Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Située au cœur de la garrigue sur la charmante commune de Nébian, dans une impasse au calme cette coquette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous séduira par son environnement doux, bercé par le chant des cigales, et ses prestations de qualité. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², non mitoyenne (4 faces), cette maison offre une vie paisible en toute intimité. L'espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et donnant directement accès à une belle terrasse couverte et isolée, avec vue imprenable sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Grand garage double de plus de 45 m² Parking privé Accès rapide à l'autoroute A75 Une villa idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588033 ).

Dans le charmant village de Adissan, situé entre Paulhan et Pézenas avec un accès direct à l'A75, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village. Adissan, ce petit coin de vigne et de soleil où le temps semble suspendre son vol. Les caractéristiques principales de cette maison sont sûrement son grand garage de 100 m², qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et de stocker beaucoup d'affaires, ainsi que sa terrasse ensoleillé d'environ 15 m² au premier étage. Vous retrouverez au premier étage le coin cuisine, spacieux, ainsi qu'un bureau, une chambre, un coin salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À Préciser que toutes les menuiseries sont en double vitrage. Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une salle de bains, une chambre et une grande pièce de plus de 20 m² pouvant faire office de chambre / bureau / atelier selon vos envies et votre imagination. Près de 160 m² en bon état vous attendent à Adissan. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison. Référence agence : 353.

Située à saint-andré-de-sangonis, ville prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commodités. Idéale pour une vie quotidienne facilitée, cette localité offre un environnement calme et familial, propice aux activités extérieures. Cette maison de 77 m² dotée d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc, dispose également d'un petit espace extérieur. Un atout supplémentaire est le grand garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick lafon, tél. : 06 87 14 36 76, e-mail : patrick.lafon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 531 104 552.

Iad france - julien michel vous propose : jacou, maison 8 pièces 180 m². Description : 2 appartements  : grand f4 et grand f2, en tout 180 m² habitables, terrain de 291 m² a découvrir sans tarder, cette maison spacieuse de 180 m² sur 3 niveaux, avec un rapport locatif immédiat possible ou pour une grande famille a la recherche de flexibilité (facilement transformable en 1 seul grand logement / espace professionnel indépendant possible). Avec jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. 1 place de parking privative. Proximité avec le tramway à pied. Située dans un secteur calme tout près des espaces de plein air et de la piscine. Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Régis vous propose : Les photos parlent d'elles mêmes et rendent hommage à cette belle villa contemporaine de plain pied de 165 m². Elle séduit par ses prestations soignées et son architecture qui privilégie la lumière, les perspectives et les grands volumes. Si cette propriété est une invitation à la contemplation par son raffinement, par la qualité de ses aménagements et par sa décoration, elle n'en demeure pas moins fonctionnelle avec ses 3 chambres, sa suite parentale, sa salle de bain, sa buanderie et son entrée aménagée. L'espace de vie de 70 m² environ s'articule autour du double salon. Exposé sud et aux lignes épurées, il communique avec une cuisine ouverte de belle facture entièrement vitrée. Cette configuration invite cette fois à profiter pleinement des espaces extérieurs : piscine chauffée en pierres de Bali, terrasse aménagée, barbecue, jardin paysagé sans vis à vis de plus de 1000 m² où les essences méditerranéennes s' harmonisent parfaitement avec les arbres fruitiers et les palmiers. Cette villa dispose également d'un forage, d'un garage avec mezzanine, d'une jolie cabane dans les arbres, d'une petite dépendance proche de la piscine avec terrasse (actuellement transformée en salle de jeux), d'un carport et nombreuses places de parkings pour les invités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - Exclusivité, Dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, cette villa traditionnelle vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. La maison est équipée de la climatisation et dispose d'un grand garage. Un bien idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergie : D Référence agence : 27930.

Quartier Rochelongue, villa individuelle en excellent état. 6 pièces d'environ 126 m² sur parcelle de 370 m². Stationnement prévu pour 2 véhicules. Composée au rdc : d'un vaste séjour d'environ 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace buanderie, et wc séparés. À l'étage : une pièce commune pouvant être aménagée en espace jeux ou salon, desservant 3 belles chambres, chacune avec placard et coin douche / vasque. Très belles prestations : Superbe terrasse en bois exotique et beau jardin méditerranéen avec PISCINE et coin braséro; menuiseries, carrelage et cuisine de qualité, portail électrique, volets roulants électriques, climatisation réversible gainée. À proximité directe de la plage (2 mn à pied) et à 10 mn du Mail de Rochelongue (commerces, restaurants, animations. ). Vous voulez vous installer à l'année, vous cherchez un pied à terre pour vos vacances, ou vous prévoyez des longs séjours ? Cette villa est faite pour vous !

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Magnifique maison en plein cOEur de Saint-Chinian, symbiose parfaite entre l'histoire et le confort moderne Plongez dans l'authenticité et le charme de cette ravissante maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 étages, avec un jardin. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste salon de 56 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine, bien équipée très spacieuse donnant directement sur une terrasse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de praticité. Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les prestations de cette maison ne manquent pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec insert cheminée fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Hediard vous propose : Maurin / Maison familiale de 123 m² sur beau terrain piscinable de plus de 500 m² Entre Montpellier et les plages, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un vrai cadre de vie familial à 2 minutes à pied de l’école et à 5 minutes des commerces (boulangerie, boucherie, petit supermarché, médecin…). Elle comprend : - 4 chambres, - un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, - une cuisine indépendante, - un bureau - une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 70 m² et d’un jardin bien exposé, idéal pour aménager un espace piscine selon vos envies. La maison dispose également d’un garage de 28 m² et de places de stationnement supplémentaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Confrères : inter-agence pratiquée sur ce bien comme sur tous mes mandats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Superbe Maison Familiale à Agde Située dans un quartier recherché d’Agde, cette maison des années 80, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son confort immédiat. D’une superficie habitable de plus de 130 m², elle est idéale pour une famille en quête de calme et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour un confort de vie au quotidien - Un vaste séjour lumineux, traversant, ouvert sur une cuisine équipée - Une magnifique véranda de 23 m², offrant un espace de vie supplémentaire et baignée de lumière À l’étage : - Trois belles chambres, spacieuses et lumineuses - Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne Coté extérieur : -Des espaces extérieurs cosy et intimistes, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité -Un garage permettant de stationner un véhicule -Un sous-sol total d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou salle de jeux Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Nous vous proposons ce charmant pavillon, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour les vélos et le matériel d'extérieur. Une place de parking est également incluse. La résidence offre des équipements de loisirs appréciables, tels qu'une piscine et un terrain de pétanque. En sortant de la résidence, vous accéderez directement à la piste cyclable qui vous mènera jusqu'à la plage en longeant l'étang. Vous rêvez déjà de vacances ? Ce bien est fait pour vous ! Classe énergie : C Référence agence : 27922.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : CERS (34420). Maison Moderne de plain pied en 4 faces avec Piscine et Jardin. Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 555 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. La maison se compose : d' une entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine meublée et équipée séparée avec la possibilité d' ouverture sur le séjour, une buanderie, 2 chambres avec placards et un grand dressing et d' un bureau (3 eme chambre possible), d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une superbe piscine (6mX3.5m environ) pour se rafraîchir en été et une grande terrasse pour profiter des repas en plein air. Le jardin offre un espace vert paisible et paysagé où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements modernes ne manquent pas avec la fibre optique, la climatisation. La maison est également sécurisée avec une porte blindée, un système d'alarme et de vidéo surveillance, volets roulants électrique avec centralisation, visiophone, adoucisseur d'eau, abris de jardin. Deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité + un garage de 18 m² carrelée avec porte motorisée. L'exposition ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse à l'intérieur de la maison. Cette maison clés en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie pratique et facile à vivre pour tous et accessible PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure moderne et confortable dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Clermont-l'Hérault Secteur résidentiel très calme, à deux pas de la nature Située dans un environnement extrêmement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 131,5 m² habitables offre un véritable havre de tranquillité, avec une vue dominante et aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez ici d'un cadre privilégié, où le chant des oiseaux a remplacé les bruits de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroutiers. Clermont-l'Hérault séduit par son authenticité, son dynamisme local, et son proximité avec la nature. Blottie entre collines, vignes et le célèbre lac du Salagou, la ville offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui souhaitent allier qualité de vie, services de proximité et nature accessible à pied. Vous rejoignez Montpellier en moins de 30 minutes par l'A75, tout en vivant dans un secteur où calme, lumière et espace sont les maîtres-mots. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Un extérieur propice à la détente et aux moments partagés Le terrain de 576 m², entièrement clôturé, légèrement arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Vous y trouverez une grande terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné, et une piscine de construction traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz Production d'eau chaude via chaudière gaz Des travaux d'embellissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez le calme, la nature, l'espace et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Pour planifier une visite contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m², neuve et prête à vous accueillir, située à Murviel-lès-Béziers, à seulement 25 minutes des plages et 15min de Béziers. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et sérénité : Grand séjour lumineux orienté plein sud, cuisine séparée + cellier, suite parentale en RDC avec dressing, WC indépendant. À l'étage : deux chambres, salle de bain, WC, et terrasse avec vue dégagée. Vous disposez également d'un garage de 20 m², de la climatisation gainable, volets et porte de garage motorisés, et vidéophone. À l'extérieur, un espace parfaitement agencé avec piscine au sel, pool house, coin barbecue, et stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car. Vous cherchez un lieu de vie facile à entretenir, accessible, bien connecté, sans travaux à prévoir ? Vous aimerez ici : - La majestueuse allée de platanes en bordure de route, apportant ombre et caractère - L'intimité intérieure : aucun vis-à-vis, maison 4 faces - Un prix parfaitement ajusté à l'environnement : le meilleur rapport qualité / surface / prestations du secteur. Cette villa n'a jamais été habitée. Elle attend simplement une famille ou un couple qui saura en faire un vrai chez-soi. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 913900.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Pézenas - PBI Crush Nous vous proposons de partir en direction de la cité de Molière, ancienne place forte viticole où le bâti médiéval, les hôtels particuliers et les domaines du XIXème siècle composent encore un paysage lisible. À la lisière de la coulée basaltique du volcan des Baumes, les rangs de vignes structurent le territoire et rappellent la constance d'un terroir travaillé depuis des générations. C'est sur ces hauteurs, dans un secteur résidentiel en surplomb des ceps, qu'a été implantée une villa contemporaine singulière, ornée d'un parement en pierre du Gard et entièrement rénovée en 2018, dans un dialogue assumé entre héritage local et écriture actuelle. Développant 240 m² sur un terrain clos et arboré de près de 900 m², la maison s'inscrit dans une échelle domestique maîtrisée. L'organisation des volumes, la relation aux extérieurs et le choix des matériaux concourent à une atmosphère précise, où l'agrément de vie s'articule à une véritable intention architecturale. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie s'ouvre sur un volume lumineux, largement vitré. Cet espace de 70 m² s'organise dans une continuité fluide. La circulation y est lisible, les perspectives se prolongent vers le jardin et les baies assurent un lien direct entre l'intérieur et les terrasses. La cuisine, de plus de 30 m², occupe une place à part entière dans le dispositif. Traitée avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté aux détails, elle constitue un véritable espace de travail et de convivialité, en relation directe avec l'extérieur, ce qui en fait un point névralgique de la maison. Côté nuit, la suite principale au rez-de-chaussée a été pensée comme un ensemble cohérent. L'ensemble réunit une vaste chambre, une salle de bains, un dressing généreusement dimensionné ainsi qu'un bureau en lien avec la terrasse et la piscine. À l'étage, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Ces chambres, conçues comme de véritables unités autonomes, assurent à leurs occupants un confort distinct tout en préservant la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré se lit comme une composition associant minéral et végétal. Plantations choisies et cheminements maîtrisés façonnent des séquences successives plutôt qu'un simple décor. En prolongement direct de la pièce de vie, la terrasse devient un véritable espace habité, avec cuisine d'été et coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. Dans l'axe principal, le bassin, long de 12 mètres structure le jardin. Son tracé en fait un élément de composition autant qu'un lieu de baignade, prolongeant la perspective et ancrant visuellement la propriété dans son paysage. Le Plus : La propriété se distingue par l'emploi de matériaux choisis et pérennes, ainsi que par un niveau d'équipement en phase avec les attentes contemporaines. Pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme, arrosage automatique, piscine chauffée. Un double garage complète l'ensemble. Notre Avis : Échappée Méditerranéenne ® Ancrée dans un paysage viticole historique, cette propriété donne de l'habitat une lecture silencieuse et exigeante. L'ensemble se caractérise par une architecture mesurée, des volumes justes, un rapport précis au jardin et un art de vivre discret, fondé sur la lumière, le rythme des espaces et la noblesse des matériaux. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Située sur la commune de Frontignan, votre agence l'Adresse vous propose de venir découvrir cette maison T4 de plain-pied mitoyenne d'un côté, de 87 m² (73 m² habitables) avec garage. Elle est composée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres et d'une véranda. Un jardin et une terrasse sur l'avant, et une seconde sur l'arrière. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, mais beaucoup de potentiel ! Un atelier et un garage avec portail électrique viennent compléter ce bien. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou la visiter, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le calme recherché d'un quartier du nord-ouest de Mauguio, connu pour son atmosphère apaisant et serein, se dévoile une demeure rare : une maison de plein pied sublimée par sa rénovation et entourée de son jardin aux accents méditerranéen. Cette maison familiale conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est captivé par la qualité de la rénovation, la délicatesse de la décoration et l'optimisation de l'espace. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-séparée aménagée, centre névralgique des lieux. Côté nuit, 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau, 2 salles de bains et 1 WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Véritable atout, une terrasse généreusement ensoleillée prolonge les espaces intérieurs et offre une ambiance unique pour recevoir en toute intimité. Des combles aménagés de 60 m² et une buanderie complètent ce bien qui ravira tout type de profil. Etablissements scolaires, boutiques, services, accès aux axes routiers direction Montpellier, l'autoroute, Lunel… tout est accessible soit à pied, soit rapidement en voiture. Le quartier est également bien connecté par les transports en commun facilitant les voyages vers le reste de la commune et du département. Il convient également de mentionner que le voisinage est très accueillant et que ce quartier possède une vie associative dynamique offrant aux résidents différentes opportunités pour se rassembler autour d'activités culturelles ou sportives. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Réf 1619. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo.

En pleine nature au calme d'un chemin facile d'accès, cet ensemble immobilier se compose de deux corps de maison facilement reliable. Le premier datant de 1975 nécessite une légère remise au gout du jour malgré son entretien. Menuiseries triple vitrage, climatision réversible. Grand vide sanitaire. Le premier de 85 m² : composé de trois chambres, d'un wc, d'une salle de bains, d'une petite cuisine séparée et dun confortable séjour avec sa cheminée. Le second de 75 m² : composé d'un salon séjour cuisine. À l'étage trois chambres et une salle de bains. Cette partie est également en parfait état coté jardin, vous y trouverez de magnifique arbres, une piscine renovée en 2024, un grand garage et trois caves sous la maison, des terrasses et des abris de jardin. La vue mer est omniprésente mais un bon élagage vous permettra d'être vraiment sur l'eau venez la visiter, elle va vous charmer cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier (34070), la martelle, maison 5 pièces de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage. Montpellier (34070), la martelle, maison 5 pièces de 94 m² avec 4 chambres, jardin et garage. Située dans l'impasse d'un lotissement calme à proximité immédiate des écoles, accès facile aux voies rapides et à 12 minutes à pied (1,4km) du tram arrêt 'tonnelles'. Maison individuelle construite en 1987 comprenant une entrée, wc séparés, chambre, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un beau jardin calme sans vis-à-vis et arboré exposé sud-ouest. À l'étage : salle de bains avec wc, 3 chambres dont une avec mezzanine et espace douche. Garage avec mezzanine et stationnement devant la maison. Terrain clos de 220 m². Double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 311 à 1 773 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac de montpellier n°510894512) honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Montagnac, offrant une superficie de 108 m². cette maison allie charme ancien et confort moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Bénéficiez de la commodité d'un garage. Située en centre-ville, elle est proche des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant praticité et charme. Contactez-nous pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE B Référence agence : 333.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Une belle opportunité à saisir ! Idéal pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou comme résidence secondaire, ce bien vous permettra de profiter pleinement du charme du port à seulement 5 minutes à pied, ainsi que du calme des ruelles ombragées et colorées du village. La climatisation réversible a été installée en 2022, et un parking gratuit se trouve à quelques dizaines de mètres. Si vous recherchez un bien ensoleillé, au charme authentique, offrant un excellent rapport qualité / prix et situé à proximité immédiate de tous les commerces, ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien peut être vendu meublé. Classe énergie : C Référence agence : 27925.

Maison atypique au Grau d'Agde Un havre de paix entre mer et commodités. Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et recherché. À seulement quelques minutes des commerces et des animations estivales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de sa magnifique piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre la plage ou le centre-ville en toute simplicité. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans le quartier prisé du Barrou à Sète, cette villa d'exception, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et panorama se conjuguent avec élégance. Sur une parcelle de 850 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine équipée moderne et une cheminée chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles d'eau privatives, pensées pour garantir indépendance et intimité. Deux WC séparés viennent compléter les prestations intérieures. À l'extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens : la terrasse intégrant un cuisine d'été de 12 m², ainsi qu'une piscine au sel 10x4 affleurant avec l'horizon de la lagune, vous promettent des instants inoubliables face à la beauté apaisante de l'étang de Thau. Ce bijou est actuellement loué en courte durée via une plateforme spécialisée et génère un revenu annuel de 80 000 €. Pour les amateurs de séries TV Sétoises, cette pépite a été soigneusement sélectionnée afin de tourner plusieurs scènes de la série DNA. Une villa aussi rare que prestigieuse, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.