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Iad france - bruno tondi vous propose : bretignolles sur mer – centre-bourg : grande maison a etage, 4 ch, sur 1060 m² de terrain clos. Proche de toutes commodités, spacieuse maison à étage, d’une surface habitable d’environ 189 m², implantée sur une belle parcelle d’environ plus de 1000 m². Composée comme suit : au rez de chaussée : d’une vaste entrée, une pièce de vie (séjour / salon) avec cheminée, d’une surface de 46 m², une grande cuisine / repas séparée, un dégagement, une suite parentale avec sa grande salle de bain, une deuxième chambre, un wc séparé. Une buanderie / lingerie, un garage avec une pièce de rangement en mezzanine. À l’étage : un palier, deux autres chambres, un placard de rangement, une salle d’eau avec wc. En partie extérieure : un parking avec préau permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau abritant une terrasse, une autre terrasse. Présence d’un beau jardin, parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commodités du centre bourg ! Plage de la parée et du marais girard à 7 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Charmante maison 142 m²- 6 Chambres- Centre bourg Venansault Maison familiale d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 397 m². Au rez de chaussée, la maison offre un vaste séjour lumineux avec insert, suivi d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Vous y trouverez également des wc avec lave mains, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert une salle de bains, ainsi que quatre chambres sur parquet. Un couloir supplémentaire mène à des wc indépendants et à une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, actuellement non chauffée. Cette dernière est attenante au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose également d'une véranda, d'une dépendance, d'une cave, d'un garage, ainsi que d'un jardin clos. Vous l'aurez compris, une maison spacieuse bien agencée, le tout située en plein bourg, à proximité immédiates de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La chaume, pavillon bâti en 1990, bien situé d'environ 80 m² habitable, en bon état d'entretien. La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine et arrière cuisine, véranda, 2 chambres de 12 et 11 m², salle de bain et wc indépendant. Un garage + coin atelier en demi sous-sol, équipé d'un wc et chauffage, pourrait être aménagé en extension de la surface habitable. Chauffage gaz. Jardin et dépendance viennent compléter ce bien à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.
? À saisir : charmante maison de vacances / premier achat ! ? Située proche des commodités et de la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Coté pratique, un grenier pour stocker votre matériel de pêche, transats. À l'extérieur, découvrez un jardin entièrement clos et intimiste, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous ressourcer. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence secondaire ou pour un premier achat ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.
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Situé dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de 120 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussé comprend : une cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble sur un terrain de 1516 m² arboré avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de ville avec garage, cour privative et beaucoup de charme au Centre de Luçon Idéalement située en plein cœur de Luçon, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services un vrai confort au quotidien. D'une surface d'environ 92 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une spacieuse salle d'eau avec WC, une buanderie, une petite chambre de plain-pied (idéal pour vie sans escalier ou bureau), ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : deux chambres confortables et un second WC indépendant. Un grand garage attenant complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage. - Un vrai plus : possibilité d'amélioration énergétique avec aide financière. Le système de chauffage actuel peut facilement évoluer vers une solution plus économique et écologique (pompe à chaleur, poêle à granulés ), permettant d'optimiser votre confort tout en valorisant le bien. - Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville. - Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.
La guérinière (85680) vue sublime maison avec vue océan, vue dune avec plage direct, maison d'environ 88 m² habitables comprenant 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, 1 cuisine, 3 ch dont 2 exposées s / o et l'autre plein est, 1 sde, 1 sanitaire et 1 sous sol avec laverie. Prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 546 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37320) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 546 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Iad france - michael benoist vous propose : maison plain pied, 109 m², trois chambres, grand garage, terrain de 1397 m². Venez découvrir cette maison de plain pied de 109 m² édifiée en 1975 dans un environnement paisible à la campagne à quelque minutes du bourg de mareuil sur lay dissais comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie de 50 m² avec lumière traversante et un poêle à bois chauffant toute la maison, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une grande véranda 'à revoir', une cave et un garage non attenant de 74 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1397 m² avec un portail motorisé et un forage pour arrosage du jardin. Cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché de mareuil sur lay dissais. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Frédéric briard & safti. Le poiré-sur-vie. Maison de plain-pied de 147 m² habitable de 1980 érigée sur un terrain clos et arboré de 1407 m². Commerces et écoles à proximité. Rdc : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour / salon avec poêle à bois, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bain (bain, douche à l'italienne et double vasque) et wc séparés. Sous-sol : t2 de 36 m² (pièce de vie, chambre et salle d'eau), garage, atelier et cave. Chauffage gaz de ville. Puit avec pompe de relevage. Taxe foncière 890€. Rénovation récente. Aucun travaux à prévoir. Contact et visites : 07 82 40 40 85 / frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.
Port joinville ideal pied a terre a découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos dossier complémentaire sur demande. Prix hai 350 000 euros, prix net vendeur 340 000 euros dont 3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 10 000euros ttc. " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398 249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivité - venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau. Idéalement située à pied des commerces, écoles et services, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable au coeur de venansault. D'une surface d'environ 176 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres (16 et 17 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un palier de 30 m², idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 890 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Des travaux d'entretien, notamment concernant les extérieurs et la toiture, sont à prévoir et ont été pris en compte dans le prix, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre bien située à un tarif attractif. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3080 et 4190 euros prix : 239500 euros honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur, soit 230300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433370 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.
Située à deux pas de l'océan, aux Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les commerces et les quais sont à 10 mn à pied. La taille du terrain permet d'envisager différents projets de rénovation ou de construction. Vous disposez également de plusieurs dépendances sur le terrain, à savoir un second garage, un atelier et un local à vélo, le tout dans un jardin entièrement clos. L'entrée de la maison vous conduit d'un côté à une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, et, de l'autre, à la cuisine. Une photo vous permet de vous donner des idées d'aménagement de la cuisine. De nombreux placards sont à votre disposition au niveau de l'entrée et du couloir pour un maximum de rangement. Côté nuit, vous disposez de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette. Dans la continuité de la cuisine, vous trouverez une véranda donnant sur le jardin et permettant d'accéder au garage et à deux pièces complémentaires en étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.
Iad France - David Couturier vous propose : Charmante maison à Thorigny avec grand potentiel de rénovation Construite sur un terrain de 705 m², cette propriété présente une belle opportunité de création selon vos envies et besoins. Les espaces de vie sont à repenser et peuvent être agencés selon vos préférences. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Malgré son état ancien, cette maison bénéficie de quelques atouts intéressants, tels que la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel pour plus de confort. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût et de profiter de moments de détente en plein air. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cette maison en fonction de vos besoins. Une réelle opportunité d'investissement pour réaliser un projet sur mesure. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et commencer à envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - anna girard vous propose : baisse de prix - maison en pierre - 3 chambres - 135 m² - saint-jean d'hermine- parcelle 600 m². Découvrez cette magnifique maison de caractère de 135 m² en surface habitable datant de 1900, implantée sur un terrain de 600 m², située dans le paisible village de saint-jean-de-beugné à 6 mn de saint-hermine, à 3 mn de vendéopole, à 20 mn de fontenay-le-comte et à 30 mn de la roche-sur-yon. Cette demeure pleine de charme vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de cinq pièces dont une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un salon et des wc indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et une jolie salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 600 m² avec des dépendances avec un coin buanderie et une grande cave. Ses atouts : beaux volumes- 3 grandes chambres- possibilité de faire une quatrième chambre au rez-de-chaussée- grandes dépendances- clôturé. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Volumes généreux avec trois pièces de vie chaleureuses et spacieuses. À l'étage trois chambres, salle de bain et une suite parentale. Idéal pour une vie de famille avec un extérieur au calme et à proximité des commodités et des grands axes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Foussais-payré : petite cité de caractère en lisière de la forêt de mervent à seulement 15 min de fontenay-le-comte, à 1h environ de la rochelle et des plages vendéennes. Venez découvrir ce pavillon sur-sous-sol de 135 m² habitable avec sa véranda et ses 2 terrasses édifié sur un terrain arboré de 3260 m² clos avec ses dépendances de 111 m² environ. Le pavillon propose : une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m², un lumineux salon de 44 m² avec sa cheminée foyer ouvert bois. Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un wc, une salle d'eau (douche carrelée ouverte, vasque sur meuble et sa colonne, fenêtre et wc). Un escalier ainsi qu'un ascenseur conduisent au sous-sol : une chaufferie / buanderie, une 4 ème chambre, une salle d'eau (une douche, un lavabo sur meuble), un wc et un garage. Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement), ce pavillon lumineux au beau volume, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.
Plage des présidents et commerces à pieds. Maison cossue et atypique avec de beaux volumes, pièce de vie avec cheminée, cuisine, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit 4 chambres et salles d'eaux. Salle de cinéma. Piscine chauffée. Garage double. Idéal profession libérale, alliance parfaite entre charme et confort. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
Cette maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse surplomband un jardin arboré est composée de 3 chambres, une salle de bain. Un sous sol integral permettra de donner libre cours à vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette charmante maison de plain pied d'une surface habitable de 101 m² environ construite en 2018, située dans un environnement calme de Brétignolles sur Mer et proche des plages et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger, son salon, sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau et wc, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'un garage attenant de 20 m² isolée et carrelée avec sa porte motorisée. Le terrain clos de 432 m² vient compléter cette visite, avec sa terrasse carrelée, son store banne, son enrobé. Chauffage au gaz (plancher chauffant) L'assainissement est collectif : tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mélanie Briffault vous présente cette charmante maison d'environ 80 m², idéalement située à Saint-Mathurin, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1000 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution pour accueillir vos projets futurs. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine et point d'eau, apportant un véritable cachet supplémentaire. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'intérieur. Vous apprécierez également la véranda, véritable lien entre la maison et le jardin. Un cellier, un vaste garage d'environ 36 m² avec point d'eau, une dépendance servant de chambre supplémentaire, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Certains meubles pourront être laissés gracieusement à la disposition des acquéreurs qui le souhaitent. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.
Située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la côte atlantique et des plages prisées de la région. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces naturels à quelques pas, parfait pour profiter pleinement de la région. Sur un terrain de 318 m², cette maison de plain-pied dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin attenant. La superficie habitable de 84 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur le jardin sans vis à vis puisque clos et paysagé, comprenant une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Construite en 2022, cette maison moderne et fonctionnelle est également parfaitement décorée. Les équipements récents, chauffage au sol, store banne, cuisine US, la disposition pratique des pièces et les 2 toilettes, en font une résidence agréable et prête à vivre dans un quartier prisé d'Olonne-sur-Mer a seulement quelques minutes de la grande plage des Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.
Rives-d'autise (denant) : venez découvrir cette lumineuse longère en pierre d'une surface habitable de 122 m² avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, la propriété offre : une entrée avec placards, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée / équipée, un cellier / buanderie, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11 m². Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine surplombant le salon. Un palier dessert deux chambres (9 et 15 m²). Attenant, un garage de 20 m² avec au dessus un espace de stockage. À l'extérieur : jardin clos. Pour ce bien, il est à prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel. Technicités : exposition plein sud, double vitrage pvc, poêle à pellets récent + chaudière gaz de 2011, toiture en bon état, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.
Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.
Maison en pierres ! Située dans la charmante commune de chavagnes-en-paillers (85250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités avec un accès facile aux écoles et commerces. À l'intérieur, cette maison de ville de 123 m² propose une entrée donnant sur un salon lumineux avec un insert bois, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle donnant sur une terrasse d'environ 40 m², exposée ouest, une buanderie et une arrière cuisine. On y retrouve également une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet dont une mansardée avec un wc et point d'eau, sur le pallier un wc et lavabo. Sur un terrain de 615 m², vous trouverez également un double garage avec grenier aménageable. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.
Située à Nesmy (85310) sur un terrain de 256 m², à 8 mn d'un centre commercial de la Roche Sur Yon et 30 mn de l'océan, cette maison T4 offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain proche du bus, des écoles de la crèche ainsi que ces services et commerces de proximité. elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs sans vis-à-vis pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur (une parcelle de 223 m² piscinable peut être ajouter à la vente selon négociation). À l'intérieur, cette propriété de 95 m² comprend au RDC 1 salon avec insert (à tuber), une cuisine aménagée, 1 wc, et un garage permettant de garer une citadine. À l'étage vous disposez de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc séparé. En partie rénovée cette maison nécessite quelques travaux (ex : isolation et salle d'eau à embellir). Tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique pilotable à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
