharmacie, restaurant, station essence et bornes électriques. Vous pourrez profiter d'une maison entièrement rénovée en 2022, l'entrée se fait par une belle cuisine, entièrement aménagée et équipée, d'environ 18 m². Un premier escalier vous mènera au premier étage. À la suite un wc séparé, une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau entièrement refaite, avec douche à l'italienne, et meuble vasque. Puis une salle à manger, salon d'environ 40 m², avec cheminée et poutres, lumière traversante, trois portes fenêtres, avec accès direct à la terrasse. Un deuxième escalier vous mènera à l'étage. Au premier vous pourrez bénéficier d'une très grande chambre,(environ 26 m²) avec vue sur le jardin et la nature. Rangements, wc attenant (possibilité de faire une suite parentale et d'y ajouter une salle d'eau) Puis deux autres chambres, et un coin lecture sur le palier complétera l'ensemble. Vous aurez également à vôtre disposition un garage, une buanderie, un car port trois places, un boulodrome en devenir. Double vitrage. Chauffage mixte bois / électricité. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503152571.

Au coeur du charmant village de ST AMANS VALTORET, à 10 minutes de MAZAMET et 30 minutes de CASTRES, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée va vous faire succomber. Dès l'entrée, le charme opère avec le sol en carreaux de ciment, la belle hauteur sous plafond et l'escalier en bois desservant les niveaux. Le rdc est dédié à l'espace jour avec une vaste pièce à vivre de plus de 43 m² avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour (doté d'un poêle à bois et d'un clim réversible) et le salon. Ici, vous serez séduits par les grandes ouvertes offrant une vue panoramique sur notre belle Montagne Noire, mais également par les planchers en chêne massif (dans le salon-séjour) et les carreaux de ciment (dans la cuisine). Ce niveau possède également une adorable salle d'eau avec wc. Empruntons l'escalier et découvrons à présent 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de bain, mais également un bureau et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, un salon de près de 14 m² avec son poêle à bois et son accès au jardin, une chambre avec également son accès au jardin, un bureau de 8,5 m², un wc et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique jardin clos et arboré, un verger, une allée goudronnée, un espace repas avec pergola, barbecue et bar extérieur, une piscine bois avec sa terrasse, un atelier et deux garages attenants (portail à installer). Assainissement individuel. La maison peut être vendue en grande partie meublée. Une visite = un coup de coeur ! Les + : - 2 poêles à bois - climatisation réversible - combles isolés - menuiseries PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Située dans la charmante commune de Flastroff (57320), cette ancienne école-mairie datant des années 1800 à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Flastroff séduit par sa proximité avec la nature, offrant des possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Actuellement transformer en habitation d'une superficie de 139 m² habitable, elle présente un potentiel certain. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une pièce de vie salle à manger salon, une grand cuisine dinatoire avec accès sur le jardin. L'étage quant à lui dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, et 1 WC (deuxième wc au rdc travaux à terminer). Les combles aménageables ainsi que l'atelier attenant à la maison faisant actuellement office de garage et d'espace de stockage, (plus de 250 m²) constituent une opportunité d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins. Possibilité de séparer la maison en 2 lot, ou de créer des appartements. Une rénovation (toiture, électricité, chauffage, menuiseries extérieures, et isolation sont à prévoir) permettra de révéler tout le charme de cette demeure aux caractéristiques authentiques. Idéal investisseurs, première achat, famille nombreuse. Venez découvrir sans attendre cette belle demeure au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894589738.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T3 d’environ 69 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans les chambres et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cet appartement T2 d’environ 42 m² environ, situé au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. L’appartement bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du parquet dans la chambre et du double vitrage. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Un appartement qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cet appartement, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Et si votre prochaine adresse était à Belle-Île-en-Mer ? Au Palais, découvrez cette maison d’environ 34 m² environ, située au sein de la résidence Perle Atlantique, dans un environnement résidentiel et paysager agréable. Son intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace, avec une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager confortablement les différents espaces du quotidien, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche extra-plate et d’un meuble vasque. La maison bénéficie de prestations actuelles avec notamment du carrelage grand format, du double vitrage et des volets battants en bois. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, ponctué d’espaces verts et de cheminements piétons, avec un accès sécurisé. Une place de stationnement privative complète le bien. Une maison qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Belle-Île-en-Mer ou à un projet d’investissement. Pour plus d’informations sur cette maison, ses caractéristiques ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison avec vie de plain-pied – Forges-les-Eaux Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où confort, espace et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Dès votre entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², réunissant salon, séjour et une belle cuisine équipée et aménagée. Véritable cOEur de la maison, cet espace chaleureux bénéficie également d’un poêle à pellets, idéal pour créer une ambiance conviviale et agréable. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable avec, au rez-de-chaussée, une belle chambre disposant de deux grands dressings de part et d’autre du lit, une élégante salle d’eau avec grande douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace actuellement aménagé en bureau, salle de couture et de repassage, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. Côté pratique, la propriété dispose d’un très beau garage d’environ 41 m², équipé de deux portes permettant de stationner trois véhicules, dont une porte motorisée. Dans son prolongement se trouvent une chaufferie ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 22 m², actuellement utilisé comme atelier. Un espace qui pourrait également, selon vos projets, être aménagé en habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin à l’arrière de la maison, parfaitement agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une très belle terrasse d’environ 40 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement des journées ensoleillées. Une maison où l’on se sent immédiatement bien, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes ainsi qu’un potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances. Forges-les-Eaux Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette jolie propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Haudiquet vous propose : WIMEREUX - MAISON 89 m² – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GARAGE À Wimereux, découvrez cette agréable maison en très bon état, offrant 89 m² habitables sur un terrain de 226 m². Dès l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 31 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme une belle pièce de vie, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Un espace de rangement sous l'escalie vient compléter ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de 3 chambres, offrant confort et possibilités d'aménagement selon votre goût. Une salle d'eau fonctionnelle et parfaitement aménagée, avec douche, vasque et meuble intégré, complète cet étage. Un espace de rangement vient également agrémenter le niveau et permet d'accéder directement aux combles aménageables. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer, une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Côté extérieur, la maison profite d'un agréable jardin avec dépendance et de 2 parcelles adjacentes, portant l'ensemble de la propriété à environ 600 m². Bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'autre côté de la rue. Ces parcelles offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant grâce au caractère constructible. Elles peuvent notamment permettre la création d'un ou plusieurs garages, d'un espace de stationnement, accueillir un camping-car, une caravane, voire un projet complémentaire. La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une cheminée, de la fibre optique et d'un système d'alarme. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec V / R à sangle. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses volumes, ses combles aménageables et son terrain constructible avec accès indépendant. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Haudiquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105863815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – RIVE GAUCHE Maison de caractère rénovée – 205 m² – 6 chambres – Toit-terrasse – Vente meublée possible RARE À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE ! Découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 205 m², située rive gauche, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort moderne et de généreux volumes. Entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette maison clé en main conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation haut de gamme. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant : •un salon lumineux de 27 m², •un séjour de 23 m², séparé du salon par de belles portes vitrées, •une cuisine neuve et équipée, •un espace buanderie •une salle d’eau avec WC. Au 1er étage Un palier dessert 4 chambres, ainsi que des espaces de rangement et un WC. Pensées notamment pour un projet de colocation, chaque chambre bénéficie de sa propre serrure à code, permettant à chacun de préserver son intimité. Au 2e étage Vous profiterez d'un agréable espace détente, de 2 grandes chambres supplémentaires et surtout d’un véritable atout en cOEur de ville : pas de jardin mais un toit-terrasse de 18 m². Un extérieur rare et particulièrement appréciable : idéal pour prendre un café, se détendre ou recevoir des amis, sans les contraintes d’entretien d’un jardin. Les atouts qui font la différence - Environ 205 m² habitables - 6 chambres - Maison entièrement rénovée - Cuisine neuve et équipée - Toit-terrasse de 18 m² - Serrures à code dans chaque chambre - Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement - Idéale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme - Fenêtres isolantes offrant un bon confort acoustique malgré la présence d’un axe passant - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes - Stationnement facile devant la maison - Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une maison rare sur le secteur, spacieuse, élégante et entièrement prête à vivre ou à louer immédiatement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien offrant un fort potentiel locatif, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Venez vite découvrir cette grande maison individuelle de plain-pied située à La Mailleraye-sur-Seine, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un agréable terrain clos de 1 170 m². La maison bénéficie d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud. Le terrain clos, plat et principalement dégagé offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Pour faciliter votre quotidien, un abri extérieur complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace de stockage très pratique. Ouvrez la porte, et découvrez une vaste entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour et d’une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec ses nombreux rangements et ses belles longueurs de plan de travail, elle offre un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La maison est organisée autour de deux espaces nuit distincts, offrant d’un côté un espace dédié aux parents et de l’autre un espace davantage adapté à la vie de famille. Côté parents, vous profiterez d’une chambre parentale de 22 m² avec son espace nuit et sa salle de bains privative comprenant baignoire, meuble vasque et WC. Côté enfants, une première chambre de 12 m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 8 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles pourront facilement être transformées en chambres d’enfants, salle de jeux, dressing, bureau ou espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Avec ses beaux volumes, sa rénovation complète, son agencement de plain-pied et son terrain de 1 170 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d’espace. Une maison à découvrir sans tarder sur le secteur de La Mailleray-sur-Seine. Une visite s’impose ! Les + de cette maison : Très bon état Menuiseries double vitrage Grand espace de vie 2 WC VMC Taxe foncière abordable Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : AUREC-SUR-LOIRE – MAISON DE CARACTÈRE D’ENVIRON 147 m² – TERRASSE PANORAMIQUE – TRÈS BELLE VUE – SOUS-SOL – TERRAIN À quelques minutes d’Aurec-sur-Loire et de Monistrol-sur-Loire, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m² habitables, rénovée en 2022 et bénéficiant d’une très belle vue dégagée. La propriété est édifiée sur une parcelle de 252 m² et bénéficie également d’une seconde parcelle de terrain plane d’environ 200 m², non attenante et située à quelques mètres de la maison. Cette seconde parcelle constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra offrir différentes possibilités selon le projet de ses futurs propriétaires : espace de loisirs ou de détente, jardin, stationnement ou autre projet, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse en bois d’environ 60 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie et emplacement privilégié pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée d’environ 86 m², vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, d’environ 61 m², deux espaces nuit distincts proposent, d’un côté, deux chambres et, de l’autre, une belle chambre parentale sous rampants d’environ 37,5 m², disposant de sa salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 64 m² offre un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que de généreux espaces de rangement ou d’atelier. Rénovée en 2022, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage bois et aluminium, volets roulants motorisés, cuisine équipée, chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann, tout-à-l’égout, toiture et charpente suivies et planches de rive en aluminium. Actuellement exploitée en location saisonnière, la maison sera vendue meublée. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à une famille recherchant une résidence principale, qu’à un projet de résidence secondaire ou à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de gîte ou de location saisonnière. Très belle vue, grande terrasse plein sud, beaux volumes, maison vendue meublée, vaste sous-sol et seconde parcelle plane offrant un potentiel supplémentaire : un bien aux multiples possibilités à découvrir. Côté pratique : Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une situation permettant de conjuguer calme et proximité des commodités. Le centre-ville d’Aurec-sur-Loire, ses commerces, supermarchés, écoles, collèges, services et sa gare SNCF sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de Monistrol-sur-Loire constitue également un véritable atout, avec une offre complémentaire importante en matière de commerces, services, établissements scolaires et équipements. Enfin, la situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Saint-Étienne, facilitant ainsi les déplacements professionnels et quotidiens. Résidence principale, maison de famille, pied-à-terre ou investissement locatif : à vous d’imaginer la suite de son histoire. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes, son charme, sa grande terrasse plein sud et surtout la très belle vue qu’elle offre sur son environnement. Contactez moi au zero six trente vingt cinq zéro cinq trente sept Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite – albas – plain-pied – piscine sans vis-à-vis – jardin de 1 050 m² – espace indépendant – garage – vendue meublée vous recherchez une maison prête à vivre, au calme, avec piscine et extérieur, au coeur des corbières ? Située à albas, charmant village entouré de nature, venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 10,8 m², de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et surtout d’un bel espace piscine sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d’été avec barbecue complète cet espace convivial. Un véritable plus : une chambre indépendante de 17 m² avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un projet locatif. Vous disposerez également d’un garage de 22 m² et d’un local technique. La maison est vendue meublée : idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Côté confort : plain-pied • piscine sans vis-à-vis • terrain clos et arboré • cheminée insert • garage • espace indépendant • cuisine d’été • maison vendue meublée • dpe c / ges a côté situation : à seulement 10 minutes de durban-corbières et de ses commodités : supermarché, maison de santé, école, restaurants… à environ 35 minutes de narbonne et lézignan-corbières à environ 45 minutes des plages méditerranéennes un bien qui réunit calme, extérieur, piscine et indépendance, dans un environnement naturel au coeur des corbières. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.