Maison meublé à vendre à Porto-Vecchio (20137)

Bergerie de charme en pierre sèche avec piscine a proximité des plus belles plages de corse-du-sud entre lecci et sainte-lucie-de-porto-vecchio découvrez cette ravissante maison neuve de type t3 d'environ 83 m², construite en pierre sèche et bois, alliant parfaitement charme authentique, caractère et confort contemporain. Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 523 m², cette propriété bénéficie d'un environnement soigneusement aménagé et d'une agréable piscine de 7,50 x 3,80 m, entretenue au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de sécurité. Un intérieur confortable et soigné la villa se compose de : un bel espace séjour / cuisine aménagée, convivial et lumineux; deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses wc; une agréable terrasse avec pool house, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des longues journées d'été. Les hauteurs sous plafond apportent une véritable personnalité à la maison et accentuent la sensation d'espace, tout en renforçant son caractère atypique. Des prestations de qualité la propriété bénéficie notamment de : construction récente en pierre sèche et bois; piscine au sel avec pompe à chaleur; bâche de sécurité; jardin paysagé; arrosage automatique; hauteurs sous plafond; construction de qualité; garantie décennale. Un emplacement privilégié idéalement située à seulement 12 minutes au nord de porto-vecchio, entre lecci et sainte-lucie-de-porto-vecchio, la villa permet de rejoindre rapidement plusieurs sites emblématiques de l'extrême-sud de la corse. Les plages de saint-cyprien et pinarello figurent parmi les plus proches. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la mer, des plages de sable fin, de la montagne et de l'art de vivre corse. Le + une véritable bergerie contemporaine au charme authentique, offrant un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial. Un bien rare, où tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Bien qui bénéficie des frais de notaire réduits prix de vente : 795 000 euros honoraires de 4,61 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 760 000 euros consommation énergétique a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 9 nombre d'habitations : 8 mandat réf : 463077kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Iad France - Carine Guyon vous propose : Centre-ville de Porto-Vecchio – Maison à rénover ou projet de développement immobilier Je vous propose de découvrir cette propriété idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Porto-Vecchio, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, alliant la vie citadine à un environnement agréable. Cette propriété présente un double potentiel, offrant à son futur acquéreur la liberté de choisir le projet qui lui correspond. Elle comprend actuellement une maison d'environ 56 m², composée de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un abri de jardin, implantée sur une agréable parcelle agrémentée de beaux rochers. Entièrement à rénover, elle pourra séduire ceux qui souhaitent créer une maison de ville avec extérieur, dans un secteur où ce type de bien est particulièrement recherché. Elle offre également un véritable potentiel de développement immobilier. Une étude de faisabilité réalisée par un architecte a permis d'envisager la réalisation d'un immeuble de trois niveaux comprenant 12 appartements. Cette étude, réalisée à titre indicatif, pourra être communiquée aux acquéreurs qui souhaiteraient poursuivre ou adapter ce projet, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Que vous recherchiez une maison à rénover dans un emplacement exceptionnel ou un terrain offrant un réel potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 106 m², idéalement située à seulement quelques minutes des plus belles plages de corse-du-sud, santa giulia et palombaggia, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de porto-vecchio. Ses atouts : 3 belles chambres cuisine entièrement équipée et aménagée garage spa 6 places pour des moments de détente privilégiés vue dégagée aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue cette propriété offre un cadre de vie paisible où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au coeur de l'une des régions les plus prisées de l'île de beauté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. L'excellence immobilière au service de vos plus beaux projets en corse-du-sud. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459872vgil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 615000 euros honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 290 euros. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa individuelle contemporaine, idéalement située dans le secteur recherché de Porto-Vecchio. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse. L'espace de vie est chaleureux et lumineux, et la décoration de style contemporaine soignée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, avec chacune une salle d'eau privative et une terrasse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse orientée Sud-Est, prolongée par un jardin et une piscine privative chauffée pour profiter pleinement du climat corse. La terrasse bénéficie d'une vue très dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'un garage, pouvant être équipé pour une quatrième chambre assurant praticité et espaces de rangement. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa permet un accès rapide aux commodités de Porto-Vecchio tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou un investissement secondaire de standing. Aéroport Figari : 20 mn Plage Santa Giulia : 12 mn Plage de Cala Rossa : 12 mn Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 515.

À seulement 10 minutes de porto-vecchio et 15 à 20 minutes des plages mythiques de palombaggia et santa giulia, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 630 m² avec piscine, cette propriété développe 160 m² habitables répartis en deux villas indépendantes de 80 m² chacune avec garages indépendants. Chaque villa offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Une adresse idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité, entre mer, nature et authenticité. Cadre privilégié deux villas indépendantes piscine proximité immédiate des plus belles plages de l'extrême sud dossier complet sur demande. Dpe : c 157 ges : c 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 950000 euros dont 38000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la haute ville, des 4 chemins et du port de Porto Vecchio, cette villa neuve de type 5 bénéficie d'un emplacement rare ! Des prestations et matériaux de qualité vous attendent. Son revêtement en partie en pierres lui confère charme et élégance. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce aménagée de 17 m² est prête à accueillir une quatrième chambre, une salle de sport ou un garage selon vos besoins. Très lumineuse et parfaitement optimisée, les espaces y sont cosy et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique au quotidien. Une villa coup de cœur, à quelques minutes du port, idéale pour profiter de la mer, des balades, et de l'animation locale tout au long de l'année. Frais de notaires réduits ! Commerces : 450 m Port Porto-Vecchio : 1 800 m Aéroport Figari : 23 km Golf de Sperone : 33 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 493.

Emplacement rare et privilégié pour cette superbe villa de 2025 située à quelques pas de la haute ville, des 4 chemins et du port de Porto Vecchio. Son revêtement en partie en pierre lui confère charme et ses prestations ainsi que sa décoration soignée modernité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par son espace de vie convivial, sa cuisine équipée au style contemporain, et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une piscine chauffée vous invite à la détente en toute saison et vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Un garage de plus de 17 m² est prêt à accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique au quotidien. Une maison coup de cœur, à quelques minutes du port, idéale pour profiter de la mer, des balades, et de l'animation locale tout au long de l'année. Commerces : 450 m Port Porto-Vecchio : 1 800 m Aéroport Figari : 23 km Golf de Sperone : 33 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 492.

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer Cette villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. L'ensemble est prolongé par de généreuses terrasses aménagées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Elle dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing permettant à chaque convive de préserver leur intimité. L'extérieur, conçu pour des instants de détente et de convivialité, s'articule autour d'une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres, chauffée et tournée vers la mer. Une cuisine extérieure ombragée complète cet aménagement, offrant un cadre idéal pour partager des repas en toute convivialité. Une salle de sport équipée du dernier matériel vient parfaire les prestations haut de gamme de cette villa. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée. Les essences locales et les espaces verts méticuleusement entretenus ajoutent une touche de sérénité et d'élégance à la propriété. Dossier complet sur demande. Référence agence : 357.

Cette propriété nichée au coeur du maquis à 10 minutes du centre de Porto Vecchio, et à 20 minutes des plus belles plages de Corse-du-Sud, vous séduira par son double aspect résidentiel et investissement locatif. L'ensemble immobilier composé de trois villas sur 3230 m² de terrain est réparti comme suit : - une villa T4 avec un jacuzzi - une villa T4 avec piscine chauffée - une villa T5 avec sa piscine chauffée. Aéroport Figari : 15 mn Centre Porto-Vecchio : 10 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 359.

Vue panoramique sur le golfe de porto-vecchio a quelques minutes de figari, dans un environnement naturel préservé du sud de la corse, cette villa d'architecte domine le paysage et offre une vue spectaculaire sur le golfe de porto-vecchio et la méditerranée. Une adresse rare. Une perspective infinie. Développant 493 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé, la propriété conjugue lignes contemporaines, matériaux nobles et élégance intemporelle. Les extérieurs, véritables espaces de réception, prolongent l'expérience : une terrasse principale de 260 m² avec piscine à débordement de 12 x 4 m, ouverte sur l'horizon. Une seconde terrasse de 270 m² à l'étage, pensée comme un belvédère confidentiel. Ici, chaque lever de soleil devient un privilège. La villa propose quatre à cinq suites selon la configuration souhaitée. Conçue pour une clientèle exigeante, elle intègre : espace bien-être avec salle de sport. Salle de cinéma intimiste. Vaste garage. La façade en pierre locale, issue des matériaux extraits lors du terrassement, signe une démarche durable et une intégration parfaite dans le paysage corse. Surface habitable : 493 m² terrain : 1 050 m² piscine à débordement ? Ascenseur ? Trois niveaux un bien rare, réservé à ceux qui recherchent discrétion, panorama et excellence architecturale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2 300 000 euros dont 100 000 euros de commission charge acquéreur (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 334 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 905600 euros dont 30600 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 875 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 946 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447329- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 880000 euros dont 30000 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 850 000 euros net vendeur (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de nature préservée, au coeur du maquis de porto-vecchio, cette bergerie de caractère d'environ 130 m² incarne avec justesse l'alliance rare entre authenticité corse et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 263 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où le calme et la nature environnante créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La bâtisse, réalisée avec une exigence particulière dans le choix des matériaux, met à l'honneur la pierre naturelle, travaillée avec finesse, conférant à l'ensemble un cachet remarquable et une véritable âme. Chaque détail a été pensé pour respecter l'esprit des bergeries traditionnelles, tout en intégrant un confort contemporain. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La propriété dispose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, invitant à la détente face à la beauté brute du maquis. Située à seulement 10 minutes du centre de porto-vecchio et à 15 minutes des plages emblématiques de palombaggia et santa giulia, parmi les plus belles de corse-du-sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité absolue. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux rares, où la noblesse des matériaux rencontre l'élégance d'un art de vivre insulaire. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447334 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 916000 euros dont 31000 euros de commission à la charge de l'acquéreur soit 885 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose ce projet de construction neuf (en vente finale d'achèvement) de la villa de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future villa de 5 pièces de plain pied, surface habitable d'environ 110 m², composée d'un espace cuisine, d'un séjour-salle à manger et salon, 2 à 3 suites parentales (aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, piscine carrelée de 6m x 3,5m, garage de 28 m², le tout sur une parcelle d'environ 950 m². Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 872 000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose ce projet de construction neuf (en vente finale d'achèvement) de la bergerie de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future bergerie de plain pied, surface habitable d'environ 80 m², composée d'un espace cuisine, d'une pièce de vie, 1 suite parentale, 2 chambres, salle de bain, (aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, (piscine et garage en option), le tout sur une parcelle d'environ 530 m². (d'autres parcelles plus petites ou plus grandes sont disponibles, n'hésitez pas à demander. Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 566000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose ce projet de construction neuf (en vente finale d'achèvement) de la villa de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future villa de 6 pièces de plain pied, surface habitable d'environ 150 m², composée d'un espace cuisine, d'un séjour-salle à manger et salon, 3 à 4 suites parentales (au choix selon l'aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, piscine carrelée de 7m x 3,5m et 2 places de stationnement (garage en option), le tout sur une parcelle d'environ 1400 m². Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 1 283 000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose ce projet de construction neuf (en vente finale d'achèvement) de la villa de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future villa de 6 pièces de plain pied, surface habitable d'environ 185 m², composée d'un espace cuisine, d'un séjour-salle à manger et salon, 3 à 4 suites parentales (au choix selon l'aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, piscine carrelée de 7m x 3,5m, garage de 34 m², le tout sur une parcelle d'environ 1280 m². Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 1013 000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 452029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Dans un authentique hameau à coté de figari, cette villa récente offre un cadre de vie privilégié, au calme et au coeur d'un environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des plages de l'extrême-sud, de l'aéroport de figari et des villages emblématiques de la région, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, entre nature, sérénité et proximité des lieux incontournables de corse-du-sud. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 826 m², la maison développe environ 204 m² et se distingue par ses volumes ainsi que par une configuration offrant de nombreuses possibilités d'évolution. De plain-pied, la pièce de vie, la cuisine et son cellier profitent d'une exposition plein sud et s'ouvrent naturellement sur une terrasse avec une agréable vue dégagée sur la campagne. La lumière accompagne ainsi les espaces tout au long de la journée. La partie nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un garage d'environ 88 m² est complété par un espace de 81 m², offrant une véritable opportunité pour imaginer un logement indépendant. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins et le projet du futur propriétaire, cet espace peut permettre la création d'un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. Une autorisation pour la réalisation d'une piscine a été accordée, offrant la possibilité de créer un véritable lieu de vie extérieur, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales, permettant notamment une utilisation pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Une adresse confidentielle dans l'extrême-sud cette villa offre ce que l'on recherche en corse : le calme d'un hameau authentique tout en restant proche des principaux attraits de la région. Récente et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux majeurs et offre surtout une rare capacité d'évolution, permettant à chacun d'imaginer un projet à son image. Une villa contemporaine et confidentielle, entre campagne corse et littoral, offrant à la fois confort, volumes et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de l'extrême-sud. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Dpe a 1 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 31vgil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de 650000 euros frais d'agence inclus pour 36000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur mandat 462888 (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'extrême-sud corse, dans le très recherché village de figari, cette élégante bergerie contemporaine en cours d'achèvement dévoile un art de vivre rare, mêlant charme insulaire, sérénité absolue et prestations de standing. Implantée dans un environnement naturel préservé, entre maquis, montagnes et littoral, la propriété profite d'une situation idéale : à proximité immédiate des commodités du village, à seulement quelques minutes des plus belles plages de la région, de l'aéroport de aéroport de figari-sud corse ? Sans aucune nuisance ? Ainsi qu'à courte distance de porto-vecchio et bonifacio. Développant environ 147 m² habitables de plain-pied sur une parcelle paysagée d'environ 894 m², cette réalisation s'inspire avec élégance des bergeries traditionnelles corses tout en intégrant les codes du confort contemporain. Son architecture sobre et raffinée met à l'honneur des matériaux nobles et intemporels : pierre naturelle, travertin grand format dans les espaces de réception et parquet bois dans les chambres. La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Elle offre trois belles suites de nuit, dont une chambre avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un wc invités, ainsi qu'une cuisine premium signée snaidero accompagnée d'un espace cellier / buanderie. Les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 2,70 m, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument haut de gamme. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : piscine 8 x 4 mètres, pergola ombragée et jardin aux essences locales composent un véritable havre de paix. Livraison prévue à l'automne. Construction de qualité réalisée sur vide sanitaire avec murs en brique rouge, climatisation gainable intégrée dans l'ensemble de la maison et garanties décennales dommages-ouvrage. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'authenticité, d'élégance et d'un cadre de vie privilégié au sud de la corse. Dossier complet sur demande non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 870 000 euros dont 39 150 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa individuelle de plain pied d'environ 120 m² située dans un lotissement calme, à proximité de l'aéroport et du village de Figari. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un coin buanderie, une salle de musique et de nombreux espaces de rangements, une belle terrasse avec pergola en bois et une piscine hors sol chauffée. Un jardin et un coin brasero viennent compléter le bien. Un studio indépendant avec une cuisine, un séjour salon et une salle d'eau avec place de stationnement indépendante vous permettra de générer un rendement locatif. Un carport en bois de 58 m², un garage de 25 m² et un atelier de 18 m² sont également présents. Ce bien est vendu meublé. Le DPE est en cours. Les plages sont à environ 10-15 minutes. Porto vecchio : 25 minutes Figari : 2 min Plage de Santa Giulia : 28 min Plage de pianottoli : 19 min Référence agence : 512.

Située au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, cette propriété offre calme, intimité et de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², elle se compose d'une villa principale, d'un studio indépendant et d'un garage offrant un potentiel supplémentaire. La villa principale d'environ 120 m² propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Entièrement climatisée, elle est proposée meublée, permettant une installation immédiate. Un studio indépendant d'environ 20 m², également utilisable comme pool house, complète la propriété. Climatisé et équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains privative, il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'entrée de la propriété, un garage d'environ 40 m², fermé aux trois quarts, offre un fort potentiel d'aménagement en espace supplémentaire, habitation ou gîte indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : piscine au sel de 4 × 8 m, terrain de pétanque, espace beach-volley et vaste jardin arboré. Une propriété complète et polyvalente, idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un projet avec potentiel locatif, dans le secteur recherché de Figari. ORPI Porto-Vecchio Porto-Vecchio Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 451.

La Squadra vous propose en avant première : " TILA " Coup de coeur assuré ! Située dans le hameau recherché de Montilati, sur la commune de Figari, cette propriété de caractère construite en 2011 séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement préservé offrant calme absolu et une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Développée sur deux niveaux avec combles aménagés et une architecture contemporaine à toit monopente, la maison principale propose une surface habitable d'environ 113 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, la piscine de 8 x 3 mètres, réalisée en 2018, s'intègre parfaitement au cadre naturel et prolonge les espaces de vie. Les terrasses couvertes, le charme du bois et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Vendu entièrement meublé et équipé, conformément aux photographies, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif saisonnier, comme en témoignent les nombreuses demandes enregistrées sur les plateformes d'échange et les avis particulièrement élogieux des voyageurs. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Figari, 15 minutes des premières plages et 20 minutes de Porto-Vecchio, cette propriété rare constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Dossier complet, visite virtuelle et informations complémentaires sur demande. Disponibilité à partir de fin septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

À seulement 1 km de la plage de Cala Rossa, découvrez cette charmante villa. Parfaitement optimisé, ce bien lumineux dévoile un séjour avec cuisine ouverte, tourné vers un espace extérieur convivial. Un jardin privatif soigneusement aménagé, invitant à la détente autour d'une piscine chauffée, sublimée par une terrasse en bois exotique. Idéalement située à 7 minutes de Porto-Vecchio, cette villa allie confort moderne et sérénité. Elle dispose de deux chambres et de deux places de stationnement. Que vous cherchiez un pied-à-terre de rêve ou un investissement locatif de qualité, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite privée. (Note : certaines photos ont fait l'objet d'un home staging). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 487.

Opportunité villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au coeur d'un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle s'articule autour d'un chaleureux séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m², dotée d'une baignoire contemporaine, véritable cocon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 mètres entourée d'une généreuse plage de 72 m², d'un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d'un double garage de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s'accordent parfaitement. Prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466617kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine entièrement rénovée et agrandie avec piscine et garage sur terrain paysager, offrant des prestations comparables à celles d'une construction neuve. Un lieu de vie pensé pour le confort, la lumière et la sérénité. Découvrez cette maison individuelle de type t4 orientée au sud idéalement localisée entre porto-vecchio et lecci, actuellement en cours de construction, vendue entièrement achevée au moment de la signature de l'acte authentique. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une alliance parfaite entre architecture moderne, prestations de qualité et cadre de vie apaisant. Les points forts : maison neuve aux normes re 2020, gage d'un confort thermique et énergétique optimal terrain paysager d'environ 1200 m², issu d'une division, entièrement clôturé et aménagé avec goût piscine 8x4 avec terrasse et espace détente garage attenant + local technique / rangement livraison clé en main : aucun travaux à prévoir, tout sera terminé avant la vente agencement fonctionnel et lumineux : entrée par porche couvert et hall d'accueil salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'electroménager qualitatif, cellier attenant, suite parentale avec salle d'eau privative, un wc, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte puis terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours un lieu de vie où tout est pensé pour vous. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances élégante, cette propriété offre une expérience de vie moderne et sereine, au coeur d'un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les finitions et envisager une visite personnalisée du chantier. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à vivre et unique sur le secteur ! Les visuels présentés comprennent des photos de l'avancement actuel des travaux, ainsi que des projections réalistes après réalisation du revêtement de façade et de l'aménagement extérieur, permettant de mieux se projeter dans le rendu final. Prix de vente : 990 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.76 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 euros dpe non soumis (bien en cours de construction) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.