Vente maison 4 pièces 76 m² Missillac (44780)

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Maison à fort potentiel – 112 m² – 4 chambres – terrain 2351 m² située en campagne, en direction de sévérac, cette maison d'environ 112 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine et une pièce de vie, de trois chambres dont une en enfilade, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cave et d'une dépendance comprenant plusieurs ateliers, le tout implanté sur une parcelle de 2351 m². Belle opportunité : terrain constructible issu d'une division parcellaire déjà réalisée. Les + : environnement verdoyant fort potentiel d'évolution possibilité de division en deux logements idéal investisseur ou projet familial des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2863.

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : À seulement 500 mètres des commodités du bourg de Saint-Reine de Bretagne, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2020, au calme, et d’une grande modernité. D’environ 70 m², elle offre deux chambres avec rangements, un salon exposé plein sud, une cuisine ouverte, une buanderie / cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. À l’extérieur, un grand jardin de 495 m², entièrement clos, avec trois places de parking devant la maison. Une construction récente, sans travaux, avec un chauffage au sol, parfait pour une vie de famille, tout en restant à proximité des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison de charme en pierre avec agrandissement moderne – Jardin et dépendance Alliant le cachet de la pierre à un agrandissement contemporain, cette maison individuelle de caractère, construite en 1949, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de La Chapelle-des-Marais, à proximité immédiate des commodités. Rez-de-chaussée : La maison se compose d’un séjour avec cuisine d’un poêle à granulés, wc, d’un salon indépendant avec cheminée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Étage : À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et wc. Extérieurs : Le bien dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance. Eligible à la fibre Tout à l'égout. Entre Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec cachet campagne de saint-dolay 61 m² terrain 720 m² située sur la commune de saint-dolay, dans un hameau calme et verdoyant, cette maison construite avant 1948 séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Mitoyenne d'un côté (gauche), elle bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 720 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un intérieur chaleureux et authentique dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, ambiance cocooning, cachet préservé… une atmosphère chaleureuse qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée : séjour de 21 m² avec pierre apparente cuisine indépendante de 12 m² salle d'eau de 4 m² chambre de 9,5 m² à l'étage : deux chambres mansardées 6 m² habitables chacune 9,5 m² de surface utile chacune chauffage par poêle à bois exposition sud-ouest couverture en ardoise naturelle assainissement individuel conforme la propriété dispose d'un atelier indépendant d'environ 24 m², équipé de : chauffage eau électricité isolé un véritable atout pour : profession libérale télétravail atelier d'artiste espace créatif ou activité indépendante une opportunité rare d'allier habitation et activité professionnelle dans un environnement calme situation stratégique 25 minutes de redon (gare tgv – axe redon / paris 2h) 25 minutes pour plages billiers asserac 30 minutes de penestin damgan 35 minutes de vannes axe n165 50 minutes de nantes axe n165 1h15 de rennes idéal pour : première acquisition avec charme résidence secondaire investissement locatif projet de vie au vert avec activité indépendante une maison pleine de caractère, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre paisible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires à la charge acquereur prix de vente 160000 € honoraires 6000€ prix affiche 166000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38101).