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15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente ). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ref : 04560-jp * à saint-benoist-sur-mer, à seulement 10 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. * la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. * la maison dispose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. * un wc d'appoint est également présent dans le garage. * à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec une terrasse en bois, idéal pour les beaux jours. * une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances. * ici et nulle part ailleurs ! -localisation : saint benoist sur mer -surface habitable : 91 m² -prix : 237 900 (honoraires à la charge du vendeur) -classe énergie : c (161) -classe climat : b (6) contactez l'agence grolleau angles au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .
* en exclusivité * votre agence orpi vous propose, à saint-vincent-sur-jard, cette propriété de 113 m² à fort potentiel. Elle vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres. Au sous-sol, un espace aménagé avec une pièce de vie et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble pouvant allier rangement et praticité. Profitez d'un agréable espace extérieur arboré et verdoyant ainsi que de sa terrasse, idéale pour vos moments conviviaux lors des beaux jours. Idéalement située, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l'égout. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité qui pourra correspondre à tous vos projets ! Référence agence : 385.
L'office bras immobilier vous présente, au calme du quartier de l'aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de t6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour / salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad france - emilie milcent vous propose : découvrez cette splendide maison récente située à saint-hilaire-de-riez, idéalement située à seulement quelques mètres de la corniche et à deux pas de st gilles croix de vie, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Cette maison spacieuse de 136 m² est répartie sur deux étages et est en excellent état. Elle offre un espace de vie lumineux de 76 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / cellier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, à l'étage, 2 chambres avec placard et salle d'eau avec wc. Un garage accessible du cellier, le tout sur une parcelle de 377 m² environ. Belles prestations à découvrir, vendue clé en main ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 772500 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - clara lesueur vous propose : pavillon de 69 m² de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de prêt de 40 m², 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage attenant, le tout sur une parcelle de 375 m². Travaux de rafraichissement et à votre goût à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara lesueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 534284286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveauté ! Maison familiale 3 chambres avec piscine – Calme assuré Au calme, jolie maison familiale avec 3 chambres, bel espace de vie lumineux et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier professionnel indépendant loué jusqu’en mai 2027 complète ce bien. Un cadre de vie agréable, idéal pour la famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
1er photo suggestion pièce de vie et salle de bain par ia plus beau village, avec un bout de l'histoire, maison d'habitation 91 m² sur 1 terrain de 273 m² se composant : 1 espace de vie + photo suggestion, 1 cuisine aménagée avec accès à la cour, 1 wc indépendant. Etage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc + photo suggestion de salle de bain. Dans le p'tit village de vouvant, entouré par des remparts et 1 bout d'histoire, cette maison n'attend que vous. À proximité à pied des commerces, de l'école et des services de soins, les + : orientation sud - est, ouvertures bois double vitrage, radiateurs et peintures (fait récemment). Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Non loin de la forêt domaniale de mervent n'hésitez pas, appelez moi au 07 77 99 71 87 disponible tous les jours de 9h30-12h et de 14h30-20h; située dans la charmante ville de vouvant (85120), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village pittoresque. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, vouvant offre à ses habitants un cadre à proximité de commerces locaux, restaurants et balades le long de la rivière vendée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.
Iad France - Marie Barotin vous propose : Appartement - COEur de Croix de Vie - Terrasse - Place de parking Je vous propose en exclusivité ce duplex, entièrement rénovée avec goût. Il est idéalement situé en plein centre de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. À deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, machine à laver. À l’étage, une chambre avec placard donne accès à un balcon, une salle d’eau avec douche et WC. Une cour extérieure de 17 m² vous permettra de profiter des repas ensoleillés. Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien ! Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, villa haut de gamme de plain pied récente. Qualité des matériaux et finitions, agencement des pièces, luminosité caractérisent cette habitation tout confort qui s'adresse aux plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez curieux de découvrir chaque espace de l'habitation. Espace de vie spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine de qualité, suite parentale complète, patio détente avec spa, chambres en nombre. Larges possibilités de stationnement, extérieur comme intérieur. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 267 m², divisée en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence avec revenu locatif ou un investissement. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial. Il comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, le second logement propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le charme de la pierre, les volumes généreux et la configuration en deux habitations distinctes font de ce bien une opportunité rare, s'adaptant à de nombreux projets. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Située sur la commune de Benet, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison offre 240 m² habitables implantés sur une magnifique parcelle arborée de 4 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec deux garages, un double préau, ainsi qu'une dépendance dédiée au bien-être comprenant un jacuzzi, pour des moments de détente absolue à domicile. Une propriété aux beaux volumes, offrant confort, intimité et prestations rares, à découvrir sans tarder.
Vendee 85400 lucon maison 5 chambres, 188 m² hab. Piscine, garage, jardin clos sur 1337 m² de terrain présenté par anthony faucon. À proximité du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1988 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale (39.50 m², salle de bains avec douche, wc, dressing), 4 chambres dont 3 à l'étage, salle d'eau, wc, bureau. Cette propriété dispose d'une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air avec vue sur le magnifique jardin paysagé et la piscine sans vis à vis. La maison est équipée d'une alarme, d'un garage avec atelier et d'une cave. _type de chauffage : gaz de ville au sol + chauffe eau solaire. Exposition terrasse sud-ouest, piscine avec local comprenant un wc et une salle d'eau, terrain clos et très agréable. Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant. Budget 403 600 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 437 599. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3390 euros. Dpe : consommation d'énergie : c (146 kwh / m²) gaz à effet de serre : c (28kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
CHARME TRADITIONNEL & TERRAIN D'EXCEPTION : Votre Futur Havre de Paix ! L'Alliance de la Solidité et de l'Espace : Une Opportunité Rare Orpi Pass'Yon Immo vous invite à découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle. Si vous recherchez le parfait équilibre entre qualité de bâtis, confort intérieur et un extérieur hors normes, ce bien est fait pour vous. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1 647 m², cette propriété est une invitation à la sérénité. Ici, l'espace n'est plus un luxe, c'est votre quotidien. Un véritable terrain de jeu pour vos projets de vie, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement privilégié. Un Intérieur Lumineux Tourné vers la Nature Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et fluide de cette maison pensée pour le bien-être de toute la famille : Un séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse où la clarté naturelle domine, offrant un cadre apaisant pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante : Idéale pour les passionnés de gastronomie, elle offre un espace de préparation confortable et structuré. La Véranda "Plein Sud" : C'est la pièce maîtresse de la maison ! Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, elle vous permet de profiter de votre jardin et du soleil en toute saison. Un jardin d'hiver ou un salon de lecture dont vous ne pourrez plus vous passer. Un Espace Nuit Complet et Fonctionnel Le dégagement dessert une partie nuit parfaitement au calme, composée de : Trois belles chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille ou vos projets de bureau / télétravail. Une salle de bains complète : Un atout majeur avec la présence simultanée d'une douche et d'une baignoire, répondant aux exigences de confort de chacun. Des WC séparés pour plus de praticité. Le "Plus" Indéniable : Un Sous-sol Total Polyvalent Le potentiel de cette maison est démultiplié par son sous-sol total, un espace rare et hautement recherché qui ravira les bricoleurs et collectionneurs : Un vaste garage sécurisé pour vos véhicules. Une lingerie dédiée à l'organisation de la maison. Un atelier pour vos passions créatives et une cave pour vos meilleurs crus. Un Jardin sans Limites Avec plus de 1 600 m² de terrain, laissez libre cours à vos envies : potager, piscine, espace de détente ou aire de jeux… C'est un luxe foncier qui garantit votre intimité et la valorisation de votre patrimoine. Qualité de construction, luminosité, sous-sol complet et terrain d'exception. Venez découvrir votre futur cocon ! Référence agence : 384.
Bretignolles-sur-mer 85470 – à seulement 300 mètres de la plage – logement indépendant en rez-de-jardin de 83 m² habitables – 2 chambres – cour privative – c'est encore sur une opportunite rarissime que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet immobilier et vous propose d'acquérir ce logement en rez-de-jardin, issu de la réhabilitation complète d'une villa idéalement située à bretignolles-sur-mer, à quelques pas seulement de l'océan. Ce logement indépendant en rez-de-jardin développe 83 m² habitables et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose de : – pièce de vie d'environ 30 m² avec séjour / cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse – deux chambres confortables de 10,50 m² et 19,95 m² – salle de bains avec baignoire, double vasque – wc suspendus séparés – buanderie indépendante – cour privative d'environ 20 m², intime et facile d'entretien ce logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une réhabilitation complète, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Les plus : – emplacement premium à 300 m de la plage – logement indépendant en rez-de-jardin – 83 m² habitables – beaux volumes – cour privative d'environ 20 m² – idéal investissement locatif ou résidence secondaire mon avis d'expert : un bien rare à bretignolles-sur-mer, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale compacte et fonctionnelle, à deux pas de l'océan - 198.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601292 ).
Iad France - Bruno Tondi vous propose : Située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement campagne tout, en restant à seulement 15 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, cette charmante maison à étage séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété conjugue avec harmonie le cachet des murs en pierre et les prestations d’une rénovation actuelle. Elle développe une surface habitable d’environ 86 m² et s’implante sur une parcelle de terrain de 580 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un grand palier aménagé avec un coin bureau dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d’aménagements dressing. La partie avant du terrain offre plusieurs places de stationnement ainsi qu’un chalet de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse, d’un second chalet et d’un jardin agréable disposant d’un accès indépendant, un atout pratique pour de nombreux usages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur de saint-hilaire-des-loges, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez une propriété rare, alliant authenticité, volumes et potentiel… à seulement 5 minutes de coulonges-sur-l’autize, 15 minutes de fontenay-le-comte, 25 minutes de niort et 50 minutes de la rochelle, cet ensemble immobilier d’environ 175 m² habitables vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas avec cheminée, prolongée par un salon intimiste. La pièce de vie principale impressionne par ses volumes et son authenticité, avec sa cheminée et sa poutre magistrale. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, deux celliers ainsi qu’une cave souterraine pleine de charme. À l’étage, chacun trouve son espace : cinq chambres, un grand wc avec lave-mains et une pièce complémentaire prête à accueillir une seconde salle d’eau si besoin. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m² propose un cadre agréable et fonctionnel : cour aménagée, terrasse exposée sud à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours, sans oublier le jardin et son four à pain fonctionnel, véritable clin d’oeil à l’authenticité des lieux. Un véritable atout complète cet ensemble : un bâtiment indépendant d’environ 240 m², comprenant un hangar grande hauteur (idéal camping-car, activité artisanale ou stockage), un atelier et une réserve d’eau pour l’arrosage extérieur. Les plus : ensemble rare avec dépendances importantes fort potentiel (habitation + activité) charme de l’ancien préservé environnement paisible tout en restant proche des commodités l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et la toiture de l’habitation principale a été entièrement refaite en 2025. Un bien atypique, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie avec activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 236 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - isabelle cochet vous propose : située à moins de 3 kms du bourg de saint urbain, découvrez cette charmante longère de 85 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour doté d'un insert à bois suspendu, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, se trouvent un atelier, un abri de jardin, une dépendance et deux petits étangs. Le terrain d'environ 26 000 m² fascinera les amoureux de la nature et de la tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bienvenue à Longeville-sur-Mer, dans une impasse paisible où le temps ralentit. Ici, on profite du calme, tout en restant à deux pas du centre-ville et à quelques minutes seulement des plages. Cette maison vous séduira par son terrain clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité, et sa terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre. À l'intérieur, place à la convivialité : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille, amis ou projets futurs. Un grand garage complète le tout, ainsi que deux places de stationnement, parce que le pratique compte aussi. Une maison facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, où il fait bon poser ses valises et profiter de la douceur de vivre vendéenne. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.
Iad france - ingrid coriton vous propose : bien d’exception au cœur d’un environnement privilégié, 219 m² dans un écrin de verdure de 8 440 m² (à 10 min des axes autoroutiers, entre fontenay le comte et la rochelle) à l’abri des regards, au bout d’une allée bordée de pins, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme et prestations de qualité. L’accueil se fait par une entrée menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison. L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun : •une première partie comprenant trois chambres, une salle d’eau avec wc et une salle de bain, •une seconde partie composée de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et wc), une autre salle de bain et un wc indépendant, •une chambre supplémentaire à l’étage, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau. Ces prestations sont complétées par une arrière-cuisine / buanderie, une cave, une dépendance, un atelier, un garage et un préau voiture. À moins d’une heure des plages et non loin de la forêt de mervent, cette propriété séduira les amateurs de sport et de nature. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - béatrice saillard vous propose : l'aiguillon la presqu'ile 85 : je vous invite à la découverte de cette jolie maison en bord de mer entièrement rénovée matériaux de qualité (habitation principale 70,83 m², t2 26 m², garage 20 m², abri de jardin 7,20 m² composée d'une pièce de vie (séjour-salon-cuisine) aménagement complet pour la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés. Un t2 indépendant complète la propriété (cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés) une terrasse et un espace cour. (location saisonnière possible 500€ / semaine) servitude de passage pour accès à la parcelle en fond dominant. Un garage, des emplacements de parkings pouvant accueillir un camping car et ou bateau ou plusieurs voitures parcelle de 619 m². L'ensemble est clos sans vis-à-vis, un puits pour l'arrosage extérieur isolation énergétique réalisée en 2023 (comble et murs), aménagement des extérieurs en 2023, mise aux normes électriques 2022, ouverture gustave rideau 2018 triple vitrage - oscillo, vmc double flux 2022, radiateurs à inertie et poêle à pellets, ballon eau chaude 2019, peinture 2022. Proximité plan d'eau et commerces rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau, à moins de 3 km des plages de sable fin de la côte vendéenne et à 1,5 km des commerces locaux. La commune offre un cadre de vie paisible, propice aux balades en plein air et à la détente, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison plain pied de 94 m², construite en 1988 sur un terrain de 1647 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon / séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol de 107 m² complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.
Votre agence 123webimmo vous présente : Derrière son arche d'entrée en pierre, ce logis du XVI ? siècle s'organise autour d'une vaste cour intérieure, véritable cœur du domaine. L'ensemble regroupe plusieurs bâtiments d'habitation, d'accueil et de réception, implantés sur environ 1,6 hectare, au cœur de la campagne vendéenne, dans un environnement paisible et préservé, sans voisinage immédiat. Face à l'arche, la maison principale développe environ 266 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger de 41 m², une cuisine de 32 m² avec piano de cuisson, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, un bureau de 16 m² avec une pièce attenante de 6 m², une chambre de 12 m² disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, une seconde avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC sanibroyeur. Les travaux de création d'une cinquième chambre avec salle d'eau ont été commencés et restent à achever. Le dernier niveau accueille deux greniers de 40 et 46 m², offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une cave voûtée du XVI ? siècle, parfaitement conservée, vient souligner le caractère patrimonial et l'authenticité de ce lieu. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière à bois. Sur l'aile gauche de la cour se trouve un atelier de poterie d'environ 28 m², pouvant également être aménagé en gîte studio. Dans son prolongement, un premier gîte d'environ 142 m² se compose au RDC d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine, WC avec lave-mains et, à l'étage, de trois chambres de 17,18 et 17 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. À la suite de cet ensemble, une salle commune de 90 m², entièrement rénovée, comprend une cuisine de 16 m², une salle principale de 59 m², des sanitaires et une pièce de stockage. Cet espace se prête naturellement à l'accueil de repas de groupes, de rencontres familiales ou d'événements ponctuels. Dans la continuité, un second gîte d'environ 113 m² propose au RDC une pièce de vie avec une cuisine équipée, WC avec lave-mains et à l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés, permettant une mise en exploitation immédiate. L'ensemble des gîtes et des locaux communs est chauffé par un système électrique (chauffage au sol et convecteurs). L'aile droite du logis regroupe plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne maison d'environ 60 m², une dépendance de 220 m² environ et un atelier de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou d'aménagement selon les projets. L'ensemble bénéficie de quatre assainissements individuels conformes, de compteurs divisionnaires pour les gîtes et de menuiseries en PVC double vitrage, un puits. Situé à environ 15 km de Pouzauges et 7 Km de la Chataigneraie, ce logis s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, souhaitant vivre et accueillir dans un cadre rural préservé, loin de l'agitation, tout en restant connecté aux pôles d'intérêt du territoire, notamment le Puy du Fou à moins de 35 km. Un bien rare, chargé d'histoire, pour un projet de vie et d'accueil en pleine campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Maison de plain-pied située à coëx, idéalement placé proche commerces et commodités. Composée d'un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Garage attenant avec partie buanderie. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, parcelle entièrement clos sur une surface de 500 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informaitons, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l'ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien. Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol, un jardin de ville et garage ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère. Côté technique : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets neufs (2026), d'une pompe à chaleur (2022) et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette magnifique rénovation allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
