Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Charmant pavillon de 120 m² sur un terrain de 641 m² à Saint-Nazaire Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé dans un quartier Ouest entre la caserne des pompiers et l'ancien hôpital de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit en 2021, un plain-pied de conception moderne et de prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de rangement et chacune sa douche et baignoire pour la parentale, un WC séparé. Le plus, attenant à la cuisine un grand cellier pratique. Le grand jardin offre un espace extérieur tranquille, n'attend que vous pour l'embellir. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, un système de vidéo surveillance, une vmc double flux. La maison est exposée sud-ouest, profitant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa bonne condition générale garantit un emménagement sans travaux à prévoir à l'intérieur. Enfin, vous bénéficierez de plusieurs places de parking sur la propriété pour accueillir aisément vos véhicules. Ainsi qu'un garage avec multiples rangements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon moderne, confortable et fonctionnel à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez votre future maison, où lumière, confort moderne et douceur de vivre se conjuguent parfaitement… Située proche du Parc Paysager de Saint-Nazaire, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison moderne avec sous-sol complet (vaste garage, buanderie, atelier. ) allie espace et praticité au quotidien. Ses atouts : - Séjour traversant de 45 m² baigné de lumière - Cuisine neuve, aménagée et équipée - 3 belles chambres et un bureau - Terrasse plein sud de 20 m² et jardin intime — un vrai havre de paix - Confort moderne : chauffage au sol, poêle à granulés avec domotique, double vitrage - Clé en main Prête à accueillir une jeune famille ou un couple actif, cette maison est fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : * Superbe Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Grand Garage - Deux Terrasses - Saint-Nazaire * Bienvenue dans cette belle maison individuelle lumineuse située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. * Description des pièces * : - 1 pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée avec îlot et poêle à granulés - 3 Chambres spacieuses et lumineuses idéales pour le repos et l'intimité. - 1 Bureau pour le télétravail ou les études. - 1 Salle d'eau pour la détente. - 2 Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. - 2 WC pour plus de commodité. * Avantages * : - Un grand Garage de plus de 70 m² idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou encore ranger du matériel sportif - Séjour très ensoleillé grâce à son exposition traversante - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal en toute saison. - Architecture moderne et harmonieuse. - Proximité des commodités et des espaces verts. * Localisation * : Idéalement située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir * : Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 942265.

Située dans la charmante commune de Saint-Nazaire (44600), cette jolie maison de ville rénovée bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que transports en commun, commerces et services à proximité, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade ancienne et sa toiture en ardoise, offrant un charme indéniable. L'aménagement extérieur comprend une agréable terrasse et un jardin clos avec un cabanon, invitant à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 187 m² se répartit harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, cinq chambres réparties sur les étages supérieurs, une salle de bain et une salle d'eau, trois toilettes et une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Les pièces offrent des vues sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Saint-nazaire - entre le parc paysager et le jardin des plantes, à 400 m du front de mer, venez découvrir cette maison de ville lumineuse qui saura offrir un cadre de vie très agréable pour une famille après quelques travaux de rénovation. Située au calme et proche de toutes commodités, la maison dispose de 118 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée / couloir, deux chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie / chaufferie, wc séparés. Au premier étage : cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc au deuxième et dernier étage : palier avec rangement, deux belles chambres avec rangement. Agréable jardin avec dépendances au fond. Emplacement recherché, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.