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Opportunité pour investisseur ou repreneur. Dynamisme touristique aux portes du bassin d'emploi de saint nazaire (à 12 minutes du pont). Ensemble immobilier au cœur d'une station balnéaire de charme de la côte de jade en loire-atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg. Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du xxe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m² et comprend : une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses; une maison-café face à l'océan; un immeuble mixte de 3 niveaux. L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m² : • 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer • 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse • 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence iv • une suite face à l'océan • salle de restaurant et boutique, • buanderie, cave, et espaces de stockage. Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques… accès stratégique : - 20 min de la gare tgv de saint-nazaire ; - 12 min de la gare ter de pornic ; - 40 min de l'aéroport de nantes-atlantique; à pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable vélocéan. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 905983.
Baisse de prix ! En face de la gare de nort sur erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de maître : rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69 m², salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67 m², salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04 m² au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92 m² - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28 m². Parcelle de 1241 m², en zone ub du plui de nort sur erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
COUP DE CŒUR ASSURÉ - Maison d'exception à Carquefou ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison traditionnelle de 186 m² (loi carrez) rénovée en 2012 est faite pour vous ! Située au cœur d'un hameau privilégié, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 7 536 m² Un intérieur chaleureux et fonctionnel Belle entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Cellier avec accès vide sanitaire Grand salon lumineux Une grande lingerie Suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l'étage : 5 chambres, salle d'eau moderne avec WC Un extérieur avec vue dégagée Spacieuse terrasse en bois idéale avec Spa de nage Garage indépendant de 42 m² Prestations haut de gamme Calme et intimité garantie Espaces généreux pour toute la famille Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.
Chateaubriant : maison 4 chambres (150 m²) sur 926 m² maison comprenant au rdc : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de jeux et un wc; au 1er : un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc; au second : 2 chambres et un bureau. Diverses dépendances l'ensemble sur un terrain en zone constructible de 926 m². Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1950 en 2024. Prix de vente : 247.500 + 5% d'honoraires agence à la charge acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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NANTES SAINT ANNE Rare sur le marché, à vendre, sur une parcelle d environ 550 m², une maison familiale ancienne de 175 m² habitables et environ 240 m² au sol, à deux pas des commerces et transports. Nichée au coeur du quartier prisé de Saint Anne, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Vous serez séduit par les volumes, la distribution, la vue donnant sur un très beau jardin arboré. Elle se compose d une entrée, une belle pièce de réception avec cheminée, cuisine indépendante. Un dégagement avec salle d eau. Au premier étage, un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, dressings, dégagement, salle de bains avec WC placards. Au second, 1chambre, dressing, possibilité de faire une salle d eau, grenier. Garage. Possibilité de faire une 5 -ème chambre au rez de chaussée. contact F Mandret 06 29 14 82 92. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Théo Laurent vous propose : Située dans un quartier paisible de Donges, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Construite en 1970, cette demeure de caractère a été entièrement remise au goût du jour après de nombreux travaux (ouvertures, pompe à chaleur, agrandissement du bien, toiture, cuisine, isolation extérieur, aménagement des combles). Ce bien offre espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de 55 m² composée d’un très beau salon séjour lumineux, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger. Également au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu’un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une mezzanine, offrant de l'intimité et du confort à chacun de ses occupants. La luminosité y est omniprésente, grâce aux multiples orientations de la maison. Au niveau deux, les combles ont été aménagé offrant une belle pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeu… à définir selon les besoins, ainsi qu’une chambre spacieuse. Le jardin arboré de 1785 m² est un véritable atout pour cette propriété. Avec une exposition sud et est, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable espace de verdure où règne calme et sérénité. De plus, la maison dispose de deux garages dont un attenant à la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l’égout vous garantissent un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Donges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite human : maison de plain-pied offrant de beaux volumes comprenant une entrée avec placards, une cuisine a / e ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Trois belles chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Dépendance, cave et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Exclusivite-vincent pogu vous propose sur la commune de saint fiacre sur maine cette bâtisse de 60 m² dans le hameau de la bourchiniere. Maison en pierre de deux pieces entièrement a restaurer avec son jardin clos d'environ 200 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre à proximité des plages à petit prix ! Au petit Greix à 6 minutes de la place du marché de Saint-Brevin, cette maison de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts tant techniques que par sa configuration et son emplacement. Ce plain-pied présente une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une grande véranda attenante, une cuisine ouverte, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle d’eau et des WC indépendants. Côté pratique, deux garages, un carport, un atelier, une petite serre ainsi qu’un grand cabanon viennent compléter ce bien, le tout implanté sur une parcelle au calme, sans vis à vis de plus de 1 100 m² avec arbres fruitiers et un espace potager. Double vitrage, volets roulants électrique, deux portails motorisés, chauffe eau thermodynamique, VMI, un insert + un poêle à pellets suffisent largement pour chauffer toute la maison, les factures de dépense pour l'énergie en sont drastiquement réduites. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 161 m² habitables (180 m² au sol) avec 5 chambres, située à La Chabossière à Couëron. Cette maison de 1984 non mitoyenne dispose d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 711 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée séparée entièrement repeinte en 2025. - D'une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse et exposée sud, s'ouvrant sur la terrasse et sur le jardin. - D'une cuisine équipée et séparée. - De deux chambres dont une avec rangement. - D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne (refaite en 2021). - De toilettes séparées avec un espace de rangement séparé. - Toutes les huisseries ont été changées en 2021. ETAGE 1 L'étage a été entièrement refait en 2021. - Un grand palier avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce peut servir de chambre d'appoint, de bureau, de second salon, de salle de jeux. - De 3 belles chambres avec rangements. - D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasques. - De toilettes séparées. Un grand sous-sol sain de 100 m² complète ce bien avec un espace buanderie. Un grand garage est également présent dans la maison. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les lignes de bus 71,91 et E1 se trouvent à proximité immédiate à pied de la maison. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés. Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 700 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Virginie Pincini vous propose : Dans un environnement champêtre, à 300 mètres du centre de Saint-Malo de Guersac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² environ agréablement décorée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Au deuxième étage, une troisième chambre sous comble complète ce bien. Sur le jardin arboré de531 m², se trouve une magnifique grange en pierre de 80 m² environ à rénover. Idéal pour grande famille ou investisseur, venez découvrir ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ensemble immobilier d'exception à VALLET, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 11 000 m², sans vis-à-vis. Cette première maison conçue par un architecte, d'une superficie d'environ 272 m², est composée d'une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec toit cathédrale, donnant sur une mezzanine avec balcon, une chambre et sa salle de bains privative avec WC. Une cuisine avec séjour et une belle véranda permettant de profiter du parc, un dégagement desservant 3 autres chambres dont deux avec salles de bains privatives, WC. La seconde maison édifiée quelques années après, d'une superficie de 100 m² est agrémentée d'une piscine de 15 m² qui vous permettra de vous sentir en vacances pendant les beaux jours ! Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur par ses grandes ouvertures, un barbecue intégré, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec sauna, douche et WC séparés. Cet espace est parfait pour les réceptions en famille ou entre amis. Plusieurs annexes sont également à disposition pour le rangement complétées par une cave à vin et un préau pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Massimo Delaloy vous propose : Maison neuve – 5 pièces – 114 m² – Plein bourg d’Issé Située à l’entrée du bourg d’Issé, cette maison neuve de 114 m² vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Vous rêvez d’un bien sans travaux, hors lotissement et disponible immédiatement, sans les contraintes liées à la construction ? Cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct au jardin. L’espace cuisine est à aménager selon vos envies. Une chambre, un WC et un cellier complètent ce niveau. L’étage propose trois chambres supplémentaires, un coin bureau, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC. Le jardin, exposé plein sud, est situé à l’arrière de la maison et bénéficie d’un bel ensoleillement. Une allée privative à l’avant permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, dispose d’une micro-station d’épuration, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Enfin, ce bien bénéficie d’une garantie décennale et de frais de notaire réduits. Une maison clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très belle opportunité pour cette maison à rénover et dans un charmant village paludier. En plus de sa belle surface habitable, elle dispose d'atouts majeurs : vue dégagée sur les marais, grand jardin, grand garage, 70 m² de grenier représentant un potentiel intéressant et plusieurs dépendances. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette grande et belle maison ! Référence agence : 1601.
Une adresse idéale à La Baule ! À seulement 2 km des plages et 5 minutes du Jardin Botanique, découvrez un domaine qui marie le charme de l'architecture balnéaire au confort moderne. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, et dès le 3 pièces, profitez d'une double orientation pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Trois modèles de maisons sont proposés, avec chambre en rez-de-jardin et, pour certaines, un espace modulable à l'étage. Matériaux de qualité, finitions soignées, garage privatif… tout a été pensé pour votre bien-être. Entre qualité de vie et valorisation patrimoniale, ce projet est une opportunité à saisir — que ce soit pour habiter ou investir. Livraison prévue : octobre 2027. Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1745.
Maison avec potentiel à Saint Sébastien sur Loire ! Venez visiter cette belle maison de 88 m² située à proximité des transports et commerces dans la commune de Saint Sébastien sur Loire. Elle offre une agréable vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de plus de 50 m². Vous pourrez par ailleurs profiter d'un insert dans la pièce de vie. La maison est composée de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée récemment ainsi que d'un WC. L'ensemble des ouvertures ont été remplacées ainsi que la chaudière qui a 3 ans. Vous disposerez également de 2 grands garages faisant chacun 45 m² et qui sont attenants à la maison. Il est possible d'en utiliser un pour agrandir la surface habitable de la maison (agrandissement de la pièce de vie ou augmentation du nombre de chambres par exemple). Le terrain de presque 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours et entoure la maison. Beaucoup de potentiel sur cette maison ! Contactez nous pour visiter. Référence agence : 3771.
Maison neuve située à deux pas du bourg d'Escoublac et de ses commerces de proximités. Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, répartie sur 108.25 m². Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et aéré de 36.60 m², comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un wc. À l'étage vous pouvez retrouver un palier avec son coin bureau desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 71.40 m², promesse d'agréables moments en plein air. Des rangements intelligents et des aménagements de qualité complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison le nid parfait pour votre famille. Un garage et deux places de parking complètent le bien. Visitable de suite. Livraison prévue juillet 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 231.
Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté en exclusivité - la grigonnais - bourg - 3 chambres - jardin - garage. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Ses atouts : combles aménageables / confort tae / dpe c / chauffage au sol par géothermie. Venez découvrir cette maison familiale idéalement située de 113 m². Elle vous offre une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz + hotte + four + frigo + lave-vaisselle), une buanderie / arrière-cuisine avec des wc, un garage attenant et un grenier au dessus. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² environ totalement clos. Disponible sur un secteur très recherché avec un accès direct à l’axe nantes-rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité safti hamady soumbounou à moisdon la rivière venez découvrir cette charmante maison située a moisdon-la-rivière. Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille voulant des animaux, elle offre de beaux volume répartis sur 2 niveaux qui peuvent facilement devenir 2 logements indépendants. En rdc, 4 pièces intimistes dont une suite parentale neuve (douche italienne), à l'étage, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, couloir. Garage attenant, petite dépendance, grand terrain de 9000 m² longé par une petite rivière sans risque d'inondation. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamady soumbounou, tél. : 07 72 77 36 60, e-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993343904.
À trois km de guérande construite en 1992 sur un terrain de 815 m², cette maison de 145 m² avec une véranda de 31 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon séjour cuisine lumineux, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec coin douche, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Avec ses 6 pièces au total, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien aménagé pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790 287 684.
Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Croisic, Loire-Atlantique. Construite en 1953, cette demeure de 80 m² a été rénovée et offre de nombreux atouts pour vous séduire. située à 6min à pieds de la plage, du port de plaisance, des commerces, et 15 minutes de la gare. Elle comprend : Au RDC : un spacieux et accueillant salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC séparé avec lave mains. Rangement sous l'escalier. À l'étage : 2 grandes chambres avec placard, Un WC séparé avec lave mains. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un joli jardin et une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance de 20 m² composée d'une 2 autres chambres en enfilades ou l'utiliser comme une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches. Espace buanderie, Garage de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1669.
Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 204 m² avec Jardin à Saint-Nazaire- Quartier Ouest Proche Océanis à 12 minutes à pied de la plage de Porcé. Nous vous proposons une superbe maison traditionnelle de 204 m², répartis sur 2 étages, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et grande arrière cuisine, un WC. Accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 dotées de grandes mezzanines et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagement, un WC et une salle d'eau rénovée. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 570 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse avec préau qui offre un bel espace de vie extérieur. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, fibre optique, et offre un accès PMR. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre confort thermique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking. Double vitrage, chaudière récente (2020). Commerces, plage, écoles, collèges, IUT et hôpital à proximité immédiate. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, elle offre un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau jardin à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Venez découvrir cette maison de caractère située boulevard des Poilus, à deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports (bus 10,11, C1 et tram ligne 1). Exposée sud-ouest, elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace commun, une buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Au dernier niveau, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Un garage complète l'ensemble. Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 281 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
