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JASMIN- Maison OSB Située au calme d'une impasse privée, à 500 m du centre-ville, cette maison récente de 2015 en ossature bois offre 158 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 731 m², sans vis-à-vis. Très lumineuse et économe en énergie (< 40 kWh / m² / an), elle dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, VMC double flux et domotique. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon ouvrant sur terrasse de 33 m² avec pergola, bureau, buanderie et suite parentale avec dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et grand palier détente. Grand garage isolé de 49 m², grenier, dépendances et stationnement pour 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.
Plongez dans le charme de cette maison de 210 m², autrefois une école, désormais transformée en une résidence unique au cœur de Nalliers. Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs ou professionnels. * Premier logement – le cœur de la maison * Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon / séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, ainsi qu'un WC indépendant, une grande salle d'eau et un débarras. * Second logement attenant – espace polyvalent * Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Extérieurs & dépendances * L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison. * Un environnement prisé * Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - DPE : C - Taxe foncière : 1070€ Mentions légales : Ces informations relatives aux risques naturels, technologiques et environnementaux sont fournies pour situer le contexte local. Pour des détails officiels et les cartes de zonage, consultez le site . Elles ne dispensent pas des vérifications réglementaires ni de diagnostics techniques spécifiques. Il est conseillé de vérifier le plan local d'urbanisme, le cadastre et, si nécessaire, de solliciter des études techniques ou l'avis de professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle de 130 m², située dans un cadre verdoyant aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste terrain de près de 2990 m², cette propriété offre un environnement paisible et naturel, parfait pour donner vie à vos projets grâce à son potentiel constructible. Construite en 1964, cette demeure se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres généreuses et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Idéalement située à la sortie des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des principaux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Talmont-Saint-Hilaire. Le secteur est apprécié pour son accessibilité et son potentiel de développement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1964 - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour obtenir l'ensemble des diagnostics et documents requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette demeure de caractère de 340 m² nichée au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, à Damvix. Cette propriété unique, s'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, offre une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise. Profitez de votre ponton privé pour des moments de détente, que ce soit pour pêcher ou naviguer en barque dans un cadre enchanteur. Récemment restaurée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois et la pierre naturelle se marient à des équipements contemporains, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation renforcée, assurant un confort optimal toute l'année. La maison principale de 164 m² comprend huit pièces, dont un salon spacieux et lumineux de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux grandes chambres à l'étage. Une seconde maison de 155 m², actuellement exploitée en gîte, offre un potentiel de revenus supplémentaires, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le terrain arboré de 14 000 m², agrémenté d'un atelier de 100 m² et d'une terrasse couverte de 38 m², accentue le charme et la sérénité de cette propriété. Sa localisation est idéale, avec des écoles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien des familles. * Caractéristiques techniques * - Surface totale : 340 m² - Parcelle : 14 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Assainissement individuel - Émissions C, Consommation C - Année de construction : 1849 - Taxe foncière : 648 € Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient tenir lieu de garantie contractuelle. Ils doivent être vérifiés par les futurs acquéreurs ou leurs conseils avant toute démarche engagée. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir en qualité d'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Fiche id-sit180864 : maison à rénover pour investissement. Maison sur la commune de pissotte de pratiquement 300 m². Bien pour investisseur. À rénover sur la totalitè. Si vous souhaiter investir dans le locatif cette maison est faite pour vous, hésiter pas a prendre contact. - mentions légales : proposé à la vente à 30000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme noëmie sodoyer (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution. Dans un secteur prisé, au calme et à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la plage, découvrez cette maison des années 50 offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, les volumes s'organisent naturellement. La cuisine semi-ouverte, conviviale avec son espace bar, s'ouvre sur le séjour pour créer une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière prolonge l'ensemble et donne accès à un jardin intime, sans vis-à-vis et orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Un vaste espace de stockage complète le bien et permet d'envisager différents projets comme une suite parentale par exemple. À l'extérieur, la parcelle offre une place de stationnement ainsi qu'un recul suffisant permettant la création d'un garage. Terrain piscinable Une maison idéale pour un projet de vie, principale ou secondaire, à seulement cinq minutes à vélo de la plage de Tanchet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.
Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur du village de Saint-Vincent-Sterlanges, offrant environ 94 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 1 500 m², divisible et propice à de nombreux projets d'aménagement. La maison, construite en 1958, se déploie sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de détente, et une cuisine indépendante à repenser selon vos goûts. À l'étage, retrouvez trois belles chambres prêtes à accueillir toute votre famille, complétées par une salle d'eau et un WC séparé à rénover selon vos aspirations. La véranda ajoute un charme particulier, offrant un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, parfait pour le stockage ou le stationnement des véhicules. Cinq emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble. Les récentes améliorations techniques incluent l'installation de double vitrage en 2009, l'isolation des combles en 2023, et une mise à jour du tableau électrique en 2016, renforçant son potentiel d'habitabilité immédiate. Le chauffage est de type électrique, avec la possibilité d'installer un poêle pour un confort optimal. Ce bien est également un véritable coup de cœur pour les investisseurs, grâce à son fort potentiel foncier avec environ 1 400 m² constructibles. Le terrain est parfaitement adaptée pour la création de deux lots à bâtir d'environ 500 m² chacun, avec la facilité des travaux de viabilisation déjà pris en compte. Environnement et points d'intérêt : la maison est idéalement positionnée à quelques pas des commerces et de l'école, assurant ainsi une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 94 m² - Surface du terrain : 1 500 m², divisible - Taxe foncière : 567 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Système électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Nichée au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, cette maison individuelle de plain-pied saura vous charmer par sa disposition pratique et ses généreux espaces de vie. Avec une superficie de 95 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Construite en 2005, la maison présente une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments de complicité. La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir. Chaque chambre, fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur : une belle terrasse permet de profiter du jardin clos de 500 m², parfait pour des instants de détente en plein air. De plus, un stationnement couvert est à votre disposition, vous garantissant un confort quotidien. Envie de rejoindre facilement le centre-ville ? Vous serez ravis d'apprendre que la maison est située à proximité des commerces, tout en bénéficiant de la proximité des écoles primaires, des espaces verts agréables et des transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Terrain : 500 m² - Année de construction : 2005 - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ici ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision d'ensemble du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour lorsque de nouvelles informations nous sont transmises, tout en restant transparents sur les limites de ces données. Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et transparence, et peut vous orienter vers les démarches et contrôles complémentaires nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison T4 meublée de 54 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'une nature verdoyante. Située dans une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie où la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent pour créer une atmosphère unique et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis. La décoration soignée et le mobilier de qualité supérieure confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Une place de stationnement est également à votre disposition pour plus de commodité. Chaque matin, profitez d'une vue imprenable sur le golf verdoyant, tout en respirant les doux parfums de la forêt environnante et de l'air marin. Les chambres, véritables cocons de tranquillité, vous garantissent des nuits reposantes dans un cadre apaisant. La résidence, véritable oasis de calme, propose des services et équipements de qualité. Profitez de la sécurité renforcée grâce à un portail sécurisé et détendez-vous dans les piscines réservées aux résidents. Le restaurant Greenhouse vous invite à savourer des repas sans contraintes, et l'accès privilégié au port séduira les amateurs de nautisme. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à adopter un style de vie unique, alliant sérénité, sport et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception et de ressentir son atmosphère incomparable. Caractéristiques techniques : - Type : Maison T4 meublée - Surface : 54 m² - Terrain : 69 m² - Étage : 2 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Électrique, individuel - DPE : 273 (D) - GES : 8 (B) - Impôts fonciers : 584 € - Piscine et jardin privé - Résidence sécurisée et connectée à la fibre optique Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être confirmés par les documents officiels et par des vérifications techniques et administratives appropriées avant toute prise de décision. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires (titres, diagnostics, servitudes, permis et autres pièces). Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Les velluire-sur-vendée, dans un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces du village : venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations confortables et soignées ! Elle se compose : d'une entrée avec placard et wc d'accueil, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée avec îlot central, d'une buanderie ainsi que d'une véranda profitant d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Un couloir dessert la partie nuit composée : d'un bureau / chambre d'appoint de 8 m², d'une salle de bains, de deux chambres, d'un second wc ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez d'un premier garage attenant de 24 m² ainsi que d'un second garage de 16 m² environ, les deux avec portes motorisées. Le jardin avec forage est entièrement clos et paysagé avec soin / goût et profite d'un cabanon de jardin. Un bien confortable et fonctionnel (climatisation / chauffage air / air dans l'ensemble de la maison, domotique, fibre installée,. ) où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à la demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.
À seulement 300 mètres de la plage du Boisvinet, nichée dans un quartier calme et prisé de Jard-sur-Mer, cette maison est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre en bord de mer. Son emplacement de choix a d'ailleurs été particulièrement apprécié lors des dernières visites. Établie sur un terrain généreux de 510 m², cette jolie maison de 82 m² propose un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau se complète d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de deux WC séparés, offrant un confort maximal au quotidien. À l'étage, la quiétude règne avec une seconde chambre, prolongée par un espace bureau polyvalent qui se prête aussi bien à l'accueil de convives qu'au télétravail en toute sérénité. Grande atout de cette maison, elle n'est mitoyenne que d'un seul côté, garantissant tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate des plaisirs océaniques et des promenades littorales. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, chaque jour passé ici s'annonce comme un rayon de soleil à savourer au fil des saisons. La singularité de ce bien ne se révèle vraiment qu'au cours d'une visite : préparez-vous à en tomber sous le charme ! Caractéristiques techniques - Surface totale : 82 m² - Terrain : 510 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 + bureau - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (Consommation énergétique 245 kWh / m² / an) - Émission de GES : B (7 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 533 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à agir avec transparence et rigueur; notre équipe peut fournir, sur demande, les éléments complémentaires en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Les données peuvent évoluer et il est recommandé de procéder aux contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison individuelle architecturale de 204 m², nichée à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un quartier paisible et à proximité du centre-ville, elle allie charme et modernité. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie de plain-pied, baigné de lumière grâce à son exposition sud. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un bureau. La maison propose en plus deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. Un WC séparé complète cet espace. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et salle de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location meublée. Le garage, suffisamment spacieux pour deux voitures, coexiste avec une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant toute la commodité nécessaire. Ce charmant ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 070 m², aménagé avec soin incluant une grande terrasse donnant sur le jardin paysagé. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'un système de production d'eau chaude par ballon électrique. Les portes et fenêtres en double vitrage apportent confort et efficacité énergétique à cette construction de 2005. Le quartier est idéal pour les familles. Moins de 100 m de l'école primaire Canteen et de l'école primaire Ecole Du Payré, Classe De Cm. La crèche Multiaccueil Les Moussaillons Du Payré est à environ 400 m, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 204 m² - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : Chauffage au sol électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 697 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Non loin du bois des eloux, grande maison à rénover composée d'une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux à l'étage avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec wc intégrés, des wc indépendants. Un grand garage attenant complète le bien ainsi qu'une véranda et une terrasse. Présence d'un puits et d'un cabanon de jardin. Propriété de 561 m² en zone blanche. Belle opportunité à saisir avec un gros potentiel. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 371 140 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian girard, tél. : 06 73 58 24 20, e-mail : christian.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 397647256.
Située dans un environnement calme, cette maison rénovée récemment, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie d'une situation géographique idéale : à deux pas des écoles, collèges, ainsi que des zones médicales et commerciales. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit : Le dégagement dessert 3 chambres, dont deux disposent de leurs dressings aménagés, une salle de douches neuve avec sèche serviettes et des wc suspendus indépendants complètent cet espace. Côté extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de terrain avec sa terrasse parfaitement exposée au sud. Le terrain entièrement clos est piscinable. Côté annexes : un grand garage de 31 m² ainsi qu'un faux grenier et abri de jardin offrent un potentiel de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.
Idéalement située dans le très recherché quartier des Présidents, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison entièrement rénovée en 2019 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et s'ouvre sur un jardin parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bain, pensée pour le confort de toute la famille. La maison dispose par ailleurs d'une belle suite parentale d'environ 20 m², avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace intime. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Une maison clé en main, alliant emplacement de choix, luminosité et prestations de qualité ? à découvrir sans tarder. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m², 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Votre agence 123webimmo vous présente : À 5 min de la zone acti-sud de LA ROCHE SUR YON, je vous propose une MAISON EN PIERRES + GRANGE : Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 219 m² ainsi qu'une grange réhabilitable de près de 360 m², situés sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie ( + de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau / espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 € / an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et / ou tout renseignement complémentaire. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus). Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie ( + de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau / espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing et 14 et 15 m² pour les autres. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux photovoltaïques (revente environ 2000 € / an) et chauffe-eau solaire, ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Environnement calme et verdoyant à 1.7 km des premiers commerces et 6 km de la zone commerciale acti-sud de La Roche Sur Yon, et environ 28 km des plages. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et / ou tout renseignement complémentaire. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 366 400 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 349 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au cœur du village des Conches à Longeville-sur-Mer, cette charmante maison de vacances de 48 m² offre un cadre idéal pour profiter du littoral vendéen, à moins de 2 km des plages. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une agréable terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs travaux récents apportent confort et tranquillité : Ouvertures en double vitrage PVC Électricité refaite récemment Située dans un secteur très recherché, à proximité du centre du village et des commerces, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare dans un environnement calme et authentique à quelques minutes de l'océan. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.
Maison de plain-pied avec jardin jard-sur-mer centre pascal bertin propriétés privées vous invite à découvrir ce nouveau bien, idéalement située en plein coeur de jard-sur-mer, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, confort et cadre de vie agréable. La maison principale vous accueille avec un séjour traversant, une cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de 13 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, atelier, pour activité indépendant) ainsi qu'une agréable véranda. Une annexe pleine de possibilités, adossé à la maison et communicant directement avec elle, un espace indépendant comprenant une chambre, une cuisine aménagée et un salon idéal pour accueillir de la famille, des amis. En extérieur, profitez d'un jardin arboré pour vous ressourcer, d'un stationnement, d'un atelier et d'une cabane de jardin pour ranger et bricoler à loisir. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, par son emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, services et commodités de jard sur mer ouverts à l'année, cela constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien, la plage et le port de plaisance sont à environs dix minutes à pied. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi, pour des informations complémentaires et planifier une visite, également à votre écoute pour vos projets immobiliers, estimation gratuite et recherche de biens selon vos critères. Prix : 239900 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85480 thorigny, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement t2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien comprenant : entrée, séjour traversant d'environ 19 m² expo sud, nord, cuisine récente ouverte (13 m²) avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), wc et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant : une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement type t2 comprenant : une entrée de 10.5 m², séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + wc 3.4 m² et chambre de 10 m². _type de chauffage : poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le t2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures double vitrage, volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade sud. Le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 190 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 445 827. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. Dpe : consommation d'énergie : c (159 kwh / m²) gaz à effet de serre : a (5kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison de plain-pied à proximité des halles et du centre ville de luçon proposée par sophie guinet propriétés-privées découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied à rénover idéalement située à deux pas des halles de luçon et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un cellier ainsi qu'un débarras avec son wc indépendant. Un petit garage complète la partie annexe. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 429 m². Son prix est de 154 660 euros hai soit 6660 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Noirmoutier (85330). - hyper centre magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 située en plein coeur du centre de noirmoutier. 4 chambres. Piscine extérieure chauffée. Entrée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, séjour avec cheminée, chambre d'amis, sde, suite parentale et à l'étage 2 chambres avec mezzanine sur mesure, sde. Magnifique jardin paysagé, bordé de murs anciens en vieille pierres. Piscine extérieure chauffée. Portail électrique. 2 places de stationnement. Budget : 1 600 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires ttc et 1 550 000 euros hors honoraires. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -.
ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre de Commequiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux espaces supplémentaires : une 4ᵉ chambre, une cave, un WC, et deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant…). Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une situation privilégiée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la commune ! Référence agence : 167.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
