Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Nazaire (44600)

Maison non mitoyenne de 91 m² avec garage – Secteur très recherché À seulement 5 minutes à pied du front de mer, de l'Hôtel de Ville et du Jardin des Plantes, et à 2 minutes du Parc Paysager, découvrez cette maison non mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cellier faisant également office de buanderie. À l'étage : 1 cuisine, 1 salon-séjour exposé ouest et 1 chambre supplémentaire - (Possibilité d'agrandir le salon en ouvrant sur la chambre existante – mur non porteur). Vous profiterez également d'un petit jardin à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente. Travaux de rénovation à prévoir – un devis pourra être présenté lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 932.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison 4 pièces 97 m², construite en 2004, secteur Grenapin. Elle s'ouvre sur un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par la cuisine aménagée et équipée, faisant la liaison avec une arrière cuisine (lingerie), puis prolongée par le garage. Toujours de plain-pied, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et un bureau comprenant l'accès à la 3ème chambre et au grenier, située à l'étage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Le garage apporte un espace de rangements et de stationnement sécurisé pour vos véhicules 2 roues. À l'extérieur, un jardin de plus de 410 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en famille ou entre amis. Cette propriété en très bon état général vous laisse la possibilité d'apporter une touche personnelle selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Exclusivite - au calme, à proximité du lycée aristide briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable (en intégrant les combles à plus de 1,80 m²) et d'environ 150 m² au sol (avec la véranda et la buanderie) vous trouverez : - au rdc, une entrée, une chambre, des wc, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage (24,4 m²) et un jardin complètent ce bien. Dpe : f (357 kwh m² / an) ges : e (55 kg co / m² / an) audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. Prix : 241.450 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 eur) les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442952 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Imaginez votre future maison, où lumière, confort moderne et douceur de vivre se conjuguent parfaitement… Située proche du Parc Paysager de Saint-Nazaire, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison moderne avec sous-sol complet (vaste garage, buanderie, atelier. ) allie espace et praticité au quotidien. Ses atouts : - Séjour traversant de 45 m² baigné de lumière - Cuisine neuve, aménagée et équipée - 3 belles chambres et un bureau - Terrasse plein sud de 20 m² et jardin intime — un vrai havre de paix - Confort moderne : chauffage au sol, poêle à granulés avec domotique, double vitrage - Clé en main Prête à accueillir une jeune famille ou un couple actif, cette maison est fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : * Superbe Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Grand Garage - Deux Terrasses - Saint-Nazaire * Bienvenue dans cette belle maison individuelle lumineuse située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. * Description des pièces * : - 1 pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée avec îlot et poêle à granulés - 3 Chambres spacieuses et lumineuses idéales pour le repos et l'intimité. - 1 Bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle d'eau pour la détente. - 2 Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. - 2 WC pour plus de commodité. * Avantages * : - Un grand Garage de plus de 70 m² idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou encore ranger du matériel sportif - Séjour très ensoleillé grâce à son exposition traversante - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal en toute saison. - Architecture moderne et harmonieuse. - Proximité des commodités et des espaces verts. * Localisation * : Idéalement située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir * : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située dans un quartier calme, maison à étage de 78 m² lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour exposé sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 514 m² sans vis à vis, Un garage, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre ville. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-nazaire - entre le parc paysager et le jardin des plantes, à 400 m du front de mer, venez découvrir cette maison de ville lumineuse qui saura offrir un cadre de vie très agréable pour une famille après quelques travaux de rénovation. Située au calme et proche de toutes commodités, la maison dispose de 118 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée / couloir, deux chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie / chaufferie, wc séparés. Au premier étage : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc au deuxième et dernier étage : palier avec rangement, deux belles chambres avec rangement. Agréable jardin avec dépendances au fond. Emplacement recherché, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.