Maison meublé à vendre à Étampes (91150)

Étampes quartier saint-pierre : ensemble immobilier à fort potentiel (local pro + maison f4) avec petite cour a la recherche d'un lieu idéal pour allier vie professionnelle et résidence principale ou pour un projet global ? Découvrez cet ensemble immobilier aux prestations rares, offrant plus de 193 m² d'espace global, idéalement situé dans le quartier recherché de saint-pierre à étampes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée ? Espace professionnel un vaste local idéal pour une profession libérale, un artisan ou du stockage : espace d'accueil et bureaux : 3 bureaux (accueil compris). Commodités et services : un wc, une pièce servant de réserve, et une cuisine (ou bureau) équipée d'un évier. Atelier et annexes : un atelier / chaufferie donnant accès à une cave. Extérieur : une agréable courette privée. À l'étage ? Maison 4 pièces chaleureuse et lumineuse un espace logement de type 4 pièces particulièrement bien entretenu, offrant de beaux volumes : espace de vie : un salon / salle à manger convivial avec cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés. Salles d'eau : 2 salles d'eau avec wc. Espace supplémentaire : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de débarras. Les + et précisions sur ce bien : emplacement stratégique : quartier saint-pierre (toutes commodités, écoles et gare à pied). Configuration unique : entrée unique et compteur électrique unique pour l'ensemble du bâtiment (bien non divisible sans très gros travaux). Polyvalence rare : idéal pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale souhaitant loger sur place ou regrouper son activité. Prix de vente : 229 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 euros et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 064 57mela - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 2009 / 2010 offrant plus de 171 m² habitables sur un terrain paysager de 524 m². Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété "clé en main" séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement atypique sur trois niveaux, pensé pour le confort de toute la famille. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux en rez-de-jardin : une superbe pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante mène à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une seconde chambre (idéale pour un bureau ou un espace télétravail). Un wc indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : un grand palier polyvalent (espace jeux, coin lecture ou bureau) dessert trois très grandes chambres, dont une avec balcon privé, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations et confort : performance énergétique : dpe c / ges a (excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage, plancher chauffant électrique réglable par zone + poêle à bois économique). Équipements haut de gamme : aspiration centralisée, volets roulants électriques, interphone. Extérieurs et annexes : jardin entièrement paysager avec terrasse, garage attenant. Conformité : électricité conforme, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travail à prévoir. Une maison coup de coeur, rare sur le marché par son aménagement et son niveau de confort. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité. Une maison de caractère où le charme opère dès la première visite ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison meulière qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. La salle à manger conviviale prolonge une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite avec un dressing de 15 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une salle de jeux de 22 m² offrent un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Le dernier niveau révèle un véritable atout : un grenier aménageable de 86 m², prêt à accueillir tous vos projets. Suite parentale d'exception, espace de télétravail, salle de sport, cinéma privé ou appartement indépendant. Laissez libre cours à vos envies. Une cave, un garage, un local de rangement et une cour complètent ce bien rare sur le marché. Équipée d'une chaudière à granulés, du double vitrage et de la fibre optique, cette demeure allie le charme de l'ancien aux performances et au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un village plein de caractère, à moins de 10 minutes de méréville, à proximité des écoles et de la gare ter, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale d'exception, pleine de charme et de potentiel, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021. Prix : 260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 18 minutes de la gare rer c d'etampes et 15 minutes de la gare rer d de malesherbes, au coeur de sermaises, commune de loiret avec écoles et commerces de proximité, cette maison en pierre de 109 m² habitable est faite pour vous, amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, elle allie le cachet de l'authentique avec de superbes prestations énergétiques. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée lumineuse et accueillante. Elle s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux et cocooning, comprenant un coin cuisine ouvert sur un séjour équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un palier fonctionnel dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes : - une agréable cour avec terrasse, idéale pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. - un grand garage d'environ 45 m², offrant un superbe espace de stationnement ou de stockage. - une cave authentique (idéale pour le vin ou la conservation). - des combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Les prestations + (confort et économies) : dpe classé b : rare sur le marché pour une maison en pierre ! L'assurance d'une excellente isolation thermique. Aucun gros oeuvre à prévoir, posez vos valises dans un cadre de vie privilégié à sermaises, proche de toutes les commodités prix de vente : 219 900 euros honoraire charge vendeur dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Visuels d'aide à la projection : certaines pièces ont été vidées virtuellement (ia) pour révéler tout le potentiel du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de saclas, à 10 mn environ d etampes : vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette magnifique propriété d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle en paliers de plus de 630 m². Les points forts de la maison : au rez-de-chaussée, l'espace de vie convivial se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct et pratique à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc. La maison dispose d'un sous-sol total xxl idéal pour le rangement et le bricolage, comprenant un grand garage avec fosse mécano, un espace atelier et un coin buanderie / chaufferie. Une situation géographique idéale : située sur la charmante commune de guillerval (91). Accès rapide via la n20. Sur place : école maternelle et primaire, gare ter. À seulement une dizaine de minutes de la gare d'etampes (rer c et toutes commodités). Prix : 265 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euroset 2140 euros indexée à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 18 minutes d'etampes et de sa gare rer c, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 130.5 m² construite sur vide sanitaire en 2015, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique au top. Idéalement située dans un environnement calme à sermaises, cette maison familiale offre un cadre de vie serein sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et disposant de la vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : * entrée accueillante avec placard intégré pour un rangement pratique. * séjour lumineux, véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle. * cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. * espace nuit : deux chambres. * salle d'eau moderne avec fenêtre et vmc. * wc séparé. À l'étage, une belle modularité pour toute la famille : * une très grande pièce palière environ 29 m² (idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture). * deux chambres supplémentaire. * une salle de bain avec fenêtre et vmc. * un second wc séparé. À l'extérieur, un jardin privatif sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules. + maison récente avec dpe classé a, garantissant une excellente performance énergétique, une installation électrique récente et un raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette maison aux prestations soignées n'attend plus que vos valises ! Prix de vente : 269 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ? Superbe longère de caractère à seulement 15 minutes d'étampes laissez-vous charmer par cette magnifique longère pleine d'authenticité, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement, nichée dans un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie complètent ce niveau avec praticité. Le véritable coup de coeur se trouve dans le vaste double séjour, baigné de lumière et de convivialité. Sa cheminée avec insert en fait un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de jeux pouvant aisément être transformée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 54 m², offrant un formidable potentiel : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs ? Laissez libre cours à vos projets ! Un appentis complète cet ensemble et pourra facilement devenir une cuisine d'été ou un agréable espace de détente. Côté prestations, vous profiterez également d'un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous offre calme, intimité et sécurité. Vous apprécierez son jardin arboré, sa terrasse conviviale et son éclairage extérieur, parfait pour prolonger vos soirées en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et nombreuses possibilités d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement à fort potentiel. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en proche centre-ville, cette charmante maison en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Écoles, commerces, transports et services sont tous accessibles à pied. Une distribution optimale sur 3 niveaux : rez-de-chaussée (espace jour et pratique) : un chaleureux séjour ouvrant directement sur une cour intérieure privative, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une cuisine indépendante. Une buanderie pratique et un wc indépendant. Premier étage : deux belles chambres lumineuses et une salle de bains. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace télétravail. Les prestations "rares" en centre-ville : extérieur : une cour intérieure intimiste pour vos repas en plein air. Stationnement : un garage attenant avec un accès direct à la maison (un vrai luxe en coeur de ville ! ). Stockage : une cave idéale pour le rangement ou le vin. Une maison coup de coeur, saine et hyper fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! Prix : 299 720 euros honoraires charge vendeur inclus dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1860 euroset 2530 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -.

Située dans un environnement privilégié à environ 15 minutes d'étampes, cette magnifique bâtisse en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Offrant environ 148 m² de surface au sol, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel l'entrée avec rangements intégrés ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger agrémentés d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée au design contemporain. Ce niveau propose également une chambre confortable avec une pièce en enfilade idéale pour un bureau ou un dressing. Cette chambre bénéficie d'un accès privatif à un jardinet clos. Une grande salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant complètent le rdc. Un étage dédié à la famille le premier étage dessert quatre chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale disposant de son propre coin dressing et d'une salle d'eau privative. La configuration est optimale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Annexes et potentiel de développement la propriété dispose d'atouts rares : une dépendance accolée de 42 m² pouvant faire office de garage, ainsi qu'une seconde dépendance de deux pièces pouvant être aménagée en atelier ou en logement indépendant. Une magnifique cave voûtée de 15 m² complète les prestations. Extérieur et performances l'ensemble est édifié sur une parcelle de 452 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un jardin et une cour entièrement clos de murs. Côté technique, la maison affiche un excellent confort énergétique avec un dpe classé en c, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'une rénovation de qualité. Une propriété de charme à découvrir sans tarder, alliant cachet, volumes et performances énergétiques. Note sur les visuels : les photographies de cette annonce ont été optimisées à l'aide d'une intelligence artificielle pour en améliorer la luminosité et la netteté. Ces ajustements techniques ont pour unique but de refléter au mieux l'ambiance et la réalité des pièces, sans en altérer les volumes ou les caractéristiques. Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euroset 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À une quinzaine de minutes d etampes, idéalement située dans la commune de méréville, cette maison familiale d'environ 125 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux écoles et aux commerces. Édifiée sur une parcelle close de 400 m² environ, cette propriété surélevée sur sous-sol total offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. Le double séjour, composé d'un salon et d'un espace salle à manger, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon profite d'un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les moments de détente. La cuisine dînatoire, indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux premières chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière polyvalente peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Elle dessert trois grandes chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq chambres, une configuration rare et idéale pour une famille nombreuse. Le sous-sol total, accessible par l'intérieur et l'extérieur, se divise en plusieurs espaces : une partie garage, une chaufferie, un atelier et des zones de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin. Une maison saine, spacieuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie. À visiter sans tarder. Note sur les visuels : certaines photographies ont été améliorées en termes de luminosité à l'aide de l'ia, afin de meiux refléter l'ambiance des pièces prix : 259 500 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ une quinzaine de minutes d etampes, située au coeur de méréville, cette maison spacieuse offre un très beau potentiel avec ses grands volumes et son emplacement idéal, permettant un accès à pied aux écoles (de la maternelle au collège), aux commerces et aux transports (bus pour étampes avec sa gare rer c et ter direct paris-austerlitz). Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, bureau premier étage : grand palier, quatre chambres, salle de bains, wc dernier étage : grande pièce palière, deux chambres supplémentaires vous disposez également d'une cave extérieur : jardin et garage, le tout sur une parcelle de 566 m² des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel. Chaudière gaz récente. Prix 365 000 euros honoraire charge vendeur dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4380 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lodge d'exception au cœur de la vallée la Juine, au village du Vauvert – Ormoy-la-Rivière Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en Exclusivité, dans un environnement naturel préservé, ce lodge d'exception niché dans un cadre verdoyant et apaisant, bordé par la rivière de la Juine et son plan d'eau central. Implanté sur une belle parcelle de 432 m², ce bien rare se compose de trois modules indépendants alliant confort, élégance et modernité. Prestations haut de gamme - Piscine chauffée à l'année - Espace détente avec jacuzzi - Service entretien du lodge, hôteliers, blanchisserie, ménage, wifi - Terrasse de 67 m² et espaces extérieurs arborés - Accès direct à la rivière, pour un cadre idyllique et intime Composition du lodge de 110 m² comprenant 3 modules : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 4 Salles de bains - Un module de vie principal comprenant une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle - Module 2 : 2 suites parentales avec salles de bain modernes et raffinées - Module 3 : Espace enfants avec 2 chambres, salon (possibilité 2 couchages d'appoint), salle d'eau et suite parentale L'ensemble a été conçu pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère de calme et de bien-être, où chaque détail met en valeur la nature environnante. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Étampes permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER C et au TER, offrant ainsi le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité de la capitale. Ce lodge d'exception représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à seulement quelques encablures de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 927764.

Votre agence immobilière Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente la Villa Mirabelle, une propriété d’exception située dans le prestigieux quartier des Terres Basses à Saint-Martin. Offrant une vue imprenable sur le lagon et les îles environnantes, cette villa contemporaine allie élégance et confort. Elle dispose de cinq suites avec lits king-size, chacune dotée d’une salle de bain privative, et certaines bénéficiant d’un accès direct à une terrasse ou à la piscine. L’extérieur a été conçu pour la détente avec une vaste terrasse, une piscine à débordement, un espace lounge ombragé, ainsi qu’un gazebo abritant une salle à manger et une cuisine extérieure. L’aménagement soigné et les matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée et apaisante. À l’intérieur, les larges ouvertures permettent une belle harmonie entre les espaces de vie. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds en bois, et la cuisine entièrement équipée offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle multimédia vient compléter les prestations de cette villa. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur * .

Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa. Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque. Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle multimédia. Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre. Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan. Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer / football avec un but. La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses. Charges mensuelles : 280€ * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * .

Cette villa située à ANSE AUX ACAJOUX Terres Basses constitue une parfaite combinaison de l'esthétique contemporaine et du design moderne. Perchée au sommet d'une colline, elle offre une vue panoramique époustouflante, tandis que ses imposants piliers confèrent à la propriété une allure robuste et majestueuse. La villa comprend quatre chambres principales de 35 m² chacune, toutes donnant sur une terrasse qui s'ouvre sur de magnifiques jardins. La cuisine, judicieusement agencée, offre un espace gastronomique spacieux, agrémenté d'un coin salon des plus apaisants. À l'opposé, se trouve une salle de télévision confortable avec bibliothèque et bureau. La villa est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques objets personnels. Les trois piscines en cascade disséminées à travers la propriété permettent de se rafraîchir depuis n'importe quel endroit. De plus, avec cinq citernes, un puits et un système de désalinisation, la villa est totalement autonome sur le plan énergétique. Pour faciliter l'accès à l'eau, un ponton est également inclus pour amarrer votre bateau. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur.