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Le guezy - maison plain-pied de 2007; maison comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée de 30 m². Chambre avec placard. Salle d'eau, toilettes séparées. Belle terrasse bois. Maison lumineuse avec puits de lumière. Terrain clos de 140 m². Contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho 44500 la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2014, d'une superficie de 95 m², édifiée sur une parcelle de 476 m². Idéalement située, elle offre toutes les commodités accessibles à pied : écoles, crèche, commerces et services. La pièce de vie lumineuse vous séduira par son accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / séjour, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en garage sous réserve d'accord des services compétents. Les établissements scolaires (écoles et crèche) sont accessibles à pied. Collèges et lycées sont desservis par un service de transports scolaires, notamment le futur lycée de saint-philbert-de-grand-lieu (ouverture prévue en 2026). Les atouts de ce bien : - maison récente, fonctionnelle et bien entretenue - plain-pied avec jardin facile d'entretien - environnement calme et agréable, toutes proximités informations sur les risques : prix : 295 000 € hai (honoraires d'agence inclus), soit 285 000 € net vendeur. Honoraires : 3,50 % ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat n°110. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez : frédérique limousin, conseillère mon idée immo, tél. 06 73 56 87 63, e-mail : frederique.monideeimmo@gmail.com rsac 2018ac00494 - cci nantes saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).
Maison d'époque, au charme de l'ancien, à rénover et à rafraîchir. De beaux volumes, environ 135 m² habitable, avec en rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, wc, une remise, cave. À l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070 m², puits pour arroser le jardin. Les plus de ce bien : - une dépendance d'environ 99 m² avec certificat d'urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et division de terrain. - la commune de la marne située à mi-chemin entre st-philbert de gd lieu et machecoul et à environ 25kms des premières plages notamment celles de la bernerie-en-retz. - la marne est une commune en plein essor, commerces, écoles, médecins à proximité du bien. Cette maison entre dans le process maprimrénov, un parcours accompagné (aide de l'état selon votre revenu fiscal de référence) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovations énergétique. Dpe performance énergétique classé en g indice 338 et climatique classé g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin, votre conseillère mon idee immo, au 06 73 56 87 63 ou par mail : frederique.monideeimmo@gmail.com - rsac 2018ac00494 - cci nantes-st-nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).
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La baule - quartier du guezy, jolie maison de 81 m² sur deux niveaux entièrement rénovée, située dans le quartier du guézy en plein développement à l'ouest de la baule en limite de pornichet, offre un cadre de vie familial animé et pratique avec le marché, les écoles et les nombreux services, le tout à moins d'une dizaine de minutes à pieds de la maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Possibilité d'une 3 ème chambres de 9,54 m² au rdc permettant de garder une surface de séjour de 32 m². Le second palier dispose, d'une grande chambre de 19 m² avec salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking et un extérieur travaillé complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.
Dans un cadre verdoyant et apaisant, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces, découvrez ces maisons de plain-pied d'environ 50 m², conçues pour un quotidien confortable et accessible. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'une terrasse privative. Adaptées à tous les profils, elles répondent aux normes PMR, idéales pour une vie autonome. Climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privatif complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
Exceptionnelle maison à vendre à La Baule-Escoublac, construite en 2008, offrant 150 m² en très bon état. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres, un grand séjour lumineux et des espaces extérieurs soignés : jardin, terrasse et balcon. Le bien bénéficie d'une piscine ainsi que d'un double stationnement avec garage et parking extérieur. Cette demeure combine confort moderne et convivialité pour recevoir. Prestations recherchées et emplacement prisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 3136.
Découvrez cette magnifique chaumière de 160 m², une demeure chaleureuse et familiale qui n'attend que vous ! Nous débutons la visite sur le salon séjour de 53 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une magnifique chambre parentale de 30 m². Toujours au Rez de chaussée vous trouverez également une arrière cuisine, une salle d'eau, WC et pour finir un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un grenier. Le tout sur un terrain de 1 789 m² entièrement clos, arboré et entretenu abritant une piscine chauffée et traité au sel, cette dernière dispose d'un dôme pour l'hiver. Vous profiterez également de deux terrasses accueillantes La maison dispose d'un double car port, d'un puit en fonctionnement ainsi que d'un portail électrique. Le chaume a été refait entièrement en 2024 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 52.
Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Uniquement chez iad Maison de ville avec cour / patio intimiste – Saint-Herblain Une visite virtuelle est disponible sur demande ou directement sur le site iad france. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison de ville des années 1930 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 90 m² habitables (114 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une agréable véranda, donnant accès à une cour / patio intimiste, véritable espace de vie extérieur. Soigneusement aménagée et agrémentée de végétation, cette cour se prête parfaitement à des moments de détente et de convivialité, notamment lors des soirées d’été, et offre la possibilité d’y créer un espace bien-être (type jacuzzi) ou un coin repas cosy. La cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et confortable. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont deux sous les toits, offrant une configuration évolutive. Ces deux chambres peuvent facilement être réunies afin de créer une belle chambre parentale, un vaste espace bureau ou une suite selon vos besoins. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de la fibre optique, raccordée à l’assainissement collectif, et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Un garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en maison de ville. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel ensemble, niché dans son bourg offrant : - une spacieuse et charmante maison d'habitation d'environ 190 m² dotée de belles prestations et matériaux de qualités : hall d'entrée, séjour et salon en enfilade dont 2 cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, 3 chambres de plain pied dont une avec salle d'eau privative / wc, salle de bain (avec douche et baignoire), cabinet de toilette. À l'étage une 4e chambre avec cabinet de toilette, grenier (poss 5e chambre). Sous-sol (garage, buanderie, cave), terrasse Sud-Ouest - un bâtis de 2003 d'env 90 m² à usage de garage (poss 3 voitures voir même une caravane. ) ou prévoir une habitation de plain pied car accès et terrain indépendant possible. L'ensemble sur 2580 m² de terrain en zone UA, paysagé dont 100 rosiers, 3 accès voitures (tout à l'égout, fibre, alarme. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
SAINTE THERESE. Maison pleine de charme idéalement située. Séjour double, salle à manger et cuisine de plain-pied, à l'étage vous trouverez 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Un agréable jardin avec un local technique pour un maximum de confort. En plus, une location de garage peut être effective. Emplacement et travaux de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Ouest de saint nazaire, la trébale, à proximité des commodités et du cap santé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, offrant au rez de chaussée un espace de vie agréable exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, wc séparés. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparés et un accès aux combles aménagés pouvant faire office de 4ème chambre avec douche. La maison dispose d'un jardin d'environ 258 m² entièrement clos, d'un grand espace garage avec pièce attenante d'environ 50 m². À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.
La baule- bourg d'escoublac a pied située dans une impasse au calme à deux pas des commerces du bourg d'escoublac accessible à pied cette jolie maison d'environ 114 m² sur une parcelle d'environ 350 m² offre un cadre de vie idéal, elle s'ouvre sur un charmant patio menant à une entrée avec rangements une belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouest une spacieuse véranda parfaite pour les repas une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant à l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit à l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse d'un garage et d'un grenier pour encore plus de rangement cette maison séduit par sa luminosité sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 914962.
Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveauté chez guy hoquet ! Amoureux de rénovation ou marchand de bien à la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur du bourg de fay-de-bretagne, cette maison en pierre de plain-pied de 75 m² habitables, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ici, tout peut se faire à pied ! Cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Deux grands garages complètent l'ensemble : l'un côté rue pour un accès direct sur la route, et un autre double garage côté jardin, idéal comme espace de stockage supplémentaire ou atelier. Le tout est implanté sur un spacieux terrain totalement constructible de 1120 m², parfait pour profiter pleinement des extérieurs ou y bâtir une autre construction (logement ou dépendances ? ) les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement, selon vos besoins ou vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais les atouts sont bien présents car il est possible de réaliser plusieurs logements ! Alors n'attendez plus, une visite s'impose ! (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Charmante maison en pierres, du XIXème (1885), de 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une surface rare (500 m²). Cette maison est tout-à-fait habitable actuellement, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Les règles d'urbanisme de la parcelle permettent réhausse et extension : cette maison située dans un quartier prisé a un potentiel d'extension jusqu'à 600 m². Le bonheur pour ceux qui veulent créer leur projet sur mesure : ne tardez pas à venir voir cette maison. Charmante maison en pierre du XIXe siècle (1885), 48 m², boulevard Gabriel Lauriol, dans le quartier du Petit Port au nord de Nantes, avec un grand jardin sur un terrain d'une superficie rare (500 m²). Cette maison est actuellement habitable, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le règlement d'urbanisme du terrain permet de surélever et d'agrandir : cette maison située dans un quartier recherché a le potentiel d'être agrandie jusqu'à 600 m². Un bonheur pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet sur mesure : ne tardez pas à venir visiter cette maison. Le salon (avec cheminée) est orienté sud-est, et les surfaces par pièce sont indiquées sur le plan photo ci-joint. Stationnement : un garage (non fermé) d'environ 20 m², dans le jardin, peut accueillir une voiture. Une autre voiture peut être garée gratuitement dans la rue, devant le portail d'entrée. Écoles, collèges, lycée à proximité, commerces à 5 minutes à pied. Enseignement supérieur : écoles et universités dans le quartier du Petit Port, à 15 minutes à pied. L'arrêt de tramway « Morrhonnière-Petit Port » est à 7 minutes à pied. Des bus sont disponibles dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf. 914463.
Maison contemporaine sous garantie décennale dans le centre de Saint Philbert de G / Lieu. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 2 chambres à l'étage avec leur salle d'eau, cellier, garage et jardin. À pied des commerces, écoles, collège et futur lycée. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.
Iad france - fabienne goncalves vous propose : entre pornic et saint-père-retz, dans un hameau vivant à l'année, découvrez cette contemporaine récente alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Un cellier et un garage de 27 m² complètent l'ensemble. Le terrain de plus de 1100 m² est clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anthony moisan (07 83 63 07 64) vous propose : a pornichet maison t4 ou t5 de 110 m² environ habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 28 m² environ exposé ouest, comprenant au rdc : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour / cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, toilette séparée, une salle d’eau avec toilette. Au 1er étage : trois chambres avec placards de rangements, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un placard / buanderie et toilette séparée. En annexe : un stationnement aérien le p14. Au prix de 745 000€ ttc emplacement idéal au calme, à 5 min à pied de la plage, du port, de la place du marché et des commerces. Idéal investisseur programme de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony moisan ei (id 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Découvrez cette bâtisse authentique située dans un environnement paisible, à Issé. Offrant environ 140 m² au sol, elle n'attend que vos idées et vos outils pour retrouver tout son charme d'antan ! En face, une longère en pierre apparente complète ce bel ensemble, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Prix de vente : 65 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Human immobilier ! Venez vite découvrir cette belle maison en pierre d'environ 150 m² habitable à 10min de savenay au calme de sa campagne ! La maison comprend 4 chambres, une superbe piece de vie de plus de 60 m² hors cuisine ainsi qu'une magnifique dependance de 120 m² (division possible). Le tout sur une parcelle de plus de 2600 m² honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Iad France - Théo Laurent vous propose : Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2019, est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure à 5 km du centre-ville de Pontchâteau. Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 6984 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et naturel. L'intérieur de la maison est à la fois fonctionnel et chaleureux. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et un grand salon-séjour lumineux de 65 m², chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. La cuisine ouverte et équipée est un atout majeur, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés assurent un confort optimal. L'ensemble de la maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. De plus, la présence d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol contribuent à une atmosphère agréable en toutes saisons. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les expositions sud & est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent la proximité des commodités, l'accès à la fibre optique, ainsi que l'assainissement individuel aux normes. De plus, la présence d'un garage attenant à la maison de 28 m² ainsi qu’un garage double de 55 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Pontchâteau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cœur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 180 m² séduit par son agencement et son potentiel. La pièce de vie de près de 70 m² rassemble une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et une véranda ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC séparé. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, WC. À l'extérieur, le jardin clos de 780 m², richement arboré et soigneusement aménagé, offre une atmosphère paisible et intime, comme un véritable cocon en pleine ville. Spa de nage 5,80 x 2,30 m, carports, double portail. Isolation, menuiseries, volets coulissants alu, pompe à chaleur réversible : chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare. Première découverte possible en visite virtuelle (sur RDV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.
Iad france - anthony moisan (07 83 63 07 64) vous propose : a pornichet maison t4 ou t5 de 110 m² environ habitables sur deux niveaux avec jardin clos et paysager de 82 m² environ exposé sud / ouest, comprenant au rdc : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour / cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, toilette séparé, une salle d’eau avec toilette. Au 1er étage : trois chambres avec placards de rangements, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un placard / buanderie et toilette séparée. En annexe : un garage individuel boxé et sécurisé en sous-sol. Maison neuve très bien situé à 5 mn de la place du marché, du port et de la plage, emplacement au calme idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony moisan ei (id 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A / E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains. Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras. Venez découvrir sans tarder cette maison et sa situation idéale proche des commerces et des transports, tout en profitant d'une véritable tranquillité.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
