Maison meublé à vendre en France

Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée et isolée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au Rez de chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine et un espace salon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. Le premier étage se compose de deux chambres de 8,5 m² et 9 m², ainsi que de WC indépendants Au deuxième étage, Une belle chambre de 18 m² au sol, accompagnée de son palier, vient compléter l'espace nuit\. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un abri de jardin La maison bénéficie également de prestations appréciables : - * Fenêtres PVC double vitrage * - * Volets roulants électriques * - * Électricité entièrement refaite à neuf * - * Ballon d'eau chaude extra\-plat neuf * - * Maison entièrement rénovée et isolée * Un bien * rénové avec soin, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 06 16 98 40 94, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Avec ses 182 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses beaux volumes largement ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une belle exposition plein sud et s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la maison. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Un studio indépendant (avec son wc et sa salle d'eau) complète également l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, de belles terrasses et un jardin paysagé sans vis-à-vis. L'ensemble est alimenté par un système d'arrosage au goutte-à-goutte utilisant l'eau du puits. Les menuiseries haut de gamme sont toutes équipées de BSO électriques (brise-soleil orientables), permettant de gérer facilement la luminosité et de préserver le confort de la maison tout au long de la journée. Un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Climatisation, fibre, interphone et digicode apportent également tout le confort attendu d'une maison récente. Une propriété élégante, parfaitement entretenue et pensée pour une vie quotidienne agréable, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La possibilité d'acquérir le bien meublé permettra aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'une maison véritablement prête à vivre. Plus de photos disponibles après prise de contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Au cœur d'un village très prisé aux portes de Barjac, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement restaurée, sans travaux à prévoir (possibilité de vente meublée, idéal pour reprise immédiate). Élégamment édifié sur 3 niveaux, cet ensemble en pierre authentique se compose de 2 mas jumeaux autour d'une cour intérieure, reliés au 1er étage par une terrasse suspendue de 56 m² (14x4 m). Une seconde terrasse vous permet d'accéder au terrain piscinable et à la parcelle boisée d'une superficie d'environ 4400 m². Chaque habitation propose : - Salon chaleureux et cuisine - 2 chambres avec salle d'eau privative et WC chacune (4 suites au total) - Menuiseries artisanales en châtaignier double vitrage - Chauffage : poêle à bois + électricité (Maison 1) / central par fourneau bouilleur (Maison 2) En Rez-de-Chaussée (sur voûtes) : - Pièce voûtée de 28 m² + cave (accès rue) : idéal garage, atelier ou activité professionnelle / commerciale / libérale. Côté extérieur : - Terrain en terrasses avec vue panoramique sur les Cévennes, piscinable (autorisation mairie obtenue ! ) + bois de chauffage. - Terrain boisée - Verger arboré de 1 935 m² à 50 m de la maison. Idéalement situé près des sites touristiques du Gard et de l'Ardèche, ce bien est parfait pour un projet gîtes / chambres d'hôtes clé en main, rapprochement familial ou activité sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Au calme – 7 km de la mer Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'une piscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle on imagine écrire facilement une nouvelle histoire. Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et à seulement quelques kilomètres du littoral. Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution. Une maison chaleureuse pensée pour bien vivre Le vaste salon-séjour, agrémenté d' une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis. La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel au quotidien. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout, tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive. La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. Un extérieur propice à l'imagination Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation. Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d'un nouvel espace aquatique. Des espaces supplémentaires qui font la différence Un vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable atout au quotidien. Un emplacement idéal entre village et littoral La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Écoles maternelle et primaire à proximité 7 km de la mer 5km de la Gare d'Argelès-sur-Mer Environnement résidentiel calme, à l'écart de la circulation Jardin arboré et piscinable Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performance énergétique intéressant pour une construction de 1991. Un bien rare à Sorède À découvrir et à imaginer Prix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

Sarven Arslanyan vous présente cette maison familiale, entièrement rénovée en 2023. À Alfortville, aux portes de Paris, dans un environnement calme et recherché : RER D à 10 min à pied, bords de Seine et centre-ville à 5 min. Côté extérieurs, une rareté sur le secteur. Un jardin à l'abri des regards prolonge la terrasse et accueille deux dépendances : la première, aménagée, se prête à la salle de sport, au bureau ou aux loisirs; la seconde au rangement. Une cave, ouverte sur le jardin, parachève l'ensemble. Dès l'entrée, une pièce de vie traversante et baignée de lumière réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et pleinement équipée, en prise directe sur la terrasse et le jardin. Le premier étage dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le second se consacre à une suite parentale d'exception : vaste dressing et salle de bains parée d'une baignoire et d'une double douche. Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : maison contemporaine neuve de 93 m² environ – 3 chambres – dpe a – environnement exceptionnel à heidolsheim a heidolsheim (67390). Venez découvrir cette magnifique maison de 2026 posée sur un terrain de 225 m² environ, aux normes re 2020 et sous garanties décennales. Vous saurez profiter de son cadre rare, de son calme, de sa vue dégagée et de sa proximité avec colmar, sélestat et l'allemagne. Caractéristiques : * surface habitable : 93 m² environ * dpe a * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * toiture plate contemporaine * dalle béton sur l'ensemble de la construction * volets roulants électriques et la porte du garage sont automatisés * parquet dans les chambres * carrelage dans les pièces de vie * garantie décennale au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cuisine, meublée et équipée * deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et au jardin * wc indépendant * garage avec accès direct à la maison à l'étage : * escaliers design sublimé par un éclairage led encastré * trois belles chambres * salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc cette maison séduira les acquéreurs recherchant une construction neuve, économe en énergie, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée durable. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ozlem oymak vous propose : ginestas – superbe maison contemporaine de plain-pied – 3 chambres – piscine – sans vis-à-vis – aucun travaux à prévoir située à ginestas (11120), agréable village à proximité de narbonne et des plages méditerranéennes, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 dans le respect des normes en vigueur, offrant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 384 m². Ginestas offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, école maternelle et élémentaire, crèche, services et restaurants. Vous profiterez également des commerces et de la zone commerciale de saint-marcel-sur-aude, accessible en quelques minutes en voiture. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour d’environ 45 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bel espace de vie pensé pour profiter pleinement de la vue sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée composée de trois parties. Deux vantaux peuvent se rabattre sur le troisième, permettant de dégager une très large ouverture et de créer une véritable continuité entre le séjour et la terrasse. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’entrée. La partie nuit est judicieusement organisée en deux espaces. Le premier dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne d’un wc suspendu et d’un meuble vasque. Le second espace accueille la suite parentale, qui bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, wc et meuble vasque, offrant ainsi confort et intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, du double vitrage, d'un éclairage par spots encastrés et est raccordée au tout-à-l’égout. Particulièrement économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent dpe classé a, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine bordée d’une terrasse soigneusement aménagée, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Une douche extérieure à proximité immédiate de la piscine apporte un confort supplémentaire pendant la belle saison. Une pergola permet également de profiter d’un agréable espace ombragé. Une cuisne d’été avec barbecue, ainsi qu’un troisième wc, complètent cet espace convivial, idéal pour les repas et les moments en famille ou entre amis. Autre détail particulièrement pratique : le local technique de la piscine a été aménagé sous celle-ci et reste accessible par un escalier dédié. Cette implantation permet de préserver l’espace extérieur et d’éviter l’installation d’un local technique supplémentaire sur la parcelle. Les extérieurs sont entièrement aménagés, parfaitement entretenus et sans vis-à-vis. Aucun travaux n’est à prévoir : une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Enfin, la propriété dispose d’un garage isolé avec porte motorisée, apportant un véritable confort supplémentaire. En tant que manager et conseillère en immobilier, je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Je suis également ouverte au partage d’affaires avec mes confrères et consoeurs de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Pujaut, cette maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement verdoyant et préservé. Implantée sur un généreux terrain arboré, elle offre une atmosphère intime et apaisante, propice aux moments de détente en famille. À l'intérieur, la lumière accompagne les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse. La maison propose une organisation confortable et fonctionnelle, avec notamment une chambre disposant de sa salle d'eau au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. À l'extérieur, la terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin évolue au fil des saisons et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Le sous-sol, la cave et les espaces annexes apportent des solutions appréciables de rangement et de stockage. Une maison accueillante et préservée, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une vie entourée de nature. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2633.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Bryan Méry vous propose : MONT-BONVILLERS – Maison de 1923 avec jardin | Idéal Primo-accédant ou Investisseur Prix en baisse ‼️ À saisir rapidement ‼️ Venez découvrir et déposer votre offre d’achat ‼️ À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif à fort potentiel ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 54 m², pleine de charme et d'opportunités, située dans un environnement calme ! Un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine ouverte. À l'étage (Récemment aménagé) : Une grande chambre baignée de lumière avec une belle vue sur le jardin. Dans le prolongement, une pièce polyvalente mansardée offre un espace idéal pour un bureau, un dressing ou un coin nuit d'appoint. En sous-sol : Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, affichant un style rétro vintage assumé. Les atouts techniques & confort : Chauffage : Poêle à granulés / pellets installé et entretenu pour un confort économique. Toiture : Contrôlée par un professionnel et en bon état. Équipements : VMC, fibre optique à installée, et jardin privatif à l'arrière pour profiter des beaux jours. Bonus : Une grande partie du mobilier peut être conservée et incluse dans la vente (idéal pour emménager de suite ou louer meublé sans frais supplémentaires ! ). Localisation pratique : Pharmacie et restaurants à 500 m (accessibles à pied). Supermarchés (Intermarché, Lidl) à 5 minutes en voiture. Piennes à 7 km. Pourquoi ce bien est une belle opportunité ? Pour les primo-accédants : Une maison saine, un espace de nuit récemment refait, un jardin et la possibilité de vous installer immédiatement grâce aux meubles déjà sur place. Pour les investisseurs : Un bien clé en main avec un fort potentiel d'optimisation locative et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 108011321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Magnifique pavillon familial, partiellement meublé, lumineux et sans travaux avec sous-sol total ​Situé dans la charmante et paisible commune de Corvol-l'Orgueilleux, découvrez ce superbe pavillon construit en 2000, offrant 133 m² habitables baignés de lumière naturelle. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - ​Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un double séjour traversant et très lumineux, agrémenté d'un insert cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine fermée et séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et des placards de rangement. ​- À l’étage : vous trouverez deux belles chambres spacieuses, un second WC indépendant ainsi qu'un très bel espace ouvert. Polyvalente, cette pièce s'adaptera facilement à vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente). ​Un sous-sol total aux multiples espaces ​La maison dispose d'un sous-sol total offrant une belle capacité de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien : ​- Un garage ​- Un espace buanderie dédié ​- Un espace bûcher - De nombreuses zones de rangement ​Cadre de vie et commodités - ​Extérieur : érigée sur une belle parcelle de 751 m², la propriété bénéficie d'un jardin au calme pour profiter pleinement des beaux jours. - Proximité : les écoles et les commodités se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant une réelle facilité au quotidien. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! À vendre en exclusivité, à 5 min de castelginest, proche de toutes les commodités sans vis a vis et au calme, toulousaine avec pigeonnier entièrement rénovée avec des prestations de qualités d'environ 165 m² au sol, et 135 m² surface habitable. Vous trouverez en rdc, sa pièce de vie avec briques et galets apparents, et une très belle cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur us, machine à laver la vaisselle, four et micro onde, cafetière intégrée, plaque induction, hotte,. ), le tout donnant sur une belle terrasse en bois intimiste avec spa, et coin paysagé. Vous avez également une chambre avec placard, sa salle d'eau et une entrée indépendante. ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, un très grand dressing aménagé un coin salon (pouvant être une chambre), un espace bureau / chambre et un local technique. Rénovation de qualité avec de très belles prestations : Climatisation, volets électriques, aspiration centralisée, luminaires intégrés, puits de jour dans la cuisine, alarme,. pour compléter vous trouverez un abri / buanderie d'environ 3 m² à l'entrée de la maison. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, à visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.

Villa 5 pieces + 4 studios loues meubles + garage ateliers située sur les hauteurs de la moutonne, dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis avec une belle vue dégagée villa r + 1 d'une superficie habitable totale de 226 m² comprenant : de plain-pied 5 pièces -130 m² distribués ainsi : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Equipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau électrique. Quatre studios d'environ 24 m² actuellement loués meublés pour un rendement locatif de 2280eur par mois. Un atelier garage et un cellier de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine (9.40x3.70m) - plusieurs terrasses - possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Surface du terrain : 758 m² prix pour acquérir ce bien : 785 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visite et renseignement, merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche avranches 50300, trop tard sous -offre ! Magali hautbois vous propose un ensemble immobilier d'exception, à 4 min en voiture des commerces de proximité de marcey-les-greves et 8 min de sartilly cet ensemble unique réunit caractère, volumes, nature et potentiel incroyable. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine, niché sur environ 1hect 7000 ! - l'ancienne maison de meunier d'une surface de 155 m² pleine de charme, en pierre, chaleureuse et pleine d'âme, offre des espaces lumineux et de superbes volumes : rez-de-chaussée : entrée accueillante, chambre lumineuse avec placard, cuisine rétro meublée, vaste salon -séjour de 52 m² baigné de lumière naturelle, exposé plein sud : ambiance chaleureuse garantie chaufferie, w-c indépendant a l'étage : grand palier avec placard, pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 3 chambres pleines de charme, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et wc grenier isolé (laine de verre) offrant un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, suite parentale, dortoir) - l'ancien moulin d'environ 200 m², de pure authenticité un bâtiment en pierre absolument superbe, témoin d'un passé riche. Sur 4 niveaux, il offre un potentiel exceptionnel pour : - création de gîtes ou chambres d'hôtes, atelier d'artiste, salle de réception, projet touristique ou patrimonial le tout est bordé par la rivière « la braise », avec une écluse gérée par vannes automatiques pour une sécurité optimale. Un véritable cadre bucolique, rare et apaisant. - l'ancienne boulangerie de 30 m² en pierre charmante bâtisse en pierre, couverte en tuiles à usage de stockage - ancienne grange en pierre de 60 m² au coeur du verger charmante dépendance entourée d'arbres fruitiers. - une parcelle nature et sérénité un véritable havre de paix composé d'un bois, verger, un espace détente avec vue apaisante sur la rivière. Un cadre incroyable, à l'abri des regards, parfait pour un projet touristique ou une vie au calme. Son authenticité et son charme en font un véritable bijou à exploiter. Un lieu unique pour un projet unique ensemble idéal pour création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique. Vous êtes amateurs de vieilles pierres et de patrimoine, un projet familial ambitieux, une activité artisanale ou artistique un ensemble rarement disponible sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 386 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : f : 268 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 83 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7130 euros par an estimatif etabli 28 / 11 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456344 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison atypique pleine de charme à finir de rénover de 214 m² sur un terrain de 425 m² composée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, le tout offre une pièce de vie de 63 m², un couloir dessert une salle de douche, wc, bureau avec petit dressing, 1 chambre. À l'étage : 4 chambres, une mezzanine de 35 m² à finir d'aménager. Un garage, un atelier, dépendance. Le tout se trouve sur une parcelle de 425 m². Double vitrage pvc, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation intérieure neuve, électricité refaite. Budget : 138 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : b: 82 kwh / m² / an ges : a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462246 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison de charme en pierre - jardin sans vis-a-vis découvrez votre futur havre de paix ! Adèle kirmann propriétés privées vous présente en exclusivité cette magnifique et authentique maison en pierre de 211 m² au sol (169 m² habitables); située dans un environnement paisible et verdoyant à chevrier (74520), elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée et un wc avec lave-mains - sur un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, - une cuisine équipée conviviale, le tout bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et à un jardin clôturé. Le 1er étage : - trois chambres spacieuses (dont une avec balcon privé). - une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un grand dressing. - une vaste salle de bain / buanderie et un wc séparé avec chauffage au sol. Au 2ème étage : des combles aménagés servent actuellement de salle de jeux, mais offrent un potentiel pour créer une magnifique suite parentale ou une chambre d'amis (arrivées d'eau existantes) selon vos besoins. En annexes : un double garage, une cave, une chaufferie, un carnotzet et trois places de parking extérieures. Cadre de vie, écoles et accès frontalier - écoles à proximité : les enfants sont scolarisés sur place pour l'école maternelle et primaire de chevrier. Le collège de vulbens est accessible en transport scolaire. - accès à genève : - en voiture : accès rapide aux grands axes. - en train / bus : gare de pougny-chancy (côté suisse) pour prendre le train vers genève. Des lignes de bus transfrontalières (tpg) desservent également saint-julien ou vulbens avec une correspondance vers genève. Certaines photos ont fait l'objet de retouches à des fins de décoration et d'aménagement, afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas nécessairement l'ameublement actuel du bien. Prix de vente : 595'000 euros honoraires charges vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3810 euros indexées à l'année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416750 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à collonges (01550), dans le pays-de-gex : charmante maison de village en pierre de 200 m² entièrement rénovée, offrant 4 chambres, un espace sous combles aménagé, un jardin clos et arboré et un garage fermé. Située au coeur du village de collonges, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et des transports en commun. Elle offre le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre, et le confort d'une rénovation soignée. Un environnement calme et authentique, idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre dans le pays-de-gex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée avec rangements et wc invités - une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie - un salon / séjour - un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et intimiste, entièrement clos d'un mur en pierre - une buanderie - un accès au garage fermé a l'étage, la partie nuit se compose de : - 4 chambres spacieuses - une salle de bains avec une baignoire et une douche - un wc indépendant au dernier niveau, un bel espace sous combles baigné de lumière offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou pièce de loisirs : ce grand espace peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement et annexes : - garage fermé - une place de stationnement privée - grenier - caves - espaces de stockage dans le jardin le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat, complétés par un poêle à granulés. Pour découvrir cette maison, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre à rénover - 3 000 m² de terrain au calme avec plusieurs dépendances. Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 145 m², située dans le joli village de poyanne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes avec salon, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un point d'eau supplémentaire, un bureau, un cellier, un atelier ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'extérieur, plusieurs dépendances aménageables viennent compléter la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, gîte, chambres d'hôtes ou projet familial. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La façade, aujourd'hui recouverte d'un crépi à reprendre, laisse notamment entrevoir un joli potentiel pour redonner à cette bâtisse tout le cachet de la pierre d'origine. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 183 500 euros honoraires charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 euros et 3 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462253- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison de caractère, édifiée au début du XVIIIIe siècle, tout en pierres de taille. Au coeur de la campagne, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette demeure authentique propose un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour-salle à manger, orné d'une magnifique cheminée en pierre, véritable témoin du passé et promesse de belles soirées au coin du feu. Une chambre (ou salon selon vos besoins) et une cuisine à personnaliser ouvrent sur une grande cour pavée, véritable prolongement extérieur, idéale pour vos repas d'été sous la douceur du climat. À l'étage, la maison offre trois chambres chaleureuses, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière, actuellement aménagée en atelier de peinture. Celle-ci donne accès à une vaste terrasse couverte, surplombant la cour et offrant un bel espace d'inspiration ou de détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1970 m², la propriété propose un véritable havre de paix, à aménager au gré de votre imagination : aujourd'hui un peu sauvage, ce jardin recèle un formidable potentiel pour créer un espace extérieur unique et ressourçant. À cela s'ajoutent deux grandes granges, dont une traversante, parfaites pour abriter véhicules, caravanes ou réaliser des projets divers. Les toitures sont en bon état, et les nombreux détails authentiques (portes, pierres, meubles anciens) témoignent de l'histoire et du caractère singulier de cette demeure. Située dans le charmant village de Fresnes sur Apance, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique, à proximité d'un étang de pêche, d'une salle d'exposition de sculptures, d'un jardin à visiter, de multiples fontaines et lavoirs, d'une chapelle, ainsi que des panoramas remarquables sur la campagne environnante, forêts et rivière. Un bien rare et chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de patrimoine, de tranquillité et de nature ! Venez découvrir ce lieu unique, propice à l'inspiration et à la douceur de vivre. distances locales : Bourbonne les Bains 9 kms, Fayl Billot 32 kms, Langres 50 kms, Chaumont 61 kms, Dijon 103 kms, Troyes 157 kms, Nancy 118 kms. distances européennes : EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg 179 kms, Paris 332 kms, Stuttgart 400 kms, Maastricht 440 kms, Bruxelles 450 kms, Rotterdam 590 kms, Turin 615 kms pour tous renseignements contactez Fabien OUZELET : 06 73 46 67 02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr Lovers of old stone and history will be enchanted by this exceptional character house, built in the 18th century, all in dressed stone. In the heart of the countryside, in an unspoilt and absolutely peaceful setting, this authentic residence offers a unique living environment, imbued with serenity and authenticity. As soon as you enter, you'll be charmed by the vast living-dining room, adorned with a magnificent stone fireplace, a true reminder of the past and a promise of cosy evenings by the fire. À bedroom (or sitting room, depending on your needs) and a kitchen that can be customised open onto a large paved courtyard, a true extension of the outdoors, ideal for summer meals in the mild climate. Upstairs, the house offers three cosy bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a large, light-filled room, currently used as a painting studio. This gives access to a vast covered terrace overlooking the courtyard, providing a wonderful space for inspiration or relaxation. Set in 1970 m² of enclosed grounds planted with trees, the property is a haven of peace that you can create to suit your imagination : today a little wild, this garden has tremendous potential for creating a unique and rejuvenating outdoor space. I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valérie CODRETTO vous présente au cœur de Solliès-Toucas, cette maison de village atypique et polyvalente, pleine de potentiel, offrant plusieurs espaces indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une configuration idéale pour installer sa résidence principale tout en disposant d'un espace professionnel et d'un logement indépendant pouvant générer un revenu complémentaire. Un bien organisé sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée, un bel espace à aménager selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, activité professionnelle ou espace de stockage. Une vraie possibilité de séparer vie personnelle et activité professionnelle tout en restant chez soi. Au premier étage, profitez de votre propre appartement T3, agréable et fonctionnel, constituant le cœur de l'habitation principale. Au dernier étage, un second logement T2 indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une location meublée ou de courte durée, notamment pendant la saison estivale. Cette configuration particulièrement polyvalente conviendra aussi bien à une famille qu'à un indépendant ou à un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et revenu locatif complémentaire. Solliès-Toucas – 83210 Prix : 215 000 € Une maison de village qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 613980 ).

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Venez découvrir sur la commune de Roeulx, cette jolie maison semi-individuelle type bâtir de 114 m². En passant le seuil de la porte, on découvre un salon / salle à manger ouvert sur une pièce lumineuse, une spacieuse cuisine avec un magnifique coin repas. Dans la continuïté, un cellier et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec carport, un jardin clos, des dépendances et un garage enrichissent l'espace de cette demeure. On pose ses meubles ! Une pépite à visiter sans tarder. Possibilité de vivre en semi plain-pied. Les +: - double vitrage avec volets. - toiture en bon état. - combles isolées. - chaudière 10 ans. - insert à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un village viticole à 10 minutes de Beaune, cette maison en pierre séduit dès l'arrivée dans la cour spacieuse et gravillonnée. À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert une cuisine moderne meublée et équipée et un grand séjour-salon de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Buanderie, salle de bain et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres généreuses dont une de presque 30 m², toilettes et une pièce encore vierge, prête à devenir la salle de bains que ses futurs propriétaires imagineront à leur image. Plus de 30 m² de combles isolés permettent de laisser voguer votre imagination. La propriété très au calme n'a aucun vis à vis et s'étend sur un terrain de plus de 3 100 m², avec piscine hors sol et une très grande terrasse sous pergola. Un ensemble de dépendances en pierre vous attend (grange, atelier, caves, four à pain, bûcher) De quoi transformer un cellier en cave à vin, une remise en atelier, une grange en garage pour les passionnés de belles mécaniques par exemple, ou envisager une activité de location courte durée. Beaux espaces intérieurs comme extérieurs sur un terrain de plus de 3 000 m², une piscine : le tout à quelques minutes de Beaune et de ses villages viticoles Cette maison est à visiter sans tarder ! Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt co (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6159. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 847 € et 6 557 € par an. À titre indicatif, la consommation annuelle des propriétaires actuels ne dépasse pas 3000€ / an.

Dans le hameau préservé de babio, à proximité d'aigne et de minerve, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2022. Elle offre environ 104 m² habitables sur un terrain paysager de 849 m². Cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, son excellente isolation en fibre de bois, le choix de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Une construction bois économe et performante grâce à sa conception et à son isolation, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique et de très faibles besoins énergétiques. • dpe a ; • consommation énergétique de seulement 61 kwh / m² / an ; • poêle à granulés programmable avec pilotage wi-fi ; • climatisation installée récemment ; • ballon thermodynamique de 250 litres ; • vmc hygroréglable ; • radiateurs électriques complémentaires ; • adoucisseur d'eau ; • garanties décennale et dommages-ouvrage toujours valables. • les menuiseries bois à double vitrage, les fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires, les volets battants en bois et le parquet renforcent la qualité et le caractère chaleureux de l'ensemble. Une cuisine sur mesure entièrement équipée la pièce de vie réunit un séjour lumineux de 25 m² et une cuisine ouverte de 15 m², réalisée sur mesure par ixina. Particulièrement fonctionnelle, elle dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une cave à vin et d'une table assortie. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau, un dressing, une buanderie, deux toilettes ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et velux équipé d'un volet solaire. Un extérieur pensé pour chaque moment de la journée trois terrasses, représentant près de 39 m², entourent la maison et permettent de profiter du jardin au soleil ou à l'ombre selon les heures. La piscine au sel de 20 m² dispose d'une surface de nage de 17,5 m², d'une profondeur de 1,40 m et d'une membrane résistante en pvc armé. Le jardin accueille également une serre, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un puits communal présent sur le terrain. Les commerces, la boulangerie et les restaurants d'aigues-vives sont accessibles en quelques minutes. Olonzac, situé à environ 12 km, propose tous les services utiles au quotidien ainsi qu'un marché hebdomadaire. Une maison à ossature bois rare dans le minervois, immédiatement habitable, réunissant qualité de construction, matériaux soigneusement sélectionnés, excellente performance énergétique, confort moderne et piscine. Violaine engels conseillère immobilier – capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 965752.

Une belle opportunité au cœur de carcassonne ! Découvrez cette charmante maison de ville sur 2 étages, située dans un emplacement central et au calme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Cuisine entièrement équipée et maison vendue meublée. Deux entrées, offrant une configuration particulièrement intéressante. Un bien idéal pour un premier achat, mais aussi pour un investissement locatif : location meublée à l'année, saisonnière ou colocation. Possibilité de stationner à environ 300 m et de s'arrêter devant la maison pour décharger. Pas de jardin ni de parking privatif, mais un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Un petit bien aux grandes possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 966882.

Maison contemporaine aux lignes épurées, développant 117 m² de surface habitable, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial réunit harmonieusement le séjour et la cuisine, une suite parentale de 17 m², véritable cocon de sérénité, complète ce niveau. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec une élégante douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant vient parfaire cet espace. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres (12,50 -14,59 et 10,55 m²), une salle de bains ainsi qu'un second wc suspendu indépendant, a l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé d'environ 213 m², soigneusement engazonné, prolongé par une agréable terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Un garage de 12,43 m² complète les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et de finitions de qualité : climatisation réversible, carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. - disponibilité en 2026 (frais de notaire réduits) - assurances, garanties du constructeur : dommages-ouvrage, décennales et garantie financière d'achèvement des travaux. Prix : 353 k euros hai, dont 3,82 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 340 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.